2024年二零二四年度团购房产委托购买代理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二零二四年度团购房产委托购买代理协议本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.协议标的2.1房产信息2.2房产购买价格2.3房产交付时间3.委托代理事项3.1代理购买3.2协商谈判3.3签订合同4.代理费用及支付方式4.1代理费用4.2支付时间4.3支付方式5.代理期限5.1代理起始时间5.2代理结束时间6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.知识产权7.1知识产权归属7.2使用范围7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3争议解决9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.其他约定11.1其他事项11.2其他条款12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间12.3生效地点13.合同附件13.1附件一：房产信息13.2附件二：代理费用明细13.3附件三：其他附件14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.协议双方的基本信息1.1双方名称1.1.1委托方：[委托方全称]1.1.2代理方：[代理方全称]1.2双方地址1.2.1委托方地址：[委托方详细地址]1.2.2代理方地址：[代理方详细地址]1.3双方联系方式1.3.1委托方联系人：[姓名]1.3.1.1联系电话：[电话号码]1.3.1.2电子邮箱：[邮箱地址]1.3.2代理方联系人：[姓名]1.3.2.1联系电话：[电话号码]1.3.2.2电子邮箱：[邮箱地址]2.协议标的2.1房产信息2.1.1房产地址：[房产所在城市、街道、门牌号]2.1.2房产面积：[房产面积]2.1.3房产用途：[住宅、商业等]2.1.4房产产权状况：[商品房、二手房等]2.2房产购买价格2.2.1购买价格：[具体金额]2.2.2付款方式：[一次性付款、分期付款等]2.3房产交付时间2.3.1预计交付时间：[具体日期]2.3.2交付条件：[房屋验收合格、相关手续完备等]3.委托代理事项3.1代理购买3.1.1代理方负责联系并协调购房事宜3.1.2代理方代表委托方与卖方进行谈判3.2协商谈判3.2.1代理方根据委托方的要求，提出购房方案3.2.2代理方负责与卖方协商购房价格、付款方式等事宜3.3签订合同3.3.1代理方协助委托方与卖方签订购房合同3.3.2代理方负责审核合同条款，确保委托方权益4.代理费用及支付方式4.1代理费用4.1.1代理费用总额：[具体金额]4.1.2费用构成：[服务费、税费等]4.2支付时间4.2.1首付款支付时间：[具体日期]4.2.2剩余款项支付时间：[具体日期]4.3支付方式4.3.1首付款支付方式：[银行转账、现金等]4.3.2剩余款项支付方式：[银行转账、现金等]5.代理期限5.1代理起始时间5.1.1代理期限起始日期：[具体日期]5.2代理结束时间5.2.1代理期限结束日期：[具体日期]6.保密条款6.1保密内容6.1.1双方在协议履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等6.2保密期限6.2.1保密期限：自协议签订之日起[具体年数]6.3违约责任6.3.1违约方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿守约方损失。7.知识产权7.1知识产权归属7.1.1双方在协议履行过程中产生的知识产权归各自所有。7.2使用范围7.2.1双方有权在各自经营范围内使用所拥有的知识产权。7.3违约责任7.3.1违约方侵犯对方知识产权的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方损失。8.违约责任8.1违约情形8.1.1委托方未按约定支付代理费用的8.1.2代理方未按约定履行代理义务的8.1.3任何一方未按合同约定提供虚假信息或隐瞒重要事实的8.1.4任何一方违反保密条款的8.1.5任何一方未按合同约定履行合同解除程序的8.2违约责任8.2.1对于违约方，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于：8.2.1.1退还已收取的费用8.2.1.2支付违约金8.2.1.3恢复因违约造成的损失8.2.1.4赔偿守约方因此遭受的直接损失和间接损失8.3争议解决8.3.1双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决应通过协商、调解、仲裁或诉讼的方式进行。9.2争议解决地点9.2.1争议解决地点：合同签订地。9.3争议解决机构9.3.1争议解决机构：[具体仲裁委员会名称或人民法院名称]10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同的10.1.2一方违约，另一方根据合同约定解除合同的10.