2024年度房产买卖合同公证与信用评估3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产买卖合同公证与信用评估本合同目录一览1.合同当事人信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3公证机构信息1.4信用评估机构信息2.房产基本信息2.1房产名称2.2房产地址2.3房产产权证号2.4房产面积2.5房产用途2.6房产建设年代2.7房产装修情况3.买卖双方权利义务3.1买方权利义务3.2卖方权利义务3.3公证机构权利义务3.4信用评估机构权利义务4.买卖合同价格及付款方式4.1合同价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点4.5逾期付款责任5.房产过户及产权转移5.1过户手续5.2产权转移手续5.3过户税费5.4产权证办理6.房产质量及瑕疵6.1房产质量承诺6.2房产瑕疵说明6.3瑕疵处理方式7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任承担7.3违约金计算方式8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2仲裁机构8.3诉讼法院9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除手续10.合同附件10.1房产产权证复印件10.2房产评估报告10.3其他相关文件11.合同变更及补充11.1合同变更条件11.2合同补充条款12.合同通知及送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1买方信息买方全称：________买方法定代表人：________买方联系方式：________1.2卖方信息卖方全称：________卖方法定代表人：________卖方联系方式：________1.3公证机构信息公证机构名称：________公证机构负责人：________公证机构联系方式：________1.4信用评估机构信息信用评估机构名称：________信用评估机构负责人：________信用评估机构联系方式：________2.房产基本信息2.1房产名称：________2.2房产地址：________2.3房产产权证号：________2.4房产面积：________平方米2.5房产用途：________2.6房产建设年代：________年2.7房产装修情况：________3.买卖双方权利义务3.1买方权利义务买方有权要求卖方提供房产相关证明文件。买方有权在合同约定的时间内支付购房款。买方有权在房产过户后取得房产产权证。3.2卖方权利义务卖方应保证房产产权清晰，无任何权属纠纷。卖方应提供房产相关证明文件，包括但不限于房产产权证、土地使用权证等。卖方应按照合同约定配合办理房产过户手续。3.3公证机构权利义务公证机构对合同的真实性、合法性进行公证。公证机构对合同履行情况进行监督。3.4信用评估机构权利义务信用评估机构对买卖双方进行信用评估。信用评估机构对评估结果负责。4.买卖合同价格及付款方式4.1合同价格：________元4.2付款方式：________4.3付款时间：________4.4付款地点：________4.5逾期付款责任：买方逾期付款，应向卖方支付________元违约金。5.房产过户及产权转移5.1过户手续：买卖双方应按照国家相关规定办理房产过户手续。5.2产权转移手续：卖方应在合同约定的期限内将房产产权证过户至买方名下。5.3过户税费：过户税费按照国家相关规定由买卖双方各自承担。5.4产权证办理：买方应在房产过户后________个工作日内办理房产产权证。6.房产质量及瑕疵6.1房产质量承诺：卖方承诺房产质量符合国家规定标准。6.2房产瑕疵说明：________6.3瑕疵处理方式：如发现房产存在瑕疵，买卖双方应协商解决，协商不成可依法解决。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：________7.2违约责任承担：买卖双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。7.3违约金计算方式：违约金按照合同约定比例计算。8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.2仲裁机构：如协商不成，任何一方均可向________仲裁委员会申请仲裁。8.3诉讼法院：如仲裁不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：合同约定的期限届满或合同约定的终止条件成就时，合同终止。9.3合同解除手续：任何一方要求解除合同，应提前________天书面通知对方，并经双方协商一致。10.合同附件10.1房产产权证复印件10.2房产评估报告10.3其他相关文件：包括但不限于购房款支付凭证、税费缴纳凭证等。11.合同变更及补充11.1合同变更条件：任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更要求，经双方协商一致后签订补充协议。11.2合同补充条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同通知及送达12.1通知方式：通知应以书面形式进行，可以通过________方式进行送达。12.2送达地址：双方的送达地址如下：买方送达地址：________卖方送达地址：________12.3送达时间：送达时间以实际送达时间为准。13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜。13.2合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜，包括但不限于房产过户、款项结算等。