2024年度在线房产交易平台服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度在线房产交易平台服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方住所及联系方式1.3合同签订日期及地点2.合同标的2.1服务内容概述2.2服务范围2.3服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2服务费用构成3.3支付方式及时间4.服务质量及标准4.1服务质量要求4.2服务标准及规范4.3服务质量考核办法5.服务内容的具体条款5.1房产信息发布5.2房产交易服务5.3房产咨询及解答5.4会员服务5.5其他服务内容6.违约责任及处理6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约处理方式7.保密条款7.1保密内容7.2保密义务7.3保密期限8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用及管辖10.1适用法律10.2管辖法院11.合同附件11.1房产信息发布规范11.2房产交易服务规范11.3会员服务规范12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除及终止后的处理13.合同解除及终止后的处理13.1费用结算13.2资料返还13.3其他处理事项14.其他约定事项14.1双方认为需要约定的其他事项14.2不可抗力条款14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方法定代表人：_______________1.1.3乙方名称：____________________1.1.4乙方法定代表人：_______________1.2双方住所及联系方式1.2.1甲方住所：____________________1.2.2甲方联系方式：________________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方联系方式：________________1.3合同签订日期及地点1.3.1签订日期：____________________1.3.2签订地点：____________________2.合同标的2.1服务内容概述2.1.1本合同服务内容为在线房产交易平台服务，包括但不限于房产信息发布、房产交易服务、房产咨询及解答等。2.2服务范围2.2.1甲方提供在线房产交易平台，乙方可在平台上发布房产信息，进行房产交易，并享受相关的咨询服务。2.3服务期限2.3.1本合同服务期限为2024年1月1日至2024年12月31日。3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.1.1本合同服务费用总额为人民币________元。3.2服务费用构成3.2.1本合同服务费用包括平台使用费、技术服务费、增值服务费等。3.3支付方式及时间3.3.1乙方应在本合同签订之日起五个工作日内向甲方支付首期服务费用。3.3.2乙方应按月支付后续服务费用，每月支付时间为每月的____日。4.服务质量及标准4.1服务质量要求4.1.1甲方应确保在线房产交易平台稳定、安全、可靠，满足乙方正常使用需求。4.2服务标准及规范4.2.1甲方应遵守国家相关法律法规，制定并实施在线房产交易平台服务标准及规范。4.3服务质量考核办法4.3.1甲方应定期对在线房产交易平台进行技术检测，确保平台质量。4.3.2甲方应设立客户服务，及时解答乙方在使用过程中遇到的问题。5.服务内容的具体条款5.1房产信息发布5.1.1乙方有权在平台上发布房产信息，但应遵守国家相关法律法规及平台规定。5.2房产交易服务5.2.1甲方提供房产交易服务，包括但不限于信息匹配、交易撮合等。5.3房产咨询及解答5.3.1甲方提供房产咨询服务，包括但不限于政策咨询、市场分析等。5.4会员服务5.4.1甲方为会员提供专属服务，包括但不限于优先发布信息、定制服务等。5.5其他服务内容5.5.1甲方可根据市场需求，适时增加其他服务内容。6.违约责任及处理6.1违约情形6.1.1任何一方违反本合同约定，均构成违约。6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约处理方式6.3.1违约发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.保密条款8.1保密内容8.1.1本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。8.2保密义务8.2.1双方对本合同中的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限8.3.