2024版商业街场地承包合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商业街场地承包合同范本1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.承包场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途3.承包期限3.1承包起始日期3.2承包终止日期4.承包费用4.1承包费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.场地使用条件5.1使用范围5.2使用限制5.3使用规范6.合同履行与监督6.1履行方式6.2履行监督6.3违约责任7.交付与验收7.1场地交付7.2场地验收7.3验收标准8.违约责任8.1承包方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.合同附件13.1附件一：场地平面图13.2附件二：场地租赁协议13.3附件三：相关法律法规14.合同签署与生效14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：_________________1.1.2承包方地址：_________________1.1.3承包方法定代表人：_________________1.1.4承包方联系电话：_________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：_________________1.2.2承租方地址：_________________1.2.3承租方法定代表人：_________________1.2.4承租方联系电话：_________________2.承包场地基本情况2.1场地位置：_________________2.2场地面积：_________________平方米2.3场地用途：商业用途，包括但不限于零售、餐饮、娱乐等3.承包期限3.1承包起始日期：____年__月__日3.2承包终止日期：____年__月__日4.承包费用4.1承包费用总额：_________________元4.2费用支付方式：现金支付或银行转账4.3费用支付时间：每季度支付一次，于每个季度一个工作日支付5.场地使用条件5.1使用范围：承包方有权在承包期限内使用场地，包括但不限于场地租赁、装修、经营等活动。5.2使用限制：承包方不得将场地用于非法活动，不得损害公共安全，不得违反国家法律法规。5.3使用规范：承包方应遵守场地管理相关规定，保持场地整洁，不得随意改动场地结构。6.合同履行与监督6.1履行方式：承包方应按照合同约定履行场地承包义务，包括但不限于场地使用、费用支付、维护保养等。6.2履行监督：承租方有权对承包方履行情况进行监督，发现问题及时通知承包方予以解决。6.3违约责任：如承包方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.交付与验收7.1场地交付：承包方应在合同约定的承包起始日期前将场地交付给承租方，确保场地符合使用要求。7.2场地验收：承租方应在场地交付后进行验收，确认场地符合合同约定。如验收不合格，承包方应在验收合格前进行整改。7.3验收标准：场地应符合国家相关标准，满足商业用途要求，包括但不限于安全、卫生、设施等。8.违约责任8.1承包方违约责任8.1.1若承包方未按合同约定支付费用，每逾期一日，应向承租方支付未支付金额的1%作为违约金。8.1.2若承包方未按合同约定交付符合要求的场地，应自逾期之日起，每日向承租方支付场地使用费的1%作为违约金。8.1.3若承包方违反场地使用条件，造成场地损坏或安全隐患，应承担修复责任并赔偿承租方因此遭受的损失。8.2承租方违约责任8.2.1若承租方未按合同约定支付费用，每逾期一日，应向承包方支付未支付金额的1%作为违约金。8.2.2若承租方违反场地使用条件，造成场地损坏或安全隐患，应承担修复责任并赔偿承包方因此遭受的损失。8.2.3若承租方未按合同约定履行合同，导致合同无法继续履行，承包方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序：诉讼程序应遵循相关法律法规和诉讼规则。10.合同变更与解除10.1合同变更：任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。10.2合同解除10.2.1双方协商一致，可以解除合同。10.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方可以解除合同。10.2.3一方违约，致使合同无法履行时，非违约方有权解除合同。11.合同终止11.1合同终止条件：合同期限届满、双方协商一致解除合同、一方违约导致合同解除、发生不可抗力事件等。11.2合同终止程序：合同终止前，双方应进行场地清场和费用结算。合同终止后，双方应各自履行合同终止后的义务。12.不可抗力12.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题。如不可抗力导致合同无法履行，合同可部分或全部解除。13.合同附件13.1附件一：场地平面图13.2附件二：场地租赁协议13.3附件三：相关法律法规14.合同签署与生效14.1签署日期：____年__月__日14.2生效日期：自双方签字盖章之日起生效。14.3合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询方等，在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入合同关系的第三方机构或个人。15.2第三方介入条件：甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应书面通知对方，并取得对方的同意。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在合同履行过程中，因其自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.2责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则第三方责任限额不得超过合同标的额的10%。