2024年小区居民个人车位买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年小区居民个人车位买卖合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2专用名词解释2.合同双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.车位基本信息3.1车位位置3.2车位面积3.3车位编号3.4车位结构4.车位权属证明4.1车位权属证明文件4.2权属证明文件核实5.车位买卖价格5.1车位买卖价格确定5.2价格支付方式5.3付款时间及节点6.车位交付与验收6.1车位交付条件6.2车位验收程序6.3验收合格标准7.交房时间与条件7.1交房时间约定7.2交房条件说明8.产权过户手续8.1过户手续办理8.2过户费用承担8.3过户时间约定9.附加条款与特殊约定9.1不可抗力条款9.2违约责任条款9.3争议解决方式10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件与补充11.1附件内容说明11.2补充条款说明12.合同签署12.1签署时间与地点12.2签署人员身份核实13.合同变更与解除13.1变更条件13.2解除条件14.合同附件清单14.1附件一：车位权属证明文件14.2附件二：车位买卖协议14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“车位”指位于小区内的停车位，包括地下车库、地面停车场等区域内的具体位置。1.1.2“买卖双方”指本合同中签订买卖协议的买方和卖方。1.1.3“合同”指本2024年小区居民个人车位买卖合同。1.2专用名词解释1.2.1“车位权属证明”指证明车位所有权归属的合法文件。1.2.2“过户手续”指将车位所有权从卖方转移到买方的法律程序。第二条合同双方信息2.1买方信息2.1.1姓名：______2.1.2身份证号：______2.1.3联系电话：______2.2卖方信息2.2.1姓名：______2.2.2身份证号：______2.2.3联系电话：______第三条车位基本信息3.1车位位置3.1.1小区名称：______3.1.2车位所在区域：______3.1.3车位具体位置：______3.2车位面积3.2.1面积：______平方米3.3车位编号3.3.1编号：______3.4车位结构3.4.1结构类型：______第四条车位权属证明4.1车位权属证明文件4.1.1卖方须提供有效的车位权属证明文件，包括但不限于产权证、车位使用证明等。4.2权属证明文件核实4.2.1买方有权在签订合同前，对卖方提供的权属证明文件进行核实，确保其真实有效。第五条车位买卖价格5.1车位买卖价格确定5.1.1车位买卖价格为：______元。5.2价格支付方式5.2.1买方应于合同签订后______日内支付全部车款。5.2.2支付方式：______5.3付款时间及节点5.3.1首付款：______元，于合同签订当日支付。5.3.2尾款：______元，于车位交付后支付。第六条车位交付与验收6.1车位交付条件6.1.1卖方应确保车位在交付时符合合同约定，无任何权利瑕疵。6.2车位验收程序6.2.1买方应在车位交付后______日内进行验收。6.2.2验收内容包括但不限于车位位置、面积、结构等。6.3验收合格标准6.3.1验收合格标准应符合合同约定及相关法律法规。第七条交房时间与条件7.1交房时间约定7.1.1车位交付时间为：______年______月______日。7.2交房条件说明7.2.1卖方应确保车位交付时已办理完毕过户手续，且无任何权利瑕疵。7.2.2车位交付时，卖方应向买方提供有效的车位权属证明文件。第八条产权过户手续8.1过户手续办理8.1.1卖方应在合同签订后______日内，协助买方办理车位产权过户手续。8.1.2卖方应提供必要的文件和证明，包括但不限于身份证、户口本、车位权属证明等。8.2过户费用承担8.2.1过户过程中产生的税费及其他费用，除法律另有规定外，由买方承担。8.2.2卖方应如实告知买方可能产生的相关费用，并协助买方办理费用支付。8.3过户时间约定8.3.1过户手续应在合同约定的车位交付时间前完成。第九条附加条款与特殊约定9.1不可抗力条款9.1.1因不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，双方应相互理解，并协商解决。9.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。9.2违约责任条款9.2.1若任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。9.2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3争议解决方式9.3.1双方发生争议时，应友好协商解决。9.3.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同经买卖双方签字（或盖章）后生效。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的权利义务履行完毕；10.2.2合同因违约、不可抗力等原因解除。第十一项合同附件与补充11.1附件内容说明11.1.1本合同附件包括但不限于车位权属证明文件、车位买卖协议等。11.2补充条款说明11.