2024版拆迁房买卖合同范本针对购房贷款事宜3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版拆迁房买卖合同范本，针对购房贷款事宜本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1出卖方信息2.2买受方信息2.3贷款机构信息3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋权属证明4.购房贷款条件4.1贷款额度4.2贷款利率4.3贷款期限4.4贷款还款方式5.付款方式与期限5.1首付款支付5.2贷款申请与审批5.3贷款发放与使用6.合同生效与解除6.1合同生效条件6.2合同解除条件7.房屋交付与验收7.1房屋交付时间7.2房屋验收标准7.3验收程序8.贷款还款责任8.1买受方还款责任8.2出卖方协助还款责任8.3贷款机构追偿权9.违约责任9.1出卖方违约责任9.2买受方违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同附件11.1房屋产权证书11.2贷款合同11.3其他相关文件12.合同变更与解除12.1合同变更程序12.2合同解除程序13.合同解除后的处理13.1贷款退还13.2房屋返还13.3损害赔偿14.其他约定事项14.1通知送达14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指《2024版拆迁房买卖合同范本》。1.1.2“出卖方”指房屋所有权人，即甲方。1.1.3“买受方”指购买房屋的买方，即乙方。1.1.4“房屋”指甲方拥有的拆迁房及其附属设施。1.1.5“贷款”指乙方向贷款机构申请的购房贷款。1.1.6“贷款机构”指乙方申请贷款的金融机构。1.2术语解释1.2.1本合同中使用的其他术语，其含义与法律法规及行业惯例相符。第二条合同双方信息2.1出卖方信息2.1.1甲方全称：_________2.1.2甲方地址：_________2.1.3甲方联系方式：_________2.2买受方信息2.2.1乙方全称：_________2.2.2乙方地址：_________2.2.3乙方联系方式：_________2.3贷款机构信息2.3.1贷款机构全称：_________2.3.2贷款机构地址：_________2.3.3贷款机构联系方式：_________第三条房屋基本情况3.1房屋位置3.1.1房屋所在城市：_________3.1.2房屋所在区域：_________3.1.3房屋具体地址：_________3.2房屋面积3.2.1建筑面积：_________平方米3.2.2使用面积：_________平方米3.3房屋结构3.3.1结构类型：_________3.3.2建筑年代：_________3.4房屋权属证明3.4.1房屋所有权证号：_________3.4.2房屋所有权证复印件：附件一第四条购房贷款条件4.1贷款额度4.1.1贷款总额：_________元4.1.2贷款最高额度不超过房屋评估价值的80%。4.2贷款利率4.2.1贷款利率：_________4.2.2利率类型：_________4.3贷款期限4.3.1贷款期限：_________年4.4贷款还款方式4.4.1还款方式：_________4.4.2每月还款额：_________元第五条付款方式与期限5.1首付款支付5.1.1首付款金额：_________元5.1.2首付款支付时间：_________5.2贷款申请与审批5.2.1乙方在签订本合同后____个工作日内向贷款机构提交贷款申请。5.2.2贷款机构在收到申请后____个工作日内完成审批。5.3贷款发放与使用5.3.1贷款发放时间：_________5.3.2贷款用途：仅限用于购买房屋。第六条合同生效与解除6.1合同生效条件6.1.1甲方、乙方及贷款机构在合同上签字盖章。6.1.2乙方支付首付款。6.2合同解除条件6.2.1任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后____个工作日内仍未纠正的。6.2.2出现不可抗力因素，导致合同无法履行的。第七条房屋交付与验收7.1房屋交付时间7.1.1房屋交付时间：_________7.1.2交付地点：_________7.2房屋验收标准7.2.1房屋应符合国家建筑质量标准及合同约定的质量要求。7.2.2房屋交付时，应具备入住条件。7.3验收程序7.3.1乙方在房屋交付前____个工作日通知甲方。7.3.2乙方在房屋交付时进行现场验收。7.3.3验收合格后，双方在验收单上签字确认。第八条贷款还款责任8.1买受方还款责任8.1.1乙方应按合同约定的还款方式和期限向贷款机构偿还贷款本息。8.1.2乙方应按时足额支付每月还款额，包括本金和利息。8.2出卖方协助还款责任8.2.1甲方应在合同约定的房屋交付前，协助乙方办理贷款手续。8.2.2甲方应确保房屋权属清晰，无任何权属争议。8.3贷款机构追偿权8.3.1贷款机构有权在乙方未按时还款的情况下采取法律追偿措施。第九条违约责任9.1出卖方违约责任9.1.1若甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为_____%。9.1.2若甲方提供的房屋存在重大质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。9.2买受方违约责任9.2.1若乙方未按合同约定支付首付款或贷款，应向甲方支付违约金，违约金为_____%。9.2.2若乙方未按时还款，应向贷款机构支付违约金，违约金为_____%。