2024年度特色民宿产权交易合同汇编3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特色民宿产权交易合同汇编本合同目录一览1.1交易双方基本信息1.2民宿产权基本情况1.3交易标的物的权属证明1.4交易价格及支付方式1.5交易款的支付时间及流程1.6交易税费承担及缴纳方式1.7民宿的交付条件及时间1.8民宿的设施设备清单及验收标准1.9民宿的经营权及使用权1.10民宿的经营许可及相关手续1.11民宿的租赁及转让规定1.12争议解决方式1.13合同解除条件及程序1.14合同的生效及终止1.15合同附件及补充条款第一部分：合同如下：第一条交易双方基本信息1.1.1甲方（出卖方）名称：1.1.2甲方（出卖方）法定代表人：1.1.3甲方（出卖方）注册地址：1.1.4甲方（出卖方）联系方式：1.2.1乙方（买受方）名称：1.2.2乙方（买受方）法定代表人：1.2.3乙方（买受方）注册地址：1.2.4乙方（买受方）联系方式：第二条民宿产权基本情况2.1.1民宿名称：2.1.2民宿地址：2.1.3民宿产权证号：2.1.4民宿土地性质：2.1.5民宿建筑结构：2.1.6民宿建筑面积：2.1.7民宿土地使用权年限：第三条交易标的物的权属证明3.1甲方应确保其出售的民宿产权清晰，并有权处分。3.2甲方应提供完整的权属证明文件，包括但不限于：3.2.1民宿产权证；3.2.2土地使用权证；3.2.3相关规划许可文件；3.2.4相关税务证明文件。第四条交易价格及支付方式4.1交易价格为人民币______元整。4.2交易款的支付方式为：4.2.1首付款：人民币______元，在合同签订后______日内支付；4.2.2尾款：人民币______元，在甲方将民宿交付乙方使用后______日内支付。第五条交易款的支付时间及流程5.1甲方应于合同签订后______日内，将交易标的物的权属证明文件及交付清单交付乙方。5.2乙方应按照第四条规定的支付方式，在约定的时间内将交易款支付至甲方指定的账户。第六条交易税费承担及缴纳方式6.1交易税费包括但不限于增值税、个人所得税、土地增值税等。6.2交易税费由______方承担。6.3交易税费缴纳方式为：6.3.1甲方负责办理并缴纳；6.3.2乙方负责办理并缴纳。第七条民宿的交付条件及时间7.1甲方应确保在合同约定的交付时间内，将符合交付条件的民宿交付乙方。7.2民宿交付条件包括但不限于：7.2.1民宿产权清晰，无任何法律纠纷；7.2.2民宿设施设备齐全，符合国家相关标准；7.2.3民宿内部装修完好，无安全隐患；7.3甲方应在合同约定的交付时间内，将民宿及相关文件交付乙方。第八条民宿的设施设备清单及验收标准8.1.1客房设施：床、床垫、衣柜、电视、空调等；8.1.2公共区域设施：餐厅、厨房、卫生间、电梯、消防设施等；8.1.3餐饮设施：餐桌、椅子、厨房用具等；8.1.4其他设施：WiFi、安全监控系统、休闲娱乐设施等。8.2验收标准：8.2.1设施设备应无损坏、功能正常；8.2.2室内装修应符合设计要求，无异味；8.2.3安全设施应齐全有效，符合国家规定；8.2.4民宿内部清洁，无卫生死角。第九条民宿的经营权及使用权9.1甲方保证民宿的经营权及使用权在交易后归乙方所有。9.2乙方有权按照国家相关法律法规和政策规定，合法经营民宿。9.3乙方在经营过程中应遵守当地政府的规定，不得从事违法活动。第十条民宿的经营许可及相关手续10.1甲方应确保民宿在交易时已取得所有必要的经营许可及相关手续。10.2乙方在接手民宿后，如需变更经营许可或相关手续，甲方应予以协助。第十一条民宿的租赁及转让规定11.1乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得将民宿租赁或转让给第三方。11.2乙方如需租赁或转让民宿，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。第十二条争议解决方式12.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第十三条合同解除条件及程序13.1.1甲方未按约定时间交付民宿或提供虚假信息；13.1.2乙方未按约定支付交易款；13.1.3一方违反合同约定，给另一方造成重大损失；13.2合同解除程序：13.2.1提前______日向对方发出书面解除通知；13.2.2双方应在接到解除通知后______日内完成合同解除手续。第十四条合同的生效及终止14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同有效期为______年，自合同生效之日起计算。14.3合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同自动终止。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保合同条款的公正性、合同履行的合规性和交易的安全性。15.3第三方介入的方式15.3.1.1作为中介方，协助甲乙双方进行合同谈判、签订和履行；15.3.1.2作为评估机构，对交易标的物进行价值评估；15.3.1.3作为律师事务所，提供法律咨询和起草合同；15.3.1.4作为审计机构，对交易双方的资金流向和财务状况进行审计。