2024年度房产买断包销及房地产租赁代理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产买断包销及房地产租赁代理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产买断包销条款2.1房产基本情况2.2买断价格及支付方式2.3买断期限2.4买断合同解除条件3.房地产租赁代理条款3.1房地产租赁代理范围3.2代理费用及支付方式3.3代理期限3.4代理合同解除条件4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产验收标准4.3验收不合格的处理5.房产产权及使用权5.1房产产权归属5.2房产使用权5.3房产产权变更手续6.房产维修及保养6.1房产维修责任6.2房产保养责任6.3维修及保养费用7.房产租赁管理7.1房产租赁合同签订7.2房产租赁合同备案7.3房产租赁合同解除8.房产租赁收益分配8.1租金收取及支付8.2租金收益分配比例8.3收益分配方式9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房产买卖合同12.2房产租赁合同12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________甲方法定代表人：________甲方住所：________甲方联系电话：________甲方电子邮箱：________1.2乙方基本信息乙方名称：________乙方法定代表人：________乙方住所：________乙方联系电话：________乙方电子邮箱：________2.房产买断包销条款2.1房产基本情况房产地址：________房产面积：________平方米房产用途：________房产产权证号：________2.2买断价格及支付方式买断价格：________元支付方式：________支付时间：________2.3买断期限买断期限：________年2.4买断合同解除条件1.甲方未按约定支付买断款项；2.乙方未按约定提供房产；3.房产存在法律纠纷或权属不清；4.因不可抗力导致合同无法履行。3.房地产租赁代理条款3.1房地产租赁代理范围代理范围为：________3.2代理费用及支付方式代理费用：________元支付方式：________支付时间：________3.3代理期限代理期限：________年3.4代理合同解除条件1.甲方未按约定支付代理费用；2.乙方未按约定履行代理职责；3.因不可抗力导致合同无法履行。4.房产交付及验收4.1房产交付时间房产交付时间：________4.2房产验收标准1.房产结构安全；2.房产设施齐全；3.房产无重大质量问题。4.3验收不合格的处理1.乙方应在验收不合格之日起________日内提出整改要求；2.甲方应在________日内完成整改；3.如甲方未按时整改，乙方有权解除合同。5.房产产权及使用权5.1房产产权归属房产产权归甲方所有。5.2房产使用权甲方享有房产的使用权。5.3房产产权变更手续房产产权变更手续由甲方负责办理。6.房产维修及保养6.1房产维修责任1.甲方负责房产的日常维修；2.乙方负责房产的定期保养。6.2房产保养责任乙方应在________内对房产进行保养。6.3维修及保养费用维修及保养费用由甲方承担。8.房产租赁收益分配8.1租金收取及支付1.租金标准：________元/月2.收取方式：________3.收取时间：每月________日8.2租金收益分配比例1.甲方收益比例：________%2.乙方收益比例：________%3.收益分配方式：________8.3收益分配方式1.甲方每月收到租金后________日内将甲方收益部分支付给乙方；2.乙方收到甲方支付后________日内将乙方收益部分支付给甲方。9.违约责任9.1甲方违约责任1.甲方未按约定支付买断款项，应向乙方支付________%的违约金；2.甲方未按约定提供房产，应向乙方支付________%的违约金；3.甲方未按约定支付代理费用，应向乙方支付________%的违约金。9.2乙方违约责任1.乙方未按约定履行代理职责，应向甲方支付________%的违约金；2.乙方未按约定提供房产，应向甲方支付________%的违约金；3.乙方未按约定收取租金，应向甲方支付________%的违约金。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为：________仲裁委员会。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件1.合同期限届满；2.甲方、乙方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。12.合同附件12.1房产买卖合同12.2房产租赁合同12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期本合同于________年________月________日签署。13.2签署地点本合同签署地点为：________13.3签署人员甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________14.