二零二五年度房屋分割及共同偿还贷款协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋分割及共同偿还贷款协议范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房屋及贷款1.3共同偿还贷款2.房屋分割原则2.1房屋分割方式2.2房屋分割比例2.3房屋分割费用3.贷款偿还责任3.1贷款偿还方式3.2贷款偿还期限3.3贷款偿还金额4.贷款偿还资金来源4.1资金来源方式4.2资金来源比例4.3资金来源期限5.房屋分割及贷款偿还的变更5.1变更条件5.2变更程序5.3变更通知6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约责任赔偿8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除通知9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同终止条件9.4合同终止日期10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式11.合同附件11.1附件一：房屋分割方案11.2附件二：贷款偿还计划11.3附件三：其他相关文件12.合同签署及生效12.1签署日期12.2签署地点12.3合同生效日期13.合同份数13.1合同份数规定13.2合同保管责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.2甲方与乙方就房屋分割及共同偿还贷款事宜达成一致，特订立本合同。1.2房屋及贷款1.2.1房屋：指位于[具体地址]的房屋，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]。1.2.2贷款：指甲方与乙方共同承担的房屋贷款，贷款金额为[贷款金额]，贷款期限为[贷款期限]年。1.3共同偿还贷款1.3.1甲方与乙方同意共同偿还上述贷款，共同偿还比例为[共同偿还比例]。2.房屋分割原则2.1房屋分割方式2.1.1房屋分割方式为按份共有，即甲方与乙方各自享有房屋的相应份额。2.1.2房屋分割比例根据双方协商确定，具体比例为[房屋分割比例]。2.2房屋分割比例2.2.1房屋分割比例为甲方享有[甲方份额]%，乙方享有[乙方份额]%。2.3房屋分割费用2.3.1房屋分割费用包括但不限于房屋测绘费、产权过户费等，由甲方与乙方按房屋分割比例分担。3.贷款偿还责任3.1贷款偿还方式3.1.1贷款偿还方式为按月偿还，每月偿还金额为[每月偿还金额]。3.2贷款偿还期限3.2.1贷款偿还期限为[贷款期限]年，自本合同生效之日起计算。3.3贷款偿还金额3.3.1每月偿还金额为[每月偿还金额]，包括本金和利息。4.贷款偿还资金来源4.1资金来源方式4.1.1资金来源方式包括但不限于甲方与乙方的收入、房屋出租收入等。4.2资金来源比例4.2.1资金来源比例为甲方承担[甲方比例]%，乙方承担[乙方比例]%。4.3资金来源期限4.3.1资金来源期限为[资金来源期限]，自本合同生效之日起计算。5.房屋分割及贷款偿还的变更5.1变更条件5.1.1房屋分割及贷款偿还的变更需经甲方与乙方协商一致。5.2变更程序5.2.1任何一方提出变更要求，应书面通知另一方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。5.3变更通知5.3.1任何一方对房屋分割及贷款偿还的变更，应在变更前[提前通知时间]内向另一方发出书面通知。6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1甲方与乙方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。6.2争议解决机构6.2.1如协商不成，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁。6.3争议解决费用6.3.1争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。8.违约责任8.1违约情形8.1.1任何一方未按约定履行贷款偿还义务，构成违约。8.1.2任何一方未按约定履行房屋分割义务，构成违约。8.1.3任何一方未按约定履行通知义务，构成违约。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为[违约金比例]。8.2.2违约方还应赔偿守约方因此遭受的直接损失。8.3违约责任赔偿8.3.1违约方应赔偿守约方因违约行为所造成的实际损失。8.3.2赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同解除9.1解除条件9.1.1任何一方严重违约，另一方有权解除合同。9.1.2合同约定的解除条件成就时，任何一方均可解除合同。9.2解除程序9.2.1解除合同前，一方应书面通知另一方，并给予对方合理的履行期限。9.2.2在履行期限届满后，若对方仍未履行，解除合同生效。9.3解除通知9.3.1解除通知应以书面形式发送至对方约定的地址，或通过双方约定的其他方式送达。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并加盖公章或签字后，本合同生效。10.2合同生效日期10.2.1本合同自双方签署之日起生效。10.3合同终止条件10.3.1合同约定的终止条件成就时，合同终止。10.4合同终止日期10.4.1合同终止日期由双方协商确定，或由合同约定的终止条件自动触发。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式发送，可通过快递、挂号信或电子邮件等方式。