二零二五年度农家乐房屋租赁与旅游服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度农家乐房屋租赁与旅游服务合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有农家乐房屋及配套设施，乙方有意租赁该房屋用于开展旅游服务业务。为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.农家乐：指以农业、农村为背景，以自然景观、民俗文化、休闲体验为核心，提供餐饮、住宿、娱乐等服务的场所。2.旅游服务：指为游客提供住宿、餐饮、交通、导游、购物等服务的活动。3.2关键词解释1.租赁期限：指甲方将农家乐房屋出租给乙方使用的时间期限。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋使用费用。3.旅游服务：指乙方在农家乐房屋内为游客提供的各项服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方在农家乐房屋内的经营活动进行监督管理。3.甲方有义务确保农家乐房屋及配套设施的完好，并对乙方在使用过程中造成的损坏进行修复。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内使用农家乐房屋及配套设施。2.乙方有权开展旅游服务业务，但不得违反国家法律法规和相关规定。3.乙方有义务按照合同约定支付租金，并合理使用农家乐房屋及配套设施。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为一年。5.2合同履行地点农家乐房屋所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同约定支付租金，甲方提供农家乐房屋及配套设施供乙方使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，合同自然终止。2.双方协商一致解除合同。3.出现合同约定的违约情形，守约方有权解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.因违约解除合同，违约方应承担相应的违约责任。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将农家乐房屋及配套设施完好地移交给甲方。2.双方应按照合同约定处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付房屋租赁费用。2.服务费：乙方应按照本合同约定的服务费标准，向甲方支付旅游服务费用。3.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的押金，用于保证合同的履行。7.2支付方式乙方应采用银行转账或现金支付方式向甲方支付各项费用。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月的____日支付当月租金。2.服务费：乙方应于提供服务后的____日内支付服务费。3.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收据。2.乙方应确保支付的费用准确无误。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供符合约定的农家乐房屋及配套设施，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。2.甲方未按照约定进行监督管理，导致乙方经营活动受到影响的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或服务费，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。2.乙方在经营活动中违反国家法律法规，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失赔偿，赔偿金额以双方协商确定或依法判决为准。赔偿方式可为现金支付或等价物折算。九、保密条款9.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件本合同约定的不可抗力事件包括地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可终止合同。3.因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例本合同约定的不可抗力实例包括：地震、洪水、台风等自然灾害，以及战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的农家乐房屋及配套设施所有权不得转让。2.本合同约定的权利和义务不得转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对农家乐房屋及配套设施的所有权，乙方仅获得租赁使用权。13.2特殊权力保留甲方保留在紧急情况下进入农家乐房屋进行检查和维护的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字确认。14.2修改和补充效力修改或补充的条款与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同维护农家乐的正常运营。15.2协作与配合方式双方应通过定期会议、书面通知等方式进行沟通和协调。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于农家乐房屋租赁与旅游服务业务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均需双方书面同意。