2024年度商品房预售合同模板：智能家居系统安装与维护服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商品房预售合同模板：智能家居系统安装与维护服务合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订时间与地点2.智能家居系统概述2.1系统功能与配置2.2系统安装范围2.3系统维护范围3.系统安装3.1安装时间与进度安排3.2安装人员资质要求3.3安装现场要求3.4安装费用4.系统维护4.1维护内容与周期4.2维护人员资质要求4.3维护费用5.保修与售后服务5.1保修期限5.2售后服务内容5.3售后服务响应时间6.合同履行与违约责任6.1合同履行期限6.2合同履行地点6.3违约责任7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违反保密条款的责任8.解除合同8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3解除合同后的责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定事项11.1额外服务内容11.2额外费用11.3其他约定12.合同附件12.1系统配置清单12.2安装施工图纸12.3售后服务承诺书13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为《2024年度商品房预售合同模板：智能家居系统安装与维护服务合同》。1.2合同双方基本信息甲方（出卖方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（买受方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同签订时间与地点本合同于2024年[具体日期]在[具体地点]签订。2.智能家居系统概述2.1系统功能与配置智能照明控制系统智能安防系统智能环境控制系统智能家居娱乐系统2.2系统安装范围智能家居系统将在甲方提供的商品房内进行安装，具体安装范围包括但不限于：房屋室内房屋外立面（如适用）2.3系统维护范围智能家居系统的维护范围包括但不限于：系统日常运行维护系统故障排除系统升级更新3.系统安装3.1安装时间与进度安排智能家居系统的安装工作将在合同签订后[具体时间]内完成，具体进度安排如下：安装准备阶段：[具体时间]系统安装阶段：[具体时间]系统调试阶段：[具体时间]3.2安装人员资质要求相关专业资格证书丰富的安装经验3.3安装现场要求安装区域无障碍物提供必要的电源插座提供必要的施工空间4.系统维护4.1维护内容与周期智能家居系统的维护内容包括但不限于：系统日常巡检系统设备保养系统故障排除维护周期为每月一次。4.2维护人员资质要求相关专业资格证书丰富的维护经验4.3维护费用维护费用为每月[具体金额]，由乙方支付。5.保修与售后服务5.1保修期限智能家居系统的保修期限为自安装完成之日起[具体月数]。5.2售后服务内容售后服务内容包括但不限于：系统故障排除系统设备更换系统升级更新5.3售后服务响应时间售后服务响应时间为收到服务请求后的[具体小时数]内。6.合同履行与违约责任6.1合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至智能家居系统维护期满之日止。6.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的商品房内。6.3违约责任如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：按照合同约定支付违约金修复或更换因违约造成的损失承担因违约产生的其他损失8.保密条款8.1保密内容双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属于保密内容。8.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体年数]。8.3违反保密条款的责任如任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于：支付违约金恢复对方因泄露所遭受的损失赔偿对方因此产生的合理费用9.解除合同9.1合同解除条件一方严重违约，另一方给予书面通知后[具体天数]内未予纠正由于不可抗力原因，导致本合同无法履行双方协商一致解除合同9.2合同解除程序一方要求解除合同，应提前[具体天数]书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.3解除合同后的责任甲方应退还乙方已支付的款项乙方应退还甲方提供的设备或材料双方应各自承担因合同解除而产生的费用10.争议解决10.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。10.2争议解决机构本合同争议解决机构为[具体仲裁机构名称]。10.3争议解决程序争议提交仲裁后，应按照[具体仲裁机构名称]的仲裁规则进行。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同履行完毕合同依法解除双方协商一致终止合同11.3合同终止程序退还剩余款项恢复原状或赔偿损失结束合同约定的权利义务12.合同附件12.1系统配置清单附件一：智能家居系统配置清单12.2安装施工图纸附件二：智能家居系统安装施工图纸12.3售后服务承诺书附件三：智能家居系统售后服务承诺书13.合同份数13.1合同正本份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。13.2合同副本份数本合同副本[具体份数]份，具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1签署日期本合同于2024年[具体日期]由甲乙双方正式签署。14.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与合同履行、监督或提供专业服务的任何个人或实体，包括但不限于中介机构、监理单位、技术支持服务商、咨询顾问等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同条款的履行，提高服务质量，确保工程质量和进度，以及解决合同履行过程中的争议。