2024年度高端房产最高额抵押担保合作协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高端房产最高额抵押担保合作协议书本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议期限2.房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产性质2.4房产权利状况3.抵押担保信息3.1抵押物描述3.2抵押率3.3抵押期限3.4抵押登记手续4.担保信息4.1担保方式4.2担保责任4.3担保期限5.担保人信息5.1担保人名称5.2担保人资格5.3担保人承诺6.贷款信息6.1贷款金额6.2贷款期限6.3贷款利率6.4还款方式7.利息计算与支付7.1利息计算方式7.2利息支付方式7.3利息支付时间8.抵押物处置8.1抵押物处置条件8.2抵押物处置程序8.3抵押物处置收益分配9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任免除11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密责任12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1法律适用13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署与附件14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称：本协议名称为“2024年度高端房产最高额抵押担保合作协议书”。1.2协议目的：为保障借款人按时足额偿还贷款，实现贷款资金的合理使用，双方本着平等互利的原则，签订本协议。1.3协议期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自2024年1月1日至2024年12月31日。2.房产信息2.1房产位置：位于市区路号，具体房产证号为。2.2房产面积：该房产建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米。2.3房产性质：该房产为住宅性质，具备完全产权。2.4房产权利状况：该房产已取得合法土地使用权及房屋所有权，不存在任何权利瑕疵。3.抵押担保信息3.1抵押物描述：本协议抵押物为上述房产，抵押物价值以评估机构评估价值为准。3.2抵押率：抵押率为%，即借款人申请贷款金额不超过抵押物评估价值的%。3.3抵押期限：抵押期限与借款期限一致，即自2024年1月1日至2024年12月31日。3.4抵押登记手续：借款人应在本协议签订后日内，办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件提交给贷款人。4.担保信息4.1担保方式：本协议采用最高额抵押担保方式。4.2担保责任：担保人承担连带责任，在借款人未按时足额偿还贷款时，担保人应立即代为偿还。4.3担保期限：担保期限与借款期限一致，即自2024年1月1日至2024年12月31日。5.担保人信息5.1担保人名称：担保有限公司。5.3担保人承诺：担保人承诺在借款人未按时足额偿还贷款时，按照本协议约定承担担保责任。6.贷款信息6.1贷款金额：借款人申请贷款金额为万元人民币。6.2贷款期限：贷款期限为个月，自贷款发放之日起计算。6.3贷款利率：贷款利率为%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。6.4还款方式：借款人应按月等额本息方式偿还贷款。7.利息计算与支付7.1利息计算方式：贷款利息按月计收，计算公式为：贷款本金×月利率。7.2利息支付方式：借款人应于每月日前将当月应还利息支付至贷款人指定账户。7.3利息支付时间：借款人应在每月的利息支付时间前，将当月应还利息足额支付至贷款人指定账户。8.抵押物处置8.1抵押物处置条件：在借款人未按时足额偿还贷款，且经过催收仍未偿还的情况下，贷款人有权按照本协议约定处置抵押物。8.2抵押物处置程序：贷款人有权自行或委托第三方机构处置抵押物，处置所得款项优先用于偿还借款人的贷款本金和利息。8.3抵押物处置收益分配：抵押物处置后的收益，扣除相关费用后，剩余部分按照借款合同约定的比例分配给借款人和担保人。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：本协议的争议解决机构为抵押物所在地人民法院。9.3争议解决程序：争议解决程序应遵循相关法律法规，按照诉讼程序进行。10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于借款人未按时偿还贷款本金或利息、抵押物权利瑕疵、担保人未履行担保责任等。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。10.3违约责任免除：因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任，但应提供相关证明。11.保密条款11.1保密内容：双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息。11.2保密期限：保密期限自本协议签订之日起至协议终止后年。11.3保密责任：双方对本协议中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同生效与终止12.1合同生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件：包括但不限于借款合同终止、抵押物处置完毕、双方协商一致解除等。12.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定进行清算，并办理相关手续。13.其他约定13.1法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，通过约定的联系方式送达。