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：________________代表人（签字）：________________日期：________年____月____日乙方（盖章）：________________代表人（签字）：________________日期：________年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.农家乐房屋及配套设施清单2.农家乐房屋租赁与旅游服务费用明细表3.不可抗力事件清单4.争议解决流程图5.保密协议6.协助与配合事项明细表7.合同修改和补充记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供符合约定的农家乐房屋及配套设施，认定为违约。未按照约定进行监督管理，导致乙方经营活动受到影响，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或服务费，认定为违约。在经营活动中违反国家法律法规，给甲方造成损失，认定为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的法律规范。2.旅游法：调整旅游活动中的权利义务关系的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。5.保密：指对特定信息进行保密，防止泄露给未授权人员。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：农家乐房屋及配套设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行修复。2.问题：乙方经营活动受到不可抗力影响。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可终止合同。3.问题：双方在争议解决过程中无法达成一致。解决办法：可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。4.问题：合同修改和补充未经过双方签字确认。解决办法：任何修改和补充均需以书面形式进行，并由双方签字确认。5.问题：乙方未按照约定支付费用。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并追究其法律责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应确保农家乐房屋及配套设施的完好，并对使用过程中造成的损坏负责修复。第三方应按照合同约定，协助甲方进行监督管理。2.第三方权利：第三方有权在甲方授权范围内，使用农家乐房屋及配套设施。第三方有权根据甲方要求，调整农家乐的旅游服务项目。3.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第三方应按时向甲方支付相关费用。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合约定的农家乐房屋及配套设施。乙方有权要求甲方提供必要的经营指导和支持。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在经营期间获得合理的利润。甲方应协助乙方拓展客源，提高知名度。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自提高租金或服务费标准。甲方不得无故限制乙方的经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方在经营过程中的活动进行监督管理。甲方可要求乙方提供必要的经营数据和信息。2.甲方的利益条款：甲方有权获得乙方经营所得的合理分成。甲方有权对农家乐的经营方向进行调整。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变农家乐的经营性质。乙方不得违反国家法律法规，从事违法经营活动。全文完。二零二五年度农家乐房屋租赁与旅游服务合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期及地点1.4合同生效日期第二章房屋租赁2.1房屋基本情况2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4房屋修缮责任2.5房屋使用范围第三章旅游服务3.1旅游服务内容3.2旅游服务标准3.3旅游服务费用3.4旅游服务提供方3.5旅游服务时间安排第四章合同履行4.1合同履行地点4.2合同履行方式4.3合同履行期限4.4合同履行责任4.5合同履行变更第五章合同解除与终止5.1合同解除条件5.2合同解除程序5.3合同终止条件5.4合同终止程序5.5合同解除或终止后的处理第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿6.4违约争议解决第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用第八章合同附件8.1房屋租赁附件8.2旅游服务附件8.3其他相关附件第九章合同生效及其他9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同其他约定9.4合同变更及补充第十章合同解除及终止后的处理10.1合同解除及终止后的费用结算10.2房屋返还及修复10.3旅游服务费用结算10.4合同解除及终止后的争议解决第十一章合同附件11.1房屋租赁附件11.2旅游服务附件11.3其他相关附件第十二章合同签署12.1签署日期12.2签署人姓名12.3签署人单位12.4签署人职务第十三章合同备案13.1备案机关13.2备案手续13.3备案时间第十四章合同终止后的后续事宜14.1房屋返还及修复14.2旅游服务费用结算14.3合同解除及终止后的争议解决14.4合同终止后的其他事宜合同编号202510第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度农家乐房屋租赁与旅游服务合同”。