2024年度智慧社区建设与物业管理技术服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智慧社区建设与物业管理技术服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人及联系方式1.3双方注册地址及办公地址2.合同签订依据及目的3.智慧社区建设与物业管理技术服务范围3.1智慧社区建设服务内容3.1.1系统平台搭建3.1.2设备安装与调试3.1.3应用软件开发与集成3.2物业管理技术服务内容3.2.1服务项目清单3.2.2服务标准与规范4.合同期限4.1合同生效日期4.2合同终止日期5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用构成5.3支付方式及时间6.服务交付及验收6.1服务交付方式6.2服务验收标准6.3验收程序7.技术支持与售后服务7.1技术支持内容7.2售后服务内容7.3服务响应时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.保密条款9.1保密内容9.2保密义务9.3违反保密义务的责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2法律适用及争议管辖14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.1.1甲方：[甲方全称]1.1.2乙方：[乙方全称]1.2双方法定代表人及联系方式1.2.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]1.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]1.3双方注册地址及办公地址1.3.1甲方注册地址：[甲方注册地址]1.3.2甲方办公地址：[甲方办公地址]1.3.3乙方注册地址：[乙方注册地址]1.3.4乙方办公地址：[乙方办公地址]2.合同签订依据及目的2.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规制定。2.2本合同签订目的为明确甲乙双方在2024年度智慧社区建设与物业管理技术服务中的权利义务，确保双方合法权益。3.智慧社区建设与物业管理技术服务范围3.1智慧社区建设服务内容3.1.1系统平台搭建3.1.1.1平台架构设计3.1.1.2系统功能模块设计3.1.1.3系统性能优化3.1.2设备安装与调试3.1.2.1智能化设备采购3.1.2.2设备安装3.1.2.3设备调试3.1.3应用软件开发与集成3.1.3.1软件需求分析3.1.3.2软件设计3.1.3.3软件开发3.1.3.4系统集成与测试3.2物业管理技术服务内容3.2.1服务项目清单3.2.1.1安全管理3.2.1.2房屋维修3.2.1.3环境卫生3.2.1.4业主服务3.2.2服务标准与规范3.2.2.1国家及行业标准3.2.2.2甲方内部管理规范4.合同期限4.1合同生效日期：[合同生效日期]4.2合同终止日期：[合同终止日期]5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额：[服务费用总额]5.2费用构成：5.2.1智慧社区建设服务费用5.2.2物业管理技术服务费用5.3支付方式及时间：5.3.1付款方式：[付款方式]5.3.2付款时间：[付款时间]6.服务交付及验收6.1服务交付方式：6.1.1智慧社区建设服务：[服务交付方式]6.1.2物业管理技术服务：[服务交付方式]6.2服务验收标准：6.2.1智慧社区建设服务：[验收标准]6.2.2物业管理技术服务：[验收标准]6.3验收程序：6.3.1验收时间：[验收时间]6.3.2验收地点：[验收地点]6.3.3验收人员：[验收人员]8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形：8.1.1.1未按合同约定支付服务费用8.1.1.2未按合同约定提供相关资料8.1.1.3未按时完成智慧社区建设与物业管理技术服务8.1.2乙方违约情形：8.1.2.1未按合同约定完成智慧社区建设与物业管理技术服务8.1.2.2提供的服务质量不符合合同约定8.1.2.3未按合同约定提供技术支持与售后服务8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任：8.2.1.1乙方有权要求甲方支付违约金8.2.1.2乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失8.2.2乙方违约责任：8.2.2.1甲方有权要求乙方支付违约金8.2.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密9.1.2双方在合同履行过程中知悉的甲方物业管理资料9.1.3双方在合同履行过程中知悉的乙方技术资料9.2保密义务9.2.1双方应对保密内容予以严格保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露9.3违反保密义务的责任9.3.1违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1.1[争议解决机构名称]10.2.1.2[争议解决机构名称]11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同11.