2024版二手商品房买卖合同附环保材料及绿色建筑标准要求3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手商品房买卖合同，附环保材料及绿色建筑标准要求本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）信息1.2乙方（买受方）信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋建筑面积2.4房屋套内建筑面积2.5房屋建筑年代2.6房屋结构2.7房屋用途2.8房屋装修情况3.环保材料及绿色建筑标准要求3.1环保材料要求3.1.1环保材料种类3.1.2环保材料比例3.1.3环保材料合格证明3.2绿色建筑标准要求3.2.1绿色建筑等级3.2.2绿色建筑指标3.2.3绿色建筑认证4.合同价格及支付方式4.1合同价格4.2价格组成4.3付款方式4.4付款时间4.5付款方式变更5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件5.4保证金退还方式6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付地点6.3房屋验收标准6.4验收程序6.5验收不合格处理7.房屋产权过户及登记7.1过户手续7.2登记手续7.3权证领取7.4房屋产权过户税费8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约金计算及支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1环保材料清单12.2绿色建筑标准证明12.3房屋产权证复印件12.4其他附件13.合同签署及生效13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同生效时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________通讯地址：____________________1.2乙方（买受方）信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________通讯地址：____________________2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址____________________市____________________区____________________路____________________号____________________室2.2房屋产权证号____________________号2.3房屋建筑面积____________________平方米2.4房屋套内建筑面积____________________平方米2.5房屋建筑年代____________________年2.6房屋结构____________________结构2.7房屋用途____________________用途2.8房屋装修情况____________________装修3.环保材料及绿色建筑标准要求3.1环保材料要求3.1.1环保材料种类（1）____________________（2）____________________（3）____________________3.1.2环保材料比例____________________%3.1.3环保材料合格证明____________________3.2绿色建筑标准要求3.2.1绿色建筑等级____________________级3.2.2绿色建筑指标____________________3.2.3绿色建筑认证____________________4.合同价格及支付方式4.1合同价格____________________元4.2价格组成（1）____________________（2）____________________（3）____________________4.3付款方式（1）____________________（2）____________________（3）____________________4.4付款时间（1）____________________（2）____________________（3）____________________4.5付款方式变更____________________5.履约保证金5.1保证金金额____________________元5.2保证金支付方式____________________5.3保证金退还条件____________________5.4保证金退还方式____________________6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间____________________年____________________月____________________日6.2房屋交付地点____________________6.3房屋验收标准____________________6.4验收程序____________________6.5验收不合格处理____________________7.房屋产权过户及登记7.1过户手续____________________7.2登记手续____________________7.3权证领取____________________7.4房屋产权过户税费____________________8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付____________________元违约金。