2025年度农村宅基地房屋租赁及配套设施建设合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度农村宅基地房屋租赁及配套设施建设合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方信息5.合同签订地点二、租赁标的1.房屋基本情况2.配套设施清单3.租赁用途4.租赁期限三、租赁费用1.租金金额2.租金支付方式3.租金调整机制4.水电费及其他费用四、租赁押金1.押金金额2.押金支付方式3.押金退还条件4.押金退还流程五、房屋及配套设施的维护1.房屋及配套设施的维护责任2.维护费用的承担3.维护项目的具体内容4.维护期限及方式六、租赁合同的变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.变更及解除合同的程序4.解除合同后的处理七、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约金的计算及支付4.违约责任的其他规定八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构4.争议解决费用九、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理4.合同存续期间的变更十、其他约定1.不可抗力条款2.法律适用及管辖3.通知方式4.合同附件十一、合同附件1.房屋照片2.配套设施清单3.租赁押金收据4.其他相关文件十二、合同签署1.签署人姓名2.签署日期3.签署地点4.签署人代表单位十三、合同附件签署1.附件签署人姓名2.附件签署日期3.附件签署地点4.附件签署人代表单位十四、合同备案1.备案机关2.备案时间3.备案手续4.备案费用合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度农村宅基地房屋租赁及配套设施建设合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同双方信息：出租方（甲方）：_______承租方（乙方）：_______5.合同签订地点：_______二、租赁标的1.房屋基本情况：房屋地址：_______房屋结构：_______房屋面积：_______平方米房屋用途：_______2.配套设施清单：水电设施：_______卫生设施：_______供暖设施：_______其他设施：_______3.租赁用途：_______4.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止三、租赁费用1.租金金额：每月人民币_______元2.租金支付方式：每月支付一次，于每月_______日前支付3.租金调整机制：_______4.水电费及其他费用：由乙方自行承担，按实际使用量结算四、租赁押金1.押金金额：人民币_______元2.押金支付方式：签订合同时一次性支付3.押金退还条件：合同期满且乙方无违约行为4.押金退还流程：合同期满后，甲方在_______日内退还乙方押金五、房屋及配套设施的维护1.房屋及配套设施的维护责任：甲方负责房屋及配套设施的日常维护2.维护费用的承担：维护费用由甲方承担3.维护项目的具体内容：_______4.维护期限及方式：自合同签订之日起至合同终止之日止，甲方定期进行维护六、租赁合同的变更与解除1.合同变更条件：_______2.合同解除条件：_______3.变更及解除合同的程序：_______4.解除合同后的处理：_______七、违约责任1.违约情形：_______2.违约责任承担：_______3.违约金的计算及支付：_______4.违约责任的其他规定：_______八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。2.争议解决程序：仲裁应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。3.争议解决机构：_______仲裁委员会。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。九、合同生效及终止1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。3.合同终止后的处理：合同终止后，乙方应将房屋及配套设施完好无损地交还给甲方。4.合同存续期间的变更：任何合同变更均需以书面形式，经双方签字盖章后生效。十、其他约定1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。2.法律适用及管辖：本合同适用中华人民共和国法律，并由_______人民法院管辖。3.通知方式：双方应以书面形式相互通知，通知自送达对方之日起生效。4.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。十一、合同附件1.房屋照片2.配套设施清单3.租赁押金收据4.其他相关文件十二、合同签署1.签署人姓名：_______2.签署日期：____年__月__日3.签署地点：_______4.签署人代表单位：_______十三、合同附件签署1.附件签署人姓名：_______2.附件签署日期：____年__月__日3.附件签署地点：_______4.附件签署人代表单位：_______十四、合同备案1.备案机关：_______2.备案时间：____年__月__日3.备案手续：_______4.备案费用：_______甲方（出租方）签字：_________________________日期：____________________乙方（承租方）签字：_________________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方维修责任条款甲方负责房屋及配套设施的日常维修和保养，确保乙方正常使用。甲方应定期对房屋进行检查，发现安全隐患及时修复。甲方维修费用由甲方承担，但乙方造成的损坏除外。2.甲方提供设施条款甲方应保证房屋及配套设施的完好，如因甲方原因导致设施损坏，甲方应负责修复或更换。甲方应在合同签订前提供房屋及配套设施的详细清单，包括设施型号、数量、使用状况等。3.甲方提供相关证明条款甲方应提供房屋权属证明、土地使用权证等合法出租所需的文件。甲方保证所提供文件的合法性和有效性，如有虚假，甲方承担相应法律责任。4.甲方提供法律咨询条款甲方应提供法律咨询，解答乙方在租赁过程中遇到的法律问题。甲方提供的法律咨询不构成法律意见，乙方需自行判断并承担相应风险。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方使用限制条款乙方应按照租赁用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方在使用过程中，不得损坏房屋及配套设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.乙方装修条款乙方如需对房屋进行装修，需提前征得甲方同意，并承担所有装修费用。装修完成后，乙方应将房屋恢复原状，不得遗留任何影响房屋结构或美观的物品。3.乙方租赁期间维护条款乙方应保持房屋及配套设施的整洁，定期进行清洁和维护。乙方应确保房屋及配套设施的安全，如有安全隐患，乙方应立即通知甲方。4.乙方提前终止合同条款乙方如需提前终止合同，需提前_______日书面通知甲方，并支付相当于_______个月租金的违约金。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担条款中介费用由甲方承担，但乙方在租赁过程中如有违约行为，甲方有权要求乙方承担部分或全部中介费用。2.中介责任条款中介方应保证其提供的信息真实、准确、完整，如有误导，中介方应承担相应责任。中介方应协助双方签订合同，并在合同履行过程中提供必要的协助。3.中介保密条款中介方对双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介争议解决条款如中介方与双方发生争议，应通过协商解决，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋照片2.配套设施清单3.租赁押金收据4.房屋权属证明5.土地使用权证6.中介服务协议（如有）7.法律咨询记录（如有）8.合同变更协议（如有）9.争议解决仲裁裁决书（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供房屋及配套设施。甲方未按时退还押金。乙方未按时支付租金。乙方擅自改变房屋结构或用途。乙方损坏房屋及配套设施未修复或赔偿。乙方提前终止合同未支付违约金。双方未按约定履行合同中的其他义务。2.违约行为的认定：甲方未履行合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。乙方未履行合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。违约行为的认定需依据合同条款及实际情况进行。三、法律名词及解释：1.房屋权属证明：证明房屋所有权归属的文件。2.土地使用权证：证明土地使用权归属的文件。3.中介服务协议：中介机构与委托方签订的协议，约定中介服务的内容和费用。4.争议解决仲裁裁决书：仲裁机构作出的具有法律效力的裁决书。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋及配套设施存在质量问题。解决办法：要求甲方在合理期限内修复或更换，并承担相关费用。2.问题：租金支付