2024年工程监理居间合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年工程监理居间合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1监理单位名称及法定代表人1.2居间方名称及法定代表人1.3项目名称及项目地点1.4合同签订日期及有效期2.合同标的及范围2.1工程监理服务内容2.2监理范围及工作深度2.3工程监理标准及规范3.监理费用及支付方式3.1监理费用总额3.2费用组成及计算方法3.3支付方式及时间节点3.4逾期付款的违约责任4.监理工作程序及要求4.1监理工作流程4.2工程进度及质量控制4.3信息报告及沟通机制4.4监理现场管理制度5.监理人员及资质要求5.1监理人员配置5.2人员资质及专业背景5.3人员变动及替换程序6.权利义务及责任6.1监理单位权利6.2居间方权利6.3双方义务6.4违约责任及处理7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务及责任7.3保密期限8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止后的处理10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更生效时间11.附件及补充协议11.1附件清单11.2补充协议及附件内容12.其他约定事项12.1法定节假日及休息日工作安排12.2自然灾害及不可抗力事件处理12.3合同履行过程中的其他特殊事项13.合同签署及生效13.1签署日期13.2生效日期13.3合同份数及保管14.合同附件14.1附件一：工程监理服务内容明细14.2附件二：监理人员资质证书复印件14.3附件三：其他相关文件及资料第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1监理单位名称：工程监理有限公司1.2监理单位法定代表人：1.3居间方名称：建设管理有限公司1.4居间方法定代表人：1.5项目名称：住宅小区建设工程1.6项目地点：市区1.7合同签订日期：2024年3月10日1.8合同有效期：自2024年3月10日至2026年3月10日2.合同标的及范围2.1工程监理服务内容：包括施工图设计审查、施工组织设计审查、施工过程监理、竣工验收等。2.2监理范围：涵盖主体结构、地基基础、装饰装修、水电安装等所有分部工程。2.3工程监理标准及规范：执行国家及行业相关标准、规范和规程。3.监理费用及支付方式3.1监理费用总额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。3.2费用组成及计算方法：根据工程监理服务内容和监理范围，按工程合同价的百分比计算。3.3支付方式及时间节点：合同签订后支付总额的30%作为预付款，工程监理过程中每月支付总额的20%，工程竣工验收合格后支付总额的50%，余款在保修期满后支付。3.4逾期付款的违约责任：逾期付款按每日千分之五支付违约金，累计违约金达到合同总额的10%时，居间方有权解除合同。4.监理工作程序及要求4.1监理工作流程：包括监理前期准备、施工过程监理、竣工验收等阶段。4.2工程进度及质量控制：监理单位应确保工程按期完成，并对工程质量进行全过程控制。4.3信息报告及沟通机制：监理单位应定期向居间方报告工程进展情况，并及时沟通解决施工过程中出现的问题。4.4监理现场管理制度：监理单位应制定现场管理制度，确保监理工作的规范性和有效性。5.监理人员及资质要求5.1监理人员配置：监理单位应配备具备相应资质的监理工程师、监理员等人员。5.3人员变动及替换程序：如监理人员发生变动，监理单位应在5个工作日内通知居间方，并经居间方同意后方可替换。6.权利义务及责任6.1监理单位权利：有权要求居间方提供必要的工程资料，对工程质量、进度、安全等方面进行监督检查。6.2居间方权利：有权要求监理单位按合同约定履行监理职责，对监理单位的工作进行监督和评价。6.3双方义务：监理单位应遵守国家法律法规和行业标准，履行合同约定的监理职责；居间方应配合监理单位的工作，提供必要的工程资料和条件。6.4违约责任及处理：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并按合同约定进行赔偿。7.保密条款7.1保密信息范围：包括工程图纸、技术资料、工程进度、质量状况、合同内容等。7.2保密义务及责任：双方应对保密信息承担保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。7.3保密期限：自合同签订之日起至合同终止后3年。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序：发生争议后，双方应在争议发生之日起30日内进行协商；协商未果的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构：如协商不成，双方可约定选择仲裁委员会进行仲裁。