2024版个人土地承包经营权买卖合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人土地承包经营权买卖合同模板本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同标的物1.4合同签订目的2.土地承包经营权基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地承包期限2.5土地承包费用3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间4.4付款地点5.交易税费及承担5.1税费种类5.2税费承担5.3税费支付时间6.交易标的物交付6.1交付时间6.2交付地点6.3交付方式6.4交付条件7.交易标的物权属变更7.1权属变更手续7.2权属变更费用7.3权属变更时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定内容13.合同附件13.1附件一：土地承包经营权证13.2附件二：土地测量报告13.3附件三：相关证明文件14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（卖方）名称：____________________1.1.2甲方（卖方）住所：____________________1.1.3甲方（卖方）法定代表人：____________________1.1.4甲方（卖方）联系电话：____________________1.2合同签订时间与地点1.2.1签订时间：____年__月__日1.2.2签订地点：____________________1.3合同标的物1.3.1土地位置：____________________1.3.2土地面积：____平方米1.3.3土地用途：____________________1.3.4土地承包期限：____年1.4合同签订目的1.4.1本合同旨在明确甲方将土地承包经营权转让给乙方，乙方同意购买该土地承包经营权。2.土地承包经营权基本情况2.1土地位置：____________________2.2土地面积：____平方米2.3土地用途：____________________2.4土地承包期限：____年2.5土地承包费用：____元/年3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.1.1乙方有权享有甲方所转让的土地承包经营权。3.1.2乙方有权在土地承包期限内，按照土地用途进行经营。3.2买方义务3.2.1乙方应按照合同约定支付土地承包费用。3.2.2乙方应遵守国家相关法律法规，合理利用土地资源。3.3卖方权利3.3.1甲方有权收取乙方支付的土地承包费用。3.3.2甲方有权要求乙方遵守合同约定，合理利用土地资源。3.4卖方义务3.4.1甲方应保证所转让的土地承包经营权真实、合法。3.4.2甲方应协助乙方办理土地承包经营权变更手续。4.交易价格及支付方式4.1交易价格：____元4.2支付方式：4.2.1乙方应在合同签订后____个工作日内支付定金____元。4.2.2乙方应在土地承包经营权变更手续办理完毕后____个工作日内支付剩余款项____元。4.3付款时间：____年__月__日4.4付款地点：____________________5.交易税费及承担5.1税费种类：____________________5.2税费承担：5.2.1甲方承担合同签订过程中产生的税费。5.2.2乙方承担土地承包经营权变更手续过程中产生的税费。5.3税费支付时间：____年__月__日6.交易标的物交付6.1交付时间：____年__月__日6.2交付地点：____________________6.3交付方式：____________________6.4交付条件：6.4.1甲方应确保土地承包经营权证及相关文件齐全。6.4.2乙方应按照合同约定支付全部款项。7.交易标的物权属变更7.1权属变更手续：7.1.1甲方应协助乙方办理土地承包经营权变更手续。7.1.2乙方应配合甲方提供相关证明文件。7.2权属变更费用：7.2.1权属变更手续费由乙方承担。7.3权属变更时间：____年__月__日8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定时间支付土地承包费用。8.1.2乙方未按约定合理利用土地资源，造成土地质量下降。8.1.3甲方未按约定保证土地承包经营权真实、合法。8.1.4甲方未按约定协助乙方办理土地承包经营权变更手续。8.2违约责任8.2.1乙方未按约定支付土地承包费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用的____%。8.2.2乙方未按约定合理利用土地资源的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.2.3甲方未保证土地承包经营权真实、合法的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2.4甲方未协助乙方办理土地承包经营权变更手续的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿由此产生的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，依法进行诉讼。10.合同解除10.1解除条件10.1.1合同双方协商一致，可以解除合同。10.1.2一方违约，另一方有权解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。10.3解除后的处理10.3.1解除合同后，乙方应退还甲方已支付的全部款项。10.3.2解除合同后，甲方应退还乙方所取得的土地承包经营权。