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二项合同签署12.1签署时间与地点12.1.1本合同于______年______月______日在______市______区______地点签署。12.2签署人员身份核实12.2.1双方应确保签署合同的代表具有相应的授权，并在合同上签署真实姓名或盖章。第十三项合同变更与解除13.1变更条件13.1.1合同变更需经买卖双方书面同意。13.2解除条件13.2.1合同解除需符合法律规定的条件，并经买卖双方书面同意。第十四项合同附件清单14.1附件一：车位权属证明文件14.2附件二：车位买卖协议14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义与范围15.1“第三方”指在本合同履行过程中，因特定目的而介入合同关系的非合同主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入范围包括但不限于提供信息、协调沟通、办理手续、提供专业服务等。第十六条第三方介入的条件与程序16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。16.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务以及费用承担等事项。16.3第三方介入程序如下：16.3.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事宜。16.3.2双方签订第三方介入协议。16.3.3第三方根据协议约定履行职责。第十七条第三方的权利与义务17.1第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。17.2第三方的权利：17.2.1获得甲乙双方提供的相关信息。17.2.2按照协议约定收取服务费用。17.3第三方的义务：17.3.1确保提供的信息真实、准确、完整。17.3.2按时完成约定的服务内容。17.3.3对甲乙双方提供的信息保密。第十八条第三方的责任限额18.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方的责任限额如下：18.2.1第三方介入协议中约定的责任限额。18.2.2若第三方介入协议未约定责任限额，则按法律规定承担责任。18.2.3第三方责任限额不包括因故意或重大过失造成的损失。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系。19.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的权益。19.3第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十条第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的权利义务。20.2第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方应继续履行本合同中的约定。第二十一条第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后，若甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。21.2协商不成的，甲乙双方可根据本合同约定的争议解决方式解决争议。第二十二条第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后，若出现本合同约定的解除条件，甲乙双方可按照本合同约定的解除程序解除合同。22.2第三方介入协议中约定的解除条件，如与本合同约定不一致，以本合同约定为准。第二十三条第三方介入后的合同终止23.1第三方介入后，若合同履行完毕或达到合同约定的终止条件，合同终止。23.2第三方介入协议中约定的终止条件，如与本合同约定不一致，以本合同约定为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位权属证明文件要求：提供有效的车位产权证、车位使用证明等文件。说明：证明车位所有权归属的合法文件，确保买卖双方权益。2.车位买卖协议要求：详细列明买卖双方信息、车位基本信息、买卖价格、交付时间等。说明：作为本合同附件，补充说明车位买卖的具体细节。3.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付收据等付款凭证。说明：证明车款支付情况的合法文件。4.过户手续办理材料要求：提供身份证、户口本、车位权属证明、契税完税证明等。说明：办理车位产权过户手续所需的材料。5.不可抗力证明要求：提供政府文件、新闻报道等证明不可抗力事件的材料。说明：证明不可抗力事件发生的合法文件。6.争议解决协议要求：详细列明争议解决方式、仲裁机构或法院等信息。说明：解决合同履行过程中发生争议的协议。7.第三方介入协议要求：明确第三方职责、权利、义务以及费用承担等。说明：第三方介入合同关系时的协议。8.补充协议要求：针对合同未尽事宜，双方协商签订补充协议。说明：对合同进行补充和完善的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按约定时间交付车位。买方未按约定时间支付车款。任何一方未按约定办理过户手续。第三方未按协议约定履行职责。