其他约定事项14.1本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义本合同中所述的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，根据本合同约定或经甲方、乙方同意参与本合同履行的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入方式1.作为中介方提供居间服务；2.作为担保方提供担保服务；3.作为资金方提供资金支持；4.作为技术方提供专业技术支持；5.其他经甲方、乙方同意的介入方式。15.3第三方介入程序1.甲方、乙方需就第三方介入事宜达成一致意见；2.第三方应向甲方、乙方提供相应的资质证明和授权文件；3.甲方、乙方与第三方签订相应的合作协议或合同；4.第三方介入本合同履行，需遵守本合同及合作协议或合同的相关约定。16.第三方责任限额16.1第三方责任范围第三方在本合同中的责任限于其在合作协议或合同中约定的责任范围。16.2第三方责任限额1.第三方对本合同履行的责任限额由合作协议或合同中约定；2.若合作协议或合同未约定责任限额，则第三方对本合同履行的责任限额为________元；3.甲方、乙方可根据实际情况，在合作协议或合同中约定更高的责任限额。16.3第三方责任免除1.因不可抗力导致第三方无法履行其在本合同中的义务，第三方不承担违约责任；2.第三方因履行本合同而产生的损失，由甲方、乙方按合作协议或合同约定承担。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方与甲方责任划分1.第三方在履行本合同过程中，对甲方造成的损失，由第三方承担；2.甲方因第三方原因导致的损失，可向第三方追偿。17.2第三方与乙方责任划分1.第三方在履行本合同过程中，对乙方造成的损失，由第三方承担；2.乙方因第三方原因导致的损失，可向第三方追偿。17.3第三方与其他各方责任划分1.第三方与其他各方之间因本合同产生的争议，由各方自行协商解决；2.若协商不成，可提交________仲裁委员会仲裁。18.第三方变更及退出18.1第三方变更1.甲方、乙方同意变更第三方的，应书面通知对方及第三方；2.第三方变更后，原合作协议或合同中关于第三方的约定失效。18.2第三方退出1.第三方因故退出本合同履行的，应提前________日书面通知甲方、乙方；2.第三方退出后，甲方、乙方应协商解决相关事宜，确保本合同继续履行。19.第三方保密条款19.1第三方对本合同及履行过程中知悉的甲方、乙方商业秘密负有保密义务。19.2保密期限第三方对本合同及履行过程中知悉的甲方、乙方商业秘密的保密期限为本合同有效期限届满后________年。20.其他20.1本合同中关于第三方的约定，不影响甲方、乙方之间的权利义务。20.2本合同中关于第三方的约定，如与法律、法规相冲突，以法律、法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：包含房产买卖双方的基本信息、房产基本情况、买断价格及支付方式、买断期限、买断合同解除条件等条款。附件说明：本附件为房产买断包销的核心文件，需双方签字（或盖章）确认。2.房产租赁合同详细要求：包含房产租赁双方的基本信息、房产基本情况、租赁期限、租金标准、租金支付方式、租赁合同解除条件等条款。附件说明：本附件为房地产租赁代理的核心文件，需双方签字（或盖章）确认。3.第三方合作协议详细要求：包含第三方的基本信息、介入方式、责任范围、责任限额、保密条款等条款。附件说明：本附件为第三方介入本合同履行的依据，需第三方签字（或盖章）确认。4.房产产权证明文件详细要求：提供房产的产权证、土地使用权证等证明文件。附件说明：本附件用于证明房产的产权归属，需甲方提供。5.房产维修保养记录详细要求：记录房产的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件说明：本附件用于证明房产的维修保养情况，需甲方提供。6.房产验收报告详细要求：记录房产的验收时间、验收标准、验收结果等。附件说明：本附件用于证明房产的验收情况，需甲方提供。7.房产租赁收益分配记录详细要求：记录租金收取时间、租金金额、收益分配情况等。附件说明：本附件用于证明房产租赁收益分配情况，需甲方提供。8.违约金支付凭证详细要求：提供违约金支付的相关凭证。附件说明：本附件用于证明违约金已支付，需支付方提供。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付买断款项责任认定：向乙方支付________%的违约金2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行代理职责责任认定：向甲方支付________%的违约金3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行合作协议或合同中的义务责任认定：根据合作协议或合同约定，承担相应的违约责任示例说明：1.若甲方未按约定支付买断款项，乙方有权要求甲方支付________%的违约金，并有权解除合同。2.若乙方未按约定履行代理职责，导致甲方遭受损失，乙方应向甲方支付相应的赔偿金。全文完。