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同生效。11.2合同终止条件11.2.1土地承包期限届满。11.2.2合同解除。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。12.其他约定12.1其他约定事项12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.2其他约定内容12.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：土地承包经营权证13.2附件二：土地测量报告13.3附件三：相关证明文件14.合同签署14.1签署时间：____年__月__日14.2签署地点：____________________14.3签署人信息14.3.1甲方（卖方）代表签字：____________________14.3.2乙方（买方）代表签字：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、评估、担保、见证等服务的机构或个人。15.2第三方的责任15.2.1第三方在合同履行过程中，应严格遵守相关法律法规，独立、客观、公正地履行职责。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料，以便履行其职责。15.3.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系为服务与被服务关系，第三方对合同双方不承担连带责任。15.4.2第三方在合同履行过程中，仅对甲方、乙方提供的服务负责，不涉及合同以外的其他事宜。16.第三方介入时的额外条款16.1.1第三方介入的必要性及原因；16.1.2第三方介入的具体职责和权限；16.1.3第三方介入的时间及期限；16.1.4第三方介入的费用及支付方式。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失给甲方、乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的赔偿责任，以合同约定的服务费用为限。18.第三方介入的具体规定18.1第三方介入的申请18.1.1甲方或乙方在认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请。18.1.2双方应在接到申请后____个工作日内，共同决定是否同意第三方介入。18.2第三方介入的程序18.2.1双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事宜。18.2.2第三方应根据协议履行其职责，并对甲方、乙方提供的服务负责。18.3第三方介入的终止18.3.1第三方在合同履行过程中，如发现自身无法继续履行职责，应立即通知甲方、乙方。18.3.2甲方、乙方应在接到通知后____个工作日内，决定是否终止第三方介入。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入过程中发生的争议，应先由甲乙双方协商解决。19.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入的合同附件20.1附件一：第三方服务协议20.2附件二：第三方服务费用清单20.3附件三：第三方资质证明文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地承包经营权证要求：土地承包经营权证应真实、有效，且未涉及任何争议。说明：该附件用于证明甲方拥有合法的土地承包经营权。2.附件二：土地测量报告要求：土地测量报告应由具有相应资质的机构出具，报告内容应准确、完整。说明：该附件用于证明合同标的物的实际面积。3.附件三：相关证明文件要求：相关证明文件应与合同内容相关，如身份证、营业执照等。说明：该附件用于证明合同双方的主体资格和能力。4.附件四：第三方服务协议要求：第三方服务协议应明确第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、期限等。说明：该附件用于规范第三方在合同履行过程中的职责和行为。5.附件五：第三方服务费用清单要求：费用清单应详细列明第三方服务的各项费用，包括但不限于咨询费、评估费、中介费等。说明：该附件用于明确第三方服务的费用标准。6.附件六：第三方资质证明文件要求：第三方资质证明文件应证明第三方具备提供相应服务的资格和能力。说明：该附件用于证明第三方具备履行合同职责的能力。7.附件七：争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决的方式和程序，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明：该附件用于规范合同履行过程中争议的解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按约定时间支付土地承包费用。1.2乙方未按约定合理利用土地资源，造成土地质量下降。1.3甲方未按约定保证土地承包经营权真实、合法。1.4甲方未按约定协助乙方办理土地承包经营权变更手续。1.5第三方未按协议履行职责，造成合同双方损失。1.6任何一方未按照合同约定履行其他义务。2.责任认定标准2.1乙方未按约定时间支付土地承包费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用的____%。2.2乙方未按约定合理利用土地资源的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。2.3甲方未保证土地承包经营权真实、合法的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。