2024年度土地储备中心土地使用权出让合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地储备中心土地使用权出让合同范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期2.土地使用权出让2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地使用年限2.5土地出让金2.6土地使用权出让金支付方式2.7土地使用权出让金支付期限3.土地使用权出让条件3.1土地出让前规划条件3.2土地出让后开发建设条件3.3土地使用权出让手续办理3.4土地使用权出让合同备案4.土地使用权出让金缴纳4.1土地使用权出让金缴纳金额4.2土地使用权出让金缴纳方式4.3土地使用权出让金缴纳期限4.4土地使用权出让金缴纳逾期责任5.土地使用权出让合同履行5.1土地使用权出让合同履行期限5.2土地使用权出让合同履行方式5.3土地使用权出让合同履行地点5.4土地使用权出让合同履行责任6.土地使用权转让6.1土地使用权转让条件6.2土地使用权转让手续办理6.3土地使用权转让合同备案7.土地使用权抵押7.1土地使用权抵押条件7.2土地使用权抵押手续办理7.3土地使用权抵押合同备案8.土地使用权终止8.1土地使用权终止条件8.2土地使用权终止手续办理8.3土地使用权终止合同备案9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效程序12.3合同生效日期13.合同解除与终止13.1合同解除与终止条件13.2合同解除与终止程序13.3合同解除与终止后果14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同变更14.4合同解除与终止14.5合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为《2024年度土地储备中心土地使用权出让合同》。1.2合同双方：1.3合同签订日期：____年____月____日1.4合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效。1.5合同终止日期：____年____月____日2.土地使用权出让2.1土地位置：位于____省____市____区____街道____号。2.2土地面积：____平方米。2.3土地用途：工业用地。2.4土地使用年限：____年。2.5土地出让金：人民币____元整。2.6土地使用权出让金支付方式：2.6.1乙方应在合同签订后____个工作日内支付____%的土地出让金；2.6.2余下____%的土地出让金，乙方应在____年____月____日前支付完毕。2.7土地使用权出让金支付期限：详见第2.6条。3.土地使用权出让条件3.1土地出让前规划条件：3.1.1土地出让前，甲方应确保土地符合国家及地方相关规划要求；3.1.2乙方应按照甲方提供的规划图纸进行建设。3.2土地出让后开发建设条件：3.2.1乙方应在土地出让后____个月内完成场地平整；3.2.2乙方应在土地出让后____年内完成主体工程建设；3.2.3乙方应按照国家及地方相关规定进行绿化、环保等配套设施建设。3.3土地使用权出让手续办理：3.3.1甲方应在合同签订后____个工作日内协助乙方办理土地使用权出让手续；3.3.2乙方应在甲方协助下办理土地使用权出让手续。3.4土地使用权出让合同备案：3.4.1甲方应在合同签订后____个工作日内将合同报当地国土资源局备案；3.4.2乙方应配合甲方办理土地使用权出让合同备案手续。4.土地使用权出让金缴纳4.1土地使用权出让金缴纳金额：人民币____元整。4.2土地使用权出让金缴纳方式：4.2.1乙方应通过银行转账方式向甲方支付土地出让金；4.2.2银行转账信息：____。4.3土地使用权出让金缴纳期限：详见第2.6条。4.4土地使用权出让金缴纳逾期责任：4.4.1乙方如未按约定缴纳土地出让金，应向甲方支付____%的违约金；4.4.2逾期缴纳超过____个工作日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部违约责任。5.土地使用权出让合同履行5.1土地使用权出让合同履行期限：自合同生效之日起至____年____月____日止。5.2土地使用权出让合同履行方式：5.2.1乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成土地使用权出让后的开发建设任务；5.2.2甲方应按照合同约定，提供必要的协助和支持。5.3土地使用权出让合同履行地点：位于____省____市____区____街道____号。5.4土地使用权出让合同履行责任：5.4.1乙方应承担土地使用权出让后的开发建设责任；5.4.2甲方应承担土地使用权出让前的土地整理和基础设施建设责任。8.土地使用权转让8.1土地使用权转让条件：8.1.1乙方在符合国家及地方相关法律法规的前提下，有权将其所取得的使用权转让；8.1.2转让方应确保受让方具备相应的资质和能力；8.1.3转让方应提前____个工作日通知甲方，并取得甲方书面同意。