17.第三方权利17.1第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履约行为进行监督和检查。17.2第三方有权根据合同约定，提出合同履行的建议和意见。18.第三方义务18.1第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。18.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方之间的关系：第三方与甲乙双方之间是委托与被委托的关系，第三方应根据甲乙双方的要求和合同约定行事。19.2第三方与甲乙双方的合同关系：第三方与甲乙双方之间不直接签订合同，其权利义务由甲乙双方在合同中约定。19.3第三方与甲乙双方的责任划分：第三方在合同履行过程中因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担；因甲乙双方原因导致合同无法履行或造成损失的，由甲乙双方各自承担。20.第三方介入的具体条款20.1中介方20.1.1中介方职责：协助甲乙双方达成合同，提供合同履行过程中所需的信息和服务。20.1.2中介方费用：中介方费用由甲乙双方另行协商确定。20.1.3中介方责任：中介方在合同履行过程中应尽到合理注意义务，但因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，中介方应承担相应的法律责任。20.2评估机构20.2.1评估机构职责：对合同标的进行评估，提供评估报告。20.2.2评估机构费用：评估机构费用由甲乙双方另行协商确定。20.2.3评估机构责任：评估机构应保证评估报告的真实性、准确性和合法性，但因自身原因导致评估报告存在错误的，评估机构应承担相应的法律责任。20.3监理方20.3.1监理方职责：对合同履行的过程进行监督，确保合同按照约定执行。20.3.2监理方费用：监理方费用由甲乙双方另行协商确定。20.3.3监理方责任：监理方应尽到合理注意义务，但因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，监理方应承担相应的法律责任。20.4咨询方20.4.1咨询方职责：为甲乙双方提供专业咨询服务。20.4.2咨询方费用：咨询方费用由甲乙双方另行协商确定。20.4.3咨询方责任：咨询方应保证咨询意见的专业性和合理性，但因自身原因导致咨询意见错误的，咨询方应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地平面图详细要求：包含场地整体布局、各区域划分、重要设施位置等信息。说明：场地平面图是合同附件之一，用于明确场地使用范围和结构布局。2.附件二：场地租赁协议详细要求：包括租赁期限、租金金额、支付方式、双方权利义务等条款。说明：场地租赁协议是合同附件之一，用于明确场地租赁的具体细节。3.附件三：相关法律法规详细要求：列出适用于本合同的法律法规，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。说明：相关法律法规是合同附件之一，用于明确合同履行过程中的法律依据。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、职责、权利义务、费用及责任限制等。说明：第三方介入协议是合同附件之一，用于规范第三方介入合同关系的具体事宜。5.附件五：场地使用规范详细要求：列出场地使用的各项规范，如消防安全、卫生要求、设备使用等。说明：场地使用规范是合同附件之一，用于明确场地使用的具体要求和标准。6.附件六：合同变更协议详细要求：明确合同变更的条件、程序、内容、生效日期等。说明：合同变更协议是合同附件之一，用于规范合同变更的合法性和有效性。7.附件七：违约金计算方法详细要求：明确违约金的计算公式、标准、支付方式等。说明：违约金计算方法是合同附件之一，用于明确违约金的计算方法和支付标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按合同约定支付费用违约方未按合同约定交付符合要求的场地违约方违反场地使用条件，造成场地损坏或安全隐患违约方未按合同约定履行合同，导致合同无法履行2.责任认定标准违约方未按合同约定支付费用：每逾期一日，支付未支付金额的1%作为违约金。违约方未按合同约定交付符合要求的场地：自逾期之日起，每日支付场地使用费的1%作为违约金。违约方违反场地使用条件，造成场地损坏或安全隐患：承担修复责任并赔偿损失。违约方未按合同约定履行合同，导致合同无法履行：支付违约金并赔偿损失。示例说明：若承包方未按合同约定在承包起始日期前交付符合要求的场地，则自逾期之日起，每日支付场地使用费的1%作为违约金。若承租方违反场地使用条件，造成场地损坏，则承担修复责任并赔偿承包方因此遭受的损失。全文完。2024版商业街场地承包合同范本2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立日期1.2合同生效日期1.3合同订立主体2.承包方与出租方信息2.1承包方基本信息2.2出租方基本信息2.3双方联系方式3.承包场地基本情况3.1场地位置3.2场地面积3.3场地用途3.4场地现状4.承包费用4.1承包费用总额4.2付款方式4.3付款期限4.4逾期付款责任5.承包期限5.1承包期限起止时间5.2合同续签条件6.场地使用与管理6.1场地使用权6.2场地使用规范6.3场地管理责任7.场地租赁与转租7.1租赁对象7.2转租条件7.3转租收益分配8.产权与维修责任8.1产权归属8.2维修责任8.3维修费用承担9.违约责任9.1承包方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约赔偿方式10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同附件12.1附件一：场地平面图12.2附件二：承包方资质证明12.3附件三：其他相关文件13.合同签订13.1合同签订日期13.2合同签订地点13.3合同签订代表14.