2024版二手房买卖合同：卖家延期交房解决方案协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房买卖合同：卖家延期交房解决方案协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议生效日期1.2协议目的1.3协议适用范围1.4协议签订主体2.延期交房原因2.1卖方延期交房原因2.2买方同意延期交房原因3.延期交房期限3.1延期交房具体时间3.2延期交房期限延长条件3.3延期交房期限延长申请及审批程序4.延期交房费用及赔偿4.1延期交房费用计算方式4.2延期交房费用支付方式4.3逾期交房赔偿标准4.4赔偿金支付方式5.履约保证金5.1履约保证金金额5.2履约保证金支付及退还5.3履约保证金用途6.合同解除条件6.1卖方违约解除合同条件6.2买方违约解除合同条件6.3双方协商解除合同条件7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2仲裁机构及仲裁规则7.3法院诉讼8.合同生效及修改8.1合同生效条件8.2合同修改程序8.3合同附件9.其他约定事项9.1通知及送达9.2合同履行地9.3合同解除及终止9.4合同争议管辖10.协议附件10.1协议附件一：延期交房期限表10.2协议附件二：延期交房费用及赔偿计算表10.3协议附件三：履约保证金收据10.4协议附件四：争议解决机构及仲裁规则11.协议解除及终止11.1协议解除程序11.2协议终止程序12.合同解除及终止后的处理12.1合同解除后的处理12.2合同终止后的处理13.合同的续签13.1合同续签条件13.2合同续签程序14.合同解除及终止后的争议解决第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。1.2协议目的本协议旨在明确卖方延期交房的具体原因、期限、费用及赔偿等相关事宜，保障买卖双方的合法权益。1.3协议适用范围本协议适用于2024版二手房买卖合同中，因特殊原因导致卖方延期交房的情况。1.4协议签订主体2.延期交房原因2.1卖方延期交房原因（1）房屋所有权证明文件正在办理过程中；（2）房屋存在权属争议；（3）房屋存在质量问题，需要维修；（4）其他不可抗力因素。2.2买方同意延期交房原因乙方同意延期交房的原因如下：（1）乙方对甲方延期交房原因表示理解；（2）乙方认为延期交房对自身利益影响不大。3.延期交房期限3.1延期交房具体时间甲方因上述原因导致延期交房，具体延期时间为自本协议生效之日起不超过三个月。3.2延期交房期限延长条件如因不可抗力或其他特殊原因导致延期交房期限届满，甲方需在期限届满前向乙方提出书面申请，经乙方同意后，延期交房期限可适当延长，但最长不得超过六个月。3.3延期交房期限延长申请及审批程序甲方提出延期交房期限延长申请时，需提供相关证明材料，乙方在收到申请后七个工作日内予以答复。4.延期交房费用及赔偿4.1延期交房费用计算方式甲方因延期交房而产生的相关费用，包括但不限于物业管理费、水电气费用等，由甲方承担。4.2延期交房费用支付方式甲方应在延期交房期间每月支付上述费用，支付方式为银行转账。4.3逾期交房赔偿标准如甲方未按本协议约定的时间交房，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋成交价格千分之一的赔偿金。5.履约保证金5.1履约保证金金额本协议履约保证金金额为人民币壹万元整。5.2履约保证金支付及退还甲方应在签订本协议之日起五个工作日内支付履约保证金。如甲方履行本协议约定的义务，乙方应在交房后五个工作日内退还履约保证金。5.3履约保证金用途履约保证金用于保证甲方按照本协议约定履行交房义务，如甲方违约，乙方有权扣除履约保证金作为违约赔偿。6.合同解除条件6.1卖方违约解除合同条件（1）甲方未按本协议约定的时间交房；（2）甲方存在欺诈、隐瞒等行为，严重影响乙方权益；（3）双方协商一致解除合同。6.2买方违约解除合同条件乙方未按本协议约定支付延期交房费用；乙方存在欺诈、隐瞒等行为，严重影响甲方权益；双方协商一致解除合同。6.3双方协商解除合同条件双方在协议履行过程中，如认为继续履行协议已无必要，可协商一致解除合同。8.合同生效及修改8.1合同生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后，自双方约定的生效日期起生效。8.2合同修改程序对合同内容进行修改，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行修改，经双方签字盖章后生效。8.3合同附件本协议附件为本合同及所有附件，附件与本协议具有同等法律效力。9.其他约定事项9.1通知及送达（1）以快递方式送达至对方提供的地址；（2）通过电子邮件发送至对方提供的电子邮箱；（3）通过传真发送至对方提供的传真号码。9.2合同履行地本合同履行地为甲乙双方约定的具体地点。9.3合同解除及终止9.4合同争议管辖本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。10.协议附件10.1协议附件一：延期交房期限表附件一详细列明了延期交房的具体时间安排，包括每次延期的时间段和最终交房期限。10.2协议附件二：延期交房费用及赔偿计算表附件二列明了延期交房期间产生的费用和赔偿金的计算方式。10.3协议附件三：履约保证金收据附件三为履约保证金支付后的收据，由乙方出具。10.4协议附件四：争议解决机构及仲裁规则附件四明确了争议解决的机构及仲裁规则，包括仲裁机构名称、仲裁程序等。11.协议解除及终止后的处理11.1合同解除后的处理11.2合同终止后的处理12.