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除本合同。9.2合同终止条件9.2.1本合同服务期限届满，双方不再续签。9.3合同解除及终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务。9.3.2双方应在本合同终止后五个工作日内进行费用结算。9.3.3双方应相互返还已提供的物品或资料。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.2争议解决机构10.2.1协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照人民法院的审理程序进行争议解决。11.法律适用及管辖11.1适用法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院11.2.1合同履行过程中发生的争议，由合同签订地人民法院管辖。12.合同附件12.1房产信息发布规范12.1.1房产信息发布应遵守国家相关法律法规和平台规定。12.2房产交易服务规范12.2.1房产交易服务应遵循公平、公正、公开的原则。12.3会员服务规范12.3.1会员服务应提供优质、高效、便捷的服务。13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序13.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署。13.3合同解除及终止后的处理13.3.1合同解除或终止后，任何一方不得要求变更原合同内容。14.其他约定事项14.1双方认为需要约定的其他事项14.1.1双方对本合同未尽事宜，可另行协商补充。14.2不可抗力条款14.2.1不可抗力包括自然灾害、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的因素。14.3合同附件清单14.3.1本合同附件清单如下：房产信息发布规范房产交易服务规范会员服务规范第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，因特定业务需求或服务需要，由甲乙双方共同邀请或选择的，与甲乙双方存在业务往来或服务关系的独立第三方。2.第三方介入条件2.1.1经甲乙双方协商一致；2.1.2第三方具备完成相关业务或服务的资质和能力；2.1.3第三方同意承担相应的责任和义务。3.第三方介入范围3.1.1房产信息审核；3.1.2房产交易撮合；3.1.3房产交易过户；3.1.4其他经甲乙双方约定的业务。4.第三方责任4.1.1严格遵守国家相关法律法规和平台规定；4.1.2按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的业务信息；4.1.3对其提供的服务质量负责，确保服务符合合同约定；4.1.4对其行为造成的损失承担相应的赔偿责任。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额为本合同服务费用总额的_____%。5.2如因第三方原因造成甲乙双方损失的，第三方应在本合同责任限额内承担赔偿责任。6.第三方权利6.1.1根据合同约定，获得相应的服务费用；6.1.2要求甲乙双方提供必要的业务资料和信息；6.1.3在其能力范围内，独立开展业务。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，不参与甲乙双方的内部事务。7.2第三方与甲乙双方的权利义务关系由本合同及双方另行签订的协议约定。7.3第三方与其他各方的责任划分如下：7.3.1第三方对甲乙双方的责任仅限于其介入的业务范围；7.3.2甲乙双方对第三方介入的业务承担连带责任，但最终赔偿责任由第三方承担；7.3.3甲乙双方与其他各方（如购房者、卖房者等）的责任划分按照国家相关法律法规和平台规定执行。8.第三方变更与退出8.1第三方变更需经甲乙双方同意，并以书面形式通知对方。8.2第三方退出本合同，需提前____个工作日通知甲乙双方，并完成相关业务的交接。9.第三方介入后的费用结算9.1第三方介入后的费用结算按照本合同约定及双方另行签订的协议执行。9.2第三方介入后，甲乙双方应按照约定及时支付第三方服务费用。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后的争议解决方式与合同其他条款一致。10.2第三方介入后的争议解决过程中，甲乙双方应积极配合第三方处理相关事务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息发布规范1.1要求：详细规定房产信息发布的内容、格式、审核标准等。1.2说明：此附件用于规范甲方发布房产信息的质量，确保信息的真实性和准确性。2.房产交易服务规范2.1要求：明确房产交易服务的流程、服务标准、责任划分等。2.2说明：此附件用于规范甲方提供房产交易服务的质量，保障交易双方权益。