2024年商品房租赁合同（含健身房月卡赠送）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商品房租赁合同（含健身房月卡赠送）本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系方式2.乙方信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方联系方式3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋装修情况4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期间调整5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3租金支付方式5.4租金调整6.押金及退还6.1押金金额6.2押金支付方式6.3押金退还条件及方式7.保证金及退还7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还条件及方式8.房屋使用及维护8.1房屋使用范围8.2房屋维护责任8.3房屋设施设备使用9.装修与改造9.1装修限制9.2装修审批9.3装修费用承担10.健身房月卡赠送10.1健身房月卡赠送条件10.2健身房月卡使用规则10.3健身房月卡退还11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同生效13.4合同附件14.合同签署及生效第一部分：合同如下：第一条甲方信息1.1甲方名称：_______1.2甲方地址：_______1.3甲方联系方式：电话：_______；电子邮箱：_______第二条乙方信息2.1乙方名称：_______2.2乙方地址：_______2.3乙方联系方式：电话：_______；电子邮箱：_______第三条房屋基本信息3.1房屋位置：_______3.2房屋面积：_______平方米3.3房屋结构：_______3.4房屋装修情况：_______第四条租赁期限4.1租赁起始日期：_______4.2租赁终止日期：_______4.3租赁期间调整：如需调整租赁期限，双方应提前_______日书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。第五条租金及支付方式5.1租金金额：人民币_______元/月5.2租金支付时间：每月_______日前支付5.3租金支付方式：现金、银行转账或双方约定的其他方式5.4租金调整：租金自_______年起每年调整一次，调整幅度为_______。第六条押金及退还6.1押金金额：人民币_______元6.2押金支付方式：_______6.3押金退还条件及方式：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在_______日内退还押金。第七条保证金及退还7.1保证金金额：人民币_______元7.2保证金支付方式：_______7.3保证金退还条件及方式：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在_______日内退还保证金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应保证金。第八条房屋使用及维护8.1房屋使用范围：乙方仅限于自用，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修改造。8.2房屋维护责任：房屋及其附属设施由乙方负责日常维护，保持房屋整洁、安全。8.3房屋设施设备使用：房屋内的设施设备由乙方正常使用，但应爱护使用，不得损坏。第九条装修与改造9.1装修限制：乙方如需进行装修改造，应提前_______日书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。9.2装修审批：乙方提供的装修设计方案应符合房屋的安全、消防等要求，经甲方审批后方可施工。9.3装修费用承担：装修费用由乙方自行承担，未经甲方同意的装修不得拆除。第十条健身房月卡赠送10.1健身房月卡赠送条件：乙方签订本合同后，甲方赠送乙方_______个月健身房会员卡。10.2健身房月卡使用规则：健身房月卡仅限乙方本人使用，不得转借他人。10.3健身房月卡退还：健身房月卡在赠送后不得退还，如乙方提前解除合同，健身房月卡亦不退还。第十一条违约责任11.1甲方违约责任：甲方未按时交付房屋或提供相关设施，应向乙方支付_______元的违约金。11.2乙方违约责任：乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______元的违约金；乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状的责任。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：无第十三条其他约定13.1通知方式：双方通讯地址、电话等联系方式变更时，应及时通知对方。13.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。13.3合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同签署及生效14.1本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义15.1本合同所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、律师事务所等。第十六条第三方介入的范围16.1第三方介入的范围包括但不限于房屋的租赁、交易、评估、担保、法律咨询等服务。第十七条第三方介入的条件1.第三方具备相应的资质和执业许可；2.第三方与甲乙双方签订书面协议，明确双方的权利和义务；3.甲乙双方书面同意第三方介入。