13.3合同附件：本协议附件包括但不限于房产证复印件、评估报告、借款合同等。14.合同签署与附件14.1合同签署日期：本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2合同签署地点：本协议签署地为市。14.3合同附件清单：详见本协议附件清单。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本协议中的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等，以及任何其他经甲乙双方同意参与本协议履行的第三方。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方履行本协议，提高合同履行的效率和质量。16.第三方责任限额16.1责任限额定义：第三方在本协议项下的责任限额，是指第三方因履行本协议而产生的直接经济损失，甲乙双方应在本协议中明确约定。16.2责任限额约定：甲乙双方应在合同中明确约定第三方责任限额，如无约定，则第三方责任限额为万元人民币。17.第三方责任承担17.1第三方责任范围：第三方仅就其专业领域内的服务内容承担相应责任，对于因第三方自身原因导致的损失，由第三方自行承担。17.2第三方责任免除：因不可抗力、政策变动等原因导致第三方无法履行或不能完全履行本协议义务的，第三方不承担责任。18.第三方权利和义务18.1第三方权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。18.2第三方义务：第三方应按照甲乙双方的要求，按时、按质完成服务，并对所提供的服务承担相应的法律责任。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的责任划分：第三方对甲方承担责任，甲方对第三方承担责任，甲乙双方之间不因第三方的介入而改变各自的责任和义务。19.2第三方与乙方的责任划分：同上，第三方对乙方承担责任，乙方对第三方承担责任。19.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方协议履行的协助方，不参与甲乙双方的直接交易，其服务费用由甲乙双方另行约定。20.第三方介入的程序20.1第三方介入申请：甲乙双方协商一致后，可向第三方发出介入申请，第三方在收到申请后日内给予答复。20.2第三方介入确认：经甲乙双方确认第三方介入，第三方应按照协议约定履行职责。20.3第三方介入终止：如第三方无法履行职责或甲乙双方协商一致终止第三方介入，应提前日通知对方。21.第三方介入的费用21.1费用承担：第三方介入的费用由甲乙双方按照协议约定分担，如无约定，则由双方平均分担。21.2费用支付：第三方介入的费用应在服务完成后日内支付。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。22.2争议解决机构：争议解决机构为抵押物所在地人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：提供房产证原件的复印件，以证明房产所有权和使用权。2.评估报告：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告，以确定抵押物的价值。3.借款合同：提供甲乙双方签订的借款合同，以明确贷款金额、期限、利率等贷款信息。4.抵押合同：提供甲乙双方签订的抵押合同，以明确抵押物的权利和义务。5.担保合同：提供甲乙双方签订的担保合同，以明确担保人的责任和义务。6.保密协议：提供甲乙双方签订的保密协议，以保护双方的商业秘密和技术秘密。7.第三方服务协议：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议，以明确第三方在协议中的职责和权利。8.第三方资质证明：提供第三方机构的资质证明文件，以证明其具备履行服务的能力。9.通知文件：提供甲乙双方之间发送的书面通知文件，以证明通知的发送和接收。10.其他相关文件：根据合同履行过程中的需要，可能涉及的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按时足额偿还贷款本金或利息。担保人未履行担保责任，导致贷款无法正常回收。第三方未按时按质完成服务，影响合同履行。甲乙双方未按约定提供或提供虚假信息。2.责任认定标准：违约行为的认定应依据合同约定和相关法律法规。责任认定应考虑违约行为的严重程度、对合同履行的影响以及违约方的过错程度。3.违约责任认定示例：借款人未按时偿还贷款本金：借款人应支付逾期利息，并承担相应的违约金。担保人未履行担保责任：担保人应立即代为偿还借款，并承担相应的违约责任。第三方未按时完成服务：第三方应赔偿由此给甲乙双方造成的经济损失。甲乙双方提供虚假信息：提供虚假信息的方应赔偿由此给对方造成的经济损失。全文完。2024年度高端房产最高额抵押担保合作协议书1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2联系方式及地址1.3合同签订日期2.房产基本信息2.1房产位置及面积2.2房产权属证明2.3房产现状及使用情况3.抵押担保金额3.1抵押担保金额总额3.2分期还款及利率3.3抵押担保期限4.抵押物处置方式4.1抵押物处置流程4.2抵押物处置条件4.3抵押物处置收益分配5.担保责任5.1担保范围及期限5.2担保责任承担方式5.3担保责任解除条件6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.违约责任9.1违约责任承担方式9.2违约责任赔偿范围9.3违约责任赔偿金额10.其他约定事项10.1其他约定条款10.2补充协议及附件11.合同附件11.1房产权属证明文件11.2抵押物清单11.3其他相关文件12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.