2024版厂房租赁合同标准：租赁期满后资产移交流程3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版厂房租赁合同标准：租赁期满后资产移交流程本合同目录一览1.租赁合同概述1.1合同双方基本信息1.2租赁房屋的基本情况1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.租赁房屋的使用规定2.1使用范围2.2使用限制2.3使用责任3.租赁房屋的维护与保养3.1维护责任划分3.2保养要求3.3维修责任4.租赁期满后的资产移交4.1资产移交流程4.2移交清单4.3资产验收4.4移交费用5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约赔偿6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同解除7.1合同解除条件7.2解除程序7.3解除后果8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止程序9.其他约定事项9.1不可抗力9.2通知与送达9.3合同附件10.合同附件10.1租赁房屋基本情况表10.2租金支付明细表10.3租赁房屋使用规定表11.合同附件11.1租赁房屋维护与保养记录11.2租赁房屋维修记录11.3租赁房屋验收报告12.合同附件12.1资产移交清单12.2移交费用支付凭证12.3移交验收报告13.合同附件13.1违约责任认定及赔偿协议13.2争议解决协议13.3合同解除协议14.合同附件14.1合同签订日期14.2合同双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁合同概述1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2租赁房屋的基本情况房屋坐落：[具体地址]，房屋面积：[面积]，房屋结构：[结构]，房屋用途：[用途]，房屋权属证明：[权属证明文件编号]。1.3租赁期限租赁起始日期：[起始日期]，租赁终止日期：[终止日期]，租赁期限为[具体年数]年。1.4租金及支付方式租金总额：[金额]，租金支付方式：[支付方式]，租金支付日期：[支付日期]，租金支付方式变更：[变更条件及程序]。第二条租赁房屋的使用规定2.1使用范围乙方仅限于在租赁房屋内进行合法的生产经营或办公活动。2.2使用限制未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋出租、转借、抵押或进行其他形式的处分。2.3使用责任乙方应合理使用房屋，保持房屋及附属设施的良好状态，不得损坏房屋及附属设施。第三条租赁房屋的维护与保养3.1维护责任划分房屋及附属设施的日常维护保养由乙方负责，重大维修由甲方负责。3.2保养要求乙方应定期对房屋进行清洁、保养，确保房屋及附属设施的使用安全。3.3维修责任因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。第四条租赁期满后的资产移交流程4.1资产移交流程租赁期满或合同解除后，乙方应在[具体日期]前完成资产移交。4.2移交清单移交清单应包括房屋、附属设施及乙方所添置的设备等，由双方共同签字确认。4.3资产验收乙方移交的资产应经甲方验收，验收合格后方可办理移交手续。4.4移交费用资产移交过程中产生的合理费用由乙方承担。第五条违约责任5.1违约情形包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋及附属设施等。5.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。5.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。第六条争议解决6.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。6.2争议解决机构[具体仲裁机构名称]。6.3争议解决程序按照[具体仲裁机构]的仲裁规则进行。第七条合同解除7.1合同解除条件包括但不限于：甲方违约、乙方违约、不可抗力等。7.2解除程序一方提出解除合同，应书面通知对方，经双方协商一致后解除。7.3解除后果合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应的法律责任。第一部分：合同如下：第八条合同生效与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件合同期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行、一方违约经对方催告后仍未履行等情况。8.3合同终止程序合同终止前，双方应提前[具体提前通知天数]书面通知对方，合同终止后，双方应按照约定办理资产移交和结算手续。第九条其他约定事项9.1不可抗力如遇地震、洪水、战争等不可抗力因素，致使合同无法履行，双方互不承担责任。但一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。9.2通知与送达本合同的任何通知、函件等应以书面形式发送，自发出之日起[具体天数]后视为送达。