XX气象预警楼建设项目可行性研究报告

内的棋盘井工业园和蒙西高新技术工业园被内蒙古自治区确定为沿XX属温带大陆性季风气候，冬季严寒漫长，降水少，多寒潮天气；夏季温凉短促，降水集中，多中小尺度对流天气系统活动。中小由于气候环境的变化和人为的影响，近年来，XX各种有逐年增多加重的趋势。干旱、暴雨、冰雹、大风、霜冻等自然灾害灾害性天气，特别是中小尺度灾害性天气监测预警的有效工具。在中云水资源，为抗旱、防雹和改善生态环境等提供技术支撑。对于整代化建设是XX“十二五”气象事业发展的重要目标，是贯彻落实国务院关于加强气象灾害防御体系和预警信息发布的重要举措，是XX及周边区域经济持续、稳定、快速发展的重要保障。气象预警楼中建综合气象监测平台、公共气象服务平台、气象预警信息发布平台、计被评为全国气象系统先进单位，派代表参加了气象部门群英大会和“双学”先代会，人民日报记者、内蒙古日报月编发气候月报，制作气象月报表和年报表。XX气象局始终坚持气位，不断提升气象业务和服务水平，努力提高服务能力，充分发挥气准确率上下功夫，以提高重大灾害性、关键性、转折性天气过程的预报准确率为中心，开展全方位、系列化气象服务工作。按照中国气象局“一流装备、一流技术、一流人才、一流台站”的要求，先后投入雨情、灾情、墒情、气候评价及各类气象信息，为当地党政领导决策提供可靠的参考依据。气象服务以“三农三牧”工作为重点，以新农雨（雪）情资料等内容在第一时间发送到涉农部门、防汛指挥部门和都因此受益。为地方经济的发展和生态环境建设发挥了积极的作用，②《投资项目可行性研究指南》国家发展计划委员会，计办投资所以应当以实用性为主，合理利用空间，充分考虑学生、教师的各类本可研报告的研究范围如下：项目建设背景和建设的必要性分析；XX气象事业发展状况分析；建设场址和建设条件分析；建设规模和建设方案论证；环境保护、节能节水措施研究；组织机构与项目管理；招标方式；投资估算和资金筹措方案；财务分析评价；社会经台、计算机网络中心、气象雷达指挥控制中心、人工影响天气指挥中XX气象局地处XXXX镇，门临XX，交通便利。现状气象局水、电4、建议上级部门对该项目的建设给予大力支持，确保项目尽快（一）项目背景嘴山市和阿拉善盟隔黄河相望，南接乌审旗，西北界乌海市，是XXXX属中温带寒暑剧变的季风气候。总的气候特点是：春季少雨秋高气爽；冬季寒冷漫长，雪少干燥。年平均气温7.0℃。平均最高气温14.3℃,极端最高气温37.3℃,出现在2000年7月。平均最低气温0.7℃,极端最低气温-35.7℃,出现在1954年12月。年料分析，全旗存在“三年两头旱”、“五年有三干”的季节性或插气象灾害是全旗的主要自然灾害，影响我旗的气象灾害主要有干旱、寒潮、大风、沙尘暴、冰雹、雷暴，气象灾害损失在全旗国N乌斯太E乌审召91.9乌审旗93.5周边站中心站石嘴山杭锦旗鄂前旗平罗S0暴、冰雹等，其中影响最严重的有干旱（黑灾）、寒潮、大风。造），日数最多，冰雹相对较少，雷暴、冰雹与大风都属于重灾害天气及中等灾害天气，对人民社会和各行业都会造成不同程度的影响。特别是大风引起的沙尘使能见度在短时间急剧降低，对交通运输和人伊克乌素1111鄂托克前旗11伊克乌素鄂托克前旗一般寒潮次数XX地区由于特殊的地形、地貌经常出现短时局地强对流天气和），86766647765有十余年，由于当时建筑设计不合理，面积小，无法满足建设天气预报业务平台、气候生态农业气象监测平台、预报服务平台、综合气象监测平台、公共气象服务平台、气象预警信息发布平台、计算机网络（一）建设规模项目拟XX气象局新建三层气象预警楼一幢，占地面积业务平台、气候生态农业气象监测平台、预报服务平台、综合气象监测平台、公共气象服务平台、气象预警信息发布平台、计算机网络中心、气象雷达指挥控制中心、人工影响天气指挥中心等需求，有效提高气象“四个能力”建设，能够更好的为全旗防灾减灾工作提供优质的服务。第四章场址条件（一）地理位置项目建设地点位于XXXX镇XX路街，东面和南面为空地，2、地理位置XX位于内蒙古自治区XX市西部，地处东经106。41'西连宁夏陶乐县并隔黄河与石嘴山市和阿拉善盟相望，南接组成部分。全旗南北长209公里，东西宽188公里，总面积2.1万平方公里。旗人民政府所在地鸟兰镇位于旗境中部偏东南，距XX市人民政府所在地东胜区237公里。3、土地利用现状拟建场地使用权属XX气象局所有。现有供水、供电、道路等能够保证项目实施及项目建成后的正常运营及生活（二）场地条件XX属于温带大陆性季风气候，特此以冬长夏短，春迟秋早，气温温差较大，光照充足，降水量少，蒸发量大、干旱多余，常年主导风向为西北风；冬季降雪稀少，春季气旋频繁交替，冬春季常出现大风天气，伴有扬沙或沙尘暴；夏季降水仅次于夏季。镇区年平均气温6.7℃,年极端最高气温米，极端最大降水量611.6毫米，极端最小降水量125.3毫米。年平均日照时数为3046小时，日照百分率69%。太阳辐射总量142.27卡／平方厘米。年蒸发量达2500毫米，无霜期一般在130-142天，最大冻土层深层度达1.5米，多年平均风速达3.2米／秒。风速大于等于3.0米／秒的日数可达250天，六级以上大风日数年平均达46天。干旱、大风、沙尘暴、高温天气多成灾害天气。1.2地形地貌、工程地质条件项目场址地势开阔平坦，黄土深厚，度较小，能满足项目要求，并留有发展余地。地形平坦，地形坡度小，土石方XX在地质构造体系上处于XX盆地地的中西部，是新华夏构造体系和郝（郝连山）吕（吕梁山）贺【贺兰山）山字型构造体系中形迹相对微弱的地带。城区所在地带地质变动微弱，构造稳定，岩层近乎水平，底层无明显切割和断层。XX气象局位于XXXX镇区西北角，该地区属于毛乌素沙地想波状高原多度地带。地形起伏不大，地貌形态单一，岩层近乎水平，不良地质现象发育不明显，构造单一，厚度巨其工程地质构造自上而下大致为风积沙层、砂岩层等，地基市飞机场160km．各苏木镇、嘎查村均有公路相连、全旗通讯设备齐全，各苏木镇通讯全部实现了光缆化，无线接入覆盖全旗大部分苏木镇及嘎查村。当地通讯设施完善，城市通信网络覆盖良好，可以满足本项目实施后通讯及信息交流方面的需要。3工程用水用电条件XX气象局现状自来水及配套工程均较完善，且留足发展空间，完全可满足工程施工用水及项目建成后生产生活用配有专用的变电设备，可满足项目建成后的用电负荷。水电条件满足建设运营需要。4建材供应条件XX建材资源丰富，备类建材厂家众多，项目建设所需的砂子、石料、砖、木材等均由当地建材厂家提供，钢材可从各地厂家驻XX镇销售点购买。项目的建筑材料来源充足。5社会环境条件以科学发展为主题，以转变发展方式为主线，立足于党和国家工作大局和气象事业发展全局，全面落实《国民经济事业发展的若干意见》的相关部署，是我国科学谋划未来五年气象发展的纲领性文件，是我国气象发展史上一个重要的里程碑。这对于在新的历史起点上，加快推进气象现代化建设、大力提升气象服务水平、推动气象事业实现更大发展，为经济社会发展提供优质气象保障，具有重大的历史意义和深刻变化，推进气象发展具有特殊重要的战略地位。深化改革开放、转变发展方式、促进社会和谐所面临的气象灾害风险和气候变化挑战长期存在，气象保障经济社会发展的内在要求更为迫切，依靠各方面资源发展和壮大气象公共服务的机遇更加成熟，强化气象社会管理职能面临更为严峻的挑战。与此同时，建设气象现代化体系、实现《国务院关于加快气象事业发展的若干意见》文件确定的2020年奋斗目标攻坚时期。充分发挥公共气象服务对气象事业发展的引领作用，促进气象工作更好地融入经济社会发展全局。