2024版二零二四年度父母房产分割与赡养外甥合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二零二四年度父母房产分割与赡养外甥合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产基本信息1.2外甥基本信息2.房产分割原则及方式2.1房产分割比例2.2房产分割时间2.3房产分割费用3.赡养外甥的义务及责任3.1赡养费用3.2赡养方式3.3赡养期限4.房产分割后的权益及义务4.1房产使用权4.2房产收益分配4.3房产维修责任5.赡养外甥的权益及义务5.1外甥居住权5.2外甥教育权5.3外甥医疗权6.合同履行及变更6.1合同履行期限6.2合同变更条件6.3合同解除条件7.违约责任7.1房产分割违约责任7.2赡养外甥违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效条件10.合同附件10.1房产证复印件10.2外甥身份证明复印件10.3其他相关证明材料11.合同签署日期12.合同签署地点13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产所有人为甲方，外甥为乙方。1.2房产位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，房产证号为[房产证号]。1.3乙方为甲方之侄子/侄女，现年[外甥年龄]岁。2.房产分割原则及方式2.1房产分割遵循公平、合理原则，分割比例为甲方得[分割比例]%，乙方得[分割比例]%。2.2房产分割时间为[具体日期]前完成。2.3房产分割费用由甲方承担，费用总额为[具体金额]元。3.赡养外甥的义务及责任3.1甲方承担乙方日常生活费用，每月支付[具体金额]元，直至乙方年满[具体年龄]岁。3.2甲方负责乙方教育费用，包括学费、课外辅导费等，每年支付[具体金额]元。3.3甲方承担乙方医疗费用，包括门诊、住院、手术等，费用总额每年不超过[具体金额]元。4.房产分割后的权益及义务4.1房产分割后，甲方拥有房产的使用权，乙方拥有房产的居住权。4.2房产收益分配，甲方所得收益的[分割比例]%归甲方所有，乙方所得收益的[分割比例]%归乙方所有。4.3房产维修责任由甲方承担，确保房产处于良好状态。5.赡养外甥的权益及义务5.1乙方享有在房产内的居住权，甲方不得无故驱逐乙方。5.2乙方享有接受教育的权利，甲方应保证乙方顺利完成学业。5.3乙方享有医疗权利，甲方应确保乙方获得必要的医疗服务。6.合同履行及变更6.1合同履行期限为[具体日期]至[具体日期]。6.2合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。6.3合同解除需符合法律规定或双方协商一致，并以书面形式作出。7.违约责任7.1若甲方未按约定支付赡养费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日[具体金额]元计算。7.2若甲方未按约定履行房产维修责任，乙方有权要求甲方承担维修费用。7.3若乙方违反居住权约定，甲方有权要求乙方搬离房产。8.争议解决方式8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3诉讼过程中，双方应继续履行合同，除非法院判决停止履行。9.合同生效条件9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。9.3合同的生效不以房产分割的完成或赡养费用的实际支付为前提。10.合同附件10.1房产证复印件10.2外甥身份证明复印件10.3房产分割协议10.4赡养外甥费用支付明细10.5其他双方认为需要作为合同附件的材料11.合同签署日期11.1本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同签署地点12.1本合同在[具体地点]签署。13.合同份数及保管13.1本合同共[具体份数]份，甲乙双方各保留[具体份数]份，其余[具体份数]份由[具体保管人]保管。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同作为双方之间关于房产分割与赡养外甥的完整协议，取代此前所有口头或书面协议。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述第三方，指在合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致或法律规定，介入合同关系，提供专业服务或协助的任何个人、组织或机构。2.第三方介入条件2.1.1合同履行过程中出现需要专业服务或协助的情形；2.1.2甲乙双方协商一致，同意第三方介入；2.1.3第三方具备相应的资质和能力。3.第三方责任及权利3.1.1按照合同约定和甲乙双方要求，提供专业服务或协助；3.1.2对其提供的服务或协助结果负责；3.1.3遵守国家法律法规和行业规范。