2024年度文化展览中心商铺租赁合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度文化展览中心商铺租赁合同范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人1.2展览中心商铺的基本情况1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租金调整条款2.展览中心商铺的使用规定2.1商铺用途2.2使用范围2.3使用限制2.4商铺维护与保养2.5商铺装修与改造3.租赁保证金3.1保证金金额3.2保证金支付方式3.3保证金退还条件3.4保证金管理4.租赁费用及税费4.1租金计算方式4.2水电费承担4.3税费承担4.4费用支付方式5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约金5.4损害赔偿6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止后的处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及其他8.1合同生效条件8.2合同附件8.3合同变更8.4合同解除8.5合同终止8.6合同解除或终止后的处理8.7其他约定9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达方式10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密义务11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止后的处理12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除或终止后的处理13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除或终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人甲方：文化展览中心乙方：[承租人全名]1.2展览中心商铺的基本情况商铺名称：[商铺名称]商铺地址：[商铺详细地址]商铺面积：[商铺面积]商铺用途：[商铺用途描述]1.3租赁期限租赁起始日期：[租赁起始日期]租赁终止日期：[租赁终止日期]租赁期限：[租赁期限，如：一年]1.4租金及支付方式租金总额：[租金总额]租金支付方式：[支付方式，如：月付、季付等]租金支付日期：[支付日期，如：每月5日前]1.5租金调整条款租金调整条件：[调整条件，如：根据市场行情或物价指数调整]租金调整频率：[调整频率，如：每年调整一次]2.展览中心商铺的使用规定2.1商铺用途乙方仅限于经营[具体经营业态]，不得从事与商铺用途不符的经营活动。2.2使用范围乙方应遵守展览中心规定的使用范围，不得超出指定区域经营。2.3使用限制2.4商铺维护与保养乙方应保持商铺的清洁和完好，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.5商铺装修与改造乙方如需进行装修或改造，应事先获得甲方书面同意，并遵守相关规定。3.租赁保证金3.1保证金金额保证金金额：[保证金金额]3.2保证金支付方式乙方应在签订合同时一次性支付保证金。3.3保证金退还条件在合同期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应无息退还保证金。3.4保证金管理保证金由甲方指定账户管理，乙方不得以任何理由要求提取或挪用。4.租赁费用及税费4.1租金计算方式租金按平方米计算，具体金额以合同附件为准。4.2水电费承担商铺内的水电费由乙方承担，按实际使用量结算。4.3税费承担商铺经营产生的税费由乙方自行承担。4.4费用支付方式费用支付方式与租金支付方式相同。5.违约责任5.1违约情形包括但不限于：未按时支付租金、违反使用规定、损坏商铺等。5.2违约责任承担乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3违约金违约金按每日租金的[百分比]计算，最高不超过总租金的[百分比]。5.4损害赔偿乙方因违约行为造成的损失，应承担全部赔偿责任。6.合同解除与终止6.1合同解除条件包括但不限于：乙方严重违约、甲方因不可抗力原因需要解除合同等。6.2合同终止条件合同到期自然终止。6.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余事项，包括但不限于退还保证金、清理商铺等。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[指定仲裁委员会]仲裁。8.2争议解决机构[指定仲裁委员会名称]8.3争议解决程序仲裁应按照[指定仲裁委员会]的仲裁规则进行，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.通知与送达9.1通知方式（1）当面交付；（2）邮寄至对方提供的地址；（3）电子邮件或传真。9.2送达地址甲方送达地址：[甲方详细地址]乙方送达地址：[乙方详细地址]9.3送达方式通过上述任一方式送达，自送达之日起视为已送达对方。