必须切实履行气象公共服务职能，加强公共气象服务能力建设，不断拓宽服务领域，丰富服务内涵，提高服务质量，积极做好为国民经济和社会发展各个行业、各个领域的气象服务，为公众提供贴近实际、贴近生活、贴近生产的公共气象服务，为构建社会主义和谐社会、保障人民生命财产安全做出积极贡XX抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度值为0.05g，设计地震分级第三组，相应的地震特征周期为0.45s。拟建项目所有建筑（构）物均按此进行抗震设防。第五章项目建设方案（一）总体布置1.2现行的国家及地方的有关设计规范等。2.1工程性质：XX气象预警楼工程是为了提高气象预测预报和为农村牧区防灾减灾服务能力提供硬件支持。该楼将建成一所高标准、现代化的集约化的办公场所。41388.3m2。地块地形平坦，基地内无古树、古墓等文物。2.3工程规模：气象预警楼占地570m2，建筑面积约一流的技术、一流的人才、一流的台站）台站的要求和努力提高“四个能力”建设的要求，建设高标准的气象预警楼。充分利用自然地形、地貌，根据地形及地质条件，因地制宜地有机组织建筑空间布局，使建筑与绿化环境自然地融合在一起，创造人文与自然和谐一体的环境。注重建筑与原空间环境的设计的搭配，与旧楼有机整合，实现美观与实用。建筑造型上突出时代感，着重表现历史与现代的结合。形体组合上体现历史文化及地方特色，使建筑个性鲜明，功能完4技术经济指标总用地面积41388.3m2XX气象预警楼分为配套区、休息区和办公区。所有房间按功能的不同，布设不同的空间、采光及内部设施。该楼一6预警楼平面布置东西走向，面南坐北，南面及东面留有宽4-6m的消防通道，大楼前部布置活动场地，并进行绿化。总平面布置方案满足生产功能的同时，应符合消防、卫生、安全、施工等有关规定、规范，结合考虑厂区自然条件、厂区排水要求及主导风向的影响，在竖向布置方面因地制宜，通盘考虑。预警楼为多层建筑，耐火等级为二级。建筑与建筑之间的间距满足消防要求，室外消火栓间距小于120米，室内按要求设有消火栓。建筑内部设双向疏散通道，在数量、疏散间距、疏散宽度上均满足建筑防火要求。8环保及环卫整个气象局基地上除建筑及硬地广场外均植以树木草坪，既绿化环境又是隔噪调温防尘的措施。排水系统中，洗涤排水，粪便污水均经过化粪池沉淀处理后，与洗涤废水合并达到市政排放要求后排入市政污水管预警楼朝向、采光、日照、通风条件优良。窗地比大于（二）建筑设计1设计依据及设计要求 现行的国家及地方的有关设计规范。1.2建筑节能和建筑智能化设计设计严格执行《公共建筑节能设计标准》根据建筑物体形系数，为确保围护结构传热系数控制在b、外墙采用机制砖，其内侧贴80厚聚苯板保温，抹c、所有外窗暖气半暗装处减薄的外墙内侧均加贴80建筑物三层双面内走廊式布局，建筑内部设双向疏散通道，每层设二部楼梯，功能明确、交通便捷、布局合理，垂直交通及安全疏散方便。在数量、疏散间距、疏散宽度上立面设计要求建筑整体感强，线条明晰，办公按功能分区布置，联系便捷，公共空间丰富，层次分明，形成良好的交流氛围。预警楼建筑由于功能简单，其外观形象创作的自由度比较广泛。工程通过型体的塑造、色彩的运用，材料的选择，在不损坏功能的前提下，创造优质、明快、淡雅、简灰白色和深灰色的外墙装饰，穿插着红色线条，既统一又有鲜明的变化。以玻璃墙面与混凝土实墙相结合，有实有虚，虚实对比，主体线条流畅，将立面科学化、人性化。灰麻色石材镶嵌主入口，使其质感和对比手法和谐一致。建筑材料首选建设部推荐产品，应用上以节能、环保、一层及以上外填充墙采用机制砖。不上人屋面及楼梯间、水箱间等处屋面做法见甘30厚高分子聚苯板，隔气层为聚氨脂一层，防水层为4厚（3)门窗主入口为大玻璃地弹门，管井检修门为钢制丙级防火门。办公室门为成品实木门。立面窗户安装塑钢推拉窗并加大厅、走廊、卫生间、办公室等房间顶棚抹灰后刮腻子地面、楼面、内墙、外墙等按有关规定设计施工。消防工程按低压制设计，总平面设计中利用建筑物四周消防道路与主干道相连通形成环路，使整个建筑四边与消防道路相通，满足扑救火的要求，沿消防环路离建筑物5m远处设有室外消防栓。建筑物内设消防栓和手提灭火器。（三）结构方案1建筑结构安全等级和设计使用年限建筑结构安全等级：二级建筑抗震设防类别：丙类地震设防烈度：6度设计使用年限：50年地基基础设计等级：乙级地基基础设计安全等级：三级2.1风雪荷载参数基本风压地面粗糙度基本雪压W0=O.5KN／m2B类SO=O.30KN/m22.2抗震设防料，XX抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度值为0.05g，设计地震分级第三组，场地特征周期值0.45(S)，建筑场地类别II类。拟建项目所有建筑构物均按地震烈度62.3标准冻深：1.50m2.4工程地质条件拟建场地地形平坦，交通便利。城区所在地带地质变动微弱，构造稳定，岩层近乎水平，底层无明显切割和断层。3.1标准和规范3.2活荷载标准值楼梯、走道：2.SKN/m2办公室、宿舍：2.OKN/m2卫生间：8.OKN/m2教室：3.OKN/m2不上人屋面：0.5KN／m2其它未注明者均按《建筑结构荷载规范》GB50009-2001执行，房屋使用时的荷载不得超出本设计限定。(1)本工程主体四层，砼框架结构体系，墙体采用200厚非承重粘土空心砖填充。抗震等级按6度设防。采用主次梁楼盖体系。(2)本工程计算均按全框架结构进行，符合结构实际工作状况。本工程房屋总高13m，高宽比满足规范要求，建筑结构的平面布置属规则布局。非结构构件抗震设计根据结构型式，结合场址工程地质状况，建筑物基础采用钢筋混凝土柱下条形基础，其持力层为砂砾卵石层。6主要建筑材料的材质和强度等级混凝土强度等级：基础垫层Cl0，基础梁板C30，三层柱C35，其余为C30。HPB235设计强度：210N／mm2HRB335设计强度：300N/mm2HRB335钢筋焊接：E50系列。地上采用M7.5混合砂浆砌KM型粘土空心砌块，砌块容重不大于850Kg/m3。室外墙厚300mm，内墙厚200mm。（四）给排水系统初步方案《全国民用建筑工程设计技术措施*(2003)因此本工程给水管道埋深度为1.45m。本建筑雨水通过雨水管收集直接排至雨水总管网，生活污水为男女厕所设为一个系统，经排水干管汇集后排出室外化粪池。沉淀处理后排入污水处理总管网，然后由雨水及污水总管网直接排入市政雨水和排污管网。生活污水进化粪(6)管材采用UPVC塑料排水管，粘接。（五）采暖与通风系统《民用建筑节能设计标准甘肃省实施细则》DBJ25-20-97。2设计计算参数年主导风向：冬季一西北风。冬季平均室外风速：3.6m/s。门厅、走廊、楼梯间=16℃,水箱间=14℃,泵房14℃。3采暖系统管材采暖管道采用热镀锌钢管，丝扣连接。散热器选用高效节能对流铸铁散热器（TDDl-6-5-8本项目采用集中供暖。生活区热网管道全部采用地沟敷设，地沟内管道全部采用岩棉管壳保温。卫生间采用自然采光通风。项目消防系统采用与生活用水系统合并使用的消防给水系统，室外消防用水量为25L/S，室内消火栓用水量为10L/S，同时使用的水枪支数为2支。室内消火栓应每层均设，且设在明显易于取用地点，栓口离地面高度1.1米，其出水方向向下。室外消防给水管道与市政管道连接成环状，建筑物内的消防竖管在屋面各自连接成环状管网。消防给水管道采用给水铸铁管，胶圈接口。室外消防用水由市政消火（六）电气方案《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98。