2024年度厦门房屋租赁云计算平台建设合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度厦门房屋租赁云计算平台建设合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.租赁标的物及用途2.1房屋租赁标的物2.2房屋租赁用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式及时间4.租赁房屋的交付及接收4.1房屋交付时间4.2房屋接收时间4.3接收标准5.租赁房屋的维护与修缮5.1甲方维修责任5.2乙方维修责任5.3维修费用承担6.租赁房屋的安全保障6.1甲方安全保障责任6.2乙方安全保障责任7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决程序8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同的生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知与送达12.3合同份数与效力13.合同附件13.1附件一：租赁房屋清单13.2附件二：房屋租赁合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名称：厦门房屋租赁云计算平台1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方地址：厦门市思明区路号1.1.4甲方联系电话：1381.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名称：某科技公司1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方地址：厦门市湖里区路号1.2.4乙方联系电话：13956782.租赁标的物及用途2.1房屋租赁标的物2.1.1房屋地址：厦门市思明区路号2.1.2房屋面积：100平方米2.1.3房屋结构：框架结构2.1.4房屋用途：用于云计算平台建设2.2房屋租赁用途2.2.1租赁用途：建设并运营云计算平台2.2.2使用年限：自2024年1月1日至2029年12月31日2.2.3使用范围：仅限于租赁房屋范围内3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁开始日期：2024年1月1日3.1.2租赁结束日期：2029年12月31日3.2租金金额3.2.1每月租金：人民币10万元3.2.2首付金额：人民币100万元3.2.3付款方式：每月支付租金，按季预付4.租赁房屋的交付及接收4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付日期：2023年12月31日4.2房屋接收时间4.2.1乙方应在房屋交付日期前完成房屋接收手续4.3接收标准4.3.1房屋应保持原有状态，无损坏4.3.2房屋内设施齐全，功能正常5.租赁房屋的维护与修缮5.1甲方维修责任5.1.1甲方负责房屋主体结构的维修5.1.2甲方负责房屋附属设施的维修5.2乙方维修责任5.2.1乙方负责房屋内部设施的维修5.2.2乙方负责房屋内部设施的日常保养5.3维修费用承担5.3.1甲方维修费用由甲方承担5.3.2乙方维修费用由乙方承担6.租赁房屋的安全保障6.1甲方安全保障责任6.1.1甲方负责房屋的安全管理6.1.2甲方负责房屋的消防设施维护6.2乙方安全保障责任6.2.1乙方负责房屋内部的安全设施维护6.2.2乙方负责房屋内部的安全管理7.争议解决方式7.1争议解决途径7.1.1双方应友好协商解决争议7.1.2协商不成的，可向厦门市思明区人民法院提起诉讼7.2争议解决程序7.2.1双方应在争议发生后30日内提出协商请求7.2.2双方应在争议发生后60日内达成和解协议8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日应向乙方支付租金的1%作为违约金。8.1.2若甲方违反合同约定，擅自改变房屋用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.1.3若甲方未履行安全保障责任，导致乙方或第三方人身财产受损，甲方应承担全部责任。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按约定时间支付租金，每延迟一日应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应缴租金的1%。8.2.2若乙方违反合同约定，擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.2.3若乙方未履行安全保障责任，导致甲方或第三方人身财产受损，乙方应承担全部责任。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，仍不履行义务的，另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。9.2合同终止条件9.2.1租赁期满，合同自动终止。9.2.2合同解除后，合同终止。10.合同的生效与变更10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同，并按约定履行相关手续后，合同生效。10.2合同变更程序10.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。10.2.2合同变更不影响已履行部分的效力。11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并尽力减轻损失。11.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。12.其他约定事项12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知与送达12.2.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真或电子邮件等方式送达。12.3合同份数与效力12.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：租赁房屋清单13.1.1房屋清单应详细列明房屋的地址、面积、结构等信息。13.2附件二：房屋租赁合同附件13.2.1附件二包括但不限于房屋维修保养协议、消防安全协议等。