10.保密条款10.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属于保密信息。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[年数]年。10.3保密义务双方应采取合理措施，确保保密信息不被泄露给任何第三方。11.合同解除与终止11.1合同解除条件包括但不限于：乙方未按时支付租金超过[天数]天、乙方严重违反合同约定、甲方因不可抗力需要终止合同等。11.2合同终止条件合同到期自然终止。11.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余事项，包括但不限于退还保证金、清理商铺等。12.合同解除与终止12.1合同解除条件与第11.1条相同。12.2合同终止条件与第11.2条相同。12.3合同解除或终止后的处理与第11.3条相同。13.争议解决13.1争议解决方式与第8.1条相同。13.2争议解决机构与第8.2条相同。13.3争议解决程序与第8.3条相同。14.合同解除与终止14.1合同解除条件与第11.1条相同。14.2合同终止条件与第11.2条相同。14.3合同解除或终止后的处理与第11.3条相同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，其介入合同履行是基于本合同的规定或双方一致同意的目的。15.2范围（1）提供专业服务或咨询；（2）作为担保人或保证人；（3）参与争议解决；（4）其他双方同意的介入。16.第三方介入的程序16.1介入请求任何一方需要第三方介入时，应提前[天数]日向对方发出书面请求，说明介入的具体需求和预期目标。16.2介入同意对方应在收到介入请求后[天数]日内，书面回复是否同意第三方介入，并明确第三方的角色和权限。17.第三方责任限额17.1责任界定（1）第三方作为服务提供者或咨询者，其责任限于提供服务的范围和内容；（2）第三方作为担保人或保证人，其责任限于担保或保证的金额和期限；（3）第三方参与争议解决，其责任限于争议解决过程中提供的服务和意见。17.2限额确定（1）第三方介入的性质和目的；（2）第三方提供服务的价值；（3）双方协商一致的其他因素。18.第三方权利与义务18.1第三方权利（1）根据本合同和双方协议，第三方有权获得相应的报酬或补偿；（2）第三方有权要求甲方、乙方提供必要的信息和协助；（3）第三方有权按照合同约定行使权利和履行义务。18.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定提供专业、及时的服务；（2）第三方应遵守保密原则，不得泄露合同信息；（3）第三方应遵守法律法规和行业标准。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于合同约定，甲方对第三方的行为负责，但第三方对甲方和乙方之间的争议不承担责任。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系基于合同约定，乙方对第三方的行为负责，但第三方对甲方和乙方之间的争议不承担责任。19.3第三方与合同其他各方的关系第三方与合同其他各方的关系由合同约定，第三方不直接承担甲方与乙方之间的争议责任，但应按照合同约定履行其义务。20.第三方变更20.1变更程序任何一方需要变更第三方时，应提前[天数]日书面通知对方，并经对方同意后方可进行变更。20.2变更后的责任21.第三方退出21.1退出条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除或终止；（3）双方一致同意的退出；（4）法律法规或政策变化导致第三方无法履行义务。21.2退出程序第三方退出时，应提前[天数]日书面通知甲方和乙方，并按照合同约定办理相关手续。21.3退出后的责任第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.展览中心商铺基本情况说明详细说明商铺的地理位置、面积、装修状况、设施设备等。2.租赁合同附件包括租金计算表、租金调整表、费用清单、保证金收据等。3.商铺使用规则说明详细列出商铺使用范围、使用限制、维护保养要求等。4.保证金缴纳凭证证明乙方已缴纳保证金的凭证。5.水电费结算单记录商铺使用期间的水电费用结算情况。6.税费缴纳凭证证明乙方已缴纳相关税费的证据。7.第三方介入协议如涉及第三方介入，应附上第三方介入协议。8.争议解决协议如双方约定通过仲裁解决争议，应附上仲裁协议。9.合同变更协议如合同内容发生变更，应附上变更协议。10.合同解除协议如合同解除，应附上解除协议。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金按每日租金的1%计算，最高不超过总租金的5%。示例：若乙方应于每月5日前支付租金，但于每月10日才支付，则乙方需支付5日的违约金。2.违反使用规定违约责任：乙方违反使用规定，造成商铺损坏或影响其他商户经营，应负责修复或赔偿。示例：若乙方在商铺内进行违法经营活动，导致商铺被查封，乙方应承担全部损失。3.