2024年土地销售协议书模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地销售协议书模板本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2土地基本信息1.3合同签订日期1.4合同履行期限1.5合同生效条件2.土地转让条件2.1土地转让价格2.2土地转让面积2.3土地用途及规划2.4土地交付时间2.5土地交付方式2.6土地交付地点3.付款方式及期限3.1付款方式3.2付款比例3.3付款时间3.4付款方式变更3.5逾期付款责任4.土地权属转移手续4.1土地权属变更登记4.2土地权属证书办理4.3土地权属转移税费承担4.4土地权属争议解决5.土地使用权转让5.1土地使用权转让方式5.2土地使用权转让期限5.3土地使用权转让价格5.4土地使用权转让手续5.5土地使用权转让税费承担6.土地开发建设要求6.1土地开发建设计划6.2土地开发建设标准6.3土地开发建设进度要求6.4土地开发建设成果验收7.违约责任7.1违约情形及认定7.2违约责任承担方式7.3违约责任承担期限7.4违约金及赔偿计算方法8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用承担9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同终止条件及程序10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后果11.合同变更及补充11.1合同变更程序11.2合同变更内容11.3合同补充协议12.合同附件12.1附件一：土地转让协议12.2附件二：土地使用权转让协议12.3附件三：土地权属证书12.4附件四：其他相关文件13.合同签署及生效13.1合同签署13.2合同生效13.3合同备案14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知送达方式14.3合同份数及保管14.4合同解释及适用法律14.5合同附件及补充协议的效力第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方当事人信息甲方（出卖方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（买受方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2土地基本信息土地编号：[土地编号]，土地位置：[土地位置]，土地面积：[土地面积]，土地用途：[土地用途]，土地权属：[土地权属]。1.3合同签订日期本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。1.4合同履行期限本合同自签订之日起生效，合同履行期限为[履行期限]，自土地交付之日起计算。1.5合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。第二条土地转让条件2.1土地转让价格土地转让总价款为人民币[转让价格]元整。2.2土地转让面积土地转让面积为[转让面积]平方米。2.3土地用途及规划土地用途为[土地用途]，应符合国家及地方的规划要求。2.4土地交付时间甲方应于[交付时间]前将土地交付给乙方。2.5土地交付方式甲方以[交付方式]将土地交付给乙方。2.6土地交付地点土地交付地点为[交付地点]。第三条付款方式及期限3.1付款方式首次付款：合同签订之日起[首次付款比例]日内支付人民币[首次付款金额]元；分期付款：[分期付款详情]。3.2付款比例首次付款比例为[首次付款比例]%。3.3付款时间首次付款时间为[首次付款时间]。3.4付款方式变更如需变更付款方式，双方应书面协商一致，并签订补充协议。3.5逾期付款责任乙方逾期付款的，应按[逾期利率]支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。第四条土地权属转移手续4.1土地权属变更登记甲方应负责办理土地权属变更登记手续，并将变更后的权属证书交付乙方。4.2土地权属证书办理甲方应在[办理期限]内完成土地权属证书的办理。4.3土地权属转移税费承担土地权属转移产生的税费，由[税费承担方]承担。4.4土地权属争议解决如发生土地权属争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第五条土地使用权转让5.1土地使用权转让方式乙方取得土地使用权的方式为[转让方式]。5.2土地使用权转让期限土地使用权转让期限为[转让期限]。5.3土地使用权转让价格土地使用权转让价格为[转让价格]元。5.4土地使用权转让手续乙方应在[办理期限]内办理土地使用权转让手续。5.5土地使用权转让税费承担土地使用权转让产生的税费，由[税费承担方]承担。第六条土地开发建设要求6.1土地开发建设计划乙方应在[计划期限]内提交土地开发建设计划。6.2土地开发建设标准土地开发建设应符合国家及地方的规划标准和建设要求。6.3土地开发建设进度要求[进度要求详情]。6.4土地开发建设成果验收土地开发建设完成后，双方应共同进行验收，验收合格后方可投入使用。第七条违约责任7.1违约情形及认定[违约情形及认定详情]。7.2违约责任承担方式[违约责任承担方式详情]。