合同的续签12.1合同续签条件如甲乙双方同意继续履行本协议，应在本协议到期前一个月内协商一致，签订续签协议。12.2合同续签程序合同续签程序与本协议签订程序相同。13.合同解除及终止后的争议解决合同解除或终止后，如双方对合同解除或终止后的权利义务存在争议，应按照本协议约定的争议解决方式进行处理。14.最终条款本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称第三方，指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于房地产经纪公司、律师事务所、评估机构、测绘机构等。2.第三方介入的范围2.1第三方介入的范围包括但不限于：（1）协助甲乙双方办理房屋过户、产权转移等手续；（2）提供房屋交易相关的咨询服务；（3）对房屋进行评估、测绘等；（4）解决甲乙双方在合同履行过程中产生的争议。3.第三方介入的条件（1）甲乙双方同意第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方同意遵守本合同的相关约定。4.第三方责任限额4.1第三方在介入过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。具体责任限额如下：（1）第三方因过失导致甲乙双方损失的，责任限额为人民币壹拾万元整；（2）第三方因故意行为导致甲乙双方损失的，责任限额为人民币贰拾万元整。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方在介入过程中，其责任仅限于本合同约定的范围内，对于超出约定范围的责任，第三方不承担任何责任。5.2甲乙双方在合同履行过程中产生的争议，第三方不承担调解或裁决的责任。5.3第三方在介入过程中，如因不可抗力或其他原因导致无法履行本合同约定的义务，不承担责任。6.第三方权利6.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、资料等。6.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见和建议。7.第三方义务7.1第三方应按照本合同的约定，履行自己的义务，确保介入过程的合法性、合规性。7.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私，不得泄露给任何第三方。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。8.2第三方介入费用包括但不限于服务费、咨询费等。9.第三方介入的终止9.1如甲乙双方一致同意，或第三方因自身原因无法继续履行本合同约定的义务，第三方介入可终止。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同的约定，处理相关事宜。10.第三方介入的补充条款10.1本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。10.2本合同中关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款存在不一致之处，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.协议附件一：延期交房期限表详细要求：列明延期交房的具体时间段，包括每次延期的时间段和最终交房期限。说明：该表格应清晰标明每次延期的时间点，以及最终交房的具体日期。2.协议附件二：延期交房费用及赔偿计算表详细要求：详细列出延期交房期间产生的各项费用，包括物业管理费、水电气费用等，以及赔偿金的计算方式和金额。说明：该表格应包含费用明细、计算公式、总费用和赔偿金总额。3.协议附件三：履约保证金收据详细要求：提供履约保证金支付后的收据，由乙方出具。说明：收据应包含支付日期、金额、支付方式、收款人信息等。4.协议附件四：争议解决机构及仲裁规则详细要求：明确争议解决的机构名称、仲裁规则和程序。说明：该附件应详细列出仲裁机构的名称、地址、联系方式以及仲裁程序的步骤。5.协议附件五：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的条件、范围、费用、责任限额等。说明：该协议应详细列出第三方的定义、介入范围、费用支付方式、责任划分等。6.协议附件六：房屋产权证明文件详细要求：提供房屋产权证明文件的复印件。说明：该文件应包括房产证、土地证等，以证明卖方对房屋的所有权。7.协议附件七：房屋维修记录详细要求：提供房屋维修记录的复印件，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：该记录应详细列出房屋维修的历史，以便买方了解房屋的状况。8.协议附件八：房屋质量检测报告详细要求：提供房屋质量检测报告的复印件，包括检测时间、检测内容、检测结果等。说明：该报告应包含房屋的结构安全、设施设备等方面的检测结果。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：卖方未按合同约定的时间交房。责任认定：卖方应向买方支付相当于房屋成交价格千分之一的赔偿金，并承担延期交房产生的相关费用。2.买方违约行为及责任认定违约行为：买方未按合同约定支付延期交房费用。责任认定：买方应向卖方支付未支付的费用，并承担相应的违约责任。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定履行职责，导致甲乙双方损失。责任认定：第三方应根据其违约行为及造成的损失，承担相应的赔偿责任，最高不超过约定的责任限额。