2024年度售楼处营销中心全案装饰设计与施工管理合同12篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度售楼处营销中心全案装饰设计与施工管理合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方定义1.2合同术语解释2.项目背景与目标2.1项目概述2.2项目目标3.服务内容与范围3.1装饰设计服务3.2施工管理服务3.3营销中心运营支持4.项目实施计划4.1设计阶段4.2施工阶段4.3运营支持阶段5.设计要求与技术规范5.1设计风格5.2设计图纸要求5.3材料与技术规范6.施工管理与质量控制6.1施工组织与管理6.2质量控制标准6.3施工进度管理7.人员配置与职责7.1设计团队7.2施工团队7.3运营支持团队8.合同期限与费用8.1合同期限8.2费用构成与支付9.风险管理9.1风险识别9.2风险评估9.3风险应对措施10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同生效与变更14.1合同生效条件14.2合同变更程序第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方定义1.1.2甲方指委托乙方进行2024年度售楼处营销中心全案装饰设计与施工管理的房地产开发公司。1.1.3乙方指承接甲方委托的装饰设计与施工管理业务的装饰设计及施工企业。1.2合同术语解释1.2.1“装饰设计”指乙方根据甲方提供的售楼处营销中心需求，进行的室内外空间设计，包括但不限于平面布局、立面造型、材料选配、色彩搭配等。1.2.2“施工管理”指乙方对装饰设计与施工过程进行全程监督、协调和指导，确保施工质量和进度。1.2.3“营销中心”指甲方开发的售楼处营销中心，包括售楼处、样板房、展示区等。2.项目背景与目标2.1项目概述2.1.1甲方开发的售楼处营销中心位于市区，占地面积平方米，建筑面积平方米。2.1.2项目总投资约万元，其中装饰设计与施工管理费用占万元。2.2项目目标2.2.1确保售楼处营销中心在2024年第一季度内完成装饰设计与施工，并投入使用。2.2.2实现售楼处营销中心的品牌形象展示，提升甲方项目的市场竞争力。3.服务内容与范围3.1装饰设计服务3.1.1乙方根据甲方提供的项目需求，进行售楼处营销中心的装饰设计工作。3.1.2设计内容包括但不限于平面布局、立面造型、材料选配、色彩搭配等。3.2施工管理服务3.2.1乙方对售楼处营销中心的施工过程进行全程监督、协调和指导。3.2.2确保施工质量和进度符合合同约定。3.3营销中心运营支持3.3.1乙方提供售楼处营销中心的运营支持，包括人员培训、活动策划等。4.项目实施计划4.1设计阶段4.1.1乙方在收到甲方提供的设计需求后，30日内完成初步设计方案。4.1.2甲方在收到初步设计方案后，15日内提出修改意见。4.1.3乙方根据甲方意见，15日内完成最终设计方案。4.2施工阶段4.2.1乙方在收到甲方提供的施工图纸后，30日内完成施工组织设计。4.2.2甲方在收到施工组织设计后，15日内提出修改意见。4.2.3乙方根据甲方意见，15日内完成最终施工组织设计。4.3运营支持阶段4.3.1乙方在售楼处营销中心投入使用后，提供为期3个月的运营支持。5.设计要求与技术规范5.1设计风格5.1.1设计风格应与甲方项目整体定位相符合，体现现代简约、高端大气。5.2设计图纸要求5.2.1设计图纸应包括平面图、立面图、剖面图、效果图等。5.3材料与技术规范5.3.1材料选择应符合国家相关标准，具有环保、节能、美观等特点。5.3.2施工技术应符合行业规范，确保施工质量和安全。6.施工管理与质量控制6.1施工组织与管理6.1.1乙方应建立健全施工组织机构，明确各岗位职责。6.1.2乙方应制定施工管理制度，确保施工过程规范有序。6.2质量控制标准6.2.1施工质量应符合国家相关标准和甲方要求。6.2.2乙方应定期进行质量检查，确保施工质量。6.3施工进度管理6.3.1乙方应根据合同约定，制定施工进度计划，确保项目按期完成。6.3.2甲方有权对施工进度进行监督，并对延期部分提出处理意见。8.合同期限与费用8.1合同期限8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为自2023年1月1日至2024年12月31日。8.1.2乙方应在合同期限内完成所有设计、施工和运营支持工作。8.2费用构成与支付8.2.1本合同总费用为人民币万元整，包括但不限于设计费、施工管理费、材料费、人工费等。8.2.2设计费：根据最终设计方案确定，预收万元，设计完成后支付剩余万元。8.2.3施工管理费：按实际施工进度分期支付，每月支付万元，至工程竣工支付完毕。8.2.4材料费：根据材料采购清单和实际用量支付，预付万元，材料采购结束后支付剩余万元。8.2.5人工费：按实际发生的人工成本支付，预付万元，每月支付万元，至工程竣工支付完毕。8.2.6甲方应在合同签订后个工作日内支付万元作为预付款，剩余款项按上述分期支付计划执行。9.风险管理9.1风险识别9.1.1乙方应识别项目实施过程中可能出现的风险，包括但不限于设计变更、材料价格波动、施工进度延误等。9.2风险评估9.2.1乙方应评估识别出的风险对项目的影响程度，确定风险等级。9.3风险应对措施9.3.1乙方应制定相应的风险应对措施，包括风险规避、风险转移、风险减轻等。10.保密条款10.1保密信息范围10.1.1保密信息包括但不限于项目资料、设计图纸、技术参数、商业秘密等。10.2保密义务10.2.1双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。11.违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按合同约定完成设计、施工或运营支持工作的；11.1.2乙方未按合同约定支付费用的；11.1.3甲方未按合同约定提供资料或变更需求的；11.1.4双方违反保密义务的。11.2违约责任承担11.2.1乙方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.2甲方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同的；12.1.2一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正的；12.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的。12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满；12.2.2双方协商一致终止合同；12.2.3合同解除条件成就。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同争议；13.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会仲裁。14.合同生效与变更14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章；14.1.2合同签订后个工作日内，甲方支付预付款。14.2合同变更程序14.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；14.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意介入的任何个人或组织，包括但不限于设计顾问、监理公司、材料供应商、施工队伍等。1.2第三方的介入应是为了提高项目效率、保证项目质量或满足特定需求。2.第三方介入的条件与程序2.1.1经甲乙双方协商一致；2.1.2符合合同目的和项目需求；2.1.3具备相应的资质和能力。2.2第三方介入的程序：2.2.1双方共同制定第三方介入的协议；2.2.2第三方提供相关资质证明；2.2.3双方签订第三方介入协议，明确各方的权利义务。