14.合同签署及生效日期14.1签署日期：本合同自________年________月________日起生效。14.2生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自生效之日起具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、技术鉴定机构等，其具体定义为在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的独立第三方实体。16.第三方介入方式16.1中介方介入：甲乙双方可共同选择中介方提供相关服务，中介方应具备合法资质，并签订中介服务合同。16.3法律顾问介入：在合同签订或履行过程中，甲乙双方可聘请法律顾问提供法律咨询和代理服务。16.4技术鉴定机构介入：如房产存在质量争议，甲乙双方可委托技术鉴定机构进行鉴定。17.第三方责任限额17.1责任限额设定：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过合同总价款的________%。17.2责任承担方式：第三方责任限额内的损失，由第三方自行承担；超过责任限额的部分，由甲乙双方按照各自过错承担相应的责任。18.第三方责权利18.1责任：第三方在履行职责过程中，应严格按照合同约定和法律规定行事，如因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应责任。18.2权利：第三方有权根据合同约定和法律规定，要求甲乙双方提供必要的信息和协助。18.3利益：第三方在履行职责过程中，可收取合理的服务费用，具体费用由甲乙双方在合同中约定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分：第三方在合同履行过程中的职责，应与甲乙双方的职责明确划分，避免相互推诿责任。19.2信息共享：第三方在履行职责过程中获取的信息，应与甲乙双方共享，但涉及商业秘密的除外。19.3争议解决：第三方在履行职责过程中产生的争议，应按照合同约定和法律规定解决。20.第三方介入后的额外条款20.1甲方额外条款：甲方应配合第三方履行职责，提供必要的信息和协助。甲方有权要求第三方在规定时间内完成职责。甲方有权对第三方的工作成果进行监督和评价。20.2乙方额外条款：乙方应配合第三方履行职责，提供必要的信息和协助。乙方有权要求第三方在规定时间内完成职责。乙方有权对第三方的工作成果进行监督和评价。21.第三方介入后的合同变更21.1合同变更条件：如第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。21.2补充协议效力：补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供房产产权证的清晰复印件，包括封面、扉页、产权证页等。说明：证明房产的产权归属，为合同履行提供法律依据。2.房产评估报告要求：提供由具备资质的评估机构出具的房产评估报告。3.购房款支付凭证要求：提供已支付购房款的银行转账记录、支票等凭证。说明：证明购房款已支付，为合同履行提供资金支付依据。4.税费缴纳凭证要求：提供已缴纳房产相关税费的票据。说明：证明税费已缴纳，为合同履行提供税务合规依据。5.合同补充协议要求：合同双方协商一致后签订的补充协议。说明：对本合同未尽事宜进行补充和说明。6.中介服务合同要求：中介方与甲乙双方签订的中介服务合同。说明：明确中介方的服务内容、收费标准等。7.法律顾问服务合同要求：甲乙双方与法律顾问签订的服务合同。说明：明确法律顾问的服务内容、收费标准等。8.技术鉴定报告要求：由具备资质的技术鉴定机构出具的技术鉴定报告。说明：解决房产质量争议，为合同履行提供技术依据。9.合同解除通知书要求：合同一方提出解除合同时，应书面通知对方。说明：明确合同解除的流程和条件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内支付购房款。责任认定标准：甲方应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。示例：若合同约定购房款于2024年1月1日前支付，甲方于1月10日支付，则需支付从1月2日至1月10日的违约金。2.违约行为：乙方未在约定时间内办理房产过户手续。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。示例：若合同约定乙方于2024年2月1日前办理房产过户手续，但至2月10日仍未办理，则需支付从2月2日至2月10日的违约金。3.违约行为：第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同总价款的________%。示例：若第三方在评估过程中出现失误，导致甲乙双方损失10万元，则第三方应赔偿10万元以内。4.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行其他义务。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，赔偿损失或支付违约金。示例：若甲乙双方未按合同约定提供相关信息，导致合同无法履行，违约方应承担相应的责任。全文完。2024年度房产买卖合同公证与信用评估1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产基本信息1.2买卖双方基本信息2.房产交易价格及支付方式2.1交易价格2.2付款方式2.3付款时间节点3.房产过户手续3.1过户时间3.2过户手续费用3.3过户税费4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产验收标准4.3验收流程5.