9.合同解除及终止9.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失的，对方有权解除合同。9.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同即终止。9.3解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应妥善处理已发生的事项，包括但不限于结算、资料移交等。10.合同生效及变更10.1合同生效条件：本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方法定代表人或授权代表签字盖章，变更内容作为合同附件。10.3合同变更生效时间：合同变更自双方签字盖章之日起生效。11.附件及补充协议11.1附件清单：本合同附件包括但不限于工程监理服务内容明细、监理人员资质证书复印件、其他相关文件及资料。11.2补充协议及附件内容：补充协议和附件与本合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1法定节假日及休息日工作安排：监理单位在法定节假日及休息日安排的监理工作，应提前与居间方协商，并支付相应的加班费。12.2自然灾害及不可抗力事件处理：因自然灾害及不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决，必要时可暂停合同履行。12.3合同履行过程中的其他特殊事项：双方应本着公平、公正、诚实信用的原则，协商解决合同履行过程中出现的其他特殊事项。13.合同签署及生效13.1签署日期：本合同一式叁份，双方各执壹份，自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。13.2生效日期：本合同自签署之日起生效。13.3合同份数及保管：本合同一式叁份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：工程监理服务内容明细14.2附件二：监理人员资质证书复印件14.3附件三：其他相关文件及资料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，根据合同约定参与合同履行、提供专业服务或承担特定职责的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形：在合同履行过程中，如需引入第三方提供专业服务、技术支持、设备租赁或其他协助，甲乙双方可协商一致后邀请第三方介入。16.第三方责任限额16.1第三方责任范围：第三方介入后，其责任范围限于其提供的专业服务或承担的特定职责。16.2第三方责任限额：第三方介入时，双方应明确约定第三方的责任限额，包括但不限于赔偿责任、违约金等。16.3.1固定金额：约定第三方在合同履行期间的最大赔偿责任。16.3.2百分比：约定第三方赔偿责任占合同总金额的一定比例。16.3.3其他方式：双方协商一致的其他责任限额约定方式。17.第三方责权利界定17.1第三方权利：17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供工作场所、资料、设备等。17.1.2第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。17.2第三方义务：17.2.1第三方应按照合同约定，履行其提供的专业服务或承担的特定职责。17.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业标准，确保其提供的服务或承担的职责符合合同要求。17.2.3第三方应保护甲乙双方的商业秘密和知识产权。17.3第三方责任：17.3.1第三方对其提供的专业服务或承担的特定职责所产生的直接损失承担赔偿责任。17.3.2第三方对其违反合同约定所造成的损失承担违约责任。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的提议：甲乙双方任何一方均可提出引入第三方的提议，并书面通知另一方。18.2第三方介入的协商：甲乙双方应就第三方介入的相关事宜进行协商，包括第三方的选择、责任、权利和义务等。18.3第三方介入的同意：双方协商一致后，由第三方签署合同附件，明确其介入的具体内容。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方应向甲方提供其提供的专业服务或承担的特定职责的详细报告，甲方有权要求第三方进行解释和说明。19.1.2甲方对第三方的服务或职责有监督权，第三方应积极配合甲方的监督。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方应向乙方提供其提供的专业服务或承担的特定职责的详细报告，乙方有权要求第三方进行解释和说明。