2024年商场智能化安保系统与物业管理联合合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商场智能化安保系统与物业管理联合合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的物及数量2.1智能化安保系统设备型号及数量2.2系统集成及安装服务2.3物业管理服务范围及内容3.合同履行期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3合同续签及终止条件4.合同款项及支付方式4.1合同总金额4.2分期付款及支付时间4.3付款方式及条件5.系统设备安装及调试5.1设备安装时间及地点5.2系统调试及验收标准5.3安装调试期间的配合及责任6.物业管理服务内容6.1日常巡查及安全管理6.2突发事件处理6.3节能减排及环境保护7.合同双方的权利与义务7.1合同双方的权利7.2合同双方的义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任及赔偿9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.其他约定事项12.1合同变更及解除12.2合同解释及补充13.合同签署及生效日期13.1合同签署地点13.2合同签署日期13.3合同生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管及送达第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方：商场管理有限公司1.1.2乙方：智能化安防科技有限公司1.2合同双方地址1.2.1甲方地址：省市区路号1.2.2乙方地址：省市区路号1.3合同双方联系方式1.3.1甲方联系人：1.3.1.1联系电话：1381.3.2乙方联系人：1.3.2.1联系电话：13956782.合同标的物及数量2.1智能化安保系统设备型号及数量2.1.1设备型号：型高清摄像头2.1.2设备数量：100台2.1.3设备规格及性能详见附件一《设备清单》2.2系统集成及安装服务2.2.1集成内容：视频监控、门禁控制、巡更系统等2.2.2安装地点：商场内各区域2.2.3安装时间：合同签订后30个工作日内完成2.3物业管理服务范围及内容2.3.1服务范围：商场内公共区域、停车场、地下通道等2.3.2服务内容：日常巡查、安全管理、突发事件处理等3.合同履行期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同终止日期：2027年12月31日3.3合同续签及终止条件3.3.1续签条件：合同到期前一个月，双方协商一致可续签3.3.2终止条件：任何一方违约或出现不可抗力因素4.合同款项及支付方式4.1合同总金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）4.2分期付款及支付时间4.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付，金额为合同总金额的30%4.2.2第二期付款：系统集成及安装服务完成后15个工作日内支付，金额为合同总金额的40%4.2.3第三期付款：物业管理服务期限届满前30个工作日内支付，金额为合同总金额的30%4.3付款方式及条件4.3.1付款方式：银行转账4.3.2付款条件：按照合同约定的时间及金额支付，逾期付款需支付违约金5.系统设备安装及调试5.1设备安装时间及地点5.1.1安装时间：合同签订后30个工作日内完成5.1.2安装地点：商场内各区域5.2系统调试及验收标准5.2.1调试内容：设备功能、系统运行、数据传输等5.2.2验收标准：设备功能齐全，系统运行稳定，数据传输准确无误5.3安装调试期间的配合及责任5.3.1甲方责任：提供安装调试所需场地、设备、人员等5.3.2乙方责任：确保设备安装质量，调试过程中及时解决技术问题6.物业管理服务内容6.1日常巡查及安全管理6.1.1巡查内容：公共区域、停车场、地下通道等6.1.2安全管理：消防、防盗、防抢等6.2突发事件处理6.2.1事件类型：火灾、盗窃、抢劫等6.2.2处理流程：接到报警后，立即启动应急预案，及时处理并上报6.3节能减排及环境保护6.3.1节能减排：采取节能减排措施，降低能耗6.3.2环境保护：做好环境保护工作，确保商场环境整洁、安全8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形8.1.1.1未按时支付合同款项8.1.1.2未按约定提供物业管理服务8.1.1.3未能保障商场安全，造成损失8.1.2乙方违约情形8.1.2.1未按时完成系统集成及安装服务8.1.2.2设备质量不符合约定标准8.1.2.3未能提供有效的售后服务8.2违约责任及赔偿8.2.1甲方违约责任及赔偿8.2.1.1逾期付款的，应按每日千分之五支付违约金8.2.1.2未按约定提供物业管理服务的，应向乙方支付相应的赔偿金8.2.2乙方违约责任及赔偿8.2.2.1逾期完成系统集成及安装服务的，应向甲方支付相应的赔偿金8.2.2.2设备质量不符合约定标准的，乙方应免费更换或维修8.2.2.3未能提供有效售后服务的，乙方应承担相应的赔偿责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方协商9.1.2请求第三方调解9.1.3向人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1协商解决：在合同签订地协商解决9.2.2调解解决：由合同签订地的人民调解委员会进行调解9.2.3诉讼解决：由合同签订地的人民法院管辖10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2甲方支付首付款10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3出现法定或约定解除合同的情形11.