3.会员服务规范3.1要求：详细说明会员服务的种类、内容、权益、费用等。3.2说明：此附件用于规范甲方对会员提供的服务，提升会员体验。4.第三方合作协议4.1要求：明确第三方介入的业务范围、责任、权利、费用等。4.2说明：此附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为，保障各方权益。5.服务费用明细5.1要求：详细列出各项服务费用的构成、计算方式、支付时间等。5.2说明：此附件用于明确服务费用的计算标准，方便双方核对。6.争议解决流程6.1要求：明确争议解决的途径、程序、期限等。6.2说明：此附件用于规范争议解决的方式，保障双方权益。7.合同附件清单7.1要求：列出所有附件的名称和编号。7.2说明：此附件用于汇总所有合同附件，方便查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。1.2甲方发布虚假房产信息，应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的直接损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按时提供服务，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务费用的_____%。2.2乙方泄露甲方或第三方保密信息，应承担赔偿责任，赔偿金额为因此遭受的直接损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供服务，应向甲乙双方承担赔偿责任，赔偿金额为因此遭受的直接损失。3.2第三方泄露保密信息，应承担赔偿责任，赔偿金额为因此遭受的直接损失。4.违约责任认定示例4.1示例一：甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金人民币____元。4.2示例二：乙方发布虚假房产信息，导致购房者遭受损失，乙方应赔偿购房者人民币____元。全文完。2024年度在线房产交易平台服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.服务内容概述2.1在线房产交易平台简介2.2服务功能及范围3.服务期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3服务续约条件4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2付款方式4.3付款期限5.服务交付及验收5.1服务交付方式5.2服务验收标准5.3验收流程及期限6.知识产权及保密条款6.1知识产权归属6.2保密义务6.3保密期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.法律适用及管辖10.1合同适用法律10.2争议管辖法院11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除后的合同效力12.其他约定事项12.1通知及送达12.2合同份数及效力12.3合同附件13.合同签订日期14.合同份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方（服务提供方）：[甲方全称]乙方（服务接受方）：[乙方全称]1.2双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人姓名]（签字）乙方法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人姓名]（签字）1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]第二条服务内容概述2.1在线房产交易平台简介甲方同意向乙方提供基于互联网的在线房产交易平台，该平台包括但不限于房源信息发布、在线咨询、在线交易等功能。2.2服务功能及范围（1）房源信息发布：乙方可在平台上发布房源信息，包括但不限于房屋图片、文字描述、价格等。（2）在线咨询：乙方用户可通过平台与房源发布者进行在线咨询。（3）在线交易：乙方用户可在平台上进行房产交易，包括但不限于看房、洽谈、签订合同等。第三条服务期限3.1合同起始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为一年。3.2合同终止日期合同期限到期后，如双方无异议，合同自动续签一年。3.3服务续约条件续约前，双方需就续约事宜进行协商，并达成一致意见。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币[服务费用金额]元。4.2付款方式乙方应在合同生效后[付款期限]内支付首期服务费用。4.3付款期限首期服务费用支付期限为合同生效后[付款期限]内。