3.第三方责任与权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照合同约定和协议要求，履行其职责，保证项目的顺利进行；3.1.2第三方对因其原因导致的合同违约承担相应的责任；3.1.3第三方应对其行为造成的损失承担赔偿责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权根据合同约定和协议要求，获取必要的资料和协助；3.2.2第三方有权在合同约定范围内，对项目提出合理化建议；3.2.3第三方有权根据合同约定和协议要求，收取相应的费用。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额：4.1.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，最高不超过本合同总金额的%；4.1.2若第三方责任造成损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方按照合同约定承担；4.1.3第三方责任限额不影响甲乙双方的其他责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方应向甲方提供项目进展报告，甲方有权对项目进度和质量进行监督；5.1.2第三方应按照甲方的要求，及时调整工作计划和措施；5.1.3第三方对甲方提供的信息负有保密义务。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方应向乙方提供设计、施工和管理等方面的建议和指导；5.2.2乙方应配合第三方的工作，确保项目顺利进行；5.2.3第三方对乙方提供的信息负有保密义务。5.3第三方与项目其他参与方的划分：5.3.2第三方应对其推荐的其他参与方进行审核，确保其符合项目要求；5.3.3第三方对项目其他参与方提供的信息负有保密义务。6.第三方介入的监督与管理6.1甲乙双方应共同对第三方介入进行监督和管理；6.2甲乙双方有权对第三方的行为进行评估，并提出改进意见；6.3第三方应定期向甲乙双方汇报工作进展和存在的问题。7.第三方介入的终止7.1第三方介入协议期满或终止条件成就时，第三方介入终止；7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定和协议要求，进行项目交接和后续处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计合同附件附件1：项目需求说明书要求：详细列出项目的设计需求，包括风格、尺寸、功能分区等。说明：本附件为设计工作的基础，需甲方提供。附件2：设计初步方案要求：包含平面图、立面图、剖面图、效果图等。说明：本附件为设计方案的初步呈现，需乙方提供。附件3：设计最终方案要求：包含详细的设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图、效果图等。说明：本附件为最终设计成果，需乙方提供。2.施工合同附件附件4：施工组织设计要求：详细列出施工方案、进度计划、资源配置等。说明：本附件为施工工作的指导文件，需乙方提供。附件5：施工进度计划要求：包含各阶段的施工时间节点和完成标准。说明：本附件用于监控施工进度，需乙方提供。附件6：施工验收报告要求：详细记录施工过程中的验收结果和问题处理。说明：本附件用于验收施工质量，需乙方提供。3.营销中心运营支持附件附件7：运营支持方案要求：详细列出运营支持的内容、方式、时间等。说明：本附件为运营支持工作的指导文件，需乙方提供。附件8：运营支持实施报告要求：记录运营支持工作的实施情况和效果评估。说明：本附件用于评估运营支持工作的效果，需乙方提供。说明二：违约行为及责任认定：1.设计方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成设计工作。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的%。示例：若乙方未在合同约定的时间内完成设计方案，需支付甲方违约金万元。2.施工方违约行为及责任认定违约行为：施工质量不符合合同约定。责任认定：乙方应承担修复费用，修复费用不超过合同总金额的%。示例：若施工过程中出现质量问题，乙方需承担修复费用万元。3.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付费用。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的%。示例：若甲方未按时支付施工管理费，需支付乙方违约金万元。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未履行协议约定的责任。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，具体金额由甲乙双方在协议中约定。示例：若第三方未按协议要求提供材料，需向甲方支付违约金万元。全文完。2024年度售楼处营销中心全案装饰设计与施工管理合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同期限1.4合同金额2.设计服务内容2.1设计范围2.2设计标准2.3设计成果交付2.4设计变更及费用3.施工服务内容3.1施工范围3.2施工标准3.3施工进度安排3.4施工验收3.5施工变更及费用4.材料供应4.1材料品牌及规格4.2材料采购及配送4.3材料验收及保管4.4材料费用及支付5.质量保证5.1质量标准5.2质量验收5.3质量问题处理5.4质量保证期6.人员配置6.1设计团队6.2施工团队6.3人员职责6.4人员培训7.费用结算7.1设计费用7.2施工费用7.3材料费用7.4其他费用7.5费用支付方式8.付款进度安排8.1设计阶段付款8.2施工阶段付款8.3材料采购付款8.4验收付款9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任10.1设计违约责任10.2施工违约责任10.3材料供应违约责任10.4付款违约责任11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同附件13.1设计方案13.2施工图纸13.3材料清单13.4其他相关文件14.其他约定14.1合同生效14.2合同解释14.3合同生效日期14.4合同变更及补充第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：装饰设计工程有限公司1.2合同签订日期本合同于2024年2月1日签订。1.3合同期限本合同自签订之日起至2024年12月31日止。1.4合同金额本合同总金额为人民币伍佰万元整（￥500,000.00）。2.设计服务内容2.1设计范围乙方负责甲方售楼处营销中心的全案装饰设计，包括但不限于空间规划、室内设计、软装设计等。2.2设计标准设计标准应符合甲方提供的项目定位、市场定位及设计规范要求。2.3设计成果交付乙方应在合同签订后30个工作日内完成设计方案的初步设计，并在60个工作日内完成最终设计成果的交付。2.4设计变更及费用设计过程中如需变更，需经甲方书面同意，变更部分费用按实际发生计算。3.施工服务内容3.1施工范围乙方负责甲方售楼处营销中心的装饰施工，包括但不限于水电改造、木作、油漆、瓷砖、地板等。3.2施工标准施工标准应符合国家及行业相关规范，确保施工质量达到甲方要求。3.3施工进度安排施工进度安排如下：施工准备阶段：10个工作日施工阶段：60个工作日竣工验收阶段：10个工作日3.4施工验收施工完成后，乙方应组织甲方进行验收，验收合格后方可进入下一阶段。3.5施工变更及费用施工过程中如需变更，需经甲方书面同意，变更部分费用按实际发生计算。4.材料供应4.1材料品牌及规格材料品牌及规格应符合甲方要求，并在合同中明确。