1.2合同双方基本信息甲方（出租方）：（姓名或名称）地址：（详细地址）联系电话：（联系电话）乙方（承租方）：（姓名或名称）地址：（详细地址）联系电话：（联系电话）1.3合同签订日期及地点合同签订日期：____年____月____日签订地点：（详细地址）1.4合同生效日期合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二章房屋租赁2.1房屋基本情况房屋坐落：（详细地址）房屋结构：（结构描述）房屋面积：（面积单位及数值）房屋用途：（用途描述）2.2租赁期限租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3租金及支付方式租金：每月（金额）元。支付方式：（支付方式描述，如银行转账、现金等）2.4房屋修缮责任甲方负责房屋的日常维护和修缮，乙方在使用过程中造成的合理损耗除外。2.5房屋使用范围乙方仅限于将房屋用于农家乐旅游服务，不得擅自改变房屋结构和使用性质。第三章旅游服务3.1旅游服务内容提供包括但不限于餐饮、住宿、娱乐、观光等服务。3.2旅游服务标准服务标准应符合国家相关标准及行业规范。3.3旅游服务费用旅游服务费用包括但不限于餐饮费、住宿费、娱乐费等，具体费用由双方另行协商确定。3.4旅游服务提供方旅游服务由乙方自行提供或委托第三方提供服务。3.5旅游服务时间安排旅游服务时间根据游客需求及农家乐实际情况确定。第四章合同履行4.1合同履行地点农家乐房屋所在地。4.2合同履行方式双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。4.3合同履行期限自合同生效之日起至租赁期限届满。4.4合同履行责任双方应按照合同约定履行各自的责任，确保合同的正常履行。4.5合同履行变更任何合同履行变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。第五章合同解除与终止5.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。5.2合同解除程序任何一方解除合同，应提前____日书面通知对方。5.3合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致终止合同。5.4合同终止程序合同终止时，双方应进行必要的结算和交接。5.5合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第六章违约责任6.1违约情形（1）一方未按合同约定履行义务；（2）一方提供的服务不符合合同约定；（3）一方违反合同约定的保密义务。6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.3违约赔偿违约赔偿金额根据违约程度及损失情况确定。6.4违约争议解决违约争议解决方式同第四章“争议解决”。第七章争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交（仲裁机构名称）仲裁。7.2争议解决机构（仲裁机构名称）7.3争议解决程序争议解决程序按照（仲裁机构名称）的仲裁规则执行。7.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第八章合同附件8.1房屋租赁附件（1）房屋租赁合同附件（2）房屋现状描述（3）房屋租赁押金收据8.2旅游服务附件（1）旅游服务项目及价格表（2）服务标准及质量承诺（3）服务流程及注意事项8.3其他相关附件（1）营业执照复印件（2）身份证复印件（3）其他相关证明材料第九章合同生效及其他9.1合同生效条件合同经双方签字（或盖章）后生效。9.2合同生效日期合同生效日期为双方签字（或盖章）之日。9.3合同其他约定（1）本合同一式两份，双方各执一份。（2）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十章合同解除及终止后的处理10.1合同解除及终止后的费用结算合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行费用结算。10.2房屋返还及修复合同解除或终止后，乙方应将房屋返还给甲方，并负责恢复房屋原状。10.3旅游服务费用结算合同解除或终止后，旅游服务费用按实际发生结算。10.4合同解除及终止后的争议解决合同解除或终止后的争议解决方式同第四章“争议解决”。第十一章合同附件（同第八章）第十二章合同签署12.1签署日期（签署日期）12.2签署人姓名甲方：（姓名）乙方：（姓名）12.3签署人单位甲方：（单位名称）乙方：（单位名称）12.4签署人职务甲方：（职务）乙方：（职务）第十三章合同备案13.1备案机关（备案机关名称）13.2备案手续（备案手续描述）13.3备案时间（备案时间）第十四章合同终止后的后续事宜14.1房屋返还及修复合同终止后，乙方应在____日内将房屋返还给甲方，并确保房屋处于良好状态。14.2旅游服务费用结算合同终止后，旅游服务费用按实际发生结算。14.3合同解除及终止后的争议解决合同解除或终止后的争议解决方式同第四章“争议解决”。14.4合同终止后的其他事宜合同终止后，双方应按照合同约定处理其他后续事宜。