现金购买更名房子合同范例

现金购买更名房子合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.买方愿意以现金方式购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“目标房产”）。

2.卖方同意将目标房产出售给买方，并由买方支付全部房款。

3.双方经友好协商，就目标房产的购买事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1目标房产位于____________________，房产证号为____________________。

1.2目标房产的土地使用权类型为____________________，土地使用年限为____________________。

1.3目标房产的建筑面积为____________________平方米，套内建筑面积为____________________平方米。

第二条房款支付

2.1买方同意以现金方式支付目标房产的全部房款，总价款为人民币____________________元整。

2.2买方应于本合同签订之日起____________________日内，将全部房款支付至卖方指定的银行账户。

第三条房产过户

3.1卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将目标房产的产权过户至买方名下。

3.2卖方应配合买方办理过户手续，包括但不限于提供相关证件、证明等。

3.3过户过程中产生的税费、手续费等费用由买方承担。

第四条交付与验收

4.1卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将目标房产交付给买方。

4.2买方在收到目标房产后，应在____________________日内对目标房产进行验收。

4.3如买方在验收过程中发现目标房产存在质量问题，应在验收之日起____________________日内通知卖方，卖方应在接到通知之日起____________________日内予以修复。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2买方未按约定支付房款的，应向卖方支付____________________元的违约金。

5.3卖方未按约定办理过户手续的，应向买方支付____________________元的违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向目标房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.双方身份证复印件

4.银行转账凭证

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.买方有意向以现金方式购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“目标房产”）。

2.卖方同意将目标房产出售给买方，并由买方支付全部房款。

3.担保方同意为买方的购房款项提供担保，确保买方按时支付房款。

4.双方经友好协商，就目标房产的购买事宜及担保方提供担保的条款达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1目标房产位于____________________，房产证号为____________________。

1.2目标房产的土地使用权类型为____________________，土地使用年限为____________________。

1.3目标房产的建筑面积为____________________平方米，套内建筑面积为____________________平方米。

第二条买方权益与责任

2.1买方有权要求卖方提供目标房产的合法权属证明，并保证目标房产不存在任何权利瑕疵。

2.2买方有权要求卖方在合同约定的期限内完成过户手续，并将房产证过户至买方名下。

2.3买方有权在交付后对目标房产进行验收，如有质量问题，买方有权要求卖方在合理期限内修复或退赔。

2.4买方有权在卖方违约时，根据本合同约定要求卖方承担违约责任。

第三条担保方权益与责任

3.1担保方有权要求卖方在合同约定的期限内完成过户手续，并将房产证过户至买方名下。

3.2担保方有权要求卖方提供目标房产的合法权属证明，并保证目标房产不存在任何权利瑕疵。

3.3担保方在买方未按时支付房款的情况下，有权代买方支付房款，并向买方追偿。

3.4担保方有权在卖方违约时，根据本合同约定要求卖方承担违约责任。

第四条卖方权益与责任

4.1卖方有权要求买方在合同约定的期限内支付房款。

4.2卖方有权要求买方提供相关支付凭证，证明已支付房款。

4.3卖方有权在买方违约时，根据本合同约定要求买方承担违约责任。

4.4卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将目标房产交付给买方。

第五条房款支付

5.1买方应于本合同签订之日起____________________日内，将全部房款支付至卖方指定的银行账户。

5.2买方未按约定支付房款的，应向担保方支付____________________元的违约金。

5.3担保方代买方支付房款后，有权向买方追偿。

第六条房产过户

6.1卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将目标房产的产权过户至买方名下。

6.2卖方应配合买方办理过户手续，包括但不限于提供相关证件、证明等。

6.3过户过程中产生的税费、手续费等费用由买方承担。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2买方未按约定支付房款的，应向担保方支付____________________元的违约金。

7.3卖方未按约定办理过户手续的，应向买方支付____________________元的违约金。

7.4担保方未履行担保义务的，应向买方支付____________________元的违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向目标房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.双方身份证复印件

4.担保方担保函

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.增强买方的资金安全保障，降低交易风险。

2.提高卖方履约意愿，确保交易顺利进行。

3.促进房地产市场健康发展，维护交易秩序。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方权益不受侵害，保障甲方在交易中的主导地位。

2.提高交易效率，缩短交易周期。

3.促进甲方在购房过程中的决策权和话语权。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“目标房产”）。

2.卖方同意将目标房产出售给买方，但买方需通过融资方式支付房款。

3.融资方同意为买方提供融资服务，协助买方完成购房款项的支付。

4.双方经友好协商，就目标房产的购买事宜及融资方的融资服务达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1目标房产位于____________________，房产证号为____________________。

1.2目标房产的土地使用权类型为____________________，土地使用年限为____________________。

1.3目标房产的建筑面积为____________________平方米，套内建筑面积为____________________平方米。

第二条卖方权益与责任

2.1卖方有权要求买方在合同约定的期限内支付房款。

2.2卖方有权要求买方提供相关支付凭证，证明已支付房款。

2.3卖方有权在买方违约时，根据本合同约定要求买方承担违约责任。

2.4卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将目标房产交付给买方。

第三条融资方权益与责任

3.1融资方有权要求买方提供目标房产的合法权属证明，并保证目标房产不存在任何权利瑕疵。

3.2融资方有权要求卖方在合同约定的期限内完成过户手续，并将房产证过户至买方名下。

3.3融资方有权在买方未按时支付房款的情况下，根据本合同约定要求买方承担违约责任。

3.4融资方有权在卖方违约时，根据本合同约定要求卖方承担违约责任。

第四条买方权益与责任

4.1买方有权要求卖方提供目标房产的合法权属证明，并保证目标房产不存在任何权利瑕疵。

4.2买方有权要求卖方在合同约定的期限内完成过户手续，并将房产证过户至买方名下。

4.3买方有权在卖方违约时，根据本合同约定要求卖方承担违约责任。

4.4买方有权在融资方违约时，根据本合同约定要求融资方承担违约责任。

第五条融资款项支付

5.1买方应于本合同签订之日起____________________日内，向融资方支付首期房款____________________元。

5.2买方应按融资合同约定，分期向融资方支付剩余房款。

5.3买方未按约定支付融资款项的，应向融资方支付____________________元的违约金。

第六条房产过户

6.1卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将目标房产的产权过户至买方名下。

6.2卖方应配合买方办理过户手续，包括但不限于提供相关证件、证明等。

6.3过户过程中产生的税费、手续费等费用由买方承担。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2买方未按约定支付房款的，应向融资方支付____________________元的违约金。

7.3卖方未按约定办理过户手续的，应向买方支付____________________元的违约金。

7.4融资方未履行融资义务的，应向买方支付____________________元的违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向目标房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.双方身份证