11.2送达地址11.2.1甲方送达地址：[甲方地址]11.2.2乙方送达地址：[乙方地址]11.3送达方式11.3.1送达方式应以能够证明已送达对方的方式为准。12.合同附件12.1附件一：房屋分割方案12.1.1详细列明房屋分割的具体方案，包括分割比例、分割后的房屋用途等。12.2附件二：贷款偿还计划12.2.1列明贷款偿还的详细计划，包括每月偿还金额、还款日期等。12.3附件三：其他相关文件12.3.1包括但不限于房屋所有权证复印件、贷款合同复印件等。13.合同份数13.1合同份数规定13.1.1本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[甲方份数]份，其他[份数]份用于存档。13.2合同保管责任13.2.1双方应妥善保管本合同及其附件，确保合同内容的完整性和保密性。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。14.2本合同自双方签署之日起生效，并对甲乙双方具有法律约束力。14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与角色1.1第三方是指在合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，介入本合同关系中的第三方主体。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。1.3第三方的角色：1.3.1中介机构：协助甲乙双方进行房屋分割和贷款偿还的协商，提供专业意见或服务。1.3.3律师事务所：提供法律咨询，协助甲乙双方处理合同相关法律事务。1.3.4仲裁机构：在争议解决过程中，提供仲裁服务。2.第三方介入程序2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额：3.2.1中介机构：[中介机构责任限额]，超出部分由甲乙双方承担。3.2.2评估机构：[评估机构责任限额]，超出部分由甲乙双方承担。3.2.3律师事务所：[律师事务所责任限额]，超出部分由甲乙双方承担。3.2.4仲裁机构：[仲裁机构责任限额]，超出部分由甲乙双方承担。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。4.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提出专业意见和建议。5.第三方义务5.1第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.3第三方应定期向甲乙双方报告工作进展情况。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系，各自独立承担责任。6.1.2第三方对甲乙双方承担的责任，不因甲乙双方之间的权利义务关系而免除。6.2第三方与其他各方的责任划分：6.2.1第三方对甲乙双方的责任，限于其职责范围内，超出职责范围的责任由甲乙双方各自承担。6.2.2第三方对甲乙双方的责任，不因其他方的原因而免除。7.第三方介入时的额外条款7.1第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供本合同的副本和相关资料。7.2第三方介入时，甲乙双方应遵守本合同约定的条款，不得违反。7.3第三方介入时，甲乙双方应就第三方介入事宜进行协商，达成一致意见。8.第三方介入的终止8.1第三方介入完成后，甲乙双方应书面确认第三方职责的完成情况。8.2第三方介入如因甲乙双方原因终止，应承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋分割方案详细要求：包括房屋分割的具体方案，如分割比例、分割后的房屋用途、分割费用预算等。说明：此附件为合同附件，用于明确房屋分割的具体细节。2.附件二：贷款偿还计划详细要求：列出贷款偿还的详细计划，包括每月偿还金额、还款日期、还款方式等。说明：此附件为合同附件，用于明确贷款偿还的具体安排。3.附件三：房屋所有权证复印件详细要求：提供房屋所有权证的复印件，证明房屋所有权。说明：此附件为合同附件，用于证明房屋的所有权归属。4.附件四：贷款合同复印件详细要求：提供贷款合同的复印件，证明贷款的存在和具体条款。说明：此附件为合同附件，用于证明贷款的存在和具体条款。5.附件五：中介服务协议详细要求：如涉及中介机构，提供中介服务协议的复印件，明确中介服务的范围和费用。说明：此附件为合同附件，用于明确中介机构的服务内容和费用。6.附件六：评估报告详细要求：如涉及评估机构，提供房屋评估报告，包括房屋价值评估结果。7.附件七：律师事务所意见书详细要求：如涉及律师事务所，提供律师事务所出具的法律意见书，包括对合同条款的法律评价。说明：此附件为合同附件，用于提供法律意见和保障。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时偿还贷款1.2未按时支付房屋分割费用1.3未履行通知义务1.4提供虚假信息或隐瞒重要事实1.5违反合同约定的其他行为2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金比例根据合同约定或法律规定确定。2.3赔偿损失包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按时偿还贷款，逾期一个月，应支付违约金[违约金比例]。3.2乙方未按时支付房屋分割费用，逾期一个月，应支付违约金[违约金比例]。3.3甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失，应赔偿乙方实际损失。全文完。二零二四年度房屋分割及共同偿还贷款协议范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2贷款基本信息2.