第十八条第三方责任限额18.1第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应当承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任限额为人民币_______元，超出部分由甲乙双方自行承担。第十九条第三方权利和义务19.1第三方权利：1.按照协议约定，获取合理的报酬；2.在其职责范围内，独立、公正地履行职责；3.对甲乙双方的个人信息保密。19.2第三方义务：1.严格按照法律法规和协议约定履行职责；2.对甲乙双方的合法权益予以保护；3.对因自身原因导致的损失，承担相应的赔偿责任。第二十条第三方与其他各方的划分说明20.1第三方在介入过程中，应明确其与甲乙双方、其他第三方的关系，避免权责不清。20.2第三方与甲乙双方之间的关系为委托代理关系，第三方应按照甲乙双方的指示行事。20.3第三方与其他第三方之间的关系由各自签订的协议约定。第二十一条第三方介入的流程21.1第三方介入流程如下：1.甲乙双方书面同意第三方介入；2.第三方与甲乙双方签订书面协议；3.第三方按照协议约定履行职责；4.第三方完成职责后，向甲乙双方提交报告；5.甲乙双方对第三方的报告进行审核，如有异议，可要求第三方进行解释或补充。第二十二条第三方介入的终止22.1第三方介入的终止条件如下：1.第三方完成协议约定的职责；2.甲乙双方书面同意终止第三方介入；3.因不可抗力导致第三方无法履行职责。第二十三条第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中发生的争议，由第三方与甲乙双方协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十四条第三方介入的补充协议24.1甲乙双方可根据实际情况，与第三方签订补充协议，对本合同中未规定的第三方介入事宜进行约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同副本要求：清晰复印本合同，并加盖甲方公章。说明：用于备案和证明合同签订的真实性。2.房屋产权证明文件要求：提供房屋产权证原件及复印件，并加盖甲方公章。说明：证明甲方对租赁房屋享有合法产权。3.房屋租赁登记备案表要求：填写完整租赁登记备案表，并提交至相关部门进行备案。说明：租赁登记备案是法律规定的义务，有利于维护租赁双方的权益。4.甲方身份证复印件要求：提供甲方身份证原件及复印件，并加盖甲方公章。说明：用于证明甲方身份，便于后续联系。5.乙方身份证复印件要求：提供乙方身份证原件及复印件，并加盖乙方公章。说明：用于证明乙方身份，便于后续联系。6.房屋设施清单要求：详细列出房屋内所有设施设备，并注明品牌、型号、数量等信息。说明：明确房屋内设施设备情况，便于双方在租赁期间进行管理。7.保证金收据要求：提供保证金收据原件，并加盖甲方公章。说明：证明乙方已支付保证金。8.保证金退还凭证要求：提供保证金退还凭证原件，并加盖甲方公章。说明：证明保证金已退还乙方。9.健身房月卡赠送证明要求：提供健身房月卡赠送证明原件，并加盖甲方公章。说明：证明乙方已获得健身房月卡赠送。10.补充协议要求：如有补充协议，应提供补充协议原件，并加盖双方公章。说明：补充协议是对本合同未尽事宜的补充，双方应认真履行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时交付房屋或提供相关设施。责任认定：向乙方支付_______元的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付租金。责任认定：向甲方支付_______元的违约金。违约行为：擅自改变房屋结构或用途。责任认定：恢复原状，并承担恢复费用。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损。责任认定：承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过_______元。示例说明：甲方违约：甲方未按合同约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付_______元的违约金。乙方违约：乙方未按合同约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付_______元的违约金。第三方违约：第三方在房屋评估过程中故意提供虚假信息，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年商品房租赁合同（含健身房月卡赠送）1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3房屋坐落地址1.4房屋面积1.5房屋结构1.6房屋装修情况2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限延长3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4逾期支付处理4.房屋押金4.1押金金额4.2押金支付方式4.3押金退还条件4.4押金退还时间5.房屋使用5.1房屋使用范围5.2房屋使用限制5.3房屋维护责任6.健身房月卡赠送6.1健身房月卡赠送条件6.2健身房月卡使用规则6.3健身房月卡赠送数量7.装修及设施设备7.1装修标准7.2设施设备清单7.3设施设备维修责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决地点9.3争议解决机构10.其他约定10.1合同附件10.2合同变更10.3合同解除11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止通知14.合同附件14.1房屋租赁合同附件一14.2房屋租赁合同附件二第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.2合同签订日期：[具体日期]1.3房屋坐落地址：[具体地址]1.4房屋面积：[具体面积]1.5房屋结构：[具体结构，如多层住宅、高层住宅等]1.6房屋装修情况：[具体装修情况，如精装修、简装修等]2.