甲方（出租方）：（签名或盖章）乙方（承租方）：（签名或盖章）日期：（签署日期）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的房屋维护责任条款说明：在甲方为主导的情况下，甲方应负责房屋的日常维护和保养，包括但不限于水电设施的维修、房屋外观的翻新等。乙方在使用过程中应当遵守甲方制定的房屋使用规定，避免因不当使用造成房屋损坏。1.2甲方提供旅游服务内容的调整权条款说明：甲方有权根据市场情况和个人需求，对提供的旅游服务内容进行调整，包括服务项目、服务标准、收费标准等。乙方应予以配合，如有异议，应提前与甲方协商解决。1.3甲方对乙方经营活动的监督权条款说明：甲方对乙方在农家乐的经营活动拥有监督权，包括但不限于服务质量、卫生条件、安全保障等。甲方有权要求乙方提供相关经营资料，以确保经营活动符合规定。1.4甲方对旅游客源的优先权条款说明：甲方作为出租方，对农家乐的旅游客源拥有优先权，乙方应配合甲方在客源分配上的安排。1.5甲方对农家乐整体形象的维护义务条款说明：甲方有义务维护农家乐的整体形象，包括品牌形象、服务口碑等，乙方应积极配合甲方的工作。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导下的旅游服务定价权条款说明：在乙方为主导的情况下，乙方有权根据市场行情和经营成本自行定价，甲方应予以尊重。2.2乙方对农家乐的经营决策权条款说明：乙方对农家乐的经营决策拥有最终决定权，包括服务项目、服务质量、营销策略等。2.3乙方对房屋的合理改造权条款说明：乙方在经营过程中，有权对房屋进行合理改造，以适应旅游服务需求，但须事先告知甲方并获得甲方同意。2.4乙方对农家乐的独立运营权条款说明：乙方有权独立运营农家乐，包括招聘员工、管理财务等。2.5乙方对农家乐的经营风险承担条款说明：乙方应自行承担因经营不善导致的损失，甲方不承担连带责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用承担条款说明：中介服务费用由甲方和乙方按照约定比例承担，具体费用在合同中明确。3.2中介方的权利和义务条款说明：中介方有权在合同签订前对双方进行尽职调查，以确保交易的真实性和合法性。中介方应承担相应的中介责任。3.3中介方对合同的监督权条款说明：中介方有权监督合同履行情况，确保双方按照合同约定履行各自的权利和义务。3.4中介方的争议解决权条款说明：在合同履行过程中，如出现争议，中介方有权参与调解，协助双方解决争议。3.5中介方的保密义务条款说明：中介方对在服务过程中获得的甲方和乙方商业秘密负有保密义务，未经双方同意，不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同附件2.房屋现状描述3.房屋租赁押金收据4.旅游服务项目及价格表5.服务标准及质量承诺6.服务流程及注意事项7.营业执照复印件8.身份证复印件9.其他相关证明材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定履行房屋维护责任。认定：甲方未能按照合同规定对房屋进行日常维护和保养。2.违约行为：乙方未按合同约定提供旅游服务。认定：乙方提供的服务不符合合同约定的标准。3.违约行为：任何一方未按合同约定履行支付义务。认定：任何一方未按照合同规定的期限和方式支付费用。4.违约行为：一方未经对方同意擅自改变房屋结构或用途。认定：未经对方书面同意，一方对房屋进行了结构或用途上的改变。5.违约行为：一方泄露对方商业秘密。认定：一方在合同履行过程中泄露了对方的商业秘密。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.尽职调查：指中介方在合同签订前对双方进行详细调查，以确保交易的真实性和合法性。3.争议解决：指在合同履行过程中，双方就合同条款或履行义务产生的分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.营业执照：指工商行政管理部门颁发的证明企业合法经营资格的证件。5.身份证：指居民身份证，是证明个人身份的法定证件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋维修费用过高。解决办法：双方可协商确定合理的维修费用标准，或由甲方承担大部分维修费用。2.问题：旅游服务质量不稳定。解决办法：甲方应加强对乙方服务的监督，乙方应提高服务质量。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.农家乐房屋租赁与旅游服务。2.农家乐经营过程中的服务质量保障。3.房屋租赁与旅游服务合同的违约处理。4.中介服务在合同履行过程中的作用。5.法律名词在实际合同执行中的运用。全文完。二零二五年度农家乐房屋租赁与旅游服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋出租方信息1.2房屋承租方信息1.3房屋信息2.租赁房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.房屋维修与保养5.1出租方责任5.2承租方责任6.房屋使用规定6.1使用范围6.2使用限制7.旅游服务内容7.1服务项目7.2服务标准7.3服务时间8.旅游服务费用8.1费用金额8.2支付时间8.3支付方式9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同解释13.3合同补充14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋出租方信息1.1.1出租方名称：X农家乐1.1.2出租方法定代表人：1.2房屋承租方信息1.2.1承租方名称：家庭1.2.2承租方代表人：1.3房屋信息1.3.1房屋地址：省市县镇村1.3.2房屋面积：100平方米1.3.3房屋结构：砖混结构2.