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的10.2合同解除程序10.2.1双方应提前[具体天数]书面通知对方解除合同10.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务10.2.3双方应按照合同约定处理已履行部分的事宜10.3合同解除后的处理10.3.1解除合同后，代理方应退还委托方已支付的代理费用10.3.2双方应协商解决因合同解除而产生的债权债务问题11.其他约定11.1其他事项11.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2其他条款11.2.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。12.合同生效12.1生效条件12.1.1双方签署本合同，并经双方签字盖章后生效。12.2生效时间12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3生效地点12.3.1本合同生效地点：合同签订地。13.合同附件13.1附件一：房产信息13.1.1房产产权证复印件13.1.2房产评估报告13.1.3房产交易合同13.2附件二：代理费用明细13.2.1代理费用清单13.2.2服务费用明细13.3附件三：其他附件13.3.1双方认为需要作为合同附件的其他文件14.合同签署14.1签署时间14.1.1本合同于[具体日期]签署。14.2签署地点14.2.1本合同于[具体地点]签署。14.3签署人14.3.1委托方代表：[姓名]14.3.2代理方代表：[姓名]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2024年二零二四年度团购房产委托购买代理协议》中，由甲乙双方共同或单独委托介入的，为达成协议目的提供专业服务的个人或机构。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙双方根据实际情况，可共同或单独委托第三方介入协议的履行，包括但不限于：15.2.1.1房地产中介服务15.2.1.2法律顾问服务15.2.1.3财务顾问服务15.2.1.4房产评估服务15.3第三方责任15.3.1.1严格按照甲乙双方的要求提供专业服务15.3.1.2对其在提供服务过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和隐私负有保密义务15.3.1.3对因其服务不当或疏忽导致甲乙双方遭受的损失承担相应的赔偿责任15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在签订本合同时约定，并在合同中明确如下：15.4.1.1第三方对甲乙双方的责任限额总额15.4.1.2第三方对每一项具体服务或合同项下的责任限额15.5第三方与其他方的划分说明15.5.1第三方作为甲乙双方的共同或单独委托方，其职责和权利如下：15.5.1.1第三方应协助甲乙双方完成协议的签订和履行15.5.1.2第三方应向甲乙双方提供专业意见和服务15.5.1.3第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方15.6第三方介入后的额外条款及说明15.6.1第三方介入后的额外条款如下：15.6.1.1第三方介入费用15.6.1.1.1第三方介入费用由甲乙双方按比例承担，具体比例由双方在签订合同时约定。15.6.1.1.2第三方介入费用应在第三方提供服务前由甲乙双方支付。15.6.1.2第三方介入成果15.6.1.2.1第三方介入成果应满足甲乙双方的要求，并在服务结束后向甲乙双方提交。15.6.1.2.2第三方介入成果的审核和验收由甲乙双方共同负责。15.6.1.3第三方介入风险15.6.1.3.1第三方介入过程中，若因第三方原因导致甲乙双方利益受损，第三方应承担相应的责任。15.6.1.3.2甲乙双方应就第三方介入过程中的风险进行充分评估，并在合同中明确风险承担方式。15.6.2第三方介入时的额外说明：15.6.2.1第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。15.6.2.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，并保证第三方介入工作的顺利进行。15.6.2.3第三方介入结束后，甲乙双方应就第三方介入成果进行验收，并在验收合格后继续履行本合同约定的剩余义务。15.6.3第三方介入的解除15.6.3.1甲乙双方可随时解除对第三方的委托，但应提前[具体天数]书面通知第三方。15.6.3.2第三方介入解除后，甲乙双方应就第三方介入期间的费用、成果和责任进行清算。15.6.4第三方介入的终止15.6.4.1第三方介入终止的原因包括但不限于：15.6.4.1.1第三方无法继续履行其职责15.6.4.1.2第三方违反合同约定15.6.4.1.3甲乙双方协商一致解除委托关系15.6.4.2第三方介入终止后，甲乙双方应就第三方介入期间的费用、成果和责任进行清算，并按照本合同约定处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息房产产权证复印件房产评估报告房产交易合同2.