19.2.2乙方对第三方的服务或职责有监督权，第三方应积极配合乙方的监督。19.3第三方与甲乙双方的划分：19.3.1第三方应遵守甲乙双方约定的合同条款，不得损害甲乙双方的合法权益。19.3.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过友好协商或仲裁解决。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并由第三方签署变更后的合同附件。20.2合同变更后的生效时间：变更后的合同附件自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程监理服务内容明细详细要求：列明监理服务的具体项目、内容、标准、时间节点等。说明：本附件作为合同附件，具体规定了监理单位应提供的服务内容和要求。2.附件二：监理人员资质证书复印件详细要求：提供监理工程师、监理员等人员的资质证书复印件，确保其具备相应的资质。说明：本附件作为合同附件，用于证明监理人员具备履行合同所需的专业能力。3.附件三：其他相关文件及资料详细要求：包括工程图纸、技术资料、施工组织设计、验收报告等。说明：本附件作为合同附件，用于确保合同双方在履行合同过程中有完整的技术资料和文件。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、责任、权利和义务。说明：本附件作为合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。5.附件五：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、生效时间、双方签字盖章等。说明：本附件作为合同附件，用于证明合同变更的有效性和合法性。6.附件六：违约金计算方法及标准详细要求：明确违约金的计算方法、标准及支付方式。说明：本附件作为合同附件，用于规范违约金的计算和支付。7.附件七：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序、机构等。说明：本附件作为合同附件，用于规范争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按合同约定支付监理费用。违约方未按合同约定提供工程资料或配合监理工作。监理单位未按合同约定履行监理职责，导致工程质量、进度等方面出现问题。第三方未按合同约定提供专业服务或承担特定职责。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约方应承担因违约行为给对方造成的直接损失。违约方应承担因违约行为给合同履行带来的额外成本。3.示例说明：若监理单位未按合同约定进行施工过程监理，导致工程质量问题，违约方应承担因质量问题造成的损失，包括修复费用、延误工期损失等。全文完。2024年工程监理居间合同1本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方住所地2.合同签订的背景和目的2.1工程项目概况2.2监理服务内容2.3居间服务内容3.工程监理服务的具体要求3.1工程监理的范围3.2工程监理的期限3.3工程监理的职责3.4工程监理的质量要求4.居间服务的具体要求4.1居间服务的范围4.2居间服务的期限4.3居间服务的职责4.4居间服务的质量要求5.工程监理服务的费用及支付方式5.1监理服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间5.4费用支付地点6.居间服务的费用及支付方式6.1居间服务费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付时间6.4费用支付地点7.合同履行与变更7.1合同履行期限7.2合同变更程序7.3合同解除条件7.4合同解除程序8.违约责任8.1违约责任的承担8.2违约责任的赔偿8.3违约责任的免除9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：工程监理服务内容明细11.2附件二：居间服务内容明细12.合同的签署与生效日期12.1合同签署地点12.2合同签署日期12.3合同生效日期13.合同的保管与送达13.1合同保管责任13.2合同送达方式13.3合同送达地点14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同未尽事宜的处理14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1合同双方名称甲方：建设集团有限公司乙方：工程监理有限责任公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.4合同双方住所地甲方住所地：上海市浦东新区某路某号乙方住所地：上海市徐汇区某路某号2.