2024版个人房产抵押投资管理服务合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人房产抵押投资管理服务合同样本本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同签订地点1.5合同标的物2.抵押物描述2.1房产基本情况2.2房产权属证明2.3房产抵押情况2.4房产价值评估2.5房产用途3.投资管理服务内容3.1投资管理目标3.2投资管理期限3.3投资管理方式3.4投资管理费用3.5投资风险提示4.抵押物处置4.1抵押物处置条件4.2抵押物处置程序4.3抵押物处置收益分配4.4抵押物处置费用承担4.5抵押物处置期限5.投资收益5.1投资收益计算方式5.2投资收益分配方式5.3投资收益支付期限5.4投资收益税务处理6.合同履行6.1投资管理费用支付6.2抵押物维护责任6.3抵押物保险6.4抵押物价值变动6.5抵押物价值评估7.违约责任7.1投资方违约责任7.2管理方违约责任7.3抵押人违约责任7.4合同解除违约责任7.5违约金计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决期限9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1房产所有权证复印件11.2抵押登记证明复印件11.3投资管理协议11.4其他相关文件12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的处理13.合同解除与终止后的处理13.1投资收益清算13.2抵押物处置13.3投资管理费用结算13.4争议解决14.其他约定14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同解释14.4合同附件14.5合同备案第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息甲方（投资方）：姓名/名称：_________，身份证号码/统一社会信用代码：_________，联系方式：_________。乙方（管理方）：姓名/名称：_________，身份证号码/统一社会信用代码：_________，联系方式：_________。1.2合同签订日期：____年____月____日。1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。1.4合同签订地点：_________。1.5合同标的物：位于_________的房产，房产证号：_________。2.抵押物描述2.1房产基本情况：房产位于_________，建筑面积_________平方米，房屋结构为_________，建成年份为____年。2.2房产权属证明：甲方已取得房产所有权证，证明文件编号：_________。2.3房产抵押情况：该房产已向乙方提供抵押，抵押登记证明文件编号：_________。2.4房产价值评估：经双方认可的房产评估机构评估，该房产价值为人民币_________元。2.5房产用途：该房产用于居住。3.投资管理服务内容3.1投资管理目标：乙方负责对甲方提供的房产进行投资管理，以实现资产的保值增值。3.2投资管理期限：自合同生效之日起____年。3.3投资管理方式：乙方将对房产进行出租、转租、出售等投资活动。3.4投资管理费用：甲方应向乙方支付投资管理费用，费用标准为每月房产价值的____%。3.5投资风险提示：乙方在投资管理过程中可能面临市场风险、政策风险等，甲方应充分了解并承担相应风险。4.抵押物处置4.1抵押物处置条件：在合同履行期间，如甲方无法按时支付投资管理费用，乙方有权处置抵押物。4.2抵押物处置程序：乙方在处置抵押物前应通知甲方，并按照法定程序进行。4.3抵押物处置收益分配：抵押物处置后的收益，甲方得____%，乙方得____%。4.4抵押物处置费用承担：抵押物处置过程中产生的费用，由乙方承担。4.5抵押物处置期限：自乙方通知甲方之日起____个工作日内完成抵押物处置。5.投资收益5.1投资收益计算方式：投资收益为房产出租、转租、出售等投资活动所获得的净收益。5.2投资收益分配方式：投资收益每月计算一次，于次月____日前支付给甲方。5.3投资收益支付期限：投资收益支付期限为每月____日前。5.4投资收益税务处理：投资收益按照国家相关税收政策进行税务处理。6.合同履行6.1投资管理费用支付：甲方应按约定的时间和方式向乙方支付投资管理费用。6.2抵押物维护责任：甲方负责抵押物的日常维护和保养。6.3抵押物保险：甲方应购买抵押物保险，并将保险单复印件提交乙方。6.4抵押物价值变动：如抵押物价值发生变动，双方应协商确定新的抵押物价值。6.5抵押物价值评估：如需对抵押物进行价值评估，由双方认可的评估机构进行。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决程序：诉讼过程中，双方应积极配合法院工作，提供必要的证据和资料。8.4争议解决期限：争议解决期限为自争议发生之日起____个月。9.合同解除9.1合同解除条件：在合同履行期间，任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____日内未纠正的，对方有权解除合同。9.2合同解除程序：合同解除前，双方应就解除合同的事宜进行协商；协商不成的，任何一方均可向对方发出解除合同的通知。