2024年新型文创园区店面租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型文创园区店面租赁合同本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁物的基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租金调整及违约责任1.6使用范围及用途限制1.7租赁物的维护与保养1.8租赁物的变更及转让1.9附属设施及公共区域的使用1.10保险及安全责任1.11合同解除及终止1.12违约责任及争议解决1.13合同附件及补充条款1.14合同生效及终止日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方住所：1.1.3出租方法定代表人：1.1.4承租方名称：1.1.5承租方住所：1.1.6承租方法定代表人：第二条租赁物的基本信息2.1.1租赁物名称：[具体名称]2.1.2租赁物地址：[具体地址]2.1.3租赁物面积：[具体面积]2.1.4租赁物结构：[具体结构]2.1.5租赁物现状：[具体现状描述]第三条租赁期限3.1.1租赁起始日期：[具体日期]3.1.2租赁终止日期：[具体日期]3.1.3租赁期限为：[具体年月]第四条租金及支付方式4.1.1租金总额：[具体金额]4.1.2支付方式：[具体支付方式，如月付、季付等]4.1.3首付款：[具体金额]4.1.4付款日期：[具体日期]第五条租金调整及违约责任5.1.1租金调整：[租金调整的具体条款]5.1.2违约责任：[具体违约责任条款]第六条使用范围及用途限制6.1.1使用范围：[具体使用范围]6.1.2用途限制：[具体用途限制]第七条租赁物的维护与保养7.1.1租赁物维护：[具体维护责任和标准]7.1.2租赁物保养：[具体保养责任和标准]第八条附属设施及公共区域的使用8.1.1附属设施：[具体附属设施名称及使用规则]8.1.2公共区域：[具体公共区域名称及使用规则]8.1.3使用时间：[具体使用时间]8.1.4使用费用：[具体使用费用及支付方式]第九条保险及安全责任9.1.1保险：[具体保险种类及投保责任]9.1.2安全责任：[具体安全责任划分及处理流程]第十条合同解除及终止10.1.1合同解除条件：[具体合同解除的条件]10.1.2合同终止条件：[具体合同终止的条件]10.1.3解除或终止的程序：[具体解除或终止的程序及通知方式]第十一条规定违约责任及争议解决11.1.1违约责任：[具体违约行为及相应的违约责任]11.1.2争议解决：[具体争议解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]第十二条规定合同附件及补充条款12.1.1附件：[具体合同附件的名称及内容]12.1.2补充条款：[具体补充条款的内容]第十三条规定合同生效及终止日期13.1.1生效日期：[具体合同生效日期]13.1.2终止日期：[具体合同终止日期]第十四条规定其他14.1.1通知：[双方联系方式的变更通知方式]14.1.2法律适用：[合同适用的法律]14.1.3不可抗力：[不可抗力的定义及处理方式]14.1.4修改与补充：[合同的修改和补充需经双方书面同意]14.1.5合同份数：[合同一式几份，每份具有同等法律效力]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。1.1.2第三方介入是指甲乙双方同意，由第三方提供某种服务或承担某种责任的行为。第二条第三方责任限额2.1.1第三方介入时，其责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。2.1.2责任限额包括但不限于：中介费用、担保费用、监管费用等。2.1.3第三方责任限额应在合同中单独列明，并作为合同的一部分。第三条第三方介入程序3.1.1甲乙双方同意第三方介入前，应书面通知对方，并取得对方的同意。3.1.2第三方介入协议应在甲乙双方和第三方之间签订，并明确各方的权利、义务和责任。3.1.3第三方介入协议的签订，不影响本合同的效力。第四条第三方权利与义务4.1.1第三方的权利：a)根据合同约定和第三方介入协议，享有相应的服务费、担保费等收益；b)对甲乙双方的违约行为，有权要求其承担相应的违约责任；c)在其职责范围内，对甲乙双方提供的服务或责任进行监管。4.1.2第三方的义务：a)按照合同约定和第三方介入协议，履行其服务或责任；b)对甲乙双方提供的服务或责任进行监管，确保其符合相关法律法规和合同约定；c)在其职责范围内，对甲乙双方提供的服务或责任进行保密。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1.1第三方与甲乙双方的关系：a)第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不对甲乙双方的内部事务承担责任；b)第三方对甲乙双方的违约行为，仅在其职责范围内承担责任。