9.3合同附件本合同附件包括但不限于：租赁房屋基本情况表、租金支付明细表、租赁房屋使用规定表、租赁房屋维护与保养记录、租赁房屋维修记录、租赁房屋验收报告、资产移交清单、移交费用支付凭证、移交验收报告、违约责任认定及赔偿协议、争议解决协议、合同解除协议。第十条合同附件10.1租赁房屋基本情况表包括房屋坐落、面积、结构、用途、权属证明等信息。10.2租金支付明细表包括租金总额、支付方式、支付日期等。10.3租赁房屋使用规定表包括使用范围、使用限制、使用责任等。10.4租赁房屋维护与保养记录包括维护保养情况、维修记录等。10.5租赁房屋维修记录包括维修时间、原因、费用等。10.6租赁房屋验收报告包括验收时间、验收结果等。10.7资产移交清单包括房屋、附属设施及乙方所添置的设备等。10.8移交费用支付凭证包括支付时间、金额等。10.9移交验收报告包括验收时间、验收结果等。10.10违约责任认定及赔偿协议包括违约情形、赔偿金额等。10.11争议解决协议包括争议解决方式、机构等。10.12合同解除协议包括解除条件、程序等。第十一条合同附件11.1合同签订日期[具体签订日期]。11.2合同双方签字盖章甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________第十二条合同附件12.1合同签订人甲方代表：_________乙方代表：_________第十三条合同附件13.1合同签订地[具体签订地]。第十四条合同附件14.1合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念及介入目的1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，为履行本合同而提供中介、咨询、评估、担保、保险或其他相关服务的独立法人、非法人组织或个人。1.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲方和乙方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率，确保合同条款的顺利执行。第二条第三方介入的条款及说明2.1第三方介入方式第三方介入应通过书面形式与甲方和乙方签订相关协议，明确介入事项、服务内容、费用及责任等。2.2第三方介入程序2.2.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，经双方协商一致后，确定第三方介入的具体事项。2.2.2双方与第三方签订协议，明确第三方介入的条款及责任。2.2.3第三方根据协议履行职责，协助甲方和乙方履行合同义务。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据协议约定，要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。3.1.2第三方有权在履行职责过程中，对甲方和乙方的行为进行监督和建议。3.1.3第三方有权要求甲方和乙方支付服务费用。3.2第三方义务3.2.1第三方应按照协议约定，履行中介、咨询、评估、担保、保险等职责。3.2.2第三方应保守甲方和乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.2.3第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。第四条第三方责任限额4.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2责任限额4.2.1第三方责任限额由双方在协议中约定，最高不超过[具体金额]元。4.2.2超过责任限额部分，甲方和乙方自行承担。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方5.2第三方与乙方5.3第三方与合同其他方第三方在履行职责过程中，应尊重合同其他方的合法权益，不得损害其利益。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更在合同履行过程中，如需变更第三方介入的事项或协议内容，应经甲方、乙方和第三方协商一致后，签订补充协议。6.2第三方介入的解除6.2.1第三方介入的解除应书面通知甲方和乙方。6.2.2第三方介入解除后，双方应按照协议约定办理相关手续。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议在合同履行过程中，如甲方、乙方与第三方发生争议，应通过协商解决。7.2争议解决方式协商不成的，可提交[具体仲裁机构]仲裁或向[具体法院]提起诉讼。第八条本合同的修改与补充8.1修改与补充本合同在履行过程中，如需修改或补充条款，应经甲方、乙方和第三方协商一致后，签订补充协议。8.2补充协议的法律效力补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋基本情况表详细要求：包含房屋坐落、面积、结构、用途、权属证明、维修记录等信息。说明：用于记录租赁房屋的基本情况，作为合同附件，供双方查阅。2.租金支付明细表详细要求：包含租金总额、支付方式、支付日期、支付凭证等信息。说明：用于记录租金的支付情况，确保租金支付的透明度和准确性。3.租赁房屋使用规定表详细要求：包含使用范围、使用限制、使用责任等信息。说明：用于明确租赁房屋的使用规定，避免使用过程中的纠纷。4.租赁房屋维护与保养记录详细要求：包含维护保养情况、维修记录、保养周期等信息。