2024年度房地产产权交易销售联合代理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产产权交易销售联合代理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3双方联系方式2.代理事项2.1代理范围2.2代理权限2.3代理期限3.房地产产权信息3.1房地产产权概述3.2房地产产权证明文件3.3房地产产权登记情况4.代理费用及支付方式4.1代理费用标准4.2代理费用支付方式4.3费用结算时间5.市场推广与宣传5.1市场推广方案5.2宣传物料制作及发布5.3媒体合作与广告投放6.房源信息管理6.1房源信息录入6.2房源信息更新6.3房源信息保密7.客户服务7.1客户接待7.2客户需求分析7.3客户关系维护8.合同签订与履行8.1合同签订程序8.2合同履行条件8.3合同变更与解除9.佣金结算9.1佣金计算方式9.2佣金支付时间9.3佣金支付方式10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3违约金的计算与支付11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违反保密义务的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_____________________1.1.2甲方地址：_____________________1.1.3甲方法定代表人：________________1.1.4甲方联系方式：电话_________________，邮箱________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_____________________1.2.2乙方地址：_____________________1.2.3乙方法定代表人：________________1.2.4乙方联系方式：电话_________________，邮箱________________1.3双方联系方式1.3.1甲方联系方式变更通知：甲方应在变更后三日内书面通知乙方。1.3.2乙方联系方式变更通知：乙方应在变更后三日内书面通知甲方。2.代理事项2.1代理范围2.1.1乙方受甲方委托，对位于_________________的房地产进行销售代理。2.1.2代理范围包括但不限于：广告宣传、客户接待、合同签订、交易手续办理等。2.2代理权限2.2.1乙方有权以甲方名义对外进行广告宣传和客户推广。2.2.2乙方有权以甲方名义与客户签订房地产买卖合同。2.3代理期限2.3.1本合同代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.房地产产权信息3.1房地产产权概述3.1.1房地产产权证号：________________3.1.2房地产坐落地址：________________3.1.3房地产面积：________________平方米3.2房地产产权证明文件3.2.1甲方应向乙方提供房地产产权证明文件，包括但不限于：房地产产权证、土地使用权证、房屋所有权证等。3.3房地产产权登记情况3.3.1房地产产权登记情况应真实、准确，甲方保证所提供信息的合法性。4.代理费用及支付方式4.1代理费用标准4.1.1乙方代理费用为成交额的_____%。4.2代理费用支付方式4.2.1代理费用在成交后____个工作日内支付。4.3费用结算时间4.3.1乙方应在每月____日前向甲方提交上月代理费用结算报告。5.市场推广与宣传5.1市场推广方案5.1.1乙方应根据甲方要求，制定市场推广方案，包括但不限于：广告投放、活动策划等。5.2宣传物料制作及发布5.2.1乙方负责制作宣传物料，包括但不限于：宣传册、海报、视频等。5.3媒体合作与广告投放5.3.1乙方有权选择合适的媒体进行广告投放，并与甲方协商确定广告费用。6.房源信息管理6.1房源信息录入6.1.1乙方应将房源信息录入系统，确保信息准确、完整。6.2房源信息更新6.2.1乙方应及时更新房源信息，确保信息的实时性。6.3房源信息保密6.3.1乙方应对房源信息保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。8.合同签订与履行8.1合同签订程序8.1.1本合同经双方签字盖章后生效。8.1.2甲方应在合同签订前提供相关房地产产权证明文件。8.2合同履行条件8.2.1甲方应确保房地产产权清晰，无任何法律纠纷。8.2.2乙方应按照本合同约定，认真履行代理职责。8.3合同变更与解除8.3.1合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。8.3.2合同解除条件：任何一方违约或发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方有权解除合同。9.佣金结算9.1佣金计算方式9.1.1佣金计算公式：成交额×佣金比例（_____%）。9.2佣金支付时间9.2.1佣金在成交后____个工作日内支付。9.3佣金支付方式9.3.1佣金通过银行转账支付至乙方指定账户。10.违约责任10.1甲方违约责任10.1.1甲方未按约定提供房地产产权证明文件，导致乙方无法履行代理职责的，甲方应承担相应责任。10.2乙方违约责任10.2.1乙方未按约定履行代理职责，导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。