职工住房抵押贷款合同

职工住房抵押贷款合同

甲方（贷款人）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

电话：[甲方电话]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（借款人）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

电话：[乙方电话]

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

丙方（担保人）：[丙方全称]

地址：[丙方地址]

电话：[丙方电话]

法定代表人：[丙方法定代表人姓名]

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

鉴于甲方是依法设立并有效存续的金融机构，乙方是甲方的正式职工，丙方是乙方的担保人，现甲乙丙三方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方向甲方申请住房抵押贷款事宜达成如下合同条款：

第一条贷款金额

甲方同意向乙方提供人民币[贷款金额]元（大写：[金额大写]）的住房抵押贷款。

第二条贷款用途

乙方保证将贷款用于购买位于[具体地址]的住房，不得挪作他用。

第三条贷款期限

贷款期限为[贷款期限]年，自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止。

第四条利率及计息方式

本合同项下的贷款利率为年利率[利率]%，按[计息方式]计息，利息按[计息周期]结算一次。

第五条还款方式

乙方应按照以下方式偿还贷款本金及利息：

1.按[还款方式]偿还；

2.每期还款金额为人民币[每期还款金额]元；

3.还款日为每[还款周期]的第[还款日]日；

4.最后一期还款日为贷款到期日。

第六条提前还款

乙方如需提前还款，应提前[提前还款通知期限]日书面通知甲方，并支付相应的提前还款补偿金。

第七条担保条款

丙方同意为乙方在本合同项下的债务提供连带责任保证担保，担保范围包括但不限于贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权的费用。

第八条抵押物

乙方同意以位于[具体地址]的住房作为抵押物，为本合同项下的债务提供担保。抵押物的详细情况如下：

1.房屋所有权证号：[房屋所有权证号]；

2.房屋面积：[房屋面积]平方米；

3.房屋评估价值：[房屋评估价值]元。

第九条抵押物的保险

乙方应在本合同签订后[保险办理期限]日内，为抵押物投保房屋保险，保险金额不得低于抵押物的评估价值，保险期限应覆盖贷款期限，并将甲方列为第一受益人。

第十条抵押物的处分

在乙方未能按时偿还贷款本息的情况下，甲方有权依法处分抵押物，并从处分所得价款中优先受偿。

第十一条违约责任

1.乙方逾期偿还贷款本金或利息的，甲方有权按照逾期金额每日[逾期罚息利率]%的标准计收罚息；

2.乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的金额为违约行为发生时贷款余额的[违约金比例]%；

3.丙方违反担保义务，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金的金额为违约行为发生时贷款余额的[违约金比例]%。

第十二条合同的变更和解除

本合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应签订书面协议。

第十三条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，三方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十四条其他约定

1.本合同自三方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规的规定执行。

甲方（贷款人）：[甲方全称]（盖章）

法定代表人（签字）：[甲方法定代表人姓名]

日期：[签订日期]

乙方（借款人）：[乙方全称]（签字）

身份证号码：XX