租赁期限2.1租赁起始日期：[具体日期]2.2租赁结束日期：[具体日期]2.3租赁期限延长：在租赁期限内，双方协商一致，可签订租赁期限延长协议。3.租金及支付方式3.1租金金额：[具体金额]3.2租金支付方式：[具体方式，如现金、银行转账等]3.3租金支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金3.4逾期支付处理：逾期未支付租金，每日按租金总额的[具体百分比]支付滞纳金。4.房屋押金4.1押金金额：[具体金额]4.2押金支付方式：[具体方式，如现金、银行转账等]4.3押金退还条件：租赁期满或提前解除合同，房屋及设施设备无损坏，乙方应按照约定退还押金。4.4押金退还时间：租赁期满或提前解除合同后，甲方应在[具体时间]内退还押金。5.房屋使用5.1房屋使用范围：乙方仅限于居住使用，不得改变房屋结构及用途。5.2房屋使用限制：乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋及公共设施。5.3房屋维护责任：甲方负责房屋本体及公共设施的维修，乙方负责房屋内设施设备的日常维护。6.健身房月卡赠送6.1健身房月卡赠送条件：乙方租赁房屋满[具体月份]，可获得健身房月卡一张。6.2健身房月卡使用规则：健身房月卡仅限乙方本人使用，不得转借他人。6.3健身房月卡赠送数量：每套房屋赠送一张健身房月卡。7.装修及设施设备7.1装修标准：房屋装修符合甲方要求，保持原状。7.2设施设备清单：[具体设施设备清单]7.3设施设备维修责任：房屋及设施设备出现故障，由甲方负责维修。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定标准的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的[具体百分比]。8.1.2甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付逾期退还押金的利息，利息按银行同期贷款利率计算。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未支付租金总额的[具体百分比]。8.2.2乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或公共设施损坏的，应负责修复或赔偿损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点9.2.1争议解决地点为合同签订地。9.3争议解决机构9.3.1若双方同意，也可选择仲裁机构进行仲裁。10.其他约定10.1合同附件10.1.1本合同附件一为房屋租赁清单。10.1.2本合同附件二为健身房月卡使用说明。10.2合同变更10.2.1合同的任何变更，均应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。10.3合同解除10.3.1合同解除应提前[具体天数]通知对方。10.3.2合同解除后，双方应按照约定办理房屋及设施设备的交接手续。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1本合同经双方签字或盖章后生效。11.2合同生效日期11.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除原因。12.3合同解除通知12.3.1合同解除通知应在[具体天数]内送达对方。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1租赁期满或提前解除合同后，合同终止。13.2合同终止程序13.2.1合同终止后，双方应按照约定办理房屋及设施设备的交接手续。13.3合同终止通知13.3.1合同终止通知应在合同终止后[具体天数]内送达对方。14.合同附件14.1房屋租赁合同附件一14.1.1房屋租赁清单，详细列明房屋及设施设备的名称、数量、状态等。14.2房屋租赁合同附件二14.2.1健身房月卡使用说明，包括使用规则、有效期等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务公司、保险公司等。2.第三方介入的情形2.1.1甲方或乙方需要第三方提供专业服务或协助；2.1.2甲方或乙方根据合同约定需要第三方进行监督或管理；2.1.3甲方或乙方与第三方签订的其他合同与本合同相关联。3.第三方责任限额3.1.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失，其赔偿责任不超过合同总金额的[具体百分比]；3.1.2第三方在履行合同过程中因不可抗力原因造成的损失，免于承担责任；3.1.3第三方在履行合同过程中违反合同约定，导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.第三方权利义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用；4.1.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合；4.1.3第三方有权要求甲方或乙方按照约定支付相关费用。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；4.