8.1.2甲方提供的房屋信息与实际不符，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。8.1.3甲方未履行环保材料及绿色建筑标准要求，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付____________________元违约金。8.2.2乙方未按约定完成房屋过户手续，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。8.2.3乙方违反合同约定，导致合同解除的，应向甲方支付____________________元违约金。8.3违约金计算及支付违约金按实际损失计算，支付方式为一次性支付。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构____________________9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同解除10.1合同解除条件（1）甲方严重违约，乙方有权解除合同。（2）乙方严重违约，甲方有权解除合同。（3）房屋存在重大质量问题，经双方协商无法修复，乙方有权解除合同。10.2合同解除程序一方提出解除合同，另一方应予以确认。合同解除后，双方应按约定办理相关手续。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按约定办理房屋交付、款项退还等事宜。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）房屋交付并完成过户手续。（2）合同约定的解除条件成就。（3）双方协商一致解除合同。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按约定办理房屋交付、款项退还等事宜。12.合同附件12.1环保材料清单____________________12.2绿色建筑标准证明____________________12.3房屋产权证复印件____________________12.4其他附件____________________13.合同签署及生效13.1合同签署时间____________________年____________________月____________________日13.2合同签署地点____________________13.3合同生效时间____________________年____________________月____________________日14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为促成合同签订、履行或提供相关服务的中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围1.房屋产权、质量、价格评估；2.房屋交易过程中提供咨询、协调、见证等服务；3.法律、税务、金融等相关专业服务；4.其他甲乙双方约定的服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额1.第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不当，其赔偿责任不超过其收取服务费用的百分之三十。2.第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致合同无法履行或履行不当，不负赔偿责任。17.第三方介入时的额外条款及说明17.1第三方资质要求甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和执业许可，并在合同中明确第三方的资质要求。17.2第三方服务费用1.第三方服务费用由甲乙双方另行协商确定，并在合同中明确服务费用及其支付方式。2.第三方服务费用应在合同签订后支付，或根据合同约定分期支付。17.3第三方保密义务第三方在履行合同过程中，应对甲乙双方的信息保密，未经甲乙双方同意，不得泄露给任何第三方。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方作为甲方提供服务的主体，应严格按照合同约定履行义务，对甲方承担相应的法律责任。18.2第三方与乙方的关系第三方作为乙方提供服务的主体，应严格按照合同约定履行义务，对乙方承担相应的法律责任。18.3第三方与合同履行第三方在合同履行过程中，应协助甲乙双方完成合同约定的各项事项，确保合同顺利履行。19.第三方介入时的合同变更19.1合同变更在第三方介入的情况下，甲乙双方可就合同条款进行变更，但变更内容不得违反法律法规和合同约定。19.2变更程序甲乙双方就合同变更达成一致后，应签署书面协议，并将变更内容通知第三方。20.第三方介入时的争议解决20.1争议解决方式第三方介入引发的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构____________________20.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除条件（1）第三方严重违约，导致合同无法履行；（2）第三方违反保密义务，泄露甲乙双方信息；（3）甲乙双方协商一致解除合同。21.2合同解除程序甲乙双方就合同解除达成一致后，应签署书面协议，并将解除通知第三方。22.第三方介入后的合同终止22.1合同终止条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）合同约定的终止条件成就；（3）甲乙双方协商一致终止合同。