房屋分割原则及方案2.1房屋分割比例2.2房屋分割方式2.3房屋分割时间3.贷款偿还责任3.1贷款偿还方式3.2贷款偿还比例3.3贷款偿还期限4.贷款偿还资金来源4.1资金来源方式4.2资金来源比例4.3资金来源时间5.房屋使用及维护责任5.1房屋使用原则5.2房屋维护责任5.3房屋维修费用承担6.房屋租赁及收益分配6.1房屋租赁方式6.2房屋租赁收益分配7.合同履行及违约责任7.1合同履行期限7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决途径8.3争议解决费用9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更内容11.合同附件11.1附件一：房屋分割方案11.2附件二：贷款偿还计划11.3附件三：其他相关文件12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期12.2合同生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息房屋坐落地址：___________房屋产权证号：___________房屋面积：___________平方米房屋购买总价：___________元1.2贷款基本信息贷款银行：___________贷款合同号：___________贷款金额：___________元贷款期限：___________年贷款利率：___________%2.房屋分割原则及方案2.1房屋分割比例甲方：___________%乙方：___________%2.2房屋分割方式房屋按照分割比例进行物理分割，分割后房屋各自独立。2.3房屋分割时间房屋分割应在合同生效之日起___________个月内完成。3.贷款偿还责任3.1贷款偿还方式贷款偿还采用按月等额本息方式。3.2贷款偿还比例甲方偿还贷款金额：___________元乙方偿还贷款金额：___________元3.3贷款偿还期限贷款偿还期限为___________年，自贷款发放之日起计算。4.贷款偿还资金来源4.1资金来源方式贷款偿还资金来源于双方各自收入及房屋出租收益。4.2资金来源比例甲方偿还贷款资金来源比例：___________%乙方偿还贷款资金来源比例：___________%4.3资金来源时间双方应确保每月在规定时间内将偿还贷款资金存入指定账户。5.房屋使用及维护责任5.1房屋使用原则双方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。5.2房屋维护责任房屋日常维护及保养责任由双方各自承担，大修费用按房屋分割比例分担。5.3房屋维修费用承担房屋维修费用按房屋分割比例分担，甲方承担___________%，乙方承担___________%。6.房屋租赁及收益分配6.1房屋租赁方式房屋租赁由双方共同协商决定，租赁事宜由乙方负责。6.2房屋租赁收益分配房屋租赁收益按照房屋分割比例进行分配，甲方获得___________%，乙方获得___________%。7.合同履行及违约责任7.1合同履行期限本合同自双方签字之日起生效，有效期为___________年。7.2违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿违约金为___________元，如一方违约，另一方有权要求支付违约金。如违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿实际损失。8.争议解决方式8.1争议解决原则双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。8.2争议解决途径如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未予改正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件合同履行完毕或双方约定的终止条件成就时，合同终止。9.3合同解除及终止程序任何一方解除合同，应提前___________日书面通知对方，并按照约定办理房屋分割、贷款偿还等事宜。10.合同生效及变更10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.3合同变更内容合同变更内容应包括但不限于房屋分割比例、贷款偿还比例、房屋使用及维护责任等。11.合同附件11.1附件一：房屋分割方案详细列出房屋分割的具体方案，包括分割区域、面积分配等。11.2附件二：贷款偿还计划列出双方每月应偿还的贷款金额及时间安排。11.3附件三：其他相关文件包括但不限于房屋产权证明、贷款合同、双方身份证复印件等。12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期本合同于____年____月____日签署。12.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式___________份，甲方执___________份，乙方执___________份。13.2合同保管双方应妥善保管合同文本，合同原件由甲方保管。14.其他约定事项14.1通知方式（1）直接送达；（2）邮寄送达，以邮戳日期为准；（3）电子邮件送达，以发送成功的时间为准。14.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。协商不成，按相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于房屋分割、贷款偿还、房屋租赁、合同履行监督、争议解决等方面。16.第三方介入的条件及程序16.1条件（1）经甲乙双方同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方提供的介入服务符合合同目的。