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行11.1.3一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方11.2.2双方应在接到解除合同通知之日起[解除合同期限]内办理合同解除手续12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致变更合同12.1.2出现不可抗力事件，导致合同内容需要调整12.2合同变更程序12.2.1双方应签订书面变更协议12.2.2变更协议自双方签字盖章之日起生效13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同签订地法律效力13.2合同终止条件13.2.1合同期限届满13.2.2合同解除13.2.3合同双方协商一致终止14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1不可抗力事件包括：自然灾害、战争、政府行为等14.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，并协商解决合同履行问题14.2法律适用及争议管辖14.2.1本合同适用中华人民共和国法律14.2.2争议管辖：合同签订地人民法院14.3合同附件14.3.1本合同附件包括：14.3.1.1附件一：智慧社区建设与服务技术方案14.3.1.2附件二：物业管理服务标准与规范14.3.1.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方或任何一方的要求，介入合同关系中的个人、法人或其他组织。15.1.2范围15.1.1.1评估机构：提供智慧社区建设与物业管理技术服务评估意见的第三方。15.1.1.2监理机构：对智慧社区建设与物业管理技术服务过程进行监督管理的第三方。15.1.1.3中介机构：协助甲乙双方进行合同洽谈、签订等活动的第三方。15.1.1.4其他第三方：经甲乙双方同意，介入合同关系中的其他个人、法人或其他组织。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，甲乙双方应达成一致意见，明确第三方的介入目的、范围、权限及责任。16.2甲乙双方应向第三方提供必要的合同文件和相关信息。16.3第三方应根据甲乙双方的要求和本合同的规定，履行其职责。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并书面通知第三方。17.3第三方的责任限额包括但不限于：17.3.1直接经济损失17.3.2间接经济损失17.3.3信誉损失17.3.4其他损失18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方应明确其在合同关系中的地位和责任，不得超越其职责范围。18.2第三方不得代替甲乙双方承担合同义务。18.3第三方与其他各方的责任划分如下：18.3.1第三方对甲乙双方的责任18.3.1.1第三方应根据本合同和甲乙双方的要求，履行其职责，确保服务质量。18.3.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.3.2第三方对智慧社区建设与物业管理技术服务项目的责任18.3.2.1第三方应根据合同约定，对智慧社区建设与物业管理技术服务项目进行评估、监督或中介服务。18.3.2.2第三方应确保其提供的服务符合合同约定和国家相关标准。18.3.3第三方与其他第三方的责任18.3.3.1第三方与其他第三方之间的责任，应根据各自合同约定和法律法规处理。19.第三方变更与退出19.1第三方变更19.1.1如有需要，甲乙双方可协商一致，更换第三方。19.1.2第三方变更后，原有第三方应与新第三方办理交接手续。19.2第三方退出19.2.1第三方在履行职责过程中，如出现严重违约行为，甲乙双方有权解除其合同，并要求其退出。19.2.2第三方退出后，甲乙双方应协商确定后续事宜。20.第三方保密义务20.1第三方在介入合同关系过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同信息。20.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：智慧社区建设与服务技术方案详细要求：包括系统架构、功能模块、技术标准、实施计划等。说明：详细描述智慧社区建设的技术细节，为项目实施提供技术指导。2.附件二：物业管理服务标准与规范详细要求：包括服务内容、服务标准、操作流程、质量控制等。说明：明确物业管理服务的具体要求，确保服务质量和效率。3.附件三：合同签订双方的身份证明文件详细要求：包括营业执照、法人代表身份证明、授权委托书等。