建筑工程工程合同

建筑工程工程合同

甲方（发包方）：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（承包方）：XXXXXXXXXXXXXX

鉴于甲方拟进行建筑工程项目，乙方具备相应的资质和能力，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就建筑工程项目达成如下合同条款：

一、工程概况

1.工程名称：XX建筑工程项目。

2.工程地点：XX市XX区XX路XX号。

3.工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程等。

4.工程规模：总建筑面积约XX平方米，具体以施工图纸为准。

二、工程承包范围

1.乙方负责本工程的施工图纸范围内的全部工作内容。

2.乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术要求和施工规范进行施工。

3.乙方应负责工程的施工组织设计、施工方案的编制和实施。

三、工程质量标准

1.工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准。

2.乙方应确保工程质量达到甲方要求，并接受甲方的质量监督和检查。

3.如工程质量不符合约定标准，乙方应负责无偿返工或修复。

四、工程工期

1.工程开工日期为XXXX年XX月XX日，竣工日期为XXXX年XX月XX日。

2.乙方应按照合同约定的工期完成工程，如遇不可抗力因素导致工期延误，双方应协商解决。

五、合同价款及支付方式

1.本工程合同总价为人民币XXXX万元（￥XXXXX元）。

2.甲方应按照以下方式支付工程款：

-预付款：合同签订后7个工作日内支付合同总价的30%。

-进度款：根据工程进度分阶段支付，每完成工程量的25%支付合同总价的10%。

-竣工款：工程竣工验收合格后支付至合同总价的95%。

-质保金：剩余5%作为质保金，质保期满后无质量问题一次性支付。

六、材料供应

1.乙方负责提供施工所需的全部材料，并保证材料质量符合国家标准。

2.甲方有权对乙方提供的材料进行抽检，如发现质量问题，乙方应负责更换。

七、安全生产与文明施工

1.乙方应严格遵守国家安全生产法规，确保施工安全。

2.乙方应采取有效措施，减少施工对周边环境的影响，做到文明施工。

八、工程变更

1.工程实施过程中如需变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

2.工程变更导致的工程量增减，应按照实际发生量进行结算。

九、工程验收

1.工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告和相关技术资料。

2.甲方应在收到竣工报告后XX日内组织验收，验收合格后双方签署验收文件。

十、违约责任

1.如甲方未按合同约定支付工程款，应按未付款项的千分之五每日支付违约金。

2.如乙方未按合同约定完成工程，应按合同总价的千分之五每日支付违约金。

十一、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十二、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

十三、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：XXXXXXXXXXXXXX

法定代表人（签字）：XXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（盖章）：XXXXXXXXXXXXXX

法定代表人（签字）：XXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXX