2024年屋顶租赁及屋顶绿化景观工程合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年屋顶租赁及屋顶绿化景观工程合同范本本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.租赁标的物2.1屋顶位置与面积2.2屋顶结构及承重能力2.3屋顶租赁用途3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金计算方式3.3租金支付方式与时间4.屋顶绿化景观工程4.1工程内容与范围4.2工程设计要求4.3工程施工与验收5.租赁双方权利与义务5.1租赁方权利5.2租赁方义务5.3承租方权利5.4承租方义务6.屋顶绿化景观工程管理6.1工程维护与管理6.2工程验收与移交6.3工程费用承担7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.合同变更与补充10.1合同变更程序10.2合同补充条款11.合同附件11.1附件一：屋顶位置图11.2附件二：工程预算表11.3附件三：工程进度计划表12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同生效13.1合同生效日期13.2合同生效条件14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同解释第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.2合同订立时间与地点本合同于____年____月____日，在____地点订立。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条租赁标的物2.1屋顶位置与面积甲方租赁给乙方的屋顶位于____地址，面积为____平方米。2.2屋顶结构及承重能力该屋顶结构为____，承重能力为____吨。2.3屋顶租赁用途乙方租赁该屋顶用于____。第三条租赁期限与租金3.1租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金计算方式租金按年计算，总额为____元/年。3.3租金支付方式与时间乙方应在每年____月____日前，将租金一次性支付给甲方。第四条屋顶绿化景观工程4.1工程内容与范围乙方在租赁期间内，对该屋顶进行绿化景观工程，包括但不限于植物种植、景观布置等。4.2工程设计要求工程设计需符合相关法规、规范及甲方要求，并由乙方负责设计方案的编制与实施。4.3工程施工与验收乙方负责工程的具体施工，并在工程完工后，由甲方进行验收。第五条租赁双方权利与义务5.1租赁方权利甲方有权在租赁期间内，对屋顶进行必要的检查和维护。5.2租赁方义务甲方应确保屋顶结构安全，并提供乙方必要的施工条件。5.3承租方权利乙方有权按照合同约定，使用屋顶进行绿化景观工程。5.4承租方义务乙方应按照合同约定，完成绿化景观工程，并确保工程质量。第六条屋顶绿化景观工程管理6.1工程维护与管理乙方负责绿化景观工程的日常维护与管理，确保植物生长良好，景观效果美观。6.2工程验收与移交工程完工后，乙方应向甲方提交验收报告，甲方应在收到报告后____日内完成验收。6.3工程费用承担绿化景观工程所需费用由乙方承担，包括但不限于植物材料费、施工费、维护费等。第七条违约责任7.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行付款义务；（2）任何一方未按合同约定履行工程验收义务；（3）任何一方未按合同约定履行维护与管理义务；（4）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金按合同总金额的____%计算。7.3违约赔偿标准如违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿损失，赔偿金额以实际损失为准。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议应提交至____仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决程序仲裁或诉讼程序应遵循法定程序，双方应积极配合，提供必要的证据和材料。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后____日内未予纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。9.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律、法规规定的其他终止条件。9.3合同解除与终止程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并按照合同约定处理未了事项。第十条合同变更与补充10.1合同变更程序任何合同变更均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。10.2合同补充条款如需对合同进行补充，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同附件11.1附件一：屋顶位置图11.2附件二：工程预算表11.3附件三：工程进度计划表第十二条合同签署12.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为____年____月____日。12.2签署地点本合同签署地点为____。12.3签署人甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________第十三条合同生效13.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效条件本合同自双方签字盖章并交付全部租金后生效。第十四条其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同解释本合同的解释权归甲乙双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方的需要，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方、评估方等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应满足合同目的和实现合同履行的需要。