第五条服务交付及验收5.1服务交付方式甲方通过线上方式向乙方提供在线房产交易平台服务。5.2服务验收标准乙方在收到服务后，应按照甲方提供的服务说明和操作指南进行验收。5.3验收流程及期限乙方应在收到服务后的[验收期限]内完成验收，并向甲方提供验收报告。第六条知识产权及保密条款6.1知识产权归属平台及其相关技术、设计、内容等知识产权归甲方所有。6.2保密义务双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限本保密义务自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。第七条违约责任7.1违约情形（1）一方未按照合同约定履行服务义务；（2）一方违反合同约定泄露对方商业秘密；（3）一方未按照合同约定支付费用。7.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为[违约金金额]；（2）违约方应承担守约方因此遭受的损失。7.3违约金计算违约金按照实际损失计算，但最高不超过合同服务费用总额的[百分比]%。第八部分：争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为[争议解决机构名称]，仲裁地为[仲裁地]。8.3争议解决程序仲裁程序按照[争议解决机构名称]的仲裁规则进行。第九部分：合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违反合同约定；（2）一方无法履行合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序一方提出解除合同时，应提前[解除提前通知期限]书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后的处理（1）解除合同后，双方应立即停止履行合同义务；（2）双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务；（3）解除合同后，双方应相互返还已支付的费用。第十部分：法律适用及管辖10.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议管辖法院如双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一部分：合同生效及变更11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3合同解除后的合同效力合同解除后，原合同约定的权利义务终止，但双方另有约定的除外。第十二部分：其他约定事项12.1通知及送达（1）双方之间的通知应以书面形式发送；（2）通知送达以收到通知方确认收到为准。12.2合同份数及效力本合同一式[合同份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。12.3合同附件（1）服务说明；（2）操作指南；（3）其他双方认为必要的文件。第十三部分：合同签订日期本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。第十四部分：合同份数本合同共[合同份数]份，双方各执[份数]份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、技术支持方、数据服务方、法律顾问等，是指除甲乙双方之外，参与本合同服务提供、执行或监管的个人或实体。第二条第三方介入的适用范围2.1第三方介入仅限于本合同服务提供过程中的必要环节，包括但不限于：（1）技术支持与维护；（2）市场推广与宣传；（3）数据采集与分析；（4）法律咨询与合规审查；（5）争议解决与调解。第三条第三方责任的界定3.1第三方在履行其职责过程中，应遵守相关法律法规，并承担相应的法律责任。3.2第三方在履行本合同过程中产生的任何责任，应由第三方自行承担，除非该责任直接源于甲乙双方的行为或疏忽。第四条第三方责任限额4.1第三方在履行本合同过程中，对甲乙双方造成的直接损失，其责任限额为[责任限额金额]。4.2第三方责任限额不包括因第三方故意或重大过失造成的损失。第五条第三方介入的审批程序5.1甲方或乙方如需引入第三方，应提前[审批期限]向对方提交第三方资质证明和相关协议草案。5.2对方应在[审批期限]内对第三方资质及协议进行审核，并给予书面答复。第六条第三方协议的签订6.1第三方协议应由甲方或乙方与第三方签订，并确保协议内容与本合同相符。6.2第三方协议的签订应遵循公平、公正、诚实信用的原则，不得损害甲乙双方的合法权益。第七条第三方权利与义务（1）按照协议约定收取服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的支持与配合；（3）根据协议约定享受相应的权利。（1）按照协议约定提供优质服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）遵守相关法律法规及行业规范。