9.3第三方违约责任9.3.1若因贷款机构原因导致贷款无法发放，贷款机构应承担相应责任。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。第十一条合同附件11.1房屋产权证书11.1.1房屋产权证书复印件：附件一。11.2贷款合同11.2.1贷款合同复印件：附件二。11.3其他相关文件11.3.1房屋评估报告复印件：附件三。11.3.2房屋买卖合同：附件四。第十二条合同变更与解除12.1合同变更程序12.1.1合同任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方。12.1.2双方协商一致后，签订书面变更协议，并作为本合同的附件。12.2合同解除程序12.2.1合同任何一方要求解除合同，应书面通知对方。12.2.2双方协商一致后，签订书面解除协议，并作为本合同的附件。第十三条合同解除后的处理13.1贷款退还13.1.1若合同解除，乙方已支付的贷款本金和利息按实际发生计算。13.2房屋返还13.2.1若合同解除，甲方应将房屋返还给乙方。13.3损害赔偿13.3.1若合同解除，任何一方违反合同约定，应承担相应的损害赔偿责任。第十四条其他约定事项14.1通知送达14.1.1任何一方通知对方，应以书面形式进行，并通过合同约定的联系方式送达。14.2合同份数14.2.1本合同一式____份，甲乙双方及贷款机构各执一份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期14.3.1本合同自甲乙双方及贷款机构签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1“第三方”是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意参与合同相关事宜的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、贷款机构等。1.2第三方的介入需符合法律法规及本合同的相关规定，且需得到甲乙双方书面同意。第二条第三方职责与权限2.1第三方应根据本合同的约定，提供专业服务，协助甲乙双方完成合同约定的各项事宜。2.2第三方在履行职责过程中，应遵守诚实信用原则，维护甲乙双方的合法权益。2.3第三方不得利用其参与合同的机会谋取不正当利益。第三条第三方责任与限额3.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额为本合同标的额的_____%，超过部分由甲乙双方自行承担。3.3第三方责任限额在本合同中为最高赔偿限额，不排除甲乙双方根据实际情况另行约定赔偿标准。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方在合同履行过程中的行为视为甲乙双方的行为。4.2第三方在履行职责过程中，应与甲乙双方保持密切沟通，确保合同条款的准确理解和执行。4.3第三方不得超越其职责范围，干预甲乙双方的权利和义务。第五条第三方介入的具体条款5.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议，明确第三方的职责、权限、责任和赔偿等事宜。5.2第三方介入的协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。5.3第三方介入的协议内容包括但不限于：5.3.1第三方的名称、地址、联系方式；5.3.2第三方的职责和权限；5.3.3第三方的责任和赔偿；5.3.4第三方介入的时间、范围和方式；5.3.5第三方介入的费用及支付方式。第六条第三方介入的费用及支付6.1第三方介入的费用由甲乙双方按照协议约定承担。6.2第三方介入的费用支付方式及时间由甲乙双方与第三方在协议中约定。6.3第三方介入的费用支付应按照合同约定的条款执行，确保费用合理、透明。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的协议在履行过程中，如需变更或解除，应经甲乙双方及第三方书面同意。7.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的协议履行过程中发生的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的保密9.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方的商业秘密和隐私负有保密义务。9.2第三方未经甲乙双方同意，不得泄露或使用甲乙双方的商业秘密和隐私。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入的协议履行完毕或达到终止条件时，协议终止。10.2第三方介入的终止，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证书复印件要求：提供房屋产权证书的清晰复印件，确保信息完整、准确。说明：附件一用于证明房屋权属的合法性。2.贷款合同复印件要求：提供贷款合同的清晰复印件，确保合同条款清晰可读。说明：附件二用于证明贷款关系的合法性及具体条款。3.房屋评估报告复印件要求：提供房屋评估报告的清晰复印件，确保评估结果准确。说明：附件三用于证明房屋价值的评估依据。4.房屋买卖合同要求：提供房屋买卖合同的清晰复印件，确保合同条款完整、准确。说明：附件四用于证明房屋买卖关系的合法性及具体条款。5.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议的清晰复印件，确保协议内容完整、准确。