16.第三方介入程序16.1介入申请甲乙双方均可向对方提出引入第三方的申请，并应说明第三方介入的具体目的和预期效果。16.2第三方选择双方应共同选择第三方，并确保第三方具备完成其任务所需的资质和能力。16.3第三方授权第三方介入后，甲乙双方应分别授权第三方在合同范围内代表其行使部分或全部权利和义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本条款中的“责任限额”是指第三方因违约、疏忽或其他原因导致合同履行受阻或造成损失时，所应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额设定第三方的责任限额应由甲乙双方在合同中明确约定，并根据第三方提供的服务内容、风险程度和合同金额等因素综合确定。17.3责任限额的调整如需调整第三方责任限额，甲乙双方应书面同意，并在合同中予以更新。18.第三方权利与义务18.1第三方权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和协助，以履行其职责。第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。18.2第三方义务第三方应遵守合同约定，履行其职责，确保合同目标的实现。第三方应保护甲乙双方的商业秘密和隐私。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分第三方的职责范围应与合同约定的服务内容相一致。19.2责任归属第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失时，应承担相应的责任。甲乙双方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失时，应各自承担相应的责任。19.3争议解决第三方与其他各方之间发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同约定的争议解决机构。20.第三方变更与退出20.1第三方变更如需更换第三方，甲乙双方应书面同意，并在合同中予以更新。20.2第三方退出第三方在合同履行期间，如因故退出，应提前[具体天数]书面通知甲乙双方，并说明退出原因。第三方的退出不应影响合同的履行和目标的实现。20.3退出后的责任第三方退出后，甲乙双方应根据合同约定和实际情况，处理剩余事务，包括但不限于：撤离第三方提供的设备或服务结算第三方应得的费用和赔偿金第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.智能家居系统配置清单详细要求：列明智能家居系统的品牌、型号、规格、数量、功能等详细信息。说明：作为合同附件，用于明确双方对智能家居系统配置的认可。2.安装施工图纸详细要求：提供智能家居系统安装的详细图纸，包括电路图、布局图、连接方式等。说明：作为合同附件，用于指导安装过程，确保安装质量。3.售后服务承诺书详细要求：详细列出售后服务的内容、服务期限、响应时间、联系方式等。说明：作为合同附件，用于明确双方对售后服务的权利和义务。4.第三方资质证明文件详细要求：提供第三方介入方的相关资质证书、营业执照、专业许可证等。说明：作为合同附件，用于证明第三方具备完成其任务所需的资质和能力。5.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：作为合同附件，用于在发生争议时，指导双方进行解决。6.合同履行进度报告详细要求：定期提交合同履行进度报告，包括工作完成情况、存在问题等。说明：作为合同附件，用于监督合同履行情况，确保项目进度。7.系统验收报告详细要求：详细记录系统安装、调试、验收的过程和结果。说明：作为合同附件，用于证明系统已按照合同约定完成安装和调试。8.系统运行记录详细要求：记录系统运行过程中出现的问题、故障处理情况等。说明：作为合同附件，用于跟踪系统运行状况，及时发现问题并处理。9.费用结算单据详细要求：提供各项费用结算的原始单据，包括发票、收据等。说明：作为合同附件，用于证明费用的合法性和真实性。10.保密协议详细要求：明确双方对保密信息的保护义务和责任。说明：作为合同附件，用于保护双方的商业秘密和隐私。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间提供商品房或相关设施。乙方未按约定时间支付款项。第三方未按约定提供或完成服务。任何一方泄露对方商业秘密或隐私。任何一方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：甲方违约：甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约：乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第三方违约：第三方应支付违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.违约责任示例：甲方未按约定时间提供商品房，导致乙方无法按期入住，甲方应支付违约金[具体金额]，并赔偿乙方因延迟入住造成的损失。乙方未按约定时间支付款项，甲方有权暂停或终止合同履行，乙方应支付违约金[具体金额]，并赔偿甲方因此遭受的损失。第三方未按约定提供或完成服务，甲方或乙方有权要求第三方支付违约金[具体金额]，并赔偿因此遭受的损失。全文完。2024年度商品房预售合同模板：智能家居系统安装与维护服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1预售方信息1.2购买方信息2.预售房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋建筑面积2.3房屋结构2.4房屋装修标准3.智能家居系统概述3.1系统功能3.2系统配置3.3系统品牌4.安装与维护服务内容4.1系统安装4.2系统调试4.3系统维护4.4系统升级5.