8.2土地使用权转让手续办理：8.2.1转让方应在取得甲方同意后____个工作日内与受让方办理土地使用权转让手续；8.2.2受让方应在办理完毕转让手续后____个工作日内将相关文件报送甲方备案。8.3土地使用权转让合同备案：8.3.1土地使用权转让合同应向当地国土资源局备案；8.3.2甲方应在收到转让合同备案材料后____个工作日内予以备案。9.土地使用权抵押9.1土地使用权抵押条件：9.1.1乙方在符合国家及地方相关法律法规的前提下，有权将其所取得的使用权设定抵押；9.1.2抵押权人应具备相应的资质和能力；9.1.3抵押方应提前____个工作日通知甲方，并取得甲方书面同意。9.2土地使用权抵押手续办理：9.2.1抵押方应在取得甲方同意后____个工作日内与抵押权人办理土地使用权抵押手续；9.2.2抵押权人应在办理完毕抵押手续后____个工作日内将相关文件报送甲方备案。9.3土地使用权抵押合同备案：9.3.1土地使用权抵押合同应向当地国土资源局备案；9.3.2甲方应在收到抵押合同备案材料后____个工作日内予以备案。10.土地使用权终止10.1土地使用权终止条件：10.1.1土地使用权到期；10.1.2土地使用权因国家征用、征收等原因终止；10.1.3乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并终止土地使用权。10.2土地使用权终止手续办理：10.2.1乙方应在土地使用权终止后____个工作日内办理相关手续；10.2.2甲方应在收到终止手续后____个工作日内予以确认。10.3土地使用权终止合同备案：10.3.1土地使用权终止合同应向当地国土资源局备案；10.3.2甲方应在收到终止合同备案材料后____个工作日内予以备案。11.违约责任11.1违约情形：11.1.1乙方未按约定支付土地出让金；11.1.2乙方未按约定完成开发建设任务；11.1.3甲方未按约定提供土地出让前的准备工作。11.2违约责任承担：11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；11.2.2违约方未履行违约责任，另一方有权解除合同，并要求违约方承担全部违约责任。11.3违约赔偿标准：11.3.1违约金按未履行义务的金额的____%计算；11.3.2赔偿损失按实际损失金额计算。12.争议解决12.1争议解决方式：12.1.1双方应友好协商解决争议；12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：12.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。12.3争议解决程序：12.3.1双方应在争议发生后____个工作日内提交争议解决机构；12.3.2争议解决机构应在收到争议后____个工作日内组织调解或审理。13.合同解除与终止13.1合同解除条件：13.1.1双方协商一致；13.1.2一方违约，另一方有权解除合同；13.1.3出现合同约定的解除条件。13.2合同解除程序：13.2.1提出解除合同的一方应提前____个工作日书面通知对方；13.2.2收到解除合同通知的一方应在____个工作日内书面回复。13.3合同解除后果：13.3.1合同解除后，双方应按照合同约定履行已完成的义务；13.3.2合同解除后，未履行的义务不再履行。14.其他约定14.1合同附件：14.1.1本合同附件包括但不限于土地出让合同、土地使用权出让金缴纳凭证等。14.2合同解释：14.2.1本合同内容如有歧义，以书面解释为准。14.3合同变更：14.3.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署。14.4合同解除与终止：14.4.1合同解除与终止按本合同第13条执行。14.5合同生效日期：14.5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：15.1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、设计单位等。15.2第三方介入目的：15.2.1第三方介入旨在协助甲方和乙方更好地履行合同义务，确保土地出让和开发建设的顺利进行。15.3第三方介入方式：15.3.1第三方介入应通过合同约定，明确第三方的职责、权利和义务。16.第三方介入条款16.1第三方选择与委托：16.1.1甲方和乙方应共同选择第三方，并签署相应的委托协议。16.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可。16.2第三方职责：16.2.1.1评估机构：对土地进行评估，提供评估报告；16.2.1.2中介机构：协助甲方和乙方进行土地使用权出让的谈判和交易；16.2.1.3监理机构：对开发建设过程进行监督，确保工程质量；16.2.1.4设计单位：提供设计方案，确保项目符合规划要求。