代理费用明细代理费用清单服务费用明细3.第三方介入协议第三方介入服务协议第三方服务费用清单4.争议解决文件协商记录调解协议仲裁裁决书人民法院判决书5.其他附件双方认为需要作为合同附件的其他文件如：付款凭证、房产验收报告、维修保养记录等附件详细要求和说明：1.房产信息附件要求：所有附件需真实、完整、清晰。说明：房产信息附件是合同履行的重要依据，应确保其准确性和合法性。2.代理费用明细附件要求：费用明细需详细列出各项费用及其计算依据。说明：代理费用明细附件用于明确代理费用的构成，便于双方核对和结算。3.第三方介入协议附件要求：第三方介入协议需明确第三方服务内容、费用、期限等。说明：第三方介入协议附件是第三方介入服务的重要法律文件，需确保其合法性和有效性。4.争议解决文件附件要求：争议解决文件需真实、合法、具有法律效力。说明：争议解决文件附件是解决合同履行过程中争议的重要依据，需确保其合法性和有效性。5.其他附件要求：其他附件需与合同履行相关，具有实际意义。说明：其他附件可根据实际情况添加，以补充合同内容，确保合同履行过程中各项事宜的明确。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按约定支付代理费用的代理方未按约定履行代理义务的任何一方未按合同约定提供虚假信息或隐瞒重要事实的任何一方违反保密条款的第三方未按协议约定提供服务或违反保密义务的2.责任认定标准违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的直接损失和间接损失。违约金：违约方应支付相当于违约部分金额一定比例的违约金。损害赔偿：违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的实际损失。简要示例说明：1.违约方未按约定支付代理费用标准示例：违约方应支付相当于未支付代理费用金额10%的违约金，并赔偿守约方因此遭受的实际损失。2.代理方未按约定履行代理义务标准示例：代理方应承担违约责任，赔偿守约方因代理方未履行代理义务而遭受的直接损失和间接损失。3.第三方未按协议约定提供服务标准示例：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因第三方未按协议约定提供服务而遭受的实际损失。全文完。2024年二零二四年度团购房产委托购买代理协议1本合同目录一览1.甲方基本信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系方式2.乙方基本信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方联系方式3.委托事项3.1委托购买房产的范围3.2委托购买房产的数量3.3委托购买房产的预算4.代理服务内容4.1乙方提供的信息查询服务4.2乙方提供的房产推荐服务4.3乙方提供的谈判及交易服务5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2服务费用支付时间5.3服务费用支付方式6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密期限6.3违约责任7.代理期限7.1代理开始时间7.2代理结束时间8.房产购买流程8.1房产看房8.2房产评估8.3房产签约8.4房产过户9.代理责任及免责9.1乙方责任9.2甲方责任9.3免责条款10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.2甲方地址：市区路号2.乙方基本信息2.1乙方名称：房地产代理有限公司2.2乙方地址：市区路号3.委托事项3.1委托购买房产的范围：市行政区域内，符合甲方需求及预算的住宅、商铺等房产。3.2委托购买房产的数量：不少于3套。3.3委托购买房产的预算：人民币1000万元整。4.代理服务内容4.1乙方提供的信息查询服务：包括但不限于市场行情、房产政策、房产价格等。4.2乙方提供的房产推荐服务：根据甲方需求，提供符合要求的房产信息，并协助甲方进行实地看房。4.3乙方提供的谈判及交易服务：协助甲方与房产出售方进行价格谈判，并促成交易达成。5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额：人民币50万元整。5.2服务费用支付时间：自合同签订之日起30日内支付50%的服务费用，剩余50%的服务费用在房产购买合同签订后支付。5.3服务费用支付方式：甲方应将服务费用以银行转账方式支付至乙方指定账户。6.保密条款6.1保密信息范围：包括但不限于甲方提供的个人信息、房产信息、交易信息等。6.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后5年内。6.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。7.代理期限7.1代理开始时间：自合同签订之日起。7.2代理结束时间：自房产购买合同签订之日起60日内。8.房产购买流程8.1房产看房：乙方应在甲方确认后，安排时间带甲方实地看房，并确保甲方了解房产的实际情况。8.2房产评估：乙方应协助甲方对拟购买的房产进行专业评估，包括但不限于房产价值、市场行情等。8.3房产签约：在甲方确认购买意向后，乙方应协助甲方与房产出售方签订购房合同。