说明：用于记录租赁房屋的维护保养情况，确保房屋的良好状态。5.租赁房屋维修记录详细要求：包含维修时间、原因、费用、维修人员等信息。说明：用于记录租赁房屋的维修情况，便于后续的资产移交和责任划分。6.租赁房屋验收报告详细要求：包含验收时间、验收结果、验收人员等信息。说明：用于确认租赁房屋在租赁期满时的实际状况，作为资产移交的依据。7.资产移交清单详细要求：包含房屋、附属设施及乙方所添置的设备等信息。说明：用于明确资产移交的内容，确保移交过程的完整性。8.移交费用支付凭证详细要求：包含支付时间、金额、支付方式等信息。说明：用于证明移交过程中产生的费用已支付，作为财务处理的依据。9.移交验收报告详细要求：包含验收时间、验收结果、验收人员等信息。10.违约责任认定及赔偿协议详细要求：包含违约情形、赔偿金额、赔偿方式等信息。说明：用于明确违约行为的责任和赔偿标准，保障双方的权益。11.争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、机构、程序等信息。说明：用于明确争议解决的方式和程序，确保争议的及时解决。12.合同解除协议详细要求：包含解除条件、程序、后果等信息。说明：用于明确合同解除的情形和程序，保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金擅自改变房屋结构损坏房屋及附属设施未按时进行维护保养违反使用规定未按约定进行资产移交未按约定支付费用2.责任认定标准：逾期支付租金：按照逾期天数和约定的违约金比例计算。擅自改变房屋结构：根据实际情况，乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。损坏房屋及附属设施：乙方应根据损坏程度承担维修或赔偿责任。未按时进行维护保养：乙方应承担因未维护保养导致的问题责任。违反使用规定：乙方应承担因违反规定导致的问题责任。未按约定进行资产移交：乙方应承担因未按约定移交资产的责任。未按约定支付费用：乙方应承担未支付费用的违约责任。3.示例说明：甲方逾期支付租金10天，应支付违约金1000元。乙方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。乙方未按时进行维护保养，导致房屋漏水，应承担维修责任。乙方违反使用规定，导致房屋损坏，应承担赔偿责任。全文完。2024版厂房租赁合同标准：租赁期满后资产移交流程1本合同目录一览1.租赁双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1法定代表人姓名1.1.2法定代表人身份证号码1.1.3企业名称1.1.4注册地址1.1.5注册资本1.1.6营业期限1.1.7营业执照号码1.2承租方基本信息1.2.1法定代表人姓名1.2.2法定代表人身份证号码1.2.3企业名称1.2.4注册地址1.2.5注册资本1.2.6营业期限1.2.7营业执照号码2.租赁标的物2.1厂房基本情况2.1.1厂房地址2.1.2建筑面积2.1.3结构类型2.1.4建筑用途2.1.5建筑年代2.1.6建筑等级2.2设备情况2.2.1设备名称2.2.2设备数量2.2.3设备型号2.2.4设备性能参数2.2.5设备购置时间3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长及续租4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付时间5.3押金退还条件及时间6.租赁用途6.1承租方租赁厂房用途6.2禁止用途7.租赁双方权利与义务7.1租赁方权利与义务7.1.1租赁方提供租赁物的权利7.1.2租赁方对租赁物的维修义务7.1.3租赁方对租赁物的安全保障义务7.2承租方权利与义务7.2.1承租方使用租赁物的权利7.2.2承租方对租赁物的保护义务7.2.3承租方对租赁物的合理使用义务8.附属设施及使用8.1附属设施清单8.2附属设施使用规定9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.租赁期满后资产移交12.1租赁期满前资产检查12.2租赁期满后资产移交12.3租赁期满后资产验收12.4租赁期满后资产移交费用13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同份数14.3合同附件14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.租赁双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1法定代表人姓名：1.1.2法定代表人身份证号码：1101011990030700111.1.3企业名称：科技有限公司1.1.4注册地址：北京市朝阳区某路某号1.1.5注册资本：1000万元人民币1.1.6营业期限：2020年1月1日至2050年12月31日1.1.7营业执照号码：1101010000000561.2承租方基本信息1.2.1法定代表人姓名：1.2.2法定代表人身份证号码：110101199003071.2.3企业名称：YY制造有限公司1.2.4注册地址：北京市朝阳区某路某号1.2.5注册资本：800万元人民币1.2.6营业期限：2018年5月1日至2038年4月30日1.2.7营业执照号码：1101010000000572.