15.4第三方的责任与权利15.4.1.1依法履行职责，保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；15.4.1.2对其提供的评估、咨询、审计等服务的真实性、准确性和完整性负责；15.4.1.3对其介入过程中获取的甲乙双方的商业秘密和敏感信息负有保密义务。15.4.2.1收取合理的服务费用；15.4.2.2要求甲乙双方提供必要的资料和配合；15.4.2.3在发现甲乙双方违反合同约定时，有权提出警告或建议解除合同。15.5第三方的责任限额15.5.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：15.5.1.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担不超过其收取服务费用的______倍赔偿责任；15.5.1.2第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担全部赔偿责任；15.5.1.3第三方因不可抗力原因造成甲乙双方损失的，不负赔偿责任。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方在介入本合同过程中，其责任仅限于其提供的服务范围，不承担甲乙双方之间的合同责任。15.6.2第三方与甲乙双方之间不存在合同关系，其权利和义务仅基于其提供服务的内容和约定。15.6.3甲乙双方应确保第三方在介入本合同过程中，其行为不损害对方的合法权益。15.7第三方介入的流程15.7.1甲乙双方应在本合同中明确约定第三方介入的流程，包括但不限于：15.7.1.1第三方的选择和指定；15.7.1.2第三方介入的时间和期限；15.7.1.3第三方介入的具体工作内容和要求；15.7.1.4第三方介入的费用承担。15.8第三方介入的终止15.8.1如第三方因故无法继续履行其职责，甲乙双方应协商确定替代方案或终止第三方介入；15.8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行其权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方产权证明文件要求：提供完整的民宿产权证、土地使用权证、规划许可文件等证明文件。说明：确保甲方对民宿拥有完全的产权和使用权。2.民宿设施设备清单要求：详细列明民宿内的设施设备名称、型号、数量等。说明：作为民宿交付验收的依据。3.民宿内部装修图及施工合同要求：提供民宿内部装修设计图、施工合同及验收报告。说明：确保民宿装修符合设计要求，无安全隐患。4.民宿经营许可及相关手续要求：提供民宿经营许可证、消防安全检查合格证明等。说明：确保民宿合法经营，符合相关法律法规。5.民宿财务报表及审计报告要求：提供民宿近三年的财务报表及审计报告。说明：确保民宿财务状况真实、透明。6.民宿租赁及转让记录要求：提供民宿租赁及转让的相关合同、记录等。说明：了解民宿的历史经营情况。7.第三方介入协议要求：与第三方签订的服务协议、中介协议等。说明：明确第三方介入的目的、责任和权利。8.争议解决协议要求：双方签订的争议解决协议，包括仲裁或诉讼条款。说明：确保争议得到公正、及时解决。9.合同履行过程中的其他相关文件要求：合同履行过程中产生的其他相关文件，如付款凭证、验收报告等。说明：作为合同履行的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付民宿或提供虚假信息。乙方未按约定支付交易款。一方违反合同约定，给另一方造成重大损失。第三方未按约定履行职责，造成甲乙双方损失。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因违约所造成的损失。损失包括直接损失和间接损失，如合同约定的违约金、律师费、诉讼费等。3.示例说明：甲方未按约定时间交付民宿，导致乙方无法按计划经营，乙方因此损失______元，甲方应赔偿乙方损失。乙方未按约定支付交易款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付______元的违约金。第三方在评估过程中故意提供虚假信息，导致甲乙双方损失______元，第三方应承担全部赔偿责任。全文完。2024年度特色民宿产权交易合同汇编1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同生效条件1.6合同期限1.7合同解除条件2.民宿产权信息2.1民宿名称2.2民宿地址2.3民宿产权证号2.4民宿产权类型2.5民宿建筑面积2.6民宿土地使用权类型2.7民宿土地使用权期限3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2交易价格组成3.3交易价格支付方式3.4交易价格支付时间节点3.5交易价格支付方式变更4.产权过户及登记4.1产权过户手续4.2产权过户费用4.3产权登记手续4.4产权登记费用4.5产权登记时间5.迁入迁出及房屋交接5.1迁入迁出条件5.2迁入迁出手续5.3房屋交接条件5.4房屋交接时间5.5房屋交接方式6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算6.4违约纠纷解决方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决期限8.