说明：证明合同签订双方的法律地位和授权资格。4.附件四：合同签订双方的相关资质证明文件详细要求：包括专业资质证书、技术资格证书等。说明：证明合同签订双方具备履行合同所需的资质和能力。5.附件五：合同签订双方的财务状况证明文件详细要求：包括财务报表、审计报告等。说明：证明合同签订双方具备履行合同所需的财务能力。6.附件六：合同签订双方的合作历史及业绩证明文件详细要求：包括合作项目、项目业绩、客户评价等。说明：展示合同签订双方的合作经验和业绩，增强合作信心。7.附件七：合同签订双方的其他相关文件详细要求：包括但不限于合作协议、保密协议等。说明：其他可能涉及合同履行的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约支付：未按合同约定支付服务费用。违约履行：未按合同约定完成智慧社区建设与物业管理技术服务。违约保密：泄露合同签订双方的商业秘密和合同信息。违约变更：未经甲乙双方同意，擅自变更合同内容。违约退出：未经甲乙双方同意，擅自退出合同关系。2.责任认定标准违约行为发生时，甲乙双方应立即通知对方。违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金赔偿损失修复合同履行过程中的缺陷解除合同3.违约示例说明示例一：甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因甲方违约而造成的损失。示例二：乙方未按合同约定完成智慧社区建设与物业管理技术服务，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因乙方违约而造成的损失。示例三：第三方泄露合同签订双方的商业秘密和合同信息，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年度智慧社区建设与物业管理技术服务合同1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立的时间、地点和方式2.服务内容2.1智慧社区建设服务2.1.1硬件设施建设2.1.2软件系统开发与部署2.1.3数据安全保障与维护2.2物业管理技术服务2.2.1物业管理信息化系统建设2.2.2物业管理流程优化与培训2.2.3物业服务标准制定与实施3.服务期限3.1智慧社区建设服务期限3.2物业管理技术服务期限4.服务费用及支付方式4.1智慧社区建设服务费用4.2物业管理技术服务费用4.3费用支付方式及时间5.质量要求与标准5.1智慧社区建设服务质量要求5.2物业管理技术服务质量要求6.服务验收6.1智慧社区建设服务验收6.2物业管理技术服务验收7.违约责任7.1智慧社区建设服务违约责任7.2物业管理技术服务违约责任8.保密条款8.1双方保密义务8.2保密信息范围9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同附件12.1合同附件一：智慧社区建设服务方案12.2合同附件二：物业管理技术服务方案13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.其他约定14.1法律适用14.2合同修改14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1甲方法定代表人：X，身份证号码：X，联系方式：X1.1.2乙方法定代表人：X，身份证号码：X，联系方式：X1.2合同订立的时间、地点和方式本合同于2024年X月X日，在市区大厦会议室签订。2.服务内容2.1智慧社区建设服务2.1.1硬件设施建设2.1.1.1网络基础设施建设：包括光纤布线、无线网络覆盖等。2.1.1.2监控系统建设：包括高清摄像头安装、监控中心建设等。2.1.2软件系统开发与部署2.1.2.1居民服务平台：包括物业报修、社区公告、在线缴费等功能。2.1.2.2物业管理后台系统：包括物业费收缴、维修报修、业主管理等。2.1.3数据安全保障与维护2.1.3.1数据加密与存储：确保数据传输和存储的安全性。2.1.3.2定期备份：确保数据不因意外事故而丢失。2.2物业管理技术服务2.2.1物业管理信息化系统建设2.2.1.1系统选型与采购：根据甲方需求，选择合适的物业管理信息化系统。2.2.1.2系统部署与培训：完成系统安装、调试和操作培训。2.2.2物业管理流程优化与培训2.2.2.1流程梳理：对现有物业管理流程进行梳理和优化。2.2.2.2培训实施：对物业管理人员进行相关培训。2.2.3物业服务标准制定与实施2.2.3.1标准制定：根据国家相关规定和行业最佳实践，制定物业服务标准。2.2.3.2标准实施：监督和指导物业服务标准在项目中的实施。3.服务期限3.1智慧社区建设服务期限自合同签订之日起至2025年X月X日。3.2物业管理技术服务期限自合同签订之日起至2026年X月X日。4.服务费用及支付方式4.1智慧社区建设服务费用合计人民币万元整。4.2物业管理技术服务费用合计人民币万元整。4.3费用支付方式及时间甲方应于合同签订后X个工作日内，向乙方支付合同总金额的%，剩余款项在服务期限届满前X个工作日内支付完毕。5.质量要求与标准5.1智慧社区建设服务质量要求5.1.1硬件设施：确保设备运行稳定，故障率低于%。