法律适用及管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称：甲方（抵押人）为有限公司，乙方（担保人）为银行。1.2法定代表人：甲方法定代表人为，乙方法定代表人为。1.3联系方式及地址：甲方联系电话为138xxxx5678，地址为市区路号；乙方联系电话为139xxxx5678，地址为市区路号。1.4合同签订日期：本合同于2024年3月15日签订。2.房产基本信息2.1房产位置及面积：甲方位于市区路号的房产，总面积为200平方米。2.2房产权属证明：甲方提供的房产所有权证号为，证明该房产所有权归甲方所有。2.3房产现状及使用情况：该房产目前处于闲置状态，未进行任何商业活动。3.抵押担保金额3.1抵押担保金额总额：本合同约定的抵押担保金额为人民币500万元整。3.2分期还款及利率：甲方同意分期还款，还款期限为5年，年利率为5%。3.3抵押担保期限：本合同约定的抵押担保期限为5年。4.抵押物处置方式4.1抵押物处置流程：在抵押担保期限内，如甲方未按约定履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物。4.2抵押物处置条件：抵押物处置需符合相关法律法规，并经双方协商一致。4.3抵押物处置收益分配：抵押物处置后的收益，扣除相关费用后，按照甲方、乙方各自的权利比例进行分配。5.担保责任5.1担保范围及期限：乙方在本合同约定的抵押担保金额范围内，对甲方债务履行承担连带担保责任，担保期限自合同签订之日起至甲方全部清偿债务之日止。5.2担保责任承担方式：乙方在甲方债务履行过程中，如甲方无力偿还，乙方应按照法律规定和合同约定承担相应的担保责任。5.3担保责任解除条件：在本合同约定的抵押担保期限内，如甲方全部清偿债务，担保责任自行解除。6.保密条款6.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，双方应予以保密。6.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至本合同终止后3年。6.3违约责任：如一方违反保密义务，另一方有权要求赔偿损失。7.争议解决7.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。7.2争议解决机构：双方可约定选择仲裁委员会作为争议解决机构。7.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。8.合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2.1甲方全部清偿债务，乙方履行完毕担保责任；8.2.2合同约定的抵押担保期限届满；8.2.3双方协商一致解除合同；8.2.4因不可抗力导致合同无法履行；8.2.5法律法规规定的其他合同终止情形。8.3.1一方严重违约，另一方书面通知解除合同；8.3.2一方破产或被依法解散，另一方书面通知解除合同；8.3.3出现合同无法履行的情况，经双方协商一致解除合同。9.违约责任9.1违约责任承担方式：任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：9.1.1支付违约金；9.1.2恢复原状；9.1.3赔偿损失；9.1.4按照法律规定承担其他法律责任。9.2违约责任赔偿范围：违约责任赔偿范围包括但不限于：9.2.1违约行为造成的直接经济损失；9.2.2违约行为造成的间接经济损失；9.2.3采取补救措施所发生的费用；9.2.4争议解决过程中产生的费用。10.其他约定事项10.1其他约定条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2补充协议及附件：本合同附件包括但不限于房产所有权证、抵押物清单等，与本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1房产权属证明文件：甲方提供的房产所有权证原件及复印件。11.2抵押物清单：详细列明抵押物的名称、数量、价值等信息。11.3其他相关文件：包括但不限于贷款合同、抵押合同等。12.合同份数及保管12.1合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2合同保管：甲乙双方应妥善保管合同原件，防止遗失或损坏。13.法律适用及管辖13.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院：本合同项下发生的争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.合同签订及生效日期14.1合同签订：本合同由甲乙双方授权代表在合同文本上签字盖章。14.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同项下的相关事宜，包括但不限于信息提供、评估、担保、法律咨询等。16.第三方介入的同意16.2引入第三方前，甲乙双方应书面通知对方，并取得对方的书面同意。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限于其提供服务的范围和内容，且其责任限额不得超过本合同约定的抵押担保金额。17.2第三方在提供服务过程中，因自身过错导致的损失，由第三方自行承担。17.3第三方不承担因甲乙双方违约或不可抗力导致的损失。18.第三方责任划分18.1第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和本合同约定。18.2第三方对甲乙双方提供的信息和资料承担保密义务。18.3第三方对甲乙双方提供的服务质量承担连带责任，但责任范围限于其提供服务的内容。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的流程：19.1.1甲乙双方共同确定第三方介入的事项和服务内容。19.1.2甲乙双方与第三方签订相应的服务协议，明确服务范围、费用、期限等。