2.4甲方未协助乙方办理土地承包经营权变更手续的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿由此产生的损失。2.5第三方未按协议履行职责，造成合同双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.6任何一方未按照合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例3.1乙方未按约定支付土地承包费用，逾期30天未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付费用的20%。3.2乙方在土地承包期限内，未按约定合理利用土地资源，导致土地质量下降，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失，损失金额为土地价值减少的10%。3.3甲方在合同履行过程中，未保证土地承包经营权真实、合法，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方损失金额为合同总金额的30%。全文完。2024版个人土地承包经营权买卖合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）基本信息1.2乙方（买受方）基本信息2.土地承包经营权概况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地用途2.5土地承包期限3.土地承包经营权转让条件3.1甲方转让土地承包经营权的条件3.2乙方接受土地承包经营权的条件4.土地承包经营权转让价格4.1土地承包经营权转让价格4.2价格支付方式4.3付款时间及违约责任5.土地承包经营权交付5.1交付时间5.2交付地点5.3交付方式6.土地承包经营权相关手续6.1土地承包经营权变更登记手续6.2土地承包经营权证书交付6.3其他相关手续7.土地承包经营权转让后的权利义务7.1乙方对土地的经营管理权利7.2乙方对土地的义务7.3甲方对土地的义务8.土地承包经营权转让后的权益保障8.1乙方权益保障措施8.2甲方权益保障措施9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同附件13.1附件一：土地承包经营权证书13.2附件二：其他相关文件14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2通知方式及送达地址14.3合同签订日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）基本信息甲方名称：甲方法定代表人：甲方住所：甲方联系电话：甲方身份证号码：1.2乙方（买受方）基本信息乙方名称：乙方法定代表人：乙方住所：乙方联系电话：乙方身份证号码：2.土地承包经营权概况2.1土地位置土地所在省（自治区、直辖市）：土地所在市（县）：土地所在乡（镇）：具体位置描述：2.2土地面积土地总面积：平方米其中耕地面积：平方米其中林地面积：平方米其他用途面积：平方米2.3土地性质土地性质：国有土地/集体土地2.4土地用途土地用途：农业用地/林业用地/其他2.5土地承包期限土地承包期限：年起止日期：至3.土地承包经营权转让条件3.1甲方转让土地承包经营权的条件1.土地承包经营权清晰；2.土地承包经营权无权属纠纷；3.土地承包经营权无抵押、查封等限制；4.甲方已依法支付土地承包金。3.2乙方接受土地承包经营权的条件1.乙方具备从事相关农业、林业等生产经营活动的资质；2.乙方具备履行本合同的能力；3.乙方同意遵守国家土地管理法律法规。4.土地承包经营权转让价格4.1土地承包经营权转让价格土地承包经营权转让价格为：元/平方米。4.2价格支付方式乙方应在本合同签订之日起日内，将土地承包经营权转让价格一次性支付给甲方。4.3付款时间及违约责任乙方应在约定的时间内支付土地承包经营权转让价格，如逾期未支付，乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_%。5.土地承包经营权交付5.1交付时间甲方应在乙方支付土地承包经营权转让价格后日内，将土地承包经营权交付给乙方。5.2交付地点土地承包经营权交付地点为：。5.3交付方式甲方应将土地承包经营权证书及相关文件交付给乙方。6.土地承包经营权相关手续6.1土地承包经营权变更登记手续甲方应在乙方支付土地承包经营权转让价格后日内，协助乙方办理土地承包经营权变更登记手续。6.2土地承包经营权证书交付甲方应在办理完土地承包经营权变更登记手续后，将土地承包经营权证书交付给乙方。6.3其他相关手续甲方应协助乙方办理与土地承包经营权相关的其他手续，如土地流转、农业补贴等。7.土地承包经营权转让后的权利义务7.1乙方对土地的经营管理权利1.对土地进行经营管理；2.依法使用土地；3.享受国家相关农业、林业等补贴政策。7.2乙方对土地的义务1.依法使用土地，不得擅自改变土地用途；2.依法缴纳土地承包金；3.依法保护土地资源，防止土地荒漠化、水土流失等。8.土地承包经营权转让后的权益保障8.1乙方权益保障措施1.甲方保证土地承包经营权的真实性、合法性，不得因自身原因导致乙方权益受损；2.甲方在合同约定的期限内协助乙方办理土地承包经营权变更登记手续；3.甲方不得干预乙方在土地上的正常生产经营活动。8.2甲方权益保障措施1.乙方按照合同约定的价格支付土地承包经营权转让费用；2.乙方在土地承包期限内，不得擅自改变土地用途，确保土地的合理利用；3.乙方在生产经营过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害他人合法权益。9.违约责任9.1甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间、方式交付土地承包经营权，或提供虚假信息导致乙方权益受损，甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_%。