8.4房产过户：乙方应协助甲方办理房产过户手续，包括但不限于提交相关文件、支付税费等。9.代理责任及免责9.1乙方责任：乙方应尽其所能，按照甲方要求提供专业、高效的代理服务。9.2甲方责任：甲方应提供真实、准确的个人信息和房产需求，并按时支付服务费用。9.3免责条款：因不可抗力或第三方原因导致的服务中断或交易失败，乙方不承担直接责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：市仲裁委员会。10.3争议解决程序：按照市仲裁委员会的仲裁规则进行。11.合同解除11.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失，对方有权解除合同。11.2合同解除程序：解除合同一方应书面通知对方，并保留相应的证据。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：合同约定的代理期限届满或双方协商一致解除合同。13.其他约定事项13.1不可抗力：因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于房产信息表、服务费用支付凭证等。14.合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的，为履行本合同内容而参与合同执行的任何个人、企业或其他组织。16.第三方介入情形16.1第三方介入情形一：在房产评估、交易谈判、过户手续等环节，乙方可能需要引入专业的评估机构、律师、会计师等第三方专业服务提供者。16.2第三方介入情形二：在房产购买过程中，甲方可能需要引入银行、保险公司等金融机构或专业机构提供贷款、保险等服务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义：第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，其应承担的责任限额。17.2第三方责任限额设定：第三方责任限额为本合同服务费用总额的10%。18.第三方责任承担18.1第三方责任承担原则：第三方在履行本合同过程中，应严格遵守法律法规和合同约定，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的法律责任。18.2第三方责任承担方式：第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。19.第三方权利义务19.1第三方权利：第三方在履行本合同过程中，享有根据合同约定获取报酬的权利。19.2第三方义务：第三方应按照合同约定，履行相应的服务义务，确保服务质量。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系：第三方在履行本合同过程中，应服从甲方的指导和管理，确保甲方权益不受损害。20.2第三方与乙方的关系：第三方在履行本合同过程中，应服从乙方的安排和协调，确保乙方能够顺利履行合同义务。20.3第三方与其他各方的责任划分：第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，由第三方承担全部责任；因甲方或乙方原因导致第三方损失的，由相应责任方承担。21.第三方介入的审批程序21.1第三方介入审批：乙方在引入第三方前，应征得甲方同意，并书面通知甲方第三方的信息，包括但不限于第三方名称、服务内容、收费标准等。21.2第三方介入变更：如需变更第三方，乙方应提前通知甲方，并经甲方同意后，方可进行变更。22.第三方介入的监督与管理22.1第三方监督：甲方、乙方有权对第三方履行合同情况进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。22.2第三方管理：乙方应负责对第三方进行管理，确保第三方在履行合同过程中，遵守法律法规和合同约定。23.第三方介入的保密条款23.1第三方保密：第三方在履行本合同过程中，应遵守保密条款，不得泄露甲方、乙方或本合同的相关信息。23.2保密期限：第三方保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年内。24.第三方介入的争议解决24.1第三方争议解决：第三方在履行本合同过程中，如与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决。24.2第三方争议解决方式：协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息表要求：详细列出拟购买房产的基本信息，包括房产地址、面积、价格、配套设施等。说明：此表格用于甲方了解房产的基本情况，作为购房决策的依据。2.服务费用支付凭证要求：提供支付服务费用的银行转账记录或其他支付凭证。说明：此凭证作为甲方支付服务费用的证明，乙方应妥善保管。3.房产评估报告要求：由第三方评估机构出具的房产评估报告，包含房产价值、市场行情等。4.房产交易合同要求：甲方与房产出售方签订的购房合同，明确双方的权利义务。说明：此合同为房产交易的法律文件，乙方应协助甲方审查合同内容。5.房产过户手续文件要求：办理房产过户所需的各类文件，包括身份证明、房产证等。