16.3第三方权利：16.3.1.1收取约定的服务费用；16.3.1.2要求甲方和乙方提供必要的协助和配合；16.3.1.3在履行职责过程中，对甲方和乙方违反合同的行为提出异议。16.4第三方义务：16.4.1.1按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责；16.4.1.2保守甲方和乙方的商业秘密；16.4.1.3及时向甲方和乙方报告工作进展和发现的问题。17.第三方责任限额17.1第三方责任：17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：17.2.1第三方的责任限额由双方在委托协议中约定，但不得超过合同总金额的____%。17.2.2若第三方责任限额不足以赔偿甲方或乙方的损失，甲方和乙方有权要求第三方追加赔偿。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分：18.1.1甲方负责土地的出让和后续管理；18.1.2乙方负责土地的开发建设和运营；18.1.3第三方根据合同约定，协助甲方和乙方履行各自职责。18.2责任划分：18.2.1甲方和乙方对第三方的行为承担连带责任，但第三方责任限额内的损失由第三方承担；18.2.2甲方和乙方在第三方责任限额外的损失，根据各自过错程度承担相应的赔偿责任。19.第三方变更与退出19.1第三方变更：19.1.1若需更换第三方，甲方和乙方应协商一致，并签署变更协议。19.1.2变更后的第三方应具备与原第三方相当的资质和能力。19.2第三方退出：19.2.1第三方因故退出，应提前____个工作日通知甲方和乙方，并书面说明原因；19.2.2甲方和乙方应按照合同约定，协助第三方完成退出手续。20.合同解除与终止20.1第三方介入合同解除：20.1.1若第三方严重违约，甲方和乙方有权解除第三方介入合同；20.1.2解除合同后，第三方应承担相应的责任。20.2第三方介入合同终止：20.2.1第三方介入合同终止后，甲方和乙方应根据合同约定，继续履行各自义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权出让合同详细要求：合同文本应完整、清晰，包括合同双方的基本信息、土地信息、出让金金额及支付方式、违约责任等内容。说明：本附件为合同主体文件，是合同生效的基础。2.土地使用权出让金缴纳凭证详细要求：凭证应真实、合法，体现缴纳金额、日期及支付方式。说明：本附件用于证明乙方已按合同约定支付土地出让金。3.土地使用权出让前规划图纸详细要求：图纸应清晰、准确，体现土地出让前的规划要求。说明：本附件用于指导乙方进行土地出让前的准备工作。4.土地使用权出让后开发建设规划图纸详细要求：图纸应清晰、准确，体现土地出让后的开发建设要求。说明：本附件用于指导乙方进行土地出让后的开发建设。5.土地使用权转让合同详细要求：合同应明确转让方、受让方的基本信息，转让土地信息，转让价格及支付方式，违约责任等内容。说明：本附件用于证明土地使用权转让的合法性和有效性。6.土地使用权抵押合同详细要求：合同应明确抵押方、抵押权人的基本信息，抵押土地信息，抵押金额及支付方式，违约责任等内容。说明：本附件用于证明土地使用权抵押的合法性和有效性。7.土地使用权终止合同详细要求：合同应明确终止原因、终止日期、双方权利义务等内容。说明：本附件用于证明土地使用权终止的合法性和有效性。8.第三方委托协议详细要求：协议应明确第三方的基本信息、职责、权利义务、服务费用等内容。说明：本附件用于明确第三方介入的具体事宜。9.第三方评估报告详细要求：报告应客观、公正，体现土地评估结果。说明：本附件用于支持土地出让金金额的确定。10.第三方监理报告详细要求：报告应详细记录监理过程中的问题、整改措施及结果。说明：本附件用于证明开发建设过程的合规性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定支付土地出让金；1.2乙方未按约定完成开发建设任务；1.3甲方未按约定提供土地出让前的准备工作；1.4第三方未按约定履行职责；1.5任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1乙方未按约定支付土地出让金：责任认定：乙方应向甲方支付____%的违约金；示例说明：若乙方未按约定支付____元土地出让金，则应向甲方支付____元违约金。2.2乙方未按约定完成开发建设任务：责任认定：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；示例说明：若乙方未按约定在____年内完成主体工程建设，则应向甲方支付____元违约金，并赔偿因延期造成的损失。2.3甲方未按约定提供土地出让前的准备工作：责任认定：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；示例说明：若甲方未按约定在____个工作日内提供土地出让前的准备工作，则应向乙方支付____元违约金。