合同附件11.1合同附件清单11.1.1《设备清单》11.1.2《系统集成及安装服务方案》11.1.3《物业管理服务细则》11.2合同附件内容11.2.1《设备清单》应详细列明设备型号、数量、规格及性能参数11.2.2《系统集成及安装服务方案》应包括服务内容、时间安排、验收标准等11.2.3《物业管理服务细则》应明确物业管理服务的具体内容、责任及考核标准12.其他约定事项12.1合同变更及解除12.1.1合同变更：经双方协商一致，可对合同内容进行变更12.1.2合同解除：出现法定或约定解除合同的情形，任何一方可提出解除合同12.2合同解释及补充12.2.1合同解释：本合同未尽事宜，按法律法规及行业惯例解释12.2.2合同补充：合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力13.合同签署及生效日期13.1合同签署地点：省市区路号13.2合同签署日期：2024年1月1日13.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效14.合同份数及保管14.1合同份数：一式四份，甲乙双方各执两份14.2合同保管：双方应妥善保管合同文本，并确保合同内容的保密性第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方概念1.1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供咨询、评估、监理、鉴定、仲裁等服务的个人或机构。1.1.2.1会计师事务所1.1.2.2律师事务所1.1.2.3监理公司1.1.2.4评估机构1.1.2.5仲裁委员会1.2第三方介入范围1.2.1第三方介入范围包括但不限于：1.2.1.1合同履行过程中的监督和检查1.2.1.2合同纠纷的鉴定和仲裁1.2.1.3合同相关资产的评估和鉴定1.2.1.4合同履行过程中的咨询和建议2.甲乙双方引入第三方介入的流程2.1引入第三方介入前，甲乙双方应达成一致意见，并明确第三方介入的目的、范围和期限。2.2甲乙双方应共同签署《第三方介入协议》，明确第三方的责任、权利和义务。2.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作，并提供必要的协助。3.第三方的责任限额3.1第三方在执行本合同过程中，因其自身原因导致的损失，其责任限额由《第三方介入协议》另行约定。3.2第三方责任限额应包括但不限于：3.2.1第三方在合同履行过程中因过失造成的直接经济损失3.2.2第三方在合同履行过程中因违反合同约定造成的间接经济损失3.3第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定，并在合同中予以明确。4.第三方的权利与义务4.1第三方的权利4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其履行职责。4.1.2第三方有权根据合同约定和自身职责，对合同履行情况进行监督和检查。4.1.3第三方有权在发现合同履行过程中存在问题或潜在风险时，及时向甲乙双方报告。4.2第三方的义务4.2.1第三方应按照合同约定和自身职责，独立、公正地履行职责。4.2.2第三方应保守合同履行过程中的商业秘密和技术秘密。4.2.3第三方应在合同约定的期限内完成各项职责，并提交相关报告。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方对甲方的服务内容、质量、进度等进行监督和检查，但不直接参与甲方的日常运营和管理。5.1.2第三方对甲方造成的直接经济损失，甲方应承担相应责任。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方对乙方的服务质量、进度、成本等进行监督和检查，但不直接参与乙方的技术研发和生产。5.2.2第三方对乙方造成的直接经济损失，乙方应承担相应责任。5.3第三方与合同其他相关方的划分5.3.1第三方在执行合同过程中，与其他相关方（如供应商、承包商等）的关系应独立于甲乙双方的关系。5.3.2第三方在执行合同过程中，应尊重其他相关方的合法权益，并遵守相关法律法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《设备清单》详细要求：列明所有智能化安保系统设备的型号、规格、数量、性能参数等。说明：本清单作为合同附件，用于明确双方对设备的具体要求和验收标准。2.《系统集成及安装服务方案》详细要求：包括服务内容、时间安排、验收标准、技术支持等。说明：本方案作为合同附件，用于明确系统集成及安装服务的具体细节和双方的权利义务。3.《物业管理服务细则》详细要求：包括服务内容、服务标准、责任划分、考核办法等。说明：本细则作为合同附件，用于明确物业管理服务的具体内容和双方的权利义务。4.《第三方介入协议》详细要求：包括第三方名称、职责、权利、义务、责任限额等。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体细节和双方的权利义务。5.《合同变更协议》详细要求：包括变更内容、变更原因、变更程序、变更生效日期等。