合同解除8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同附件9.1附件一：民宿产权证复印件9.2附件二：交易双方身份证复印件9.3附件三：房屋交接清单10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更内容11.合同解除后的处理11.1合同解除后的房屋占有11.2合同解除后的费用结算11.3合同解除后的债权债务处理12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力发生时的处理12.3不可抗力解除后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度特色民宿产权交易合同”。1.2合同编号：本合同编号为。1.3合同签订日期：本合同签订日期为2024年X月X日。1.4合同双方基本信息：1.4.1甲方（出售方）名称：X有限公司1.4.2甲方（出售方）法定代表人：X1.4.3乙方（购买方）名称：X个人1.4.4乙方（购买方）身份证号码：1.5合同生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章，且交易价格已全部支付完毕后生效。1.6合同期限：本合同自生效之日起至2024年X月X日止。1.7合同解除条件：在合同期限内，若发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：1.7.1甲方未在合同约定的期限内办理产权过户手续；1.7.2乙方未在合同约定的期限内支付交易价格；1.7.3发生不可抗力，导致合同无法履行。2.民宿产权信息2.1民宿名称：X特色民宿2.2民宿地址：省市区街道号2.3民宿产权证号：X2.4民宿产权类型：私有产权2.5民宿建筑面积：500平方米2.6民宿土地使用权类型：出让土地2.7民宿土地使用权期限：自年X月X日至年X月X日3.交易价格及支付方式3.1交易价格：本合同交易价格为人民币伍佰万元整（￥500,000.00）。3.2交易价格组成：交易价格包括民宿产权转让费用、土地使用权转让费用等。3.3交易价格支付方式：3.3.1乙方应在本合同签订之日起X个工作日内支付人民币伍佰万元整（￥500,000.00）作为首付款；3.3.2甲方应在办理完产权过户手续后X个工作日内，乙方支付剩余交易价格人民币肆佰万元整（￥400,000.00）；3.4交易价格支付时间节点：如上所述。3.5交易价格支付方式变更：如需变更支付方式，双方应协商一致，并以书面形式进行确认。4.产权过户及登记4.1产权过户手续：甲方应在乙方支付首付款后X个工作日内，向相关政府部门申请办理产权过户手续。4.2产权过户费用：产权过户费用由甲方承担，乙方支付相关税费。4.3产权登记手续：甲方应在产权过户手续办理完毕后X个工作日内，向相关政府部门申请办理产权登记手续。4.4产权登记费用：产权登记费用由甲方承担，乙方支付相关税费。4.5产权登记时间：产权登记手续办理完毕后，甲方应在X个工作日内取得产权登记证书。5.迁入迁出及房屋交接5.1迁入迁出条件：乙方在支付完毕全部交易价格后，可迁入民宿。5.2迁入迁出手续：乙方应在迁入迁出前，向甲方提供相关迁入迁出手续。5.3房屋交接条件：在产权过户手续办理完毕后，双方应在X个工作日内进行房屋交接。5.4房屋交接时间：如上所述。5.5房屋交接方式：双方应按照房屋交接清单，对房屋及附属设施进行现场交接。6.违约责任6.1违约情形：6.1.1甲方未在合同约定的期限内办理产权过户手续；6.1.2乙方未在合同约定的期限内支付交易价格；6.1.3发生不可抗力，导致合同无法履行；6.2违约责任承担：6.2.1甲方违约的，应向乙方支付人民币伍万元整（￥50,000.00）违约金；6.2.2乙方违约的，应向甲方支付人民币伍万元整（￥50,000.00）违约金；6.3违约金计算：违约金按实际逾期天数计算，每日按交易价格的千分之一计算。6.4违约纠纷解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地所在地人民法院诉讼解决。8.2.1省市区仲裁委员会8.2.2省市人民法院8.3争议解决程序：提交争议解决机构后，应按照该机构的程序规定进行。8.4争议解决期限：自争议发生之日起X个月内，双方应协商解决争议。9.合同解除9.1.1甲方未按合同约定办理产权过户手续，经乙方催告后仍未办理；9.1.2乙方未按合同约定支付交易价格，经甲方催告后仍未支付；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前X个工作日书面通知对方，并说明解除理由。9.3.1甲方应将已收到的款项退还乙方；9.3.2乙方应将已支付的款项退还甲方；9.3.3双方应相互归还对方提供的资料和物品。10.合同附件10.1附件一：民宿产权证复印件10.2附件二：交易双方身份证复印件10.3附件三：房屋交接清单11.合同变更11.1合同变更条件：合同内容在履行过程中如需变更，双方应协商一致，并以书面形式进行变更。