房产买卖合同公证5.1公证机构选择5.2公证费用5.3公证时间6.房产信用评估6.1评估机构选择6.2评估费用6.3评估时间7.合同违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.合同解除及终止8.1解除条件8.2解除流程8.3终止条件9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及解除条件10.1生效条件10.2解除条件11.合同附件及补充协议11.1附件一：房产信息明细表11.2附件二：付款凭证11.3附件三：公证费用发票11.4补充协议12.合同签订时间及地点12.1签订时间12.2签订地点13.合同附件13.1房产产权证13.2房产评估报告13.3公证书14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产基本信息房产地址：______房产面积：______平方米房产用途：______房产产权性质：______房产产权证号：______1.2买卖双方基本信息出卖人姓名：______出卖人身份证号码：______出卖人联系方式：______买受人姓名：______买受人身份证号码：______买受人联系方式：______2.房产交易价格及支付方式2.1交易价格房产交易总价为人民币______元整。2.2付款方式（1）签订合同之日起______个工作日内，支付总价款的______%作为定金；（2）办理过户手续前______个工作日内，支付总价款的______%；（3）办理过户手续后______个工作日内，支付总价款的______%；（4）剩余______%房款在办理入住手续后______个工作日内一次性支付。2.3付款时间节点具体付款时间节点见上述付款方式。3.房产过户手续3.1过户时间房产过户手续应在买受人支付完全部房款后______个工作日内完成。3.2过户手续费用过户手续费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用根据当地政策及实际情况确定。3.3过户税费过户税费包括但不限于契税、印花税等，具体税费计算方式及标准按照当地政策执行。4.房产交付及验收4.1房产交付时间房产交付时间为______年______月______日。4.2房产验收标准房产验收标准参照国家相关标准及约定内容执行。4.3验收流程（1）买受人应在房产交付时间内对房产进行验收；（2）验收合格后，双方签署验收报告；（3）验收不合格的，出卖人应在______个工作日内进行修复，修复合格后方可交付。5.房产买卖合同公证5.1公证机构选择双方同意选择______公证处进行合同公证。5.2公证费用公证费用为人民币______元整，由买受人承担。5.3公证时间公证时间为______年______月______日。6.房产信用评估6.1评估机构选择双方同意选择______评估机构进行房产信用评估。6.2评估费用评估费用为人民币______元整，由买受人承担。6.3评估时间评估时间为______年______月______日。8.合同解除及终止8.1解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经对方催告后______个工作日内仍未履行；（3）一方违反合同约定，给对方造成重大损失；（4）双方协商一致解除合同。8.2解除流程（1）任何一方要求解除合同时，应书面通知对方；（2）收到解除通知后，双方应在______个工作日内协商确定解除事宜；（3）协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3终止条件合同履行完毕，双方无争议时，合同终止。9.争议解决方式9.1争议解决途径（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为有管辖权的人民法院。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。10.合同生效及解除条件10.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2解除条件合同解除条件见第八条。11.合同附件及补充协议11.1附件一：房产信息明细表（此处列出房产详细信息）11.2附件二：付款凭证（此处列出付款凭证）11.3附件三：公证费用发票（此处列出公证费用发票）11.4补充协议（此处列出补充协议内容）12.合同签订时间及地点12.1签订时间本合同签订时间为______年______月______日。12.2签订地点本合同签订地点为______。13.合同附件13.1房产产权证（此处附房产产权证复印件）13.2房产评估报告（此处附房产评估报告复印件）13.3公证书（此处附公证书复印件）14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的房产交付完毕之日终止。14.4本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除买卖双方以外的，根据本合同约定参与房产交易活动或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、公证机构、律师事务所等。15.2第三方的责权利15.2.1责任（1）第三方应按照相关法律法规和本合同约定，履行其职责，保证所提供的服务符合国家标准和行业标准。（2）第三方因自身原因造成买卖双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方应遵守保密原则，对买卖双方的信息和交易信息负有保密义务。15.2.2权利（1）第三方有权按照本合同约定收取服务费用。（2）第三方有权要求买卖双方提供必要的协助和配合。15.2.3利益（1）第三方通过提供服务获得相应的报酬。