说明：附件五用于证明第三方介入的合法性及具体职责。6.房屋验收单要求：提供房屋验收单的清晰复印件，确保验收结果准确。说明：附件六用于证明房屋交付及验收情况的记录。7.付款凭证要求：提供付款凭证的清晰复印件，确保付款金额及时间准确。说明：附件七用于证明付款行为的合法性及具体金额。8.违约金支付凭证要求：提供违约金支付凭证的清晰复印件，确保支付金额及时间准确。说明：附件八用于证明违约金支付行为的合法性及具体金额。9.争议解决协议要求：提供争议解决协议的清晰复印件，确保协议内容完整、准确。说明：附件九用于证明争议解决方式的合法性及具体条款。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为：1.1未按合同约定交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。1.2房屋存在重大质量问题责任认定：甲方应承担修复责任，修复费用由甲方承担。2.买受方违约行为：2.1未按合同约定支付首付款或贷款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的_____%。2.2未按时还款责任认定：乙方应向贷款机构支付违约金，违约金为逾期还款金额的_____%。3.第三方违约行为：3.1故意或重大过失造成甲乙双方损失责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失情况确定。4.其他违约行为及责任认定：4.1任何一方未按合同约定履行义务责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：1.若甲方未按合同约定交付房屋，导致乙方无法按时入住，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的10%。全文完。2024版拆迁房买卖合同范本，针对购房贷款事宜1本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.拆迁房的基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋产权2.4房屋结构3.购房贷款相关事宜3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式3.5贷款审批4.购房款的支付方式4.1首付款支付4.2按揭贷款支付4.3其他支付方式5.房屋过户手续5.1过户时间5.2过户费用5.3过户所需文件6.房屋交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3争议解决方式8.附件及补充条款8.1附件清单8.2补充条款9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.合同变更及通知11.1合同变更程序11.2通知方式12.合同签署日期13.合同份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1卖方基本信息姓名：______身份证号码：______联系方式：______1.2买方基本信息姓名：______身份证号码：______联系方式：______2.拆迁房的基本信息2.1房屋位置地址：______2.2房屋面积建筑面积：______平方米2.3房屋产权产权证号：______2.4房屋结构结构类型：______3.购房贷款相关事宜3.1贷款金额总贷款金额：______元3.2贷款期限贷款期限：______年3.3贷款利率贷款利率：______（年利率）3.4还款方式等额本息/等额本金：______3.5贷款审批贷款审批机构：______贷款审批结果：______4.购房款的支付方式4.1首付款支付首付款金额：______元支付时间：______支付方式：______4.2按揭贷款支付按揭贷款银行：______按揭贷款合同号：______4.3其他支付方式（如有，请详细说明）5.房屋过户手续5.1过户时间过户时间：______5.2过户费用过户税费：______元5.3过户所需文件过户所需文件清单：______6.房屋交付及验收6.1交付时间房屋交付时间：______6.2验收标准房屋验收标准：______6.3验收程序房屋验收程序：______7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件合同解除条件：______7.2违约责任违约责任：______7.3争议解决方式争议解决方式：______8.附件及补充条款8.1附件清单1.房屋产权证复印件2.拆迁协议书复印件3.房屋买卖合同复印件4.贷款合同复印件5.房屋测绘报告复印件6.其他相关文件8.2补充条款（如有补充条款，请在此处详细列出）9.合同生效及解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除条件（如有合同解除条件，请在此处详细列出）10.法律适用及争议解决10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同变更及通知11.1合同变更程序任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。11.2通知方式通知方式：______（如快递、电子邮件等）12.合同签署日期合同签署日期：______13.合同份数本合同一式______份，卖方持______份，买方持______份，具有同等法律效力。14.