2024年度房产买断包销及房地产租赁代理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产买断包销条款2.1买断包销标的2.2买断价格及支付方式2.3交房时间及条件2.4买断包销期限2.5违约责任3.房地产租赁代理条款3.1代理范围3.2代理期限3.3代理费用及支付方式3.4代理成果及责任4.保密条款4.1保密内容4.2保密义务4.3违约责任5.不可抗力条款5.1不可抗力事件的范围5.2不可抗力的认定5.3应对措施5.4违约责任6.合同解除条款6.1解除条件6.2解除程序6.3解除后果7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1附件一：房产买断包销明细表10.2附件二：房地产租赁代理服务协议10.3附件三：其他相关文件11.其他约定11.1通知送达方式11.2合同修改11.3合同解释12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署代表13.合同备案13.1备案机构13.2备案手续13.3备案费用14.合同附件清单14.1附件一清单14.2附件二清单14.3附件三清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________甲方地址：________法定代表人：________联系电话：________电子邮箱：________1.2乙方基本信息乙方名称：________乙方地址：________法定代表人：________联系电话：________电子邮箱：________第二条房产买断包销条款2.1买断包销标的标的房产位于：________房产证号：________建筑面积：________平方米2.2买断价格及支付方式买断价格为：________元人民币支付方式：________2.3交房时间及条件交房时间为：________交房条件：________2.4买断包销期限买断包销期限为：________2.5违约责任若甲方未按时支付买断款项，应向乙方支付违约金，违约金为________元人民币。第三条房地产租赁代理条款3.1代理范围乙方委托甲方代理其位于________的房产租赁业务。3.2代理期限代理期限为：________3.3代理费用及支付方式代理费用为：________元人民币，支付方式为________。3.4代理成果及责任甲方应尽力促成乙方房产租赁业务，若达成租赁合同，甲方有权获得________%的佣金。第四条保密条款4.1保密内容双方在合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密等均属保密内容。4.2保密义务双方应对保密内容予以保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。4.3违约责任若一方违反保密义务，应向另一方支付违约金，违约金为________元人民币。第五条不可抗力条款5.1不可抗力事件的范围地震、火灾、洪水、战争、政府行为等属于不可抗力事件。5.2不可抗力的认定双方应协商确定不可抗力事件的发生。5.3应对措施发生不可抗力事件后，双方应采取一切可能措施减轻损失。5.4违约责任因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条合同解除条款6.1解除条件1.任何一方违约，另一方有权解除合同；2.不可抗力事件导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。6.2解除程序1.一方提出解除合同，应书面通知另一方；2.双方应在收到解除通知之日起________日内确认解除；3.合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。6.3解除后果1.合同解除后，双方应按照约定支付已发生的费用；2.合同解除后，双方互不承担违约责任。第七条违约责任7.1违约情形1.任何一方未履行合同约定的义务；2.任何一方违反合同约定的保密义务；3.任何一方违反合同约定的不可抗力条款。7.2违约责任承担方式1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为________元人民币；2.若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失；3.违约方应承担因违约所引起的诉讼费用。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决费用因解决争议而产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方按责任比例分担。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件1.合同约定的期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.合同约定的其他终止条件。9.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于房产交接、费用结算等。