5.1.2软件系统：系统功能完善，运行流畅，用户满意度达到%。5.1.3数据安全：确保数据安全，无泄露风险。5.2物业管理技术服务质量要求5.2.1系统建设：系统符合甲方需求，功能完善，操作简便。5.2.2流程优化：流程优化后，工作效率提升%。5.2.3服务标准：物业服务标准符合国家相关规定和行业最佳实践。6.服务验收6.1智慧社区建设服务验收6.1.1甲方应在服务期限届满前X个工作日内组织验收。6.1.2乙方应配合甲方进行验收，并提供相关资料。6.2物业管理技术服务验收6.2.1甲方应在服务期限届满前X个工作日内组织验收。6.2.2乙方应配合甲方进行验收，并提供相关资料。8.保密条款8.1双方保密义务8.1.1乙方应对甲方的商业秘密、技术秘密和业务信息保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。8.1.2甲方应对乙方的商业秘密、技术秘密和业务信息保密，未经乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密信息范围8.2.1甲方的保密信息包括但不限于：客户信息、财务数据、经营策略、技术资料等。8.2.2乙方的保密信息包括但不限于：开发的技术、服务流程、项目方案等。8.3保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起至合同终止后X年。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构双方同意，如需仲裁，仲裁机构为仲裁委员会。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1甲方有严重违约行为，乙方在通知甲方后X日内未予改正的。10.1.2乙方有严重违约行为，甲方在通知乙方后X日内未予改正的。10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。10.2.2一方违约，另一方解除合同的，应书面通知对方，并保留追究违约方责任的权利。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1服务期限届满。11.1.2双方协商一致终止合同。11.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行。11.2合同终止程序11.2.1双方应签订书面终止协议。12.合同附件12.1合同附件一：智慧社区建设服务方案12.2合同附件二：物业管理技术服务方案13.合同生效13.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。13.2合同生效时间本合同自2024年X月X日起生效。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同修改本合同的修改需经双方书面同意，并签订补充协议。14.3合同份数及效力本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、监理、技术服务等服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、关联企业或其直接控制人。15.2第三方介入的条件15.2.1双方协商一致，认为需要第三方介入以更好地履行本合同。15.2.2第三方具备履行相应服务的能力和资质。15.3第三方介入的程序15.3.1双方应书面通知对方，并共同确定第三方的介入方式和时间。15.3.2第三方介入后，应与甲乙双方签订书面协议，明确各自的权利和义务。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外义务16.1.1提供第三方所需的相关资料和信息。16.1.2配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的工作场所和设备。16.2乙方的额外义务16.2.1协助第三方进行项目实施和监督。16.2.2对第三方的工作进行评价和反馈。16.3双方的额外责任16.3.1双方应对第三方的服务质量和进度进行监督，确保其符合本合同的要求。16.3.2双方应共同承担因第三方原因造成的损失。17.第三方的责任限额17.1第三方在履行本合同时，因自身原因造成甲方或乙方的损失，其责任限额如下：17.1.1智慧社区建设服务：不超过合同总金额的X%。17.1.2物业管理技术服务：不超过合同总金额的X%。17.2第三方的责任限额自合同签订之日起至合同终止后X年有效。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间是服务与被服务的关系，甲方有权对第三方的服务进行监督和评价。18.1.2第三方应向甲方提供必要的报告和记录，以证明其履行了合同约定的义务。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间是合作关系，乙方应提供必要的协助和配合。18.2.2第三方应向乙方提供服务成果，乙方有权对服务成果进行验收。