9.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理相关事宜，包括但不限于投资收益结算、抵押物处置等。10.合同终止10.1合同终止条件：合同期限届满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。10.2合同终止程序：合同终止前，双方应进行必要的结算和清算工作。10.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应相互归还已支付的费用和物品，并就未了事宜达成书面协议。11.合同附件11.1房产所有权证复印件11.2抵押登记证明复印件11.3投资管理协议11.4其他相关文件12.合同变更12.1合同变更条件：在合同履行期间，如因国家政策调整、市场变化等原因，需对合同内容进行变更的，双方应协商一致。12.2合同变更程序：合同变更应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。12.3合同变更后的处理：合同变更后，双方应按照新的约定履行合同义务。13.合同解除与终止后的处理13.1投资收益清算：合同解除或终止后，双方应进行投资收益的清算，并按照约定分配。13.2抵押物处置：合同解除或终止后，如抵押物未处置完毕，乙方应继续处置，并通知甲方。13.3投资管理费用结算：合同解除或终止后，双方应结算投资管理费用，并支付相应的费用。13.4争议解决：合同解除或终止后，如仍有争议，应按照本合同第八条约定的争议解决方式处理。14.其他约定14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期：____年____月____日。14.3合同解释：本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按照相关法律法规执行。14.4合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.5合同备案：本合同签订后，双方应按照规定到相关主管部门备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同关系并提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2职责：第三方在合同中的职责是协助甲乙双方完成合同项下的相关事宜，包括但不限于信息提供、技术支持、法律咨询、财务审计等。16.第三方介入的同意16.1同意程序：甲乙双方同意第三方介入，需书面通知对方，并取得对方的书面同意。16.2第三方资质要求：第三方介入前，甲乙双方应要求第三方提供相应的资质证明，确保其具备完成相关服务的能力。17.第三方的责任和权利17.1责任：第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规，确保其提供的服务符合合同约定和行业标准。第三方对因其过失或疏忽造成甲乙双方的损失承担相应的赔偿责任。17.2权利：第三方有权根据合同约定，从甲乙双方获得相应的服务费用。18.第三方的责任限额18.1限额设定：第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入前明确告知第三方。18.2限额执行：第三方在提供服务过程中，若因其过失或疏忽导致损失，其赔偿总额不超过合同约定的责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：第三方对甲乙双方的损失承担责任，但甲乙双方之间的权利义务关系不受影响。19.2保密义务：第三方在合同履行过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的条件：第三方介入需满足合同约定或甲乙双方协商一致的条件。a.第三方提交书面申请，说明介入理由和职责范围；b.甲乙双方对第三方介入进行审核，包括资质审核和责任限额审核；c.甲乙双方与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务；d.第三方开始履行职责。21.第三方介入的变更和解除21.1变更：在合同履行过程中，如需变更第三方介入的内容，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。21.2解除：如第三方无法履行职责或违反合同约定，甲乙双方有权解除第三方介入，并按照合同约定进行处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证复印件要求：提供房产所有权证的清晰复印件，需加盖产权人印章或单位公章。说明：作为房产权属证明，用于确认甲方对房产的所有权。2.抵押登记证明复印件要求：提供房产抵押登记证明的清晰复印件，需加盖登记机关印章。说明：作为房产抵押登记证明，用于确认房产已设定抵押权。3.投资管理协议要求：提供甲乙双方签订的投资管理协议，需加盖双方公章。说明：详细约定投资管理的具体内容、费用、期限等。4.房产评估报告要求：提供经双方认可的房产评估机构的评估报告，需加盖评估机构公章。说明：作为房产价值评估的依据，用于确定抵押物价值。5.投资收益结算清单要求：提供投资收益结算清单，需加盖双方公章。说明：用于记录投资收益的金额、支付时间等。6.投资管理费用支付凭证要求：提供投资管理费用支付凭证，需加盖付款方公章。