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范；4.2.3第三方应保护甲方或乙方的合法权益，不得泄露其商业秘密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方作为甲方提供的服务或协助，其责任和义务由甲方承担；5.1.2第三方在履行合同过程中产生的任何费用，由甲方支付；5.1.3第三方与甲方发生争议，应协商解决，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方作为乙方提供的服务或协助，其责任和义务由乙方承担；5.2.2第三方在履行合同过程中产生的任何费用，由乙方支付；5.2.3第三方与乙方发生争议，应协商解决，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。5.3第三方与其他各方的关系：5.3.1第三方与其他各方之间发生的争议，应协商解决，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼；5.3.2第三方在履行合同过程中，如与其他各方发生争议，应及时通知甲方或乙方，并协助甲方或乙方解决争议。6.第三方介入合同的变更6.1第三方介入合同变更需经甲方和乙方同意，并由三方签署书面变更协议；6.2变更后的合同条款，对三方均具有约束力。7.第三方介入合同的终止7.1第三方介入合同终止需经甲方和乙方同意，并由三方签署书面终止协议；7.2终止后的合同责任和义务，按照原合同约定执行。8.第三方介入合同的其他约定8.1第三方介入合同的其他约定，按照本合同相关条款执行；8.2本合同未约定的第三方介入事宜，由三方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包括房屋及设施设备的名称、数量、品牌、型号、购买日期、使用状况等，由甲方提供，乙方确认无误后签字。说明：此清单作为房屋交付和退还时的核对依据。2.健身房月卡使用说明详细要求：包括健身房月卡的使用规则、有效期、使用范围、使用限制等，由甲方提供，乙方确认无误后签字。说明：此说明作为乙方使用健身房月卡的指导文件。3.房屋交接确认书详细要求：包括房屋及设施设备的现状、损坏情况、维修责任等，由甲方提供，乙方确认无误后签字。说明：此确认书作为房屋交接的正式文件。4.合同变更协议详细要求：包括变更事项、变更内容、变更日期等，由变更方提出，经双方签字或盖章确认。说明：此协议作为合同变更的正式文件。5.合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除日期、解除后的处理等，由解除方提出，经双方签字或盖章确认。说明：此协议作为合同解除的正式文件。6.房屋维修记录详细要求：包括维修时间、维修项目、维修费用、维修人员等，由甲方或维修方提供。说明：此记录作为房屋维修情况的记录文件。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决地点、争议解决机构等，由争议双方提出，经双方签字或盖章确认。说明：此协议作为争议解决的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定标准。责任认定：向乙方支付违约金，违约金为租金总额的[具体百分比]。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金。责任认定：向甲方支付违约金，违约金为逾期未支付租金总额的[具体百分比]。3.乙方违约行为及责任认定违约行为：违反房屋使用规定，造成房屋损坏或公共设施损坏。责任认定：负责修复或赔偿损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业、高效的服务。责任认定：按照合同约定承担相应的赔偿责任。示例说明：甲方未在合同约定的日期内提供房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的10%。乙方逾期支付租金3天，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期未支付租金总额的5%。第三方在提供维修服务过程中，因操作不当导致房屋损坏，第三方应承担维修费用。全文完。2024年商品房租赁合同（含健身房月卡赠送）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用及维护6.1房屋用途6.2房屋使用规范6.3房屋维修责任7.房屋设施设备7.1厨房设施7.2卫生间设施7.3室内家具7.4健身房设施8.健身房月卡赠送8.1健身房月卡赠送数量8.2健身房月卡使用期限8.3健身房月卡使用规则9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约金计算方式10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点11.3争议解决费用12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效标志13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：健身房月卡使用说明13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号：1101011990050500111.1.3联系电话：138001380001.1.4住址：北京市朝阳区路号1.2承租方信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号：1101021990040400221.2.3联系电话：139001390001.2.4住址：北京市海淀区路号2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置2.1.1所在区域：北京市朝阳区2.1.2具体地址：路号栋单元室2.2房屋面积2.2.1建筑面积：100平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：框架结构2.4房屋装修情况2.4.1装修风格：现代简约2.4.2装修程度：精装修3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日3.3租赁期限延长：租赁期满后，经双方协商一致，可续签租赁合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币10,000元整。