10.3违约金的计算与支付10.3.1违约金按实际损失计算，双方协商确定。11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方对本合同内容、代理过程中获取的保密信息负有保密义务。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。11.3违反保密义务的处理11.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.2争议解决机构12.2.1如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序12.3.1争议解决过程中，双方应继续履行本合同。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1发生本合同第八条规定的解除条件。13.2合同解除程序13.2.1合同解除需书面通知对方，自通知到达对方时生效。13.3合同解除后的处理13.3.1合同解除后，双方应妥善处理剩余事务。14.其他约定事项14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：房地产产权证明文件、市场推广方案等。14.3合同解释权14.3.1本合同以中文为准，如与其他语言版本有差异，以中文版本为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中所指的第三方，是指除甲方、乙方之外的，在本合同执行过程中提供相关服务或协助的独立法人或其他组织。15.2.1甲方或乙方无法独立完成某些工作，需要第三方协助。15.2.2市场需求变化，需要引入第三方提供专业服务。15.2.3合同履行过程中出现不可预见的情况，需要第三方协助解决。16.第三方选择与确认16.1选择：甲方或乙方有权选择合适的第三方进行合作。16.2确认：所选第三方应具备相应的资质和能力，并经另一方同意。17.第三方职责与权利17.1职责：17.1.1第三方应根据合同约定，提供约定的服务或协助。17.1.2第三方应遵守相关法律法规，保护甲方、乙方及交易双方的合法权益。17.1.3第三方应保守商业秘密，不得泄露本合同内容。17.2权利：17.2.1第三方有权获得合同约定的报酬。17.2.2第三方有权要求甲方、乙方提供必要的信息和协助。18.第三方责任限额18.1责任限额：第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的服务或协助的性质和风险程度，由双方协商确定。18.2责任范围：18.2.1第三方对其直接行为承担法律责任。18.2.2第三方对因其疏忽或过失导致的损失承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：19.1.1第三方与甲方、乙方之间的责任划分，应根据合同约定和各自提供的服务或协助确定。19.1.2第三方对甲方、乙方及交易双方之间的责任，不因本合同的签订而免除。19.2信息共享：19.2.1甲方、乙方与第三方之间应建立信息共享机制，确保信息及时、准确传递。19.3知识产权：19.2.1第三方提供的成果或服务，其知识产权归第三方所有。19.2.2甲方、乙方有权在合同约定的范围内使用第三方提供的成果或服务。20.第三方变更与退出20.1变更：如需变更第三方，应经甲方、乙方协商一致，并以书面形式通知对方。20.2退出：第三方因故退出本合同，应提前____日书面通知甲方、乙方，并妥善处理相关事宜。21.第三方介入合同的附加条款21.1第三方介入合同应与本合同具有同等法律效力，双方应遵守。21.2第三方介入合同中，如与本合同有冲突之处，以本合同为准。21.3本合同中未规定的第三方责任和权利，可由第三方介入合同另行约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证明文件要求：提供最新的房地产产权证、土地使用权证、房屋所有权证等证明文件。说明：用于证明甲方对所售房地产的产权归属。2.市场推广方案要求：详细的市场推广计划，包括广告投放、活动策划等。说明：用于指导乙方进行市场推广工作。3.宣传物料要求：高质量的宣传册、海报、视频等宣传物料。说明：用于提高房地产的知名度和吸引力。4.代理费用结算报告要求：每月的代理费用结算报告，包括佣金收入、支出等。说明：用于甲方核对代理费用的支付情况。5.第三方介入合同要求：第三方提供的服务或协助的详细合同，包括服务内容、费用、责任等。说明：用于明确第三方在本合同中的角色和责任。6.争议解决协议要求：双方就争议解决方式达成的书面协议。说明：用于在发生争议时，明确解决途径。7.保密协议要求：双方就保密内容、期限、违约责任等达成的书面协议。说明：用于保护双方的商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房地产产权证明文件。责任认定：甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行代理职责。责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务质量或协助。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方、乙方因此遭受的损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：一方未按照争议解决协议履行义务。