5.1.2第三方与租赁物的关系：a)第三方对租赁物的维护、保养等责任，应在第三方介入协议中明确；b)第三方不承担因租赁物本身原因造成的损失。第六条第三方介入后的合同修改6.1.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对本合同进行修改，但修改内容应经三方书面同意。6.1.2修改后的合同，仍应包括本合同的全部条款，并明确第三方的责任限额。第七条第三方介入后的争议解决7.1.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决。7.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的终止a)第三方无法履行合同约定或第三方介入协议中的义务；b)甲乙双方协商一致同意终止第三方介入；c)因不可抗力等原因，第三方无法继续履行其服务或责任。第九条第三方介入的其他事项9.1.1第三方介入的细节，包括但不限于服务内容、费用、期限等，应在第三方介入协议中明确。9.1.2第三方介入协议的签订，不影响本合同的效力，但与本合同存在冲突时，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：包括租赁物的名称、型号、数量、规格、新旧程度等详细信息。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状态。2.附件二：租金支付凭证详细要求：包括支付日期、金额、支付方式、收款人信息等。说明：租金支付凭证作为附件，用于证明租金已按合同约定支付。3.附件三：租赁物维护保养记录详细要求：包括维护保养日期、内容、责任人、维护保养结果等。说明：租赁物维护保养记录作为附件，用于记录租赁物的维护保养情况。4.附件四：租赁物使用记录详细要求：包括使用日期、使用人、使用目的、使用情况等。说明：租赁物使用记录作为附件，用于记录租赁物的使用情况。5.附件五：第三方介入协议详细要求：包括第三方名称、服务内容、费用、期限、责任等。说明：第三方介入协议作为附件，用于明确第三方介入的具体内容。6.附件六：合同修改协议详细要求：包括修改内容、修改日期、修改双方签字等。说明：合同修改协议作为附件，用于记录合同修改的详细情况。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：争议解决协议作为附件，用于明确争议解决的途径和费用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)未按合同约定支付租金；b)未按合同约定使用租赁物；c)未按合同约定进行租赁物的维护保养；d)未按合同约定提供第三方介入服务；e)未按合同约定履行合同修改协议；f)未按合同约定履行争议解决协议。2.违约责任认定标准：a)未按合同约定支付租金：按合同约定的违约金标准支付；b)未按合同约定使用租赁物：按租赁物损坏程度及修复费用赔偿；c)未按合同约定进行租赁物的维护保养：按租赁物损坏程度及修复费用赔偿；d)未按合同约定提供第三方介入服务：按合同约定的违约金标准支付；e)未按合同约定履行合同修改协议：按合同约定的违约金标准支付；f)未按合同约定履行争议解决协议：按合同约定的违约金标准支付。3.示例说明：a)甲乙双方约定每月租金为10,000元，乙方未支付3个月租金，则乙方应支付3个月租金的违约金，即30,000元；b)乙方擅自改变租赁物的使用用途，导致租赁物损坏，乙方应按租赁物损坏程度及修复费用赔偿甲方；c)甲方未按合同约定进行租赁物的维护保养，导致租赁物损坏，甲方应按租赁物损坏程度及修复费用赔偿乙方。全文完。2024年新型文创园区店面租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3住所地1.4联系方式2.租赁物业信息2.1租赁物业名称2.2租赁物业地址2.3租赁物业面积2.4租赁物业用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的违约责任5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付时间5.3押金退还条件及流程6.物业使用及维护6.1物业使用规范6.2物业维护责任6.3物业设施设备使用7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件12.合同签署及生效12.1合同签署日期12.2合同生效日期13.合同附件13.1物业状况说明书13.2租赁物业图纸13.3其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.2法定代表人或授权代表甲方代表：[甲方法定代表人或授权代表人姓名]乙方代表：[乙方法定代表人或授权代表人姓名]1.3住所地甲方住所地：[甲方住所地详细地址]乙方住所地：[乙方住所地详细地址]1.4联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、邮箱等]2.