2024年新版建筑工程招标流程及协议规范指南版B版

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2024年新版建筑工程招标流程及协议规范指南版B版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条：工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条：招标流程3.1招标公告3.2资格预审3.3招标文件的获取3.4投标文件的递交3.5投标文件的开启3.6评标3.7中标通知3.8合同签订第四条：投标保证金4.1投标保证金的金额4.2投标保证金的缴纳时间及方式4.3投标保证金的退还第五条：合同价格5.1合同总价5.2价格调整机制5.3工程款支付方式及时间第六条：工程质量6.1工程质量标准6.2质量监督与检查6.3质量问题的处理第七条：工程进度7.1工程进度计划7.2工程延期及违约责任7.3工程提前完成奖励第八条：安全生产8.1安全生产要求8.2安全事故的处理第九条：知识产权保护9.1知识产权的归属9.2侵权责任第十条：保密条款10.1保密信息的范围10.2保密责任的承担第十一条：合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件第十二条：争议解决12.1争议解决方式12.2仲裁地点及机构第十三条：合同的生效、终止与解除13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件第十四条：其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：工程概况2.1工程名称：×××新款建筑工程；2.2工程地点：×××城市×××街道；2.3工程规模：根据工程设计文件确定；2.4工程内容：包括但不限于土建、安装、装饰等工程。第三条：招标流程3.1招标公告：甲方将在相关媒体上发布招标公告，公告内容包括但不限于工程概况、投标资格、投标文件要求等；3.2资格预审：甲方将根据招标公告的要求，对乙方的资格进行预审，预审合格的乙方有权参加投标；3.3招标文件的获取：乙方应在规定的时间内，向甲方提交书面申请，并按照规定支付招标文件费用，甲方应在收到申请后的3个工作日内提供招标文件；3.4投标文件的递交：乙方应在规定的时间内，按照招标文件的要求递交投标文件，递交地点为甲方指定的地点；3.5投标文件的开启：甲方将在规定的时间和地点开启投标文件，公开宣布投标结果；3.6评标：甲方将组建评标委员会，对投标文件进行评审，评标委员会将按照招标文件的要求和评分标准进行评审；3.7中标通知：甲方将在评标结果确定后的3个工作日内，向中标乙方发出中标通知书；3.8合同签订：乙方应在接到中标通知书后的10个工作日内，与甲方签订书面合同，合同签订后3个工作日内，乙方应向甲方支付履约保证金。第四条：投标保证金4.1投标保证金的金额：人民币拾万元整；4.2投标保证金的缴纳时间及方式：乙方应在递交投标文件的同时，向甲方缴纳投标保证金，缴纳方式为电汇；4.3投标保证金的退还：乙方未中标时，甲方应在投标文件开启后的5个工作日内退还投标保证金，中标后投标保证金转为履约保证金。第五条：合同价格5.1合同总价：人民币壹亿捌仟万元整；5.2价格调整机制：合同价格不因材料价格、人工费用等变动而调整；5.3工程款支付方式及时间：甲方应按照工程进度，向乙方支付工程款，每完成一个阶段的工程，乙方提供相应的工程进度报告和工程款支付申请，甲方在收到报告后的10个工作日内支付工程款。第六条：工程质量6.1工程质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件的要求；6.2质量监督与检查：甲方有权对工程质量进行监督和检查，乙方应予以配合；6.3质量问题的处理：对于质量问题，乙方应负责修复，并承担修复费用，如因甲方原因导致质量问题，乙方负责修复，甲方承担修复费用。第八条：安全生产8.1安全生产要求：乙方应严格按照国家安全生产法律法规、行业标准和甲方制定的安全生产规章制度进行施工；8.2安全事故的处理：乙方发生安全事故的，应立即报告甲方，并按照甲方要求采取措施，如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应责任。第九条：知识产权保护9.1知识产权的归属：工程设计、施工技术等成果的知识产权归甲方所有；9.2侵权责任：乙方应保证不侵犯第三方的知识产权，如乙方侵犯第三方的知识产权，乙方应承担相应责任。第十条：保密条款10.1保密信息的范围：包括但不限于工程设计、施工技术、商务谈判等过程中的全部信息；10.2保密责任的承担：乙方应对保密信息保密，如泄露保密信息，乙方应承担相应责任。第十一条：合同的变更与解除11.1合同变更的条件：经双方协商一致，可以变更合同；11.2合同解除的条件：因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。第十二条：争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院起诉；12.2仲裁地点及机构：双方可约定在甲方所在地进行仲裁，仲裁机构为甲方所在地的仲裁委员会。第十三条：合同的生效、终止与解除13.1合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效；13.2合同终止条件：工程竣工并验收合格；13.3合同解除条件：双方协商一致解除合同。第十四条：其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决；14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律；14.3合同附件：本合同附件包括招标文件、投标文件、设计文件、施工方案等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：招标文件附件二：投标文件附件三：设计文件附件四：施工方案附件五：工程量清单附件六：材料供应协议附件七：设备租赁协议附件八：施工安全协议附件九：质量保修协议附件十：付款协议附件十一：变更协议附件十二：解除协议附件的详细要求和说明：附件一：招标文件附件二：投标文件附件三：设计文件设计文件应包括施工图纸、设计说明书、设计变更等。乙方应根据设计文件进行施工，并按照要求进行施工过程中的设计变更。附件四：施工方案施工方案应包括施工组织设计、施工进度计划、施工方法、质量保证措施、安全防护措施等。乙方应按照施工方案进行施工，并确保施工过程中的质量和安全。附件五：工程量清单工程量清单应包括工程项目的名称、数量、单位、单价、总价等。乙方应根据工程量清单进行施工，并按照要求进行工程量的核实和结算。附件六：材料供应协议材料供应协议应包括材料供应的范围、质量标准、供应时间、价格、支付方式等内容。乙方应与丙方按照材料供应协议进行材料的采购和供应。附件七：设备租赁协议设备租赁协议应包括租赁设备的名称、数量、规格、租赁期限、租金、支付方式等内容。乙方应与设备租赁方按照设备租赁协议进行设备的租赁和使用。附件八：施工安全协议施工安全协议应包括施工安全要求、安全防护措施、安全事故的处理等内容。乙方应与甲方按照施工安全协议进行施工安全的管理和控制。附件九：质量保修协议质量保修协议应包括质量保修的范围、期限、保修责任等内容。乙方应按照质量保修协议承担工程质量的保修责任。附件十：付款协议付款协议应包括付款的条件、时间、方式等内容。乙方应与甲方按照付款协议进行工程款的支付和收取。附件十一：变更协议变更协议应包括变更的范围、内容、时间、费用等内容。乙方应与甲方按照变更协议进行合同的变更。附件十二：解除协议解除协议应包括解除的原因、条件、程序、费用等内容。乙方应与甲方按照解除协议进行合同的解除。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定履行施工义务；2.乙方未按照合同约定完成工程；3.乙方未按照合同约定支付工程款；4.乙方未按照合同约定提供材料或设备；5.乙方未按照合同约定进行工程质量保修；6.甲方未按照合同约定支付投标保证金或履约保证金；7.甲方未按照合同约定提供施工场地或施工条件；8.甲方未按照合同约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.按照合同约定承担违约责任；2.赔偿因违约给对方造成的直接经济损失；3.承担因违约导致的额外费用；4.根据违约程度，支付违约金或赔偿金；5.如违约行为严重，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。示例说明：如果乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权要求乙方在规定时间内完成工程，并按照合同约定支付违约金或赔偿金。如果乙方未能在规定时间内完成工程，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：