合同签订的背景和目的2.1工程项目概况工程项目名称：大厦建设项目工程项目地点：上海市区工程项目规模：总建筑面积约10万平方米2.2工程监理服务内容甲方委托乙方对大厦建设项目进行监理，包括但不限于施工监理、质量监理、进度监理、安全监理等。2.3居间服务内容乙方作为居间方，协助甲方与施工方进行沟通协调，确保施工方按照合同要求进行施工。3.工程监理服务的具体要求3.1工程监理的范围乙方对大厦建设项目进行全面监理，包括但不限于施工图纸、施工组织设计、施工方案、施工质量、施工进度、施工安全等。3.2工程监理的期限监理期限自合同生效之日起至大厦建设项目竣工验收合格之日止。3.3工程监理的职责（1）对施工方提供的施工图纸、施工组织设计、施工方案等进行审查；（2）对施工过程进行现场监理，确保施工质量、进度、安全等符合要求；（3）对施工过程中的问题进行协调处理；（4）对施工过程中的变更、索赔等事项进行审核。3.4工程监理的质量要求乙方应确保监理工作质量，严格按照国家相关标准和规范进行监理，确保工程质量达到设计要求。4.居间服务的具体要求4.1居间服务的范围乙方作为居间方，负责协助甲方与施工方进行沟通协调，确保施工方按照合同要求进行施工。4.2居间服务的期限居间服务期限自合同生效之日起至大厦建设项目竣工验收合格之日止。4.3居间服务的职责（1）协助甲方与施工方进行沟通协调；（2）及时向甲方报告施工过程中的问题；（3）协助甲方处理施工过程中的变更、索赔等事项。4.4居间服务的质量要求乙方应确保居间服务质量，及时、准确地协助甲方与施工方进行沟通协调，确保施工顺利进行。5.工程监理服务的费用及支付方式5.1监理服务费用总额监理服务费用总额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。5.2费用支付方式监理服务费用分期支付，具体支付方式如下：（1）合同签订后10个工作日内支付监理服务费用的50%；（2）大厦建设项目主体结构封顶后支付监理服务费用的30%；（3）大厦建设项目竣工验收合格后支付监理服务费用的20%。5.3费用支付时间按上述支付方式，费用支付时间为每次支付日前10个工作日。5.4费用支付地点费用支付地点为甲方指定账户。6.居间服务的费用及支付方式6.1居间服务费用总额居间服务费用总额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。6.2费用支付方式居间服务费用一次性支付，具体支付方式如下：（1）合同签订后10个工作日内支付居间服务费用的100%。6.3费用支付时间居间服务费用支付时间为合同签订后10个工作日内。6.4费用支付地点费用支付地点为乙方指定账户。8.违约责任8.1违约责任的承担任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的计算方式如下：（1）如因甲方原因导致监理工作无法正常进行，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为监理服务费用的10%；（2）如因乙方原因导致监理工作不符合合同要求，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为监理服务费用的10%；（3）如因甲方原因导致居间服务无法正常进行，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为居间服务费用的10%；（4）如因乙方原因导致居间服务质量不符合合同要求，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为居间服务费用的10%。8.2违约责任的赔偿除支付违约金外，违约方还应赔偿因违约给守约方造成的直接经济损失。8.3违约责任的免除（1）因不可抗力导致违约；（2）因国家政策调整导致违约；（3）因双方协商一致导致违约。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）仲裁委员会；（2）合同签订地人民法院。9.3争议解决程序双方应按照争议解决机构的规定，提交争议解决申请，并按照机构的程序进行解决。10.合同的生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的监理服务期限届满；（2）合同约定的居间服务期限届满；（3）双方协商一致解除合同；（4）因一方违约导致合同无法履行。10.3合同终止程序（1）确认合同终止的事实；（2）结算双方应支付的费用；（3）办理合同终止的手续。11.合同附件11.1附件一：工程监理服务内容明细附件一详细列明了乙方提供的工程监理服务的具体内容和要求。11.2附件二：居间服务内容明细附件二详细列明了乙方提供的居间服务的具体内容和要求。12.合同的签署与生效日期12.1合同签署地点本合同在上海市浦东新区签署。12.2合同签署日期本合同签署日期为2024年4月1日。12.3合同生效日期本合同自双方签署之日起生效。13.合同的保管与送达13.1合同保管责任双方应妥善保管本合同，确保合同内容的完整性和保密性。