2024年柜台出租行业协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年柜台出租行业协议样本版B版本合同目录一览1.出租方信息1.1出租方名称1.2出租方地址1.3出租方联系人及联系方式2.承租方信息2.1承租方名称2.2承租方地址2.3承租方联系人及联系方式3.柜台出租事项3.1柜台位置3.2柜台面积3.3柜台使用期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.合同期限5.1合同开始日期5.2合同结束日期6.双方权利与义务6.1出租方的权利与义务6.2承租方的权利与义务7.合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的生效、终止与废除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同废除条件11.其他约定事项11.1柜台使用规定11.2维修与保养责任11.3保险责任12.合同附件12.1柜台平面图12.2相关法律法规13.签字盖章页13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.出租方信息1.1出租方名称：填写全称，如“（中国）有限公司”1.2出租方地址：详细填写出租方地址，如省、市、区、街道及门牌号1.3出租方联系人及联系方式：填写联系人姓名及电话、邮箱等信息2.承租方信息2.1承租方名称：填写全称，如“科技有限公司”2.2承租方地址：详细填写承租方地址，如省、市、区、街道及门牌号2.3承租方联系人及联系方式：填写联系人姓名及电话、邮箱等信息3.柜台出租事项3.1柜台位置：具体描述柜台在商场或店铺中的位置，如“位于商场一层东南角”3.2柜台面积：明确柜台面积，如“面积为20平方米”3.3柜台使用期限：填写柜台使用的开始日期和结束日期，如“自2024年4月1日至2027年3月31日”4.租金及支付方式4.1租金金额：填写每月的租金金额，如“每月租金为人民币30,000元”4.2租金支付周期：明确租金的支付周期，如“每月底支付下一个月租金”4.3租金支付方式：指定支付租金的银行账户或、等方式，如“租金可通过银行转账至我方指定的账户”5.合同期限5.1合同开始日期：填写合同的开始日期，如“2024年4月1日”5.2合同结束日期：填写合同的结束日期，如“2027年3月31日”6.双方权利与义务6.1出租方的权利与义务6.1.2维修责任：出租方负责柜台的维修和保养，确保柜台设施的正常运行6.2承租方的权利与义务6.2.1支付租金：承租方应按时支付租金，确保柜台的使用权6.2.2经营范围：承租方应在柜台上进行合法经营，不得从事违法活动6.2.3爱护设施：承租方应爱护柜台及相关设施，如有损坏需照价赔偿8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1若出租方未按约定提供柜台，或提供的柜台不符合合同约定的条件，应向承租方支付违约金，违约金为租金的10%。8.1.2若出租方未按约定时间支付维修费用，应向承租方支付迟延履行金，迟延履行金为维修费用的10%。8.2承租方违约责任8.2.1若承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%每日。8.2.2若承租方未按约定经营范围进行经营，出租方有权终止合同，并要求承租方支付违约金，违约金为租金总额的20%。9.争议解决方式9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同的生效、终止与废除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2一方未履行合同义务，导致合同无法履行，另一方有权终止合同。10.3合同期满，自动废除。11.其他约定事项11.1柜台使用规定：承租方需遵守商场或店铺的相关管理规定，不得擅自改变柜台结构和使用性质。11.2维修与保养责任：承租方负责柜台内部的日常维修与保养，出租方负责柜台外部及公共区域的维修与保养。11.3保险责任：承租方应购买适当的商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。12.合同附件12.1柜台平面图：附件中应包含柜台的具体位置、面积等详细信息。12.2相关法律法规：附件中应包含合同履行过程中适用的相关法律法规。13.签字盖章页13.1出租方签字盖章：合同签订后，出租方需在签字盖章页上签字并加盖公章。13.2承租方签字盖章：合同签订后，承租方需在签字盖章页上签字并加盖公章。14.合同签订日期14.1本合同签订日期为：填写合同签订的具体日期。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：柜台平面图详细描述柜台在商场或店铺中的具体位置、面积、形状等。此图应由出租方提供，并在合同签订后由双方确认。附件二：相关法律法规列出合同履行过程中适用的相关法律法规，包括但不限于商业租赁法、合同法等。此附件应由出租方提供，并在合同签订后由双方确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供柜台或提供的柜台不符合合同约定的条件。2.出租方未按约定时间支付维修费用。3.承租方未按时支付租金。4.承租方未按约定经营范围进行经营。违约责任认定：1.出租方违约行为，应向承租方支付违约金，违约金为租金的10%。2.出租方违约行为，导致合同无法履行，承租方有权终止合同，并要求支付违约金，违约金为租金总额的20%。3.承租方违约行为，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%每日。4.承租方违约行为，导致合同无法履行，出租方有权终止合同。示例说明：若出租方未能在合同开始日期提供符合约定的柜台，则构成违约。承租方有权要求出租方支付违约金，即租金的10%。若承租方未能在合同规定的支付周期内支付租金，则构成违约。出租方有权要求承租方支付滞纳金，即应付款项的1%每日。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供柜台并有权收取租金的一方。2.承租方：指本合同中租赁柜台并有权