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中的责任限额，应根据其合作协议及法律法规的规定确定。3.2第三方责任限额包括但不限于：（1）因第三方自身原因造成的损失；（2）第三方违反合作协议或法律法规造成的损失；（3）第三方在履行合同过程中因疏忽或过失造成的损失。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利（1）按照合作协议及法律法规的规定，享有相应的权利；（2）根据甲乙双方的要求，提供相应的服务；（3）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。4.2第三方义务（1）按照合作协议及法律法规的规定，履行相应的义务；（2）在合同履行过程中，确保服务质量，防止出现质量问题；（3）对甲乙双方提供的信息和资料保密。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于合作协议，甲方应按照合作协议的要求支付第三方服务费用，并对第三方在履行合同过程中产生的合理费用承担连带责任。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系基于合作协议，乙方应按照合作协议的要求支付第三方服务费用，并对第三方在履行合同过程中产生的合理费用承担连带责任。5.3第三方与合同其他各方的关系第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的事项进行协商，并达成一致意见。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。6.3第三方介入期间，甲乙双方应监督第三方履行合同，确保其按照合作协议及法律法规的规定行事。第七条第三方介入的终止（1）合同履行完毕；（2）第三方无法继续履行合同；（3）合同解除或终止；（4）法律法规规定的其他情形。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合作协议及法律法规的规定，处理相关事宜。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入期间，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决，或提交至双方约定的仲裁机构仲裁。第九条第三方介入的补充条款9.1本条款是对本合同相关条款的补充，与合同其他条款具有同等法律效力。9.2如本条款与合同其他条款存在冲突，以本条款为准。第十条第三方介入的生效10.1本条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2本条款的生效条件与本合同生效条件相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：屋顶位置图要求：精确标注屋顶位置、面积、边界及周边环境。说明：提供屋顶的地理位置、周边建筑物及公共设施等详细信息。2.附件二：工程预算表要求：详细列出绿化景观工程的所有费用项目，包括但不限于植物材料费、施工费、维护费等。说明：预算表应包括各项费用的详细计算依据，确保预算的准确性和合理性。3.附件三：工程进度计划表要求：明确工程各个阶段的起止时间、预计完成时间及关键节点。说明：进度计划表应包含工程各个阶段的详细工作内容，确保工程按计划推进。4.附件四：第三方合作协议要求：明确第三方介入合同的具体内容、权利义务、责任限额等。说明：合作协议应详细规定第三方在合同履行过程中的职责和权限。5.附件五：工程验收报告要求：详细记录工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果及存在问题。说明：验收报告应客观反映工程的实际完成情况，为后续维护和管理提供依据。6.附件六：工程维护与管理记录要求：记录绿化景观工程的日常维护、管理及问题处理情况。说明：记录应包括维护时间、维护内容、处理结果等，确保工程长期稳定运行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付租金。乙方未按合同约定完成绿化景观工程。第三方未按合作协议及法律法规的规定履行义务。2.责任认定标准：甲方未按合同约定支付租金，应向乙方支付违约金，违约金按逾期租金的____%计算。乙方未按合同约定完成绿化景观工程，应承担违约责任，赔偿甲方因工程延误造成的损失。第三方未按合作协议及法律法规的规定履行义务，应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因第三方违约造成的损失。3.示例说明：甲方逾期支付租金一个月，应向乙方支付违约金，违约金为逾期租金的____%。乙方未按合同约定在规定时间内完成绿化景观工程，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方____元。第三方在工程验收过程中，因自身原因导致验收不合格，应赔偿甲乙双方因验收不合格造成的损失____元。全文完。2024年屋顶租赁及屋顶绿化景观工程合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名1.2甲方法定代表人（或负责人）身份证号码1.3甲方住所地1.4甲方联系电话1.5甲方开户银行及账号1.6乙方基本信息1.7乙方法定代表人（或负责人）姓名1.8乙方法定代表人（或负责人）身份证号码1.9乙方住所地1.10乙方联系电话1.11乙方开户银行及账号2.租赁标的及租赁期限2.1租赁标的物2.2租赁标的物位置2.3租赁期限2.4租赁起始日期2.5租赁终止日期3.租赁费用及支付方式3.1租金计算方式3.2租金金额3.3租金支付方式3.4首付款及押金3.5逾期支付租金的处理4.屋顶绿化景观工程内容4.1工程名称4.2工程地点4.3工程规模4.4工程设计4.5工程施工4.6工程验收4.7工程维护5.工程费用及支付方式5.1工程费用构成5.2工程费用总额5.3工程费用支付方式5.4首付款及进度款5.5逾期支付工程费用的处理6.合同双方的权利与义务6.1甲方权利与义务6.2乙方权利与义务7.合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3合同解除的条件7.4合同解除的程序8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二11.3其他约定事项三12.