(1)电源自变配电所采用直埋地电缆引至楼内，照明一(2)本工程的应急照明与疏散指示和消防用电为二级负荷，其余为三级负荷。为满足二级负荷用电，在配电室内设-EPS备用电源，正常情况下，EPS处于充电状态：市电断电时，EPS电源自动投入运行。Pe=80KW。Pe=126KW。(2)干线采用BV-450/750V塑料绝缘电线；分支线采用BV-450/750V塑料绝缘电线穿管沿墙，地坪内暗敷设。其余房间均采用日光灯照明，在疏散楼梯间、公共出入口等处设置疏散指示灯、安全出口标志灯。(4)配电柜（箱）采用成套产品明装或暗装。(3)干线采用BV-450/750V塑料绝缘电线；分支线采用BV-450/750V塑料绝缘电线或BV-105防火绝缘电线穿管沿该建筑物按第三类防雷建筑物设防，建筑物屋顶设避雷带以防直击雷，建筑物进线采用全线埋地引入，采用总等电位联结，防雷电感应及雷电波的侵入。引下线利用框架柱内二根主筋，要求由下至上，牢固焊接，避雷接地利用基础内所有金属构件，要求金属构件焊成一体，以形成一个封闭的金属网。电力装置室外接地采用40×4扁钢，埋深-0.8m，R≤4欧姆；引入室内的接地线采用(Dl0圆钢引进电缆井及埋深-0.8m，R≤4欧姆，引入室内的接地线采用BX-25铜芯电线穿UPVC25管保护，地下暗敷引入报警控制屏。凡电气设备非载流部分之金属外壳及管路，均做接地保护。消防用电设备采用单独的供电回路，保证火灾发生切断生产生活用电时，消防用电正常。疏散指示标志采用蓄电池作为备用电源。疏散指示灯的照度不低于0.5LX。（一）环境现状本项目拟建在XXXX镇，项目地址周围无污染性企事业单位，环境条件优越。（二）环境保护措施涉及本项目的污水、生活垃圾等污染源治理方案的确3主要污染源分析(1)废水：本项目生产区主要为生活用水，大部分废水4运行期环境保护措施生活污水直接排入沉淀池，沉淀后经管道将上清液溢流至化粪池进行生物处理后可达标排放，固体物经发酵处理作CODcrlOOmg/l,BOD530mg/lSS70MGlL，PH6-9生活垃圾等：运入垃圾场进行集中处理。5施工期环境保护措施本项目建成后不会对周围环境造成污染。但须注意工程施工过程中的环境保护和文明卫生。堆等应加防起尘的措施，挖出的土壤等固体废弃物应及时清运，运输车辆要采用防止散落和尘土飞扬的措施；工地周围持出入口的路面清洁、湿润，以减少汽车车轮滚动引起的扬提高其环保素质，提倡文明施工。噪声限值》(GB12523-90)对各施工阶段噪声限值的要求。合理安排作业时间，高噪声施工尽可能安排在昼间时段，如需夜间施工，须提前向环境保护部门提出申请，或批准后方可在指定日期内进行；(2)将施工现场的固定噪声源，如搅规定运输车辆出入路线，尽量避开居民区。废弃物应指定地点堆放并及时组织清运，以避免大雨时被地面径流冲入下水道，流入水体；(2)施工禁将施工泥浆排入下水道，以免引起排水不畅而导致周围地材料。在施工时，积极采用这5种对策，可将施工造成的影响减少并限定到较小范围内。在除必须硬化区域外，道路两旁，建筑物周围等处设绿化带和花坛，充分利用植物的自然净化作用，改善和美化环7项目环境影响评价本项目为社会公益性项目，在生产生活中产生的废水、废气、废渣等经处理措施处理后，对环境影响较小，不会对环境造成污染，属环境友好型项目。建议只做《建设项目环（三）劳动保护与安全卫生(1)《中华人民共和国劳动法)：(2)《建筑设计防火规范>GBJ16-89：(3)《建筑物防雷设计规范>GB50057-94；(4)其它有关的国家和地方规范、规程和标准。2职业安全措施设置足够数量的安全出入口，保证事故发生时有关人员能迅速疏散，并防止涉及其它领域。(2)配备的水消防设施包括消防管网、消火栓等。(3)设备选用国家定点生产厂家产品，注重设备性能先(4)电力变压器的中性点直接接地，对各传动设备，均(5)建立三级教育制度，配备专职安全员，建立设施齐全、功能完善的安全管理系统。(6)院内充分绿化，活动区道路内平坦，不积水，防止(7)本着“安全第一、文明生产”的原则，定期对教职工进行安全卫生教育，增强卫生及安全意识，预防事故事件(8)提高自我劳动保护能力，培养职工良好的生产卫生（四）节能管理(1)建筑材料首选建设部推荐产品，应用上以节能、环(2)本项目涉及水、电、煤等方面的节约，必须加强农场管理，合理安排生产，建立相关的规章制度，核定指标，定期检查，使节能工作落到实处。(3)完善水、电、汽计量设施，建立严格的计量制度，为提高能源管理水平提供可靠的依据。（五）节水措施(1)积极开展节约水资源的宣传，提高人们的节水意(2)安装工程实施中保证给排水线路工程质量，防止(3)所有用水区均安装计量表，便于管理和考核。....本项目为XX气象预警楼工程，主要建设内容为1831.5平方米三层框架结构建筑工程，根据项目建设条件，本项目建设周期拟定为一年。（二）项目实施进度安排2012年4月中旬完成筹备工作，包括规划设计、工程预算、资金分配方案等，落实建设用地等其它前期工作。同时根据项目资金到位情况，及早做好设备的招标、订货等有关2012年4月底初完成施工图设计，做好招标等开（一）投资估算依据国家计委(2001)1153号《投资项目可行性研究指中国建设工程造价管理协会标准《建设项目投资估算编审规程》CECA/GCl-2007内蒙古自治区现行的建筑安装工程费用定额及其它费《实用建筑工程估价手册》该项目各单项工程的建设内容及工程量建筑工程造价根据不同结构形式，按当地现行造价指标建筑工程其他费用选取当地有关部门公布的费率进行建设单位提供的基础数据2、投资估算的范围及方法(1)估算范围为本项目全部工程建设内容(2)建安工程费用采用综合指标并参考近期完成的同类3、投资估算结果项目建筑面积1660平方米，单位面积投资1911元，共需投资350万元。其中工程费用300万元，工程建设其他费项目投入总资金350万元，上级部门投资200万元，其根据《中华人民共和国招标投标法》的相关要求，本项目属必须招标的项目。根据项目建设的具体情况，确定项目的招标范围、组织形式、招标方式等。加强项目招标管理工作，使之按公开、公平、公正、择优和诚实信用原则进行，有关部门要做好监督工作。项目建设地址：XXXX镇。项目招标范围：土建工程。（二）项目招标的组织形式本项目的所有招标内容招标组织形式采用委托招标，招（三）项目招标方式本项目采用公开招标方式，招标基本情况见招标基本情招标方式招标范围招标组织形式招标方式招标范围全部招招标金额（万标邀请招标委托招土建工程（一）项目建设时期的组织与管理本项目属即法人项目，项目的实施管理工作由XX气象局全权负责。XX气象局是由上级气象部门和地方政府双重领导下的事业单位。办公楼建筑面积1000多平方米，局内设预报服务、监测网络、办公室、防雷科技服务中心等股室。2项目建设机构为确保项目高标准高质量按期施工投入使用，气象局成立由局长任组长，副局长及相关人员为成员，组成预警楼工具体实施相项目相关前期工作，多方筹措资金，组织协调项目施工，制定项目年度工作计划，严格按国债资金建设项目的要求，管理好项目，做到专款专用，专人管理，确保工程按时竣工投入使用，直至项目完全建成投入运营并通过验工程设计、建设、监理等均按照国家规定的方法进行招标或委托，签订设计、建筑施工等合同，严格监督工程质量和检验设备质量，使工程保质保量按期完成。3.2项目财务管理设立项目专用帐户，专款专用。做好工程预决算，做到手续齐全，收支账目相符，精打细算，节约项目投资。工程款实行报帐制，由施工单位出具费用票据，经业主审查签字后报财政部门，工程款直接由财政部门支付给施工单位。