租赁物业信息2.1租赁物业名称[租赁物业名称]2.2租赁物业地址[租赁物业地址详细地址]2.3租赁物业面积[租赁物业面积，单位：平方米]2.4租赁物业用途[租赁物业用途说明]3.租赁期限3.1租赁起始日期[租赁起始日期]3.2租赁终止日期[租赁终止日期]3.3租赁期限变更[租赁期限变更的相关约定]4.租金及支付方式4.1租金标准[租金金额及计费方式]4.2租金支付时间[租金支付的具体时间，如每月几日]4.3租金支付方式[租金支付的具体方式，如银行转账、现金等]4.4逾期支付租金的违约责任[逾期支付租金的具体违约责任及处罚措施]5.押金及退还5.1押金金额[押金金额及支付方式]5.2押金支付时间[押金支付的具体时间]5.3押金退还条件及流程[押金退还的条件、程序及时间]6.物业使用及维护6.1物业使用规范[租赁物业的使用规范及限制]6.2物业维护责任[租赁物业的维护责任及费用承担]6.3物业设施设备使用[租赁物业内设施设备的用途及使用规范]8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁。8.2争议解决机构[争议解决机构的名称和地址]9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，严重损害另一方合法权益；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）双方协商一致决定解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前[提前通知天数]书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同，本合同终止。11.其他约定事项11.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任，并应尽力采取措施减少损失。11.2合同附件（1）物业状况说明书；（2）租赁物业图纸；（3）其他相关文件。12.合同签署及生效12.1合同签署日期[合同签署日期]12.2合同生效日期[合同生效日期]13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。13.2合同保管责任双方应妥善保管合同文本，如一方遗失合同文本，另一方应提供副本。14.合同附件14.1物业状况说明书[详细描述租赁物业的现状，包括设施设备、装修情况、物业管理等]14.2租赁物业图纸[提供租赁物业的平面图、立面图等图纸]14.3其他相关文件[列出其他需要作为合同附件的相关文件]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定提供专业服务或协助的任何个人或机构。1.2第三方介入的范围（1）物业评估；（2）法律咨询；（3）工程监理；（4）物业管理；（5）其他甲乙双方约定的服务或协助。2.第三方的选择与委托2.1第三方的选择甲乙双方应共同选择第三方，并确保第三方具备完成相关服务的资质和能力。2.2第三方的委托甲乙双方应与第三方签订书面委托协议，明确第三方在本合同中的权利和义务。3.第三方的责任与义务3.1责任限额第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方在委托协议中约定，最高不超过[金额]元。3.2责任承担第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.3保密义务第三方对本合同内容及甲乙双方的商业秘密负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的责任划分第三方与甲方之间的责任划分，以委托协议为准。甲方应确保第三方按照本合同及委托协议履行职责。4.2第三方与乙方的责任划分第三方与乙方之间的责任划分，以委托协议为准。乙方应确保第三方按照本合同及委托协议履行职责。4.3第三方与甲乙双方共同责任如第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同原因导致损失的，甲乙双方应按各自责任承担相应的赔偿责任。5.第三方介入的流程5.1第三方介入的申请甲乙双方应共同向第三方提出介入申请，并说明介入的具体事项和目的。5.2第三方介入的审核第三方在收到介入申请后，应进行审核，确认其是否具备介入的资质和能力。5.3第三方介入的确认甲乙双方与第三方达成一致后，应签署书面协议，明确第三方介入的具体事项和责任。5.4第三方介入的实施第三方根据委托协议和本合同，开展相关服务或协助工作。6.第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件（1）合同约定的服务或协助已完成；（2）合同约定的服务或协助无法继续进行；（3）甲乙双方协商一致决定终止第三方介入。6.2第三方介入的终止流程甲乙双方应共同向第三方发出终止通知，并说明终止的原因。第三方应在收到通知后[天数]内完成相关工作的交接。7.第三方介入的费用7.