其他约定事项14.1双方协商事项14.2特殊条款14.3通知与送达第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立日期：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。1.2合同生效日期：2024年1月1日。1.3合同订立主体：甲方（出租方）为商业街管理有限责任公司，乙方（承包方）为餐饮管理有限公司。2.承包方与出租方信息2.1承包方基本信息：名称：餐饮管理有限公司；住所：市区路号；法定代表人：。2.2出租方基本信息：名称：商业街管理有限责任公司；住所：市区路号；法定代表人：。3.承包场地基本情况3.1场地位置：位于市区商业街号。3.2场地面积：200平方米。3.3场地用途：餐饮服务。3.4场地现状：场地已平整，具备基本水电设施。4.承包费用4.1承包费用总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。4.2付款方式：乙方于合同签订之日起10个工作日内支付首期承包费用人民币伍万元整（￥50,000.00），余款于承包期限开始前支付。4.3付款期限：首期承包费用支付期限为合同签订之日起10个工作日内。4.4逾期付款责任：逾期付款的，乙方应向甲方支付逾期付款金额的1%作为违约金。5.承包期限5.1承包期限起止时间：2024年1月1日至2027年12月31日。5.2合同续签条件：合同到期前一个月，如双方无异议，可协商续签。6.场地使用与管理6.1场地使用权：乙方享有合同约定的场地使用权。6.2场地使用规范：乙方应按照商业街管理规范和相关规定使用场地，不得擅自改变场地用途。6.3场地管理责任：乙方负责场地的日常管理，包括环境卫生、安全设施等。7.场地租赁与转租7.1租赁对象：乙方有权将场地部分或全部租赁给第三方，但需经甲方书面同意。7.2转租条件：乙方转租场地需符合商业街管理规范，并保证转租方具备相应的经营资质。7.3转租收益分配：乙方将场地转租所得收益，扣除相关税费和合理费用后，剩余部分按双方约定的比例分配。8.产权与维修责任8.1产权归属：场地及建筑物所有权归甲方所有，乙方在承包期限内对场地及建筑物享有使用权。8.2维修责任：场地及建筑物的日常维修责任由乙方承担，但甲方负责大修和重大设施更换。8.3维修费用承担：乙方应承担因使用场地所发生的日常维修费用，除非维修是由甲方责任造成的。9.违约责任9.1承包方违约责任：若乙方未按约定支付承包费用，每逾期一日，应向甲方支付未付款项的0.5%作为违约金；若乙方擅自改变场地用途，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。9.2出租方违约责任：若甲方未按约定提供场地，每逾期一日，应向乙方支付违约金，金额为日承包费用的1%；若甲方未按时进行场地维修，乙方有权要求甲方承担相应的维修费用。9.3违约赔偿方式：违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失，包括但不限于合同约定的违约金、赔偿金等。10.合同解除与终止10.1合同解除条件：在合同履行期间，任何一方违约达到合同约定严重违约标准时，非违约方有权解除合同。10.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。10.3合同解除与终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定和法律规定，妥善处理场地交接、费用结算等问题。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁解决。12.合同附件12.1附件一：场地平面图。12.2附件二：承包方资质证明。12.3附件三：其他相关文件。13.合同签订13.1合同签订日期：2024年1月1日。13.2合同签订地点：市区商业街管理有限责任公司办公室。13.3合同签订代表：甲方代表：；乙方代表：。14.其他约定事项14.1双方协商事项：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2特殊条款：如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，并协商解决后续事宜。14.3通知与送达：除法律另有规定外，本合同项下的通知应以书面形式送达，自送达之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指为甲方或乙方提供专业服务、咨询、代理或中介等服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构等。16.第三方介入条件17.第三方责任17.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任，不得超过其提供的专业服务的费用金额。17.2第三方免责条款：因第三方提供的服务不符合合同约定或存在缺陷导致甲方或乙方损失的，由第三方承担相应责任；但若损失是由于甲方或乙方的过错或不可抗力因素造成的，第三方不承担责任。18.第三方与甲方关系18.1第三方与甲方签订服务合同，并明确服务内容和费用。18.2甲方对第三方的服务进行监督，确保其服务质量符合合同约定。19.第三方与乙方关系19.1第三方与乙方签订服务合同，并明确服务内容和费用。19.2乙方对第三方的服务进行监督，确保其服务质量符合合同约定。20.第三方与其他各方关系20.1第三方与其他各方（甲方、乙方）之间应保持独立，不得互相串通损害对方利益。20.2第三方不得泄露甲方或乙方的商业秘密，不得利用其服务获取不正当利益。20.3第三方与其他各方之间的争议，应通过协商或仲裁方式解决。21.第三方介入的程序21.1第三方介入前，甲方或乙方应向对方告知第三方介入事宜，并取得对方的书面同意。21.2第三方介入后，甲方或乙方应与第三方签订服务合同，明确双方的权利和义务。21.3第三方介入期间，甲方或乙方应监督第三方的服务过程，确保其服务质量。22.第三方介入的费用22.1第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体费用根据服务合同约定。22.2第三方介入的费用应在服务合同中明确，并在合同签订时支付。23.第三方介入的终止23