说明：用于证明投资管理费用的支付情况。7.争议解决协议要求：提供争议解决协议，需加盖双方公章。说明：约定争议解决的方式、机构等。8.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，需加盖第三方公章。说明：明确第三方在合同中的职责、权利和义务。9.其他相关文件要求：提供其他与合同履行相关的文件，如合同变更协议、补充协议等。说明：根据合同履行过程中可能产生的其他需求，提供相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.投资方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付投资管理费用。责任认定：投资方应向管理方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。示例：若投资方未在约定支付日期支付投资管理费用，自逾期之日起至实际支付日止，每日应向管理方支付滞纳金。2.管理方违约行为及责任认定违约行为：未按约定进行投资管理，导致损失。责任认定：管理方应承担由此产生的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。示例：若管理方未按约定进行投资管理，导致房产价值下降，管理方应赔偿甲方因此而受到的损失。3.抵押人违约行为及责任认定违约行为：未按时偿还抵押贷款。责任认定：抵押人应向贷款机构支付滞纳金，滞纳金按贷款合同约定计算。示例：若抵押人未在约定还款日期偿还抵押贷款，自逾期之日起至实际还款日止，每日应向贷款机构支付滞纳金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行服务职责。责任认定：第三方应承担由此产生的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。示例：若第三方未按约定提供评估服务，导致评估结果不准确，第三方应赔偿甲方因此而受到的损失。全文完。2024版个人房产抵押投资管理服务合同样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息1.2投资人基本信息1.3抵押房产基本信息2.抵押房产的权属情况2.1房产所有权2.2房产使用权2.3房产他项权利3.抵押物的价值评估3.1评估机构及评估方法3.2评估结果3.3评估费用4.抵押合同的主要内容4.1抵押合同期限4.2抵押利率及还款方式4.3抵押物的保管4.4抵押物的处置5.投资管理服务的内容5.1投资管理机构的职责5.2投资管理费用的支付5.3投资收益的分配6.投资风险提示6.1投资风险概述6.2投资风险的具体表现6.3投资风险的处理措施7.合同的变更和解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件7.3合同变更和解除的程序8.违约责任8.1抵押人违约责任8.2投资人违约责任8.3投资管理机构的违约责任9.争议解决方式9.1争议解决的原则9.2争议解决的方式9.3争议解决机构的选定10.合同的生效与终止10.1合同生效的条件10.2合同终止的条件10.3合同终止的程序11.合同附件11.1抵押房产评估报告11.2抵押房产权属证明11.3投资管理服务协议12.合同签署日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人姓名/名称：____________________身份证号码/营业执照号码：____________________联系方式：____________________1.2投资人基本信息投资人姓名/名称：____________________身份证号码/营业执照号码：____________________联系方式：____________________1.3抵押房产基本信息房产地址：____________________房产证号：____________________房产类型：____________________建筑面积：____________________建成年代：____________________2.抵押房产的权属情况2.1房产所有权抵押人保证所抵押房产为其本人或其合法继承人所有，且无任何权利瑕疵。2.2房产使用权抵押人保证在抵押期间，对抵押房产拥有合法使用权。2.3房产他项权利抵押房产上不存在任何抵押、查封、冻结等他项权利。3.抵押物的价值评估3.1评估机构及评估方法抵押物的价值由具有资质的评估机构进行评估，评估方法为市场比较法。3.2评估结果抵押物评估价值为人民币____________________元。3.3评估费用评估费用由抵押人承担，费用为人民币____________________元。4.抵押合同的主要内容4.1抵押合同期限抵押合同期限自____________________起至____________________止。4.2抵押利率及还款方式抵押利率为年利率____________________%，还款方式为____________________。4.3抵押物的保管抵押物由抵押人自行保管，投资人对抵押物的保管情况享有知情权。4.4抵押物的处置抵押期间，抵押物不得转让、出租、抵押或进行其他处分。如需处置，须征得投资人同意。5.投资管理服务的内容5.1投资管理机构的职责投资管理机构负责对抵押物的投资管理，包括但不限于投资决策、投资执行、投资收益分配等。