第八条第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲乙双方的关系为合作关系，第三方不得以任何形式取代甲乙双方在合同中的主体地位。8.2第三方在履行本合同过程中，应遵循甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。8.3第三方在履行本合同过程中产生的任何争议，应由甲乙双方协商解决；协商不成的，可提交本合同约定的争议解决机构。第九条第三方介入的终止9.1如第三方在履行本合同过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权终止第三方介入。9.2第三方介入终止后，第三方应立即停止履行其职责，并按照协议约定退还已收取的服务费用。第十条第三方介入的后续处理10.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应就第三方介入期间产生的费用进行结算。10.3第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况，对第三方介入期间的工作成果进行评估和确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务协议详细要求：详细规定双方提供和接受的服务内容、质量标准、交付时间等。说明：服务协议是本合同的核心附件，明确了双方的服务内容和权利义务。2.第三方服务协议详细要求：包含第三方的基本信息、服务内容、费用、责任限制等。说明：第三方服务协议是涉及第三方介入时的必要附件，确保第三方服务的合法性和有效性。3.保密协议详细要求：明确双方对合同内容、商业秘密的保护范围、保密期限等。说明：保密协议保护双方的商业秘密，防止信息泄露。4.验收报告详细要求：记录服务验收的过程、结果、存在的问题及改进措施。说明：验收报告是服务交付后的重要文件，用于确认服务是否符合约定。5.付款凭证详细要求：记录每次付款的具体金额、时间、付款方式等。说明：付款凭证是双方履行付款义务的证明，确保双方的资金流转清晰。6.违约金计算表详细要求：根据违约行为的严重程度，计算相应的违约金数额。说明：违约金计算表是违约责任认定的依据，确保违约责任明确。7.争议解决协议详细要求：规定争议解决的方式、程序、机构等。说明：争议解决协议是解决合同履行中争议的依据，确保争议得到及时解决。8.补充协议详细要求：根据合同履行过程中出现的新情况，补充或修改合同内容。说明：补充协议是对合同内容的补充和修正，确保合同的适应性和灵活性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：一方未按合同约定提供服务或接受服务。责任认定标准：根据未履行部分的服务内容、服务标准及对对方造成的损失进行认定。示例：甲方未按照约定时间提供房源信息，导致乙方损失了潜在交易机会。2.违约行为：一方未按合同约定支付费用。责任认定标准：根据未支付费用金额、支付期限及对方因此遭受的损失进行认定。示例：乙方未按照约定时间支付服务费用，导致甲方无法正常提供服务。3.违约行为：一方泄露对方的商业秘密。责任认定标准：根据泄露信息的性质、范围及对对方造成的损失进行认定。示例：甲方泄露了乙方的客户信息，导致乙方客户流失。4.违约行为：一方违反合同约定的保密义务。责任认定标准：根据泄露信息的性质、范围及对对方造成的损失进行认定。示例：乙方违反保密协议，泄露了甲方的商业计划。5.违约行为：一方故意或重大过失导致合同无法履行。责任认定标准：根据违约行为的性质、后果及对方遭受的损失进行认定。示例：第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致甲方遭受重大经济损失。全文完。2024年度在线房产交易平台服务合同2销售与交付1.1服务范围1.2服务内容1.3服务期限1.4服务费用1.5付款方式1.6佣金比例1.7佣金支付1.8佣金结算1.9销售目标1.10销售数据报告1.11销售奖励1.12销售纠纷处理1.13销售违约责任1.14销售合同终止交付与验收2.1房源信息交付2.2房源信息审核2.3房源信息更新2.4房源信息保密2.5房源信息错误处理2.6房源信息验收标准2.7房源信息验收流程2.8房源信息验收结果2.9房源信息验收争议2.10房源信息验收违约责任2.11房源信息验收合同终止平台使用3.1平台访问权限3.2平台功能使用3.3平台数据安全3.4平台数据备份3.5平台数据恢复3.6平台数据使用规范3.7平台数据变更3.8平台数据错误处理3.9平台数据纠纷处理3.10平台数据违约责任3.11平台数据合同终止用户管理4.1用户注册4.2用户信息审核4.3用户信息更新4.4用户信息保密4.5用户信息错误处理4.6用户信息删除4.7用户信息恢复4.8用户信息管理责任4.9用户信息管理违约责任4.10用户信息管理合同终止技术支持与服务5.1技术支持范围5.2技