11.2合同变更程序：任何一方提出变更合同时，应提前X个工作日书面通知对方，并说明变更理由。11.3合同变更内容：变更内容应包括但不限于交易价格、支付方式、产权过户及登记手续、违约责任等。12.合同解除后的处理12.1合同解除后的房屋占有：合同解除后，双方应按照合同约定或协商一致的方式处理房屋占有问题。12.2合同解除后的费用结算：双方应按照合同约定或协商一致的方式结算合同解除后的费用。12.3合同解除后的债权债务处理：合同解除后，双方原有的债权债务关系终止，但如有未了事项，应另行协商解决。13.不可抗力13.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。13.2不可抗力发生时的处理：在不可抗力发生期间，合同各方应暂停履行合同义务，并采取措施减轻损失。13.3不可抗力解除后的处理：不可抗力解除后，合同各方应继续履行合同，并就因不可抗力造成的损失进行协商处理。14.其他约定14.1.1邮寄14.1.2传真14.1.3电子邮件14.1.4当面递交14.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1本合同所指的第三方是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、法律咨询、评估鉴定、财务审计等。2.第三方的选择和指定2.1甲乙双方有权根据各自的需要选择和指定第三方。2.2第三方的选择和指定应以书面形式进行，并由甲乙双方共同确认。3.第三方的责权利3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定提供专业服务。3.2.1收取约定的服务费用；3.2.2要求甲乙双方提供必要的资料和信息；3.2.3在提供服务过程中，有权要求甲乙双方配合。3.3.1严格遵守合同约定，保证服务质量；3.3.2对在服务过程中知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务；3.3.3按时完成服务任务，并及时向甲乙双方报告服务进展情况。4.第三方的责任限额4.1第三方在提供服务过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额如下：4.1.1因中介服务造成的损失，责任限额为中介服务费用的X倍；4.1.2因法律咨询、评估鉴定、财务审计等造成的损失，责任限额为服务费用的Y倍。4.2第三方责任限额的具体计算方法和范围，应在合同附件中明确。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的任何合同责任。5.2第三方在提供服务过程中，与甲乙双方之间的权利义务关系，由合同附件或另行签订的协议约定。5.3第三方在提供服务过程中，应避免介入甲乙双方的合同争议，如需介入，应取得甲乙双方的书面同意。6.第三方介入时的额外条款6.1.1明确第三方介入的具体目的、范围和期限；6.1.2约定第三方提供服务的标准和质量要求；6.1.3约定第三方服务费用的支付方式和时间；6.1.4约定第三方在服务过程中的保密义务。6.2如第三方介入涉及合同条款的变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改合同相关条款。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定和第三方提供的服务内容，继续履行合同义务。7.2甲乙双方应保证第三方在提供服务过程中，不受任何不合理干扰和限制。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地所在地人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.民宿产权证复印件要求：复印件应清晰、完整，包含产权证正反面信息。说明：作为合同附件，证明民宿产权的合法性和完整性。2.交易双方身份证复印件要求：复印件应清晰、完整，包含身份证正反面信息。说明：作为合同附件，证明交易双方的合法身份。3.房屋交接清单要求：清单应详细列出房屋及附属设施名称、数量、状态等。说明：作为合同附件，用于记录房屋交接时的状态，作为后续处理争议的依据。4.交易价格支付凭证要求：支付凭证应清晰、完整，包含支付金额、支付时间、收款人信息等。说明：作为合同附件，证明交易价格的支付情况。5.产权过户手续办理凭证要求：凭证应清晰、完整，包含过户时间、过户双方信息、产权证号等。说明：作为合同附件，证明产权过户手续的完成。6.产权登记证书要求：证书应清晰、完整，包含登记时间、登记机关、产权人信息等。说明：作为合同附件，证明产权登记手续的完成。7.第三方服务合同要求：合同应详细列出第三方服务内容、服务期限、服务费用等。说明：作为合同附件，明确第三方在合同中的权利义务。8.合同变更协议要求：协议应详细列出变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：作为合同附件，证明合同变更的合法性和有效性。9.争议解决协议要求：协议应详细列出争议解决方式、争议解决机构、争议解决期限等。