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿另一方因此遭受的损失。示例说明：甲方未在合同约定的时间内提供房地产产权证明文件，导致乙方无法按计划进行市场推广。乙方因此遭受了额外费用损失，甲方应赔偿乙方相应的费用。乙方未按约定履行代理职责，导致甲方错过了最佳销售时机，造成销售损失。乙方应赔偿甲方相应的损失。第三方未按约定提供广告服务，导致甲方在媒体上的宣传效果不佳。第三方应赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024年度房地产产权交易销售联合代理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的2.1房地产项目概况2.2产权交易及销售范围3.代理费用及支付方式3.1代理费用总额3.2代理费用支付方式3.3代理费用支付时间4.代理期限4.1代理起始日期4.2代理终止日期5.代理内容5.1房地产销售代理5.2房地产产权交易代理5.3其他相关代理事项6.双方权利义务6.1甲方权利6.2甲方义务6.3乙方权利6.4乙方义务7.合同履行与变更7.1合同履行方式7.2合同变更程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：房地产项目详细资料12.2附件二：代理服务内容清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方（委托方）：[甲方全称]1.1.2乙方（代理方）：[乙方全称]1.2双方地址1.2.1甲方地址：[甲方详细地址]1.2.2乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式1.3.1甲方联系人：[甲方联系人姓名]1.3.2甲方联系电话：[甲方联系电话]1.3.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]1.3.4乙方联系电话：[乙方联系电话]2.合同标的2.1房地产项目概况2.1.1项目名称：[项目名称]2.1.2项目位置：[项目位置]2.1.3项目性质：[项目性质]2.1.4项目规模：[项目规模]2.2产权交易及销售范围2.2.1产权交易范围：[产权交易范围]2.2.2销售范围：[销售范围]3.代理费用及支付方式3.1代理费用总额3.1.1代理费用总额为人民币[代理费用总额]元。3.2代理费用支付方式3.2.1乙方应在每月[具体日期]前向甲方提交代理费用结算单。3.2.2甲方应在收到乙方结算单后[具体日期]内支付当月代理费用。3.3代理费用支付时间3.3.1代理费用支付时间：每月[具体日期]前。4.代理期限4.1代理起始日期4.1.1代理起始日期为[代理起始日期]。4.2代理终止日期4.2.1代理终止日期为[代理终止日期]。5.代理内容5.1房地产销售代理5.1.1乙方负责项目的销售推广、客户接待、合同签订等工作。5.1.2乙方应确保销售过程的合法性和合规性。5.2房地产产权交易代理5.2.1乙方负责项目的产权交易手续办理，包括但不限于产权过户、贷款办理等。5.2.2乙方应确保产权交易过程的合法性和合规性。5.3其他相关代理事项5.3.1乙方应根据甲方的需求，协助办理其他相关事宜。6.双方权利义务6.1甲方权利6.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行代理职责。6.1.2甲方有权监督乙方的代理工作。6.2甲方义务6.2.1甲方应按照合同约定支付代理费用。6.2.2甲方应配合乙方完成代理工作。6.3乙方权利6.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付代理费用。6.3.2乙方有权要求甲方提供必要的协助。6.4乙方义务6.4.1乙方应按照合同约定履行代理职责。6.4.2乙方应确保代理工作的合法性和合规性。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未在约定时间内完成销售代理工作，导致甲方损失。8.1.2乙方未按照约定履行代理职责，导致甲方损失。8.1.3甲方未按照约定支付代理费用。8.1.4双方违反合同约定的其他违约情形。8.2违约责任承担8.2.1乙方因违约导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2.2甲方未按时支付代理费用的，应向乙方支付滞纳金。8.2.3双方违反合同约定的其他违约责任承担方式。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：合同签订地人民法院。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行。10.1.3一方违约，经另一方催告后仍不履行。10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。10.2.2发生不可抗力或一方违约解除合同的，解除通知应书面送达对方。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2甲方支付首期代理费用。