术支持方式5.3技术支持响应时间5.4技术支持费用5.5技术支持服务内容5.6技术支持服务流程5.7技术支持服务结果5.8技术支持服务争议5.9技术支持服务违约责任5.10技术支持服务合同终止数据安全与保密6.1数据安全责任6.2数据安全措施6.3数据安全事件报告6.4数据安全事件处理6.5数据安全责任追究6.6数据安全违约责任6.7数据安全合同终止知识产权7.1知识产权归属7.2知识产权保护7.3知识产权侵权处理7.4知识产权违约责任7.5知识产权合同终止违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算8.4违约纠纷解决8.5违约责任追究8.6违约责任合同终止合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果9.4合同解除通知9.5合同解除争议9.6合同解除违约责任争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构10.4争议解决费用10.5争议解决结果10.6争议解决违约责任合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果11.4合同终止通知11.5合同终止争议11.6合同终止违约责任保密条款12.1保密信息范围12.2保密信息使用12.3保密信息保护12.4保密信息违约责任12.5保密信息合同终止法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决机构13.3争议解决程序13.4争议解决费用13.5争议解决结果13.6法律适用违约责任本合同目录一览第一部分：合同如下：第一条销售与交付1.1服务范围本合同约定的服务范围包括但不限于在线房产交易平台的房源发布、信息展示、在线咨询、在线预约看房、在线交易等服务。1.2服务内容本合同服务内容具体包括：（1）平台提供房源信息的发布、展示和更新服务；（2）平台提供在线咨询、在线预约看房服务；（3）平台提供在线交易服务，包括但不限于交易流程指导、交易进度跟踪等；（4）平台提供售后服务，包括但不限于交易纠纷调解、售后服务投诉处理等。1.3服务期限本合同服务期限为自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.4服务费用本合同服务费用为人民币万元整，分两个阶段支付：签约时支付50%，服务期结束后支付剩余50%。1.5付款方式本合同服务费用采用银行转账方式支付，付款账户信息详见附件。1.6佣金比例本合同佣金比例为成交价的%。1.7佣金支付佣金在交易完成后五个工作日内由买方支付至卖方指定的账户。1.8佣金结算佣金结算时间为每月一个工作日，平台将在结算日将上月佣金支付给卖方。第二条交付与验收2.1房源信息交付卖方应于合同签订后五个工作日内，将房源信息完整、准确、及时地交付给平台。2.2房源信息审核平台将对卖方交付的房源信息进行审核，确保信息真实、合法、有效。2.3房源信息更新卖方应于房源信息发生变化时，及时更新房源信息。2.4房源信息保密卖方对本合同约定的房源信息负有保密义务，未经买方同意，不得向任何第三方泄露。2.5房源信息错误处理如因卖方提供的信息错误导致买方损失，卖方应承担相应的赔偿责任。2.6房源信息验收标准卖方提供的房源信息应真实、合法、有效，符合国家相关法律法规及行业标准。2.7房源信息验收流程买方在签订合同前，对房源信息进行核实，确认无误后签订合同。2.8房源信息验收结果买方对房源信息验收合格，合同正式生效。2.9房源信息验收争议如买方对房源信息验收有异议，可在验收期内向卖方提出，双方协商解决。2.10房源信息验收违约责任如卖方提供的信息存在虚假、错误，导致买方损失，卖方应承担相应的赔偿责任。第三条平台使用3.1平台访问权限卖方应自行注册账号，获取平台访问权限。3.2平台功能使用卖方应按照平台规定，合理、合法使用平台功能。3.3平台数据安全平台对卖方在平台上的数据进行加密存储，确保数据安全。3.4平台数据备份平台定期对数据进行备份，以防数据丢失。3.5平台数据恢复如平台数据出现丢失，平台将尽力恢复数据。3.6平台数据使用规范卖方应遵守平台数据使用规范，不得非法使用、泄露平台数据。3.7平台数据变更如平台数据需变更，平台将及时通知卖方。3.8平台数据错误处理如平台数据出现错误，平台将及时更正。3.9平台数据纠纷处理如卖方对平台数据有异议，可在规定时间内向平台提出，平台将予以处理。3.10平台数据违约责任如卖方违反平台数据使用规范，平台有权追究其违约责任。第四条用户管理4.1用户注册卖方需按照平台规定进行注册，提供真实、准确的个人信息。4.2用户信息审核平台将对卖方注册的个人信息进行审核。4.3用户信息更新卖方应于个人信息发生变化时，及时更新个人信息。4.4用户信息保密卖方对本合同约定的个人信息负有保密义务，未经买方同意，不得向任何第三方泄露。4.5用户信息错误处理如因卖方提供的信息错误导致买方损失，卖方应承担相应的赔偿责任。