2.4第三方未按约定履行职责：责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；示例说明：若第三方未按约定在____个工作日内完成评估报告，则应向甲方和乙方支付____元违约金。2.5其他违约行为：责任认定：根据违约行为的性质和后果，由合同双方协商确定违约责任；示例说明：若任何一方违反合同约定的保密条款，则应承担相应的法律责任。全文完。2024年度土地储备中心土地使用权出让合同范本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同适用范围1.4合同期限2.土地使用权出让方2.1出让方名称2.2出让方法定代表人2.3出让方地址2.4出让方联系方式3.土地使用权受让方3.1受让方名称3.2受让方法定代表人3.3受让方地址3.4受让方联系方式4.土地使用权出让标的4.1土地位置4.2土地面积4.3土地用途4.4土地等级4.5土地权属4.6土地规划条件5.土地使用权出让价格5.1出让价格5.2出让价格支付方式5.3出让价格支付时间6.土地使用权出让合同签订6.1合同签订时间6.2合同签订地点6.3合同签订方式7.土地使用权交付7.1土地交付时间7.2土地交付方式7.3土地交付手续8.土地使用权使用8.1土地使用权使用期限8.2土地使用权使用范围8.3土地使用权使用条件9.土地使用权转让、出租、抵押9.1土地使用权转让9.2土地使用权出租9.3土地使用权抵押10.土地使用权收回10.1土地使用权收回条件10.2土地使用权收回程序10.3土地使用权收回补偿11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约责任追究12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.其他约定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解释14.4合同修改14.5合同终止第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同背景本合同签订前，出让方已对受让方进行了严格的资质审查，确认受让方具备从事土地开发利用的资格和能力。1.2合同目的本合同旨在明确出让方与受让方在土地使用权出让过程中的权利、义务和责任，确保土地资源的合理利用和双方合法权益的实现。1.3合同适用范围本合同适用于出让方将其拥有的土地使用权出让给受让方，受让方依法取得土地使用权并对其进行开发利用的行为。1.4合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。第二条土地使用权出让方2.1出让方名称出让方名称：_______2.2出让方法定代表人出让方法定代表人：_______2.3出让方地址出让方地址：_______2.4出让方联系方式出让方联系方式：电话_______，电子邮箱_______第三条土地使用权受让方3.1受让方名称受让方名称：_______3.2受让方法定代表人受让方法定代表人：_______3.3受让方地址受让方地址：_______3.4受让方联系方式受让方联系方式：电话_______，电子邮箱_______第四条土地使用权出让标的4.1土地位置土地位置：_______4.2土地面积土地面积：_______平方米4.3土地用途土地用途：_______4.4土地等级土地等级：_______4.5土地权属土地权属：出让方拥有该地块的全部土地使用权，并已依法取得相关权属证明。4.6土地规划条件土地规划条件：_______第五条土地使用权出让价格5.1出让价格出让价格：_______元/平方米5.2出让价格支付方式支付方式：_______5.3出让价格支付时间支付时间：_______日内第六条土地使用权出让合同签订6.1合同签订时间合同签订时间：_______年_______月_______日6.2合同签订地点合同签订地点：_______6.3合同签订方式合同签订方式：双方代表在合同签订地点现场签字盖章。第七条土地使用权交付7.1土地交付时间土地交付时间：_______年_______月_______日7.2土地交付方式交付方式：出让方将土地使用权证书及相关文件交付给受让方。7.3土地交付手续交付手续：受让方收到土地使用权证书及相关文件后，应在_______日内办理土地登记手续，取得土地使用权证书。第八条土地使用权使用8.1土地使用权使用期限土地使用期限：自土地使用权证书颁发之日起____年。8.2土地使用权使用范围受让方在约定的土地上，依法从事房地产开发、经营等活动，具体使用范围以土地使用权证书和土地规划条件为准。8.3土地使用权使用条件受让方在土地使用权使用过程中，应遵守国家法律法规，符合土地利用总体规划，保护生态环境，不得改变土地用途。第九条土地使用权转让、出租、抵押9.1土地使用权转让未经出让方书面同意，受让方不得擅自转让土地使用权。9.2土地使用权出租受让方在符合法律法规的前提下，可依法出租土地使用权，但须提前通知出让方。9.3土地使用权抵押受让方在符合法律法规的前提下，可依法设定土地使用权抵押，但须提前通知出让方。