（2）第三方有权维护自身合法权益。16.甲乙方与第三方的关系16.1合作关系甲乙双方与第三方之间为合作关系，第三方应作为甲乙双方的共同合作方参与房产交易活动。16.2独立责任第三方在履行职责过程中，其行为不代表甲乙双方，甲乙双方对第三方行为所产生的后果不承担责任。17.第三方的责任限额17.1责任限额的确定第三方责任限额根据其提供的服务类型、服务质量、行业标准等因素确定，具体金额由双方协商一致。17.2责任限额的承担（1）第三方在其责任限额内对甲乙双方承担责任。（2）超过责任限额的部分，由甲乙双方按照各自过错比例承担责任。18.第三方的介入程序18.1第三方的选择甲乙双方有权选择合适的第三方介入，并应书面通知对方。18.2第三方的介入时间第三方介入时间应在本合同约定的房产交付时间之前。18.3第三方的介入方式第三方应按照本合同约定，以书面形式向甲乙双方提供服务。19.第三方的退出19.1退出条件（1）合同约定的房产交付时间届满，且无未决争议；（2）甲乙双方同意第三方退出。19.2退出程序（1）第三方退出前，应向甲乙双方提供完整的服务报告；（2）甲乙双方应在收到服务报告后______个工作日内确认无误。20.第三方的更换20.1更换条件（1）第三方因自身原因无法继续履行职责；（2）甲乙双方协商一致同意更换第三方。20.2更换程序（1）甲乙双方应在更换第三方前书面通知对方；（2）新第三方应按照本合同约定履行职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息明细表要求：（1）详细列出房产的基本信息，包括房产地址、面积、用途、产权性质、产权证号等；（2）附上房产照片，清晰展示房产外观和内部结构；（3）说明房产的配套设施和周边环境。2.付款凭证要求：（1）列出所有付款记录，包括付款时间、金额、付款方式等；（2）附上银行转账记录、现金支付凭证等有效证明。3.公证费用发票要求：（1）提供公证机构开具的正式发票；（2）发票上应注明公证项目、金额、开具日期等。4.房产评估报告要求：（1）由具有资质的评估机构出具；（2）报告中应包含房产的价值评估、市场分析等内容；（3）报告日期应在合同签订后______个工作日内。5.公证书要求：（1）由公证机构出具的正式公证书；（2）公证书上应注明公证事项、日期、公证员等。6.补充协议要求：（1）双方就合同未尽事宜达成一致，以书面形式补充；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）出卖人未按合同约定时间交付房产；（2）买受人未按合同约定时间支付房款；（3）第三方未按合同约定提供或完成服务；（4）任何一方违反保密义务，泄露对方信息；（5）任何一方违反合同约定，给对方造成损失。2.责任认定标准（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约责任包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、精神损害赔偿等；（3）违约责任认定以实际损失为依据，双方协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.违约责任示例（1）出卖人未按合同约定时间交付房产，导致买受人无法按时入住，出卖人应支付买受人______元/天的违约金；（2）买受人未按合同约定时间支付房款，出卖人有权解除合同，并要求买受人支付______元/天的违约金；（3）第三方未按合同约定提供或完成服务，导致买卖双方损失，第三方应承担相应赔偿责任。全文完。2024年度房产买卖合同公证与信用评估2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权性质2.3房产面积2.4房产证号3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间4.公证事项4.1公证机构4.2公证费用4.3公证时间5.信用评估事项5.1信用评估机构5.2信用评估费用5.3信用评估时间6.房产过户手续6.1过户手续办理6.2过户费用6.3过户时间7.房产交接事项7.1房产交接时间7.2房产交接地点7.3房产交接内容8.合同履行期限8.1合同签订时间8.2合同履行期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同解除条款11.3合同生效条款12.合同附件12.1房产证复印件12.2其他相关证明材料13.合同签署13.1卖方签字13.2买方签字13.3公证员签字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号：056781.1.3联系电话：138001380001.1.4地址：省市区街道号1.2买方信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号：8765432109876543211.2.3联系电话：139001390001.2.4地址：省市区街道号2.房产基本信息2.1房产地址：省市区街道号2.2房产产权性质：住宅2.3房产面积：100平方米2.4房产证号：房证字第号3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）3.2支付方式：3.2.1买方于合同签订之日起五日内支付交易价格的50%作为定金；3.2.2买方于房产过户手续办理完毕后支付剩余的50%；3.3付款时间：3.3.1定金支付时间：合同签订之日起五日内；3.3.2房产过户手续办理完毕后支付剩余款项时间：房产过户手续办理完毕之日起三十日内。4.公证事项4.1公证机构：省市公证处4.2公证费用：人民币壹仟元整（￥1000.00）4.3公证时间：合同签订之日起三十日内5.信用评估事项5.1信用评估机构：省市信用评估中心5.2信用评估费用：人民币伍佰元整（￥500.00）5.3信用评估时间：合同签订之日起三十日内6.