单间房屋租赁合同

单间房屋租赁合同

甲方（出租方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.甲方同意将位于北京市朝阳区XX路XX号XX小区XX号楼XX单元XX室的单间房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋建筑面积为XX平方米，具体结构及设施设备见附件一《房屋设施设备清单》。

第二条租赁期限

1.租赁期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共计XX个月。

2.租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前XX个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币XXXX元（￥XXXX），乙方应于每月的第XX日前支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账，甲方指定账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

户名：张三

第四条押金

1.乙方应于签订本合同时支付押金人民币XXXX元（￥XXXX）给甲方。

2.押金用于保障甲方房屋及设施设备的完好，租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在XX个工作日内无息退还乙方。

第五条房屋使用及维护

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应爱护房屋及设施设备，因乙方使用不当导致损坏的，乙方负责修复或赔偿。

3.甲方负责房屋主体结构的维修，乙方应及时通知甲方房屋存在的问题。

第六条费用承担

1.租赁期间，乙方应承担水、电、燃气、网络等日常使用费用。

2.物业费、供暖费等由甲方承担。

第七条转租与转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转让或出借给他人。

2.如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条合同解除

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方逾期支付租金超过XX日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.甲方逾期交付房屋超过XX日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第九条违约责任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之五支付违约金。

2.甲方逾期交付房屋，每逾期一日，应按月租金的千分之五支付违约金。

3.任何一方违反本合同其他条款，需向对方支付违约金人民币XXXX元（￥XXXX）。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：张三

日期：XX年XX月XX日

乙方（签字）：李四

日期：XX年XX月XX日

附件一：房屋设施设备清单

1.空调：XX品牌，XX型号，XX台

2.床：XX尺寸，XX张

3.衣柜：XX尺寸，XX个

4.书桌：XX尺寸，XX张

5.