4.2材料采购及配送乙方负责材料采购及配送，确保材料按时到货。4.3材料验收及保管材料到货后，双方应共同进行验收，确保材料符合合同要求。4.4材料费用及支付材料费用按实际发生计算，甲方应在材料验收合格后支付。5.质量保证5.1质量标准设计、施工及材料质量应符合国家及行业相关规范。5.2质量验收设计、施工及材料验收应在各自阶段完成后进行。5.3质量问题处理如发现质量问题，乙方应在接到通知后及时处理，确保问题得到妥善解决。5.4质量保证期本合同项下的设计、施工及材料质量保证期为自竣工验收合格之日起一年。6.人员配置6.1设计团队乙方应配备具有丰富经验的设计团队，负责本合同项下的设计工作。6.2施工团队乙方应配备具有相应资质的施工团队，负责本合同项下的施工工作。6.3人员职责设计团队、施工团队及甲方相关人员应明确各自的职责，确保项目顺利进行。6.4人员培训乙方应定期对设计团队及施工团队进行培训，提高团队的专业技能。8.费用结算8.1设计费用设计费用按设计阶段划分，分别为：初步设计方案费用：人民币拾万元整（￥100,000.00）最终设计方案费用：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）8.2施工费用施工费用按施工进度分阶段支付，分别为：施工准备阶段费用：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）施工阶段费用：人民币贰佰万元整（￥200,000.00）竣工验收阶段费用：人民币拾万元整（￥100,000.00）8.3材料费用材料费用按实际采购及使用情况计算，甲方应在材料验收合格后支付。8.4其他费用其他费用包括但不限于设计变更费用、施工变更费用等，按实际发生计算。8.5费用支付方式设计费用及施工费用采用银行转账方式支付，甲方应在约定的时间内将款项支付至乙方指定账户。9.付款进度安排9.1设计阶段付款初步设计方案完成后，甲方支付初步设计方案费用。最终设计方案完成后，甲方支付最终设计方案费用。9.2施工阶段付款施工准备阶段完成后，甲方支付施工准备阶段费用。施工过程中，每月支付施工阶段费用的20%，直至施工完毕。9.3材料采购付款材料采购完成后，甲方支付材料费用的50%。材料验收合格后，甲方支付材料费用的剩余50%。9.4验收付款竣工验收合格后，甲方支付竣工验收阶段费用。10.保密条款10.1保密信息范围本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等均属保密信息。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。10.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。11.违约责任11.1设计违约责任如乙方未按约定完成设计方案，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。11.2施工违约责任如乙方未按约定完成施工，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。11.3材料供应违约责任如乙方提供的材料不符合约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于更换材料或赔偿损失。11.4付款违约责任如甲方未按约定支付费用，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。12.合同解除12.1合同解除条件任何一方在合同履行过程中，如出现严重违约行为，另一方有权解除合同。12.2合同解除程序合同解除前，双方应进行协商，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理剩余事项，包括但不限于费用结算、财产返还等。13.争议解决13.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构争议解决机构为甲方所在地人民法院。13.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。14.其他约定14.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同解释本合同条款以书面形式为准，如有歧义，由双方协商解决。14.3合同生效日期本合同自2024年2月1日起生效。14.4合同变更及补充本合同的变更及补充需经双方书面同意，并作为合同附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介服务、专业咨询、技术支持或其他相关服务的独立法人、非法人组织或个人。15.2第三方介入范围提供项目咨询、市场调研、风险评估等服务；进行设计方案的审核、施工过程的监督和质量控制；提供项目管理、施工监理等技术服务；采购和供应材料、设备等。15.3第三方介入方式甲乙双方共同邀请第三方介入；甲方或乙方单独邀请第三方介入；根据合同约定，第三方自动介入。15.4第三方责任15.4.1责任限额第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，具体如下：第三方因提供错误咨询、评估、建议等导致合同目的无法实现的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任，乙方对第三方的赔偿责任不超过合同总金额的10%。第三方在施工过程中因自身原因导致工程质量问题的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任，乙方对第三方的赔偿责任不超过合同总金额的5%。15.4.2责任免除因不可抗力导致合同无法履行；因甲方或乙方违反合同约定导致合同无法履行；因第三方自身原因导致合同无法履行，且甲方或乙方已尽到合理注意义务。15.5第三方权利15.5.1第三方权利范围第三方在本合同项下的权利包括但不限于：收取约定的服务费用；要求甲方或乙方提供必要的资料和协助；在合同约定范围内，对项目进行监督、检查和评估。15.5.2第三方权利行使不损害甲方和乙方的合法权益；不影响合同目的的实现；不得滥用权利。15.6第三方与其他各方的划分15.6.1责任划分在第三方介入的情况下，甲乙双方的责任划分如下：甲方负责支付第三方服务费用，并确保第三方能及时获得所需资料和协助；乙方负责协调第三方的工作，确保第三方的工作符合合同要求；第三方对甲方和乙方均负有相应的责任。15.6.2信息保密甲乙双方和第三方均应遵守合同约定，对项目信息进行保密，不得向任何第三方泄露。15.7第三方变更如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。15.8第三方介入的终止如第三方介入合同履行，且合同目的已实现，甲乙双方应协商终止第三方的介入，并书面确认。16.合同的补充16.1本合同的补充条款，需经甲乙双方和第三方共同签署，并作为合同附件。16.2本合同的补充条款，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计方案详细要求：设计方案应包括空间规划、室内设计、软装设计等内容，需符合甲方提供的项目定位和市场定位。附件说明：设计方案为合同履行的重要依据，乙方应在合同规定的时间内提交。2.施工图纸详细要求：施工图纸应详细标注施工工艺、材料规格、尺寸等信息，确保施工质量。附件说明：施工图纸为施工过程中的重要指导文件，乙方应在合同规定的时间内提交。3.材料清单详细要求：材料清单应包括材料品牌、规格、型号、数量等信息，确保材料采购的准确性。附件说明：材料清单为材料采购和验收的依据，乙方应在合同规定的时间内提交。4.施工进度计划详细要求：施工进度计划应详细列出施工阶段、时间节点、责任人等信息，确保施工进度。5.质量验收报告详细要求：质量验收报告应详细记录验收时间、验收人员、验收结果等信息，确保工程质量。