22.2合同终止后的处理合同终止后，甲乙双方应按约定办理房屋交付、款项退还等事宜，第三方应协助完成相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.环保材料清单详细要求：列出所有用于房屋装修和建造的环保材料名称、品牌、型号、数量等信息。说明：环保材料清单作为合同附件，用于证明房屋装修和建造过程中使用的材料符合环保要求。2.绿色建筑标准证明详细要求：提供绿色建筑等级证书、绿色建筑指标证明文件等。说明：绿色建筑标准证明作为合同附件，用于证明房屋符合绿色建筑标准。3.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，并加盖甲方公章。说明：房屋产权证复印件作为合同附件，用于证明房屋的产权归属。4.付款凭证详细要求：提供所有付款的银行转账记录或现金支付凭证。说明：付款凭证作为合同附件，用于证明甲乙双方已经按照合同约定支付了相应的款项。5.履约保证金缴纳凭证详细要求：提供保证金缴纳的银行转账记录或现金支付凭证。说明：履约保证金缴纳凭证作为合同附件，用于证明保证金已经缴纳。6.房屋验收报告详细要求：提供房屋验收的详细报告，包括房屋质量、装修情况等。说明：房屋验收报告作为合同附件，用于证明房屋交付时符合合同约定。7.合同变更协议详细要求：提供双方签署的合同变更协议，包括变更内容、变更原因等。说明：合同变更协议作为合同附件，用于证明合同条款的变更。8.第三方服务协议详细要求：提供与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、期限等。说明：第三方服务协议作为合同附件，用于证明第三方服务的具体内容和费用。9.争议解决协议详细要求：提供双方签署的争议解决协议，包括争议解决方式、机构等。说明：争议解决协议作为合同附件，用于证明双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋责任认定标准：甲方未在合同约定的交付时间内将房屋交付给乙方，视为违约。示例说明：甲方应在合同约定的交付时间前将房屋交付给乙方，若未能按时交付，每延迟一日，甲方应向乙方支付____________________元违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间支付购房款责任认定标准：乙方未在合同约定的付款时间内支付购房款，视为违约。示例说明：乙方应在合同约定的付款时间内支付购房款，若未能按时支付，每延迟一日，乙方应向甲方支付____________________元违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方未按照服务协议约定提供相应服务，视为违约。示例说明：第三方应在服务协议约定的期限内完成服务，若未能按时完成，第三方应向甲乙双方承担违约责任。4.违约行为：房屋存在重大质量问题责任认定标准：房屋交付时存在重大质量问题，经双方协商无法修复，视为违约。示例说明：房屋交付时发现漏水、墙体开裂等重大质量问题，经双方协商无法修复，甲方应承担全部赔偿责任。5.违约行为：泄露甲乙双方信息责任认定标准：第三方在履行合同过程中泄露甲乙双方信息，视为违约。示例说明：第三方在履行合同过程中泄露甲乙双方个人信息，第三方应承担相应的法律责任。全文完。2024版二手商品房买卖合同，附环保材料及绿色建筑标准要求1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.环保材料要求3.1环保材料类型3.2环保材料标准3.3环保材料认证4.绿色建筑标准要求4.1绿色建筑等级4.2绿色建筑设计标准4.3绿色建筑施工标准5.合同价格及支付方式5.1房屋总价5.2付款方式5.3付款时间6.合同履行与交付6.1交房时间6.2交房条件6.3交房程序7.房屋产权过户7.1过户时间7.2过户费用7.3过户手续8.交付后房屋维护责任8.1出卖人责任8.2买受人责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除与终止11.1解除合同情形11.2合同终止条件12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.其他约定13.1其他条款13.2其他约定事项14.合同附件14.1房屋产权证书14.2环保材料清单14.3绿色建筑设计方案第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖人信息姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______1.2买受人信息姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______第二条房屋基本情况2.1房屋位置地址：_______区域：_______2.2房屋面积建筑面积：_______平方米使用面积：_______平方米2.3房屋结构结构类型：_______2.4房屋用途用途：_______第三条环保材料要求3.1环保材料类型1.墙面材料2.地面材料3.屋面材料4.门窗材料5.卫浴设备3.2环保材料标准1.墙面材料：符合国家环保标准，甲醛释放量不大于0.5mg/L。2.地面材料：符合国家环保标准，耐磨性、抗滑性良好。3.屋面材料：符合国家环保标准，保温隔热性能优良。4.门窗材料：符合国家环保标准，密封性能好，隔音效果佳。5.卫浴设备：符合国家环保标准，节水性能良好。3.3环保材料认证所有环保材料均需提供国家相关认证证书。第四条绿色建筑标准要求4.1绿色建筑等级本房屋达到绿色建筑二星级标准。4.2绿色建筑设计标准1.采用节能设计，降低能耗。2.采用绿色建筑材料，提高建筑环境质量。3.采用绿色建筑设计，提高建筑使用功能。4.3绿色建筑施工标准1.