安装与维护服务期限5.1安装期限5.2维护期限6.服务费用及支付方式6.1安装费用6.2维护费用6.3支付时间6.4支付方式7.质量保证与售后服务7.1质量保证7.2售后服务8.违约责任8.1预售方违约责任8.2购买方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效10.2合同解除11.合同附件11.1智能家居系统配置清单11.2安装与维护服务协议12.其他约定事项12.1保密条款12.2不可抗力条款12.3合同解释13.合同签署与日期13.1签署日期13.2签署地点14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1预售方信息1.1.1预售方名称：____________________1.1.2预售方住所：____________________1.1.3预售方法定代表人：________________1.1.4预售方联系方式：____________________1.2购买方信息1.2.1购买方名称：____________________1.2.2购买方住所：____________________1.2.3购买方法定代表人：________________1.2.4购买方联系方式：____________________2.预售房屋基本情况2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋建筑面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋装修标准：____________________3.智能家居系统概述3.1系统功能3.1.1安全防护3.1.2家居控制3.1.3智能家居互联3.2系统配置3.2.1硬件设备：____________________3.2.2软件平台：____________________3.3系统品牌：____________________4.安装与维护服务内容4.1系统安装4.1.1安装地点：____________________4.1.2安装时间：____________________4.2系统调试4.2.1调试内容：____________________4.2.2调试时间：____________________4.3系统维护4.3.1维护周期：____________________4.3.2维护内容：____________________4.4系统升级4.4.1升级频率：____________________4.4.2升级内容：____________________5.安装与维护服务期限5.1安装期限：自合同签订之日起____日内完成5.2维护期限：自系统安装调试完毕之日起____年内6.服务费用及支付方式6.1安装费用：人民币____元整6.2维护费用：人民币____元/年6.3支付时间：安装费用于合同签订之日支付，维护费用于每年的____月____日支付6.4支付方式：人民币现金或银行转账7.质量保证与售后服务7.1质量保证7.1.1系统设备质量保证期为____年7.1.2软件平台质量保证期为____年7.2售后服务7.2.1售后服务响应时间为____小时内7.2.2售后服务内容包括：系统故障排除、设备更换、软件升级等8.违约责任8.1预售方违约责任8.1.1预售方未按约定时间完成系统安装，每逾期一日应向购买方支付____元违约金。8.1.2预售方提供的智能家居系统不符合约定质量标准，应负责修复或更换，并赔偿购买方因此遭受的损失。8.2购买方违约责任8.2.1购买方未按约定时间支付服务费用，每逾期一日应向预售方支付____元违约金。8.2.2购买方擅自更改系统配置或造成系统损坏，应承担修复费用。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1除非另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同生效与解除10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除10.2.1双方协商一致，可以解除本合同。10.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方可以解除合同。11.合同附件11.1智能家居系统配置清单11.2安装与维护服务协议12.其他约定事项12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2不可抗力条款12.2.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等，导致合同无法履行的情况。12.2.2发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并协商解决合同履行问题。12.3合同解释12.3.1本合同条款的最终解释权归预售方所有。13.合同签署与日期13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同在____市____区____地点签署。14.合同份数及效力14.1合同份数14.1.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同效力14.2.1本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方介入的定义1.1.1本合同所指的第三方，是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选择的，为合同履行提供辅助、监督或专业服务的机构或个人。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于技术支持、质量监督、财务审计、法律咨询等。2.第三方介入的程序2.1第三方的选择2.1.1甲乙双方应共同决定第三方的选择，并书面通知对方。2.1.2第三方的选择应基于其专业能力、信誉和独立性等因素。2.2第三方的参与2.2.1第三方应按照合同约定参与合同履行的相关活动。