买房银行抵押合同范本

买房银行抵押合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）与乙方（以下简称“银行”）就买方购买房屋并以该房屋设定抵押权事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.1买方购买的房屋位于__________省__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号为__________。

1.2该房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

二、抵押权设定

2.1买方同意将其购买的房屋设定抵押给乙方，作为买方在贷款合同项下偿还贷款本息的担保。

2.2抵押权设定后，乙方取得该房屋的抵押权，买方不得擅自处分该房屋。

2.3抵押权设定期间，乙方有权要求买方提供房屋的权属证明、房屋现状等资料。

三、贷款事项

3.1买方向乙方申请贷款__________元，贷款期限为__________年。

3.2买方应按照贷款合同约定的还款方式、还款期限和还款金额，按时足额偿还贷款本息。

3.3如买方未按时足额偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押物。

四、抵押物权利义务

4.1买方应保证抵押物的真实、合法、有效，并承担因抵押物产生的所有法律责任。

4.2买方应保证抵押物在抵押权设定期间保持完好，不得擅自改变房屋结构、用途等。

4.3买方应配合乙方进行抵押物的检查、评估等工作。

五、违约责任

5.1如买方违反本合同约定，乙方有权要求买方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

5.2如乙方违反本合同约定，买方有权要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.贷款合同

4.其他相关文件

甲方（买方）签字（或盖章）：__________

乙方（银行）签字（或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）与乙方（以下简称“银行”）及丙方（以下简称“担保公司”）就买方购买房屋并以该房屋设定抵押权，由担保公司提供担保事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.1买方购买的房屋位于__________省__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号为__________。

1.2该房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

二、抵押权设定

2.1买方同意将其购买的房屋设定抵押给乙方，作为买方在贷款合同项下偿还贷款本息的担保。

2.2抵押权设定后，乙方取得该房屋的抵押权，买方不得擅自处分该房屋。

2.3担保公司同意为买方的贷款提供担保，在买方未按时偿还贷款本息时，担保公司承担相应的偿还责任。

三、贷款事项

3.1买方向乙方申请贷款__________元，贷款期限为__________年。

3.2买方应按照贷款合同约定的还款方式、还款期限和还款金额，按时足额偿还贷款本息。

3.3如买方未按时足额偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押物，担保公司应在乙方通知后__________日内履行担保责任。

四、担保公司责任与权利

4.1担保公司应在贷款合同约定的期限内，向乙方提供足额的担保资金，并确保担保资金的安全性。

4.2担保公司有权要求乙方在贷款合同到期前提供抵押物的评估报告。

4.3担保公司有权在买方违约时，要求乙方提前收回贷款，并要求买方支付相应的违约金。

五、买方权益与责任

5.1买方有权要求乙方按照贷款合同约定提供贷款，并确保贷款资金的用途合法。

5.2买方有权要求担保公司履行担保责任，确保贷款安全。

5.3买方应按时足额偿还贷款本息，不得以任何理由拖欠。

5.4买方在贷款合同期限内，有权要求乙方提供贷款相关信息的查询服务。

六、乙方违约及限制条款

6.1如乙方未按照贷款合同约定提供贷款，买方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2如乙方擅自处置抵押物，买方有权要求乙方停止侵权行为，并承担相应的法律责任。

6.3乙方在未经买方同意的情况下，不得向第三方泄露买方的个人信息。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.贷款合同

4.担保合同

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方担保公司的介入，旨在为买方提供更加安全的贷款环境，降低买方因贷款风险而遭受的经济损失。同时，担保公司的加入，也增加了贷款合同的可信度和稳定性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的主体，通过设定抵押权、选择担保公司以及要求乙方的违约责任和限制条款，保障了自身的权益。甲方的主导地位确保了贷款的安全性和及时性，同时也为甲方在贷款过程中的决策提供了更多的保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“银行”）与甲方（以下简称“借款人”）及丙方（以下简称“担保公司”）就借款人向银行申请贷款并以该贷款用于购买房屋，由担保公司提供担保事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、贷款事项

1.1借款人向银行申请贷款__________元，贷款期限为__________年。

1.2借款人同意将贷款用于购买位于__________省__________市__________区__________街道__________号的房屋。

二、抵押权设定

2.1借款人同意将其购买的房屋设定抵押给银行，作为借款人偿还贷款本息的担保。

2.2银行取得该房屋的抵押权，借款人不得擅自处分该房屋。

2.3担保公司同意为借款人的贷款提供担保，在借款人未按时偿还贷款本息时，担保公司承担相应的偿还责任。

三、担保公司责任与权利

3.1担保公司应在贷款合同约定的期限内，向银行提供足额的担保资金，并确保担保资金的安全性。

3.2担保公司有权要求银行在贷款合同到期前提供抵押物的评估报告。

3.3担保公司有权在借款人违约时，要求银行提前收回贷款，并要求借款人支付相应的违约金。

四、银行权益与责任

4.1银行有权要求借款人按照贷款合同约定提供贷款，并确保贷款资金的用途合法。

4.2银行有权要求担保公司履行担保责任，确保贷款安全。

4.3银行在未经借款人同意的情况下，不得向第三方泄露借款人的个人信息。

五、借款人权益与责任

5.1借款人有权要求银行按照贷款合同约定提供贷款，并确保贷款资金的用途合法。

5.2借款人有权要求担保公司履行担保责任，确保贷款安全。

5.3借款人应按时足额偿还贷款本息，不得以任何理由拖欠。

5.4借款人在贷款合同期限内，有权要求银行提供贷款相关信息的查询服务。

六、甲方违约及限制条款

6.1如借款人未按时足额偿还贷款本息，银行有权要求借款人承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2如借款人擅自改变贷款用途，银行有权要求借款人停止侵权行为，并承担相应的法律责任。

6.3借款人在贷款合同期限内，未经银行同意，不得将贷款资金用于高风险投资。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.贷款合同

4.担保合同

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为贷款的提供方，通过设定抵押权、选择担保公司以及要求借款人的违约责任和限制条款，保障了自身的贷款资金安全。乙方的主导地位确保了贷款的合规性和安全性，同