附件说明：质量验收报告为工程质量的重要证明文件，乙方应在施工完成后提交。6.费用结算清单详细要求：费用结算清单应详细列出各项费用的发生时间、金额、支付方式等信息，确保费用结算的准确性。附件说明：费用结算清单为费用结算的重要依据，乙方应在合同规定的时间内提交。7.争议解决协议详细要求：争议解决协议应详细记录争议解决的方式、时间、地点等信息，确保争议得到妥善解决。附件说明：争议解决协议为解决合同争议的重要文件，双方应在争议发生后签署。说明二：违约行为及责任认定：1.设计方违约行为及责任认定违约行为：未按时提交设计方案或施工图纸。责任认定：设计方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失，包括但不限于延期费用、误工费用等。2.施工方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成施工或施工质量不符合要求。责任认定：施工方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失，包括但不限于返工费用、修复费用等。3.材料供应商违约行为及责任认定违约行为：提供的材料不符合合同约定或质量不合格。责任认定：材料供应商应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失，包括但不限于更换材料费用、修复费用等。4.付款违约行为及责任认定违约行为：甲方未按时支付费用或乙方未按时提交发票。责任认定：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失。5.保密违约行为及责任认定违约行为：泄露合同内容或项目信息。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失，并承担相应的法律责任。6.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按时完成服务或服务质量不符合要求。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失，并承担相应的法律责任。全文完。2024年度售楼处营销中心全案装饰设计与施工管理合同10本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方名称及地址1.5合同标的2.设计内容2.1设计要求2.2设计范围2.3设计标准2.4设计进度2.5设计变更3.施工内容3.1施工要求3.2施工范围3.3施工标准3.4施工进度3.5施工变更4.质量保证4.1质量标准4.2质量检验4.3质量纠纷处理5.材料供应5.1材料品牌及规格5.2材料采购及运输5.3材料验收及保管6.预算及费用6.1预算编制6.2费用结算6.3费用变更7.付款方式7.1付款比例7.2付款时间7.3付款方式8.合同履行8.1合同生效8.2合同履行期限8.3合同解除9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同附件11.1设计图纸11.2施工图纸11.3材料清单11.4付款凭证12.其他约定12.1保密条款12.2不可抗力条款12.3合同解除条件13.合同签署13.1签署日期13.2签署人13.3签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：2024年度售楼处营销中心全案装饰设计与施工管理合同1.2合同编号：20240011.3合同签订日期：2024年3月15日1.4合同双方名称及地址1.4.1甲方（建设单位）：房地产开发有限公司1.4.2甲方地址：市区路号1.4.3乙方（施工单位）：装饰工程有限公司1.4.4乙方地址：市区路号1.5合同标的：售楼处营销中心全案装饰设计与施工管理2.设计内容2.1设计要求：乙方应根据甲方提供的售楼处营销中心项目资料，按照甲方的要求，进行全案装饰设计与施工管理。2.2设计范围：包括售楼处室内外装饰设计、施工图纸绘制、施工方案编制等。2.3设计标准：符合国家相关设计规范、行业标准及甲方的要求。2.4设计进度：自合同签订之日起，乙方应在30日内完成初步设计方案，60日内完成最终设计方案。2.5设计变更：任何设计变更需经甲方同意，并由双方签署书面变更协议。3.施工内容3.1施工要求：乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保施工质量符合合同约定。3.2施工范围：售楼处室内外装饰施工，包括但不限于墙面、地面、吊顶、门窗、家具、灯具、设备等。3.3施工标准：符合国家相关施工规范、行业标准及甲方的要求。3.4施工进度：自合同签订之日起，乙方应在90日内完成施工，并达到甲方验收标准。3.5施工变更：任何施工变更需经甲方同意，并由双方签署书面变更协议。4.质量保证4.1质量标准：施工质量达到国家相关质量标准，满足甲方使用要求。4.2质量检验：施工过程中，乙方应进行自检，甲方有权进行抽检，抽检比例不少于总工程量的10%。4.3质量纠纷处理：如发生质量纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向相关行政机关投诉或向人民法院提起诉讼。5.材料供应5.1材料品牌及规格：乙方应选用符合设计要求及国家标准的材料，品牌及规格需在合同中明确。5.2材料采购及运输：乙方负责材料的采购、运输及验收，确保材料质量。5.3材料验收及保管：材料到货后，乙方应在甲方人员监督下进行验收，并妥善保管。6.预算及费用6.1预算编制：乙方应根据设计图纸和材料清单，编制详细的施工预算，经甲方审核同意后执行。6.2费用结算：按工程进度和实际发生费用进行结算，每月结算一次。6.3费用变更：如因设计变更、材料价格波动等原因导致费用变更，双方应重新协商确定费用。8.合同履行8.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同履行期限：本合同自生效之日起至施工完成并经验收合格之日止。8.3.1甲方未按合同约定支付款项；8.3.2乙方未按合同约定完成施工；8.3.3双方协商一致决定解除合同；8.3.4因不可抗力导致合同无法履行。9.违约责任9.1违约情形：任何一方违反合同约定，均构成违约。9.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：9.2.1支付违约金；9.2.2修复或更换不合格的工程或材料；9.2.3按照实际损失赔偿对方；9.2.4双方协商的其他违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构：协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序：诉讼应按照我国相关法律程序进行。11.合同附件11.1设计图纸：包括但不限于平面图、立面图、剖面图、效果图等。11.2施工图纸：包括但不限于施工图、大样图、节点图等。11.3材料清单：包括材料名称、品牌、规格、数量、单价等。11.4付款凭证：包括但不限于发票、收据、银行转账记录等。12.其他约定12.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2不可抗力条款：因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任。12.3合同解除条件：合同履行过程中，如遇国家政策调整、法律法规变更等情况，双方可协商一致解除合同。13.合同签署13.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署人：甲方代表：_______；乙方代表：_______。13.3签署地点：_______。14.合同附件清单14.1设计图纸清单；14.2施工图纸清单；14.3材料清单；14.4付款凭证清单；14.5其他相关文件清单。