7.3违约责任承担期限违约责任承担期限自违约行为发生之日起计算。7.4违约金及赔偿计算方法违约金的计算方法为[计算方法]，赔偿金额为[赔偿金额]。第八条争议解决方式8.1争议解决途径本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构双方未达成诉讼解决的，争议解决机构为[争议解决机构名称]。8.3争议解决程序争议解决程序应遵循争议解决机构的规则和程序。8.4争议解决费用承担争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。8.5仲裁裁决的执行仲裁裁决作出后，双方应遵守裁决结果，并保证其执行。652578第九条合同解除条件及程序9.1合同解除条件[合同解除条件详情]。9.2合同解除程序一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.3合同解除后果合同解除后，双方应按照本合同约定处理尚未履行的义务和已履行的权利。652579第十条合同终止条件及程序10.1合同终止条件[合同终止条件详情]。10.2合同终止程序合同终止时，双方应按照本合同约定处理尚未履行的义务和已履行的权利。10.3合同终止后果合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。652580第十一条合同变更及补充11.1合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2合同变更内容合同变更内容应包括变更的条款、变更的原因、变更后的条款等。11.3合同补充协议合同补充协议与本合同具有同等法律效力。652581第十二条合同附件12.1附件一：土地转让协议12.2附件二：土地使用权转让协议12.3附件三：土地权属证书12.4附件四：其他相关文件652582第十三条合同签署及生效13.1合同签署本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效本合同自签署之日起生效，除非法律另有规定或双方另有约定。13.3合同备案本合同签订后，双方应按照法律规定进行备案。652583第十四条其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容以及相关业务信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知送达方式本合同项下通知、文件等，除法律另有规定外，均以书面形式送达，送达地址为双方在本合同中指定的住所地或通讯地址。14.3合同份数及保管本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，双方应妥善保管。14.4合同解释及适用法律本合同的解释和适用，应遵循中华人民共和国的法律规定。14.5合同附件及补充协议的效力本合同的附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正652584一、第三方介入的定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、审计机构、法律顾问等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，甲乙双方根据合同约定或法律法规的要求，邀请或委托第三方提供专业服务或参与合同履行。652585二、第三方介入的职责2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业的服务，确保合同履行符合相关法律法规和行业标准。2.2第三方在提供专业服务时，应遵守职业道德和保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。6525三、第三方介入的程序3.1甲乙双方协商一致后，可邀请或委托第三方介入。3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确服务内容、费用、期限等。3.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保第三方能够及时了解合同履行情况。652587四、第三方介入时的额外条款4.1甲乙双方应根据合同履行情况，决定是否需要第三方介入，并就第三方介入的必要性和合理性进行评估。4.2第三方介入后，甲乙双方应就第三方介入的具体事宜与第三方协商一致，包括但不限于服务内容、费用、期限等。4.3第三方介入的费用由甲乙双方按约定的方式承担。652588五、第三方的责任限额5.1第三方在提供专业服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得超过法律法规规定的最高限额。5.3第三方的责任限额包括但不限于：5.3.1第三方因故意或重大过失造成的损失；5.3.2第三方违反保密义务造成的损失；5.3.3第三方提供的专业服务不符合合同约定或行业标准造成的损失。652589六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，甲乙双方仍承担合同约定的权利和义务。6.2第三方仅就其提供的服务承担相应的责任，不承担甲乙双方之间的合同责任。6.3第三方与其他各方之间的权利义务关系，由三方另行协商确定。6.4第三方在提供专业服务过程中，如需与其他各方进行沟通或协调，应由甲乙双方授权或同意。