13.2合同送达方式本合同的送达方式为挂号邮寄或直接送达。13.3合同送达地点合同送达地点为双方在合同中指定的地址。14.其他约定事项14.1合同解释本合同的解释以中文文本为准，如有歧义，由双方协商解决。14.2合同未尽事宜的处理本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成的，按照国家有关法律法规执行。14.3合同附件的效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的其他参与本合同执行过程中的个人或组织，包括但不限于监理机构、检测机构、评估机构、咨询机构等。15.2第三方介入的范围（1）监理服务：第三方作为监理机构，对工程项目的施工过程进行监督和管理；（2）检测服务：第三方作为检测机构，对工程材料、设备等进行质量检测；（3）评估服务：第三方作为评估机构，对工程项目的投资效益、成本等进行评估；（4）咨询服务：第三方作为咨询机构，为甲方提供专业咨询意见。16.第三方介入的审批与选择16.1审批程序甲乙双方同意，任何第三方介入本合同，需经另一方书面同意后方可进行。16.2选择标准（1）第三方具备相应的资质和经验；（2）第三方能够独立、客观地执行其职责；（3）第三方提供的费用合理。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任（1）对监理、检测、评估或咨询服务的内容进行真实、准确的报告；（2）对发现的问题提出整改意见，并协助甲方进行整改；（3）对违反合同约定或行业标准的行为，向甲乙双方报告。17.2第三方的权利（1）根据合同约定和行业标准，独立开展工作；（2）要求甲方提供必要的资料和协助；（3）因甲方原因导致无法履行职责时，有权要求甲方承担相应责任。18.第三方的责任限额18.1责任限额的定义本合同中的责任限额是指第三方因履行本合同而产生的违约责任，对甲乙双方的赔偿责任最高不超过合同约定金额的一定比例。18.2责任限额的确定责任限额的确定如下：（1）监理服务：第三方责任限额为监理服务费用总额的10%；（2）检测服务：第三方责任限额为检测服务费用总额的10%；（3）评估服务：第三方责任限额为评估服务费用总额的10%；（4）咨询服务：第三方责任限额为咨询服务费用总额的10%。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分第三方应明确其在合同中的职责，并与甲乙双方进行明确的职责划分，确保各方的职责清晰。19.2责任归属第三方在履行职责过程中产生的责任，由第三方自行承担。若因第三方原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应按照合同约定承担相应的赔偿责任。19.3保密义务第三方应遵守合同约定和行业标准，对甲方、乙方的商业秘密和技术信息进行保密。20.第三方的变更与替换20.1变更程序如需变更第三方，应经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。20.2替换程序如需替换第三方，应按照变更程序进行，并确保替换后的第三方满足合同要求。21.第三方的退出21.1退出条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致无法继续履行职责。21.2退出程序第三方退出本合同时，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程监理服务内容明细详细要求：列出乙方提供的监理服务的具体项目，包括但不限于施工图纸审查、现场巡查、质量检验、进度控制、安全监管等。说明：本附件旨在明确乙方监理服务的具体内容和标准，确保监理工作的质量和效率。2.附件二：居间服务内容明细详细要求：列出乙方作为居间方提供的具体服务，包括但不限于协调双方关系、信息传递、纠纷调解等。说明：本附件用于明确乙方居间服务的范围和职责，保障双方合作的顺利进行。3.附件三：第三方资质证明文件详细要求：提供第三方介入时，其相应的资质证明文件，如监理机构资质证书、检测机构资质证书等。说明：本附件用于证明第三方具备执行合同所需的专业能力和资质。4.附件四：第三方服务协议详细要求：与第三方签订的服务协议，明确双方的权利和义务，包括服务内容、费用、期限等。说明：本附件是第三方介入合同的重要组成部分，用于规范第三方在合同中的行为。5.附件五：工程变更记录详细要求：记录工程在施工过程中发生的变更，包括变更原因、变更内容、变更后的工程量等。说明：本附件用于跟踪和记录工程变更情况，确保变更的合理性和准确性。6.附件六：工程验收报告详细要求：工程竣工验收后的报告，包括工程质量、安全、环保等方面的评估。说明：本附件用于证明工程已按合同要求完成，并达到竣工验收的标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未能按时支付监理或居间服务费用。