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方按照委托协议约定承担。7.2费用支付甲乙双方应在第三方完成服务或协助后，按照约定支付费用。8.第三方的变更8.1第三方的变更条件如甲乙双方认为有必要更换第三方，应在书面通知原第三方后，按照本合同及委托协议进行变更。8.2第三方的变更流程甲乙双方与原第三方解除委托协议后，与新第三方签订新的委托协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业状况说明书详细描述租赁物业的现状，包括设施设备、装修情况、物业管理等。要求提供照片、图纸和文字说明。2.租赁物业图纸提供租赁物业的平面图、立面图等图纸，标明尺寸、功能分区等信息。3.合同签署证明双方签字（或盖章）的合同正本。4.委托协议甲乙双方与第三方签订的书面委托协议。5.费用支付凭证甲乙双方支付相关费用的凭证。6.争议解决协议甲乙双方与第三方签订的争议解决协议。7.第三方资质证明第三方具备完成相关服务的资质证明文件。8.第三方保密协议第三方对本合同内容及甲乙双方商业秘密负有保密义务的协议。9.不可抗力证明发生不可抗力事件的相关证明文件。10.其他相关文件甲乙双方认为需要作为附件的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）逾期支付租金：承租方未按约定时间支付租金。（2）擅自改变物业用途：承租方未按约定用途使用租赁物业。（3）损坏物业：承租方损坏租赁物业或其设施设备。（4）未按约定进行物业维护：出租方未按约定进行物业维护。（5）泄露商业秘密：第三方泄露甲乙双方的商业秘密。2.责任认定标准（1）逾期支付租金：按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。（2）擅自改变物业用途：恢复原状，并支付相应的赔偿金。（3）损坏物业：修复或赔偿损失，并支付相应的赔偿金。（4）未按约定进行物业维护：按照约定支付物业维护费用。（5）泄露商业秘密：承担相应的法律责任，并支付相应的赔偿金。示例说明：1.承租方逾期支付租金10天，应向出租方支付[金额]元滞纳金。2.承租方擅自将租赁物业改为商业用途，应恢复原状，并支付[金额]元赔偿金。3.承租方损坏租赁物业内的空调设备，应赔偿[金额]元。4.出租方未按时进行物业维护，承租方有权要求出租方支付[金额]元维修费用。5.第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任，并支付[金额]元赔偿金。全文完。2024年新型文创园区店面租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁标的物2.1店面名称及位置2.2店面面积及结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式5.押金及退还方式5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.租赁用途6.1店面使用性质6.2店面经营范围7.乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务8.甲方权利与义务8.1甲方权利8.2甲方义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1店面装修及维护12.2店面设备设施13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.合同签订日期及地点14.1合同签订日期14.2合同签订地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1租赁方名称：_______1.1.2法定代表人或负责人姓名：_______1.1.3联系电话：_______1.1.4住所地址：_______1.2出租方基本信息1.2.1出租方名称：_______1.2.2法定代表人或负责人姓名：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4住所地址：_______2.租赁标的物2.1店面名称及位置：_______，位于_______地址2.2店面面积：_______平方米2.2.1使用面积：_______平方米2.2.2公摊面积：_______平方米2.3店面结构：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_______元整4.2租金支付时间：每月_______日前4.3租金支付方式：银行转账或现金支付5.押金及退还方式5.1押金金额：人民币_______元整5.2押金退还条件：乙方在合同期满且无违约行为的情况下，可申请退还押金5.3押金退还时间：合同期满后_______日内6.租赁用途6.1店面使用性质：商业用途6.2店面经营范围：_______7.