损坏商铺违约责任：乙方因使用不当或故意损坏商铺，应负责修复或赔偿。示例：若乙方在装修过程中不慎损坏商铺墙面，乙方应负责修复。4.未经同意进行装修或改造违约责任：乙方未经甲方同意进行装修或改造，应承担全部损失。示例：若乙方擅自装修商铺，导致甲方利益受损，乙方应赔偿损失。5.未按时退还保证金违约责任：乙方未按时退还保证金，应向甲方支付违约金，违约金按每日保证金的1%计算，最高不超过总保证金的5%。示例：若乙方应在合同终止后30日内退还保证金，但超过45日仍未退还，则乙方需支付15日的违约金。6.未能履行保密义务违约责任：乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方将甲方商业秘密泄露给第三方，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024年度文化展览中心商铺租赁合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.租赁双方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3租赁商铺信息3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3欠款及滞纳金5.租赁费用5.1水电费5.2物业管理费5.3其他相关费用6.租赁用途6.1商铺用途6.2禁止用途7.租赁条件7.1商铺交付条件7.2商铺维护与保养7.3商铺装修与改造8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1通知与送达12.2合同附件12.3其他约定13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年度文化展览中心商铺租赁合同》。1.1.2“出租方”指（出租方全称）。1.1.3“承租方”指（承租方全称）。1.1.4“商铺”指位于（具体地址）的编号为（商铺编号）的商铺。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的出租方将商铺出租给承租方使用的期限。1.1.6“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用。1.1.7“物业管理费”指由物业管理公司收取的费用，用于物业管理服务的费用。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2如有歧义或解释不明确，应按有利于保护承租方权益的原则进行解释。2.租赁双方基本信息2.1出租方2.1.1全称：（出租方全称）2.1.2法定代表人：（出租方法定代表人姓名）2.1.3地址：（出租方地址）2.1.4联系方式：（出租方联系电话）2.2承租方2.2.1全称：（承租方全称）2.2.2法定代表人：（承租方法定代表人姓名）2.2.3地址：（承租方地址）2.2.4联系方式：（承租方联系电话）2.3租赁商铺信息2.3.1商铺编号：（商铺编号）2.3.2商铺面积：（商铺面积）2.3.3商铺位置：（商铺位置描述）2.3.4商铺用途：（商铺用途描述）3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2024年12月31日3.3租赁期限变更3.3.1如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议予以变更。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币（租金金额）元。4.2租金支付方式：4.2.1承租方应于每月（具体日期）前支付下一个月的租金。4.2.2租金支付方式为银行转账，转账账户信息如下：（银行名称）（银行账号）4.3欠款及滞纳金4.3.1如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的（滞纳金比例）%。5.租赁费用5.1水电费5.1.1水电费用由承租方承担，按实际使用量支付。5.1.2承租方应于每月（具体日期）前支付上月的水电费。5.2物业管理费5.2.1物业管理费用由出租方承担，但承租方需按约定支付物业管理费。5.2.2物业管理费金额为每月人民币（物业管理费金额）元。5.3其他相关费用5.3.1除租金、物业管理费、水电费以外的其他相关费用，由双方另行协商确定。6.租赁用途6.1商铺用途6.1.1承租方应按照本合同约定的商铺用途进行经营。6.1.2商铺用途为：（商铺用途描述）。6.2禁止用途（1）违法活动；（2）危害公共安全的活动；（3）损害出租方及其他商铺租户权益的活动；（4）其他违反法律法规和本合同约定的活动。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金或欠款。8.1.2承租方违反租赁用途，从事禁止活动。8.1.3承租方未按约定进行商铺维护与保养。8.1.4出租方未按约定提供商铺或设施。8.2违约责任承担8.2.1对于违约情形，违约方应承担相应的违约责任。8.2.2对于未按时支付租金的违约，违约方应向守约方支付滞纳金。8.2.3对于违反租赁用途的违约，违约方应立即停止违约行为，并赔偿由此给出租方造成的损失。