版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL
2024年房产交易协议模板指南版本合同目录一览1.房产交易双方1.1卖方信息1.2买方信息2.房产描述2.1房产位置2.2房产面积2.3房产类型2.4房产现状3.交易价格与支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间表4.过户与交付4.1过户时间4.2交付时间4.3交付条件5.房产瑕疵与保修5.1瑕疵责任5.2保修条款6.违约责任6.1卖方违约6.2买方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的生效与终止8.1生效条件8.2终止条件9.其他条款9.1房产保险9.2税费承担9.3装修改造10.附件10.1房产证复印件10.2交易双方身份证复印件10.3房产评估报告11.签字盖章11.1卖方签字11.2买方签字11.3见证人签字12.合同签订日期13.合同副本数量及分发14.补充条款第一部分:合同如下:第一条房产交易双方1.1卖方信息1.1.1卖方姓名:X1.1.2卖方身份证号码:X1.1.3卖方联系方式:X1.2买方信息1.2.1买方姓名:X1.2.2买方身份证号码:X1.2.3买方联系方式:X第二条房产描述2.1房产位置:市区街道号2.2房产面积:平方米2.3房产类型:住宅2.4房产现状:已装修第三条交易价格与支付方式3.1交易价格:人民币万元整(大写:人民币玖拾玖万捌仟元整)3.2支付方式:银行转账/现金支付3.3支付时间表:3.3.1定金:人民币万元整,合同签订后3日内支付3.3.2首付款:人民币万元整,过户前支付3.3.3尾款:人民币万元整,交付房产后支付第四条过户与交付4.1过户时间:双方约定在日期前完成过户手续4.2交付时间:过户完成后日内,卖方将房产交付给买方4.3交付条件:房产过户手续齐全,尾款支付完毕第五条房产瑕疵与保修5.1瑕疵责任5.1.1卖方保证所述房产为合法财产,无债务纠纷5.1.2卖方保证所述房产无重大瑕疵,如有隐瞒,卖方需承担相应责任5.2保修条款5.2.1卖方提供房产保修服务,保修期自交付之日起计算5.2.2保修范围:房屋结构、设备设施(详见附件)5.2.3保修期限:自交付之日起一年内第六条违约责任6.1卖方违约6.1.1卖方未按约定时间完成过户手续,应支付违约金人民币万元整6.1.2卖方未按约定时间交付房产,应支付违约金人民币万元整6.2买方违约6.2.1买方未按约定时间支付定金、首付款或尾款,应支付违约金人民币万元整6.2.2买方单方面解除合同,应支付违约金人民币万元整第七条争议解决7.1协商解决:双方在合同履行过程中发生争议,应通过友好协商解决7.2调解解决:协商无果后,可向房产交易市场监督管理部门申请调解7.3法律途径:如调解不成,双方可依法向人民法院提起诉讼第八条房产交易双方8.1卖方信息8.1.1卖方姓名:X8.1.2卖方身份证号码:X8.1.3卖方联系方式:X8.2买方信息8.2.1买方姓名:X8.2.2买方身份证号码:X8.2.3买方联系方式:X第九条房产描述9.1房产位置:市区街道号9.2房产面积:平方米9.3房产类型:住宅9.4房产现状:已装修第十条交易价格与支付方式10.1交易价格:人民币万元整(大写:人民币玖拾玖万捌仟元整)10.2支付方式:银行转账/现金支付10.3支付时间表10.3.1定金:人民币万元整,合同签订后3日内支付10.3.2首付款:人民币万元整,过户前支付10.3.3尾款:人民币万元整,交付房产后支付第十一条过户与交付11.1过户时间:双方约定在日期前完成过户手续11.2交付时间:过户完成后日内,卖方将房产交付给买方11.3交付条件:房产过户手续齐全,尾款支付完毕第十二条房产瑕疵与保修12.1瑕疵责任12.1.1卖方保证所述房产为合法财产,无债务纠纷12.1.2卖方保证所述房产无重大瑕疵,如有隐瞒,卖方需承担相应责任12.2保修条款12.2.1卖方提供房产保修服务,保修期自交付之日起计算12.2.2保