19.1.3第三方按照协议约定提供服务，甲乙双方对第三方服务进行监督和评估。20.第三方介入的额外条款20.1.1第三方应具备相应的资质和执业许可。20.1.2第三方提供服务时，应遵循公平、公正、公开的原则。20.1.3第三方在提供服务过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。21.第三方介入的变更与解除21.1第三方介入的服务协议在履行过程中，如需变更或解除，甲乙双方和第三方应协商一致，并签订书面变更或解除协议。21.2第三方介入的服务协议解除后，甲乙双方和第三方应按照协议约定处理相关事宜。22.第三方介入的费用承担22.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商分担。22.2第三方介入的费用在服务协议中明确约定，甲乙双方应按约定支付。23.第三方介入的法律责任23.1第三方在介入过程中，如违反法律法规或本合同约定，应承担相应的法律责任。23.2第三方介入产生的争议，甲乙双方和第三方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证详细要求：提供房产所有权证原件及复印件，证明房产所有权归甲方所有。说明：房产所有权证是证明房产权属的重要法律文件，必须真实有效。2.抵押物清单详细要求：详细列明抵押物的名称、数量、价值等信息，包括但不限于房产、土地、设备等。说明：抵押物清单是明确抵押物范围和价值的依据，应详细准确。3.贷款合同详细要求：提供甲乙双方签订的贷款合同原件及复印件，明确贷款金额、利率、还款期限等。说明：贷款合同是甲乙双方借款关系的法律文件，必须符合法律法规。4.抵押合同详细要求：提供甲乙双方签订的抵押合同原件及复印件，明确抵押物的范围、抵押担保金额等。说明：抵押合同是抵押担保关系的法律文件，必须符合法律法规。5.评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的评估报告，评估抵押物的价值。说明：评估报告是确定抵押物价值的重要依据，必须由具有资质的评估机构出具。6.保密协议详细要求：甲乙双方签订的保密协议，明确保密内容和期限。说明：保密协议是保护双方商业秘密的重要法律文件，必须遵守。7.补充协议详细要求：甲乙双方就本合同未尽事宜签订的补充协议，明确补充内容。说明：补充协议是对本合同内容的补充和细化，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时支付贷款本金或利息。1.2甲方未按约定使用抵押物。1.3乙方未按时履行担保责任。1.4第三方未按约定提供服务或违反保密义务。1.5甲乙双方未按约定履行合同其他义务。2.责任认定标准：2.1甲方违约：甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.2乙方违约：乙方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。2.3第三方违约：第三方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例：3.1甲方未按时支付贷款本金：甲方应向乙方支付约定金额的违约金，并赔偿乙方因此遭受的利息损失。3.2乙方未履行担保责任：乙方应承担甲方未按时偿还贷款本息的责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.3第三方未按约定提供服务：第三方应向甲乙双方支付约定金额的违约金，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度高端房产最高额抵押担保合作协议书2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1抵押权人2.2抵押人2.3担保人3.抵押物3.1抵押物概述3.2抵押物所有权3.3抵押物评估4.抵押担保范围4.1抵押担保金额4.2抵押担保期限4.3抵押担保责任5.抵押物管理5.1抵押物保管5.2抵押物使用5.3抵押物维护6.抵押物处置6.1抵押物处置条件6.2抵押物处置程序6.3抵押物处置收益分配7.担保人责任7.1担保人义务7.2担保人责任7.3担保人追偿权8.违约责任8.1抵押权人违约责任8.2抵押人违约责任8.3担保人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3合同解除条件11.合同生效与终止11.1合同生效11.2合同终止11.3合同终止条件12.合同附件12.1附件一：抵押物清单12.2附件二：抵押物评估报告12.3附件三：其他相关文件13.合同份数13.1合同份数13.2合同效力14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年度高端房产最高额抵押担保合作协议书》。1.1.2“抵押权人”指本合同中享有抵押担保权利的一方。1.1.3“抵押人”指本合同中提供抵押担保财产的一方。1.1.4“担保人”指本合同中承担担保责任的一方。1.1.5“抵押物”指抵押人提供的用于担保的房产。1.1.6“抵押担保金额”指抵押物所担保的债务本金总额。1.1.7“抵押担保期限”指抵押担保责任的起止时间。1.1.8“抵押担保责任”指担保人对抵押权人承担的担保义务。1.2解释1.2.1本合同中所有定义均按照本条所列内容进行解释。2.合同双方信息2.1抵押权人2.1.1名称：________2.1.2地址：________2.1.3法定代表人：________2.1.4联系电话：________2.2抵押人2.2.1名称：________2.2.2地址：________2.2.3法定代表人：________2.2.4联系电话：________2.3担保人2.3.1名称：________2.3.2地址：________2.3.3法定代表人：________2.3.4联系电话：________3.