示例说明：卖方因房屋维修原因导致延期交房，经双方协商同意延期三个月。在此期间，卖方应支付物业管理费、水电气费用等，并支付相当于房屋成交价格千分之一的赔偿金。买方未按合同约定支付延期交房期间的物业管理费，卖方有权要求买方支付相应费用，并承担相应的违约责任。全文完。2024版二手房买卖合同：卖家延期交房解决方案协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋权属3.买卖合同原定交房时间4.延期交房原因5.延期交房期限5.1延期交房起始时间5.2延期交房终止时间6.延期交房违约责任6.1买方违约责任6.2卖方违约责任7.延期交房期间费用7.1房屋租金7.2房屋维修费用8.延期交房期间物业管理9.合同解除条件9.1卖方解除合同条件9.2买方解除合同条件10.合同纠纷解决方式10.1争议解决机构10.2争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房屋所有权证复印件12.2附件二：房屋测绘报告12.3附件三：其他相关证明材料13.其他约定事项14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息卖方名称：__________________卖方地址：__________________卖方联系人：__________________卖方联系电话：__________________1.2买方基本信息买方名称：__________________买方地址：__________________买方联系人：__________________买方联系电话：__________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落房屋地址：__________________房屋所在区域：__________________2.2房屋面积房屋建筑面积：__________________房屋套内面积：__________________2.3房屋权属房屋产权证号：__________________房屋产权性质：__________________3.买卖合同原定交房时间原定交房时间：____年__月__日4.延期交房原因卖方因__________________原因，导致无法按原定交房时间交房。5.延期交房期限5.1延期交房起始时间____年__月__日5.2延期交房终止时间____年__月__日6.延期交房违约责任6.1买方违约责任若买方在原定交房时间后未提出书面延期交房要求，视为买方放弃房屋所有权。6.2卖方违约责任若卖方未能在延期交房终止时间前交房，每逾期一日，应向买方支付相当于房屋总价款的_____%作为违约金。7.延期交房期间费用7.1房屋租金在延期交房期间，卖方应承担房屋租金，租金标准为每月____元。7.2房屋维修费用在延期交房期间，如因房屋本身原因发生维修，维修费用由卖方承担。8.延期交房期间物业管理8.1卖方需继续支付物业管理费，费用标准为每月____元，直至房屋实际交付给买方。8.2买方有权选择是否接管物业管理，若接管，则自接管之日起承担物业管理费。9.合同解除条件9.1卖方解除合同条件若卖方在延期交房终止时间后仍未交房，且买方书面提出解除合同要求，卖方应在收到解除通知后____日内解除合同，并退还已收房款。9.2买方解除合同条件若卖方未按约定时间交房，且卖方未在买方书面通知的合理期限内（如____日内）采取补救措施，买方有权解除合同，并要求卖方退还已收房款及支付违约金。10.合同纠纷解决方式10.1争议解决机构双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，并按照法院审理程序进行。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件1.双方协商一致解除合同；2.一方违约，经对方书面通知后____日内未采取补救措施；3.合同约定的其他终止条件成立。12.合同附件12.1附件一：房屋所有权证复印件12.2附件二：房屋测绘报告12.3附件三：其他相关证明材料13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期本合同于____年__月__日签署，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、见证等服务的个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、会计师事务所、公证处等。15.2第三方的介入方式1.中介方：为甲乙双方提供房屋买卖中介服务，协助双方达成交易；2.评估方：对房屋价值进行评估，提供评估报告；3.律师事务所：提供法律咨询，起草或审核合同文本；4.会计师事务所：对交易资金进行监管，确保资金安全；5.公证处：对合同进行公证，确认合同的真实性和合法性。16.第三方责任限额16.1责任限额的定义第三方责任限额指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损时，应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额的确定a.按照第三方提供服务项目的收费标准的一定比例确定；b.根据甲乙双方协商确定；2.若第三方责任限额未在合同中约定，则按法律规定承担相应责任。17.第三方责权利17.1第三方权利1.第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和证明；3.