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金金额可根据违约行为对对方造成的损失程度进行认定。赔偿损失包括直接损失和间接损失，由违约方承担。3.示例说明：卖方未按约定时间交付车位，导致买方无法按时使用车位，卖方应支付违约金______元。买方未按约定时间支付车款，卖方有权解除合同，并要求买方支付______元的违约金。第三方未按协议约定履行职责，导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任。全文完。2024年小区居民个人车位买卖合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4双方当事人信息2.车位基本信息2.1车位位置2.2车位面积2.3车位编号2.4车位使用性质3.买卖双方的权利与义务3.1买方的权利与义务3.1.1买方支付款项的权利与义务3.1.2买方使用车位的权利与义务3.1.3买方维护车位的权利与义务3.2卖方的权利与义务3.2.1卖方收取款项的权利与义务3.2.2卖方提供车位的权利与义务3.2.3卖方配合办理过户手续的权利与义务4.车位买卖价格及支付方式4.1车位买卖价格4.2支付方式及时间4.3逾期付款的违约责任5.车位过户手续5.1过户手续办理流程5.2协助办理过户手续的权利与义务5.3过户手续办理费用6.违约责任6.1买方违约责任6.2卖方违约责任6.3第三方违约责任7.争议解决方式7.1争议解决方式选择7.2争议解决程序7.3争议解决地点8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1车位所有权证明文件10.2车位买卖合同10.3其他相关文件11.合同份数11.1合同份数及保管11.2合同修改及补充12.其他约定事项12.1合同变更及解除12.2合同解除后的权利与义务12.3合同解除后的争议解决13.合同生效13.1合同生效时间13.2合同生效条件13.3合同生效后的权利与义务14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署当事人信息第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：_______年_______月_______日1.3合同签订地点：_______市_______区_______街道_______小区1.4双方当事人信息：1.4.1买方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.4.2卖方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______第二条车位基本信息2.1车位位置：_______市_______区_______小区_______栋_______单元_______号2.2车位面积：_______平方米2.3车位编号：_______2.4车位使用性质：_______第三条买卖双方的权利与义务3.1买方的权利与义务3.1.1买方支付款项的权利与义务：买方应在合同签订后_______日内支付车位买卖价格。买方支付款项后，享有车位的使用权。3.1.2买方使用车位的权利与义务：买方应合理使用车位，不得用于非法活动。买方应遵守小区管理规定，不得影响他人正常使用。3.1.3买方维护车位的权利与义务：买方负责车位的日常维护和保养。买方不得擅自改变车位结构和使用性质。3.2卖方的权利与义务3.2.1卖方收取款项的权利与义务：卖方有权在合同签订后_______日内收取车位买卖价格。卖方收取款项后，应将车位交付给买方使用。3.2.2卖方提供车位的权利与义务：卖方应确保所提供车位真实、合法，无任何权利瑕疵。卖方应协助买方办理车位过户手续。3.2.3卖方配合办理过户手续的权利与义务：卖方应提供必要的文件和证明，协助买方办理过户手续。卖方不得故意拖延或阻挠过户手续的办理。第四条车位买卖价格及支付方式4.1车位买卖价格：人民币_______元整。4.2支付方式及时间：买方应在合同签订后_______日内支付车位买卖价格。买方可采用现金、转账等方式支付。4.3逾期付款的违约责任：买方逾期付款的，应向卖方支付_______%的违约金。逾期付款超过_______日的，卖方有权解除合同。第五条车位过户手续5.1过户手续办理流程：买方提供相关文件和证明。卖方协助买方办理过户手续。办理过户手续所需费用由买方承担。5.2协助办理过户手续的权利与义务：卖方应在收到买方提供的文件后_______日内协助办理过户手续。卖方应确保所提供的文件真实、有效。5.3过户手续办理费用：过户手续办理费用为_______元，由买方支付。第六条违约责任6.1买方违约责任：买方未按约定支付款项的，应向卖方支付_______%的违约金。买方擅自改变车位结构或使用性质的，应承担相应的法律责任。6.2卖方违约责任：卖方未按约定提供车位的，应向买方支付_______%的违约金。卖方故意拖延或阻挠过户手续办理的，应承担相应的法律责任。6.3第三方违约责任：如因第三方原因导致合同无法履行的，双方应协商解决，协商不成，可依法向法院起诉。第七条争议解决方式7.1争议解决方式选择：双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可向_______市_______区人民法院提起诉讼。7.2争议解决程序：双方应按照法律规定和诉讼程序进行诉讼。