合同附件12.1合同附件一12.2合同附件二12.3合同附件三13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人姓名13.4签署人职务14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人姓名：1.2甲方法定代表人身份证号码：110101199003071.3甲方住所地：北京市朝阳区某某路某某号1.4甲方联系电话：01056781.5甲方开户银行及账号：中国银行北京市分行，账号051.6乙方基本信息1.7乙方法定代表人姓名：1.8乙方法定代表人身份证号码：110102199003081.9乙方住所地：北京市海淀区某某路某某号1.10乙方联系电话：010876543211.11乙方开户银行及账号：建设银行北京市分行，账号987652.租赁标的及租赁期限2.1租赁标的物：位于甲方所有或使用的屋顶面积共计100平方米2.2租赁标的物位置：甲方住所地屋顶2.3租赁期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止2.4租赁起始日期：2024年1月1日2.5租赁终止日期：2026年12月31日3.租赁费用及支付方式3.1租金计算方式：按年支付，每年租金为人民币10万元整3.2租金金额：人民币10万元整3.3租金支付方式：每年租金在租赁期限开始前一次性支付至甲方指定账户3.4首付款及押金：租赁合同签订时，乙方需向甲方支付首付款人民币5万元整，作为租赁保证金，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还3.5逾期支付租金的处理：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%，直至乙方全额支付租金及滞纳金4.屋顶绿化景观工程内容4.1工程名称：屋顶绿化景观工程4.2工程地点：甲方住所地屋顶4.3工程规模：100平方米4.4工程设计：乙方负责工程的设计，设计方案需符合甲方要求及相关法规4.5工程施工：乙方负责工程的施工，确保工程按期、保质完成4.6工程验收：工程完工后，双方共同进行验收，验收合格后方可投入使用4.7工程维护：乙方负责工程的维护，确保绿化景观长期保持良好状态5.工程费用及支付方式5.1工程费用构成：设计费、施工费、材料费、税费等5.2工程费用总额：人民币30万元整5.3工程费用支付方式：工程费用按施工进度分阶段支付，每阶段支付金额为该阶段工程总费用的50%5.4首付款及进度款：合同签订后，乙方需向甲方支付首付款人民币10万元整，工程每个阶段完成后，乙方需向甲方提交进度款支付申请，甲方应在收到申请后5个工作日内支付5.5逾期支付工程费用的处理：如甲方逾期支付工程费用，乙方有权暂停工程，直至甲方支付全部逾期费用及相应利息6.合同双方的权利与义务6.1甲方权利与义务：提供租赁标的物，保证标的物符合租赁要求；支付租金；监督乙方施工及维护工作；在合同约定的期限内完成工程验收6.2乙方权利与义务：按照约定进行工程设计、施工及维护；保证工程质量；在约定的时间内完成工程；承担工程相关税费；按照约定支付租金7.合同变更与解除7.1合同变更：合同签订后，任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议7.2.1一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在15日内仍未纠正7.2.2因不可抗力导致合同无法履行7.2.3合同双方协商一致，决定解除合同7.3合同解除的条件：如发生第七条第2款所述情况，合同解除7.4合同解除的程序：合同解除前，双方应协商一致，签订解除合同协议；合同解除后，双方应按照协议约定处理相关事宜8.违约责任8.1.1甲方未按约定支付租金或工程费用8.1.2乙方未按约定完成工程设计、施工或维护8.1.3任何一方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或履行不符合约定8.2.1支付违约金，违约金为逾期款项的每日万分之五8.2.2恢复或赔偿因违约造成的损失8.2.3承担因违约产生的其他法律责任8.3违约赔偿：违约方应立即赔偿因违约给守约方造成的直接经济损失，包括但不限于合同约定的违约金、实际损失和合理费用9.争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.3争议解决程序：诉讼程序应遵循我国相关法律法规，由人民法院依法审理10.合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同生效日期：2024年1月1日10.3合同终止条件：合同期限届满或因双方协商一致、违约等原因导致合同解除10.4合同终止日期：合同终止条件成就之日起11.其他约定事项11.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决11.2其他约定事项二：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力11.3其他约定事项三：本合同未尽事宜，适用我国相关法律法规12.合同附件12.1合同附件一：屋顶绿化景观工程设计方案12.2合同附件二：工程量清单及费用预算12.3合同附件三：本合同签订证明文件13.合同签署13.1签署日期：2024年1月1日13.2签署地点：北京市朝阳区某某路某某号13.3签署人姓名：、13.4签署人职务：甲方法定代表人、乙方法定代表人14.合同份数及效力14.1合同份数：本合同一式两份14.2合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、担保、监督或其他辅助作用的独立法人、非法人组织或个人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同双方的权益，以及确保工程质量和安全。16.第三方介入类型16.1专业服务机构：如设计院、监理公司、审计机构等，为合同提供专业技术服务。16.2咨询机构：为合同双方提供法律、技术、市场等方面的咨询服务。16.3担保机构：为合同履行提供担保服务，确保合同双方履行合同义务。16.4监督机构：对合同履行过程进行监督，确保工程质量和安全。17.第三方介入程序17.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致，并签订书面协议。17.