2.2.2第三方应遵守甲乙双方的要求和合同规定。3.第三方的责任和权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责。3.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。3.1.3第三方在履行职责过程中，如违反合同约定，导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权获得合同履行过程中所需的信息和数据。3.2.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督。4.第三方的责任限额4.1责任限额的定义4.1.1责任限额是指第三方在履行职责过程中，对甲乙双方可能造成的最大赔偿责任。4.2责任限额的确定4.2.1责任限额应根据第三方的专业能力、合同约定的服务范围和预期风险等因素确定。4.2.2责任限额应在合同中明确约定。4.3责任限额的调整4.3.1在合同履行过程中，如发生影响责任限额的重大变化，甲乙双方应重新协商确定责任限额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方应独立于甲方，不得代表甲方进行任何行为。5.1.2第三方在履行职责过程中，如涉及甲方利益，应征得甲方的同意。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方应独立于乙方，不得代表乙方进行任何行为。5.2.2第三方在履行职责过程中，如涉及乙方利益，应征得乙方的同意。5.3第三方与甲乙双方的关系5.3.1第三方与甲乙双方的关系为合作关系，而非代理或雇佣关系。5.3.2第三方在合同履行过程中，应维护甲乙双方的合法权益。6.第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件6.1.1合同履行完毕或提前终止。6.1.2第三方履行职责期限届满。6.1.3双方协商一致终止第三方介入。6.2第三方介入的终止程序6.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定支付相应的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.智能家居系统配置清单详细要求和说明：清单应包括系统硬件设备、软件平台、技术参数等详细信息。清单应由第三方提供，并经甲乙双方确认无误。2.安装与维护服务协议详细要求和说明：协议应明确双方的权利义务，包括服务内容、服务期限、费用等。协议应由第三方起草，并经甲乙双方签字确认。3.第三方资质证明文件详细要求和说明：第三方应提供相关资质证明文件，如营业执照、专业资格证书等。文件应由第三方提供，并经甲乙双方核实。4.合同签订证明文件详细要求和说明：合同签订证明文件应包括合同副本、签字盖章等。文件应由双方各自保留一份。5.费用支付凭证详细要求和说明：费用支付凭证应包括银行转账记录、现金支付凭证等。凭证应由支付方提供，并经收款方确认。6.质量检测报告详细要求和说明：质量检测报告应由第三方出具，证明智能家居系统符合合同约定质量标准。报告应由第三方提供，并经甲乙双方确认。7.争议解决文件详细要求和说明：争议解决文件应包括争议解决过程中的沟通记录、调解协议等。文件应由双方各自保留一份。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1预售方未按约定时间完成系统安装。1.2预售方提供的智能家居系统不符合约定质量标准。1.3购买方未按约定时间支付服务费用。1.4第三方在履行职责过程中违反合同约定。2.责任认定标准责任认定标准如下：2.1预售方或购买方未按约定履行合同义务，应承担违约责任。2.2第三方在履行职责过程中违反合同约定，应根据其违约行为的严重程度和造成的损失，承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明示例一：3.1预售方未按约定时间完成系统安装，每逾期一日应向购买方支付____元违约金。示例二：3.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成系统故障，应承担修复费用并赔偿购买方因此遭受的损失。全文完。2024年度商品房预售合同模板：智能家居系统安装与维护服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4注册地址1.5通讯地址2.智能家居系统概述2.1系统组成2.2系统功能2.3系统技术参数2.4系统安装位置3.合同标的3.1预售商品房基本情况3.2智能家居系统安装与维护服务内容4.合同价格及支付方式4.1合同总价4.2价格组成4.3付款方式4.4付款时间4.5逾期付款责任5.合同履行与验收5.1安装时间5.2安装地点5.3安装要求5.4验收标准5.5验收时间5.6验收不合格处理6.智能家居系统维护与服务6.1维护期限6.2维护内容6.3维护费用6.4维护时间6.5维护方式6.6故障处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止时间11.合同附件11.1附件一：智能家居系统技术参数11.2附件二：安装施工方案11.3附件三：验收报告12.合同变更与解除12.1变更条件12.2变更程序12.3解除条件12.4解除程序13.合同解除后的责任承担13.1合同解除前的责任承担13.2合同解除后的责任承担14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商14.2本合同未尽事宜，以双方书面协议为准第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表出卖人法定代表人或授权代表：买受人法定代表人或授权代表：1.3联系方式出卖人联系方式：电话、电子邮箱、地址买受人联系方式：电话、电子邮箱、地址1.4注册地址出卖人注册地址：买受人注册地址：1.5通讯地址出卖人通讯地址：买受人通讯地址：2.