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于设计咨询公司、监理公司、审计机构、检测机构、材料供应商等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的专业性和效率，确保工程质量和进度，降低风险。16.第三方介入程序16.1第三方选择：甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在合同履行过程中，因自身原因导致的责任，应按照合作协议约定承担相应的责任。17.2责任限额：第三方责任限额应根据其合作协议中约定的金额确定，最高不超过合同总价的10%。18.第三方介入条款18.1第三方服务内容：第三方应根据合作协议，提供相应的专业服务，包括但不限于设计咨询、监理、审计、检测等。18.2第三方报告：第三方应在合同规定的时间内，向甲乙双方提交服务报告，报告内容应真实、客观、完整。18.3第三方变更：如需变更第三方服务内容或责任限额，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：第三方在合同履行过程中的责任，仅限于其提供服务的内容，甲乙双方对各自责任范围内的责任承担不变。19.2争议解决：第三方与其他各方之间的争议，应通过合作协议约定解决，如协议未约定，则可参照本合同争议解决条款处理。19.3保密义务：第三方在合同履行过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经授权不得向任何第三方泄露。20.第三方介入时的额外条款20.1第三方介入费用：第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合作协议约定承担。20.2第三方介入进度：第三方介入的进度应与合同履行的进度相协调，确保工程质量和进度不受影响。20.3第三方介入变更：如需变更第三方介入的内容或方式，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。21.第三方介入后的合同履行21.1合同主体：第三方介入不影响本合同的主体地位，甲乙双方仍为合同主体。21.2合同内容：第三方介入不影响本合同的内容，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。21.3合同变更：如因第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸要求：包含平面图、立面图、剖面图、效果图等，需满足国家相关设计规范和甲方要求。说明：设计图纸是施工的重要依据，需清晰、准确、完整。2.施工图纸要求：包含施工图、大样图、节点图等，需详细说明施工工艺、材料规格、尺寸等。说明：施工图纸是施工人员施工的指导文件，需确保施工质量。3.材料清单要求：列出所有使用材料的品牌、规格、数量、单价等，确保材料质量符合要求。说明：材料清单是材料采购和验收的依据，需确保材料质量。4.付款凭证要求：包括发票、收据、银行转账记录等，证明款项已支付。说明：付款凭证是财务结算的依据，需确保款项支付的真实性。5.施工进度报告说明：施工进度报告是监控施工进度的依据，需确保施工进度符合合同要求。6.质量检验报告要求：包括自检和抽检报告，证明施工质量符合要求。说明：质量检验报告是确保施工质量的重要文件，需确保施工质量。7.第三方合作协议要求：明确第三方服务内容、责任限额、费用等。说明：第三方合作协议是第三方介入的重要文件，需确保第三方服务质量。8.合同变更协议要求：明确变更内容、原因、双方责任等。说明：合同变更协议是合同履行过程中可能产生的文件，需确保变更合理。9.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的依据，需确保争议得到妥善解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：甲方未按合同约定支付款项。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按未付款项的千分之五计算。示例：若甲方应支付100万元款项，但未支付，则应支付违约金5000元。2.违约行为要求：乙方未按合同约定完成施工。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于修复或更换不合格工程或材料，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未按期完成施工，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失。3.违约行为要求：第三方未按合作协议提供专业服务。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若第三方未按约定提供设计咨询服务，导致甲方遭受损失，第三方应赔偿甲方损失。4.违约行为要求：任何一方泄露合同内容或保密信息。责任认定：泄露方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。示例：若甲方泄露合同内容，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方损失。全文完。2024年度售楼处营销中心全案装饰设计与施工管理合同11本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及法定代表人1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同金额1.6合同付款方式1.7合同变更及解除1.8合同争议解决方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目设计要求2.5项目施工要求2.6项目验收标准2.7项目交付时间3.设计服务内容3.1设计阶段划分3.2设计成果要求3.3设计变更及补充3.4设计费用及支付方式3.5设计保密条款4.施工服务内容4.1施工阶段划分4.2施工图纸及材料要求4.3施工进度安排4.4施工质量标准4.5施工安全措施4.6施工费用及支付方式4.7施工变更及补充5.材料采购5.1材料品牌及规格要求5.2材料采购方式5.3材料供应时间及地点5.4材料验收标准5.5材料费用及支付方式5.6材料质量保证6.工程进度管理6.1进度计划制定6.2进度调整及控制6.3进度考核及奖惩6.4进度报告及汇报7.工程质量管理7.1质量管理体系7.2质量标准及验收7.3质量问题处理7.4质量责任及追究8.工程安全管理8.1安全生产责任制8.2安全生产措施8.3安全检查及整改8.4安全事故处理9.人员管理9.1设计团队人员配置9.2施工团队人员配置9.3人员培训及考核9.4人员调配及调整10.知识产权保护10.1设计成果知识产权归属10.2施工成果知识产权归属10.3知识产权保护措施11.合同履行及违约责任11.1合同履行方式11.2违约责任及赔偿11.3合同解除条件12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止程序13.合同附件13.1设计图纸13.2施工图纸13.3材料清单13.4人员名单13.5其他相关文件14.其他约定事项14.1合同签订前沟通及协商14.2合同履行中沟通及协调14.3合同履行后合作延续14.4合同解除后事宜处理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及法定代表人甲方：房地产开发有限公司法定代表人：乙方：装饰设计工程有限公司法定代表人：1.2合同签订日期2004年5月15日1.3合同生效日期合同签订之日起生效1.4合同期限自合同生效之日起至2024年12月31日止1.5合同金额人民币壹佰万元整（￥100,000.00）1.6合同付款方式1.6.1首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币叁拾万元整（￥30,000.00）。