3.3项目的管理职责(1)项目建设领导小组职责按上级有关要求，积极落实各项工作；协调部门间工作关系；考察、评审、督促本项目建设方案；制定项目指导原则和项目相关政策；采取有效措施确保项目的顺利实施，实制定项目实施计划、制定和修改项目管理、项目财务信息管理计划；根据领导小组指示，协调各方关系；组织实施组织实施各类调查和经常性项目检查、监督，组织和安排评（二）项目运营时期的组织与管理1、加强气象社会管理体制机制建设。充分发挥政府主导作用，加大农牧业气象服务、农村牧区气象灾害防御基础设施建设投入。加快隶属于政府的气象服务与灾害防御组织体系建设。持续加强服务与管理能力建设，不断提升决策参与度、用户依赖度、公众关注度、社会响应度。建立健全气象灾害评估认定技术规范与标准，加强评估资格培训与监督管理，增强评估认定的公信力。加快从部门气象向社会气象的转变，从气象部门推动防灾减灾向依靠制度推动防灾减灾的转变。加大对非法传播气象信息、探测环境保护、防雷、施放气球等案件的指导和监督。加强行政许可事后监督检查。规范防雷行政许可事项，严把市场准入关。积极加强气象科技服务发展，逐步理清政、事、企界面，规范科技服务强化科学管理。明确职责分工，完善业务流程和规范。加强督查督办、过程管理和效能考核，确保中心工作、重大部署、重点任务、重要指（批）示落实到位。加强内部管理，促进各单位各部门相互配合、相互支撑，形成团结协作谋发展，相互支持促共赢的良好氛围。加强目标管理，完善综合考评体系。全面加强政务公开和政府信息公开。加强档案数字化和电子档案规范化。进一步改进离退休干部服务管理工维护单位和谐稳定大局。加强预算和财务管理。预算编制力求科学合理，预算执行按序时进度要求平稳加强，主要时间节点进度与下年度预算安排挂钩；细化科技服务收支预算，强化资金管理，减少现金支付，严格执行公务卡结算有关规定，大额资金使用实行备案制；加强政府采购管理，严格按照政府采购目录实施采购；强化各类项目管理，重视前期和竣工验收工作，规范人影专项、政府采购、基本建设项目、大额资金使用等进行将其融入业务、服务、科研、管理、党建等各个工作环节，形成联动机制。把握重大活动和主要时间节点，创新和完善气象宣传方式方法，注重利用新型媒体，充分利用社会力量和媒体资源优势，形成气象宣传工作新格局。充分利用“世入加强气象科普进农村牧区、进社区、进学校、进企事业，加强与科协合作，联合开展气象科普活动，进一步提升公众气象防灾减灾意识和能力。2、认真做好迎接和学习宣传贯彻党的十八大各项工作。气象局党组织要把迎接党的十八大胜利召开和学习宣传贯彻党的十八大精神作为政治生活中的一件大事，通过举办学习班、报告会、中心组学习会等形式，学习好、领会好、贯彻好党的十八大精神。同时，把学习贯彻党十八大精神与气象事业的改革发展紧密结合起来，积极实践，推动工作，为促进气象事业的科学发展提供强大的思想、组织和政治保扎实加强党的建设。进一步深入开展创先争优活动，全面总结经验和成效，开展创先争优专项表彰活动。扎实加强学习型、服务型党组织建设，充分发挥带动作用，继续坚持领导干部带头学带头讲，进而带动干部职工的学习。深入开展社会主义核心价值体系教育活动，提高气象干部职工思想道德素质。加强党务公开工作，加强党组织和党员信息库建设。增强围绕中心、服务大局意识，建立健全党员教育、管理、服务长效机制，完善党内激励、关怀、帮扶机制，增强党组织的凝聚力。坚持党群共建，确保气象事业健康协调发深入加强反腐倡廉建设。深入贯彻落实中纪委七次全会精神，进一步加强纪律建设、作风建设，推动部门政风行风建设。进一步加强党风廉政建设责任制，细化责任内容和责任考核，确保惩防体系建设（2008-2012工作规划）各项任务全面完成。进一步加强廉政风险防控工作，开展部分重要事项风险防控试点，以风险防控有效措施推动改革创新和制度建设。进一步加强反腐倡廉教育和廉政文化建设，大力营造风清气正的环境氛围。进一步加强对重大决策部署贯彻落实情况的监督检查，强化对领导干部和权力运行的监督制约，深化局务公开和党务公开。进一步开展工程建设领域突出问题和公务用车专项治理，继续治理党员领导干部在廉洁自律方面存在的突出问题。加大对科技服务、地方投入、基本建设和科研课题等专项资金的财务监管和审计监督力度。进一步加强信访举报工作，严肃查处违纪违法案件。进一步加强气象文化建设。认真贯彻落实党的十七届六中全会精神，按照《中共中国气象局党组关于加强气象文化精益求精的职业道德。加强学习型部门建设，提高气象干部职工科学文化素养。开展丰富多彩的文体活动，活跃职工文化生活。做好申报文明台站标兵单位工作。树立和宣传一批先进典型，深入开展向“身边的榜样”学习活动。（三）人员配备XX国家基本气象站现有在职职工16人；技术职称：工程师9人，助理工程师5人，技术员1人，分别占职工总数的56%、31%、6%；学历结构：硕士研究生1人，大学本科9人，专科3人，中专2人；民族结构：蒙古族5人，汉族11人；职工队伍中年轻人占多数，全体职工平均年龄35岁。项目监督与评价是保证项目顺利实施的重要手段，由项项目建设领导小组负责成立项目监督评价管理小组，由建设领导小组与项目相关管理单位计委、财政局、建设局及上级气象局等部门负责人及有关专家组成，按照项目所确定的目标、实施方案、实施计划、管理制度及国家有关规定进监督方式为经常性监督和阶段性监督。经常性监督：经常性监督即对项目活动的各个环节进行监督检查，如项目建设实施计划的落实情况，资金的到位和使用情况，建设工程施工进度及质量等，发现问题，及时纠正，以保证项目的顺利实施。阶段性监督：阶段性监督即定期对项目实施情况进行监督，如项目相关政策的制定与实施，配套资金的落实。对项目中的不足之处进行修改和完善。监督频率：项目监督评价管理小组对项目监督安排如经常性监督，每月一次；阶段性监督，每季度一次。特殊情况，随时组织监督。监督报告：项目监督评价管理小组对阶段性监督检查结果向有关部门提交监督报告。内容包括项目的阶段性进度，实施过程存在的问题及改进措施，实施计划的不足之处及修改建议等。实施进度和计划完成情况以表格形式反映，表格应包括计划量、完成量和未完成的主要原因等。（五）项目评价评价目的是向上级领导部门提供项目建设信息，以便总结经验，进一步改进县级气象设施及资源配置与管理，提高气象服务的质量和水平。优化气象资源配置与管理，改善气象设施和装备。提高利用项目单位和建筑施工单位的日常统计资料进行统计分析处理及实地考察作出评价。评价时间：项目建设初期进行一次基本调查，为项目评价准备基准期资料，设定评价内容和标准。项目运营一年后依据评价内容和标准进行终期评价，提出评价报告，上报有评价人员：项目建设领导小组有关成员、项目各行业有关工程技术人员和管理人员。（一）财务评价依据及说明(1)根据国家计委、建设部编制的《建设项目经济评价(2)固定资产折旧采用平均年限法进行计算，建筑工程按20年折旧，设备按14年折旧，残值率取5%;无形及递延(4)本项目是气象基础设施建设项目，财务内部基准收（二）运营收入估算XX气象预警楼建成后的运营的收入主要有以下部分组），李永利50000元，跟检费525744元.（三）运营成本估算本年地方经费支出1953031.97元，结余专款支出中人员经费（津补贴）1307618.22元其中包括费2062.4元，电费696.72元，邮电费5087.36元，15503.元.单位运营期间成本费用由下列构成：工资福利费：工资福利费用按每人每月6000元／月，现有职工16人，则年工）；购买燃料动力：单位所需水、电、取暖等费用，正常年购买教学器材费：包括教学器材、图书资料费等各项费年运行费用合计：245万元。