11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房地产项目详细资料12.1.1项目规划许可证12.1.2土地使用权证12.1.3工程规划许可证12.1.4相关审批文件12.2附件二：代理服务内容清单12.2.1销售代理服务内容12.2.2产权交易代理服务内容12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.1.1合同签署日期为[具体日期]。13.2签署地点13.2.1合同签署地点为[具体地点]。13.3签署人员13.3.1甲方代表：[甲方代表姓名]13.3.2乙方代表：[乙方代表姓名]14.其他约定事项14.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲方和乙方书面同意。15.2.2第三方介入的目的是为了协助甲方和乙方完成合同约定的相关事宜。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入过程中应遵守国家法律法规和本合同的规定。15.3.2第三方因自身原因导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方对甲方或乙方的赔偿责任不得超过其接受委托时确定的限额。16.1.2第三方责任限额由甲方和乙方在委托时协商确定，并在委托协议中明确。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的申请17.1.1甲方或乙方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，说明介入的原因、目的和预期效果。17.1.2对方收到申请后，应在[具体期限]内给予答复。17.2第三方介入的协议17.2.1甲方、乙方和第三方应签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。第三方的名称、地址、联系方式；第三方介入的具体事项和范围；第三方介入的时间安排；第三方介入的费用及支付方式；第三方介入的风险承担；第三方介入的保密条款；第三方介入的违约责任。17.3第三方介入的监督17.3.1甲方和乙方有权对第三方的介入工作进行监督。17.3.2第三方应按照甲方和乙方的要求提供相关资料和报告。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件18.1.1合同履行完毕；18.1.2第三方完成其介入任务；18.1.3甲方或乙方提出终止介入申请，并经对方同意。18.2第三方介入的终止程序18.2.1甲方或乙方提出终止介入申请，书面通知第三方；18.2.2第三方在收到终止通知后，应在[具体期限]内完成现有工作的交接；18.2.3甲方和乙方应就第三方的介入费用进行结算。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方是甲方委托的服务提供者，其行为代表甲方。19.1.2第三方对甲方负责，应按照甲方的要求提供服务。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方是乙方接受委托的服务提供者，其行为代表乙方。19.2.2第三方对乙方负责，应按照乙方的要求提供服务。19.3第三方与其他各方的关系19.3.1第三方与其他各方之间的关系由各方的合同或协议约定。19.3.2第三方在提供服务过程中，应尊重其他各方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目详细资料1.1项目规划许可证要求：提供项目规划许可证的原件或复印件，证明项目的合法规划。1.2土地使用权证要求：提供土地使用权证的原件或复印件，证明项目用地的合法使用权。1.3工程规划许可证要求：提供工程规划许可证的原件或复印件，证明项目建设的合法规划。1.4相关审批文件要求：提供项目建设的各类审批文件，如环评、消防等，证明项目建设的合法性。2.附件二：代理服务内容清单2.1销售代理服务内容要求：详细列出乙方提供的服务内容，如市场调研、广告宣传、客户接待等。2.2产权交易代理服务内容要求：详细列出乙方在产权交易过程中提供的服务内容，如手续办理、合同签订等。3.附件三：其他相关文件3.1合同签订地的法律法规要求：提供合同签订地相关的法律法规文件，如房地产交易管理办法等。3.2甲方和乙方之间的其他协议要求：提供甲方和乙方之间签订的其他相关协议，如保密协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未在约定时间内完成销售代理工作，导致甲方损失。1.2乙方未按照约定履行代理职责，导致甲方损失。责任认定：乙方应赔偿甲方因乙方未履行代理职责而遭受的直接经济损失。1.3甲方未按照约定支付代理费用。责任认定：甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金按中国人民银行同期贷款利率计算。1.4第三方未按约定履行职责，导致甲方或乙方损失。责任认定：第三方应赔偿甲方或乙方因第三方未履行职责而遭受的直接经济损失。2.违约责任认定标准2.1直接经济损失标准一：实际发生的经济损失。标准二：合理预见的经济损失。2.2滞纳金标准一：按中国人民银行同期贷款利率计算。标准二：根据合同约定或双方协商确定。示例说明：乙方未在合同约定的时间内完成销售代理工作，导致甲方失去了一次销售机会，甲方因此损失了人民币10万元。