采用绿色施工技术，减少施工污染。2.优化施工方案，提高施工效率。3.采用绿色施工材料，减少资源浪费。第五条合同价格及支付方式5.1房屋总价人民币_______万元整。5.2付款方式1.买受人应在合同签订后_______日内支付合同总价款的_______%作为首付款。2.余款在房屋交付后_______日内一次性支付。5.3付款时间1.首付款支付时间：合同签订后_______日内。2.余款支付时间：房屋交付后_______日内。第六条合同履行与交付6.1交房时间买受人应在合同约定的交房时间前_______日内完成所有款项的支付，并接收房屋。6.2交房条件1.房屋主体结构、配套设施及附属设施符合合同约定。2.房屋内部装修达到合同约定标准。3.房屋已取得相关权属证书。6.3交房程序1.出卖人应在合同约定的交房时间前通知买受人。2.买受人应在接到通知后_______日内进行现场验收。3.验收合格后，双方签订交付确认书。第七条房屋产权过户7.1过户时间买受人应在房屋交付后_______日内办理房屋产权过户手续。7.2过户费用1.房屋产权过户税费由买受人承担。2.出卖人应协助买受人办理过户手续，过户过程中产生的相关费用由买受人承担。7.3过户手续1.出卖人应提供房屋产权证书及相关文件。2.买受人应按照国家相关规定办理房屋产权过户手续。第八条交付后房屋维护责任8.1出卖人责任1.出卖人应保证房屋在交付时符合合同约定，无质量问题。2.出卖人应在交付后的_______年内对房屋的主体结构进行保修。8.2买受人责任1.买受人应在接收房屋后_______日内对房屋进行自检，发现质量问题应及时通知出卖人。2.买受人应合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构。第九条违约责任9.1违约情形1.出卖人未按合同约定时间交付房屋。2.出卖人交付的房屋不符合合同约定质量标准。3.买受人未按合同约定支付购房款。4.买受人擅自改动房屋结构。9.2违约责任承担1.出卖人未按约定交付房屋，应向买受人支付_______%的违约金。2.出卖人交付的房屋不符合质量标准，应负责修复或退还购房款。3.买受人未按约定支付购房款，应向出卖人支付_______%的违约金。4.买受人擅自改动房屋结构，应恢复原状，否则承担相应责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为_______仲裁委员会，仲裁裁决为终局裁决。第十一条合同解除与终止11.1解除合同情形1.出卖人严重违反合同约定，买受人有权解除合同。2.买受人严重违反合同约定，出卖人有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。11.2合同终止条件1.双方完成房屋交付及款项支付。2.房屋产权过户手续办理完毕。3.合同约定的其他终止条件。第十二条合同生效与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件1.合同约定的解除条件成就。2.任何一方违约，对方有权解除合同。3.依法应当解除合同的其他情形。第十三条其他约定13.1其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。2.本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。13.2其他约定事项1.本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同附件14.1房屋产权证书14.2环保材料清单14.3绿色建筑设计方案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同所称的第三方，是指为促成本合同的签订、履行或解决争议而介入本合同的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、仲裁机构等。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于：1.提供信息、咨询、介绍服务；2.进行房屋产权、环保材料、绿色建筑标准等方面的评估；3.协助办理房屋产权过户手续；4.协助解决合同履行中的争议。16.第三方介入的甲乙方同意16.1甲乙双方同意在必要时引入第三方介入，并应书面同意第三方的介入。16.2第三方介入的申请1.甲乙双方均可向对方提出引入第三方的申请，并应提供第三方的基本信息及介入理由。2.对方应在收到申请后_______日内予以回复，同意或拒绝第三方介入。17.第三方责任及责任限额17.1责任第三方在介入本合同过程中，应遵循诚实信用原则，依法履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应的责任。17.2责任限额1.第三方的责任限额为_______元人民币，该限额为本合同总价款的_______%。2.第三方责任限额不因本合同总价款的变化而调整。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分1.出卖人与买受人之间的权利义务关系，由本合同约定。2.第三方在介入本合同过程中产生的责任，由第三方自行承担。3.第三方在介入本合同过程中对甲乙双方造成的损失，由第三方赔偿。18.2权利划分1.第三方在介入本合同过程中，享有合同约定的权利。2.第三方在介入本合同过程中，不享有对房屋的占有、使用、收益和处分权。19.第三方介入的费用承担19.1费用承担1.第三方介入的费用，由甲乙双方根据实际情况协商承担。2.若第三方介入的费用未在协商中明确，则由提出引入第三方的一方先行垫付。19.2费用结算1.第三方介入的费用，应在第三方完成其职责后_______日内结算。2.费用结算后，甲乙双方应将第三方介入的费用在约定的期限内支付给第三方。