说明：作为合同附件，明确争议解决的途径和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定办理产权过户手续责任认定：甲方应向乙方支付人民币伍万元整（￥50,000.00）违约金，并承担因延迟过户产生的相关费用。乙方未按合同约定支付交易价格责任认定：乙方应向甲方支付人民币伍万元整（￥50,000.00）违约金，并承担因延迟支付产生的相关费用。第三方未按合同约定提供服务责任认定：第三方应退还已收取的服务费用，并承担因服务不当造成的损失。任何一方泄露对方商业秘密责任认定：泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。2.违约责任认定标准：违约金的计算：按实际逾期天数计算，每日按交易价格的千分之一计算。损失赔偿：按实际损失计算，包括但不限于直接损失、间接损失和预期利益损失。示例说明：甲方未在合同约定的时间内办理产权过户手续，导致乙方无法按期入住民宿。经协商，甲方同意支付乙方人民币伍万元整（￥50,000.00）违约金，并承担因延迟过户产生的过户费用人民币壹万元整（￥10,000.00）。乙方未在合同约定的时间内支付交易价格，导致甲方无法按期收到款项。经协商，乙方同意支付甲方人民币伍万元整（￥50,000.00）违约金，并承担因延迟支付产生的银行罚息人民币贰千元整（￥2,000.00）。全文完。2024年度特色民宿产权交易合同汇编2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3交易双方基本信息1.4民宿产权信息1.5合同生效条件2.民宿产权交易价格及支付方式2.1交易价格2.2付款方式2.3付款时间节点2.4逾期付款责任3.产权过户手续3.1过户申请3.2权属证明3.3过户税费3.4过户时间4.民宿设施及配套设施4.1民宿设施清单4.2配套设施清单4.3设施使用条件4.4设施维护责任5.民宿经营管理5.1经营管理模式5.2经营管理责任5.3经营收益分配5.4经营期限6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同附件9.1合同附件清单9.2附件内容10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同终止条件10.4合同变更程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力事件12.3不可抗力处理13.合同附件13.1合同附件清单13.2附件内容14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同编号：本合同编号为[编号]。1.2合同签订日期：本合同于2004年3月10日签订。1.3交易双方基本信息：1.3.1出卖方：[出卖方全称]，住所地：[出卖方住所]，法定代表人：[出卖方法定代表人]，联系电话：[出卖方联系电话]。1.3.2购买方：[购买方全称]，住所地：[购买方住所]，法定代表人：[购买方法定代表人]，联系电话：[购买方联系电话]。1.4民宿产权信息：1.4.1民宿名称：[民宿名称]。1.4.2民宿地址：[民宿地址]。1.4.3民宿产权证号：[产权证号]。1.4.4民宿面积：[民宿面积]平方米。1.5合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条民宿产权交易价格及支付方式2.1交易价格：本合同约定的交易价格为人民币[交易价格]元整。2.2付款方式：2.2.1购买方应在合同签订之日起[付款期限]内支付交易价格的[付款比例]%作为定金。2.2.2剩余交易价格应在[过户时间]前一次性支付完毕。2.3付款时间节点：2.3.1第[付款次数]次付款：合同签订之日起[付款期限]内。2.3.2第[付款次数]次付款：[付款时间节点]。2.3.3第[付款次数]次付款：[付款时间节点]。2.4逾期付款责任：如购买方逾期付款，应向出卖方支付[逾期付款利率]%的违约金。第三条产权过户手续3.1过户申请：出卖方应在收到购买方支付定金后的[过户申请期限]内，向相关产权登记机构提交过户申请。3.2权属证明：出卖方应向购买方提供有效的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。3.3过户税费：过户税费由出卖方承担，购买方需协助办理相关税费缴纳手续。3.4过户时间：本合同项下的产权过户手续应在[过户时间]前完成。第四条民宿设施及配套设施4.1民宿设施清单：详见附件一《民宿设施清单》。4.2配套设施清单：详见附件二《配套设施清单》。4.3设施使用条件：购买方在使用民宿设施及配套设施时，应遵守相关使用规定，不得损坏设施。4.4设施维护责任：出卖方负责民宿设施及配套设施的日常维护，购买方有义务协助维护。第五条民宿经营管理5.1经营管理模式：本合同项下的民宿由购买方自主经营管理。5.2经营管理责任：购买方负责民宿的日常经营管理，确保民宿的正常运营。5.3经营收益分配：民宿经营收益按双方约定的比例进行分配。5.4经营期限：本合同项下的民宿经营期限为[经营期限]年。第六条违约责任6.1违约情形：包括但不限于逾期付款、未按时过户、未履行经营管理责任等。6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿：违约方应按照本合同约定及法律规定，对受损方进行赔偿。