房产过户手续6.1过户手续办理：卖方负责办理房产过户手续，买方予以配合；6.2过户费用：过户费用由卖方承担；6.3过户时间：合同签订之日起六十日内7.房产交接事项7.1房产交接时间：房产过户手续办理完毕后五个工作日内；7.2房产交接地点：房产所在地；7.3房产交接内容：房产证、房屋钥匙、物业管理费收据等。8.合同履行期限8.1合同签订时间：2024年4月1日8.2合同履行期限：自合同签订之日起至房产过户手续办理完毕并完成房产交接之日止。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1卖方未按合同约定时间办理房产过户手续；9.1.2买方未按合同约定时间支付款项；9.1.3任何一方未按合同约定履行其义务；9.2违约责任：9.2.1卖方违约，应向买方支付相当于违约部分款项的10%作为违约金；9.2.2买方违约，应向卖方支付相当于违约部分款项的10%作为违约金；9.2.3若违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的全部损失。10.争议解决方式10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；10.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。11.其他约定事项11.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；11.2合同解除条款：任何一方在合同履行过程中，如发现对方存在严重违约行为，有权解除合同；11.3合同生效条款：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1房产证复印件：一份12.2其他相关证明材料：包括但不限于卖方身份证复印件、买方身份证复印件、房产评估报告等。13.合同签署13.1卖方签字：（签名）13.2买方签字：（签名）13.3公证员签字：（签名）14.合同生效日期14.1合同生效日期：2024年4月1日，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及划分1.1第三方：指在合同履行过程中，因特定需要而介入合同关系中的非合同主体，包括但不限于中介机构、评估机构、公证机构、律师事务所等。1.2划分说明：1.2.1中介机构：负责促成买卖双方达成交易，提供信息对接服务，但不直接参与交易；1.2.2评估机构：负责对房产进行价值评估，提供评估报告；1.2.3公证机构：负责对合同进行公证，保证合同的真实性和合法性；1.2.4律师事务所：负责提供法律咨询、起草合同、代理诉讼等法律服务。2.第三方责任限额2.1中介机构责任限额：中介机构因未尽到合理注意义务导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任，赔偿金额不超过中介服务费的100%。2.2评估机构责任限额：评估机构提供的评估报告存在重大误差的，应承担相应的违约责任，赔偿金额不超过评估费用的50%。2.3公证机构责任限额：公证机构因未尽到合理注意义务导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任，赔偿金额不超过公证费的50%。2.4律师事务所责任限额：律师事务所因未尽到合理注意义务导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任，赔偿金额不超过律师服务费的50%。3.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明3.1中介机构介入：3.1.1中介机构介入合同，需征得甲乙双方同意，并签订中介服务协议；3.1.2中介机构介入后，应及时将合同变更情况通知甲乙双方，并取得双方确认；3.1.3中介机构不得泄露甲乙双方的个人信息，未经双方同意，不得将合同内容泄露给第三方。3.2评估机构介入：3.2.1评估机构介入合同，需征得甲乙双方同意，并签订评估服务协议；3.2.2评估机构应在合同约定的期限内完成评估工作，并向甲乙双方提交评估报告；3.2.3评估机构提供的评估报告需真实、客观、公正，如有虚假陈述，应承担相应的法律责任。3.3公证机构介入：3.3.1公证机构介入合同，需征得甲乙双方同意，并签订公证服务协议；3.3.2公证机构应在合同约定的期限内完成公证工作，并向甲乙双方出具公证书；3.3.3公证机构不得泄露甲乙双方的个人信息，未经双方同意，不得将合同内容泄露给第三方。3.4律师事务所介入：3.4.1律师事务所介入合同，需征得甲乙双方同意，并签订法律服务协议；3.4.2律师事务所提供法律服务时，应遵循诚实信用原则，维护甲乙双方的合法权益；3.4.3律师事务所不得泄露甲乙双方的个人信息，未经双方同意，不得将合同内容泄露给第三方。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方不得与合同双方存在利益冲突，不得偏袒任何一方；4.2第三方应按照合同约定，独立、公正地履行职责；4.3第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并要求其履行合同义务；4.4第三方不得利用介入合同的机会，谋取不正当利益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包含房产证正反面及所有页码。说明：证明房产所有权及产权性质。2.卖方身份证复印件要求：提供卖方身份证的正反面复印件，确保信息清晰。说明：证明卖方身份及身份证件的真实性。3.买方身份证复印件要求：提供买方身份证的正反面复印件，确保信息清晰。说明：证明买方身份及身份证件的真实性。4.房产评估报告要求：提供由具备资质的评估机构出具的房产评估报告