（四）评价指标根据以上统计，XX气象局年运营收入240万元，年运行服务成本245万元，年运营成本与运营收入的差额为5万（五）财务评价结论本项目是气象基础设施建设项目，其特点是为社会提供服务不收取或只收少量费用，对其进行财务分析的目的是为了考察项目的财务状况，以便采取措施使其能维持运营。根据运营收入及服务成本分析，项目建成投入运行后，每年运营成本与运营收入的差额为5万元，据此估算每年需要政府XX气象预警学楼建设项目为气象基础设施项目，是通过气象基础监测以及先进的科学手段提供优质的天气预测预报和气象防灾减灾服务为目的的社会公益事业项目。也就是说该项目是为社会生产和公共生活服务的，是以创造社会效益为主的非生产性建设项目。本章对项目的社会、经济效益进行综合分析，侧重于社会评价。（一）项目社会评价的目标和内容我国作为建立在公有制基础上的社会主义国家，经济生活和政治生活的中心任务是使人民得到最大的实惠，实现社会福利的最大化。公有制为主的所有制体制决定了我国政府目标与全民目标的一致性，也决定了社会通用的行为规范的全民性。这就要求项目社会评价的目标，从根本上说不能脱离社会经济发展目标和人民物质文化需求的满足。社会事业项目社会评价的主要内容应是评价项目满足各种社会发展目标的程度。由于社会事业项目的建设对社会发展目标的影响是多层次、多方面的，因此本项目社会评价中重点是评价项目建设对当经济发展、收入分配、人口政策、就业等目标（二）项目对当地社会经济发展的贡献。近几年来，XX各项事业取得较大发展，国民经济保持了适度快速增长。但是，与全区及全国的平均水平相比，仍有很大差距。究其原因，除工业基础薄弱外，还存在着一些不容忽视的问题，诸如经济结构不合理，产业层次低，新的经济增长点较少，科学技术比较落后，财政增长乏力，农民收入增长不快等。其中自然灾害频发，也是制约XX地方经济与社会发展的重要因素。为实现XX国民经济的快速、稳定发展，为进一步做好气象灾害防范应对工作，全面提高对气象灾害综合管理水平和应急处置能力，最大限度减轻灾害损失，确保全旗人民群1、加强气象灾害的预警工作。防灾减灾重在预防，只有提前预警才有可能减少人民生命财产的损失。因此，应当把预警工作作为气象灾害应急管理的第一要务抓好抓实。2、不断提高气象灾害监测预警水平。完善气象灾害综合监测系统建设，确保VSAT、PCVSAT和卫星通信网络、自动气象站正常运行。加强气象灾害预测预报，建立县、乡镇气象灾害预测预报体系，努力提高我旗重大气象灾害预报准确率和时效性。3、建立完善的气象灾害警示系统。如果不能将预警信息及时传递到各单位和人民群众以便作好防范，再准确的预暴雨、暴雪等，其预警时间较短，将预警信息迅速传递出去是关键。要利用一切可以利用的媒体，实时发布气象灾害预警信息，尽可能扩大覆盖面。4、切实增强气象灾害应急处置能力。大力开展人工影响天气工作，减轻缓解干旱灾害。进行专业培训，改善技术装备，提高队伍素质，增强应对气象灾害能力，建设和科学研究，找出影响我旗主要灾害性天气发生规律，趋利避害，为全旗应急管理工作当好参谋，为鄂托克科学发展提供优质（三）项目对收入分配目标的贡献“效率”和“公平”是我国经济政策的两大目标，公共事业项目由于其产品具有公共物品的性质，因而向全体居民均等化分配。气象项目在一定程度上影响收入分配，有利于实现城乡人民“共同富裕”和全面建设小康社会。由于对气象灾害的有力防范于家庭收入有着极高的相关性，防范越及时和措施得当，损失程度越低，所得收入越多，因而气象预测预报服务信息的广泛传播必将促进社会平等化，有益于社（一）可行性研究结论(1)通过研究表明，大力发展气象事业，提高气象预测预报能力，加强气象防灾减灾能力，为全旗决策者和广大人民群众提供优质的气象服务，为全旗经济社会发展做出更大(2)项目建设场址具有良好的区位优势，外部水、电基础设施条件良好，建设场址地质稳定，为项目建设提供了有(3)项目建设规模、总平面布置、建设方案、环境保护、消防安全、实施进度安排、项目组织与管理、投资估算和资(5)项目建设具有良好的社会效益，有效提升当地气象预测预报服务和防灾减灾能力，缩小收入分配差距都具有积1、根据项目可行性研究报告内容及结论，本项目经济合理、技术可行，建议上级领导机关尽快批准项目实施，给予一定的政策支持和资金支持，使项目早日发挥社会效益和2、建议项目单位在下一步工作中，一要进一步加强对设计方案优化；二要加强对建设工程质量、财务管理的监督和检查；三要继续争取当地政府及有关部门的支持，配置好项目所需的气象设施，以便项目更好地发挥功能。3、项目单位应积极做好各项前期工作，抓紧落实相关配套资金，认真开展施工前的设计、招标等工作，力争项目尽快建设，尽快投入生产运营。施工组织设计本施工组织设计是本着“一流的质量、一流的工期、科学管理”来进行编制的。编制时，我公司技术发展部、质检科以及项目部经过精心研究、合理组织、充分利用先进工艺，特制定本施西夏建材城生活区27#、30#住宅楼位于银川市新市区，橡胶本工程由宁夏燕宝房地产开发有限公司开发，银川市规划建本工程耐火等级二级，屋面防水等级三级，地震防烈度为8#楼#楼本工程设计屋面为坡屋面防水采用防水涂料。外墙水泥砂浆抹面，外刷浅灰色墙漆。内墙面除卫生间200×300瓷砖，高到顶外，其余均水泥砂桨罩面，刮二遍腻子；楼梯间内墙采用50厚胶粉聚苯颗粒保温。地面除卫生间200×200防滑地砖，楼梯毛地面。楼梯间单元门采用楼宇对讲门，卧室门、卫生间门采用开启窗均加纱扇。本工程设计为节能型住宅，外墙均贴保温板。本工程设计为砖混结构，共六层。基础采用C30钢筋砼条形基础，上砌MU30毛石基础，砂浆采用M10水泥砂浆。一、二、三、四层墙体采用M10混合砂浆砌筑MU15多孔砖；五层以上本工程结构中使用主要材料：钢材：I级钢，II级钢；砼：基表的管段明设计外，其余均暗设。本工程设计采暖为钢制高频焊翅片管散热器。本工程设计照明电源采用BV－2.5铜芯线，插座电源等采用BV－4铜芯线；除客厅为吸顶灯外，其余均采用座灯。二、施工部署及进度计划⑴基础工程工程定位线（验线）→挖坑→钎探（验坑）→砂砾垫层的施工→基础砼垫层→刷环保沥青→基础放线（预检）→砼条形基础→刷环保沥青→毛石基础的砌筑→构造柱砼→地圈梁→地沟⑵结构工程（＋梁板钢筋绑扎（隐检、开盘申请）→砼浇筑→下一层结构定位放线→重复上述施工工序直至顶。⑶内装修工程门窗框安装→室内墙面抹灰→楼地面→门窗安装、油漆→五金安装、内部清理→通水通电、竣工。⑷外装修工程外装修工程遵循先上后下原则，屋面工程（包括烟道、透气孔、压顶、找平层）结束后，进行大面积装饰，塑钢门窗在装修三、施工准备本工程北靠北京西路，南临规划道路，交通较为方便。场内道路采用级配砂石铺垫，压路机压。施工用电已由建设单位引入现场；根据工程特点，设总配电箱1个，塔吊、搅抖站、搅拌机、切断机、调直机、对焊机、木工棚、楼层用电、生活区各配置配电箱1个；电源均采用三相五线制；各分支均采用钢管埋地；各种机械均设置接零、接地保护。具体配电箱位置详见总施工平面图。施工用水采用深井水自来水，并砌筑一蓄水池进行蓄水。楼层用水采用钢管焊接给水管，每层留一出水口；给水管不置蓄水池内，由潜水泵进行送水。⑵装修期间四、主要施工方法⑴施工测量基本要求城生活区工程总体规划图，北京路、规划道路永久性定位-95，4、3、2条，此工程设置精度等级为二级，测角中误差C、根据施工组织设计中进度控制测量工作进度，明确对工程服务，对工程进度负责的工作目的。⑵工程定位A、根据工程特点，平面布置和定位原则，设置一横一纵两条主控线即27#楼A）轴线和（1）轴线；30#楼A）轴线和（1）轴线。