第七条争议解决7.1争议解决方式：本合同项下的争议，通过友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。7.2争议解决机构：本合同项下的争议，由[仲裁委员会]负责仲裁。7.3争议解决程序：争议双方应按照[仲裁委员会]的规定，提交仲裁申请及证据，仲裁委员会将依法进行仲裁。第八条合同解除8.1合同解除条件：8.1.1双方协商一致，决定解除合同。8.1.2出卖方未按合同约定履行过户手续。8.1.3购买方未按合同约定支付价款。8.1.4发生不可抗力事件，导致合同无法履行。8.2合同解除程序：8.2.1解除合同的通知应以书面形式发出。8.2.2解除合同的通知应在[通知期限]内送达对方。8.2.3解除合同的通知自送达对方之日起生效。8.3合同解除后的处理：8.3.1解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。8.3.3解除合同后，因合同解除而产生的损失，应根据合同约定和法律规定，由责任方承担。第九条合同附件9.1合同附件清单：9.1.1《民宿设施清单》9.1.2《配套设施清单》9.1.3《产权过户相关文件》9.1.4《争议解决协议》9.2附件内容：9.2.1合同附件应与合同具有同等法律效力。9.2.2合同附件的内容应与合同一致。第十条合同生效及其他10.1合同生效条件：10.1.1双方签署合同并加盖公章。10.1.2合同附件齐全。10.2合同解除条件：10.2.1发生合同约定的解除条件。10.3合同终止条件：10.3.1合同约定的经营期限届满。10.3.2合同约定的其他终止条件。10.4合同变更程序：10.4.1合同变更需经双方协商一致。10.4.2合同变更应以书面形式进行。第十一节通知与送达11.1通知方式：11.1.1书面通知。11.1.2电子邮件通知。11.2送达地址：11.2.1出卖方送达地址：[出卖方地址]。11.2.2购买方送达地址：[购买方地址]。11.3送达时间：11.3.1书面通知自投递之日起视为送达。11.3.2电子邮件通知自发送之日起视为送达。第十二节不可抗力12.1不可抗力定义：12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2不可抗力事件：12.2.1自然灾害。12.2.2社会事件。12.3不可抗力处理：12.3.1发生不可抗力事件，受影响方应及时通知对方。12.3.2双方应协商解决因不可抗力导致的问题。12.3.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十三节合同附件13.1合同附件清单：13.1.1《民宿设施清单》13.1.2《配套设施清单》13.1.3《产权过户相关文件》13.1.4《争议解决协议》13.2附件内容：13.2.1合同附件应与合同具有同等法律效力。13.2.2合同附件的内容应与合同一致。第十四节合同签署14.1签署日期：14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点：14.2.1本合同签署地点为[签署地点]。14.3签署人员：14.3.1出卖方代表：[出卖方代表姓名]，职务：[职务]，签字：[签字日期]。14.3.2购买方代表：[购买方代表姓名]，职务：[职务]，签字：[签字日期]。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保、监管或其他辅助服务的独立法人、其他组织或个人。第二条第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同项下涉及产权过户、资金支付、设施评估、经营管理等方面。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致合同未能履行或造成损失的，其责任限额为[第三方责任限额]元人民币。第四条第三方责权利4.1第三方享有根据本合同约定提供服务的权利，并承担相应的义务。4.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。4.3第三方在履行本合同过程中，应遵守保密原则，不得泄露合同内容。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与出卖方、购买方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。5.2第三方与出卖方、购买方之间的争议，应通过协商、调解或仲裁等方式解决。5.3第三方在履行本合同过程中，不得干涉出卖方、购买方之间的权利义务关系。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，应取得出卖方、购买方的书面同意。6.2第三方介入后，应在合同约定的范围内履行职责。6.3第三方在履行职责过程中，如需调整合同内容，应经出卖方、购买方协商一致后，以书面形式进行。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由出卖方、购买方另行约定，并在合同附件中明确。7.2第三方介入的费用支付方式、时间节点等，由双方在合同附件中约定。第八条第三方介入的终止8.1出卖方、购买