第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方进行必要的询问和调查。17.2第三方义务1.第三方应按照合同约定，履行相应的服务职责；2.第三方应保证提供的服务符合法律法规和行业标准；3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损时，应承担相应的赔偿责任；2.甲乙双方因自身原因导致合同无法履行或权益受损时，应各自承担责任；3.第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致甲乙双方权益受损时，不承担责任。18.2保密义务1.第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私；2.甲乙双方应相互保密，不得泄露第三方的商业秘密和隐私。18.3合同变更1.若需变更第三方服务内容或费用，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议；2.补充协议与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自的义务；19.2第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的服务工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，包含证号、房屋信息、发证机关等信息。说明：证明卖方拥有房屋的合法所有权。2.附件二：房屋测绘报告要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房屋测绘报告，包含房屋面积、结构等信息。说明：作为房屋面积和结构的权威证明文件。3.附件三：房屋买卖合同要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同原件，包含合同编号、签订日期、双方信息、房屋信息、交易金额等。说明：作为买卖双方达成房屋买卖协议的法律文件。4.附件四：房屋他项权利证书复印件要求：提供房屋他项权利证书的清晰复印件，包含他项权利类型、权利人、权利期限等信息。说明：证明房屋是否存在抵押、租赁等他项权利。5.附件五：卖方身份证明复印件要求：提供卖方身份证件的清晰复印件，包含姓名、身份证号码、发证机关等信息。说明：证明卖方的身份真实有效。6.附件六：买方身份证明复印件要求：提供买方身份证件的清晰复印件，包含姓名、身份证号码、发证机关等信息。说明：证明买方的身份真实有效。7.附件七：房屋买卖双方签订的延期交房解决方案协议要求：提供双方签订的延期交房解决方案协议原件，包含延期原因、期限、违约责任等。说明：作为延期交房的具体安排和双方权利义务的书面文件。8.附件八：第三方服务协议要求：提供第三方服务协议原件，包含服务内容、费用、责任等。说明：明确第三方提供服务的具体内容、费用及责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按约定时间交房责任认定标准：卖方未在延期交房终止时间前交房，每逾期一日，应向买方支付相当于房屋总价款的_____%作为违约金。示例：若卖方应于2024年3月1日交房，但实际交房时间为2024年4月1日，则卖方应支付相当于房屋总价款的1%作为违约金。2.违约行为：买方未按约定支付房款责任认定标准：买方未在约定时间内支付房款，每逾期一日，应向卖方支付相当于房款总额的_____%作为违约金。示例：若买方应于2024年3月1日支付房款，但实际支付时间为2024年4月1日，则买方应支付相当于房款总额的1%作为违约金。3.违约行为：卖方未按约定承担房屋维修费用责任认定标准：卖方未按约定承担房屋维修费用，应承担实际维修费用。示例：若房屋在延期交房期间出现维修问题，卖方未承担维修费用，则卖方应承担实际维修费用。4.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方未按约定提供服务，应承担相应的赔偿责任。示例：若评估方未按时出具评估报告，导致买卖双方无法按时完成交易，则评估方应承担相应的赔偿责任。5.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同义务责任认定标准：甲乙双方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任。示例：若甲乙双方未按约定时间办理过户手续，导致过户无法按时完成，则双方应承担相应的违约责任。全文完。2024版二手房买卖合同：卖家延期交房解决方案协议2本合同目录一览1.协议背景与目的1.1协议签订的时间与地点1.2协议双方的主体资格2.延期交房原因及确认2.1延期交房的具体原因2.2延期交房的原因确认3.延期交房期限3.1延期交房的具体期限3.2延期交房期限的计算方式4.延期交房期间的权益与义务4.1卖方在延期交房期间的权益与义务4.2买方在延期交房期间的权益与义务5.延期交房期间的房屋使用5.1房屋使用权的归属5.2房屋使用费用的承担6.延期交房期间的物业管理6.1物业管理费用的承担6.2物业管理服务的提供7.延期交房期间的维修责任7.1维修责任的承担7.2维修费用的承担8.延期交房期间的违约责任8.1卖方违约责任8.2买方违约责任9.延期交房期间的争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.协议的生效、变更与解除10.1协议生效条件10.2协议变更程序10.3协议解除条件11.协议的附件11.1协议附件清单11.2协议附件内容12.协议的签署与生效日期12.1协议签署时间12.2协议生效日期13.