根据主轴线设置两条次轴线即27#楼H）轴线和（27）轴线；30#楼H）轴线和（27）轴线。B、主、次控轴线定位时均布置引桩，引桩采用木桩，后砌一水泥砂浆砖墩；并将轴线标注在四周永久性建筑物或构造C、控轴线沿结构逐层弹在墙上，用以控制楼层定位。D、水准点：建设单位给定准点，建筑物±0.00相当于绝⑶基础测量A、在开挖前，基坑根据平面布置，轴线控制桩为基准定出基坑长、宽度，作为拉小线的依据；根据结构要求，条基外B、在垫层上进行基础定位放线前，以建筑物平面控制线为准，校测建筑物轴线控制桩无误后，再用经纬仪以正倒镜挑⑷结构施工测量A、首层放线验收后，主控轴一引至外墙立面上，作为以上务层主轴线竖身高以测的基准。B、施工层放线时，应在结构平面上校投测轴线，闭合后再测设细部尺寸和边线。C、标高竖向传递设置3个标高点，以其平均点引测水平线折平时，尽量将水准仪安置在测点范围内中心位置，进行测开挖时，根据现场实际土质，按规范要求1:0.33放坡，反铲挖掘机挖土。开挖出的土，根据现场实际情况，尽量留足需用的好土，多余土方挖出，避免二次搬运。人工开挖时，由技术员抄平好水平控制小木桩，用方铲铲挖掘机挖土应该从上而下施工，禁止采用挖空底脚的操作不许进行其他工作，装土的时候，任何人都不能停留在装土车⑴材料砖：MU15多孔砖，毛石基础采用MU30毛石。采用M10混合砂浆，五层以上采用M7.5混合砂浆。⑵砌筑要求A、开工前由工长对所管辖班组下发技术交底。C、砌筑采用满铺满挤“三一砌筑法“，要求灰浆饱满，D、外墙转角处应同时砌筑，内外墙交接处必须留斜槎，槎子长度不小于墙体高度的2/3，槎子必须平直、通顺。E、隔墙与墙不同时砌筑又不留成斜槎时可于墙中引出阳槎或在墙的灰缝中预埋拉结筋，每道不少于2根。F、接槎时必须将表面清理干净，浇水湿润，填实砂浆，H、施工时需留置临时洞口，其侧边离交接处的墙面不少4、钢筋工程⑴凡进场钢筋须具备材质证明，原材料须取样试验，经复⑵钢筋绑扎前应仔细对照图纸进行翻样，根据翻样配料，施工前由工长对所管辖班组下发技术交底，准备施工工具，做验收合格后方可进行下道工序。⑴水泥进场后须做复试，经复试合格后由试验室下达配合注明每立方米、每盘用量。同时搅拌时，须车车进磅，做好记⑵浇筑前，对模板内杂物及油污、泥土清理干净。⑶投料顺序：石子→水泥→砂子。⑷本工程均采用插入式振捣器，一次浇筑厚度不宜超过振捣器作用部分长度的1.25倍，捣实砼的移动间距不宜大于振a⑴本工程模板采用钢木混合模板。模板支搭的标高、截面尺寸、平整度、垂直度应达到质量验收标准，以满足其钢度，⑵模板支撑应牢固可靠，安装进程中须有防倾覆的临时固⑶本工程选用851脱模剂，每拆除一次模板经清理后涂刷脱模剂，再重新组装，以保证砼的外观质量。⑴本工程采用双排架子防护，外设立杆距墙2m，里皮距⑵架子底部夯实，垫木板，绑扫地杆。⑶为加强架子的稳定性，每七根立杆间设十字盖，斜杆与⑷为防止脚平架外倾，与结构采用钢性拉接，拉接点间距⑸外防护架用闭目式安全网进行封闭，两平网塔接和网下⑹结构架子高出作业层1m，每步架子满铺脚手板，要求严密牢固并严禁探头板。装饰工程施工前，要组织质监部门、建设、设计、施工单位四方参加的主体结构工程核验收，对已完全体分部工程进行1、根据预算所需材料数量，提出材料进场日期，在不影响施工用料的原则下，尽量减少施工用地，按照供料计划分期2、将墙面找方垂直线，清理基层，然后冲筋，按照图纸要求，分层找平垂直，阴阳角度方正，然后拉线作灰饼。底子灰应粘结牢固，并用刮杠刮平，木抹子抹平。3、罩面应均匀一致，并应在终凝前刮平压光，上三遍灰油漆工程施工时，施工环境应清洁干净，待抹灰、楼地面工程全部完工后方可施工，油漆涂刷前被涂物的表面必须干燥、清洁，刷漆时要多刷多理不流坠，达到薄厚均匀，色调一为了使颜色一致，应使用同一配合比的涂料，使用时涂料搅匀，方可涂刷，接槎外留在阴阳角外必须保证涂层均匀一致做垫层必须先冲筋后做垫层，其平整度要控制在4mm以1、屋面保温层及找平层必须符合设计要求，防水采用防2、做水泥砂浆找平层表面应平整压光，屋面与女儿墙交3、本工程屋面材料防水，专业性强，为保证质量，我们请专业人员作防水层。4、原材料在使用前经化验合格后才能使用，不合格材料⑴管道安装应选用合格的产品，并按设计放线，坡度值及坡向应符合图纸和规范要求。⑵水、暖安装前做单项试压，完毕后做通、闭水后试验和打压试验，卫生间闭水试验不少于24小时。⑶电预埋管路宜沿最近线路敷设，应尽量减少弯曲，用线管的弯曲丝接套丝，折扁裂缝焊接，管口应套丝用堵头堵塞。油漆防腐等均符合图纸各施工规范及质量评定标准。⑷灯具、插座、开关等器具安装，其标高位置应符合设计要求，表面应平直洁净方正。⑸灯具、插座、开关等器具必须选用合格产品，不合格产⑹做好各种绝缘接地电阻的测试和系统调整记录，检查配线的组序一定要符合设计要求。五、预防质量通病之措施本工程按优质工程进行管理与控制，其优质工程的目标体系与创优质工程的保证措施在本工程施工组织设计中做了详创优质工程除对各分部、分项、工序工程施工中，精心操作，一丝不苟、高标准严要求作业外，关键是防止质量通病。为此，提出防止通病的作业措施如下：⑴、组砌方法：一顺一丁组砌，由于这种方法有较多的丁⑵、重视砖砌体水平灰缝的厚度不均与砂浆饱满度：①、水平灰缝不匀：规范规定砖砌体水平灰缝厚度与竖向砂浆的作用：一是铺平砖的砌筑表面，二是将块体砖粘接成一个整体。规范中之所以有厚度和宽度要求，是由于灰缝过薄，使砌体产生不均匀受力，影响砌体随载能力。如果灰缝过厚，由于砂浆抗压强度低于压的抗压可度。试验研究表明，当水平灰缝为12mm时，砖砌体的抗压强度极A、皮数杆上，一定将缝厚度标明、标准。B、砌砖时，一定要按皮数杆的分层挂线，将小线接紧，跟线铺灰，跟线砌筑。D、要选砖，将过厚的砖剔掉。E、均匀铺灰，务使铺灰之厚度均匀一致。坚持“一块砖、一铲灰、一揉挤“的“三一“砌砖法“。②砂浆必须满铺，确保砂浆饱满度。规范规定：多孔砖砌体，水平灰缝的砂浆饱满度不得低于80％，这是因为，灰缝的饱满度，对砌体的强度影响很大。比足60％以上时，砌体强度较不饱满时，要提高2－3倍，怎样A、支持使用所述的“三一“砌砖法，即“一块砖、一铲B、水平缝用铺浆法（铺浆长度≤50cm）砌筑，竖缝用挤浆法砌筑，竖缝还要畏助以加浆法，以使竖向饱满，绝不可用C、砂浆使用时，如有淅水，须作二次拌合后再用。绝不可加水二次拌合。拌好的砂浆，须于3小时之内使用完毕。③注意砌砖时的拉结筋的留置方法：砖砌体的拉结筋留置方法，按设计要求招待。如设计没有具体规定时，按规范执行。规范规定“拉结筋的数量每12cm的留槎处算起，每边均＜100cm，末端应有弯钩”见图。规范楼梯踏步浇筑砼后，往往因达不到砼强度要求，就因施工而且有了掉角，修补十分困难，且不定期牢固。为此宜采用两⑴踏步楞角上，在浇筑砼时增设防护钢筋。⑵踏步拆模时，立即以砂袋将踏步覆盖。（水泥袋或用针织袋装砂）既有利于砼养护，又可保护踏步楞角。踏步不等高，既不美观，又影响使用。踏步不等高现象，一般发生在最上或最下一步踏步中。产生的原则，一是建筑标高与结构标高不吻合。二是将结构标高误为建筑标高。三是施工粗心，支模有误。为此，浇筑楼梯之间：⑴仔细核查楼梯结构图与建筑图中的标高是核与细致计算无误后，再制作安装模板。⑵浇筑砼中，往往由于操作与模板细微变形，也会使踏步有稍话误差。这一个误差，要在水泥砂浆罩面时予以调整。为使罩面有标准。在罩面之前，根据平台标高在楼梯侧面墙上弹出一道踏步踏级的标准斜线。罩面抹灰时，便踏步的外阳角恰恰落在这一条斜线上。这样做，罩面完成后，踏步的级高级宽并用细石砼或高强度水泥砂浆调整生，再做罩面。堵脚手眼做得好坏，直接影响装修质量。