说明：此文件用于办理房产过户手续，乙方应协助甲方准备。6.第三方服务协议要求：甲方与第三方签订的服务协议，明确第三方在合同履行过程中的权利义务。说明：此协议用于规范第三方在合同履行过程中的行为，保障甲方权益。7.保密协议要求：甲方与第三方签订的保密协议，明确保密信息的范围和保密期限。说明：此协议用于保护甲方和乙方在合同履行过程中的商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付服务费用。责任认定：甲方应支付违约金，违约金按未支付费用总额的1%计算，并承担乙方因此产生的合理费用。示例：若甲方未按时支付10万元服务费用，应支付违约金1000元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供代理服务或服务质量不符合要求。责任认定：乙方应退还已收取的服务费用，并承担甲方因此产生的合理费用。示例：若乙方未能按约定完成房产购买，应退还已收取的50万元服务费用。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行服务义务或服务质量不符合要求。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此产生的损失。示例：若第三方评估机构提供的评估报告存在重大误差，应赔偿甲方因此产生的损失。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任，合同可视为解除。示例：因自然灾害导致房产无法过户，合同可视为解除。全文完。2024年二零二四年度团购房产委托购买代理协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方（委托方）信息1.2乙方（代理方）信息2.房产团购项目概述2.1团购房产项目名称2.2团购房产项目地址2.3团购房产项目类型2.4团购房产项目规模3.委托事项3.1甲方委托乙方的事项范围3.2甲方对乙方的工作要求4.代理服务内容及期限4.1乙方提供的服务内容4.2代理服务期限5.代理费用及支付方式5.1代理费用总额5.2代理费用支付方式5.3代理费用支付时间6.代理费用调整6.1代理费用调整条件6.2代理费用调整方式7.甲方权利义务7.1甲方在协议期间的权利7.2甲方在协议期间的义务8.乙方权利义务8.1乙方在协议期间的权利8.2乙方在协议期间的义务9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定12.1法律适用12.2通知送达12.3合同份数12.4合同生效13.附件13.1附件一：房产团购项目详细资料13.2附件二：甲方授权委托书13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1甲方（委托方）信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.1.5甲方电子邮箱：____________________1.2乙方（代理方）信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________1.2.5乙方电子邮箱：____________________2.房产团购项目概述2.1团购房产项目名称：____________________2.2团购房产项目地址：____________________2.3团购房产项目类型：____________________2.4团购房产项目规模：____________________套3.委托事项3.1甲方委托乙方的事项范围：3.1.1为甲方寻找合适的团购房产项目；3.1.2代表甲方与房产开发商进行谈判；3.1.3协助甲方办理购房手续；3.1.4协助甲方办理贷款手续；3.1.5提供相关法律咨询及风险提示。3.2甲方对乙方的工作要求：3.2.1乙方应认真负责，确保工作质量；3.2.2乙方应保守甲方商业秘密；3.2.3乙方应在约定的时间内完成工作。4.代理服务内容及期限4.1乙方提供的服务内容：4.1.1乙方应按照甲方要求，寻找合适的团购房产项目；4.1.2乙方应协助甲方与开发商进行谈判，争取甲方利益最大化；4.1.3乙方应协助甲方办理购房手续；4.1.4乙方应协助甲方办理贷款手续；4.1.5乙方应提供相关法律咨询及风险提示。4.2代理服务期限：自本协议签订之日起至甲方购房手续办理完毕之日止。5.代理费用及支付方式5.1代理费用总额：人民币____________________元。5.2代理费用支付方式：5.2.1代理费用分两次支付，第一次支付人民币____________________元，在乙方开始工作后五个工作日内支付；5.2.2第二次支付人民币____________________元，在甲方购房手续办理完毕后五个工作日内支付。5.3代理费用支付时间：5.3.1甲方应按照约定的支付时间将代理费用支付至乙方指定账户。6.代理费用调整6.1代理费用调整条件：6.1.1若团购房产项目价格变动，乙方有权调整代理费用；6.1.2若因不可抗力导致代理工作延期，乙方有权调整代理费用。6.2代理费用调整方式：6.2.1乙方应提前向甲方书面通知代理费用调整事宜；6.2.2甲方应在收到乙方通知后五个工作日内确认调整事宜。8.