说明：本协议作为合同附件，用于明确合同变更的具体细节和双方的权利义务。6.《合同解除协议》详细要求：包括解除原因、解除程序、解除生效日期、解除后的处理等。说明：本协议作为合同附件，用于明确合同解除的具体细节和双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1逾期付款责任认定：甲方未按时支付合同款项，应按每日千分之五支付违约金。示例：若甲方应在2024年1月5日支付10万元，实际支付日期为1月10日，则应支付500元违约金。1.2未按约定提供物业管理服务责任认定：甲方未按约定提供物业管理服务，应向乙方支付相应的赔偿金。示例：若甲方未能按照约定进行日常巡查，导致安全事故发生，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定2.1逾期完成系统集成及安装服务责任认定：乙方逾期完成系统集成及安装服务，应向甲方支付相应的赔偿金。示例：若乙方应在2024年2月1日完成安装，实际完成日期为2月10日，则应支付相应赔偿金。2.2设备质量不符合约定标准责任认定：乙方提供的设备质量不符合约定标准，应免费更换或维修。示例：若乙方提供的摄像头存在质量问题，乙方应负责更换或维修。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方在执行合同过程中因过失造成的损失责任认定：第三方因过失造成的损失，其责任限额由《第三方介入协议》另行约定。示例：若第三方在评估过程中因过失导致评估结果不准确，第三方应承担相应责任。全文完。2024年商场智能化安保系统与物业管理联合合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息1.3合同双方联系方式2.项目背景及目的2.1项目背景介绍2.2项目目的及意义3.项目范围及内容3.1项目范围界定3.2项目具体内容4.项目实施时间及进度安排4.1项目实施时间4.2项目进度安排5.技术标准及要求5.1技术标准5.2技术要求6.系统功能及性能指标6.1系统功能6.2性能指标7.项目费用及支付方式7.1项目费用构成7.2支付方式及时间8.项目验收标准及程序8.1验收标准8.2验收程序9.运维及维护9.1运维服务内容9.2维护服务内容10.违约责任及争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同附件及补充条款12.1附件12.2补充条款13.合同生效及期限13.1合同生效条件13.2合同期限14.其他约定事项14.1保密条款14.2法律适用及管辖14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息甲方名称：商场管理有限公司甲方地址：省市区街道号甲方法定代表人：1.2合同乙方信息乙方名称：智能化科技有限公司乙方地址：省市区街道号乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.项目背景及目的2.1项目背景介绍随着社会经济的发展和科技的进步，商场智能化安保系统已成为现代商场安全管理的重要组成部分。为提高商场安全管理水平，保障商场及消费者的人身和财产安全，甲方决定引进智能化安保系统。2.2项目目的及意义本项目的目的是通过引进智能化安保系统，实现对商场的安全监控、门禁管理、消防报警、视频监控等功能，提高商场的安全管理水平，为消费者提供安全、舒适的购物环境。3.项目范围及内容3.1项目范围界定本合同约定的项目范围包括商场智能化安保系统的设计、采购、安装、调试、验收、运维及维护等全过程。3.2项目具体内容（1）商场智能化安保系统设计：乙方根据甲方需求，提供符合国家相关标准的设计方案。（2）系统设备采购：乙方负责采购符合设计要求的相关设备。（3）系统安装及调试：乙方负责系统的安装、调试，确保系统正常运行。（4）系统验收：甲方在系统安装调试完成后，对系统进行验收。（5）系统运维及维护：乙方提供系统运维及维护服务，确保系统稳定运行。4.项目实施时间及进度安排4.1项目实施时间本合同项目自双方签订之日起至2024年12月31日止。4.2项目进度安排（1）2024年1月1日至2024年3月31日：完成系统设计、设备采购。（2）2024年4月1日至2024年6月30日：完成系统安装、调试。（3）2024年7月1日至2024年9月30日：完成系统验收。（4）2024年10月1日至2024年12月31日：提供系统运维及维护服务。5.技术标准及要求5.1技术标准本合同约定的技术标准应符合国家相关标准和行业标准。5.2技术要求（1）系统应具备实时监控、录像存储、远程控制等功能。（2）系统设备应具备高可靠性、稳定性、安全性。6.系统功能及性能指标6.1系统功能（1）实时监控：对商场各个区域进行实时监控。（2）录像存储：存储系统监控录像，便于查询和追溯。（3）门禁管理：实现门禁权限控制，保障商场安全。（4）消防报警：及时发现并报警火警情况。（5）视频监控：实时查看商场各个区域情况。6.2性能指标（1）系统响应时间不大于2秒。（2）录像存储容量不小于1PB。（3）系统设备故障率不高于0.5%。7.项目费用及支付方式7.1项目费用构成本合同项目费用包括系统设计费、设备采购费、安装调试费、验收费、运维及维护费等。7.2支付方式及时间（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款。（2）系统安装调试完成后，甲方支付乙方合同总价款的40%。（3）系统验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的20%。（4）合同履行期间，甲方按月支付乙方运维及维护费。