一是影响墙面抹灰之脱落、开裂也空鼓；二是洒水可沿已开裂的脚手眼进入室内。因此，堵脚手眼的工作万不可忽视、大意：⑴将脚手眼孔内的砂浆、灰尘凿掉，清除洁净，洒水湿透⑵将砖浸水湿透。脚手眼内外同时堵砌，绝不准用干砖堵⑶用“一砖、一铲灰、一挤塞“三一砌砖法堵塞，绝不准⑷砂浆必须饱满（最后的一块砖堵完后，用竹片或扁平钢筋将砂浆塞实，刮平，灰缝要均匀、实心实意，不准不刮浆干砼散水的变形缝，常规做法是镶嵌木条，砼浇筑有足够强度后将此木条取出，再灌以沥青砂浆。其缺点是L散水板块相邻高差平整不易保证，木嵌条不可取净，取木条将板块楞角碰坏，不灌沥青砂浆而灌热沥青等。⑵砼板块浇筑前，第一块板的断缝处支设模块，砼有足够强度（1.2Mpa）后，拆除侧模板，将预制沥青砂浆板条贴粘在砼板块侧缝表面，接着浇筑第二块板块砼。集资或跳浇散水板⑶当板块砼都有了足够强度后，再用加热后的铁铬子，将缝处沥青砂浆板条予以慰汤，使其缝隙深浅一致，交角平顺。⑶找坡层用细石砼，并找出排队水坡度，坡向地漏，要平整光洁。上刷冷底油一道。⑴、浇筑钢筋砼楼板，用时准确地将位置、尺寸预留楼板管道孔。或埋设预留套管。⑵、如为预留孔洞时，要预留万不可事后凿孔或扩孔。如为预留套管进，位置一定要准确。套管要焊上止水钢环。⑶、预留孔洞的模盒或套管一棕要与楼板的模板固定防止错位。浇筑砼时派专人看护，以利及时修正。⑷、地面的做法按设计要求进行或建议甲方按上述“地面漏水防预“中所提做法处理，但防水层必须沿套管或给排水管⑸、如为预留孔洞，等管道安装就位并校正固定后，对预填实、捣固，使其与砼结合密实，决不许以碎砖、碎石、杂物⑹、做地面时，切切注意地面排水坡度与坡向。木门传统的固定方法是：用钉子将木门框固定在预先埋设在砖这种传统做法的弊端是：木砖容易松动，木砖漏留，木砖大小倒放等，致使门窗的安装质量受到影响。改进方法是以用⑴、木砖埋入预制块模具前，须以防腐处理。⑴、塑钢窗与墙体的固定用连接点的设置：眼下存在的问题是：设置连接点不足，甚或漏设，这不仅影响门窗板动不稳，更有甚者会影响日后擦窗人的生命安全。为此，日后一定要按图示之要求设置固定杠用连接点。墙体砌筑时，将C20砼预制块，不论砖墙、砼墙、加气块墙、都用射钉将铁板连接条钉在墙上，更有将普通铁钉钉在墙上者，都是极不安全，极不妥的操作方法。⑶、固定门窗框用的连接铁板与钉接：：（施工中，常常见到连接铁板条规格过小（厚不到1mm径4mm的螺钉固定连接铁板条，都不是妥的，或直接用铁钉②、连接铁板条与塑钢之连接，用塑钢抽芯铆钉，其直径⑷、预防塑钢与铁制连接铁板条之间的电偶腐蚀L：为了防止塑钢和连接铁板条之间的电偶腐蚀，采取下列措①、采用镀锌钢板制作连接铁板条。②、或将连接用铁板条与塑钢之间用塑料膜隔开。③、或用密封漆将塑钢与铁板条之间，窗框与墙之间予以给水管道安装施工比较简单。便是它是承压管，将受较高水压力，如粗心施工，也会带来管道渗漏，为此：①、丝口连接：加工丝扣时要做到：丝扣光滑、端正、不剔出重新加工或切去此端重做。②、焊接接口：设计要要求坡口焊时，坡口加工的形式须两管对口间要均匀，不可一侧大，一侧小。焊接时，焊缝高度⑵、安装①、安装前弄清图纸，查清管子位置，走向、标高。并做现场查验当实际尺寸与图纸不符合时，提出修正，以免与土建②、安装时，管子必须找正后再拧紧，不得倒拧，以免损管道不料时，尺寸一定要准确，给水管误差≤5mm。为确保下料时尺寸准确，对实际安装位置与尺寸进行实测实量，不要按图纸尺寸下料。同时，必须逐根管道都要实测实量。①、把好水压试验关，是控制管道安装质量的关键。②、压力表必须精确，使用前要进行校验。③、试验时，第一要查看压力表的压力降，第二要逐房间④、渗水的接头、管子必须返工。大面积漏水的管段必须换掉或修理，并至不再出现“跑、冒、漏、渗“为止。市场采购的配电箱，不少是不符合国家标准的新产品。除新产品的外观质量外，突出的质量缺点是：⑵、没有设置零线与保护接地汇流排。这种缺陷的存在，在接线时，往往将箱上的所有插座的零线串接，保护接地串接。这样，当前面的插座坏了，接在后面的几个插座就会发生零线断线或地线断线，造成搞插座没有电，或在发生漏电事故时，漏电开关不动作，严重者造成人员为此，在采购配电箱时和安装配电箱之前，对其质量进行⑴、单相二线插座：原则是“开关永远控制相线“。电器安装中，首先考虑的就是用电安全。低压系统地接地保护最优形式就是“三相五线制供电形式“，它非常适用于分散的民用建筑，也适用于施工现场的临时供电。从电源时入配电箱之后，从接地板的引上线和电源中性点的焦点处，向室内分出保护线PE和进入电路的零线N，在建筑物地也不得混淆，困为，一旦线进入电路，就有电源混淆后，就会引起漏保护器跳闸，影响正常使用。所以在用户配电线路中，插座中的线和线应该统一有颜色的区别。六、工程进度计划为保证工期目标的实现，将施工过程划分为五个阶段。本阶段需要完成定位放线、挖工、砂砾垫层、条形基础砼、毛石基础、地圈梁等项目。同时，安排人员按图纸设计要求预制门、窗梁主体结构钢筋制作，模板配制，主体施工做好准备工主体施工阶段组织流水施工，每层主体施工15天。施工期间，水、暖、电施工人员密切配合，作好预留、预埋工作，避免事后在墙体上打洞。自基础工程至装修工程，安装工程施工贯穿始终，从时间电照处还有电话、有线电视，所以说，是一个水暖、电等较齐全的工程。为此，在劳动力安排上专门有水暖工、电工施工班组与土建施工密切配合，相对独立地完成水暖、电安装工程施本阶段主要做好成品保护及清理等工作。七、施工平面布置（见附图）1、尽最大可能少占施工用地，对划定的施工用地，作合2、塔吊固定后，主要材料及搅拌机械的布置，以其服务业范围为准，紧凑布置。3、根据工程进度，动态管理施工总平面，该高速时及时4、交通道路、供水、供电、消防一次到位进行布置，确保道路通畅，供水供电空耗小，供应充足，并确保工地消防安5、建立文明施工现场：材料、配件、工棚、厕所、大宗材料按施工平面图严格要求就位管理，周转材料堆放有序。八、施工组织措施本工程采取项目管理法，按目标进行管理与控制，以目标计划来指导管理与控制行动，变以往以行动来实现目标的被动管理方式为以目标指导行动的主动的主动管理方式。将主动管理与被动管理相结合、前馈控制与反馈控制相结合，事先控制与事中、事后控制相结合。㈠、确保工程进度、实现合同工期的措施：⑴、组建职能完善、人员配套、分工明确的施工项目管理项目经理：统筹工期目标，制定工期目标施工措施，决策生产要素供应与优化配置，检查平衡工期目标的实施；技术负责人：制定工期目标计划实施的技术措施，监督按工艺程序施工，解决施工技术措施实施中工期目标计划之失解决施工技术措施实施中工期目标计划之实施，协调工种之穿插，布置与平衡生产要素，做好施工计划之安排与统计；料具供应员：组织材料、构配件、机具之供应，根据生产财务管理员：根据工期安排与施工进度计划落实资金之供应，提出月奖金之收支计划，按期收取工程进度款；⑵、按分部分项工程进度制定施工技术措施，制定合理施工流水程序，严格要求操作程序与操作要点之管理，保证工期⑶、以日调度日平衡为手段，项目经理及有关人员跟踪检查工期目标计划之实施，对工期目标计划做动态管理与监控；⑷、采取激励措施，对工期、工程质量、安全生产、文明施工的管理者与操作者有上好成绩者予以奖励。㈡、确保工程质量，实现人同质量目标措施：工程质量总目标：合格，按合格目标进行控制与管理。其中：基础分部工程质量目标：合格；给排水及供暖工程质量目标：合格；2、确保工程质量目标计划实现的措施：⑴、项目经理部职能组织人员分工明确、职责分明项目经理：施工项目的本权负责人，是质量第一负责人。