7.3争议解决地点：争议解决地点为_______市_______区。第八条合同解除条件及程序8.1合同解除条件：买方在合同签订后_______日内未支付车位买卖价格的，卖方有权解除合同。卖方在合同签订后_______日内未提供车位的，买方有权解除合同。双方协商一致，决定解除合同的。8.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知另一方。双方应在收到解除合同通知之日起_______日内，办理合同解除手续。8.3合同解除后的处理：合同解除后，买方已支付的款项，卖方应无息退还。合同解除后，双方应各自承担因合同解除而产生的损失。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件：双方当事人签字或盖章后，合同生效。合同经公证或依法登记后生效。9.2合同终止条件：合同约定的期限届满。合同解除。双方协商一致终止合同。9.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定或法律规定处理剩余事宜。双方应相互返还因合同而产生的财产。第十条合同附件10.1车位所有权证明文件：房地产权证复印件。车位使用证明复印件。10.2车位买卖合同：本合同正本。10.3其他相关文件：小区管理规定。买卖双方的身份证明文件。第十一条合同份数11.1合同份数及保管：本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。合同原件由卖方保管_______份，买方保管_______份。11.2合同修改及补充：合同如有修改或补充，应采用书面形式，经双方签字或盖章后生效。第十二条其他约定事项12.1合同变更及解除：合同变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。12.2合同解除后的权利与义务：合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理剩余事宜。合同解除后，双方应相互返还因合同而产生的财产。12.3合同解除后的争议解决：合同解除后的争议解决方式，仍按照第七条约定执行。第十三条合同生效13.1合同生效时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同生效条件：合同经公证或依法登记后生效。13.3合同生效后的权利与义务：合同生效后，双方应按照约定履行各自的义务。第十四条合同签署14.1签署时间：本合同于_______年_______月_______日签署。14.2签署地点：本合同签署地点为_______市_______区_______街道_______小区。14.3签署当事人信息：买方代表（签字）：_______卖方代表（签字）：_______证人（签字）：_______第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指本合同签订过程中，除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构等。第二条第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，若需第三方介入，应事先取得对方的书面同意。第三条第三方介入的职责3.1第三方介入的职责包括但不限于：3.1.1中介机构：协助甲乙双方进行车位的买卖交易，提供市场信息，协助办理过户手续等。3.1.2法律顾问：为甲乙双方提供法律咨询，审查合同条款，参与争议解决等。3.1.3评估机构：对车位进行评估，提供评估报告等。第四条第三方责任限额4.1第三方在本合同中的责任限额如下：4.1.1中介机构：中介机构因故意或重大过失导致合同无法履行的，其责任限额不超过车位买卖价格的_______%。4.1.2法律顾问：法律顾问因故意或重大过失导致合同无法履行的，其责任限额不超过车位买卖价格的_______%。4.1.3评估机构：评估机构因故意或重大过失导致评估结果严重失实的，其责任限额不超过车位买卖价格的_______%。第五条第三方权利义务5.1第三方权利：5.1.1获取合理报酬。5.1.2在合同约定的范围内，独立行使职责。5.1.3要求甲乙双方提供必要的文件和信息。5.2第三方义务：5.2.1严格遵守合同约定，忠实履行职责。5.2.2对甲乙双方的商业秘密和隐私保密。5.2.3按时完成职责，不得故意拖延或阻挠合同履行。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系，其职责仅限于协助甲乙双方完成合同履行。6.2第三方与甲乙双方的责任划分：第三方因故意或重大过失导致合同无法履行的，甲乙双方有权要求其承担相应的责任。甲乙双方因第三方的原因导致合同无法履行的，第三方应承担相应的责任。6.3第三方与其他方的责任划分：第三方与其他方之间不存在直接的责任关系，其责任仅限于合同约定的范围内。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：7.1.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入的事项。7.1.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方的职责和权利义务。7.1.3第三方根据协议履行职责，协助甲乙双方完成合同履行。