租赁房屋用途2.1房屋仅用于农家乐旅游服务，不得用于其他商业活动。2.2房屋不得用于居住，仅作为旅游服务设施使用。3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币10,000元/月4.2支付时间：每月1日前支付当月租金4.3支付方式：银行转账，账户信息如下：银行名称：银行账户名称：X农家乐账号：0565.房屋维修与保养5.1出租方责任：5.1.1负责房屋及附属设施的日常维护保养。5.1.2对房屋进行必要的修缮，确保房屋安全使用。5.2承租方责任：5.2.1保持房屋及附属设施的清洁卫生。5.2.2如有损坏，应及时通知出租方，并承担相应的维修费用。6.房屋使用规定6.1使用范围：6.1.1房屋内设施仅供旅游服务使用，不得私自改造或移作他用。6.1.2房屋内不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。6.2使用限制：6.2.1未经出租方同意，承租方不得将房屋转租或转借他人使用。6.2.2不得在房屋内进行任何违法活动。8.旅游服务内容8.1服务项目8.1.1提供农家乐住宿设施，包括但不限于房间、床铺、毛巾、洗漱用品等。8.1.2提供餐饮服务，包括早餐、午餐、晚餐等。8.1.3组织游客参与当地特色活动，如农耕体验、手工制作等。8.1.4提供旅游咨询和引导服务。8.2服务标准8.2.1住宿设施应保持整洁、舒适，符合国家相关标准。8.2.2餐饮服务应保证食品卫生，菜品质量符合游客需求。8.2.3活动组织应确保游客安全，活动内容丰富有趣。8.3服务时间8.3.1住宿服务全年无休，根据游客需求提供服务。8.3.2餐饮服务每日三餐，具体时间根据游客需求安排。9.旅游服务费用9.1费用金额9.1.1住宿费用：每人每晚人民币100元。9.1.2餐饮费用：每人每餐人民币50元。9.1.3活动费用：根据活动内容另行计费。9.2支付时间9.2.1住宿费用需在入住前支付。9.2.2餐饮费用在用餐时支付。9.3支付方式9.3.1同租金支付方式，通过银行转账或现金支付。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可解除合同。10.1.2出现不可抗力因素，如自然灾害、政策变化等，经双方确认后可解除合同。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满，合同自然终止。10.2.2出现违约行为，经催告后仍未改正，另一方有权终止合同。11.违约责任11.1出租方违约责任11.1.1未按时提供房屋或服务，应向承租方支付违约金。11.1.2房屋设施存在重大安全隐患，未及时维修，应承担赔偿责任。11.2承租方违约责任11.2.1未按时支付租金或服务费用，应支付滞纳金。11.2.2损坏房屋设施，应承担赔偿责任。12.争议解决方式12.1争议解决途径12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为当地人民法院。13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.1.1双方签署后，自合同签署之日起生效。13.2合同修改程序13.2.1合同的任何修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：2025年1月1日14.2合同生效日期：自合同签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方邀请或委托，提供中介、咨询、监督、评估等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括但不限于：1.2.1甲乙双方的员工、代理人或代表。1.2.2合同双方的控制人或关联公司。1.2.3合同双方在合同履行过程中自行选择的合作伙伴。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的协议应明确第三方的职责、权限、义务及责任范围。3.第三方介入的职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。3.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。3.3第三方应定期向甲乙双方报告工作进展和问题。4.第三方介入的权限4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。4.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和评估。4.3第三方有权根据合同约定和实际情况，提出建议和意见。5.第三方介入的义务5.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。5.3第三方应确保其服务的质量和效率。6.第三方介入的责任6.1第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任限额：6.2.1第三方的责任限额为本合同标的总额的5%。6.2.2若第三方责任超出责任限额，甲乙双方可要求第三方赔偿超出部分。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的划分：7.1.1第三方对甲方负责，接受甲方委托和监督。7.1.2甲方有权对第三方的服务进行监督，并提出改进建议。7.2第三方与乙方的划分：7.2.1第三方对乙方负责，接受乙方委托和监督。7.2.2乙方有权对第三方的服务进行监督，并提出改进建议。7.3第三方与甲乙双方的划分：7.3.1第三方应公平、公正地处理甲乙双方之间的关系，不得偏袒任何一方。7.3.2第三方在处理甲乙双方关系时，应遵循合同约定和法律法规。8.