抵押物3.1抵押物概述3.1.1房产地址：________3.1.2房产面积：________平方米3.1.3房产性质：________3.1.4房产权证号：________3.2抵押物所有权3.2.1抵押人保证其对该抵押物拥有完全的所有权。3.2.2抵押人承诺未将该抵押物用于其他担保。3.3抵押物评估3.3.1抵押物评估价值为：________元。3.3.2评估机构：________4.抵押担保范围4.1抵押担保金额4.1.1抵押担保金额为：________元。4.2抵押担保期限4.2.1抵押担保期限自本合同签订之日起至____年____月____日止。4.3抵押担保责任4.3.1担保人对抵押权人承担抵押担保责任，包括但不限于偿还债务本金、利息及实现抵押权的费用。5.抵押物管理5.1抵押物保管5.1.1抵押权人有权对抵押物进行日常保管。5.1.2抵押权人应妥善保管抵押物，确保其不受损害。5.2抵押物使用5.2.1抵押权人未经抵押人同意，不得使用抵押物。5.2.2抵押权人使用抵押物时，应确保不影响抵押物的正常使用。5.3抵押物维护5.3.1抵押人应承担抵押物的日常维护责任。5.3.2抵押人应确保抵押物处于良好状态。6.抵押物处置6.1抵押物处置条件6.1.1抵押权人有权在抵押担保期限届满或发生违约等情况时处置抵押物。6.2抵押物处置程序6.2.1抵押权人应按照法定程序进行抵押物处置。6.2.2抵押权人应在处置抵押物前通知抵押人和担保人。6.3抵押物处置收益分配6.3.1抵押物处置所得收益，先用于偿还抵押担保债务本金及利息。6.3.2剩余部分按抵押权人、抵押人和担保人之间的约定进行分配。8.违约责任8.1抵押权人违约责任8.1.1抵押权人未按照合同约定履行抵押担保责任的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.1.2抵押权人违反抵押物保管义务，导致抵押物毁损、灭失的，应承担赔偿责任。8.2抵押人违约责任8.2.1抵押人未按照合同约定提供抵押物的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2抵押人未经抵押权人同意擅自处分抵押物的，应承担违约责任，并赔偿抵押权人因此遭受的损失。8.3担保人违约责任8.3.1担保人未按照合同约定履行担保责任的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3.2担保人因自身原因导致抵押权人无法实现抵押权的，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为抵押物所在地的人民法院。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同任何一方提出变更请求，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。10.2合同解除10.2.1.1双方协商一致；10.2.1.2出现合同约定的解除条件；10.2.1.3依法被判决或裁定解除。10.3合同解除条件10.3.1.1一方严重违约；10.3.1.2不可抗力导致合同无法履行。11.合同生效与终止11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止11.2.1.1合同约定的期限届满；11.2.1.2合同解除；11.2.1.3抵押权人实现抵押权；11.2.1.4其他依法终止的情形。11.3合同终止条件11.3.1合同终止的条件同11.2.1所述。12.合同附件12.1附件一：抵押物清单12.2附件二：抵押物评估报告12.3附件三：其他相关文件13.合同份数13.1本合同一式____份，抵押权人执____份，抵押人执____份，担保人执____份，具有同等法律效力。14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同如有未尽事宜或与法律规定相抵触之处，以法律规定为准。14.3本合同未尽事宜，双方可根据实际情况另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供协助、咨询、评估或其他服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方类型15.2.1评估机构：负责对抵押物进行价值评估。15.2.2法律顾问：提供法律咨询和争议解决服务。15.2.3会计师事务所：提供财务审计和会计服务。15.2.4中介机构：协助甲乙双方进行交易或合同履行。15.2.5其他第三方：根据合同需要，由甲乙双方共同指定的其他服务提供者。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。15.3.2第三方对其提供的服务的质量和结果承担责任。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方应共同协商确定第三方的介入事宜。15.4.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的评估报告或咨询服务符合合同要求。16.1.2甲方应对第三方提供的报告或服务结果负责。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方提供的评估报告或咨询服务符合合同要求。16.2.2乙方应对第三方提供的报告或服务结果负责。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方对其提供的服务造成的损失，其责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定。17.1.2第三方责任限额应合理反映其提供服务可能产生的风险和损失。17.2责任限额约定方式17.2.1责任限额可采用固定金额或按损失比例确定。17.2.1.1第三方服务的性质和复杂程度；17.2.1.2第三方服务的预期收益；17.2.1.3市场惯例和行业标准。18.第