责任认定标准：甲方应按合同约定的支付时间支付费用，逾期未支付，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付未付金额的千分之五，每日累计。示例：若合同约定监理服务费用每月支付，甲方逾期10天未支付，则需支付违约金。2.违约行为：乙方未能按照合同要求提供监理或居间服务。责任认定标准：乙方应按合同约定的服务内容和标准提供服务，若未履行或未达标准，乙方需承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未按照合同要求进行现场巡查，导致工程质量问题，乙方需赔偿甲方因此产生的损失。3.违约行为：第三方未能按照合同要求提供服务。责任认定标准：第三方应按照合同约定和行业标准提供服务，若未履行或未达标准，第三方需承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若检测机构提供的检测报告不准确，导致甲方遭受损失，检测机构需赔偿甲方损失。4.违约行为：任何一方未按照合同约定履行保密义务。责任认定标准：任何一方泄露对方商业秘密或技术信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：若乙方泄露甲方商业秘密，乙方需赔偿甲方因此遭受的经济损失。全文完。2024年工程监理居间合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1监理单位名称1.2监理单位法定代表人1.3监理单位地址1.4委托单位名称1.5委托单位法定代表人1.6委托单位地址2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目总投资2.5项目建设周期3.监理范围3.1施工阶段监理3.2设计阶段监理3.3竣工阶段监理3.4质量监理3.5安全监理3.6进度监理3.7合同监理3.8资金监理4.监理单位义务4.1审查施工图纸4.2审查施工方案4.3审查施工组织设计4.4审查施工进度计划4.5审查施工质量计划4.6审查施工安全计划4.7审查施工合同4.8审查施工变更4.9审查施工验收4.10审查施工结算4.11审查施工保修4.12审查施工资料4.13审查施工记录4.14审查施工文件4.15审查施工报告5.委托单位义务5.1提供施工图纸5.2提供施工方案5.3提供施工组织设计5.4提供施工进度计划5.5提供施工质量计划5.6提供施工安全计划5.7提供施工合同5.8提供施工变更5.9提供施工验收5.10提供施工结算5.11提供施工保修5.12提供施工资料5.13提供施工记录5.14提供施工文件5.15提供施工报告6.监理费用及支付方式6.1监理费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付时间6.4费用支付方式变更6.5费用支付争议解决7.监理期限7.1监理期限起止时间7.2监理期限延长7.3监理期限缩短7.4监理期限终止8.违约责任8.1监理单位违约责任8.2委托单位违约责任8.3违约责任赔偿8.4违约责任争议解决9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决途径9.3争议解决机构9.4争议解决费用10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效地点11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更内容13.4合同变更后果14.合同附件14.1附件一：监理大纲14.2附件二：监理方案14.3附件三：监理费用清单14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1监理单位名称：监理有限公司1.2监理单位法定代表人：1.3监理单位地址：省市区路号1.4委托单位名称：房地产开发有限公司1.5委托单位法定代表人：1.6委托单位地址：省市区路号第二条项目概况2.1项目名称：住宅小区2.2项目地点：省市区2.3项目规模：占地面积10000平方米，总建筑面积150000平方米2.4项目总投资：人民币1亿元2.5项目建设周期：2024年1月1日至2026年12月31日第三条监理范围3.1施工阶段监理：对项目的施工过程进行全过程监理，包括但不限于施工准备、施工组织设计、施工进度、施工质量、施工安全和施工合同等方面。3.2设计阶段监理：对项目的设计图纸、设计文件和设计变更进行审核，确保设计符合规范要求。3.3竣工阶段监理：对项目的竣工验收进行监督，确保工程达到设计要求和质量标准。3.4质量监理：对施工过程中使用的原材料、半成品、成品和设备进行质量检验，确保工程质量。3.5安全监理：对施工现场的安全隐患进行排查和整改，确保施工安全。3.6进度监理：对施工进度进行监控，确保项目按计划完成。3.7合同监理：对施工合同的签订、履行和变更进行监督，确保合同双方的合法权益。