14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同由甲乙双方授权代表签署。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供服务或履行合同义务而介入的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1.1作为中介方促成本合同的签订；15.2.1.2提供房屋租赁相关的评估、咨询、物业管理等配套服务；15.2.1.3提供租赁房屋的装修、维修等服务；15.2.1.4提供与租赁房屋相关的保险服务；15.2.1.5提供与本合同履行相关的其他服务。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照本合同约定和提供服务的相关法律法规，履行相应的责任。16.1.2第三方因提供服务导致甲方或乙方受损的，应承担相应的赔偿责任。16.1.3第三方在提供服务过程中，如违反相关法律法规或合同约定，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据本合同约定和提供服务的相关法律法规，收取合理的服务费用。16.2.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助，以完成服务。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲乙双方的关系17.1.1第三方与甲乙双方均为独立法人、自然人或其他组织，彼此之间不存在隶属关系。17.1.2第三方提供的服务仅限于本合同约定范围内，不涉及甲乙双方的其他业务。17.2第三方与合同履行的关系17.2.1第三方提供的服务是本合同履行的重要组成部分，但第三方的介入不改变甲乙双方合同主体的权利义务。17.2.2甲方和乙方对第三方的服务承担连带责任，即一方违约，另一方有权要求第三方承担责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方因提供服务导致甲方或乙方受损的，其赔偿责任不得超过本合同约定租金总额的10%。18.1.2甲方或乙方因第三方的服务受损，应在发现损害后立即通知第三方，并要求第三方承担相应责任。19.第三方介入的合同条款19.1第三方介入的合同条款19.1.1第三方介入的合同条款应明确第三方的权利义务，并纳入本合同附件。19.1.2第三方介入的合同条款与本合同条款有冲突的，以本合同条款为准。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入的合同变更20.1.1第三方介入的合同变更需经甲乙双方同意，并以书面形式确认。20.1.2第三方介入的合同变更不影响本合同的效力。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决21.1.1第三方介入产生的争议，由第三方与甲乙双方协商解决。21.1.2协商不成的，可向厦门市思明区人民法院提起诉讼。22.第三方介入的其他事项22.1第三方介入的其他事项22.1.1第三方介入的费用由甲乙双方按约定的比例承担。22.1.2第三方介入的服务期限应与租赁期限一致。22.1.3第三方介入的服务终止后，甲乙双方应按照本合同约定，完成相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋清单1.1详细列明房屋的地址、面积、结构、装修情况、家具家电清单及品牌型号等。1.2包含房屋现状图片及维修保养记录。2.附件二：房屋租赁合同附件2.1房屋维修保养协议，包括维修范围、费用承担、维修期限等。2.2消防安全协议，包括消防安全措施、火灾应急预案等。2.3其他与本合同履行相关的协议，如物业服务协议、租赁保证金缴纳协议等。3.附件三：第三方介入合同3.1明确第三方提供服务的类型、期限、费用及双方的权利义务。3.2包含第三方责任限额及违约责任认定。4.附件四：合同变更协议4.1记录合同变更的内容、日期、双方签字等。4.2包含变更后的合同文本。5.附件五：争议解决协议5.1约定争议解决方式、程序及期限。5.2包含争议解决后的执行措施。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未能按时交付房屋，每延迟一日，甲方应向乙方支付租金的1%作为违约金。1.2违反合同约定，擅自改变房屋用途，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时支付租金，每延迟一日，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应缴租金的1%。2.2违反合同约定，擅自改变房屋用途，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未能按照约定提供服务质量，导致甲方或乙方受损，第三方应承担赔偿责任。3.2第三方违反相关法律法规或合同约定，第三方应承担相应的法律责任。示例说明：甲方未在约定时间内交付房屋，乙方要求甲方支付违约金。经协商，甲方同意支付乙方一个月租金的违约金人民币1万元。乙方擅自改变房屋用途，导致房屋损坏，甲方要求乙方赔偿损失。经评估，乙方应赔偿甲方人民币2万元。全文完。2024年度厦门房屋租赁云计算平台建设合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方信息1.2合同签订日期1.3合同期限2.租赁房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4保证金金额4.租赁期限及续租4.1租赁期限4.2续租条件4.3续租流程5.房屋使用与管理5.1房屋用途5.2房屋维护责任5.3房屋设施设备管理6.房屋维修与保养6.1维修责任6.2维修费用6.3维修时间7.房屋租赁保证金7.1保证金收取7.2保证金退还7.3保证金使用8.房屋租赁税费8.1税费承担8.2税费缴纳9.房屋租赁合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除流程9.3合同解除后的处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止流程13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方信息甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.2合同签订日期：[签订日期]1.3合同期限：自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]个月。