甲方权利义务8.1甲方在协议期间的权利8.1.1甲方有权要求乙方按照协议约定提供代理服务；8.1.2甲方有权对乙方的服务质量进行监督和评价；8.1.3甲方有权要求乙方对代理过程中出现的问题进行解释和说明；8.1.4甲方有权在乙方违约时要求解除协议并追究违约责任。8.2甲方在协议期间的义务8.2.1甲方应按照协议约定支付代理费用；8.2.2甲方应提供真实、准确的购房需求信息；8.2.3甲方应积极配合乙方的工作，包括但不限于提供相关文件和资料；8.2.4甲方应遵守法律法规和协议约定，不得擅自变更购房意向。9.乙方权利义务9.1乙方在协议期间的权利9.1.1乙方有权要求甲方按照协议约定支付代理费用；9.1.2乙方有权在甲方违约时要求解除协议并追究违约责任；9.2乙方在协议期间的义务9.2.1乙方应按照协议约定提供专业、高效的代理服务；9.2.2乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私；9.2.3乙方应严格遵守法律法规和职业道德；9.2.4乙方应定期向甲方报告工作进展情况。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反协议约定，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正的；10.1.2因不可抗力导致协议无法继续履行的；10.1.3协议约定的其他解除条件。10.2合同终止条件10.2.1代理服务期限届满；10.2.2任何一方按照协议约定解除合同；10.2.3协议约定的其他终止条件。11.违约责任11.1甲方违约责任11.1.1甲方未按约定支付代理费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的10%；11.1.2甲方提供虚假信息或变更购房意向，导致乙方损失的，应赔偿乙方实际损失。11.2乙方违约责任11.2.1乙方未按约定提供代理服务的，应向甲方支付违约金，违约金为代理费用总额的10%；11.2.2乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私的，应承担相应的法律责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议；12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本协议争议解决机构为合同签订地人民法院。13.其他约定13.1法律适用13.1.1本协议适用中华人民共和国法律。13.2通知送达13.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至协议双方指定的地址。13.3合同份数13.3.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。13.4合同生效13.4.1本协议自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义14.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产开发商、金融机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。14.2第三方介入情形14.2.1在本合同履行过程中，如因甲方购房需求、乙方代理服务内容或项目性质等原因，需要第三方提供专业服务或协助的，双方可协商引入第三方。14.3第三方责任限额14.3.1第三方介入本合同，其责任限额由双方另行协商确定，并在合同附件中明确。14.4第三方责任划分14.4.1第三方在本合同中的责任，应限于其提供的服务范围，且不承担超出其服务范围的责任。14.5第三方介入程序14.5.1甲方或乙方需引入第三方时，应提前向对方书面通知，并说明第三方介入的原因、服务内容、费用及预期效果。14.5.2双方应在收到通知后五个工作日内，对第三方介入事宜进行书面确认。14.6第三方服务内容14.6.1第三方服务内容应与本合同约定的事项相关，包括但不限于：14.6.1.1房产项目的市场调研；14.6.1.2房产项目的法律、财务审核；14.6.1.3房产项目的贷款申请；14.6.1.4房产项目的合同起草、审核；14.6.1.5房产项目的过户手续办理。15.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款15.1甲方额外条款15.1.1甲方应确保第三方提供的服务不违反法律法规和本合同约定；15.1.2甲方应配合乙方与第三方进行沟通，确保第三方服务顺利进行；15.1.3甲方应承担第三方服务费用，并在本合同约定的范围内支付。15.2乙方额外条款15.2.1乙方应确保第三方提供的服务不违反法律法规和本合同约定；15.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其服务质量；15.2.3乙方应将第三方服务费用列入本合同约定的代理费用中，并按约定向甲方收取。16.第三方责任限额的明确16.1第三方责任限额的确定16.1.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务内容、行业惯例、市场行情等因素综合确定；16