3.2.1要求甲乙双方提供必要的协助和配合；3.2.2在合同履行过程中，有权向甲乙双方提出合理意见和建议；3.2.3对其提供的专业服务或协助享有报酬请求权。4.第三方介入后的额外条款4.1.1明确第三方介入的具体事项和范围；4.1.2约定第三方介入的时间节点和期限；4.1.3约定第三方介入的费用和支付方式。5.第三方责任限额5.1第三方在合同履行过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2.1以第三方介入事项的性质、风险和可能造成的损失为基础；5.2.2参照市场同类服务收费标准；5.2.3经甲乙双方协商一致。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在合同履行过程中，应明确其与甲乙双方、其他相关方的权利义务关系。6.2第三方与甲乙双方的关系：6.2.1第三方应遵守合同约定，履行其对甲乙双方的责任；6.2.2第三方不得损害甲乙双方的合法权益。6.3第三方与其他相关方的关系：6.3.1第三方应与其他相关方保持良好沟通，确保合同履行；6.3.2第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，若发生争议，应通过友好协商解决；7.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，若合同需要变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式作出变更。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，需加盖产权人公章或签字。说明：作为房产权属的证明文件，用于确认房产分割的合法性。2.外甥身份证明复印件要求：提供外甥的身份证、户口簿等身份证明文件的清晰复印件。说明：用于证明外甥的身份，确保赡养义务的履行。3.房产分割协议要求：双方签订的房产分割协议，需明确分割比例、时间、费用等。说明：作为房产分割的正式文件，用于执行房产分割。4.赡养外甥费用支付明细要求：详细列出每月赡养费用的具体金额、支付日期和支付方式。说明：用于记录和监督赡养费用的支付情况。5.其他相关证明材料要求：根据合同履行过程中可能出现的特殊情况，提供相应的证明材料。说明：用于证明合同履行过程中的相关事项，如医疗费用单据、教育费用收据等。说明二：违约行为及责任认定：1.房产分割违约行为责任认定标准：甲方未按约定时间完成房产分割，或分割比例不符合合同约定。示例说明：若甲方未在合同约定的分割时间内完成房产分割，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括支付违约金或赔偿损失。2.赡养外甥违约行为责任认定标准：甲方未按约定支付赡养费用，或未履行赡养义务。示例说明：若甲方连续三个月未支付赡养费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并赔偿因此造成的损失。3.第三方介入违约行为责任认定标准：第三方未按约定提供专业服务或协助，或违反国家法律法规和行业规范。示例说明：若第三方在提供专业服务过程中出现重大失误，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.争议解决违约行为责任认定标准：任何一方在争议解决过程中故意拖延或阻挠。示例说明：若乙方在争议解决过程中故意拖延，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括支付违约金或赔偿损失。5.合同变更违约行为责任认定标准：任何一方未按约定进行合同变更，或变更内容违反合同约定。示例说明：若甲方未按约定与第三方协商合同变更事宜，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括支付违约金或赔偿损失。全文完。2024版二零二四年度父母房产分割与赡养外甥合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产基本信息1.2外甥基本信息2.房产分割原则及方式2.1房产分割比例2.2房产分割方式3.房产分割后的产权归属3.1房产产权归属3.2房产使用权4.房产分割后的管理及维护4.1房产管理责任4.2房产维护责任5.赡养外甥的义务及责任5.1赡养金额5.2赡养方式5.3赡养期限6.赡养外甥的具体内容6.1生活费用6.2教育费用6.3医疗费用7.赡养外甥的变更及终止7.1赡养变更条件7.2赡养终止条件8.合同履行及违约责任8.1合同履行方式8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1房产分割协议11.2赡养协议12.合同签订日期及地点13.合同签署人13.1房产所有者13.2外甥监护人14.