2.租赁房屋信息2.1房屋地址：[具体地址]2.2房屋面积：[房屋面积]平方米2.3房屋结构：[房屋结构类型]2.4房屋装修情况：[房屋装修状况描述]3.租赁费用3.1租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元整。3.2租金支付方式：乙方应于每月[支付日]前将租金支付至甲方指定账户。3.3租金支付时间：租金支付时间以银行转账记录为准。3.4保证金金额：乙方需在签订本合同时向甲方支付人民币[保证金金额]元作为保证金。4.租赁期限及续租4.1租赁期限：本合同租赁期限为[租赁期限]个月。4.2续租条件：在租赁期限届满前[提前通知期限]内，乙方需向甲方提出续租申请，经双方协商一致后可续签本合同。4.3续租流程：续租时，乙方需按照原合同条款支付租金及保证金，并签订新的租赁合同。5.房屋使用与管理5.1房屋用途：乙方租赁该房屋仅用于[房屋用途]。5.2房屋维护责任：乙方负责房屋及其附属设施的日常维护和保养。5.3房屋设施设备管理：乙方应妥善使用房屋内的设施设备，如损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。6.房屋维修与保养6.1维修责任：房屋及其附属设施的维修责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成损坏的除外。6.2维修费用：维修费用由责任方承担，如属乙方责任，乙方应负责支付维修费用。6.3维修时间：甲方应在接到乙方维修通知后[维修响应时间]内进行维修。7.房屋租赁保证金7.1保证金收取：乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币[保证金金额]元作为保证金。7.2保证金退还：租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。7.3保证金使用：甲方在乙方违约或房屋损坏时，可使用部分或全部保证金作为赔偿或维修费用。8.房屋租赁税费8.1税费承担：乙方应依法承担因租赁房屋而产生的相关税费，包括但不限于房产税、城市维护建设税、教育附加费等。8.2税费缴纳：乙方应在规定的时间内向税务机关缴纳相关税费，并保留完税凭证，供甲方查验。9.房屋租赁合同解除9.1.1乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；9.1.2甲方因房屋本身原因无法继续出租；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；9.1.4其他依法或双方约定的情形。9.2合同解除流程：一方提出解除合同，应提前[解除通知期限]天书面通知对方，并送达至对方地址。9.3合同解除后的处理：合同解除后，乙方应立即搬离房屋，甲方应退还乙方已支付的租金和保证金（扣除违约金、欠款等）。10.违约责任10.1.1乙方未按约定支付租金；10.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途；10.1.3乙方损坏房屋或附属设施；10.1.4其他违反合同约定的行为。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2争议解决机构：协商不成时，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。11.3争议解决程序：仲裁或诉讼程序按相关法律法规执行。12.合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同。12.3合同终止流程：合同终止时，双方应进行财产清算，并签署合同终止确认书。13.合同附件13.1合同附件清单：[附件清单]13.2合同附件内容：[附件内容]14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等第三方服务提供者。2.第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于房屋租赁评估、合同见证、法律咨询、监理服务等。3.第三方介入程序3.1甲乙双方在需要第三方介入时，应提前[提前通知期限]天书面通知对方，并说明第三方介入的具体事宜和目的。3.2双方应共同选择合适的第三方，并签订相应的服务协议。3.3第三方介入后，应按照服务协议的约定履行职责。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由服务协议约定，如服务协议未约定，则第三方责任限额为人民币[责任限额]元。4.2第三方在履行职责过程中，因其自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应按照服务协议的约定承担相应的赔偿责任。5.第三方权利与义务5.1第三方的权利：5.1.1按照服务协议的约定收取服务费用；5.1.2享有合法权益，如知识产权、商业秘密等；5.1.3在其职责范围内独立开展工作。5.2第三方的义务：5.2.1严格遵守国家法律法规和本合同的约定；5.2.2确保其提供的服务符合行业标准；5.2.3对甲乙双方的信息保密；5.2.4按时完成服务任务，并提交服务报告。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：第三方接受甲方的委托，为其提供相关服务。6.2第三方与乙方的关系：第三方接受乙方的委托，为其提供相关服务。6.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在甲乙双方的监督下履行职责，不得损害甲乙双方的合法权益。7.第三方介入后的合同条款变更7.1当第三方介入本合同后，甲乙双方应协商一致，对合同条款进行必要的变更，以确保第三方服务的顺利进行。7.2变更后的合同条款应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同解除9.1如第三方在介入过程中严重违反服务协议或法律法规，甲乙双方有权解除本合同。9.2第三方介入后的合同解除，应按照本合同关于合同解除的相关条款执行。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入结束后，甲乙双方应按照服务协议的约定进