2024年版房屋买卖协议英文版翻译文件版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版房屋买卖协议英文版翻译文件版B版本合同目录一览1.房屋买卖协议概述1.1协议双方1.2房屋描述1.3购买价格1.4支付方式1.5交付日期2.房屋状况2.1房屋现状2.2附属设施2.3土地使用权3.房屋交易流程3.1房屋检查3.2产权调查3.3贷款申请3.4办理过户3.5交割手续4.双方责任与义务4.1卖方责任4.2买方责任4.3违约责任5.争议解决5.1协商解决5.2调解解决5.3仲裁解决5.4法律途径6.合同的生效、变更与终止6.1生效条件6.2合同变更6.3合同终止7.附加条款7.1装修条款7.2家具家电条款7.3宠物条款7.4其他特殊条款8.税费承担8.1交易税费8.2过户税费8.3其他税费9.佣金支付9.1经纪人佣金9.2支付方式9.3支付时间10.隐私保护10.1保护个人信息10.2遵守法律法规10.3保密协议内容11.违约金计算11.1违约金标准11.2违约金支付方式11.3违约金计算公式12.保险责任12.1房屋保险12.2买方保险12.3卖方保险13.房屋维修与保养13.1维修责任13.2保养责任13.3维修保养期限14.附件14.1房屋照片14.2产权证复印件14.3房屋买卖合同附件第一部分：合同如下：第一条房屋买卖协议概述1.1协议双方甲方（卖方）：【甲方姓名】乙方（买方）：【乙方姓名】1.2房屋描述房屋面积：【房屋面积】平方米房屋结构：【房屋结构】房屋所有权证号：【房屋所有权证号】1.3购买价格双方确认，房屋的购买价格为人民币【购买价格】（大写：【购买价格】元整）。1.4支付方式首付款：【首付款金额】元，于本协议签订之日起【首付款支付时间】内支付给甲方；剩余款项：【剩余款项金额】元，乙方应通过银行贷款方式支付，贷款事宜由乙方负责办理。1.5交付日期双方约定，房屋交付日期为【交付日期】。交付时，房屋应符合本协议约定的条件。第二条房屋状况2.1房屋现状2.2附属设施房屋内的附属设施包括：【附属设施列表】，甲方承诺在交付时，上述设施应处于正常工作状态。2.3土地使用权甲方保证，拥有房屋所在土地的使用权，且土地使用权期限至【土地使用权期限结束时间】。第三条房屋交易流程3.1房屋检查双方应在本协议签订后【检查时间】内共同进行房屋检查，确认房屋的现状。3.2产权调查乙方应在本协议签订后【调查时间】内完成房屋产权调查，以确保房屋产权清晰。3.3贷款申请乙方应在本协议签订后【贷款申请时间】内向银行申请购房贷款，并将贷款批准结果通知甲方。3.4办理过户双方应按照相关法律法规的规定，在本协议签订后【过户时间】内共同办理房屋过户手续。3.5交割手续双方应在本协议签订后【交割时间】内完成房屋交割手续，包括水、电、燃气等费用的转移。第四条双方责任与义务4.1卖方责任甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律问题；按照约定时间交付房屋；提供房屋钥匙。4.2买方责任乙方应按照约定时间支付购房款；按照约定时间完成贷款申请；协助办理过户手续；承担过户所需支付的费用。4.3违约责任任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金的标准按照本协议第七条的约定执行。第五条争议解决5.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。5.2调解解决如协商不成，双方同意向【调解机构名称】申请调解。5.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向【仲裁委员会名称】申请仲裁。5.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条合同的生效、变更与终止6.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同变更本协议的任何变更或补充均须以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）后生效。6.3合同终止（1）房屋过户手续办理完毕；（2）乙方支付完毕全部购房款；（3）双方另有约定。第七条附加条款7.1装修条款双方同意，房屋交付时，内部装修应达到【装修标准】；装修材料应符合国家相关环保标准。