第十条合同附件10.1附件一：房产买断包销明细表附件一应详细列明买断包销标的房产的基本信息、买断价格、支付方式等。10.2附件二：房地产租赁代理服务协议附件二应详细列明代理范围、代理期限、代理费用、代理成果及责任等。10.3附件三：其他相关文件包括但不限于房产证复印件、租赁合同复印件等。第十一条其他约定11.1通知送达方式双方之间的通知、文件等应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。11.2合同修改本合同的任何修改，必须以书面形式并由双方签字（或盖章）后生效。11.3合同解释本合同的解释以中文为准，若存在歧义，以双方协商一致的解释为准。第十二条合同签署12.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点本合同签署地为________。12.3签署代表甲方代表：________乙方代表：________第十三条合同备案13.1备案机构本合同需在________备案。13.2备案手续双方应按照备案机构的要求办理备案手续。13.3备案费用备案费用由双方按照各自承担的比例分担。第十四条合同附件清单14.1附件一清单1.房产买断包销明细表2.房产证复印件14.2附件二清单1.房地产租赁代理服务协议2.租赁合同复印件14.3附件三清单1.双方营业执照复印件2.双方法定代表人身份证明复印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定，以提供专业服务、咨询、评估或其他相关支持的角色。1.2第三方可能包括但不限于中介机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构等。2.第三方介入的流程2.1甲乙双方应事先就第三方介入的必要性、职责范围和费用进行协商一致。2.2双方应书面通知第三方介入的意向，并约定介入的具体时间、方式和费用。2.3第三方应按照甲乙双方的要求和约定履行职责。3.第三方介入的职责范围3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于：a.房产评估；b.法律咨询；c.会计审计；d.租赁管理；e.其他双方约定的服务。3.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。4.第三方介入的权限和责任a.获取甲乙双方提供的必要信息；b.独立进行评估、咨询或其他相关工作；4.2第三方的责任：a.第三方应对其提供的服务质量承担责任；b.第三方应遵守甲乙双方约定的保密义务；c.第三方在提供服务过程中，若因自身原因导致服务不合格，应承担相应的违约责任。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和性质由甲乙双方在合同中约定。5.2若第三方在履行职责过程中造成甲乙双方的损失，应按照约定的责任限额承担赔偿责任。5.3若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可要求第三方按照比例分担超出责任限额的部分。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入本合同时，其与甲乙双方、其他相关方的权利义务划分如下：a.第三方与甲乙双方的关系：第三方为甲乙双方提供服务，甲乙双方为服务支付费用。b.第三方与合同其他相关方的关系：第三方在提供服务的范围内，与合同其他相关方（如租赁方）无直接合同关系，但其服务成果应满足合同其他相关方的合理要求。c.第三方与其他第三方的关系：第三方在提供服务的范围内，与其他第三方（如评估机构）无直接合同关系，但其服务成果应满足其他第三方的工作要求。7.第三方介入的费用和支付7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据约定分担。7.2第三方介入的费用支付方式、时间及金额应在合同中明确约定。8.第三方介入的变更和终止8.1若第三方介入的原因发生变化，甲乙双方可协商变更或终止第三方的介入。8.2第三方介入的变更或终止，需书面通知第三方，并约定相应的处理程序和费用结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买断包销明细表详细要求：列明房产的基本信息、买断价格、支付方式、交房时间等。说明：作为合同附件，用于明确买断包销的具体细节。2.房地产租赁代理服务协议详细要求：包括代理范围、代理期限、代理费用、代理成果及责任等。说明：作为合同附件，用于明确房地产租赁代理的具体条款。3.房产证复印件详细要求：提供房产证的清晰复印件，包括房产证首页、房产证附图等。说明：作为合同附件，用于证明房产的权属。4.租赁合同复印件详细要求：提供租赁合同的清晰复印件，包括合同双方信息、租赁期限、租金等。说明：作为合同附件，用于证明租赁关系的存在。5.双方营业执照复印件详细要求：提供双方营业执照的清晰复印件，包括营业执照首页、营业执照附图等。说明：作为合同附件，用于证明双方具备合法经营资格。6.双方法定代表人身份证明复印件详细要求：提供双方法定代表人的身份证明复印件，包括身份证、护照等。说明：作为合同附件，用于证明双方法定代表人的身份。7.