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。17.3第三方介入协议签订后，甲方应将第三方介入事宜通知乙方。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，其责任限额由双方在第三方介入协议中约定。18.2超出责任限额的损失，由合同双方根据合同约定承担相应的责任。19.第三方与其他各方的责权利划分19.1第三方与甲方：19.1.1第三方应按照甲方的要求和标准履行职责。19.1.2第三方有权要求甲方提供必要的资料和条件。19.1.3第三方对甲方提供的信息负有保密义务。19.2第三方与乙方：19.2.1第三方应按照乙方的意见和标准履行职责。19.2.2第三方有权要求乙方提供必要的资料和条件。19.2.3第三方对乙方提供的信息负有保密义务。19.3第三方与合同双方：19.3.1第三方应确保合同双方的利益不受损害。19.3.2第三方应协助合同双方解决合同履行过程中出现的问题。19.3.3第三方对合同双方提供的信息负有保密义务。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入协议的变更：如需变更第三方介入协议，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。20.2.1第三方无法履行职责或违反合同约定。20.2.2合同双方协商一致。20.2.3出现不可抗力因素，导致合同无法履行。21.第三方介入争议解决21.1第三方介入争议解决方式：第三方介入争议解决方式应遵循合同约定和我国相关法律法规。21.2第三方介入争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的费用承担22.1第三方介入费用：第三方介入费用由甲乙双方在第三方介入协议中约定。22.2第三方介入费用支付方式：第三方介入费用按合同约定支付，支付方式可在协议中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.屋顶绿化景观工程设计方案详细要求：包含项目概述、设计理念、植物配置、景观布局、施工图等。说明：设计方案应满足甲方要求，符合相关法规和标准，并确保工程质量和安全。2.工程量清单及费用预算详细要求：列出工程各项费用，包括设计费、施工费、材料费、税费等。说明：费用清单应详细、准确，为工程费用的支付提供依据。3.本合同签订证明文件详细要求：包括合同签订日期、地点、双方签字（或盖章）等。说明：证明文件作为合同生效的依据，应妥善保管。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、职责、权利、义务和责任限额。说明：第三方介入协议是合同履行的重要补充，应详细约定。5.工程验收报告详细要求：记录工程验收时间、地点、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：验收报告作为工程验收的正式文件，应客观、真实地反映工程情况。6.工程变更记录详细要求：记录工程变更的原因、内容、影响及双方协商结果等。说明：工程变更记录是合同履行过程中的重要文件，应妥善保存。7.工程进度报告详细要求：记录工程进度、已完成工作量、存在问题及下一步工作计划等。说明：工程进度报告有助于双方了解工程进展情况，及时调整工作计划。8.工程竣工报告详细要求：记录工程竣工时间、地点、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：竣工报告是工程完工的正式文件，应客观、真实地反映工程情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定支付租金或工程费用责任认定：甲方应支付违约金，违约金为逾期款项的每日万分之五。示例：若甲方逾期支付租金一个月，则应支付相当于一个月租金的违约金。1.2未按约定提供租赁标的物责任认定：甲方应赔偿乙方因无法使用租赁标的物造成的损失。示例：若甲方未按约定提供租赁标的物，导致乙方无法按期完成工程，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定完成工程设计、施工或维护责任认定：乙方应支付违约金，违约金为逾期完成部分的每日万分之五。示例：若乙方逾期完成工程设计一个月，则应支付相当于一个月工程款的违约金。2.2工程质量不符合约定责任认定：乙方应承担修复、重做或赔偿损失的责任。示例：若乙方施工的工程不符合设计要求，甲方有权要求乙方进行修复，修复费用由乙方承担。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿因违约造成的损失。示例：若第三方未能履行监理职责，导致工程出现质量问题，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年屋顶租赁及屋顶绿化景观工程合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.租赁标的2.1屋顶位置2.2屋顶面积2.3屋顶结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4违约责任5.屋顶绿化景观工程5.1工程内容5.2工程标准5.3工程进度5.4工程验收6.维护与管理6.1屋顶绿化景观维护6.2屋顶设施维护6.3安全管理7.产权及使用权7.1屋顶产权归属7.2屋顶使用权7.3产权变更8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止通知13.其他约定13.1合同附件13.2合同变更13.3合同解释14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址（1）出租方地址：__________（2）承租方地址：__________1.3双方联系方式（1）出租方联系人：__________，联系电话：__________（2）承租方联系人：__________，联系电话：__________2.租赁标的2.1屋顶位置出租方位于__________的建筑物顶部，具体位置为__________2.2屋顶面积租赁屋顶面积为__________平方米。2.3屋顶结构租赁屋顶为__________结构，具有__________承载能力。3.租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自__________年__________月__________日起计算。