20.第三方介入的终止20.1终止条件1.第三方介入的职责已完成。2.第三方介入的协议解除。3.第三方介入的合同解除。20.2终止程序1.第三方介入的终止，需书面通知甲乙双方。2.第三方介入的终止，应办理相关手续，确保合同履行的连续性。21.第三方介入的保密义务21.1保密内容第三方在介入本合同过程中知悉的甲乙双方商业秘密、个人隐私等，应予以保密。21.2保密期限第三方介入的保密期限为合同签订之日起_______年。22.第三方介入的合规性22.1合规性要求第三方在介入本合同过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及本合同约定。22.2违规责任若第三方在介入本合同过程中违反法律法规或本合同约定，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证书详细要求：提供房屋所有权证的原件或复印件，需加盖产权登记机关公章，确保信息真实、准确。说明：房屋产权证书是证明房屋所有权的法律文件，是办理产权过户手续的重要依据。2.环保材料清单详细要求：列出房屋中所使用的环保材料的名称、规格、品牌、产地、认证标准等信息。说明：环保材料清单用于证明房屋建设过程中使用的材料符合环保要求，保障居住环境的健康。3.绿色建筑设计方案详细要求：提供绿色建筑设计方案的详细内容，包括设计理念、设计方案、设计参数等。说明：绿色建筑设计方案是评估房屋是否符合绿色建筑标准的重要依据。4.房屋测绘报告详细要求：提供房屋测绘报告，包括房屋面积、结构、布局等信息。说明：房屋测绘报告用于确定房屋的实际面积和结构，确保合同约定的房屋信息准确。5.合同签订证明详细要求：提供双方签字或盖章的合同原件，确保合同真实有效。说明：合同签订证明是证明合同成立的法律文件，是双方履行合同义务的基础。6.付款凭证详细要求：提供双方支付房款的凭证，如银行转账记录、现金支付凭证等。说明：付款凭证是证明双方履行付款义务的重要依据。7.第三方介入协议详细要求：提供第三方介入的协议，包括第三方的基本信息、介入内容、费用等。说明：第三方介入协议是明确第三方介入合同的法律文件，保障第三方权益。8.争议解决协议详细要求：提供争议解决协议，包括争议解决方式、争议解决机构等。说明：争议解决协议是明确争议解决机制的法律文件，保障合同双方的合法权益。9.房屋交接确认书详细要求：提供房屋交接确认书，包括房屋交付时间、交付条件、验收情况等。说明：房屋交接确认书是证明房屋已交付给买受人的法律文件，保障买受人的权益。10.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件，如维修记录、验收报告等。说明：其他相关文件是证明合同履行情况的法律文件，有助于维护合同双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人未按约定时间交付房屋责任认定标准：出卖人未在合同约定的交房时间前_______日内交付房屋，视为违约。示例说明：若合同约定交房时间为2024年3月1日，出卖人未在2024年3月1日前交付房屋，则视为违约。2.出卖人交付的房屋不符合合同约定质量标准责任认定标准：出卖人交付的房屋不符合合同约定的质量标准，经鉴定机构鉴定，认定房屋存在质量问题。示例说明：若合同约定房屋墙面涂料需符合环保标准，但经鉴定机构鉴定，发现涂料甲醛释放量超过标准，则出卖人违约。3.买受人未按约定支付购房款责任认定标准：买受人未按合同约定的时间、金额支付购房款，视为违约。示例说明：若合同约定买受人应在2024年3月1日前支付首付款，但买受人未在约定时间内支付，则视为违约。4.买受人擅自改动房屋结构责任认定标准：买受人未经出卖人同意，擅自改动房屋结构，造成房屋安全隐患或损坏。示例说明：若买受人未经出卖人同意，私自拆除房屋承重墙，则视为违约。5.第三方未履行协议义务责任认定标准：第三方未履行协议约定的义务，造成甲乙双方损失。示例说明：若第三方未在约定时间内完成房屋评估，导致甲乙双方无法及时办理过户手续，则视为违约。全文完。2024版二手商品房买卖合同，附环保材料及绿色建筑标准要求2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.房产基本情况2.1房产坐落位置2.2房产产权状况2.3房产面积2.4房产用途2.5房产配套设施3.买卖双方的权利和义务3.1买方的权利3.2买方的义务3.3卖方的权利3.4卖方的义务4.房产价格及支付方式4.1房产价格4.2支付方式4.3付款时间4.4付款地点5.环保材料要求5.1环保材料种类5.2环保材料标准5.3环保材料供应责任6.绿色建筑标准要求6.1绿色建筑等级6.2绿色建筑标准6.3绿色建筑实施责任7.房产过户手续7.1过户手续办理时间7.2过户手续办理费用7.3过户手续办理责任8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约赔偿方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决期限10.合同附件10.1合同附件一：房产信息清单10.2合同附件二：环保材料清单10.3合同附件三：绿色建筑标准清单11.合同生效11.1合同生效时间11.2合同生效条件12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同签署13.1买方代表签字13.2卖方代表签字13.3证人签字14.合同附件签署14.1合同附件一签署14.2合同附件二签署14.3合同附件三签署第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1买方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系电话，住所地。