7.2家具家电条款房屋内家具、家电的购买、转让等事项，双方另有约定的，从其约定；无约定的，按照市场价值进行计算。7.3宠物条款甲方应在交付房屋前将所有宠物带走，乙方同意接受房屋内无宠物的交付。7.4其他特殊条款双方对本协议内容以外的其他事项有约定的，从其约定；无约定的，按照法律法规和公平原则处理。第八条税费承担8.1交易税费双方同意，本房屋买卖过程中产生的交易税费，按照相关法律法规的规定承担。8.2过户税费双方同意，本房屋买卖过程中产生的过户税费，按照相关法律法规的规定承担。8.3其他税费双方同意，本房屋买卖过程中产生的其他税费，按照相关法律法规的规定承担。第九条佣金支付9.1经纪人佣金双方同意，本房屋买卖过程中产生的经纪人佣金，共计人民币【佣金金额】元，由【佣金支付方】承担。9.2支付方式（1）【支付方式描述】（2）【支付方式描述】9.3支付时间双方同意，在本协议签订后【支付时间】内支付经纪人佣金。第十条隐私保护10.1保护个人信息双方同意，在房屋买卖过程中，对对方的个人信息予以保密，不得泄露给第三方。10.2遵守法律法规双方同意，在房屋买卖过程中，遵守相关法律法规，保护国家、社会、集体利益和他人合法权益。10.3保密协议内容双方同意，对本协议的内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十一条违约金计算11.1违约金标准双方同意，如任何一方违反本协议的约定，应向对方支付违约金，违约金的标准为购房款的【百分比】%。11.2违约金支付方式（1）【支付方式描述】（2）【支付方式描述】11.3违约金计算公式违约金的计算公式为：【公式描述】。第十二条保险责任12.1房屋保险双方同意，在本协议签订后【时间】内，由【甲方/乙方】办理房屋保险，并将保险单复印件交给对方一份。12.2买方保险买方应自行办理并支付相应的保险费用，保障房屋及自身利益。12.3卖方保险卖方应自行办理并支付相应的保险费用，保障房屋及自身利益。第十三条房屋维修与保养13.1维修责任双方同意，房屋在交付后，如出现质量问题，由【责任方】承担维修责任。13.2保养责任双方同意，房屋在交付后，【保养责任方】负责对房屋进行定期保养。13.3维修保养期限双方同意，房屋的维修保养期限为【期限】。第十四条附件14.1房屋照片14.2产权证复印件14.3房屋买卖合同附件本协议附件中包含房屋买卖合同的附件，作为本协议的补充。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片附件内容：包含房屋的外观、内部装修、设施设备、周边环境等照片。附件要求：照片应清晰、完整，能够真实反映房屋的现状。附件二：产权证复印件附件内容：包含房屋所有权证的复印件。附件要求：产权证复印件应完整、清晰，不得有任何涂改、污损。附件三：房屋买卖合同附件附件内容：包含房屋买卖合同的详细内容。附件要求：附件内容应完整、准确，不得有任何遗漏或篡改。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间交付房屋；2.甲方未按照约定提供房屋钥匙；3.乙方未按照约定时间支付购房款；4.乙方未按照约定完成贷款申请；5.双方未按照约定时间完成过户手续；6.甲方未按照约定承担房屋维修责任；7.甲方未按照约定保护乙方个人信息；8.任何一方违反本协议的其他约定。违约责任认定标准：1.违约金：违约金的标准为购房款的【百分比】%；2.赔偿金额：根据违约行为的实际情况，确定赔偿金额；3.承担违约责任的方式：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并根据实际情况要求赔偿损失。例如，若甲方延迟交付房屋导致乙方无法按时入住，乙方可以要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟入住而产生的租房费用。说明三：法律名词及解释：1.房屋：指本协议中由甲方出售给乙方的建筑物及其附属设施；2.购房款：指乙方支付给甲方的购买房屋的款项；3.交付：指甲方将房屋以及相关附属设施钥匙交付给乙方的行为；4.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律手续；5.产权证：指房屋所有权证，证明甲方对房屋拥有所有权