9.2乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、方式支付土地承包经营权转让费用，或擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_%。10.争议解决10.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构若双方同意仲裁，争议提交至合同签订地仲裁委员会仲裁。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件1.土地承包经营权转让完成后，合同终止；2.双方协商一致解除合同；3.发生不可抗力事件，致使合同无法履行；4.其他依法应当终止合同的情形。12.合同解除12.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.发生不可抗力事件，致使合同无法履行；3.一方违约，另一方有权解除合同。12.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知对方；2.收到解除合同通知的一方应在日内给予答复；3.双方未能就解除合同达成一致，任何一方均有权依法提起诉讼或仲裁。13.合同附件13.1附件一：土地承包经营权证书13.2附件二：其他相关文件14.其他约定事项14.1不可抗力条款本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。14.2通知方式及送达地址1.通知方式：书面通知；2.送达地址：双方在合同中指定的地址。14.3合同签订日期及地点本合同签订日期：年月日；合同签订地点：。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的其他个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入范围1.土地承包经营权的评估、鉴定；2.土地承包经营权的转让手续办理；3.合同纠纷的调解、仲裁；4.合同履行过程中的咨询服务；5.其他经甲乙双方同意的第三方介入事项。16.第三方介入的协议及授权16.1第三方介入协议甲乙双方可就第三方介入事项另行签订协议，明确双方的权利义务。16.2第三方授权甲乙双方应向第三方授权，授权内容包括但不限于：1.第三方有权代表甲乙双方进行相关业务活动；2.第三方有权获取甲乙双方的相关信息；3.第三方有权在授权范围内作出决策。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任1.第三方应遵守国家法律法规，保证其提供的服务合法、合规；2.第三方应按照甲乙双方授权的范围行事，不得超越授权；3.第三方在提供服务过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。17.2第三方的权利1.第三方有权根据甲乙双方的授权，获取必要的资料和信息；2.第三方有权按照合同约定或协议约定收取服务费用；3.第三方有权在授权范围内独立作出决策。18.第三方的责任限额18.1责任限额的设定甲乙双方可就第三方责任限额进行约定，具体包括：1.第三方因自身过错导致甲乙双方权益受损的，其赔偿金额不超过合同总价款的_%；2.第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，其赔偿金额不受上述比例限制。18.2责任限额的执行1.第三方责任限额的执行，以甲乙双方签订的第三方介入协议或合同为准；2.若第三方责任限额不足以弥补甲乙双方损失，甲乙双方可另行协商解决。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方在授权范围内代表甲方行事。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，第三方在授权范围内代表乙方行事。19.3第三方与合同其他各方的关系第三方与合同其他各方的关系为独立第三方，不参与合同其他各方的权利义务关系。20.第三方介入的变更与解除20.1变更甲乙双方可就第三方介入事项进行变更，变更内容应经甲乙双方及第三方同意。20.2解除1.第三方介入协议或合同可因甲乙双方协商一致解除；2.第三方介入协议或合同解除后，甲乙双方应按照协议或合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地承包经营权证书详细要求：提供合法有效的土地承包经营权证书原件或复印件。说明：本附件用于证明甲方拥有合法的土地承包经营权。2.附件二：土地承包经营权转让协议详细要求：提供甲乙双方签订的土地承包经营权转让协议原件或复印件。说明：本附件用于证明甲乙双方转让土地承包经营权的合法性和有效性。3.附件三：甲方身份证复印件详细要求：提供甲方身份证正反面复印件。说明：本附件用于证明甲方身份的真实性。4.附件四：乙方身份证复印件详细要求：提供乙方身份证正反面复印件。说明：本附件用于证明乙方身份的真实性。5.附件五：土地承包经营权变更登记申请表详细要求：提供甲乙双方共同填写并签字盖章的土地承包经营权变更登记申请表。说明：本附件用于办理土地承包经营权变更登记手续。6.附件六：土地承包经营权转让费用支付凭证详细要求：提供乙方支付土地承包经营权转让费用的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：本附件用于证明乙方已支付土地承包经营权转让费用。7.附件七：第三方介入协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议原件或复印件。说明：本附件用于明确第三方介入事项、权利义务等。8.