1.1.2卖方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系电话，住所地。1.2合同签订日期：____年____月____日。1.3合同签订地点：____市____区____街道____号____室。第二条房产基本情况2.1房产坐落位置：____市____区____街道____号____楼____单元____室。2.2房产产权状况：该房产为卖方合法拥有并有权处分的私有房产，不存在任何权属争议。2.3房产面积：建筑面积____平方米，使用面积____平方米。2.4房产用途：____（住宅、商业、办公等）。2.5房产配套设施：____（列出具体配套设施，如：电梯、燃气、停车位等）。第三条买卖双方的权利和义务3.1买方的权利：3.1.1享有房产所有权；3.1.2享有房产的占有、使用、收益和处分权；3.1.3在卖方违反合同约定时，有权要求解除合同或追究违约责任。3.2买方的义务：3.2.1按照合同约定支付房款；3.2.2按照国家法律法规和相关规定办理房产过户手续；3.2.3协助卖方办理房产过户手续。3.3卖方的权利：3.3.1享有房产所有权；3.3.2在合同履行期间，享有房产的占有、使用、收益和处分权；3.3.3在买方违反合同约定时，有权要求解除合同或追究违约责任。3.4卖方的义务：3.4.1按照合同约定交付房产；3.4.2保证房产权属清晰，不存在任何权属争议；3.4.3协助买方办理房产过户手续。第四条房产价格及支付方式4.1房产价格：人民币____元整。4.2支付方式：4.2.1买方应于____年____月____日前支付房款总额的____%；4.2.2买方应于____年____月____日前支付房款总额的____%；4.2.3买方应于____年____月____日前支付房款总额的____%；4.2.4买方应于房产过户手续办理完毕后支付剩余房款。4.3付款时间：按照第四条2.2款约定的时间。4.4付款地点：____市____区____街道____号____室。第五条环保材料要求5.1环保材料种类：____（列出具体环保材料种类，如：节能门窗、环保涂料等）。5.2环保材料标准：符合国家环保标准。5.3环保材料供应责任：卖方负责提供符合环保要求的材料。第六条绿色建筑标准要求6.1绿色建筑等级：____级。6.2绿色建筑标准：____（列出具体绿色建筑标准，如：节能、节水、节材等）。6.3绿色建筑实施责任：卖方负责按照绿色建筑标准要求进行建设和施工。第七条房产过户手续7.1过户手续办理时间：买方应在合同签订后____个工作日内办理房产过户手续。7.2过户手续办理费用：____（列出具体费用，如：契税、印花税等）。7.3过户手续办理责任：买方负责办理房产过户手续，卖方应予以配合。第八条合同解除及违约责任8.1合同解除条件：8.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未履行或改正的；8.1.2出现不可抗力因素，致使合同无法继续履行的；8.1.3合同标的房产被依法查封、扣押或没收的；8.1.4买方未按合同约定支付房款，逾期超过____个工作日的。8.2违约责任：8.2.1买方未按合同约定支付房款的，应向卖方支付____%的违约金；8.2.2卖方未按合同约定交付房产的，应向买方支付____%的违约金；8.2.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应赔偿对方的实际损失。8.3违约赔偿方式：8.3.1违约金应以人民币现金形式支付；8.3.2实际损失赔偿应按实际发生数额计算，支付方式为人民币现金或银行转账。652578第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：____市____区人民法院。9.3争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内。652579第十条合同附件10.1合同附件一：房产信息清单10.2合同附件二：环保材料清单10.3合同附件三：绿色建筑标准清单652580第十一条合同生效11.1合同生效时间：自合同双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效条件：11.2.1合同双方签字盖章；11.2.2合同内容符合法律法规的规定；11.2.3合同附件齐全。652581第十二条其他约定事项12.1其他约定事项一：____（如有其他约定事项，在此列出）。12.2其他约定事项二：____（如有其他约定事项，在此列出）。12.3其他约定事项三：____（如有其他约定事项，在此列出）。652582第十三条合同签署13.1买方代表签字：____（买方代表签字）。13.2卖方代表签字：____（卖方代表签字）。13.3证人签字：____（证人签字）。652583第十四条合同附件签署14.1合同附件一签署：____（合同附件一签署）。14.2合同附件二签署：____（合同附件二签署）。14.3合同附件三签署：____（合同附件三签署）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除买卖双方外的任何个人或单位，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助合同履行，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方介入方式：第三方介入可以通过提供专业服务、监督合同履行、提供咨询意见等方式实现。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。16.2责任限额：第三方责任限额由双方在合同中约定，最高不超过合同标的总额的____%。