租赁标的物2.1厂房基本情况2.1.1厂房地址：北京市朝阳区某路某号2.1.2建筑面积：500平方米2.1.3结构类型：框架结构2.1.4建筑用途：工业生产2.1.5建筑年代：2010年2.1.6建筑等级：二级2.2设备情况2.2.1设备名称：生产设备2.2.2设备数量：10台2.2.3设备型号：1002.2.4设备性能参数：功率100kw，转速3000rpm2.2.5设备购置时间：2015年3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2028年12月31日3.3租赁期限延长及续租：租赁期限届满前，双方协商一致可延长租赁期限，最长不超过原租赁期限的50%4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币5万元4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：银行转账4.4逾期支付租金的处理：逾期支付租金，每日按应支付租金的1%支付滞纳金5.押金及退还5.1押金金额：人民币2万元5.2押金支付时间：签订合同之日起3个工作日内5.3押金退还条件及时间：租赁期满后，承租方按合同约定完成资产移交，无违约行为，押金无损坏，退还押金6.租赁用途6.1承租方租赁厂房用途：生产电子产品6.2禁止用途：禁止在租赁厂房内进行任何违法活动，禁止存放易燃易爆危险品7.租赁双方权利与义务7.1租赁方权利与义务7.1.1租赁方提供租赁物的权利：租赁方有义务按照合同约定，向承租方提供符合约定的租赁物7.1.2租赁方对租赁物的维修义务：租赁方负责租赁物的日常维修，重大维修由租赁方承担7.1.3租赁方对租赁物的安全保障义务：租赁方有义务保证租赁物的安全使用，防止发生安全事故7.2承租方权利与义务7.2.1承租方使用租赁物的权利：承租方有权按照合同约定使用租赁物7.2.2承租方对租赁物的保护义务：承租方有义务合理使用租赁物，防止租赁物损坏7.2.3承租方对租赁物的合理使用义务：承租方在使用租赁物时，应遵循国家相关法律法规和行业标准8.附属设施及使用8.1附属设施清单8.1.1供电设施：电力供应稳定，符合国家标准8.1.2供水设施：24小时供水，水质符合国家标准8.1.3排水设施：排水系统完善，排放标准符合环保要求8.1.4燃气设施：提供天然气供应，使用安全8.1.5通讯设施：提供宽带网络接入，满足日常通讯需求8.2附属设施使用规定8.2.1承租方应合理使用附属设施，不得擅自改动或损坏8.2.2附属设施出现故障，承租方应及时通知租赁方进行维修9.违约责任9.1租赁方违约责任9.1.1租赁方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应承担违约责任，赔偿承租方损失9.1.2租赁方未履行维修义务，导致租赁物损坏，应承担修复责任或赔偿损失9.2承租方违约责任9.2.1承租方未按时支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金9.2.2承租方违反租赁用途，损坏租赁物，应承担修复责任或赔偿损失10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁10.2争议解决机构：北京市仲裁委员会11.合同解除11.1合同解除条件：发生不可抗力事件、租赁方违约、承租方违约等情形，双方可协商解除合同11.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方应在收到通知之日起15日内答复，答复同意的，合同自答复之日起解除12.租赁期满后资产移交12.1租赁期满前资产检查：租赁期满前30日，双方对租赁物进行资产检查，确认资产状况12.2租赁期满后资产移交：租赁期满后，承租方应在规定时间内完成资产移交，不得留有租赁物12.3租赁期满后资产验收：租赁期满后，双方对移交的资产进行验收，确认无误后办理交接手续12.4租赁期满后资产移交费用：资产移交过程中产生的合理费用由双方承担13.合同生效及终止13.1合同生效条件：双方签字盖章后，合同自签订之日起生效13.2合同终止条件：租赁期满、合同解除或其他法定原因导致合同终止14.其他约定事项14.1通知方式：双方应通过书面形式相互通知，通知送达时间为送达后第二个工作日14.2合同份数：本合同一式两份，双方各执一份14.3合同附件：包括租赁物清单、附属设施清单、租金支付凭证等14.4合同签署日期：2024年4月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为提供专业服务、监督合同履行、调解争议或进行资产评估等目的而介入合同的独立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理公司等。15.2第三方介入情形15.2.1中介机构介入：在合同签订过程中，甲乙双方可委托中介机构提供信息匹配、谈判协助等服务。15.2.2评估机构介入：在租赁期满后资产移交环节，双方可委托评估机构进行资产评估。15.2.3律师事务所介入：在合同履行过程中，如发生争议，双方可委托律师事务所提供法律咨询和调解服务。15.2.4会计师事务所介入：在合同履行过程中，如涉及财务问题，双方可委托会计师事务所进行审计。15.2.5监理公司介入：在租赁期内，如需对租赁物进行日常维护或重大维修，双方可委托监理公司进行监督管理。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。