合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产所有者：甲方，姓名：，身份证号码：05678，住址：某市某区某路某号。1.2房产信息：房产位于某市某区某路某号，房产证号：ABC567，建筑面积：100平方米，房产性质：住宅。1.3外甥信息：外甥，姓名：，身份证号码：05679，住址：某市某区某路某号。2.房产分割原则及方式2.1房产分割比例：甲方同意将房产分割为两部分，甲方获得60%的产权，外甥获得40%的产权。2.2房产分割方式：房产分割将通过司法程序进行，双方同意由法院指定的评估机构对房产进行评估，并据此进行分割。3.房产分割后的产权归属3.1房产产权归属：甲方获得房产60%的产权，外甥获得房产40%的产权。3.2房产使用权：双方共同使用房产，甲方在外甥需要使用房产时，应予以配合。4.房产分割后的管理及维护4.1房产管理责任：甲方负责房产的管理和维护，包括物业费用、维修费用等。4.2房产维护责任：双方共同承担房产的维护责任，甲方负责日常维护，外甥负责特殊维护。5.赡养外甥的义务及责任5.1赡养金额：甲方每月支付外甥赡养费人民币2000元，直至外甥成年或具备独立生活能力。5.2赡养方式：赡养费通过银行转账方式每月支付一次。5.3赡养期限：赡养期限自本合同生效之日起至外甥年满18周岁止。6.赡养外甥的具体内容6.1生活费用：甲方负责外甥的生活费用，包括饮食、衣物等。6.2教育费用：甲方负责外甥的教育费用，包括学费、课外辅导费等。6.3医疗费用：甲方负责外甥的医疗费用，包括门诊、住院等。7.赡养外甥的变更及终止7.1赡养变更条件：如外甥的生活、教育、医疗状况发生重大变化，经双方协商一致，可以变更赡养金额或方式。7.2赡养终止条件：外甥成年或具备独立生活能力，赡养义务自动终止。8.合同履行及违约责任8.1合同履行方式：双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。8.2违约责任：如一方未按约定支付赡养费，另一方有权要求支付违约金，违约金按未支付金额的每日万分之五计算。9.争议解决方式9.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限：自争议发生之日起，双方应在30日内协商解决争议，如未能达成一致，任何一方均可向人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.赡养期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.合同约定的其他终止条件成立。11.合同附件11.1房产分割协议：本合同附件一为房产分割协议，与本合同具有同等法律效力。11.2赡养协议：本合同附件二为赡养协议，与本合同具有同等法律效力。12.合同签订日期及地点本合同于2024年3月15日签订于某市某区某路某号。13.合同签署人13.1房产所有者：（签字）13.2外甥监护人：（签字）14.合同其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商一致的内容可作为本合同的补充部分。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于房产评估、房产分割执行、法律咨询、财务审计、物业管理等。16.第三方介入的条件及程序16.1条件：甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以更好地履行本合同。16.2程序：1.双方共同确定第三方人选，并告知对方。2.第三方接受委托后，甲乙双方应与第三方签订书面委托协议，明确委托事项、费用及责任。3.第三方在委托范围内行使职责，并接受甲乙双方的监督。17.第三方责任限额17.1责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。责任限额为第三方收取服务费用的两倍，最高不超过人民币100万元。1.因不可抗力导致的责任；2.因甲乙双方提供的信息不准确、不完整导致的责任；3.因甲乙双方未按约定履行义务导致的责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分：1.第三方在履行房产评估、分割执行等职责时，应确保评估结果客观、公正，对评估结果负责。2.第三方在提供法律咨询、财务审计等服务时，应保证服务的专业性、准确性，对服务结果负责。18.2第三方与乙方责任划分：1.第三方在履行赡养费用支付、教育费用支付等职责时，应确保支付及时、准确，对支付结果负责。2.第三方在提供物业管理、生活费用支付等服务时，应确保服务的质量，对服务质量负责。19.第三方介入的费用承担19.1费用承担：第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在委托协议中明确。19.2费用支付：第三方介入的费用由甲乙双方按照约定支付，支付方式可在委托协议中约定。