652590七、第三方介入的监督与管理7.1甲乙双方有权对第三方提供的服务进行监督和管理，确保第三方履行合同约定的义务。7.2第三方应接受甲乙双方的监督和管理，及时报告服务进展情况，并配合甲乙双方对服务进行评估。7.3第三方在提供专业服务过程中，如发现合同履行存在重大风险或问题，应及时通知甲乙双方。652591八、第三方介入的终止8.1合同履行完毕或第三方服务期限届满，第三方介入即终止。8.2.1第三方提供的服务不符合合同约定或行业标准；8.2.2第三方违反保密义务；8.2.3第三方无法继续履行服务义务。652592九、第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。9.2第三方介入的争议解决，不影响甲乙双方之间合同履行的权利义务。652593十、本条款的适用范围本条款适用于本合同中涉及第三方介入的所有情况，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、审计机构、法律顾问等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地转让协议要求：详细列明土地转让的具体信息，包括土地位置、面积、用途、价格等。说明：本附件是合同主体部分，明确了土地转让的基本条件。2.附件二：土地使用权转让协议要求：详细列明土地使用权转让的具体信息，包括转让方式、期限、价格等。说明：本附件是合同主体部分，明确了土地使用权转让的基本条件。3.附件三：土地权属证书要求：提供完整的土地权属证书复印件，确保土地权属清晰。说明：本附件作为合同附件，用于证明土地权属的合法性。4.附件四：其他相关文件要求：包括但不限于规划许可证、环境评估报告、地质勘察报告等。说明：本附件是合同履行过程中可能涉及的其他重要文件。5.附件五：合同履行进度表要求：详细列明合同履行的时间节点、预期完成的工作内容等。说明：本附件用于监督合同履行进度，确保项目按时完成。6.附件六：付款凭证要求：提供每次付款的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：本附件作为付款证明，用于核实付款情况。7.附件七：违约金及赔偿金额计算依据要求：详细说明违约金及赔偿金额的计算方法。说明：本附件用于明确违约责任的具体计算方式。8.附件八：争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、程序和费用等。说明：本附件用于指导争议解决的具体操作。9.附件九：合同变更及补充协议要求：详细列明合同变更或补充的内容。说明：本附件用于记录合同履行过程中的变更和补充事宜。10.附件十：合同终止协议要求：详细列明合同终止的原因、程序和后果等。说明：本附件用于指导合同终止的具体操作。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付土地。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，并承担因延迟交付造成的损失。示例：甲方未能在合同约定的交付日期前交付土地，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因延迟交付造成的损失。2.违约行为：乙方未按约定时间支付土地转让价款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并承担因延迟付款造成的损失。示例：乙方未能在合同约定的付款日期前支付土地转让价款，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因延迟付款造成的损失。3.违约行为：第三方提供的服务不符合合同约定或行业标准。责任认定：第三方应承担违约责任，并向甲乙双方支付违约金。示例：第三方提供的服务不符合合同约定，甲方或乙方有权要求第三方支付违约金。4.违约行为：甲方或乙方违反保密义务，泄露对方商业秘密。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例：甲方或乙方泄露对方商业秘密，对方有权要求违约方承担法律责任。5.违约行为：甲方或乙方违反合同约定的其他义务。责任认定：违约方应根据合同约定承担相应的违约责任。示例：甲方或乙方未按合同约定履行某项义务，对方有权要求违约方承担违约责任。全文完。2024年土地销售协议书模板1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1出售方2.2购买方3.土地概况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途4.销售价格和支付方式4.1销售价格4.2支付方式4.3付款时间5.税费和费用5.1税费5.2费用6.交付和过户6.1交付时间6.2过户手续7.交房标准7.1交房条件7.2交房标准8.质量保证和保修8.1质量保证8.2保修期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更和解除11.1变更程序11.2解除条件12.合同生效和终止12.1生效条件12.2终止条件13.