1.6.2进度款：根据工程进度按月支付，每月支付合同金额的10%。1.6.3结算款：工程完工并验收合格后30日内支付剩余款项。1.7合同变更及解除1.7.1合同变更：经双方协商一致，可对合同内容进行变更，变更内容应以书面形式签署附件。（1）一方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）经双方协商一致解除合同。1.8合同争议解决方式若合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.项目概况2.1项目名称2024年度售楼处营销中心全案装饰设计与施工管理项目2.2项目地点市区路号2.3项目规模总面积为2000平方米2.4项目设计要求2.4.1设计风格：现代简约风格2.4.2设计功能：售楼处、营销中心、接待区、洽谈区、休息区等2.4.3设计标准：满足甲方使用需求，符合行业规范2.5项目施工要求2.5.1施工质量：符合国家及行业标准，确保工程质量2.5.2施工安全：严格执行安全操作规程，确保施工安全2.5.3施工进度：按照合同约定的时间节点完成施工2.6项目验收标准2.6.1设计验收：设计成果符合合同约定，经甲方确认2.6.2施工验收：施工质量符合合同约定，经甲方及相关部门验收合格2.7项目交付时间2024年12月31日前3.设计服务内容3.1设计阶段划分3.1.1初步设计：包括方案设计、初步设计图纸等3.1.2施工图设计：包括施工图纸、材料清单等3.2设计成果要求3.2.1设计成果应符合甲方要求，满足项目功能需求3.2.2设计成果应满足国家及行业标准3.3设计变更及补充3.3.1设计过程中如需变更，应经甲方同意，并以书面形式签署变更协议3.3.2设计变更费用由乙方承担，如增加设计费用，应在变更协议中明确3.4设计费用及支付方式3.4.1设计费用总额为人民币拾万元整（￥100,000.00）3.4.2设计费用分阶段支付，具体支付时间及金额详见合同附件4.施工服务内容4.1施工阶段划分4.1.1施工准备阶段：包括施工图纸会审、施工组织设计等4.1.2施工实施阶段：包括主体结构施工、装饰装修施工等4.1.3竣工验收阶段：包括工程验收、资料整理等4.2施工图纸及材料要求4.2.1施工图纸应符合设计要求，满足施工需要4.2.2材料应符合合同约定，满足质量标准4.3施工进度安排4.3.1施工进度计划应经甲方确认4.3.2施工进度应按照计划执行，如有延误，乙方应承担相应责任4.4施工质量标准4.4.1施工质量应符合国家及行业标准4.4.2施工质量应满足甲方要求4.5施工安全措施4.5.1严格执行安全操作规程，确保施工安全4.5.2定期进行安全检查，发现问题及时整改4.6施工费用及支付方式4.6.1施工费用总额为人民币捌拾万元整（￥80,000.00）4.6.2施工费用分阶段支付，具体支付时间及金额详见合同附件5.材料采购5.1材料品牌及规格要求5.1.1材料品牌应符合甲方要求，满足质量标准5.1.2材料规格应符合设计要求，满足施工需要5.2材料采购方式5.2.1甲方指定材料品牌及规格，乙方负责采购5.2.2乙方应确保材料质量，符合合同约定5.3材料供应时间及地点5.3.1材料供应时间应满足施工进度要求5.3.2材料供应地点为项目现场5.4材料验收标准5.4.1材料验收应符合国家及行业标准5.4.2材料验收应由甲方及乙方共同进行5.5材料费用及支付方式5.5.1材料费用总额为人民币壹拾万元整（￥10,000.00）5.5.2材料费用分阶段支付，具体支付时间及金额详见合同附件6.工程进度管理6.1进度计划制定6.1.1乙方应根据项目特点，制定详细的施工进度计划6.1.2进度计划应经甲方确认6.2进度调整及控制6.2.1如遇不可抗力等原因导致进度延误，乙方应及时通知甲方，并采取有效措施调整进度6.2.2甲方有权对施工进度进行监督，并提出合理化建议6.3进度考核及奖惩6.3.1乙方应按进度计划完成工程，如进度延误，乙方应承担相应责任6.3.2甲方有权对进度考核结果进行奖惩，具体奖惩措施详见合同附件7.工程质量管理7.1质量管理体系7.1.1乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量7.1.2质量管理体系应符合国家及行业标准7.2质量标准及验收7.2.1施工质量应符合国家及行业标准7.2.2施工质量应满足甲方要求7.2.3工程验收应由甲方及相关部门共同进行7.3质量问题处理7.3.1如发现质量问题，乙方应及时整改，并确保整改效果7.3.2甲方有权对质量问题进行监督，并提出整改要求7.4质量责任及追究7.4.1乙方应承担工程质量责任，如因乙方原因导致质量问题，乙方应承担相应责任7.4.2甲方有权追究乙方质量责任，包括但不限于赔偿损失、终止合同等8.工程安全管理8.1安全生产责任制8.1.1乙方应建立健全安全生产责任制，明确各岗位的安全职责。8.1.2甲方应定期对乙方安全生产责任制执行情况进行检查。8.2安全生产措施8.2.1乙方应制定安全生产措施，包括施工现场安全管理、设备安全操作、人员安全教育等。8.2.2乙方应确保施工现场安全防护设施齐全有效。8.3安全检查及整改8.3.1乙方应定期进行安全检查，发现安全隐患及时整改。8.3.2甲方有权随时对施工现场进行安全检查，并提出整改要求。8.4安全事故处理8.4.1任何安全事故发生后，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施进行处置。8.4.2乙方应在事故发生后24小时内向甲方报告事故情况，并提交事故调查报告。9.人员管理9.1设计团队人员配置9.1.1乙方应配备足够的设计人员，包括设计师、绘图员等。9.1.2设计人员应具备相关资质和经验。9.2施工团队人员配置9.2.1乙方应配备足够的施工人员，包括施工队长、技术工人等。9.2.2施工人员应具备相关技能和安全操作知识。9.3人员培训及考核9.3.1乙方应对施工人员进行定期培训，提高其技能和安全意识。9.3.2甲方有权对乙方人员的工作表现进行考核。9.4人员调配及调整9.4.1乙方应根据工程进度和人员情况，合理调配施工人员。9.4.2如遇特殊情况，乙方需对人员调配进行调整，并提前通知甲方。10.知识产权保护10.1设计成果知识产权归属10.1.1设计成果的知识产权归甲方所有。10.1.2乙方不得将设计成果用于其他项目或泄露给第三方。10.2施工成果知识产权归属10.2.1施工成果的知识产权归甲方所有。10.2.2乙方不得将施工成果用于其他项目或泄露给第三方。10.3知识产权保护措施10.3.1乙方应采取必要措施保护设计成果和施工成果的知识产权。10.3.2甲方有权要求乙方提供知识产权保护的相关证明。11.合同履行及违约责任11.1合同履行方式11.1.1乙方应严格按照合同约定履行设计、施工等义务。11.1.2甲方应按照合同约定支付款项。11.2违约责任及赔偿11.2.1如乙方未按合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。11.2.2如甲方未按合同约定支付款项，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的期限届满。12.2.2双方一致同意终止合同。12.3合同解除及终止程序12.3.1双方应通过书面形式通知对方解除或终止合同。12.3.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。13.合同附件13.1设计图纸13.2施工图纸13.3材料清单13.4人员名单13.5其他相关文件14.其他约定事项14.1合同签订前沟通及协商14.1.1双方应在合同签订前充分沟通，达成一致意见。14.1.2如有分歧，双方应通过协商解决。14.2合同履行中沟通及协调14.2.1双方应保持沟通，及时解决合同履行中的问题。14.2.2甲方有权对乙方的工作进行监督和指导。