5.2投资管理费用的支付投资管理费用为人民币____________________元/年，由投资人支付。5.3投资收益的分配投资收益按____________________比例分配给投资人。6.投资风险提示6.1投资风险概述投资房产存在市场波动、政策变化等风险，投资人需充分了解并承担相关风险。6.2投资风险的具体表现具体风险包括但不限于房产价格波动、租赁合同解除、政策调整等。6.3投资风险的处理措施8.违约责任8.1抵押人违约责任若抵押人未按时偿还抵押贷款，每逾期一日，应向投资人支付滞纳金，滞纳金比例为每日应还金额的____________________%。若抵押人擅自处置抵押物，造成投资人损失的，抵押人应承担相应的赔偿责任。8.2投资人违约责任若投资人未按时支付投资管理费用，每逾期一日，应向投资管理机构支付滞纳金，滞纳金比例为每日应缴金额的____________________%。若投资人要求解除合同，应在合同规定的提前通知期内通知抵押人，否则应支付违约金，违约金为投资管理费用总额的____________________%。8.3投资管理机构的违约责任若投资管理机构未履行投资管理职责，造成投资人损失的，投资管理机构应承担相应的赔偿责任。若投资管理机构擅自改变投资决策，导致投资损失，应退还投资人已支付的投资管理费用，并支付相应的违约金。9.争议解决方式9.1争议解决的原则双方应本着公平、公正、诚信的原则解决争议。9.2争议解决的方式争议发生后，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构的选定双方可协商选定仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。10.合同的生效与终止10.1合同生效的条件合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止的条件合同期满、抵押贷款全部清偿、抵押物被依法拍卖或变卖、双方协商一致解除合同等情形下，合同终止。10.3合同终止的程序合同终止前，双方应协商处理未了事宜。合同终止后，双方应按照约定进行清算。11.合同附件11.1抵押房产评估报告11.2抵押房产权属证明11.3投资管理服务协议12.合同签署日期合同签署日期：____________________13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式____________________份，抵押人、投资人和投资管理机构各执一份。13.2合同保管合同由各方妥善保管，不得擅自涂改、伪造、变造。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同签订后，如因国家政策调整导致合同无法继续履行，双方应协商解决，协商不成的，按国家有关法律法规执行。14.3本合同如有未尽事宜，可由双方协商补充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲、乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高合同执行的效率，降低合同风险，以及提供专业服务。16.第三方介入的类型16.1评估机构评估机构负责对抵押房产的价值进行评估，其评估结果作为合同执行的重要依据。16.2中介机构中介机构负责协助甲、乙双方进行合同谈判、签订及履行过程中的沟通协调。16.3律师事务所律师事务所提供法律咨询、合同审查、争议解决等服务。16.4会计师事务所会计师事务所提供财务审计、税务咨询等服务。16.5担保公司担保公司提供担保服务，确保合同履行。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本条款所指责任限额是指第三方在履行其职责过程中因疏忽、过失或其他原因导致甲、乙双方或合同项下财产遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲、乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。17.3责任限额的调整如遇法律法规变更或市场环境变化，经甲、乙双方协商一致，可对第三方责任限额进行调整。18.第三方权利和义务18.1第三方权利第三方有权根据合同约定和要求，获取甲、乙双方的相关信息，并有权要求甲、乙双方配合其履行职责。18.2第三方义务第三方应按照合同约定和职责要求，履行其义务，确保合同履行的顺利进行。19.第三方与其他各方的划分说明19.1与甲方的划分第三方在履行职责过程中，与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托方，第三方为受托方。19.2与乙方的划分第三方在履行职责过程中，与乙方的关系为服务提供关系，乙方为服务接受方。19.3与其他第三方的划分第三方在履行职责过程中，与其他第三方的关系为合作关系，各第三方应相互配合，共同确保合同履行的顺利进行。20.第三方介入协议20.1协议签订甲、乙双方与第三方签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。20.2协议内容第三方的名称、地址、联系方式；第三方的职责和权利；第三方的义务和责任；第三方责任限额；合同履行过程中的保密条款；协议的生效、变更和终止条款；争议解决方式。