合同附件13.1附件一：土地权属证明文件13.2附件二：土地使用协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3通知方式14.4合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义（1）“土地”指本合同附件一《土地权属证明文件》中载明的土地；（2）“出售方”指本合同附件一《土地权属证明文件》中载明的土地所有权人；（3）“购买方”指与本合同签订的土地购买者；（4）“合同”指本《2024年土地销售协议书》；（5）“税费”指根据相关法律法规，由出售方和购买方各自应缴纳的税费；（6）“费用”指合同履行过程中产生的其他费用，包括但不限于土地过户费用、测绘费用等。1.2解释对本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规、行业惯例和合同的上下文进行解释。2.双方当事人2.1出售方本合同出售方为：[出售方名称]，住所地：[出售方住所]，法定代表人：[法定代表人姓名]，联系电话：[联系电话]。2.2购买方本合同购买方为：[购买方名称]，住所地：[购买方住所]，法定代表人：[法定代表人姓名]，联系电话：[联系电话]。3.土地概况3.1土地位置土地位于：[具体地理位置]。3.2土地面积土地总面积为：[具体面积]平方米。3.3土地用途土地用途为：[具体用途]。4.销售价格和支付方式4.1销售价格本合同土地销售价格为：[具体金额]元人民币。4.2支付方式（1）购买方应在本合同签订之日起[具体天数]日内支付总价款的[具体比例]%作为定金；（2）剩余总价款应在土地过户手续办理完毕后[具体天数]日内支付；（3）支付方式为：[具体支付方式，如银行转账、现金等]。5.税费和费用5.1税费本合同税费由双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。5.2费用合同履行过程中产生的其他费用，由双方按照实际情况协商承担。6.交付和过户6.1交付时间土地交付时间为：[具体时间]。6.2过户手续（1）出售方应协助购买方办理土地过户手续；（2）过户手续办理完毕后，土地所有权归购买方所有；（3）过户过程中产生的费用由双方按照实际情况协商承担。8.质量保证和保修8.1质量保证出售方保证所出售土地权属清晰，无任何权属纠纷，且符合国家土地管理相关法律法规的规定。出售方承诺在合同约定的交付期限内，土地现状符合合同约定的条件。8.2保修期限自土地交付之日起，出售方对土地的保修期限为[具体年限]年。在保修期内，因出售方原因导致土地质量不合格的，出售方应负责修复或赔偿损失。9.违约责任9.1违约情形（1）出售方未按合同约定时间交付土地；（2）出售方提供的土地权属证明文件存在虚假信息；（3）购买方未按合同约定支付款项；（4）双方约定的其他违约情形。9.2违约责任（1）出售方违约的，应向购买方支付违约金，违约金为未交付土地总价款的[具体比例]%；（2）购买方违约的，应向出售方支付违约金，违约金为未支付款项的[具体比例]%；（3）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同争议解决机构为：[具体名称]。11.合同变更和解除11.1变更程序任何合同变更需经双方书面同意，并签订书面协议。11.2解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（3）双方协商一致解除合同。12.合同生效和终止12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2终止条件（1）合同约定的义务履行完毕；（2）合同解除；（3）合同期限届满。13.合同附件13.1附件一：土地权属证明文件13.2附件二：土地使用协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.3通知方式本合同双方的通知、通讯方式如下：（1）出售方：[联系方式]（2）购买方：[联系方式]14.4合同附件清单本合同附件清单如下：附件一：土地权属证明文件附件二：土地使用协议附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的在于提供专业服务，协助甲乙双方履行合同义务，保障合同顺利执行。15.3第三方介入方式（1）提供中介服务，协助甲乙双方达成交易；（2）进行土地评估、法律咨询、财务审计等服务；（3）提供合同履行过程中的监管和协调服务。16.第三方责任16.1责任限额第三方在本合同中的责任限于其提供专业服务的范围内，且其责任限额不超过其收取服务费用的总额。如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2责任免除（1）如因不可抗力导致合同无法履行，第三方不承担责任；（2）如因甲乙双方违约导致合同无法履行，第三方不承担责任；（3）如第三方在提供专业服务时已尽合理注意义务，但仍无法避免损失，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1收费权第三方有权根据其提供服务的性质和难度，向甲乙双方收取合理的服务费用。17.2信息使用权第三方有权在合同范围内使用甲乙双方提供的相关信息，但不得泄露给任何第三方。18.第三方与其他各方的关系18.1与甲方的权利义务关系第三方与甲方的关系由双方签订的委托协议或服务合同约定，本合同中关于甲方的条款同样适用于第三方。