乙方权利与义务7.1乙方权利7.1.1按照租赁用途使用店面7.1.2在租赁期限内，享有店面的使用权7.1.3合同期满后，有权优先续租7.2乙方义务7.2.1按时支付租金和押金7.2.2不得擅自改变店面结构7.2.3保持店面整洁，维护店面设施7.2.4遵守相关法律法规，不得从事违法活动8.甲方权利与义务8.1甲方权利8.1.1甲方有权要求乙方按照约定的租赁用途使用店面8.1.2甲方有权在租赁期限内对店面进行合理维护和管理8.1.3甲方有权在乙方违约时，根据合同约定追究其违约责任8.2甲方义务8.2.1甲方应保证所出租的店面符合租赁要求，不得隐瞒店面存在的瑕疵8.2.2甲方应按时提供店面，不得擅自改变店面结构或用途8.2.3甲方应配合乙方进行合法经营活动9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按时支付租金9.1.2乙方擅自改变店面结构或用途9.1.3乙方未保持店面整洁，损坏店面设施9.1.4乙方从事违法活动9.2违约责任承担9.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______%的滞纳金9.2.2乙方擅自改变店面结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失9.2.3乙方未保持店面整洁，损坏店面设施的，应负责修复或赔偿9.2.4乙方从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方友好协商解决10.1.2向当地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：_______法院11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2支付租金及押金11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满11.2.2双方协商一致解除合同11.2.3违约方解除合同12.其他约定事项12.1店面装修及维护12.1.1乙方在租赁期限内，如需对店面进行装修，应事先取得甲方同意12.1.2乙方负责店面的日常维护和保养12.2店面设备设施12.2.1店面内的设备设施由甲方提供，乙方在使用过程中应妥善保管13.合同附件13.1合同附件清单13.1.1店面平面图13.1.2店面设施清单13.2合同附件内容13.2.1店面平面图13.2.2店面设施清单14.合同签订日期及地点14.1合同签订日期：_______年_______月_______日14.2合同签订地点：_______地址14.3合同份数：一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中所称的第三方，是指为协助本合同的签订、履行或管理而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、物业管理公司等。15.2介入目的：第三方的介入旨在提供专业服务，协助甲乙双方更好地履行合同义务，确保合同目的的实现。16.第三方介入条款16.2第三方介入的职责：第三方应根据甲乙双方的要求，履行其职责，并对提供的服务负责。17.第三方责任限额17.1第三方的责任：第三方因提供的服务导致甲乙任何一方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过其服务费用的一倍。17.2责任免除：如第三方因不可抗力或因甲乙双方提供的信息不准确导致的服务失误，第三方不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分：第三方仅对甲乙双方提供服务，不对第三方以外的其他任何个人或机构承担责任。18.2保密义务：第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.第三方介入的具体条款19.1中介方19.1.1中介方作为促成合同签订的第三方，其责任限于促成双方达成一致，并协助办理相关手续。19.1.2中介方的服务费用由甲乙双方按约定支付。19.2评估机构19.2.1评估机构负责对租赁标的物进行评估，其评估结果作为合同签订的依据。19.2.2评估机构的服务费用由甲乙双方按约定支付。19.3物业管理公司19.3.1物业管理公司负责店面的日常管理和维护，确保店面符合租赁要求。19.3.2物业管理公司的服务费用由甲乙双方按约定支付。19.4律师事务所19.4.1律师事务所提供法律咨询和合同起草等服务。19.4.2律师事务所的服务费用由甲乙双方按约定支付。20.第三方介入的终止20.1如第三方未能履行其职责，甲乙双方有权终止其介入，并要求其承担相应的责任。20.2第三方介入的终止不影响本合同的效力。20.3第三方介入的终止，甲乙双方应按约定支付已发生的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面平面图要求：清晰展示店面位置、面积、结构等信息。说明：用于明确租赁标的物的具体位置和面积。2.店面设施清单要求：详细列