8.项目验收标准及程序8.1验收标准（1）系统功能应完全符合设计要求，各项功能运行正常。（2）系统设备安装位置合理，外观整洁，符合规范要求。（3）系统性能指标达到合同约定的标准。（4）系统文档齐全，包括设计文件、操作手册、维护手册等。8.2验收程序（1）乙方完成系统安装调试后，向甲方提交验收申请。（2）甲方在收到验收申请后，应在3个工作日内组织验收。（3）验收过程中，双方应共同检查系统功能、设备安装、性能指标等。（4）验收合格后，双方签署验收报告。9.运维及维护9.1运维服务内容（1）系统运行监控，确保系统稳定运行。（2）故障处理，及时响应并解决系统故障。（3）定期巡检，确保系统设备正常运行。（4）软件升级，确保系统功能与时俱进。9.2维护服务内容（1）设备维护，包括设备清洁、润滑、紧固等。（2）备品备件储备，确保及时更换故障设备。（3）技术支持，解答甲方在使用过程中遇到的技术问题。10.违约责任及争议解决10.1违约责任（1）若甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金。（2）若乙方未按约定完成系统安装调试或提供运维服务，应向甲方支付违约金。（3）若一方违反保密条款，应对另一方承担相应责任。10.2争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同解除及终止11.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同。（2）不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满。（2）双方协商一致终止合同。12.合同附件及补充条款12.1附件（1）项目设计方案（2）系统设备清单（3）验收报告（4）运维及维护服务协议12.2补充条款（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同生效及期限13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同期限本合同有效期为自合同生效之日起至2024年12月31日止。14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律适用及管辖本合同适用中华人民共和国法律，合同争议由合同签订地人民法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同执行并提供相关服务或协助的自然人、法人或其他组织。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在签订合同时明确约定，并在合同中予以体现。3.第三方责任范围1.1提供技术咨询、方案设计、系统集成等服务；2.1提供设备采购、安装、调试、维护等服务；3.1协助解决合同履行过程中的技术问题；4.1参与项目验收，确保项目符合合同要求。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.2第三方有权在合同履行过程中，根据项目需要，提出合理化建议。5.第三方义务5.1第三方应按照合同约定，按时、按质、按量完成相关工作。5.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保项目安全、合规。5.3第三方应保守项目秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。6.第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲乙双方之间是委托与被委托的关系，第三方不承担甲乙双方的权利义务。6.2第三方在合同履行过程中，应接受甲乙双方的监督和指导。7.第三方介入程序7.1第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用及责任等。7.2第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保项目顺利进行。8.第三方变更及退出8.1如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议。8.2第三方因故退出合同，应提前通知甲乙双方，并书面确认退出原因。9.第三方责任追究9.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致项目延误、质量不合格或造成损失的，应承担相应责任。9.2第三方责任追究方式包括但不限于赔偿损失、退还部分费用等。10.第三方保密义务10.1第三方在本合同履行过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。10.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。11.第三方争议解决11.1第三方与甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.第三方其他事项12.1本合同对第三方的规定，不构成对第三方其他权利义务的限制。12.2第三方介入本合同，不影响甲乙双方的权利义务关系。13.第三方责任限额调整13.1如甲乙双方认为有必要，可以协商调整第三方责任限额，并签订补充协议。14.第三方权利义务终止14.1合同终止或第三方退出合同后，第三方在合同项下的权利义务自行终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同文本：包括本合同、附件