20.第三方介入的监督与考核20.1监督：甲乙双方有权对第三方介入的工作进行监督，包括但不限于查阅相关资料、询问工作进展等。20.2考核：甲乙双方有权对第三方介入的工作进行考核，考核内容包括但不限于工作质量、工作效率、服务质量等。21.第三方介入的变更与解除21.1变更：如甲乙双方认为有必要变更第三方介入的内容、方式或范围，应书面通知第三方，并重新签订委托协议。21.2解除：如甲乙双方认为有必要解除第三方介入，应书面通知第三方，并协商解除相关事宜。解除后，第三方应立即停止介入工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产分割协议要求：详细列明房产分割的具体方案，包括分割比例、分割方式、产权归属等。说明：该协议应经双方签字（或盖章）后生效，作为本合同附件一。2.赡养协议要求：明确赡养费用的支付方式、金额、期限等。说明：该协议应经双方签字（或盖章）后生效，作为本合同附件二。3.第三方委托协议要求：明确第三方介入的具体事项、费用、责任等。说明：该协议应经甲乙双方及第三方签字（或盖章）后生效。4.第三方评估报告要求：第三方对房产进行评估，提供客观、公正的评估报告。说明：该报告应作为房产分割的重要依据。5.第三方审计报告要求：第三方对赡养费用支付情况进行审计，确保支付的真实性和准确性。说明：该报告应作为赡养费用支付的重要依据。6.第三方物业管理协议要求：明确第三方在物业管理方面的职责、服务内容等。说明：该协议应经甲乙双方签字（或盖章）后生效。7.第三方咨询报告要求：第三方提供专业法律、财务等方面的咨询服务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付赡养费。乙方未按约定支付房产分割款。第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方权益受损。2.责任认定标准：甲方未支付赡养费，应承担每日万分之五的违约金。乙方未支付房产分割款，应承担每日万分之五的违约金。第三方未按约定履行职责，应根据损失程度承担相应赔偿责任。3.示例说明：若甲方未支付赡养费，导致乙方生活困难，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：未支付赡养费金额×每日万分之五×逾期天数。若乙方未支付房产分割款，导致甲方权益受损，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式同上。若第三方在评估过程中出现重大失误，导致评估结果失真，造成甲乙双方损失，第三方应承担相应赔偿责任。全文完。2024版二零二四年度父母房产分割与赡养外甥合同2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.房产分割原则与方案2.1房产分割的基本原则2.2房产分割的具体方案3.房产分割的具体实施3.1房产分割的时间安排3.2房产分割的实施程序4.赡养外甥的基本原则4.1赡养外甥的法律依据4.2赡养外甥的具体原则5.赡养外甥的具体内容5.1赡养外甥的经济支持5.2赡养外甥的教育支持5.3赡养外甥的生活照料6.赡养外甥的具体实施6.1赡养外甥的支付方式6.2赡养外甥的支付时间6.3赡养外甥的支付期限7.房产分割与赡养外甥的变更与解除7.1房产分割的变更与解除7.2赡养外甥的变更与解除8.违约责任8.1房产分割方面的违约责任8.2赡养外甥方面的违约责任9.争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的机构10.合同生效与终止10.1合同生效的条件10.2合同终止的条件11.合同附件11.1房产分割协议11.2赡养外甥协议12.合同解释12.1合同条款的解释12.2合同争议的解释13.合同签署13.1合同签署的时间13.2合同签署的地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确双方关于房产分割及赡养外甥的权益与义务，保障双方的合法权益。2.房产分割原则与方案2.1房产分割的基本原则房产分割应遵循公平、合理、自愿的原则，充分考虑双方的利益。2.2房产分割的具体方案甲方将其名下位于市区路的房产分割为两份，其中一份归乙方所有，另一份归丙方所有。3.房产分割的具体实施3.1房产分割的时间安排房产分割于本合同签订之日起一个月内完成。3.2房产分割的实施程序甲方应在本合同签订之日起一个月内，办理房产分割的相关手续，并向乙方、丙方提供分割后的房产证。4.赡养外甥的基本原则4.1赡养外甥的法律依据本合同依据《中华人民共和国民法典》中关于赡养义务的规定。4.2赡养外甥的具体原则赡养外甥应遵循经济支持、教育支持和生活照料的原则。5.赡养外甥的具体内容5.1赡养外甥的经济支持甲方每月向乙方支付人民币5000元作为赡养外甥的经济支持，直至外甥成年。5.2赡养外甥的教育支持甲方负责外甥的学费、生活费等教育费用，直至外甥完成学业。