第三方提供服务的性质第三方提供服务的范围第三方提供服务的风险程度第三方专业能力的评价15.4第三方职责15.4.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。15.4.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的日常经营管理。15.5.2第三方提供的服务成果，应提交给甲乙双方，由甲乙双方共同决定后续处理。15.5.3第三方在提供服务的整个过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.6第三方介入协议15.6.1甲乙双方在第三方介入前，应签订第三方介入协议，明确第三方介入的具体事项、职责、权利和义务。第三方介入的背景和目的第三方的名称、资质和授权第三方介入的范围和期限第三方的职责和权利第三方的责任和赔偿甲乙双方的权利和义务争议解决机制其他约定事项15.7第三方介入费用的承担15.7.1第三方介入费用由甲乙双方按约定分担，具体分担比例在第三方介入协议中明确。15.7.2第三方介入费用在第三方介入协议签订时由甲乙双方预付。15.7.3第三方介入结束后，甲乙双方应根据实际发生费用进行结算。15.8第三方介入的终止第三方无法履行职责第三方违反合同约定第三方违反法律法规甲乙双方协商一致15.8.2第三方介入终止后，甲乙双方应就第三方介入期间的工作成果进行确认和处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方基本信息表要求：包含甲乙双方的基本信息，如企业名称、法定代表人、联系方式等。说明：用于证明甲乙双方的身份和联系方式。2.厂房及附属设施清单要求：详细列出厂房及附属设施的名称、型号、数量、状态等。说明：用于明确租赁物的具体内容和状态。3.租赁合同要求：包含合同的全部条款，包括租赁期限、租金、押金、违约责任等。说明：作为双方权利义务的依据。4.附属设施使用规定要求：详细列出附属设施的使用规则、费用及维护责任。说明：用于规范附属设施的使用和管理。5.押金收据要求：明确押金金额、支付时间及退还条件。说明：作为押金支付的凭证。6.租金支付凭证要求：记录每次租金支付的金额、日期及支付方式。说明：用于证明租金已支付。7.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、职责、权利和义务。说明：用于规范第三方介入的行为。8.资产移交清单要求：详细列出租赁期满后资产移交的名称、数量、状态等。说明：用于确认资产移交的完整性。9.资产验收报告要求：记录资产验收的过程、结果及双方确认的签字。说明：作为资产移交确认的凭证。10.违约责任认定书要求：明确违约行为的认定标准和责任承担。说明：用于处理违约行为。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：逾期支付租金超过3天，每日按应支付租金的1%支付滞纳金。示例：如租金为每月5万元，逾期3天，滞纳金为1500元。2.租赁物损坏责任认定：因承租方使用不当或故意损坏租赁物，应承担修复责任或赔偿损失。示例：租赁物损坏导致维修费用为1万元，承租方需承担此费用。3.违反租赁用途责任认定：承租方违反租赁用途，损坏租赁物，应承担修复责任或赔偿损失。示例：租赁厂房用于存放易燃易爆危险品，导致火灾，承租方需承担相应责任。4.未按时完成资产移交责任认定：租赁期满后，承租方未按时完成资产移交，每日按租赁物价值的1%支付违约金。示例：租赁物价值为10万元，逾期1天，违约金为100元。5.第三方违约责任认定：第三方在履行职责过程中，违反合同约定，应承担相应的违约责任。示例：第三方未按时完成资产评估，导致资产移交延迟，第三方需承担违约责任。全文完。2024版厂房租赁合同标准：租赁期满后资产移交流程2本合同目录一览1.租赁双方基本信息1.1租赁方名称及地址1.2承租方名称及地址1.3联系人及联系方式2.租赁物基本状况2.1厂房名称及位置2.2厂房面积及结构2.3厂房设施及设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额及支付方式4.2租金支付时间4.3滞纳金及违约金5.租赁费用及承担5.1水电费承担5.2物业管理费承担5.3其他费用承担6.租赁物使用规范6.1使用范围及限制6.2维护保养责任6.3违规使用责任7.租赁期满资产移交流程7.1租赁期满前通知7.2租赁物检查及确认7.3租赁物清点及交接7.4租赁物损坏及赔偿7.5租赁物退还及验收8.违约责任8.1违约情形及处理8.2违约赔偿及赔偿方式9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2仲裁或诉讼10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.