3.2租赁结束日期本合同租赁期限至__________年__________月__________日止。3.3租赁期限的变更如需变更租赁期限，双方应提前__________个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同租赁期内，每月租金为人民币__________元。4.2支付时间租金应于每月__________日前支付。4.3支付方式租金支付方式为__________，具体操作如下：__________4.4违约责任如承租方未按约定时间支付租金，应向出租方支付_____%的违约金。5.屋顶绿化景观工程5.1工程内容承租方负责租赁屋顶的绿化景观工程，具体内容包括：__________5.2工程标准绿化景观工程应达到__________标准。5.3工程进度绿化景观工程应在__________内完成。5.4工程验收绿化景观工程完成后，双方应共同进行验收，验收合格后，出租方应签署验收报告。6.维护与管理6.1屋顶绿化景观维护承租方负责租赁屋顶的绿化景观维护，确保绿化景观的持续美观。6.2屋顶设施维护出租方负责租赁屋顶的设施维护，确保设施的正常使用。6.3安全管理双方应共同确保租赁屋顶的安全，遵守相关法律法规，防止事故发生。7.产权及使用权7.1屋顶产权归属租赁期间，屋顶产权仍归出租方所有。7.2屋顶使用权承租方在租赁期限内享有屋顶的使用权，但不得擅自改变屋顶结构。7.3产权变更如出租方需要变更屋顶产权，应提前__________个月书面通知承租方，并协商解决相关问题。8.违约责任8.1租赁方违约责任（1）如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的_____%作为违约金。（2）如承租方擅自改变屋顶结构或用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。（3）如承租方未履行绿化景观维护义务，出租方有权代为维护，所需费用由承租方承担。8.2出租方违约责任（1）如出租方未按时提供租赁屋顶，承租方有权要求出租方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金或赔偿损失。（2）如出租方未履行设施维护义务，导致设施损坏，出租方应负责维修或更换。8.3违约金违约金应在本合同约定的违约事实发生后______个工作日内支付。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意仲裁，应选择__________仲裁委员会作为争议解决机构。9.3争议解决程序争议解决程序应按照争议解决机构的规定进行。10.合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期为__________年__________月__________日。11.合同解除11.1合同解除条件（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序一方提出解除合同，应提前______个月书面通知对方，并说明解除合同的理由。11.3合同解除通知合同解除通知应以书面形式发出，并经双方签字盖章后生效。12.合同终止12.1合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）其他导致合同终止的情形。12.2合同终止程序合同终止后，双方应进行清算，包括但不限于租金结算、设施归还等。12.3合同终止通知合同终止后，双方应相互书面通知对方合同终止的事实。13.其他约定13.1合同附件13.2合同变更本合同如有变更，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。13.3合同解释本合同的解释权归出租方所有。14.合同签署14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点本合同签署地点为__________。14.3签署人员（1）出租方代表：__________，职务：__________（2）承租方代表：__________，职务：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除合同双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、施工方等。15.2第三方介入的情形（1）协助合同履行；（2）提供专业服务；（3）进行项目监理；（4）其他双方认为必要的情形。15.3第三方介入的流程（1）双方协商确定第三方介入的事项及范围；（2）双方共同与第三方签订相应的协议；（3）第三方根据协议履行职责。16.甲乙方增加的额外条款16.1第三方资质要求（1）第三方应具备相应的资质证书，并符合国家相关法律法规的规定；（2）第三方应具备履行合同所需的专业能力和技术力量。16.2第三方责任（1）第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规和合同约定；（2）第三方因自身原因造成合同履行障碍或损失，应承担相应的责任。16.3第三方费用（1）第三方费用由双方另行协商确定，并在合同中明确；（2）第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、监理费等。17.明确第三方责任限额17.1责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方介入的具体事项、风险程度及合同金额等因素确定。17.2责任限额的承担（1）第三方在履行合同过程中，因自身原因造成合同履行障碍或损失，其责任限额以合同约定的金额为限；（2）如第三方责任超过合同约定的限额，超出部分由甲乙双方共同承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分（1）第三方应明确其在合同中的职责，并按照合同约定履行；（2）甲乙双方应按照合同约定，各自履行其职责。18.2责任划分（1）第三方在履行合同过程中，因自身原因造成合同履行障碍或损失，其责任由第三方承担；（2）甲乙双方应按照合同约定，各自承担其责任。18.3保密义务（1）第三方在履行合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密；（2）甲乙双方应相互尊重对方的商业秘密，不得泄露给第三方。19.第三方变更与退出19.1第三方变更（1）如需更换第三方，