主管质量之制定，监控质量目标计划之实施评价与激励；技术负责人：主持质量目标实施的技术措施之制定，确保质量目标与技术措施对有关工长、作业班长之技术交底、监督技术措施之执行、作好跟踪检查与操作生产调查、建议项目经理与总工长调整作业布置与调换不良作业人员；总工长：监督施工技术措施之履行、调整不良作业人员之岗位、作好材料构配件事先检查、监控配合比的严格执行；作好自检、与检、交接质量检查。作好工序、分项工程、分部有关班组长与班组质量检查员：对本班人员进行班前操作交底，进行班后作业自检与奖评，监督本班组人员严格操作要点进行作业，参与互检与交接检查，调换不良作业人员岗位；⑵、针对本工程特点与本公司的质量通病，由技术负责人⑶、工程质量是企业生命，工程质量人人有责，工层层确“。工程质量与进度发生矛盾，以质量为主；工程质量与人员安排发生矛盾，以质量为主调换人员；工程质量与材料发生矛盾，以质量为主调换材料；工程质量与机具发生矛盾，以质量为主调换机具；工程质量与工资挂钩，施行优质优奖；⑸、作好材料、构配件的事先检验与控制，把好三关：把好材料、构配件进场验收关：不合格者不准进场；把好材料复试关：对主材料（钢材、水泥、骨料、砖、装饰材料）作好复验，不合格材料不准使用；把好材料使用关：正确执行配合比，做好材料计量、正确按规格、品种、数量、强度使用材料，劣材不充好材用，好材⑹、作好反馈工作：事先了解可能出现质量的部位与质量⑺、完善项目经理部的质量保证体系与质量管理的法规体㈢、确保安全目标实现，保证安全施工的措施：1、安全目标计划：本项目施工全过程中⑴、消灭重伤事故⑵、消灭伤亡事故⑶、消灭多人事故⑷、轻伤事故率：2‰2、确保安全生产的措施⑴、项目经理部有关要员与职能机构，对确保安全生产分项目经理：是企业法人代表在本项目施工管理听全权委托代理人，是安全生产的第一负责人，主持安全措施之制定，组织安全教育与培训，组织安全设施之搭设，组织现场安全宣传与监控，组织项目安全交底，审核五种人员安全作业资格（电），之购置与保证，监督安全措施之实施。技术负责人：负安全生产的技术责任，制定安全措施，主持安全教育的培训，监督安全措施之实施，对有关工长、专业工种、班组长作好安全交底，建议调换不重视安全生产的管理总工长：对有关工长、班组长作安全交底，监督安全措施之实施，调换不重视安全作业人员，监督设施搭设，组织施工平面之布置，监督违章作业，组织与监督有关工长与班组长安有关工长：对本工种作业班组及人员作安全作业交底，监督本工种有关作业规程施工操作，调换不重视安全的作业人员并作专项安全检查交底与检查。专职安全检查员：监督有关工种按作业规程作业，跟踪检查安全作业与安全设施之搭设防，建议调换违章工作人员，时时事事宣传安全作业的重要性，检查劳动保护用品之发放与使班组长与班组安全检查员：作好班前安全作业交底班后安全作业奖评，随时检查本班组作业人员按安全检查规定作业，建议奖励安全生产有功人员，随时纠正违章作业，调换不重视安全生产作业人员之岗位。⑵、按工种特点制定工种安全作业交底与作业规程，并进行两级安全交底（技术人对总工长、工长交底；总工长、工长⑶、编制现场安全措施，并贯彻在施工全过程。⑷、作好安全教育及现场安全宣传。安全教育分为新工人入场教育（项目经理及技术负责人负责）分部分项工程开工前教育（总工长、有关工长负责）工序施工的班前教育与班后奖⑸、每个月，项目经理组织一次现场安全大检查。由有关工长、总工长、专职安全员参加，随检查随整改随奖评。⑹、五大专业工种持证上岗⑺、本工程开工前，对施工机械、施工用电等重点编制安⑴、按施工平面图布置材料、机械、电路及管路铺设、临时设修建、道路修建、防火消防设施安设、交通要道防护；⑵、工完场清、随时清、时时清、班后清、使现场整洁有⑶、现场文明标志，安全标志，施工责任标志等设齐全完有关工长：负清场责任、督促、奖评责任；有关班组长：负责场清、时时清、班后清责任；总工长：负机械按平面图就位责任、监督施工平面图严格⑵合理利用现场，科学布置施工总平面图，务使平面图规划合理，物资设备有序。⑶、与每个月安全检查之同时，项目经理组织有关人员对文明施工进行检查，随检查、随纠偏、随整改、随奖评。㈤、综合考评分，由项目经理组织公司派人参加。九、工程质量控制标准㈠、质量标准①、保证项目，必须符合相应评定标准的规定②、检验批项目，抽查点应符合相应质量评定标准的合格③、实测项目，抽查点数中，建筑工程有80％以上，建安工程有80％以上的实测值应基本在到相应质量检验评定标准准合格的规定时，必须及时处理，并以按以下规定确定其质量①、返工重作的，可重新评定质量等级；②、经加固补强或经法定检测单位鉴定能够达到设计要求③、经法定检测单位鉴定达不到原设计要求，但经设计单位签认，可满足结构安全和使用功能要求，可不加固补强的，或经加固有补强改变外形尺寸或造成永久性缺陷的，其质量可⑴、合格：所含分项工程的质量全部合格；⑴、合格：①所含分部工程的质量全部合格；②质量保证②质量保证资料应符合本标准的规定；③观感质量评定得分率达到90％及其以上。工序作业质量目标（保证）保证分项目标（保证）分部质量目标（保证）单位工程质量目标。2、目标体系：由工序作业质量目标完成，首先制定工序作业质量目标，其次制定分项质量目标，再其次制定分部工程质量目标，最后制定单位工程质量目标，这样就形成了一个单位工程的完整的目标体系。⑴、这一单位工程，由下列分部工程组成：地基与基础工程、主体结构工程、装饰工程、层面工程、上下水与采暖、电⑵、地基与基础分部工程由下列分项组成：挖坑、砂砾垫潮层、回填土七道分项工程组成。⑷、装饰分部工程由下列分项组成：一般室内抹灰、外墙抹灰墙面、刷涂料、楼地面、门窗五道分项工程。卷材防水层、瓦屋面四道分项工程组成。⑺、上下水与采暖分部工程由下列分项组成：上水管道安⑻电气分部工程由下列分项组成：配管及管内穿线、护套配线、电气照明灯具及配电箱安装、接地装置四道分项工程。⑴、首先确定单位工程的质量目标；工程质量目标，就是单位工程的质量评定等级，这个目标，在工程承包合同中已做要明确哪几个分部工程质量必须达到合格标准，才能确保单位①、两个承包合同：工程承包合同中规定的本单位工程的③、有关图纸、招标文件、施工组织设计、资料；④、生产要素的实际状况与动态；⑤、设计要求与有关说明。⑶、以地其基础分部工程为例，其质量目标如下：①、基础分部工程的分项工程质量目标如下图：②、其他分部工程的分项工程的质量目标，中标后由项目1、目标控制：项目中在实现所定目标过程中，按预定目施管理的过程中，由于各因素会对之产生干扰，项目经理部就要通过检查，获取目标实施中信息，将之与原目标计划进行比较，发现偏差，采取相应措施纠正偏差，确保目标计划的正常实施，最终获得预定目标计划之实施。这是一种将经济活动和管理活动的任务，转换为具体目标加以实施和控制的主动管理法，它的精华就是以目标来指导行动。2、实行目标管理或控制，要有两个条件其一：有一个明确的目标计划体系，如上所述，首先，将施工项目进行分解，形成一个工程分解体系，其次根据工程项目的分解体系，从单位到有关工序制定目标计划，使这形成一个目标计划体系。这样就便于实行目标控制与管理了。其二：有一个合格的控制与管理体系。我们的控制与管理作业班组，这就形成了一个控制与管理的工作体系。）：⑴、以预防为主，重点做好事前控制，防患于未然，将质⑵、坚持质量标准，严格检查，热情帮助；⑶、结合工程特点，结合实际确定控制范围深度与采取的⑷、尊重事实，尊重科学，以理服人处理质量问题。⑸、有关规范及验收标准。㈤、施工阶段工程质量管理与控制方法：这是对施工阶段工程质量进行全面管理与控制的重要手⑴、审核进入施工现场各分包单位的技术资