18.2与乙方的权利义务关系第三方与乙方的关系由双方签订的委托协议或服务合同约定，本合同中关于乙方的条款同样适用于第三方。18.3与甲乙双方的权利义务关系第三方与甲乙双方的权利义务关系由本合同约定，第三方应遵守本合同的相关规定，并协助甲乙双方履行合同义务。19.第三方变更19.1变更条件如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。19.2变更程序（1）甲乙双方书面确认更换第三方；（2）原第三方退出合同，新第三方加入合同；（3）新第三方与甲乙双方签订新的委托协议或服务合同。20.第三方退出20.1退出条件如第三方无法履行合同义务或违反合同约定，甲乙双方有权要求其退出合同。20.2退出程序（1）甲乙双方书面通知第三方退出合同；（2）第三方在接到通知后[具体天数]日内退出合同；（3）原第三方退出后，新第三方可按本合同第19条的规定加入合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地权属证明文件要求：提供土地所有权证书、土地使用权证书等证明土地权属的文件，确保其真实、合法、有效。2.附件二：土地使用协议要求：详细说明土地的使用范围、期限、条件等，确保双方对土地使用权的理解一致。3.附件三：土地评估报告要求：由具有资质的土地评估机构出具，对土地的市场价值进行评估，作为确定土地交易价格的重要依据。4.附件四：合同履行保证金收据要求：购买方在签订合同后，向出售方支付定金或保证金，确保合同履行。5.附件五：合同履行进度表要求：详细记录合同履行过程中的关键节点和进度，确保合同按时完成。6.附件六：税费缴纳凭证要求：提供双方缴纳税费的凭证，证明双方已履行相关税费缴纳义务。7.附件七：过户手续办理凭证要求：提供土地过户手续办理完毕的凭证，证明土地所有权已转移至购买方。8.附件八：合同履行完毕证明要求：在合同履行完毕后，双方共同出具证明文件，确认合同已全部履行完毕。9.附件九：争议解决协议要求：如合同履行过程中发生争议，双方应签订争议解决协议，明确争议解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）出售方未按合同约定时间交付土地；（2）出售方提供的土地权属证明文件存在虚假信息；（3）购买方未按合同约定支付款项；（4）第三方在提供专业服务过程中出现重大失误；（5）一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）出售方违约：赔偿购买方因违约所遭受的直接经济损失；（2）购买方违约：赔偿出售方因违约所遭受的直接经济损失；（3）第三方违约：赔偿因违约给甲乙双方造成的直接经济损失；（4）其他违约行为：根据具体情况，由违约方承担相应的法律责任。3.违约责任示例：（1）出售方未按合同约定时间交付土地，导致购买方遭受工期延误损失，出售方应赔偿购买方相应的经济损失；（2）购买方未按合同约定支付款项，导致出售方遭受资金周转困难，购买方应赔偿出售方相应的经济损失；（3）第三方在提供土地评估服务过程中出现重大失误，导致土地评估价值与实际价值存在较大差异，第三方应赔偿由此给甲乙双方造成的经济损失。全文完。2024年土地销售协议书模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人或授权代表1.4双方联系方式2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属证明2.5土地现状描述3.销售价格及支付方式3.1土地销售价格3.2付款方式及期限3.3付款凭证及发票3.4逾期付款违约责任4.土地交付及过户手续4.1土地交付时间4.2土地过户手续4.3过户费用承担4.4土地交付后责任5.附属设施及权利5.1附属设施说明5.2权利义务约定5.3附属设施变更6.土地使用及管理6.1土地使用条件6.2土地管理责任6.3土地使用限制6.4土地使用变更7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同终止条件9.4合同终止日期10.合同附件10.1附件一：土地权属证明文件10.2附件二：付款凭证及发票10.3附件三：其他相关文件11.合同解释11.1合同解释原则11.2合同解释顺序11.3合同解释效力12.合同生效条件12.1合同生效所需条件12.2合同生效所需文件12.3合同生效通知13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除通知14.合同其他约定14.1合同履行过程中其他约定14.2合同履行过程中变更事宜14.3合同履行过程中争议解决方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]乙方法定代表人/授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]1.4双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.土地基本情况2.1土地位置土地所在省份：[省份]土地所在市县：[市县]土地具体位置：[具体位置描述]2.2土地面积土地总面积：[平方米]2.3土地用途土地用途：[具体用途，如住宅、商业、工业等]2.4土地权属证明土地权属证明文件：[证明文件名称]2.5土地现状描述土地现状：[描述土地现状，如已开发、未开发等]3.