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方按照协议约定分摊，具体费用包括但不限于：8.1.1中介费用。8.1.2法律顾问费用。8.1.3评估费用。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件如下：9.1.1合同履行完毕。9.1.2甲乙双方协商一致解除第三方介入。9.1.3第三方完成协议约定的所有职责。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入的争议解决方式，仍按照第七条约定执行。第十一条第三方介入的其他规定11.1本合同中关于第三方介入的规定，如有与法律法规相抵触之处，以法律法规为准。11.2本合同中关于第三方介入的规定，甲乙双方应严格遵守，如有违反，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位所有权证明文件：详细要求：提供车位的房地产权证复印件，需清晰、完整地显示车位的所有权信息。说明：此文件用于证明车位所有权归属，是合同生效的重要依据。2.车位使用证明复印件：详细要求：提供车位使用证明的复印件，需清晰显示车位的使用性质和期限。说明：此文件用于证明车位的使用情况，有助于双方了解车位的历史使用情况。3.车位买卖合同：详细要求：提供本合同的正本，需双方签字或盖章，并注明签署日期。说明：此文件是双方签订的正式合同，具有法律效力。4.小区管理规定：详细要求：提供小区管理规定的复印件，需包含与车位使用相关的规定。说明：此文件用于了解车位使用时应遵守的小区管理规定。5.买卖双方的身份证明文件：详细要求：提供买卖双方的身份证明文件的复印件，如身份证、营业执照等。说明：此文件用于证明买卖双方的合法身份，是合同生效的重要依据。6.车位买卖价格评估报告：详细要求：提供车位买卖价格评估报告的复印件，需由具有资质的评估机构出具。说明：此文件用于证明车位的评估价值，有助于双方确定买卖价格。7.银行转账凭证：详细要求：提供银行转账凭证的复印件，需清晰显示转账金额、日期和对方账户信息。说明：此文件用于证明买方已支付款项，是合同履行的重要证据。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定：违约行为：买方未按约定支付车位买卖价格。责任认定：买方应向卖方支付_______%的违约金。示例：若合同约定买方应在签订合同后10日内支付车位买卖价格，买方未按时支付，则应向卖方支付合同总价款10%的违约金。2.卖方违约行为及责任认定：违约行为：卖方未按约定提供车位。责任认定：卖方应向买方支付_______%的违约金。示例：若合同约定卖方应在签订合同后10日内提供车位，卖方未按时提供，则应向买方支付合同总价款10%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方因故意或重大过失导致合同无法履行。责任认定：第三方应承担相应的责任，具体责任限额见第四条。示例：若中介机构因故意隐瞒车位存在权利瑕疵，导致合同无法履行，则中介机构应向甲乙双方支付车位买卖价格_______%的违约金。4.双方协商一致解除合同：违约行为：双方协商一致解除合同，但一方未按约定履行合同解除后的义务。责任认定：违约方应承担相应的责任，具体责任由双方协商确定。示例：若双方协商一致解除合同，但卖方未按约定退还买方已支付的款项，则卖方应向买方支付相应款项及利息。5.因不可抗力导致合同无法履行：违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：不可抗力事件发生后，双方应协商解决，如协商不成，可依法向法院起诉。示例：若因自然灾害导致合同无法履行，双方可协商调整履行期限或解除合同。全文完。2024年小区居民个人车位买卖合同2本合同目录一览1.合同订立依据1.1合同法律依据1.2相关政策依据2.合同双方基本信息2.1买方基本信息2.2卖方基本信息3.车位基本信息3.1车位位置3.2车位编号3.3车位面积3.4车位性质4.车位权属确认4.1车位权属证明4.2车位权属变更登记5.车位买卖价格5.1车位成交价格5.2付款方式及期限5.3付款方式变更6.合同履行及交付6.1车位交付条件6.2车位交付时间6.3车位交付手续7.车位使用及维护7.1车位使用规范7.2车位维护责任7.3车位损坏赔偿8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同有效期限11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同变更11.3合同解除12.合同附件及补充协议12.1合同附件清单12.2补充协议13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署代表14.合同备案及登记14.1合同备案14.2登记手续第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1合同法律依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国物权法》1.1.3《中华人民共和国城市房地产管理法》1.2相关政策依据1.2.1《关于进一步加强和改进住宅小区物业管理工作的若干意见》1.2.2《住宅小区物业管理条例》2.合同双方基本信息2.1买方基本信息2.1.1姓名：________2.1.2身份证号：________2.1.3联系电话：________2.2卖方基本信息2.2.1姓名：________2.2.2身份证号：________2.2.3联系电话：________3.