其他约定事项（如有其他约定事项，请在此处详细列出）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同签订及履行过程中，因提供中介服务、咨询、评估、担保、保险等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的类型及责任2.1第三方介入类型1.中介服务：提供房屋买卖中介服务的机构或个人。2.咨询服务：提供法律、财务、技术等咨询服务的机构或个人。3.评估服务：提供房屋价值评估服务的机构或个人。4.担保服务：提供担保服务的机构或个人。5.保险服务：提供房屋保险、贷款保险等服务的机构或个人。2.2第三方责任1.严格遵守国家法律法规，确保服务合法合规。2.按照合同约定，提供真实、准确、完整的服务内容。3.对在服务过程中知悉的保密信息负有保密义务。4.因自身原因导致服务出现重大失误，应承担相应的法律责任。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定1.第三方提供服务的内容及重要性。2.第三方在提供服务过程中可能产生的风险。3.第三方自身承担风险的能力。3.2第三方责任限额的体现第三方责任限额应在本合同中明确约定，并在相关服务协议中予以体现。4.甲乙方在第三方介入时的额外条款1.甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并在合同中明确约定。2.乙方应积极配合第三方的工作，并提供必要的信息和协助。3.甲乙方应与第三方签订相关服务协议，明确双方的权利和义务。4.2甲乙方在第三方介入时的权利1.甲乙方有权要求第三方提供相关资质证明。2.甲乙方有权对第三方提供的服务进行监督和评价。3.甲乙方有权要求第三方在规定时间内完成服务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分1.第三方在提供服务过程中，甲方应承担相应的费用。2.第三方因自身原因导致甲方损失的，甲方有权要求第三方赔偿。5.2第三方与乙方的划分1.第三方在提供服务过程中，乙方应承担相应的费用。2.第三方因自身原因导致乙方损失的，乙方有权要求第三方赔偿。5.3第三方与甲乙双方共同责任的划分1.若第三方在提供服务过程中，因甲乙双方共同原因导致损失，甲乙双方应按比例承担相应责任。2.若第三方在提供服务过程中，因第三方自身原因导致损失，第三方应承担全部责任。6.第三方介入的合同条款变更6.1第三方介入时，甲乙双方可对合同条款进行必要的变更，并签订补充协议。6.2补充协议应与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，需清晰可辨，加盖产权单位或相关部门的公章。2.拆迁协议书复印件要求：提供拆迁协议书的复印件，需包含协议内容、双方签字盖章等信息，加盖相关部门的公章。3.房屋买卖合同复印件要求：提供房屋买卖合同的复印件，需包含合同内容、双方签字盖章等信息，加盖相关部门的公章。4.贷款合同复印件要求：提供贷款合同的复印件，需包含贷款金额、期限、利率、还款方式等信息，加盖银行公章。5.房屋测绘报告复印件要求：提供房屋测绘报告的复印件，需包含房屋面积、结构等信息，加盖测绘机构公章。6.房屋验收报告复印件要求：提供房屋验收报告的复印件，需包含验收时间、验收结果等信息，加盖验收机构公章。7.买卖双方身份证复印件要求：提供买卖双方身份证的复印件，需包含身份证号码、姓名等信息，加盖身份证持有人的签名。8.贷款审批文件复印件要求：提供贷款审批文件的复印件，需包含审批结果、审批日期等信息，加盖银行公章。9.房屋税费缴纳凭证复印件要求：提供房屋税费缴纳凭证的复印件，需包含缴纳金额、缴纳日期等信息，加盖税务机关公章。10.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及到的相关文件，如房屋维修基金缴纳凭证、物业交割单等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按时支付购房款；未按时办理房屋过户手续；提供虚假信息或隐瞒房屋真实情况；未经乙方同意，擅自改变房屋用途。1.2乙方违约行为：未按时支付贷款；未按时交付房屋；提供虚假信息或隐瞒房屋真实情况；未经甲方同意，擅自改变房屋用途。2.责任认定标准：违约行为的性质；违约行为对合同履行的影响程度；违约行为给对方造成的损失。3.违约责任示例说明：3.1甲方违约示例：甲方未按时支付购房款，导致乙方无法按约定时间交付房屋。根据合同约定，甲方应向乙方支付违约金______元，并承担乙方因此遭受的损失。3.2乙方违约示例：乙方未按时支付贷款，导致甲方无法按约定时间收回贷款。根据合同约定，乙方应向甲方支付违约金______元，并承担甲方因此遭受的损失。全文完。2024版拆迁房买卖合同范本，针对购房贷款事宜2本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律2.合同主体及权利义务3.拆迁房基本情况4.买卖双方的权利与义务5.买卖价格及支付方式6.贷款申请与审批7.贷款额度及利率8.贷款期限及还款方式9.房屋产权转移登记10.交付及验收11.违约责任及争议解决12.其他约定事项13.合同生效及终止14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及适用法律1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的拆迁房买卖交易。第二条合同主体及权利义务2.3双方应保证自身具备完全民事行为能力，并有权进行本合同的签订和履行。2.4买方有权要求卖方提供房屋的合法产权证明文件，卖方有义务配合并提供。