第十条土地使用权收回10.1土地使用权收回条件（1）受让方未按约定支付土地出让金；（2）受让方未按约定开发土地；（3）受让方擅自改变土地用途；（4）受让方违反国家法律法规。10.2土地使用权收回程序出让方收回土地使用权时，应提前____个月通知受让方，并依法给予合理补偿。10.3土地使用权收回补偿补偿金额按受让方已支付的土地出让金及地上建筑物、构筑物折旧价值计算。第十一条违约责任11.1违约行为双方任何一方违反本合同约定，均构成违约。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约责任追究受损害方有权要求违约方承担违约责任，并可依法向人民法院提起诉讼。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁机构：_______仲裁委员会12.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规执行。第十三条合同解除13.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）法律法规或政策变化，导致合同无法履行。13.2合同解除程序一方提出解除合同，应提前____个月通知另一方，并书面说明解除原因。13.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务，并承担相应的责任。第十四条其他约定14.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于土地使用权证书、土地规划条件、支付凭证等。14.3合同解释本合同以中文文本为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.4合同修改本合同经双方协商一致，可进行修改，修改内容与本合同具有同等法律效力。14.5合同终止本合同因解除、履行完毕或其他原因终止，双方应按照约定处理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除出让方和受让方之外的，为合同履行提供专业服务、咨询、担保或其他辅助作用的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于土地评估、规划设计、融资担保、法律咨询、项目监理等。第二条第三方介入条款2.1第三方介入方式双方可邀请第三方介入本合同，具体方式包括但不限于：（1）由双方共同选定第三方；（2）由一方推荐，另一方同意；（3）由第三方主动提出介入申请，经双方同意。2.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）双方协商确定第三方介入的具体事项和内容；（2）第三方与双方签订相应的合作协议或服务合同；（3）第三方按照合作协议或服务合同履行职责。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因造成出让方或受让方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2责任限额（1）第三方对出让方或受让方的赔偿责任，不得超过其与双方签订的合作协议或服务合同中约定的责任限额；（2）如第三方未与双方签订合作协议或服务合同，其责任限额由双方协商确定，但不得超过人民币____万元。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1职责划分（1）出让方负责土地使用权的出让、管理及监督；（2）受让方负责土地的开发、利用及维护；（3）第三方负责提供专业服务、咨询、担保或其他辅助作用。4.2权利划分（1）出让方有权要求第三方按照合作协议或服务合同履行职责，并对其服务质量进行监督；（2）受让方有权要求第三方按照合作协议或服务合同提供专业服务，并对其服务质量进行监督；（3）第三方有权根据合作协议或服务合同收取服务费用。4.3责任划分（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成出让方或受让方损失的，由第三方承担赔偿责任；（2）出让方和受让方在履行合同过程中，因自身原因造成第三方损失的，由各自承担赔偿责任。第五条第三方介入时的额外条款5.1第三方介入费用第三方介入费用由双方协商确定，并纳入本合同附件。5.2第三方介入期限第三方介入期限自合作协议或服务合同签订之日起至合同约定的终止日期止。5.3第三方介入变更如需变更第三方介入事项、内容或期限，双方应协商一致，并书面通知对方。第六条第三方介入合同的变更与解除6.1第三方介入合同的变更如需变更第三方介入合同，双方应协商一致，并书面通知对方。6.2第三方介入合同的解除（1）如第三方无法履行职责，经双方协商一致，可解除第三方介入合同；（2）如因不可抗力导致第三方无法履行职责，双方可协商解除第三方介入合同；（3）如第三方违反合作协议或服务合同，经双方协商一致，可解除第三方介入合同。