16.2程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方共同确定第三方介入的事宜；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；（3）第三方按照协议约定履行职责。17.第三方责任限额17.1责任限额第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定，但不得超过___________元。17.2责任免除（1）因不可抗力导致损失；（2）因甲乙双方违反合同约定导致损失；（3）因第三方无法预见、无法避免的原因导致损失。18.第三方与其他各方的权利义务18.1第三方与甲方的权利义务（1）甲方应向第三方提供必要的资料和信息；（2）甲方应配合第三方履行职责；（3）甲方有权监督第三方的履行情况。18.2第三方与乙方的权利义务（1）乙方应向第三方提供必要的资料和信息；（2）乙方应配合第三方履行职责；（3）乙方有权监督第三方的履行情况。18.3第三方与甲乙双方的权利义务（1）第三方应按照协议约定履行职责；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应定期向甲乙双方报告工作进展。19.第三方介入的终止19.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方同意终止第三方介入；（3）第三方因故无法继续履行职责。19.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方协商一致，签订书面终止协议。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方按照协议约定承担。20.2费用支付方式第三方介入的费用支付方式由甲乙双方与第三方在协议中约定。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决原则第三方介入过程中产生的争议，应本着公平、公正、合理的原则解决。21.2争议解决途径争议解决途径包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋分割方案要求：详细列出房屋分割的具体方案，包括分割区域、面积分配、产权变更登记等。说明：本附件为房屋分割的详细计划，是合同履行的重要依据。2.附件二：贷款偿还计划要求：列出双方每月应偿还的贷款金额及时间安排，包括还款日期、还款金额、还款方式等。说明：本附件为贷款偿还的详细计划，确保双方按时履行还款义务。3.附件三：房屋产权证明要求：提供房屋的产权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。说明：本附件为房屋产权的证明文件，是合同履行的基础。4.附件四：贷款合同要求：提供双方与贷款银行签订的贷款合同副本。说明：本附件为贷款合同的副本，是合同履行的重要依据。5.附件五：双方身份证复印件要求：提供双方身份证的正反面复印件。说明：本附件为双方身份的证明文件，是合同履行的重要依据。6.附件六：第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的书面协议。说明：本附件为第三方介入的协议，明确第三方介入的范围、责任、费用等。7.附件七：争议解决协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的争议解决协议。说明：本附件为争议解决的协议，明确争议解决的途径、费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时偿还贷款责任认定标准：甲方未按时偿还贷款，构成违约。示例说明：甲方应在每月____日前偿还当月贷款，如未按时偿还，则构成违约。2.违约行为：乙方未按时支付房屋分割费用责任认定标准：乙方未按时支付房屋分割费用，构成违约。示例说明：乙方应在房屋分割方案确定后____日内支付房屋分割费用，如未按时支付，则构成违约。3.违约行为：第三方未能按时完成职责责任认定标准：第三方未能按时完成协议约定的职责，构成违约。示例说明：第三方应在协议约定的日期内完成房屋分割评估，如未能按时完成，则构成违约。4.违约行为：甲乙双方未按约定履行房屋使用及维护责任责任认定标准：甲乙双方未按约定履行房屋使用及维护责任，构成违约。示例说明：甲方未按照约定进行房屋维护，导致房屋损坏，则构成违约。5.违约行为：甲乙双方未按约定履行房屋租赁及收益分配责任认定标准：甲乙双方未按约定履行房屋租赁及收益分配，构成违约。示例说明：乙方未按照约定进行房屋租赁，导致房屋空置，则构成违约。全文完。二零二四年度房屋分割及共同偿还贷款协议范本2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋产权信息2.3房屋面积2.4房屋结构3.房屋分割方案3.1分割比例3.2分割方式3.3分割后的产权归属4.贷款信息4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率4.4还款方式5.共同偿还贷款责任5.1还款金额5.2还款时间5.3责任承担6.房屋维修责任6.1维修费用承担6.2维修方式6.3维修时间7.房屋租赁及使用7.1房屋租赁期限7.2房屋租赁费用7.3房屋使用范围8.房屋维修基金8.1维修基金缴纳8.2维修基金使用8.3维修基金管理9.房屋税费承担9.1税费缴纳9.2税费承担比例9.3税费缴纳时间10.房屋分割后财产分割10.1财产分割方式10.2财产分割比例10.3财产分割时间11.协议解除及终止11.1协议解除条件11.2协议解除程序11.3协议终止条件12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决地点14.