3.8资金监理：对施工过程中的资金使用进行监督，确保资金安全。第四条监理单位义务4.1审查施工图纸：对施工图纸进行审核，确保其符合设计要求和国家规范。4.2审查施工方案：对施工方案进行审核，确保其合理、可行。4.3审查施工组织设计：对施工组织设计进行审核，确保其符合施工要求和安全规定。4.4审查施工进度计划：对施工进度计划进行审核，确保其合理、可行。4.5审查施工质量计划：对施工质量计划进行审核，确保其符合质量标准和规范。4.6审查施工安全计划：对施工安全计划进行审核，确保其符合安全规定和标准。4.7审查施工合同：对施工合同进行审核，确保其合法、合规。4.8审查施工变更：对施工变更进行审核，确保其合理、可行。4.9审查施工验收：对施工验收进行监督，确保工程达到设计要求和质量标准。4.10审查施工结算：对施工结算进行审核，确保其合法、合理。4.11审查施工保修：对施工保修进行监督，确保施工质量得到保障。4.12审查施工资料：对施工资料进行审核，确保其完整、准确。4.13审查施工记录：对施工记录进行审核，确保其真实、完整。4.14审查施工文件：对施工文件进行审核，确保其符合规定和要求。4.15审查施工报告：对施工报告进行审核，确保其真实、准确。第五条委托单位义务5.1提供施工图纸：在施工前向监理单位提供完整的施工图纸。5.2提供施工方案：在施工前向监理单位提供施工方案。5.3提供施工组织设计：在施工前向监理单位提供施工组织设计。5.4提供施工进度计划：在施工前向监理单位提供施工进度计划。5.5提供施工质量计划：在施工前向监理单位提供施工质量计划。5.6提供施工安全计划：在施工前向监理单位提供施工安全计划。5.7提供施工合同：在施工前向监理单位提供施工合同。5.8提供施工变更：在施工过程中及时向监理单位提供施工变更。5.9提供施工验收：在施工完成后及时向监理单位提供施工验收。5.10提供施工结算：在施工完成后及时向监理单位提供施工结算。5.11提供施工保修：在施工完成后及时向监理单位提供施工保修。5.12提供施工资料：在施工过程中及时向监理单位提供施工资料。5.13提供施工记录：在施工过程中及时向监理单位提供施工记录。5.14提供施工文件：在施工过程中及时向监理单位提供施工文件。5.15提供施工报告：在施工过程中及时向监理单位提供施工报告。第六条监理费用及支付方式6.1监理费用总额：人民币200万元6.2费用支付方式：按月支付，每月支付监理费用总额的1/12。6.3费用支付时间：每月一个工作日支付当月监理费用。6.4费用支付方式变更：如需变更费用支付方式，双方应书面协商一致。6.5费用支付争议解决：如发生费用支付争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决。第一部分：合同如下：第八条监理期限8.1监理期限起止时间：自2024年1月1日起至2026年12月31日止。8.2监理期限延长：如因不可抗力或其他原因导致监理期限需要延长，双方应书面协商一致，并签订补充协议。8.3监理期限缩短：如因项目提前完成或其他原因导致监理期限需要缩短，双方应书面协商一致，并签订补充协议。8.4监理期限终止：监理期限届满或双方协商一致解除合同时，监理期限终止。第九条违约责任9.1监理单位违约责任：9.1.1未按合同约定履行监理义务，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，应承担相应的违约责任。9.1.2未按时提供监理报告、资料等，应承担相应的违约责任。9.1.3因监理单位原因造成工程损失的，应承担赔偿责任。9.2委托单位违约责任：9.2.1未按合同约定支付监理费用，应承担违约责任，并支付滞纳金。9.2.2未按时提供施工图纸、资料等，应承担违约责任。9.2.3因委托单位原因导致监理工作无法正常进行，应承担违约责任。9.3违约责任赔偿：违约方应按照合同约定和法律法规的规定，向守约方支付违约金或赔偿金。9.4违约责任争议解决：如发生违约责任争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决。第十条争议解决方式10.1争议解决原则：双方应本着公平、公正、合理的原则解决争议。10.2.1向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.2提交合同约定的仲裁机构仲裁。10.3争议解决机构：双方应协商确定争议解决的仲裁机构，仲裁机构应具有相应的资质和权威性。10.4争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十一、十二条合同生效、合同解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同生效地点：合同签订地。12.1.1另一方严重违约。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明理由。另一方应在收到通知后15日内答复，同意解除的，双方应签订合同解除协议。12.