不可抗力事件证明材料详细要求：提供不可抗力事件的相关证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：作为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生。8.争议解决相关文件详细要求：提供争议解决过程中的相关文件，如协商记录、诉讼文件等。说明：作为合同附件，用于记录争议解决的过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a.甲方未按时支付买断款项b.乙方未按时完成房产交接c.第三方未按时完成评估、咨询等工作d.任何一方泄露保密信息e.任何一方违反合同约定的保密义务2.违约责任认定标准a.甲方未按时支付买断款项：按照合同约定的违约金比例计算，并赔偿乙方实际损失。b.乙方未按时完成房产交接：按照合同约定的违约金比例计算，并赔偿甲方实际损失。c.第三方未按时完成评估、咨询等工作：按照合同约定的违约金比例计算，并赔偿甲乙双方实际损失。d.任何一方泄露保密信息：按照合同约定的违约金比例计算，并赔偿受损方实际损失。e.任何一方违反合同约定的保密义务：按照合同约定的违约金比例计算，并赔偿受损方实际损失。3.违约责任示例说明a.甲方未按时支付买断款项，导致乙方损失10万元，甲方应支付违约金10万元，并赔偿乙方实际损失10万元。b.乙方未按时完成房产交接，导致甲方损失5万元，乙方应支付违约金5万元，并赔偿甲方实际损失5万元。c.第三方未按时完成评估工作，导致甲乙双方损失2万元，第三方应支付违约金2万元，并赔偿甲乙双方实际损失2万元。d.任何一方泄露保密信息，导致受损方损失3万元，泄露方应支付违约金3万元，并赔偿受损方实际损失3万元。全文完。2024年度房产买断包销及房地产租赁代理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产买断方1.2房地产租赁代理方1.3房产信息1.4买断价格及支付方式2.房产买断条件2.1买断时间2.2买断手续及费用2.3买断合同解除条件3.房地产租赁代理内容3.1租赁代理范围3.2租赁代理期限3.3租赁代理费用及支付方式4.租赁代理服务4.1房产租赁宣传推广4.2房产租赁客户服务4.3租赁合同签订及管理5.房产租赁价格及租金支付5.1租赁价格确定方式5.2租金支付方式5.3租金调整机制6.房产租赁期限及续约6.1租赁期限6.2续约条件及流程6.3解约条件及赔偿7.房产租赁税费承担7.1税费承担方式7.2税费缴纳时间7.3税费调整机制8.房产租赁合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿8.3合同解除流程9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密义务的责任10.法律适用及争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式10.3诉讼管辖11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除后的处理12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同变更及补充12.3合同附件13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同附件清单14.1房产信息证明14.2买断协议14.3房产租赁合同14.4其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产买断方1.1.1名称：________1.1.2地址：________1.1.3联系人：________1.1.4联系电话：________1.2房地产租赁代理方1.2.1名称：________1.2.2地址：________1.2.3联系人：________1.2.4联系电话：________1.3房产信息1.3.1房产地址：________1.3.2房产面积：________平方米1.3.3房产用途：________1.3.4房产产权证号：________1.4买断价格及支付方式1.4.1买断价格：________元1.4.2支付方式：________1.4.3首付款：________元，支付日期：________1.4.4尾款：________元，支付日期：________2.房产买断条件2.1买断时间：________2.2买断手续及费用2.2.1买断手续：________2.2.2手续费用：________元2.2.3费用支付日期：________2.3买断合同解除条件2.3.1买断合同解除条件一：________2.3.2买断合同解除条件二：________3.房地产租赁代理内容3.1租赁代理范围：________3.2租赁代理期限：________3.3租赁代理费用及支付方式3.3.1租赁代理费用：________元/月3.3.2支付方式：________3.3.3费用支付日期：________4.租赁代理服务4.1房产租赁宣传推广：________4.2房产租赁客户服务：________4.3租赁合同签订及管理：________5.房产租赁价格及租金支付5.1租赁价格确定方式：________5.2租金支付方式：________5.3租金调整机制：________6.