20.3协议的效力第三方介入协议作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含房产的价值、市场状况、评估方法等详细信息。说明：评估报告作为抵押房产价值的重要依据，应在合同签订前完成。2.抵押房产权属证明要求：提供房产所有权证书或他项权利证书，证明抵押房产的权属清晰。说明：权属证明是合同履行的基础，确保抵押房产的合法性和安全性。3.投资管理服务协议要求：由甲、乙双方与投资管理机构签订，明确投资管理服务的具体内容、费用、期限等。说明：投资管理服务协议是投资管理服务的重要文件，确保服务提供方的责任和义务。4.第三方介入协议要求：由甲、乙双方与第三方签订，明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。说明：第三方介入协议是合同履行的重要补充，确保第三方在介入过程中的责任和权益。5.合同签订确认书要求：甲、乙双方签字确认合同内容，作为合同生效的凭证。说明：签订确认书是合同生效的必要程序，确保双方对合同内容的认同。6.合同履行记录要求：记录合同履行过程中的重要事项，包括资金往来、还款情况、争议解决等。说明：履行记录是合同履行的证据，有助于后续的争议解决和责任认定。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定违约行为：未按时偿还抵押贷款。责任认定：抵押人应向投资人支付滞纳金，滞纳金比例为每日应还金额的____________________%。示例：抵押人逾期偿还贷款1个月，应支付滞纳金____________________元。2.投资人违约行为及责任认定违约行为：未按时支付投资管理费用。责任认定：投资人应向投资管理机构支付滞纳金，滞纳金比例为每日应缴金额的____________________%。示例：投资人逾期支付管理费用1个月，应支付滞纳金____________________元。3.投资管理机构违约行为及责任认定违约行为：未履行投资管理职责，导致投资损失。责任认定：投资管理机构应退还投资人已支付的投资管理费用，并支付相应的违约金。示例：投资管理机构未履行职责导致投资损失，应退还管理费用____________________元，并支付违约金____________________元。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中因疏忽、过失或其他原因导致损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同约定的责任限额。示例：评估机构因评估失误导致损失，应赔偿____________________元。全文完。2024版个人房产抵押投资管理服务合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人信息1.2投资人信息1.3抵押物信息2.抵押物描述2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物面积2.4抵押物用途2.5抵押物现状3.抵押贷款金额及期限3.1贷款金额3.2贷款期限3.3还款方式4.投资回报及收益分配4.1投资回报率4.2收益分配方式4.3收益分配时间5.抵押物处置5.1抵押物处置方式5.2抵押物处置程序5.3抵押物处置收益分配6.保险条款6.1抵押物保险6.2投资人保险6.3保险费用及责任7.合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更及解除程序8.违约责任8.1抵押人违约责任8.2投资人违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定事项11.1合同附件11.2通知方式11.3不可抗力12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同附件13.1抵押物评估报告13.2抵押物所有权证明13.3投资人身份证明14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1抵押人信息抵押人姓名：__________________抵押人身份证号码：__________________抵押人住所地：__________________1.2投资人信息投资人姓名：__________________投资人身份证号码：__________________投资人住所地：__________________1.3抵押物信息抵押物名称：__________________抵押物地址：__________________抵押物面积：__________________抵押物用途：__________________抵押物现状：__________________第二条抵押物描述2.1抵押物名称：__________________2.2抵押物地址：__________________2.3抵押物面积：__________________2.4抵押物用途：__________________2.5抵押物现状：__________________第三条抵押贷款金额及期限3.1贷款金额：人民币__________________元整3.2贷款期限：__________________年3.3还款方式：__________________第四条投资回报及收益分配4.1投资回报率：__________________