其他约定事项12.1双方约定事项12.2不可抗力条款13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署人14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条租赁双方基本信息1.1租赁方名称：[租赁方全称]1.2租赁方地址：[租赁方详细地址]1.3租赁方联系人：[租赁方联系人姓名]1.4租赁方联系电话：[租赁方联系电话号码]1.5承租方名称：[承租方全称]1.6承租方地址：[承租方详细地址]1.7承租方联系人：[承租方联系人姓名]1.8承租方联系电话：[承租方联系电话号码]第二条租赁物基本状况2.1厂房名称：[厂房名称]2.2厂房位置：[厂房具体位置描述]2.3厂房面积：[厂房总面积及分割情况]2.4厂房结构：[厂房建筑结构类型，如单层、多层等]2.5厂房设施及设备：[列出厂房内的所有设施及设备，包括但不限于：]第三条租赁期限3.1租赁起始日期：[具体年月日]3.2租赁终止日期：[具体年月日]3.3租赁期限续约：[如需续约，需提前[天数]天通知对方，并经双方协商一致后签订续约协议]第四条租金及支付方式4.1租金金额：[每月租金金额]4.2支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]4.3租金支付时间：[每月具体支付日期，如每月5日]第五条租赁费用及承担5.1水电费承担：[租赁方承担水电费，承租方承担使用过程中的水电费用]5.2物业管理费承担：[根据物业管理合同约定，由承租方承担物业管理费]5.3其他费用承担：[其他相关费用，如垃圾清运费、污水处理费等，由承租方承担]第六条租赁物使用规范6.1使用范围及限制：[承租方仅限在租赁厂房内进行合法生产经营活动，不得用于违法活动]6.2维护保养责任：[承租方负责租赁物在租赁期间内的日常维护保养，确保租赁物处于良好状态]6.3违规使用责任：[如承租方违规使用租赁物，造成租赁物损坏或影响他人正常使用，承租方需承担相应责任]第七条租赁期满资产移交流程7.1租赁期满前通知：[租赁期满前[天数]天，承租方应通知租赁方租赁期满事宜]7.2租赁物检查及确认：[租赁期满时，租赁双方共同对租赁物进行检查，确认租赁物现状]7.3租赁物清点及交接：[租赁双方按照租赁物清单进行清点，并办理交接手续]7.4租赁物损坏及赔偿：[如租赁物在租赁期间发生损坏，承租方需按照损坏程度进行赔偿]7.5租赁物退还及验收：[租赁期满后，承租方需将租赁物完好无损地退还给租赁方，租赁方验收无误后视为交接完成]第八条违约责任8.1.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付[滞纳金比例]%的滞纳金。8.1.2承租方违反租赁物使用规范，造成租赁物损坏或影响他人使用，应立即修复或赔偿损失。8.1.3租赁方未按时提供租赁物，应向承租方支付[赔偿金额]作为违约金。8.1.4双方协商一致解除合同，但未按合同约定提前通知对方，应承担相应的违约责任。8.2.1违约赔偿金额应根据实际损失确定，最高不超过合同总金额的[比例]%。8.2.2违约赔偿应以现金支付，或经双方协商一致的其他方式支付。第九条争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同生效及解除10.1.1双方签署并盖章后生效。10.1.2本合同自双方约定的起始日期起开始计算租赁期限。10.2.1合同期满自动解除。10.2.2双方协商一致解除。10.2.3出现不可抗力事件，致使合同无法履行。第十一条合同附件11.1.1租赁物清单11.1.2附属设施及设备清单11.1.3双方身份证复印件11.1.4其他相关文件第十二条其他约定事项12.1.1合同签订后，任何一方不得擅自更改合同内容。12.1.2本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。12.2.1不可抗力事件包括：自然灾害、战争、政府行为等。12.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方互不承担责任。第十三条合同签署13.1合同签署日期：[具体年月日]13.2合同签署人：[双方法定代表人或授权代表签名]第十四条合同份数及保管14.1合同份数：[合同总份数]14.2合同保管责任：[双方各自保管的合同份数，以及保管责任]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方是指在租赁合同签订、履行、解除过程中，提供咨询、中介、评估、监理、担保等服务的外部机构或个人。1.2.1租赁中介机构1.2.2评估机构1.2.3监理机构1.2.4担保机构1.2.5法律服务机构第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确。2.2.1第三方提供的服务或咨询导致的直接经济损失。2.2.2第三方在履行职责过程中产生的合理费用。2.2.3第三方违反合同约定导致甲乙双方遭受的损失。第三条第三方介入条件及程序3.1.1甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项。3.1.2甲乙双方共同选择合适的第三方。3.1.3甲乙双方与第三方签订服务协议，明确双方的权利和义务。3.1.4第三方在服务协议约定的范围内履行职责。第四条第三方权利义务4.1第三方权利：4.1.1获取甲乙双方提供的相关信息和资料。4.1.2根据服务协议约定，独立、客观、公正地提供专业意见或服务。4.1.3享有服务协议约定的报酬。4.2第三方义务：4.2.1遵守法律法规和行业规范。4.2.2对甲乙双方提供的信息保密。4.2.3按照服务协议约定的时间和标准完成工作。4.2.4对自己的服务质量和结果承担责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分说明：5.1.1第三方对