18.3第三方与其他方的责任划分18.3.1第三方对甲乙双方承担连带责任，但甲乙双方应各自承担因其自身原因造成的损失。18.3.2第三方在履行本合同时，若因不可抗力导致损失，甲乙双方应根据不可抗力的影响程度，合理分担责任。19.第三方的权利19.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用。19.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和信息。19.3第三方有权要求甲乙双方对服务成果进行验收。20.第三方的义务20.1第三方应按照合同约定提供高质量的服务。20.2第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。20.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：智慧社区建设服务方案详细要求：详细描述智慧社区建设的具体方案，包括硬件设施、软件系统、数据安全保障等内容。方案应包含项目实施的时间表、阶段划分、关键节点及预期成果。方案应附有相关技术指标和标准，确保服务质量。2.合同附件二：物业管理技术服务方案详细要求：详细描述物业管理技术服务的具体方案，包括信息化系统建设、流程优化、标准制定等内容。方案应包含项目实施的时间表、阶段划分、关键节点及预期成果。方案应附有相关技术指标和标准，确保服务质量。3.合同附件三：第三方服务协议详细要求：明确第三方介入的具体服务内容、服务期限、费用及支付方式。详细规定第三方的权利和义务，包括保密、责任限额等。协议应附有第三方的资质证明和业绩材料。4.合同附件四：服务验收报告详细要求：详细记录智慧社区建设和物业管理技术服务验收的过程和结果。报告应包含验收时间、验收人员、验收标准、验收结论等内容。报告应附有相关验收凭证和证明材料。5.合同附件五：保密协议详细要求：明确双方在合同履行过程中的保密义务和保密信息范围。协议应包含违约责任和争议解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付服务费用。未按照合同约定提供相关资料和信息。未按时完成智慧社区建设或物业管理技术服务。乙方违约行为：未按时提供高质量的服务。未按照合同约定提供相关资料和信息。未按时完成智慧社区建设或物业管理技术服务。第三方违约行为：未按时提供高质量的服务。未按照合同约定提供相关资料和信息。因自身原因导致甲方或乙方损失。2.责任认定标准：甲方违约责任：未按时支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款的%。乙方违约责任：未按时提供高质量服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应付未付款的%。第三方违约责任：第三方未按时提供高质量服务的，甲方有权要求乙方进行赔偿，乙方应向甲方支付赔偿金，赔偿金为因第三方违约造成的损失金额的%。简要示例说明：甲方未按时支付服务费用，导致乙方无法按时获得报酬，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付未付款的5%。乙方未按时完成智慧社区建设，导致项目延期，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付未付款的3%。全文完。2024年度智慧社区建设与物业管理技术服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服务范围与内容3.1智慧社区建设3.1.1建设目标3.1.2建设内容3.2物业管理技术服务3.2.1服务目标3.2.2服务内容4.服务期限4.1服务开始日期4.2服务结束日期5.服务费用5.1费用总额5.2付款方式5.3付款时间6.质量保证6.1质量标准6.2质量检查与验收7.保密条款7.1保密内容7.2保密义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同生效10.1生效条件10.2生效日期11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序14.其他条款14.1合同附件14.2合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所指的“智慧社区建设”是指乙方根据甲方要求，在甲方指定的社区范围内，利用现代信息技术手段，对社区的设施、服务和管理进行智能化升级改造的过程。1.2术语解释“甲方”指委托乙方提供智慧社区建设与物业管理技术服务的业主方；“乙方”指承担智慧社区建设与物业管理技术服务的企业；“服务期限”指本合同约定的乙方提供服务的起止日期；“服务费用”指乙方为甲方提供智慧社区建设与物业管理技术服务所应收取的费用；“违约责任”指一方违反本合同约定应承担的法律责任。2.合同双方信息2.1甲方信息甲方名称：__________甲方地址：__________甲方联系人：__________联系方式：__________2.2乙方信息乙方名称：__________乙方地址：__________乙方联系人：__________联系方式：__________3.