4.6用户信息删除卖方有权申请删除其注册的账号及个人信息。4.7用户信息恢复如卖方删除账号及个人信息，平台将协助其恢复。4.8用户信息管理责任卖方应对其注册账号及个人信息承担管理责任。4.9用户信息管理违约责任如卖方违反用户信息管理规范，平台有权追究其违约责任。4.10用户信息管理合同终止如卖方违反用户信息管理规范，平台有权终止其合同。第五条技术支持与服务5.1技术支持范围本合同技术支持范围包括但不限于平台功能使用、数据恢复、故障排除等。5.2技术支持方式本合同技术支持方式为电话、邮件、在线客服等。5.3技术支持响应时间平台技术支持团队将在收到卖方技术咨询后，尽快响应并提供解决方案。5.4技术支持费用本合同技术支持费用为人民币万元整，分两个阶段支付：签约时支付50%，服务期结束后支付剩余50%。5.5技术支持服务内容本合同技术支持服务内容包括但不限于：（1）平台功能使用指导；（2）数据恢复；（3）故障排除；（4）平台升级与维护。5.6技术支持服务流程卖方在遇到技术问题时，可通过电话、邮件、在线客服等方式联系平台技术支持团队。5.7技术支持服务结果平台技术支持团队将在规定时间内，为卖方提供满意的解决方案。5.8技术支持服务争议如卖方对技术支持服务有异议，可在规定时间内向平台提出，平台将予以处理。5.9技术支持服务违约责任如卖方违反技术支持服务规范，平台有权追究其违约责任。5.10技术支持服务合同终止如卖方违反技术支持服务规范，平台有权终止其合同。第六条数据安全与保密6.1数据安全责任平台对本合同约定的数据安全负有责任，确保数据不被非法获取、泄露、篡改、损坏或丢失。6.2数据安全措施（1）对数据进行加密存储；（2）定期对数据进行备份；（3）设置访问权限控制；（4）加强网络安全防护。6.3数据安全事件报告如发生数据安全事件，平台应在第一时间向相关监管部门报告，并通知受影响的用户。6.4数据安全事件处理平台将立即采取有效措施，防止数据安全事件扩大，并尽快恢复数据安全。6.5数据安全责任追究如因平台原因导致数据安全事件，平台应承担相应责任。6.6数据安全违约责任如卖方违反数据安全规范，平台有权追究其违约责任。6.7数据安全合同终止如卖方违反数据安全规范，平台有权终止其合同。第七条知识产权7.1知识产权归属本合同约定的知识产权归卖方所有。7.2知识产权保护卖方应保护其知识产权，不得侵犯他人知识产权。7.3知识产权侵权处理如卖方发现他人侵犯其知识产权，应立即采取措施制止侵权行为，并向相关部门报告。7.4知识产权违约责任如卖方违反知识产权保护义务，平台有权追究其违约责任。7.5知识产权合同终止如卖方违反知识产权保护义务，平台有权终止其合同。第八条违约责任8.1违约行为定义（1）卖方未按照约定提供房源信息或提供的信息存在虚假、错误；（2）卖方未按照约定支付服务费用；（3）卖方未按照约定履行保密义务，泄露平台数据或个人信息；（4）卖方未按照约定提供技术支持；（5）卖方未按照约定保护知识产权；（6）卖方未按照约定履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的%；（2）赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；（3）承担因违约行为导致的合同解除的法律后果。8.3违约赔偿计算违约赔偿的具体计算方法如下：（1）违约金按合同总金额的%计算；（2）直接经济损失按实际损失计算，包括但不限于交易中断损失、信誉损失等。8.4违约纠纷解决违约纠纷解决方式包括协商、调解、仲裁或诉讼。8.5违约责任追究守约方有权要求违约方承担违约责任，并有权向法院提起诉讼或申请仲裁。8.6违约责任合同终止因违约行为导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经对方书面通知后未在合理期限内纠正；（3）双方协商一致决定解除合同。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应以书面形式通知对方；（2）对方收到通知后应在五个工作日内予以确认；（3）双方协商确定合同解除的具体事宜。9.3合同解除后果（1）卖方应退还买方已支付的款项；（2）双方应各自承担因合同解除而产生的费用；（3）双方应就合同解除后的纠纷解决达成一致。9.4合同解除通知合同解除通知应以书面形式发送至对方指定的地址。9.5合同解除争议合同解除争议应通过协商、调解、仲裁或诉讼方式解决。9.6合同解除违约责任因合同解除产生的违约责任，双方应按照本合同的违约责任条款承担。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同争议解决方式包括协商、调解、仲裁或诉讼。10.2争议解决程序争议解决程序如下：（1）双方应通过协商解决争议；（2）协商不成的，可申请调解；（3）调解不成的，可申请仲裁或提起诉讼。10.3争议解决机构争议解决机构由双方协商确定，或根据合同约定选择。10.