4.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金。4.3租金支付方式：银行转账至出租方指定的账户。5.房屋押金5.1押金金额：人民币10,000元整。5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、设施设备无遗失，租赁双方无争议。5.3押金退还时间：租赁期满后30日内退还。6.房屋使用及维护6.1房屋用途：住宅6.2房屋使用规范：6.2.1不得擅自改变房屋结构；6.2.2不得将房屋转租、转借或以其他方式分给他人使用；6.2.3保持房屋及室内设施整洁，不得随意涂鸦、损坏；6.3房屋维修责任：6.3.1房屋主体结构、公共设施的维修由出租方负责；6.3.2房屋内部设施的维修由承租方负责。7.房屋设施设备7.1厨房设施：冰箱、洗衣机、燃气灶、微波炉等；7.2卫生间设施：马桶、洗手盆、热水器等；7.3室内家具：床、衣柜、餐桌、沙发等；7.4健身房设施：跑步机、哑铃、瑜伽垫等。8.健身房月卡赠送8.1健身房月卡赠送数量：一套房屋赠送两张健身房月卡。8.2健身房月卡使用期限：自合同签订之日起，赠送的健身房月卡有效期为一年。8.3健身房月卡使用规则：8.3.1健身房月卡仅限承租方本人使用，不得转借他人；8.3.2健身房月卡在有效期内可无限次使用健身房内的设施；8.3.3如因个人原因无法使用健身房月卡，不得要求退还或延期。9.违约责任9.1承租方违约责任：9.1.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金；9.1.2若承租方违反房屋使用规范，造成房屋设施设备损坏，应负责赔偿；9.1.3若承租方擅自转租、转借房屋，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。9.2出租方违约责任：9.2.1若出租方未按约定提供房屋，承租方有权要求出租方退还押金并赔偿损失；9.2.2若出租方未及时维修房屋设施设备，承租方有权要求出租方在合理期限内维修，否则承租方有权自行维修并要求出租方承担费用。9.3违约金计算方式：9.3.1违约金的计算以实际发生的损失为基础，不超过合同金额的10%。10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致；10.1.2出租方或承租方出现严重违约行为；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序：10.2.1双方应提前30日书面通知对方解除合同；10.2.2解除合同后，双方应立即办理房屋及押金的退还手续。10.3合同解除后的处理：10.3.1房屋及押金的退还按合同约定执行；10.3.2合同解除后，双方应就未履行完毕的义务进行清算。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议；11.2争议解决地点：如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用：11.3.1双方协商解决的争议，费用由败诉方承担；11.3.2通过诉讼解决的争议，诉讼费用由败诉方承担。12.合同生效12.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。12.2合同生效时间：自合同生效之日起计算租赁期限。12.3合同生效标志：双方签字盖章的合同副本。13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：健身房月卡使用说明13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、担保公司、维修服务提供商等，根据合同目的和具体需求引入的第三方服务提供者。15.2第三方引入方式：第三方由甲乙双方协商一致后引入，并签订相应的服务协议或合同。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方因提供服务过程中出现的任何违约行为或过失，其责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在服务协议或合同中明确。16.2超出责任限额的处理：若第三方违约行为或过失造成的损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方按合同约定比例分担。17.第三方责权利17.1责任：第三方应按照合同约定或服务协议履行其职责，确保提供的服务符合合同要求，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。17.2权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，包括但不限于提供相关资料、配合检查、支付服务费用等。17.3利益：第三方在履行合同过程中获得的合法权益，包括但不限于服务费用、合同约定的其他利益等。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方与甲方之间的关系由服务协议或合同约定；18.1.2甲方应向第三方提供必要的协助和支持，确保第三方能够顺利履行合同；18.1.3甲方应监督第三方履行合同情况，并及时发现和处理第三方违约行为。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方与乙方之间的关系由服务协议或合同约定；18.2.2乙方应向第三方提供必要的协助和支持，确保第三方能够顺利履行合同；18.2.3乙方应监督第三方履行合同情况，并及时发现和处理第三方违约行为。18.3第三方与甲乙双方共同履行的合同：18.3.1若第三方需与甲乙双方共同履行合同，应明确各方的责任和权利；18.3.2甲乙双方应