2025工厂租房合同

合同编号：合同双方：甲方（出租方）：名称：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：名称：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有位于上述地址的工厂，并且愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的工厂，并支付租金，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，签订本合同。第一条租赁物1.1甲方出租的工厂位于，总面积为平方米。1.2乙方租赁的工厂仅限于合法用途，不得用于非法活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币元整（大写：元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将工厂及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修与保养5.1甲方负责工厂及附属设施的正常维护与保养，确保乙方正常使用。5.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的清洁和维护。第六条合同的变更与解除6.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如有一方确有特殊情况需要解除或变更本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：注意事项及解决办法：1.确保合同双方提供的信息真实有效，如有虚假信息，造成的损失由提供虚假信息的一方承担。解决办法：双方应认真核实对方提供的信息，可要求提供相关证件或证明材料，确保信息的真实性。2.租金支付及押金退还：解决办法：乙方应按照合同约定时间支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。租赁期满或合同提前解除后，甲方应按照合同约定退还押金。3.维修与保养：解决办法：甲方负责工厂及附属设施的正常维护与保养，确保乙方正常使用。乙方应合理使用租赁物，并负责日常的清洁和维护。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。4.合同变更与解除：解决办法：任何一方不得单方面解除或变更本合同。如有一方确有特殊情况需要解除或变更本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.违约责任：解决办法：双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。法律名词及名词解释：1.出租方：指具有租赁物所有权或使用权，并愿意将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物，并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租的工厂及附属设施。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定支付给出租方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣乙方应付款项或赔偿甲方损失。6.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，应支付给出租方的违约金。7.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。8.维修与保养：指对租赁物进行必要的维修、保养，确保其正常使用。9.合同变更：指合同双方在合同履行过程中，对合同内容进行修改或补充。10.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，根据合同约定或法律规定，提前终止合同关系。应用场合：1.工厂、车间等生产场所的租赁。2.办公场所、仓库等租赁。3.其他需要租赁场地或设施的场景。补充条款：1.租赁物的使用范围：乙方只能在合同约定的范围内使用租赁物，不得擅自改变用途。2.租赁物的保险：乙方应办理租赁物的保险，并将保险单复印件提交给甲方。3.租赁物的维修与保养：甲方负责租赁物的正常维护与保养，确保乙方正常使用。乙方应合理使用租赁物，并负责日常的清洁和维护。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。4.合同的转让：未经甲方同意，乙方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。5.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.合同的完整性：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，取代