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。10.5争议解决结果争议解决结果应具有法律效力，双方应予以执行。10.6争议解决违约责任如一方违反争议解决约定，另一方有权要求其承担违约责任。第十一第十二条合同终止11.1合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致决定终止合同。11.2合同终止程序合同终止程序如下：（1）提出终止合同的一方应以书面形式通知对方；（2）对方收到通知后应在五个工作日内予以确认；（3）双方协商确定合同终止的具体事宜。11.3合同终止后果（1）卖方应退还买方已支付的款项；（2）双方应各自承担因合同终止而产生的费用；（3）双方应就合同终止后的纠纷解决达成一致。11.4合同终止通知合同终止通知应以书面形式发送至对方指定的地址。11.5合同终止争议合同终止争议应通过协商、调解、仲裁或诉讼方式解决。11.6合同终止违约责任因合同终止产生的违约责任，双方应按照本合同的违约责任条款承担。第十二条保密条款12.1保密信息范围（1）双方在合同谈判、签订过程中知悉的对方商业秘密；（2）双方在履行合同过程中知悉的对方技术秘密；（3）双方在合同履行过程中知悉的对方财务信息；（4）双方在合同履行过程中知悉的对方客户信息。12.2保密信息使用保密信息仅限于履行本合同的目的使用，不得用于其他目的。12.3保密信息保护双方应采取一切必要措施，保护保密信息的安全，防止泄露。12.4保密信息违约责任如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任。12.5保密信息合同终止如一方违反保密义务，另一方有权要求其承担违约责任，并有权终止合同。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决机构本合同的争议解决机构为仲裁委员会。13.3争议解决程序争议解决程序如下：（1）双方应通过协商解决争议；（2）协商不成的，可申请仲裁；（3）仲裁不成的，可提起诉讼。13.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。13.5争议解决结果争议解决结果应具有法律效力，双方应予以执行。13.6法律适用违约责任如一方违反法律适用约定，另一方有权要求其承担违约责任。第二部分：第三方介入后的修正第七条知识产权7.1第三方知识产权如本合同涉及第三方知识产权，甲乙双方应明确约定第三方知识产权的归属和使用。7.2第三方知识产权使用甲乙双方在涉及第三方知识产权的交易中，应取得第三方授权或同意，并遵守相关法律法规。7.3第三方知识产权责任如因第三方知识产权问题导致合同纠纷，第三方应承担相应的法律责任。第八条违约责任8.1第三方违约责任如第三方违反本合同约定，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的违约责任。8.2第三方违约责任限额甲乙双方可约定第三方违约责任限额，超出该限额的部分由甲乙双方按比例承担。第九条第三方介入9.1第三方介入定义第三方介入指在本合同履行过程中，甲乙双方同意引入的具有特定资质和能力的第三方，协助合同履行或提供专业服务。9.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于：（1）提供技术支持；（2）提供市场分析；（3）提供法律咨询；（4）提供财务审计；（5）提供其他专业服务。9.3第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入的事宜；（2）甲乙双方与第三方签订合作协议；（3）第三方在协议约定的范围内履行职责。9.4第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并纳入合同费用中。第十条第三方责任10.1第三方责任界定第三方在本合同履行过程中的责任，应以其合作协议的约定为准。10.2第三方责任范围第三方责任范围包括但不限于：（1）因第三方原因导致合同无法履行；（2）第三方提供的服务存在重大瑕疵；（3）第三方违反合作协议约定的其他义务。10.3第三方责任承担第三方违反合作协议约定的，应承担相应的法律责任，包括但不限于：（1）赔偿甲乙双方因此遭受的损失；（2）承担因违约行为导致的合同解除的法律后果。第十一条第三方与其他各方的划分11.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系，以合作协议的约定为准。甲方应按照合作协议的要求与第三方进行合作。11.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系，以合作协议的约定为准。乙方应按照合作协议的要求与第三方进行合作。11.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系，以本合同和合作协议的约定为准。甲乙双方应共同监督第