销售价格及支付方式3.1土地销售价格土地总价：[金额]单价：[金额/平方米]3.2付款方式及期限付款方式：[支付方式，如分期付款、一次性付款等]付款期限：[具体期限，如30日内、60日内等]3.3付款凭证及发票付款凭证：[付款凭证类型，如银行转账凭证等]发票：[发票类型，如增值税专用发票等]3.4逾期付款违约责任逾期付款违约金：[金额/日或百分比]违约责任承担：[违约责任具体内容]4.土地交付及过户手续4.1土地交付时间土地交付日期：[具体日期]4.2土地过户手续过户手续办理：[具体办理流程及责任方]4.3过户费用承担过户费用：[具体费用金额]费用承担：[费用承担方]4.4土地交付后责任土地交付后责任划分：[具体责任内容]5.附属设施及权利5.1附属设施说明附属设施清单：[附属设施名称及描述]5.2权利义务约定附属设施权利：[甲方或乙方享有权利的具体内容]附属设施义务：[甲方或乙方承担义务的具体内容]5.3附属设施变更附属设施变更程序：[变更申请、审批、实施等程序]6.土地使用及管理6.1土地使用条件土地使用条件：[具体使用条件，如规划用途、容积率等]6.2土地管理责任土地管理责任：[甲方或乙方承担的管理责任]6.3土地使用限制土地使用限制：[具体限制内容，如禁止用途、限制高度等]6.4土地使用变更土地使用变更程序：[变更申请、审批、实施等程序]8.争议解决8.1争议解决方式争议解决方式：[协商、调解、仲裁或诉讼]8.2争议解决程序协商程序：[协商期限、协商地点、协商代表等]调解程序：[调解机构、调解期限、调解代表等]仲裁程序：[仲裁机构、仲裁规则、仲裁期限等]诉讼程序：[诉讼法院、诉讼时效、诉讼代表等]8.3争议解决地点争议解决地点：[协商、调解、仲裁或诉讼的地点]9.合同生效及终止9.1合同生效条件合同生效条件：[合同双方签字盖章、支付首付款、完成过户手续等]9.2合同生效日期合同生效日期：[具体日期]9.3合同终止条件合同终止条件：[合同期满、双方协商一致、违约等情况]9.4合同终止日期合同终止日期：[具体日期]10.合同附件10.1附件一：土地权属证明文件附件一：[文件名称，如土地使用权证、房产证等]10.2附件二：付款凭证及发票附件二：[付款凭证名称，如银行转账凭证等]附件二：[发票名称，如增值税专用发票等]10.3附件三：其他相关文件附件三：[其他相关文件名称及说明]11.合同解释11.1合同解释原则合同解释原则：[按照合同条款的文义解释、合同目的解释等]11.2合同解释顺序合同解释顺序：[先合同条款、后法律法规、交易习惯]11.3合同解释效力合同解释效力：[合同条款解释的最终效力由双方协商确定]12.合同生效条件12.1合同生效所需条件合同生效所需条件：[合同双方签字盖章、完成付款、完成过户等]12.2合同生效所需文件合同生效所需文件：[合同文本、签字盖章页、付款凭证、过户证明等]12.3合同生效通知合同生效通知：[双方需互相通知合同生效事宜]13.合同解除13.1合同解除条件合同解除条件：[一方违约、不可抗力、双方协商一致等]13.2合同解除程序合同解除程序：[提前通知、解除确认、解除后果处理等]13.3合同解除通知合同解除通知：[书面通知对方，并注明解除原因及生效日期]14.合同其他约定14.1合同履行过程中其他约定合同履行过程中其他约定：[如保密条款、争议解决方式等]14.2合同履行过程中变更事宜合同履行过程中变更事宜：[变更程序、变更内容、变更生效等]14.3合同履行过程中争议解决方式合同履行过程中争议解决方式：[参照第八条争议解决方式]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方：指在本合同履行过程中，根据甲乙双方的约定或法律法规规定，介入合同关系的外部主体，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、法律顾问等。15.2第三方介入目的第三方介入目的：为保障本合同的履行，提高合同执行的效率和公正性，确保合同双方的合法权益。15.3第三方介入方式1.中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签订、履行等工作。2.评估机构：对土地价值、附属设施等进行评估。3.监理单位：对土地开发、建设过程进行监督管理。4.法律顾问：提供法律咨询、起草或审核法律文件。15.4第三方责任第三方责任：第三方在介入过程中，应遵守法律法规、合同约定和职业道德，对其提供的服务质量承担责任。第三方责任限额：甲乙双方可约定第三方的责任限额，如：1.第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不当，其责任限额为[金额]元。2.第三方因违反保密协议导致信息泄露，其责任限额为[金额]元。15.5第三方与其他各方的划分说明第三方与其他各方的划分说明：1.第三方与甲方的关系：第三方接受甲方的委托，为甲方提供相关服务，甲方对第三方的工作负责。2.第三方与乙方的关系：第三方接受乙方的委托，为乙方提供相关服务，乙方对第三方的工作负责。3.第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方的共同中介或服务机构，应公平、公正地处理甲乙双方的诉求。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入后的变更程序第三方介入后的变更程序：甲乙双方应就第三方介入事宜进行书