智能家居系统概述2.1系统组成智能家居控制器智能门锁智能灯光控制系统智能空调控制系统智能安防监控系统2.2系统功能远程控制：通过手机APP远程控制家居设备定时控制：设置定时开关家居设备节能环保：智能调节家居设备，实现节能降耗安全防护：实时监控家居安全，及时报警2.3系统技术参数智能家居系统技术参数详见附件一。2.4系统安装位置智能家居系统安装于出卖方预售商品房内，具体位置详见附件二。3.合同标的3.1预售商品房基本情况预售商品房基本情况详见附件三。3.2智能家居系统安装与维护服务内容出卖人为买受人提供智能家居系统的安装与维护服务，具体内容包括但不限于：智能家居系统设备安装系统调试与测试用户培训定期系统维护故障排除4.合同价格及支付方式4.1合同总价本合同总价为人民币万元整。4.2价格组成智能家居系统设备费用安装调试费用培训费用维护费用4.3付款方式买受人应在合同签订之日起X个工作日内支付合同总价50%的预付款；剩余50%的款项在智能家居系统安装调试完毕并验收合格后支付。4.4付款时间预付款支付时间：合同签订之日起X个工作日内。尾款支付时间：智能家居系统安装调试完毕并验收合格后X个工作日内。4.5逾期付款责任如买受人逾期付款，应向出卖人支付逾期付款金额的X%作为违约金。5.合同履行与验收5.1安装时间智能家居系统安装时间为合同签订后X个工作日内。5.2安装地点智能家居系统安装地点为预售商品房内。5.3安装要求出卖人应按照合同约定，在规定时间内完成智能家居系统的安装工作，确保系统正常运行。5.4验收标准智能家居系统验收标准详见附件二。5.5验收时间智能家居系统安装调试完毕后，买受人应在X个工作日内进行验收。5.6验收不合格处理若验收不合格，买受人有权要求出卖人在X个工作日内进行整改，直至达到验收标准。6.智能家居系统维护与服务6.1维护期限智能家居系统维护期限为合同签订之日起X年。6.2维护内容维护内容包括但不限于：定期检查系统运行状态及时修复系统故障更新系统软件6.3维护费用维护费用为人民币元/年。6.4维护时间维护时间为每月的第一周。6.5维护方式维护方式包括现场维护和远程维护。6.6故障处理出卖人应在接到故障通知后X小时内响应，并在X个工作日内完成故障修复。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序双方应本着友好协商的原则，积极寻求争议的解决方案。若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同解除9.1解除条件一方违约，且违约方未能在规定期限内纠正违约行为；由于不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。9.2解除程序解除合同的一方应在解除事由发生之日起X个工作日内书面通知对方，并说明解除原因。9.3解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同，并对已经履行部分进行结算。出卖人应将智能家居系统设备拆除，并恢复原状。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起X个工作日后生效。10.3合同终止条件合同约定的履行期限届满；双方协商一致解除合同；合同因法定原因被解除。10.4合同终止时间合同终止时间以合同约定的履行期限届满或解除合同通知送达之日为准。11.合同附件11.1附件一：智能家居系统技术参数11.2附件二：安装施工方案11.3附件三：预售商品房基本情况12.合同变更与解除12.1变更条件本合同在履行过程中，如遇国家政策调整、市场行情变化或其他不可抗力因素，双方可协商对本合同进行变更。12.2变更程序变更合同应经双方书面同意，并签订补充协议，作为本合同附件。12.3解除条件一方严重违约，给对方造成重大损失；法院判决或仲裁裁决要求解除合同。13.合同解除后的责任承担13.1合同解除前的责任承担合同解除前，双方应按照合同约定履行各自义务。13.2合同解除后的责任承担因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任；因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任；因双方协商一致解除合同，双方互不承担违约责任。14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商14.2本合同未尽事宜，以双方书面协议为准14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所指的第三方，是指除本合同双方当事人以外的，参与本合同履行、监督、协调或提供相关服务的主体。2.第三方介入的必要性2.1为了保证本合同的顺利履行，保障双方的合法权益，必要时引入第三方进行介入。3.第三方介入的类型3.1监理方：对合同履行过程进行监督，确保工程质量、进度、费用等符合合同约定。3.2协调方：协调合同双方在履行过程中出现的争议，促进双方达成一致。3.3服务方：提供合同履行所需的相关服务，如技术咨询、设备租赁等。4.第三方介入的职责4.1监理方职责：4.1.1负责对合同履行过程进行监督，确保工程质量、进度、费用等符合合同约定。4.1.2对合同履行过程中出现的问题提出整改意见，督促双方整改。4.1.3对合同履行过程中出现争议，进行协调，促进双方达成一致。4.2协调方职责：4.2.1负责协调合同双方在履行过程中出现的争议，促进双方达成一致。4.2.2参与合同履行过程中的重要会议，提出建设性意见。4.2.3对合同履行过程中出现的问题提出整改意见，督促双方整改。4.3服务方职责：4.3.1负责提供合同履行所需的相关服务。4.3.2按照合同约定，确保服务质量。4.3.3对合同履行过程中出现的问题提出整改意见，督促双方整改。5.第三方介入的权限5.1监理方权限：5.1.1对合同履行过程中的工程质量、进度、费用等进行监督。5.1.2对合同履行过程中出现的问题提出整改意见。5.1.3参与合同履行过程中的重要会议，提出建设性意见。5.2协调方权限：5.2.1协调合同双方在履行过程中出现的争议。5.2.2参与合同履行过程中的重要会议，提出建设性意见。5.2.3对合同履行过程中出现的问题提出整改意见。5.3服务方权限：5.3.1提供合同履行所需的相关服务。5.3.2确保服务质量。5.3.3对合同履行过程中出现的问题提出整改意见。6.