第三条拆迁房基本情况3.1房屋坐落：_______3.2房屋所有权证号：_______3.3房屋建筑面积：_______平方米3.4房屋结构：_______3.5房屋用途：_______3.6房屋权属：_______第四条买卖双方的权利与义务4.1买方权利：4.1.1买方有权要求卖方提供房屋的合法产权证明文件。4.1.2买方有权要求卖方按合同约定交付房屋。4.1.3买方有权在房屋交付后对房屋进行验收。4.2买方义务：4.2.1买方应按照合同约定支付购房款。4.2.2买方应配合卖方办理房屋产权转移登记手续。4.2.3买方应遵守国家相关法律法规，合理使用房屋。第五条买卖价格及支付方式5.1买卖价格为：_______元人民币。5.2支付方式：5.2.1买方应在合同签订之日起_______日内支付购房款的_______%作为定金。5.2.2余款在房屋交付后_______日内一次性付清。第六条贷款申请与审批6.1买方有权申请购房贷款。6.2买方应向银行或其他金融机构申请贷款，并提交相关材料。6.3卖方应协助买方办理贷款手续。第七条贷款额度及利率7.1贷款额度：_______元人民币。7.2贷款利率：_______年利率。7.3买方应在合同签订之日起_______日内与银行或其他金融机构签订贷款合同。7.4买方应按照贷款合同约定按期偿还贷款本息。第八条贷款期限及还款方式8.1贷款期限：_______年。8.2还款方式：等额本息还款方式。8.3买方应在每月_______日支付当月贷款本息。第九条房屋产权转移登记9.1卖方应在房屋交付之日起_______日内，协助买方办理房屋产权转移登记手续。9.2买方应在办理完毕房屋产权转移登记手续后，取得房屋所有权证书。第十条交付及验收10.1房屋交付时间：_______年_______月_______日。10.2交付条件：卖方应确保房屋符合合同约定，无产权纠纷，且已办理完毕房屋交接手续。10.3验收标准：买方应在房屋交付后_______日内对房屋进行验收，如发现质量问题，应在验收期限内向卖方提出书面异议。第十一条违约责任及争议解决11.1若卖方未按合同约定交付房屋，应向买方支付_______元人民币的违约金。11.2若买方未按合同约定支付购房款，应向卖方支付_______元人民币的违约金。11.3若任何一方违反合同约定，守约方有权要求违约方承担相应的法律责任。11.4双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定事项12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。12.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同生效及终止13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。第十四条合同附件及补充协议14.1.1房屋所有权证复印件14.1.2房屋买卖合同复印件14.1.3贷款合同复印件14.2本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义及范围1.1本合同中的“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、银行等。1.2第三方介入的情形包括但不限于提供中介服务、进行房屋评估、提供法律咨询、办理贷款手续等。第二条甲乙双方的权利与义务2.1甲乙双方在第三方介入的情况下，仍应遵守本合同的约定，履行各自的义务。2.2甲乙双方有权要求第三方按照合同约定或法律法规的规定，提供真实、准确、完整的服务。第三条第三方的责任与义务3.1第三方应在本合同约定的范围内，按照行业标准或法律法规的要求，提供专业、及时的服务。3.2第三方在提供服务过程中，因自身原因导致的错误或遗漏，应承担相应的责任。3.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总价款的_______%。4.2若第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失，超出责任限额部分，甲乙双方有权依法追偿。第五条第三方的报酬及支付方式5.1第三方的报酬应根据其提供的服务内容和市场行情由甲乙双方另行协商确定。5.2第三方的报酬支付方式由甲乙双方在合同中约定，可采取一次性支付、分期支付或其他约定的方式。第六条第三方介入的具体情形及条款6.1中介服务：6.1.1中介方应在本合同签订后_______日内，协助甲乙双方办理房屋买卖手续。6.1.2中介方的报酬由甲乙双方在合同中约定，支付时间为房屋买卖手续办理完毕后_______日内。6.2评估机构：6.2.1评估机构应在收到甲乙双方提供的房屋资料后_______日内完成评估报告。6.2.2评估费用由甲乙双方在合同中约定，支付时间为评估报告出具后_______日内。6.3律师事务所：6.3.1律师事务所应在本合同签订后_______日内，为甲乙双方提供法律咨询和起草相关法律文件。6.3.2律师事务所的收费由甲乙双方在合同中约定，支付时间为法律服务提供后_______日内。6.4银行：6.4.1银行应在本合同签订后_______日内，为买方办理贷款手续。6.4.2银行的贷款利率、额度等由甲乙双方在合同中约定。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方仅作为甲乙双方的辅助角色，不参与甲乙双方的合同主体地位。7.2第三方不得以任何方式干预甲乙双方的合同履行。7.3第三方在提供服务过程中，如需与甲乙双方以外的第三方进行沟通或协调，应取得甲乙双方的事先同意。第八条违约责任8.1若第三方