第七条第三方介入合同的其他约定7.1第三方介入合同的保密条款第三方在履行职责过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露本合同内容及相关信息。7.2第三方介入合同的争议解决第三方介入合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。第八条本合同与第三方介入合同的关联本合同与第三方介入合同共同构成出让方、受让方及第三方之间的完整协议，双方应共同遵守。如本合同与第三方介入合同内容冲突，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证书详细要求：提供原件或复印件，证明出让方对该地块拥有完整的土地使用权。说明：土地使用权证书是土地使用权出让的重要依据，受让方应在合同签订后办理土地登记手续，取得土地使用权证书。2.土地规划条件详细要求：提供官方规划部门出具的土地规划条件文件，包括土地用途、建筑密度、容积率等。说明：土地规划条件是受让方进行土地开发利用的重要依据，受让方应严格按照规划条件进行建设。3.出让方授权委托书详细要求：如出让方委托他人签订本合同，需提供授权委托书，明确授权范围和期限。说明：授权委托书是证明受托人有权代表出让方签订本合同的有效文件。4.受让方营业执照详细要求：提供受让方营业执照原件或复印件，证明受让方具备法人资格。说明：营业执照是受让方合法经营的重要凭证，出让方有权要求受让方提供。5.土地使用权出让金支付凭证详细要求：提供受让方支付土地使用权出让金的银行汇款凭证或现金支付凭证。说明：支付凭证是证明受让方已支付土地使用权出让金的有效证据。6.第三方合作协议或服务合同详细要求：提供第三方与出让方或受让方签订的合作协议或服务合同，明确双方的权利、义务和责任。说明：第三方合作协议或服务合同是第三方介入本合同的重要依据，受让方有权要求提供。7.争议解决协议详细要求：如双方协商不成，需提供争议解决协议，明确争议解决方式、机构等。说明：争议解决协议是解决合同争议的重要依据，受让方有权要求提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付土地使用权出让金责任认定标准：受让方未在约定时间内支付土地使用权出让金，视为违约。示例说明：受让方应在合同签订之日起____日内支付土地使用权出让金，逾期未支付，每日按应付金额的____%支付违约金。2.违约行为：未按约定开发土地责任认定标准：受让方未在约定的期限内完成土地开发，视为违约。3.违约行为：擅自改变土地用途责任认定标准：受让方未按土地规划条件进行开发，擅自改变土地用途，视为违约。示例说明：受让方未经出让方同意，擅自改变土地用途，每改变一次，应向出让方支付____万元违约金。4.违约行为：未按约定履行合同责任认定标准：受让方未按合同约定履行合同义务，视为违约。示例说明：受让方未按约定履行合同义务，每日按未履行义务金额的____%支付违约金。5.违约行为：泄露合同内容责任认定标准：任何一方泄露合同内容，造成对方损失的，视为违约。示例说明：一方泄露合同内容，给对方造成损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度土地储备中心土地使用权出让合同范本2本合同目录一览1.出让方及受让方信息1.1出让方基本信息1.2受让方基本信息2.土地使用权出让基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地使用权性质3.土地使用权出让金及相关费用3.1出让金总额3.2付款方式及期限3.3费用标准及计算方法4.土地使用权出让条件及限制4.1出让条件4.2使用限制5.土地使用权出让合同的生效及期限5.1合同生效条件5.2合同期限6.土地使用权交付及使用6.1土地交付方式及时间6.2土地使用期限6.3土地使用条件7.土地使用权变更及转让7.1变更条件及程序7.2转让条件及程序8.土地使用权终止及收回8.1终止条件及程序8.2收回条件及程序9.违约责任及纠纷解决9.1违约责任9.2纠纷解决方式10.合同解除及终止10.1解除条件10.2终止条件11.合同附件及补充条款11.1附件11.2补充条款12.合同签署及生效12.1签署日期12.2生效日期13.合同解释及法律适用13.1合同解释13.2法律适用14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.出让方及受让方信息1.1出让方基本信息1.1.1出让方名称：_________1.1.2出让方法定代表人：_________1.1.3出让方住所：_________1.1.4出让方联系电话：_________1.2受让方基本信息1.2.1受让方名称：_________1.2.2受让方法定代表人：_________1.2.3受让方住所：_________1.2.4受让方联系电话：_________2.土地使用权出让基本情况2.1土地位置：_________2.2土地面积：_________平方米2.3土地用途：_________2.4土地使用权性质：_________3.