8.3违约赔偿8.3.1违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。8.3.2违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1本合同争议应通过友好协商解决。（1）向合同签订地的人民法院提起诉讼；（2）提交合同约定的争议解决机构进行仲裁。9.2争议解决机构9.2.1如选择仲裁，争议解决机构为（仲裁机构名称）。10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同的任何变更均需以书面形式作出，并经双方签字确认。10.1.2合同变更不影响已履行部分的效力。10.2合同解除（1）出租方出售或转让商铺；（2）承租方破产、解散或无法继续经营；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。10.2.2合同解除后，双方应立即停止租赁关系，并按照合同约定处理租赁物的返还和费用结算。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2本合同生效前，双方应完成必要的登记手续。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3因不可抗力导致合同无法履行。12.其他约定事项12.1通知与送达12.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方的通讯地址。12.2合同附件（1）租赁商铺平面图；（2）租赁物清单；（3）其他与本合同相关的文件。12.3其他约定12.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署日期：2024年（具体日期）13.2签署地点：（签署地点）13.3签署人13.3.1出租方代表：（出租方代表姓名）13.3.2承租方代表：（承租方代表姓名）14.合同附件14.1.1租赁商铺平面图；14.1.2租赁物清单；14.1.3其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，因特定目的或服务需要引入的任何独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理单位等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.2.2第三方责任限额包括但不限于：因第三方原因导致的租赁物损害、合同履行延误、服务质量不符合约定等。15.3第三方介入目的15.3.1第三方介入的目的是为了确保合同的有效执行、提高服务质量、提供专业意见或完成特定任务。15.4第三方介入协议15.4.1.1第三方的名称、地址和联系方式；15.4.1.2第三方的职责和权利；15.4.1.3第三方的责任和义务；15.4.1.4第三方的责任限额；15.4.1.5第三方介入的期限和费用；15.4.1.6第三方介入的终止条件；15.4.1.7第三方与其他各方的权利义务划分。15.5第三方与其他各方的权利义务划分15.5.1第三方与出租方、承租方之间的权利义务划分：15.5.1.1第三方应按照合同约定向出租方和承租方提供服务；15.5.1.2出租方和承租方应按照合同约定向第三方支付服务费用；15.5.1.3第三方对出租方和承租方的服务质量承担相应的责任。15.5.2第三方与出租方、承租方之间的责任划分：15.5.2.1第三方对因自身原因造成的违约行为承担全部责任；15.5.2.2出租方和承租方对因第三方原因造成的违约行为不承担责任，但应向第三方追偿；15.5.2.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力或非自身原因导致的损失，由第三方自行承担。15.6第三方介入的额外条款及说明15.6.1.1第三方介入的必要性及目的；15.6.1.2第三方介入的时间、地点和方式；15.6.1.3第三方介入过程中，甲乙双方应提供必要的协助和支持；15.6.1.4第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决出现的问题；15.7第三方责任限额的明确15.7.1.1第三方在履行合同过程中可能发生的最大损失；15.7.1.2第三方因自身原因导致的违约行为应承担的最高赔偿金额；15.7.1.3第三方责任限额的调整机制；15.7.1.4第三方责任限额的执行和监督。15.8第三方介入的合同变更15.8.1如第三方介入需要对本合同进行变更，甲乙双方应就变更内容达成一致，并签订补充协议。15.9第三方介入的合同解除15.9.1如因第三方介入导致合同无法履行或合同目的无法实现，甲乙双方有权解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁商铺平面图要求：清晰展示商铺的布局、面积、出入口等信息。说明：平面图作为商铺租赁的重要依据，需精确标注各区域尺寸及功能。2.租赁物清单要求：详细列出租赁商铺内所有设施设备的名称、型号、数量、使用状况等。说明：清单作为租赁物移交的重要凭证，需双方签字确认。3.第三方介入协议要