修范围:房屋结构、设备设施(详见附件)12.2.3保修期限:自交付之日起一年内第十三条违约责任13.1卖方违约13.1.1卖方未按约定时间完成过户手续,应支付违约金人民币万元整13.1.2卖方未按约定时间交付房产,应支付违约金人民币万元整13.2买方违约13.2.1买方未按约定时间支付定金、首付款或尾款,应支付违约金人民币万元整13.2.2买方单方面解除合同,应支付违约金人民币万元整第十四条争议解决14.1协商解决:双方在合同履行过程中发生争议,应通过友好协商解决14.2调解解决:协商无果后,可向房产交易市场监督管理部门申请调解14.3法律途径:如调解不成,双方可依法向人民法院提起诉讼第二部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.房产证复印件附件要求:清晰、完整,无涂改痕迹附件说明:作为房产权属证明,房产证复印件需真实反映房产证的正本信息2.交易双方身份证复印件附件要求:清晰、完整,身份证信息准确无误附件说明:用于证明交易双方的身份信息,确保合同主体合法性3.房产评估报告附件要求:由具有资质的房产评估机构出具,报告内容详实4.房产交易税费清单附件要求:详细列出交易过程中涉及的各项税费及计算方式附件说明:用于明确交易双方税费承担情况,确保交易公平合理5.房产过户手续清单附件要求:详细列出过户所需的手续及相关材料附件说明:用于指导交易双方完成过户手续,确保过户过程顺利进行6.装修改造方案及预算附件要求:如有装修改造需求,需提供详细的设计方案及预算附件说明:用于明确装修改造的范围、标准及费用,确保双方权益说明二:违约行为及责任认定:1.卖方违约行为未按约定时间完成过户手续未按约定时间交付房产隐瞒房产重大瑕疵未提供保修服务或保修服务不符合约定2.买方违约行为未按约定时间支付定金、首付款或尾款单方面解除合同未按约定使用房产或未履行合同约定的其他义务3.违约责任认定标准违约金:按照合同约定的违约金金额进行支付损害赔偿:根据实际损失金额进行赔偿合同解除:买方有权解除合同,并要求卖方支付违约金及实际损失示例说明:若卖方未按约定时间完成过户手续,买方有权要求卖方支付违约金人民币万元整,并有权解除合同。若买方未按约定时间支付尾款,卖方有权解除合同,并要求买方支付违约金人民币万元整及实际损失。说明三:法律名词及解释:1.房产:指位于市区街道号的不动产,包括房屋及其附属设施2.过户:指将房产所有权转移至买方的法律手续3.定金:指合同签订后买方支付给卖方的一定金额,作为履行合同的保证4.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的违约补偿5.损害赔偿:指因违约行为导致对方遭受的损失,违约方应承担的赔偿责任6.合同解除:指合同一方或双方根据合同约定或法律规定,终止合同关系的法律行为房产:指本合同项下的交易对象,
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 纵横软件课程设计总结
- 打印报表课程设计
- 吉林省四平市第三高级中学2024-2025学年高一上学期第二次质量检测历史试题
- 甜品糖水教学课程设计
- 茶艺插画课程设计案例
- 物理有没有进展课程设计
- 2024年演员聘用合同
- 电子商务行业客服工作回顾
- 外科部门手术治疗工作年度总结
- 2024年社区工作者测试题库
- 放射治疗技术常用放射治疗设备课件
- 保研推免个人简历
- 《计算机组成原理》武汉大学2023级期末考试试题答案
- 广东广州白云区2021学年第二学期期末学生学业质量诊断调研六年级语文(含答案)
- 公安院校公安专业招生体检表
- 选矿厂管理文件制度汇编
- 2023-2024学年四川省泸州市小学数学四年级上册期末评估测试题
- GB/T 9944-2015不锈钢丝绳
- GB/T 5019.11-2009以云母为基的绝缘材料第11部分:塑型云母板
- 初中生家长会ppt
- GA/T 168-2019法医学机械性损伤尸体检验规范
评论
0/150
提交评论