房产租赁期限及续约6.1租赁期限：________6.2续约条件及流程：________6.3解约条件及赔偿：________7.房产租赁税费承担7.1税费承担方式：________7.2税费缴纳时间：________7.3税费调整机制：________8.房产租赁合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致解除合同8.1.2出租方违约导致合同解除8.1.3承租方违约导致合同解除8.2违约责任及赔偿8.2.1出租方违约责任：________8.2.2承租方违约责任：________8.2.3违约赔偿金额：________元8.3合同解除流程8.3.1双方书面通知对方8.3.2确认解除日期8.3.3清理租赁房屋9.保密条款9.1保密内容9.1.1房产买断及租赁的相关信息9.1.2双方签订的合同内容9.1.3任何未公开的商业秘密9.2保密期限9.2.1保密期限自合同签订之日起________年9.2.2保密期限届满后，双方仍应遵守保密义务9.3违反保密义务的责任9.3.1违反保密义务方应承担相应的法律责任9.3.2给对方造成损失的，应赔偿损失10.法律适用及争议解决10.1适用法律10.1.1本合同适用中华人民共和国法律10.1.2有关合同解释及争议解决，应依据中华人民共和国法律10.2争议解决方式10.2.1双方应友好协商解决争议10.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.3诉讼管辖10.3.1诉讼管辖法院：合同签订地人民法院11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同条款齐全11.1.3合同符合法律法规11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满11.2.2合同解除11.3合同解除后的处理11.3.1双方应按照合同约定处理解除后的事宜11.3.2解除合同后，双方应结清所有费用12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1如遇不可抗力，双方应协商解决合同履行问题12.1.2不可抗力事件包括：自然灾害、战争、政府行为等12.2合同变更及补充12.2.1合同的变更或补充需经双方协商一致，并以书面形式签订12.3合同附件12.3.1本合同附件为合同不可分割的一部分13.合同签署13.1合同签署日期：________13.2合同签署地点：________13.3合同签署人13.3.1房产买断方代表签字：________13.3.2房地产租赁代理方代表签字：________14.合同附件清单14.1房产信息证明：________14.2买断协议：________14.3房产租赁合同：________14.4其他相关文件：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方是指在本合同执行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定事项而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。16.第三方介入的职责与权利16.1第三方介入的职责：16.1.1协助甲乙双方完成合同约定的相关手续；16.1.2对合同相关事项进行评估、鉴定或咨询；16.1.3保障合同双方的合法权益，监督合同执行过程；16.1.4向甲乙双方提供专业意见，协助解决合同执行中的问题。16.2第三方介入的权利：16.2.1要求甲乙双方提供必要的文件和资料；16.2.2对甲乙双方的违约行为提出警告和建议；16.2.3在必要时，向相关政府部门或司法机关提出申诉。17.第三方介入的条件与程序17.1第三方介入的条件：17.1.1甲乙双方书面同意；17.1.2第三方具备相应的资质和能力；17.1.3第三方能够独立承担法律责任。17.2第三方介入的程序：17.2.1甲乙双方共同与第三方签订合作协议；17.2.2第三方按照合作协议履行职责；17.2.3甲乙双方应配合第三方的工作。18.第三方责任限额18.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，甲乙双方可向第三方提出索赔。18.2第三方责任限额：18.2.1第三方责任限额为________元；18.2.2若第三方责任损失超过责任限额，甲乙双方应自行承担超出部分的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方仅对甲方负责，甲方应向第三方提供真实、完整的资料；19.1.2第三方在执行职责过程中，如因甲方提供虚假资料导致的损失，甲方应承担全部责任。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方仅对乙方负责，乙方应向第三方提供真实、完整的资料；19.2.2第三方在执行职责过程中，如因乙方提供虚假资料导致的损失，乙方应承担全部责任。19.3第三方与甲乙双方的共同责任：19.3.1如第三方在执行职责过程中，因甲乙双方共同原因导致的损失，甲乙双方应承担