协议的解释13.1协议解释原则13.2协议解释顺序14.其他约定事项14.1协议适用法律14.2协议争议解决方式14.3协议的保密条款第一部分：合同如下：1.协议背景与目的1.1协议签订的时间：2024年2月1日1.2协议签订的地点：市区路号2.延期交房原因及确认2.1延期交房的具体原因：因卖方房屋所在小区正在进行基础设施改造，导致房屋交付延迟。2.2延期交房的原因确认：经双方协商，卖方已向买方出示相关政府部门出具的延期交房证明文件，买方对此原因予以确认。3.延期交房期限3.1延期交房的具体期限：自原定交房日期起，延期交房期限为6个月。3.2延期交房期限的计算方式：延期交房期限自原定交房日期的次日起计算。4.延期交房期间的权益与义务4.1卖方在延期交房期间的权益与义务：4.1.1卖方应继续承担房屋所有权及相关的义务，包括但不限于缴纳物业费、维修基金等；4.1.2卖方应确保房屋在延期交房期间的安全和完好；4.1.3卖方应按约定向买方支付延期交房期间的房屋租金，租金标准为每月人民币X元。4.2买方在延期交房期间的权益与义务：4.2.1买方有权要求卖方按照协议约定支付延期交房期间的房屋租金；4.2.2买方应遵守卖方提供的房屋使用规则，不得擅自改变房屋结构或用途；4.2.3买方应配合卖方进行房屋的验收工作。5.延期交房期间的房屋使用5.1房屋使用权的归属：在延期交房期间，房屋的使用权归买方所有；5.2房屋使用费用的承担：房屋使用期间产生的物业管理费、水电费等费用由买方承担。6.延期交房期间的物业管理6.1物业管理费用的承担：物业管理费用由买方在延期交房期间承担；6.2物业管理服务的提供：卖方应确保买方在延期交房期间享有与原合同约定相同的物业管理服务。7.延期交房期间的维修责任7.1维修责任的承担：7.1.1房屋在延期交房期间的正常损耗，由卖方负责维修；7.1.2因买方使用不当造成的房屋损坏，由买方负责维修；7.1.3因不可抗力造成的房屋损坏，双方根据实际情况协商解决。8.延期交房期间的违约责任8.1卖方违约责任：8.1.1若卖方未能在延期交房期限届满前将房屋交付给买方，每延迟一日，卖方应向买方支付相当于房屋总房价1%的违约金；8.1.2若卖方在延期交房期间未履行房屋维护义务，导致房屋损坏，卖方应负责修复并承担修复费用。8.2买方违约责任：8.2.1若买方未能在卖方要求的合理期限内支付延期交房期间的房屋租金，卖方有权解除协议，并要求买方支付已产生租金的全部费用；8.2.2若买方擅自改变房屋结构或用途，造成房屋损坏，买方应负责修复并承担修复费用。9.延期交房期间的争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决延期交房期间发生的争议；9.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向协议签订地的人民法院提起诉讼。10.协议的生效、变更与解除10.1协议生效条件：本协议经双方签字（或盖章）后生效；10.2协议变更程序：任何一方要求变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面协议后生效；10.3协议解除条件：发生下列情况之一，任何一方有权解除本协议：10.3.1协议约定的解除条件成就；10.3.2双方协商一致解除本协议；10.3.3一方违约，经另一方书面通知后仍未在规定期限内纠正。11.协议的附件11.1协议附件清单：包括但不限于房屋产权证复印件、延期交房证明文件、双方身份证复印件等；11.2协议附件内容：附件作为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。12.协议的签署与生效日期12.1协议签署时间：2024年2月1日；12.2协议生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。13.协议的解释13.1协议解释原则：本协议以中文文本为准，如有歧义，以双方协商解释为准；13.2协议解释顺序：本协议的解释顺序为：协议、附件、法律法规。14.其他约定事项14.1协议适用法律：本协议适用中华人民共和国法律法规；14.2协议争议解决方式：本协议的争议解决方式以第9条约定为准；14.3协议的保密条款：双方对本协议的内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为协助交易或提供相关服务的个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。15.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于提供交易咨询、促成交易、协助办理产权过户、提供法律咨询、进行房屋评估、测绘等。16.第三方介入的同意与选择16.2第三方的选择由甲乙双方协商确定，但不得违反相关法律法规和交易规则。17.第三方的责任与义务17.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、及时的服务；17.2第三方在提供服务的过中，应遵守职业道德，保守甲乙双方的商业秘密；17.3第三方对因自身原因造成的甲乙双方损失，应承担相应的法律责任。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额为：在本合同项下，第三方对甲乙双方造成的直接经济损失，其赔偿总额不超过人民币万元；18.2第三方的责任限额不包括因第三方故意或重大过失造成的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系：第三方是甲乙双方交易过程中的辅助者，其责任与义务仅限于协助