其他约定14.1其他条款14.2附件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：________乙方：________1.2双方地址甲方地址：________乙方地址：________1.3双方联系方式甲方联系方式：________乙方联系方式：________2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置房屋位于：________2.2房屋产权信息房屋产权证号：________房屋所有权人：________2.3房屋面积房屋总面积：________平方米2.4房屋结构房屋结构为：________3.房屋分割方案3.1分割比例房屋分割比例为：________%3.2分割方式房屋分割方式为：________3.3分割后的产权归属分割后的产权归属如下：甲方：________乙方：________4.贷款信息4.1贷款金额贷款金额为：________元4.2贷款期限贷款期限为：________年4.3贷款利率贷款利率为：________%4.4还款方式还款方式为：________5.共同偿还贷款责任5.1还款金额双方共同偿还贷款金额为：________元5.2还款时间还款时间为：________5.3责任承担双方共同承担偿还贷款责任，甲方承担：________%，乙方承担：________%6.房屋维修责任6.1维修费用承担房屋维修费用由双方按照产权比例共同承担。6.2维修方式房屋维修方式为：________6.3维修时间房屋维修时间为：________7.房屋租赁及使用7.1房屋租赁期限房屋租赁期限为：________年7.2房屋租赁费用房屋租赁费用为：________元/月7.3房屋使用范围房屋使用范围为：________8.房屋维修基金8.1维修基金缴纳房屋维修基金按照国家及地方相关政策缴纳，具体缴纳金额为：________元。8.2维修基金使用维修基金的使用需经双方协商一致，并按照维修基金管理规定执行。8.3维修基金管理维修基金由________负责管理，定期向双方提供基金使用情况报告。9.房屋税费承担9.1税费缴纳房屋相关税费由产权人按照国家及地方相关政策缴纳。9.2税费承担比例税费承担比例为：甲方承担：________%，乙方承担：________%9.3税费缴纳时间税费缴纳时间为：________10.房屋分割后财产分割10.1财产分割方式财产分割方式为：________10.2财产分割比例财产分割比例为：甲方：________%，乙方：________%10.3财产分割时间财产分割时间为：________11.协议解除及终止11.1协议解除条件（1）一方严重违约；（2）房屋被依法查封、抵押或征收；（3）双方协商一致解除。11.2协议解除程序协议解除需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。11.3协议终止条件（1）房屋分割完毕；（2）贷款全部偿还；（3）双方协商一致终止。12.违约责任12.1违约情形（1）未按时偿还贷款；（2）未按时缴纳相关税费；（3）未按时履行维修责任；（4）违反本协议其他约定。12.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担法律规定的其他责任。12.3违约赔偿违约赔偿金额为：________元。13.争议解决13.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。13.2争议解决程序仲裁程序按照________仲裁委员会的仲裁规则执行。13.3争议解决地点仲裁地点为：________14.其他约定14.1其他条款本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2附件本协议附件包括但不限于：（1）房屋产权证复印件；（2）贷款合同复印件；（3）其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，非协议双方，但因其专业知识、服务或资金等因素，被协议双方邀请或授权参与合同履行的个人或机构。1.2.1中介机构：如房地产中介、贷款中介等；2.专业服务机构：如律师、评估机构、审计机构等；3.资金提供方：如银行、投资机构等；4.其他相关方：如物业管理公司、维修服务公司等。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任限额由协议双方在签订合同时约定，并在合同中明确。2.2.1第三方提供的服务或产品不符合约定的；2.2.2第三方违反保密义务，泄露协议双方商业秘密的；2.2.3第三方因自身原因导致合同无法履行的。3.第三方介入条款3.1第三方介入需经协议双方书面同意，并明确第三方介入的具体事项和责任。3.2第三方介入后，协议双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。4.第三方权利4.1第三方有权根据协议双方的要求，提供专业服务或资金支持。4.2第三方有权在协议双方授权的范围内，对房屋分割、贷款偿还、维修基金缴纳等事项进行监督。4.3第三方有权根据协议双方的要求，提供法律咨询、评估、审计等服务。5.第三方义务5.1第三方应遵守国家法律法规，维护协议双方的合法权益。5.2第三方应按照协议双方的要求，提供真实、准确、完整的信息。5.3第三方应保守协议双方的商业秘密，未经协议双方同意，不得泄露。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与协议双方的关系为委托关系，第三方应服从协议双方的指挥和监督。6.2第三方与房屋分割、贷款偿还、维修基金缴纳等事项的执行方为协议双方，第三方仅提供协助。6.3第三方在提供专业服务或资金支持时，应遵循协议双方的要求，不得擅自变更合同内容。7.第三方介入时的额外条款及说明7.