4.2收益分配方式：__________________4.3收益分配时间：__________________第五条抵押物处置5.1抵押物处置方式：__________________5.2抵押物处置程序：__________________5.3抵押物处置收益分配：__________________第六条保险条款6.1抵押物保险：__________________6.2投资人保险：__________________6.3保险费用及责任：__________________第七条合同变更及解除7.1合同变更条件：__________________7.2合同解除条件：__________________7.3合同变更及解除程序：__________________第八条违约责任8.1抵押人违约责任抵押人如未按时偿还贷款本金或利息，每逾期一日应向投资人支付万分之五的违约金。抵押人未经投资人同意擅自处置抵押物，应赔偿投资人因此遭受的全部损失。抵押人提供虚假信息或隐瞒抵押物真实情况，应承担由此引起的一切法律责任，并赔偿投资人的损失。8.2投资人违约责任投资人如未按时支付投资回报，每逾期一日应向抵押人支付万分之五的违约金。投资人未经抵押人同意擅自解除合同，应赔偿抵押人因此遭受的全部损失。8.3违约赔偿双方应按照违约责任条款的约定，及时向对方支付违约金和赔偿金。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方协商不成，争议解决机构为抵押物所在地的人民法院。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和司法解释的规定。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）抵押贷款全部偿还完毕；（2）抵押物被依法拍卖或变卖，所得款项优先偿还抵押贷款；（3）双方协商一致解除合同；（4）本合同约定的其他终止条件成就。10.3合同终止程序合同终止时，双方应按照本合同约定办理相关手续，并妥善处理抵押物。第十一条其他约定事项11.1合同附件本合同附件包括但不限于抵押物评估报告、抵押物所有权证明、投资人身份证明等。11.2通知方式双方通讯地址变更应及时通知对方，否则因通讯地址变更导致的通知延误或无法送达，由变更方自行承担责任。11.3不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应相互理解，并协商解决。第十二条合同签署12.1签署日期：__________________12.2签署地点：__________________12.3签署人：抵押人签字：__________________投资人签字：__________________第十三条合同附件13.1抵押物评估报告：__________________13.2抵押物所有权证明：__________________13.3投资人身份证明：__________________第十四条合同份数及保管14.1合同份数：一式两份，双方各执一份。14.2合同保管责任：双方应妥善保管合同文本，确保合同内容不被篡改。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构、担保机构以及其他与本合同履行相关的第三方服务提供者。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的公平、公正履行，提高合同执行的效率和安全性。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行职责过程中的疏忽、过失或其他原因导致合同一方或双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额设定第三方责任限额应根据第三方服务的内容、性质、风险程度以及合同金额等因素综合确定。16.3责任限额条款本合同中，第三方责任限额为人民币__________________元。17.第三方责权利17.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，独立、客观、公正地履行职责；（2）第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料；（3）第三方有权根据合同约定，向合同双方收取服务费用。17.2第三方义务（1）第三方应严格按照合同约定履行职责，确保合同执行的合法性、合规性；（2）第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；（3）第三方在履行职责过程中，应采取必要的措施，防止因自身原因造成合同一方或双方损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与抵押人、投资人的关系第三方与抵押人、投资人之间为服务关系，第三方应独立履行职责，不代表任何一方利益。18.2第三方与合同履行第三方介入后，仍需遵守本合同的约定，合同双方应积极配合第三方履行职责。19.第三方介入程序19.1第三方介入申请合同一方需向另一方提出第三方介入申请，并说明第三方介入的原因和目的。19.2第三方介入审批另一方应在收到第三方介入申请之日起____个工作日内，对第三方介入申请进行审批。19.3第三方介入实施经审批同意的第三方介入申请，双方应按照合同约定，配合第三方履行职责