14.3合同履行后合作延续14.3.1合同履行完毕后，双方可根据实际情况协商是否继续合作。14.3.2如继续合作，双方应重新签订合同。14.4合同解除后事宜处理14.4.1合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于工程验收、款项结算等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等。15.1.2第三方应具备相应的资质和经验，能够独立承担相应的责任。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入合同，原因包括但不限于：（1）提高项目质量和效率；（2）提供专业咨询和建议；（3）确保合同履行的公正性和透明度；（4）解决合同履行中的争议。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并与第三方进行沟通协商。15.3.2双方达成一致后，由甲方或乙方与第三方签订合作协议。15.3.3合作协议应明确第三方的职责、权利和义务。15.4第三方职责15.4.1第三方应根据合作协议，对项目进行监督、检查、评估和咨询。15.4.2第三方应保证其工作符合国家法律法规和行业标准。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。15.5.2第三方有权对项目进行现场检查和抽样检测。15.5.3第三方有权向甲方和乙方提出改进建议。15.6第三方义务15.6.1第三方应保守项目秘密，不得泄露给任何第三方。15.6.2第三方应按照合作协议的约定，及时、准确地完成工作任务。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和资料。16.1.2甲方应承担第三方在履行合作协议过程中产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应按照第三方的要求，及时完成相关工作。16.2.2乙方应接受第三方的监督和检查，对发现的问题进行整改。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行合作协议过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额由合作协议约定，最高不超过合作协议总金额的10%。17.2责任承担17.2.1甲方或乙方因第三方原因遭受损失的，有权向第三方追偿。17.2.2第三方在承担责任后，有权向甲方或乙方追偿其已支付的费用。17.3争议解决17.3.1第三方与甲方或乙方之间因合作协议产生的争议，应通过协商解决。17.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方应向甲方提供项目进展报告，甲方有权对第三方的工作进行监督。18.1.2第三方应确保其工作符合甲方的利益。18.2第三方与乙方18.2.1第三方应与乙方保持沟通，确保乙方按照合作协议的要求完成工作。18.2.2第三方有权对乙方的工作进行监督和检查。18.3第三方与项目相关人员18.3.1第三方应与项目相关人员保持沟通，确保项目顺利进行。18.3.2第三方有权要求项目相关人员提供必要的信息和资料。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸详细要求：包含初步设计图纸、施工图纸、材料清单等，应符合国家及行业标准，满足项目功能需求。说明：设计图纸是项目施工的重要依据，应清晰、准确，便于施工人员理解和实施。2.施工图纸详细要求：包含施工详图、材料清单、施工工艺说明等，应符合设计要求，满足施工需要。说明：施工图纸是施工人员操作的直接依据，应详细、具体，确保施工质量。3.材料清单详细要求：包含材料品牌、规格、型号、数量、产地等，应符合合同约定，满足质量标准。说明：材料清单是材料采购的依据，应准确无误，确保材料质量。4.人员名单详细要求：包含设计团队、施工团队人员名单，包括姓名、职位、联系方式等。说明：人员名单是项目执行的重要保障，应确保人员配备合理，具备相应资质。5.安全生产措施详细要求：包括施工现场安全管理、设备安全操作、人员安全教育等。说明：安全生产措施是保障施工安全的重要手段，应严格执行。6.进度计划详细要求：包含施工进度安排、时间节点、任务分配等。说明：进度计划是项目管理的核心，应确保项目按计划推进。7.质量标准及验收记录详细要求：包含质量标准、验收流程、验收记录等。说明：质量标准及验收记录是确保施工质量的重要手段，应严格执行。8.安全事故报告及处理记录详细要求：包括事故发生时间、地点、原因、处理措施等。说明：安全事故报告及处理记录是事故处理的重要依据，应详细记录。9.第三方合作协议详细要求：明确第三方职责、权利和义务，包括服务内容、费用、期限等。说明：第三方合作协议是明确第三方在项目中的地位和作用的重要文件。10.合同变更协议详细要求：明确变更内容、原因、影响、费用等。说明：合同变更协议是合同履行过程中可能出现的变更事项的重要记录。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付款项。责任认定：甲方应支付违约金，违约金为未支付款项的1%。示例：若甲方未按时支付100万元款项，应支付1万元违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成设计或施工任务。责任认定：乙方应支付违约金，违约金为合同金额的1%。示例：若乙方未按时完成100万元的设计或施工任务，应支付1万元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合作协议履行职责。责任认定：第三方应支付违约金，违约金为合作协议金额的1%。示例：若第三方未按合作协议履行职责，应支付1万元违约金。4.人员违约行为及责任认定违约行为：违反安全生产规定，造成安全事故。责任认定：责任人应承担事故责任，并赔偿由此造成的损失。示例：若施工人员违反安全生产规定，造成安全事故，应承担事故责任。5.材料供应商违约行为及责任认定违约行为：提供的材料不符合合同约定。责任认定：材料供应商应承担由此造成的损失，包括材料更换、修复等费用。示例：若材料供应商提供的材料不符合合同约定，应承担更换材料的费用。全文完。2024年度售楼处营销中心全案装饰设计与施工管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人及联系方式1.3合同签订日期2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模及结构2.4项目功能及用途3.设计内容3.1设计范围3.2设计标准3.3设计进度3.4设计费用及支付方式4.施工内容4.1施工范围4.2施工标准4.3施工进度4.4施工费用及支付方式5.质量保证5.1设计质量保证5.2施工质量保证5.3质量检验及验收标准6.费用及支付6.1设计费用6.2施工费用6.3其他费用6.4支付方式及时间7.交工与验收7.1交工条件7.2验收标准7.3验收程序7.4保修期限8.违约责任8.1设计方违约责任8.2施工方违约责任8.3甲方违约责任8.4乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.其他约定11.1合同附件11.2合同修改11.3合同解释12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人员13.合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案手续14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：房地产开发有限公司地址：市区路号乙方：装饰设计工程有限公司地址：市区路号1.2法定代表人及联系方式甲方法定代表人：联系方式：138xxxx5678乙方法定代表人：联系方式：139xxxx56781.3合同签订日期本合同签订日期为2024年3月1日。