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定和法律法规的规定，处理合同解除后的有关事宜。第十三、十四条合同变更、合同附件13.1.1法律法规、政策调整。13.1.2项目实际情况发生变化。13.2合同变更程序：双方协商一致后，应签订合同变更协议，并对变更内容进行记录。13.3合同变更内容：合同变更内容应包括变更原因、变更内容、变更生效时间等。14.1.1监理大纲。14.1.2监理方案。14.1.3监理费用清单。14.1.4其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同或单方委托，介入合同执行过程中的第三方机构或个人，包括但不限于监理单位、设计单位、施工单位、咨询机构、评估机构、检测机构等。第二条第三方介入原因2.1第三方介入原因包括但不限于：2.1.1实施项目需要第三方专业服务或技术支持。2.1.2合同履行过程中出现争议，需要第三方调解或仲裁。2.1.3需要第三方对工程质量、安全、进度等方面进行监督或评估。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据第三方介入的性质、范围和合同约定确定。3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，包括但不限于：3.2.1第三方因自身原因导致的损失责任限额。3.2.2第三方因违反合同约定导致的损失责任限额。3.2.3第三方因不可抗力导致的损失责任限额。第四条第三方责任划分4.1.1第三方在合同履行过程中的行为责任。4.1.2第三方提供的服务或产品质量责任。4.1.3第三方违反合同约定的责任。4.2第三方责任划分具体如下：4.2.1第三方在提供专业服务或技术支持时，应确保其服务的专业性、准确性和及时性。4.2.2第三方提供的服务或产品应满足合同约定和行业规范要求。4.2.3第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任。第五条第三方权利5.1.1获取合同履行所需的信息和数据。5.1.2按合同约定获取报酬。5.1.3对合同履行过程中出现的问题提出建议或解决方案。5.1.4在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。第六条第三方义务6.1.1按合同约定提供专业服务或技术支持。6.1.2保守合同履行过程中的商业秘密和技术秘密。6.1.3对合同履行过程中发现的问题及时通知甲乙双方。6.1.4在合同履行过程中，不得从事任何损害甲乙双方利益的行为。第七条第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：7.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事宜。7.1.2签订第三方介入协议，明确第三方的责任、权利和义务。7.1.3第三方介入后，应按照合同约定和第三方介入协议的要求履行职责。第八条第三方介入协议8.1.1第三方介入的原因和目的。8.1.2第三方的职责和权限。8.1.3第三方的责任限额。8.1.4第三方的权利和义务。8.1.5第三方介入的费用及支付方式。8.1.6第三方介入的时间期限。8.1.7第三方介入的终止条件。第九条第三方介入的变更和解除9.1.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除第三方介入协议。9.1.2变更或解除第三方介入协议后，应及时通知第三方。9.1.3第三方应在接到通知后15日内答复，同意变更或解除的，双方应签订变更或解除协议。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入的争议解决应按照合同约定的争议解决方式解决。10.2如第三方介入协议中未约定争议解决方式，应适用本合同约定的争议解决方式。第十一条第三方介入的保密义务11.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同履行过程中的商业秘密和技术秘密。第十二条第三方介入的终止12.1第三方介入的终止条件如下：12.1.1合同履行完毕。12.1.2第三方介入协议约定的终止条件成立。12.1.3双方协商一致解除第三方介入协议。12.1.4出现不可抗力导致合同无法履行。第十三条第三方介入的后续处理13.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定和第三方介入协议的要求，对合同履行过程中的有关事宜进行处理。第十四条第三方介入的文件和资料14.1第三方介入过程中形成的文件和资料，应按照合同约定和第三方介入协议的要求进行归档和管理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.监理大纲要求：详细说明监理单位的工作计划、监理范围、监理程序