附件八：第三方授权委托书详细要求：提供甲乙双方向第三方出具的授权委托书原件或复印件。说明：本附件用于授权第三方代表甲乙双方进行相关业务活动。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间、方式交付土地承包经营权。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_%。示例：若甲方未在合同约定的时间内交付土地承包经营权，应向乙方支付合同总价款_%的违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间、方式支付土地承包经营权转让费用。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_%。示例：若乙方未在合同约定的时间内支付土地承包经营权转让费用，应向甲方支付应付款项_%的违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合要求。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致甲乙双方权益受损，第三方应赔偿损失。4.违约行为：甲方、乙方或第三方违反合同约定，导致合同无法履行。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若因甲方原因导致合同无法履行，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。5.违约行为：甲方、乙方或第三方在合同履行过程中，违反国家法律法规。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任。示例：若甲方在土地承包经营权转让过程中，违反国家土地管理法律法规，甲方应承担相应的法律责任。全文完。2024版个人土地承包经营权买卖合同模板2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方的基本信息1.2合同订立的时间与地点1.3合同生效的条件与时间2.土地承包经营权概况2.1土地承包经营权的基本情况2.2土地承包经营权的来源与性质2.3土地承包经营权的期限与范围3.土地承包经营权买卖的基本条款3.1土地承包经营权的买卖价格3.2买卖双方的支付方式与期限3.3买卖双方的权利与义务4.土地承包经营权的交付与接收4.1土地承包经营权的交付方式4.2土地承包经营权的接收条件与时间4.3交付过程中可能产生的费用5.土地承包经营权的变更与登记5.1土地承包经营权的变更条件5.2土地承包经营权的登记手续5.3土地承包经营权的变更登记费用6.土地承包经营权的权利义务6.1土地承包经营权的使用权6.2土地承包经营权的收益权6.3土地承包经营权的处置权7.土地承包经营权的风险与责任7.1土地承包经营权的自然灾害风险7.2土地承包经营权的意外事故风险7.3土地承包经营权的法律风险与责任8.合同解除与违约责任8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序8.3违约责任的承担方式9.争议解决方式9.1争议解决的原则9.2争议解决的途径9.3争议解决的费用承担10.合同附件10.1土地承包经营权证复印件10.2土地承包经营权合同附件10.3其他相关文件11.合同生效与终止11.1合同生效的条件11.2合同终止的条件11.3合同终止的程序12.合同的保管与通知12.1合同的保管方式12.2合同的通知方式12.3合同的变更与补充13.合同的补充条款13.1合同的补充条款内容13.2补充条款的效力13.3补充条款的修改与撤销14.合同的解除与终止14.1合同解除的条件14.2合同终止的条件14.3合同解除与终止的程序第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方的基本信息1.1.1出卖方名称、住所、法定代表人或负责人姓名、职务1.1.2买受方名称、住所、法定代表人或负责人姓名、职务1.2合同订立的时间与地点1.2.1合同订立日期：____年____月____日1.2.2合同订立地点：____省____市____县（区）1.3合同生效的条件与时间1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3.2合同生效前，双方应确保合同内容真实、完整，并已履行合同签订前的相关程序。2.土地承包经营权概况2.1土地承包经营权的基本情况2.1.1土地承包经营权证书编号：____号2.1.2土地承包经营权面积：____平方米2.1.3土地承包经营权期限：____年2.2土地承包经营权的来源与性质2.2.1土地承包经营权的来源：____2.2.2土地承包经营权的性质：____2.3土地承包经营权的期限与范围2.3.1土地承包经营权的期限：____年2.3.2土地承包经营权的范围：____3.土地承包经营权买卖的基本条款3.1土地承包经营权的买卖价格3.1.1买卖价格：____元人民币3.1.2付款方式：____3.1.3付款时间：____3.2买卖双方的支付方式与期限3.2.1出卖方应于____年____月____日前将土地承包经营权证及相关文件交付买受方。3.2.2买受方应于____年____月____日前支付全部款项。3.3买卖双方的权利与义务3.3.1出卖方义务：（1）确保土地承包经营权证及相关文件真实、完整；（2）在合同约定的期限内，将土地承包经营权证及相关文件交付买受方；（3）不得在合同约定的期限内转让土地承包经营权。3.3.2买受方义务：（1）按照合同约定支付土地承包经营权买卖价格；（2）在合同约定的期限内接收土地承包经营权证及相关文件；（3）不得在合同约定的期限内擅自转让土地承包经营权。4.土地承包经营权的交付与接收4.1土地承包经营权的交付方式4.1.1出卖方应将土地承包经营权证及相关文件交付买受方。