租赁合同协议样板图

租赁合同协议样板图合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（乙方）：名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方信用代码]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有[标的物或服务具体描述]，乙方有意租赁该[标的物或服务具体描述]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁物：[详细描述租赁物的名称、型号、规格、数量等信息]。例如，甲方将其所有的位于[具体地址]的[房屋类型，如住宅、商铺等]出租给乙方，该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几卫]，附带[如有附属设施，如车库、储物间等，详细说明]。2.服务内容（如有）：若租赁涉及服务，需详细说明服务的具体内容、标准、提供方式等。例如，甲方为乙方提供[服务名称，如设备维护服务]，服务范围包括但不限于[具体维护项目，如定期检查设备运行状况、及时维修故障部件等]，服务期限为[服务起始日期至结束日期]，服务标准应达到[具体标准，如设备正常运行时间达到[x]小时/月，维修响应时间不超过[x]小时等]。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月/年。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁物。如乙方有意续租，须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后不再续租，应提前[x]个月通知乙方。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）；或每年租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，双方应提前[x]个月书面通知对方。2.支付方式：乙方应在每月/每季度/每年的[具体支付日期]前，将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名]账号：[甲方账号]乙方也可通过支票、汇票等方式支付租金，但需确保在支付日期前到达甲方指定账户。若因乙方支付方式导致延迟到账，责任由乙方承担。3.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对租赁物进行定期检查，检查时应提前通知乙方。如发现租赁物存在损坏或乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权要求乙方进行修复或采取相应措施。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致租赁物无法正常使用，甲方不承担违约责任，但应协助乙方解决相关问题。2.义务：甲方应在租赁期限开始前，确保租赁物符合本合同约定的交付条件，将租赁物交付给乙方使用。甲方应按照法律法规及本合同约定，对租赁物进行维修、保养，确保租赁物处于安全、适租状态。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。甲方应保证对租赁物拥有合法的所有权或处分权，如因租赁物产权问题引发的纠纷，由甲方承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利与义务1.权利：乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用租赁物。在租赁期限内，如租赁物出现质量问题影响乙方正常使用，乙方有权要求甲方及时进行维修。乙方在租赁期限内享有对租赁物的合理使用权，但不得擅自改变租赁物的结构、用途等。2.义务：乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金及押金。乙方应合理使用租赁物，不得擅自转租、转借、抵押租赁物，不得在租赁物内从事违法违规活动。如因乙方使用不当导致租赁物损坏或造成第三人损害的，由乙方承担全部责任。乙方应按照法律法规及本合同约定，做好租赁物的日常维护、保养工作。在租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物完好无损地交还甲方。乙方如需对租赁物进行装修、改造，须事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除已装修、改造的部分，应无偿归甲方所有。五、维修与保养1.维修责任：租赁物的维修责任一般由甲方承担，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。甲方应在接到乙方维修通知后的[x]个工作日内进行维修，如因特殊情况无法按时维修，应提前通知乙方并说明原因。对于影响乙方正常使用的紧急维修情况，甲方应在接到通知后的[x]小时内到达现场进行维修。2.保养责任：乙方应定期对租赁物进行清洁、检查等日常保养工作，确保租赁物处于良好的使用状态。如发现租赁物存在问题，应及时通知甲方。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定将租赁物交付给乙方使用，或者租赁物不符合约定的交付条件，甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应相应减少租金，并承担乙方因此遭受的其他损失。若甲方擅自提前解除本合同，甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并双倍返还乙方已支付的押金。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自转租、转借、抵押租赁物，或者在租赁物内从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的押金，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方未按照本合同约定交还租赁物，每逾期一日，应按照租金标准的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回租赁物，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年____