车位基本信息3.1车位位置3.1.1小区名称：________3.1.2楼栋号：________3.1.3单元号：________3.1.4车位号：________3.2车位编号3.2.1编号：________3.3车位面积3.3.1面积：________平方米3.4车位性质3.4.1物业性质：________3.4.2使用性质：________4.车位权属确认4.1车位权属证明4.1.1卖方须提供车位权属证明文件，包括但不限于：4.1.1.1房地产权证4.1.1.2物业管理费缴纳证明4.1.1.3车位使用协议4.2车位权属变更登记4.2.1卖方应在合同生效之日起____日内办理车位权属变更登记手续，并将变更后的权属证明文件交付买方。5.车位买卖价格5.1车位成交价格5.1.1成交价格：人民币________元整5.2付款方式及期限5.2.1买方应于合同签订之日起____日内支付车位成交价格的____%作为定金，剩余款项在车位交付时一次性付清。5.3付款方式变更5.3.1付款方式如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。6.合同履行及交付6.1车位交付条件6.1.1车位权属清晰，无权属纠纷。6.1.2车位无损坏，符合交付标准。6.2车位交付时间6.2.1卖方应于合同签订之日起____日内将符合交付条件的车位交付给买方。6.3车位交付手续6.3.1买方应于车位交付时，向卖方支付剩余款项。6.3.2双方应在车位交付时签订车位交付确认书，并办理车位钥匙交接手续。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致，可以解除合同。8.1.2因不可抗力导致合同无法履行。8.1.3一方严重违约，经另一方书面通知后____日内未予改正。8.2违约责任及赔偿8.2.1若卖方未按约定时间交付车位，每延迟一日应向买方支付车位成交价格的____%作为违约金。8.2.2若买方未按约定时间支付款项，每延迟一日应向卖方支付欠款金额的____%作为违约金。8.2.3若任何一方违反合同约定造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：合同签订地人民法院9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后生效。10.2合同有效期限10.2.1本合同自生效之日起至车位交付完毕之日止。11.其他约定事项11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于：车位权属证明文件、付款凭证、车位交付确认书等。11.2合同变更11.2.1合同的任何变更，必须以书面形式经双方协商一致并签字盖章。11.3合同解除11.3.1合同解除必须以书面形式通知对方，并附具相关证明材料。12.合同附件及补充协议12.1合同附件清单12.1.1合同附件清单如下：12.1.1.1车位权属证明文件12.1.1.2付款凭证12.1.1.3车位交付确认书12.2补充协议12.2.1本合同如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同自____年____月____日双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同在________签署。13.3签署代表13.3.1买方代表签字：________13.3.2卖方代表签字：________14.合同备案及登记14.1合同备案14.1.1本合同签订后，双方应向相关部门备案。14.2登记手续14.2.1本合同签订后，双方应办理相关登记手续，确保合同效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方的定义1.1.1第三方是指在合同签订、履行或解除过程中，除甲乙双方以外的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入可以是中介方，如房地产经纪公司、律师事务所等；1.2.2第三方介入也可以是担保方，如担保公司、银行等；1.2.3第三方介入还可以是评估机构、鉴定机构等。2.第三方的责任限额2.1第三方的责任限额2.1.1第三方在合同履行过程中因自身过错导致的损失，其责任限额由双方在合同中约定，最高不超过合同总价的____%。2.2第三方的责任免除2.2.1如第三方因不可抗力、意外事件等原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，其不承担违约责任。3.第三方的权利义务3.1第三方的权利3.1.1第三方有权根据合同约定或法律规定，对甲乙双方进行监督、协调和调解。3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。3.2第三方的义务3.2.1第三方应按照合同约定或法律规定，履行相应的职责和义务。3.2.2第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。4.第三方介入的程序4.1第三方介入的申请4.1.1甲乙双方在合同履行过程中如需第三方介入，应书面通知对方，并说明介入原因和需求。4.2第三方介入的确认4.2.1第三方在收到介入申请后，应在____日内确认是否介入，并将确认结果通知甲乙双方