责任认定：乙方应赔偿甲方人民币10万元。甲方未按照合同约定支付代理费用，逾期30天。责任认定：甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金按中国人民银行同期贷款利率计算，逾期期间的滞纳金总额为人民币[计算金额]元。全文完。2024年度房地产产权交易销售联合代理合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的1.3合同期限2.代理范围2.1房地产销售代理2.2房地产产权交易代理2.3代理权限3.代理费用及支付3.1代理费用计算方式3.2代理费用支付方式3.3代理费用支付时间4.双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务5.房地产销售与交易流程5.1销售与交易流程概述5.2销售与交易流程步骤5.3交易文件准备与提交6.房地产价格与佣金6.1房地产价格确定6.2佣金计算方式6.3佣金支付时间7.房地产广告宣传7.1广告宣传内容7.2广告宣传费用7.3广告宣传效果评估8.房地产交易税费8.1税费承担8.2税费计算8.3税费支付9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除与终止14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（卖方）名称：1.1.2甲方（卖方）法定代表人：1.1.3甲方（卖方）住所：1.1.4甲方（卖方）联系方式：1.2合同标的1.2.1房地产项目名称：1.2.2房地产项目地址：1.2.3房地产项目性质：1.2.4房地产项目面积：1.2.5房地产项目权利状态：1.3合同期限1.3.1合同生效日期：1.3.2合同终止日期：2.代理范围2.1房地产销售代理2.1.1代理销售范围：2.1.2销售代理期限：2.2房地产产权交易代理2.2.1代理交易范围：2.2.2产权交易代理期限：2.3代理权限2.3.1甲方授权乙方代理的事项：2.3.2乙方代理权限的具体内容：3.代理费用及支付3.1代理费用计算方式3.1.1代理费用按销售额的百分比计算：3.1.2百分比具体数值：3.2代理费用支付方式3.2.1乙方每月向甲方提交代理费用结算报告：3.2.2甲方在收到报告后7日内支付代理费用：3.3代理费用支付时间3.3.1每月一个工作日为代理费用支付日：3.3.2代理费用支付截止时间：4.双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行代理活动：4.1.2甲方应配合乙方进行代理工作，提供必要的资料：4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付代理费用：4.2.2乙方应积极履行代理职责，确保代理工作的顺利进行：5.房地产销售与交易流程5.1销售与交易流程概述5.1.1乙方负责房地产销售与交易的全过程：5.1.2双方应按照流程进行合作：5.2销售与交易流程步骤5.2.1乙方进行市场调研：5.2.2乙方制定销售策略：5.2.3乙方发布广告宣传：5.2.4乙方接待客户：5.2.5乙方协助签订合同：5.2.6乙方办理产权过户手续：5.3交易文件准备与提交5.3.1乙方负责准备销售与交易所需的文件：5.3.2甲方应提供必要的证明文件：5.3.3双方共同确保文件的真实性、合法性：6.房地产价格与佣金6.1房地产价格确定6.1.1房地产价格由双方协商确定：6.1.2价格确定后不得随意更改：6.2佣金计算方式6.2.1佣金按实际成交价格的一定比例计算：6.2.2比例数值：6.3佣金支付时间6.3.1佣金支付与销售成交同步进行：6.3.2佣金支付截止时间：8.房地产交易税费8.1税费承担8.1.1甲方承担交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等：8.1.2乙方协助甲方办理税费缴纳手续：8.2税费计算8.2.1各项税费的计算依据国家相关法律法规及政策规定：8.2.2乙方应在交易前向甲方提供税费计算明细：8.3税费支付8.3.1甲方应在交易合同签订后，按照税费计算明细支付相应税费：8.3.2税费支付方式与代理费用支付方式相同：9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等：9.1.2任何涉及合同内容、交易信息等非公开信息：9.2保密期限9.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年：9.2.2保密期限届满后，双方仍应继续履行保密义务：9.3违约责任9.3.1如一方违反保密义务，导致对方损失的，应承担相应的违约责任：9.3.