土地使用权出让金及相关费用3.1出让金总额：_________元3.2付款方式及期限：3.2.1付款方式：_________3.2.2付款期限：_________3.3费用标准及计算方法：_________4.土地使用权出让条件及限制4.1出让条件：4.1.1受让方须具备相应的资质条件；4.1.2受让方须遵守国家及地方有关土地管理的法律法规；4.1.3受让方须按约定用途使用土地。4.2使用限制：4.2.1土地使用权不得用于违法建设；4.2.2土地使用权不得擅自改变用途；4.2.3土地使用权不得擅自转让、出租、抵押。5.土地使用权出让合同的生效及期限5.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同期限：_________年6.土地使用权交付及使用6.1土地交付方式及时间：_________6.2土地使用期限：_________年6.3土地使用条件：6.3.1受让方须按照约定用途使用土地；6.3.2受让方须在规定时间内完成土地的开发建设；6.3.3受让方须遵守国家及地方有关土地管理的法律法规。8.土地使用权变更及转让8.1变更条件及程序8.1.1土地使用权变更需符合国家及地方有关法律法规；8.1.2土地使用权变更需经出让方同意；8.1.3土地使用权变更需按照规定的程序办理，包括申请、审批、登记等。8.2转让条件及程序8.2.1土地使用权转让需符合国家及地方有关法律法规；8.2.2土地使用权转让需经出让方同意；8.2.3土地使用权转让需签订转让合同，并按照规定的程序办理，包括申请、审批、登记等。9.土地使用权终止及收回9.1终止条件及程序9.1.1土地使用权因法定原因终止；9.1.2土地使用权终止需按照规定的程序办理，包括通知、公告、登记等。9.2收回条件及程序9.2.1出让方因公共利益需要收回土地使用权；9.2.2土地使用权收回需经相关部门批准；9.2.3土地使用权收回需按照规定的程序办理，包括通知、公告、登记等。10.违约责任及纠纷解决10.1违约责任10.1.1受让方未按约定支付出让金，应承担违约责任；10.1.2受让方未按约定使用土地，应承担违约责任；10.1.3出让方未按约定交付土地使用权，应承担违约责任。10.2纠纷解决方式10.2.1双方应友好协商解决合同纠纷；10.2.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.合同附件及补充条款11.1附件11.1.1土地使用权出让合同11.1.2土地使用权出让许可证11.1.3土地使用权出让协议11.2补充条款11.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；11.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签署及生效12.1签署日期：_________12.2生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同解释及法律适用13.1合同解释：本合同内容如有歧义，以有利于维护出让方权益的解释为准。13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.其他约定事项14.1本合同一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，根据本合同的约定，介入土地使用权出让过程中的中介方、顾问方、评估方、监理方、融资方等。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、中介服务、技术服务、融资服务等。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方应就第三方介入的事宜达成一致，并在本合同中明确第三方的身份、职责、权限及费用等。16.2第三方介入前，甲乙双方应向对方提供第三方的资质证明和相关材料。16.3第三方介入后，甲乙双方应确保第三方按照本合同的约定履行职责。17.第三方介入的职责和权利17.1职责：17.1.1第三方应按照本合同的约定，独立、客观、公正地履行其职责；17.1.2第三方应协助甲乙双方完成土地使用权出让的相关工作；17.1.3第三方应遵守国家及地方有关法律法规。17.2权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；17.2.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督；17.2.3第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。18.第三方介入的费用及支付18.1费用：第三方介入的费用包括但不限于服务费用、咨询费用、评估费用等，具体费用由甲乙双方与第三方另行协商确定。18.2支付：第三方介入的费用由甲乙双方按照约定支付，支付方式及时间由本合同约定。19.第三方责任限额19.1责任限额：第三方因自身原