4.2土地承包经营权的接收条件与时间4.2.1买受方应在合同约定的期限内接收土地承包经营权证及相关文件。4.3交付过程中可能产生的费用4.3.1交付过程中产生的费用由双方协商解决。5.土地承包经营权的变更与登记5.1土地承包经营权的变更条件5.1.1买受方在取得土地承包经营权后，如需变更土地承包经营权，应满足相关法律法规的规定。5.2土地承包经营权的登记手续5.2.1买受方在取得土地承包经营权后，应及时办理土地承包经营权变更登记手续。5.3土地承包经营权的变更登记费用5.3.1土地承包经营权变更登记费用由买受方承担。6.土地承包经营权的权利义务6.1土地承包经营权的使用权6.1.1买受方取得土地承包经营权后，有权按照法律法规的规定使用土地。6.2土地承包经营权的收益权6.2.1买受方取得土地承包经营权后，有权享有土地承包经营权的收益。6.3土地承包经营权的处置权6.3.1买受方取得土地承包经营权后，有权依法处置土地承包经营权。8.合同解除与违约责任8.1合同解除的条件8.1.1双方协商一致解除合同；8.1.2出卖方未在合同约定的期限内交付土地承包经营权证及相关文件；8.1.3买受方未在合同约定的期限内支付全部款项；8.1.4因不可抗力导致合同无法履行；8.2合同解除的程序8.2.1双方应书面通知对方合同解除事宜；8.2.2合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的合同义务；8.3违约责任的承担方式8.3.1出卖方违约，应向买受方支付违约金，违约金为买卖价格的____%；8.3.2买受方违约，应向出卖方支付违约金，违约金为买卖价格的____%；8.3.3双方违约，应根据违约情况各自承担相应的违约责任。9.争议解决方式9.1争议解决的原则9.1.1坚持公平、公正、诚实信用的原则；9.1.2遵循法律法规的规定；9.2争议解决的途径9.2.1双方协商解决；9.2.2依法向仲裁机构申请仲裁；9.2.3依法向人民法院提起诉讼；9.3争议解决的费用承担9.3.1争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。10.合同附件10.1土地承包经营权证复印件10.2土地承包经营权合同附件10.3其他相关文件10.3.1双方身份证复印件10.3.2出卖方土地承包经营权来源证明10.3.3买受方支付款项凭证11.合同生效与终止11.1合同生效的条件11.1.1双方签字（或盖章）；11.1.2合同内容符合法律法规的规定；11.1.3合同已履行签订前的相关程序；11.2合同终止的条件11.2.1合同约定的期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3合同履行完毕；11.3合同终止的程序11.3.1双方书面通知对方合同终止事宜；11.3.2合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的合同义务。12.合同的保管与通知12.1合同的保管方式12.1.1合同原件由出卖方保管；12.1.2合同复印件由买受方保管；12.2合同的通知方式12.2.1书面通知；12.2.2传真、电子邮件等方式；12.3合同的变更与补充12.3.1合同变更需双方书面同意；12.3.2合同补充需双方书面确认。13.合同的补充条款13.1合同的补充条款内容13.1.1双方约定的其他权利义务；13.1.2合同履行过程中的具体事项；13.2补充条款的效力13.2.1补充条款与本合同具有同等法律效力；13.2.2补充条款的修改与撤销需双方书面同意；13.3补充条款的修改与撤销13.3.1修改或撤销补充条款需双方书面通知对方。14.合同的解除与终止14.1合同解除的条件14.1.1双方协商一致解除合同；14.1.2出卖方未在合同约定的期限内交付土地承包经营权证及相关文件；14.1.3买受方未在合同约定的期限内支付全部款项；14.1.4因不可抗力导致合同无法履行；14.2合同终止的条件14.2.1合同约定的期限届满；14.2.2合同解除；14.2.3合同履行完毕；14.3合同终止的程序14.3.1双方书面通知对方合同终止事宜；14.3.2合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的合同义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：合同订立、合同履行、合同解除、争议解决等环节。16.第三方介入的邀请与授权16.2第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并取得对方的同意。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方的职责17.1.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。17.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系18.1.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系，其服务对象为甲乙双方。18.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙双方的要求和指示。18.2第三方与合同其他方的划分18.2.1第三方与合同其他方的划分应基于合同约定的服务内容和范围。18.2.2第三方在提供服务过程中，应确保其行为不损害合同其他方的合法权益。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额19.1.1第三方因提供服务过程中出现疏忽、过失等原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.1.2第三方的赔偿责任不得超过其收取的服务费