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等：10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未履行合同约定的义务：10.1.2任何一方违反合同约定的保密义务：10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等：10.2.2违约金的具体数额由双方协商确定：10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额应足以弥补守约方因违约所遭受的损失：10.3.2双方应按照合同约定及法律规定，及时协商解决违约赔偿事宜：11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未纠正：11.1.2因不可抗力导致合同无法履行：11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满：11.2.2双方协商一致解除合同：11.3合同解除与终止程序11.3.1合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商：12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议：12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼：12.2争议解决机构12.2.1如双方同意，可约定仲裁机构解决争议：12.3争议解决程序12.3.1争议解决机构应根据相关法律法规及仲裁规则进行审理：12.3.2争议解决结果对双方具有约束力：13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.1.1双方签署合同并加盖公章：13.1.2合同经甲方签字盖章后生效：13.2合同变更程序13.2.1合同变更需经双方协商一致：13.2.2合同变更应以书面形式进行：13.3合同解除与终止13.3.1合同变更不影响合同解除与终止的规定：14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力：14.1.2附件包括但不限于销售策略、广告宣传方案等：14.2合同附件效力14.2.1附件内容作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力：14.3合同签署与生效日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效：14.3.2合同签署日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律服务机构等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，经甲方或乙方邀请或委托，参与合同相关事务的行为。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲方和乙方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同履行质量或解决合同履行中的特定问题。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在本合同履行过程中，因自身过错导致的损失，由第三方自行承担。16.1.2第三方因履行职责不当导致的损失，由第三方承担相应的责任。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额由双方在合作协议中约定，但不得超过合同标的额的一定比例。16.2.2第三方责任限额的具体数值由双方根据实际情况协商确定。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息，以完成其职责。17.1.2第三方有权根据协议约定，对合同履行情况进行监督和评估。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照协议约定，履行其职责，确保合同履行质量。17.2.2第三方应保守合同履行过程中的商业秘密和保密信息。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间不存在直接的法律关系，第三方仅受合作协议的约束。18.1.2甲方对第三方的行为不承担责任，除非第三方的行为构成对甲方的侵权。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间不存在直接的法律关系，第三方仅受合作协议的约束。18.2.2乙方对第三方的行为不承担责任，除非第三方的行为构成对乙方的侵权。18.3第三方与合同其他各方的关系18.3.1第三方与合同其他各方之间不存在直接的法律关系，第三方仅受合作协议的约束。18.3.2合同其他各方对第三方的行为不承担责任，除非第三方的行为构成对合同其他各方的侵权。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的职责a)对房地产项目进行评估；b)提供法律咨询服务；c)协助办理产权过户手续；d)进行市场调研；e)其他经双方约定的职责。19.2第三方介入的程序19.2.1第三方介入需经甲方和乙方书面同意，并签订合作协议。19.2.2第三方介入的具体程序如下：a)甲方或乙方向第三方发出邀请或委托；b)第三方接受邀请或委托，并与甲方和乙方签订合作协议；c)第三方按照协议约定履行职责；d)第三方完成职责后，向甲方和乙方提交报告。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1第三方完成协议约定的职责；20.1.2双方协商一致解除合作协议。20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方完成协议约定的职责后，向甲方和乙方提交报告；20.2.2甲方和乙方根据第三方提交的报告，确认第三方已完成职责；20.2.3双方协商一致解除合