5.3赡养外甥的生活照料甲方负责外甥的生活照料，包括饮食、居住、医疗等方面。6.赡养外甥的具体实施6.1赡养外甥的支付方式甲方通过银行转账方式每月向乙方支付赡养外甥的经济支持。6.2赡养外甥的支付时间甲方应在每月的15日前将赡养外甥的经济支持汇入乙方指定的银行账户。6.3赡养外甥的支付期限甲方应按照本合同约定，持续支付赡养外甥的经济支持直至外甥成年。7.房产分割与赡养外甥的变更与解除7.1房产分割的变更与解除如因不可抗力等原因导致房产分割无法实施，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。7.2赡养外甥的变更与解除如因乙方、丙方或外甥的实际情况发生变化，需要变更或解除赡养外甥的条款，双方应协商一致，并签订补充协议。8.违约责任8.1房产分割方面的违约责任如甲方未按时办理房产分割手续，导致乙方、丙方权益受损，甲方应赔偿乙方、丙方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失及合理费用。8.2赡养外甥方面的违约责任如甲方未按时支付赡养外甥的经济支持，乙方有权要求甲方立即支付欠款，并按日支付万分之五的违约金。9.争议解决9.1争议解决的方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决的机构争议提交至合同签订地的人民法院，由有管辖权的人民法院审理。10.合同生效与终止10.1合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止的条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同约定的其他终止条件成立。11.合同附件11.1房产分割协议附件一：房产分割协议，详细列明房产分割的具体内容、时间、地点等。11.2赡养外甥协议附件二：赡养外甥协议，详细列明赡养外甥的具体内容、支付方式、期限等。12.合同解释12.1合同条款的解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以有利于维护非起草方权益的解释为准。12.2合同争议的解释本合同如有争议，应根据合同条款进行解释。如解释后仍有争议，双方应协商解决。13.合同签署13.1合同签署的时间本合同于2024年3月15日签署。13.2合同签署的地点本合同在市区路号签署。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自签署之日起生效，如有变更，须双方书面同意。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行、监督或提供专业服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方可以是中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，双方应协商一致，并书面同意第三方的介入。2.2第三方的介入应不影响甲乙双方的合同权利和义务。3.第三方介入的职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，包括但不限于：3.1.1监督合同履行情况；3.1.2提供专业意见或服务；3.1.3协助解决合同履行过程中的争议。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙双方应签订第三方介入协议，明确第三方的职责、权限、费用及责任等。4.2第三方介入协议应经甲乙双方签字（或盖章）后生效。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额应根据第三方介入协议及甲乙双方协商确定。5.2第三方责任限额应包括但不限于：5.2.1第三方因过错导致甲乙双方损失的赔偿；5.2.2第三方因履行职责不当导致甲乙双方损失的赔偿；5.2.3第三方违反合同约定导致甲乙双方损失的赔偿。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不承担甲乙双方之间的合同义务。6.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。6.3第三方与其他各方（如外甥）的关系为独立第三方，不承担外甥的赡养义务。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照第三方介入协议约定承担。7.2如第三方介入费用超出协议约定，超出部分由甲乙双方协商分担。8.第三方介入的终止8.1第三方介入协议期满或合同履行完毕，第三方介入终止。8.2如甲乙双方或第三方认为有必要终止第三方介入，应书面通知对方，并经对方同意后终止。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