2.项目概述2.1项目名称2024年度售楼处营销中心全案装饰设计与施工管理项目2.2项目地点市区路号2.3项目规模及结构项目占地面积1000平方米，为地上五层，地下两层，总建筑面积20000平方米。2.4项目功能及用途项目主要用于售楼处、营销中心、展示厅等功能区域，以满足甲方销售、展示、接待等需求。3.设计内容3.1设计范围包括售楼处、营销中心、展示厅等室内外装饰设计，以及相关配套设施的设计。3.2设计标准设计标准参照国家相关设计规范及行业标准，并结合甲方实际需求进行设计。3.3设计进度（1）方案设计阶段：自合同签订之日起30日内完成；（2）施工图设计阶段：自方案设计阶段完成后30日内完成；（3）设计修改及完善阶段：自施工图设计阶段完成后30日内完成。3.4设计费用及支付方式设计费用总额为人民币万元，支付方式如下：（1）方案设计阶段：支付总额的30%；（2）施工图设计阶段：支付总额的30%；（3）设计修改及完善阶段：支付总额的20%；（4）验收合格后支付剩余的20%。4.施工内容4.1施工范围包括售楼处、营销中心、展示厅等室内外装饰工程施工，以及相关配套设施的施工。4.2施工标准施工标准参照国家相关施工规范及行业标准，并结合甲方实际需求进行施工。4.3施工进度（1）施工准备阶段：自合同签订之日起30日内完成；（2）主体施工阶段：自施工准备阶段完成后60日内完成；（3）装饰装修阶段：自主体施工阶段完成后90日内完成；（4）竣工验收阶段：自装饰装修阶段完成后30日内完成。4.4施工费用及支付方式施工费用总额为人民币万元，支付方式如下：（1）施工准备阶段：支付总额的10%；（2）主体施工阶段：支付总额的30%；（3）装饰装修阶段：支付总额的30%；（4）竣工验收阶段：支付总额的20%；（5）竣工验收合格后支付剩余的10%。5.质量保证5.1设计质量保证乙方保证设计质量符合国家相关设计规范及行业标准，并满足甲方实际需求。5.2施工质量保证乙方保证施工质量符合国家相关施工规范及行业标准，并满足甲方实际需求。5.3质量检验及验收标准质量检验及验收标准参照国家相关检验及验收规范，并经甲方确认。6.费用及支付6.1设计费用如前所述，设计费用总额为人民币万元，支付方式如下：（1）方案设计阶段：支付总额的30%；（2）施工图设计阶段：支付总额的30%；（3）设计修改及完善阶段：支付总额的20%；（4）验收合格后支付剩余的20%。6.2施工费用如前所述，施工费用总额为人民币万元，支付方式如下：（1）施工准备阶段：支付总额的10%；（2）主体施工阶段：支付总额的30%；（3）装饰装修阶段：支付总额的30%；（4）竣工验收阶段：支付总额的20%；（5）竣工验收合格后支付剩余的10%。8.违约责任8.1设计方违约责任若乙方未按合同约定的时间完成设计工作，每延迟一日，应向甲方支付相当于设计费用千分之五的违约金。若设计质量不符合合同约定，乙方应承担全部重做费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.2施工方违约责任若乙方未按合同约定的时间完成施工工作，每延迟一日，应向甲方支付相当于施工费用千分之五的违约金。若施工质量不符合合同约定，乙方应承担全部重做费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3甲方违约责任若甲方未按合同约定支付费用，每延迟一日，应向乙方支付相当于未付款项千分之五的违约金。若甲方要求变更设计或施工内容，导致乙方成本增加，甲方应承担相应的增加费用。8.4乙方违约责任若乙方因自身原因导致工程延期，每延迟一日，应向甲方支付相当于工程总造价千分之五的违约金。若乙方未按合同约定提供合格的施工材料或设备，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行争议解决。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的工程全部完成并经验收合格；（2）合同约定的各项义务履行完毕；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。10.3合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.其他约定11.1合同附件本合同附件包括但不限于设计图纸、施工图纸、工程量清单、费用清单等。11.2合同修改本合同的任何修改必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。11.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。12.合同签署12.1合同签署日期本合同签署日期为2024年3月1日。12.2合同签署地点本合同签署地点为市区路号。12.3合同签署人员甲方代表：乙方代表：13.合同备案13.1合同备案机构本合同需报送市区建设局备案。13.2合同备案手续双方应在合同签订后15日内完成合同备案手续。14.合同附件14.1设计图纸14.2施工图纸14.3工程量清单14.4费用清单14.5其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等。15.2第三方介入条件甲乙双方在合同履行过程中，如需引入第三方，必须事先书面通知对方，并经双方同意后方可引入。15.3第三方职责第三方的职责应明确界定，包括但不限于：1.中介方：负责提供信息、协调沟通、促成交易等；2.监理方：负责监督工程进度、质量、安全等；3.咨询方：负责提供专业咨询、技术支持等；4.评估方：负责对工程进行评估、鉴定等。15.4第三方权利第三方的权利应包括但不限于：1.收取中介费、监理费、咨询费、评估费等；2.在合同约定范围内，对工程进行监督、检查、评估等；3.在合同约定范围内，向甲乙双方提出意见和建议。15.5第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的专业机构或个人，其权利和义务由甲方承担；2.第三方与乙方的关系：第三方作为乙方聘请的专业机构或个人，其权利和义务由乙方承担；3.第三方与甲乙双方的关系：第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方责任限额16.1第三方责任范围第三方的责任范围应限于其职责范围内，超出职责范围的行为，第三方不承担责任。16.2第三方责任限额1.第三方因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取的费用总额；2.第三方因自身原因造成工程损失，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过工程总造价的千分之五；3.第三方因不可抗力导致工程损失，不承担责任。16.3第三方责任认定1.第三方责任的认定，应依据合同约定、法律法规以及相关行业标准；2.第三方责任的认定，由甲乙双方协商确定，如协商不成，可提交第三方或仲裁机构进行认定。17.第三方变更与退出17.1第三方变更如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经双方同意后方可进行变更。17.2第三方退出第三方因故退出合同时，应提前30日书面通知甲乙双方，并办理相关手续。18.第三方合同18.1第三方合同签订第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同，明确双方的权利和义务。18.2第三方合同履行第三方合同履行过程中，甲乙双方应监督第三方履行合同义务，确保工程顺利进行。18.3第三方合同争议第三方合同履行过程中产生的争议，应按照第三方合同约定解决，如协商不成，可提交仲裁机构或法院解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计合同附件设计方案设计图纸设计变更记录设计