服务范围与内容3.1智慧社区建设3.1.1建设目标乙方将按照甲方要求，实现社区管理的信息化、智能化，提升居民生活品质，提高物业管理效率。3.1.2建设内容（1）社区基础设施的智能化改造；（2）社区服务的智能化升级；（3）社区管理的数字化平台搭建；（4）社区安全监控系统的建设与维护。3.2物业管理技术服务3.2.1服务目标乙方将提供专业的物业管理技术服务，确保社区运行稳定、安全、舒适。3.2.2服务内容（1）物业管理制度的制定与执行；（2）物业设施的维护与管理；（3）社区环境的整治与绿化；（4）社区活动的策划与组织。4.服务期限4.1服务开始日期本合同约定的服务开始日期为____年____月____日。4.2服务结束日期本合同约定的服务结束日期为____年____月____日。5.服务费用5.1费用总额本合同约定的服务费用总额为人民币____元整。5.2付款方式（1）____年____月____日前支付____%；（2）____年____月____日前支付____%；（3）____年____月____日前支付____%。5.3付款时间甲方应按照本合同约定的付款方式，在规定的时间内将服务费用支付至乙方指定的账户。6.质量保证6.1质量标准（1）智慧社区建设应符合国家相关标准及规范；（2）物业管理技术服务应满足甲方及社区居民的实际需求；（3）服务质量应符合行业标准。6.2质量检查与验收乙方应按照合同约定，在智慧社区建设与物业管理技术服务过程中，定期进行自检，并接受甲方组织的验收。验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按照合同约定的时间和服务标准完成智慧社区建设与物业管理技术服务；（2）乙方未按照合同约定提供相关资料或信息；（3）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密；（4）甲方未按照合同约定支付服务费用；（5）任何一方违反合同其他约定。8.2违约责任承担（2）如甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用的____%；（3）违约方还应承担因违约给对方造成的直接经济损失；（4）双方协商一致，可以采取其他补救措施。9.争议解决9.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决程序（1）双方应在争议发生后____日内进行协商；（2）协商不成的，任何一方均可向____仲裁委员会申请仲裁；（3）仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。10.合同生效10.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2生效日期本合同自____年____月____日起生效。11.合同解除11.1解除条件（1）一方严重违约，经催告后仍未改正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。11.2解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；12.合同终止12.1终止条件（1）服务期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致；（4）其他法定或约定终止情形。12.2终止程序13.合同变更13.1变更条件（1）法律法规发生变化；（2）双方协商一致；（3）合同履行过程中出现不可预见的情况。13.2变更程序（1）双方应书面提出变更要求；（2）变更内容经双方签字盖章后生效。14.其他条款14.1合同附件（1）智慧社区建设方案；（2）物业管理服务方案；（3）费用明细表；（4）验收报告。14.2合同未尽事宜处理本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，按照相关法律法规处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于技术供应商、监理单位、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高服务质量，解决合同履行过程中的争议，或为实现合同目的而提供专业支持。15.3第三方介入方式（1）作为顾问或专家提供专业意见；（2）作为监理单位对乙方的工作进行监督；（3）作为评估机构对项目进行评估；（4）作为中介方协助解决合同争议。15.4第三方介入程序（1）甲方或乙方在认为需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明介入的原因和预期目标；（2）双方应共同选择合适的第三方，并与其签订相应的合作协议；（3）第三方介入后，应遵守本合同的相关规定，并接受甲乙双方的监督。16.第三方责任16.1责任限额（1）第三方因其自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的法律责任；（2）第三方责任限额由双方在合作协议中约定，如未约定，则按《中华人民共和国合同法》相关规定执行。16.2责任划分（1）第三方在履行