2024年全新开业商业地产项目商铺转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年全新开业商业地产项目商铺转让合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方信息1.2受让方信息2.商铺基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺装修情况3.转让标的及价格3.1转让标的描述3.2转让价格3.3付款方式及期限4.交付及交接事宜4.1交付时间4.2交接手续4.3交接物品清单5.合同履行的条件5.1转让方履约条件5.2受让方履约条件6.违约责任6.1转让方违约责任6.2受让方违约责任7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构8.不可抗力条款8.1不可抗力定义8.2不可抗力发生时的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.商铺相关权益及义务10.1商铺相关权益10.2商铺相关义务11.附属设施及设备11.1附属设施清单11.2设备清单及状况12.合同附件12.1附件一：商铺照片12.2附件二：商铺租赁合同12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及见证13.1签署时间13.2签署地点13.3见证人信息14.其他约定事项14.1其他条款14.2补充协议第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1转让方信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注册地址：_______1.1.4联系电话：_______1.2受让方信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注册地址：_______1.2.4联系电话：_______第二条商铺基本情况2.1商铺位置2.1.1详细地址：_______2.1.2所在区域：_______2.2商铺面积2.2.1建筑面积：_______平方米2.2.2使用面积：_______平方米2.3商铺结构2.3.1结构类型：_______2.3.2楼层数：_______层2.4商铺装修情况2.4.1装修风格：_______2.4.2装修程度：_______第三条转让标的及价格3.1转让标的描述3.1.1商铺名称：_______3.1.2商铺用途：_______3.1.3商铺租赁合同编号：_______3.2转让价格3.2.1转让总价：_______元3.2.2付款方式：_______3.3付款方式及期限3.3.1付款方式：_______3.3.2付款期限：_______第四条交付及交接事宜4.1交付时间4.1.1交付日期：_______4.2交接手续4.2.1交接双方：_______4.2.2交接地点：_______4.3交接物品清单4.3.1商铺设施清单4.3.2商铺相关证件清单第五条合同履行的条件5.1转让方履约条件5.1.1提供完整的商铺产权证明5.1.2按时交付商铺5.1.3不得有影响转让的债务5.2受让方履约条件5.2.1按时支付转让价款5.2.2遵守国家相关法律法规5.2.3不得擅自改变商铺用途第六条违约责任6.1转让方违约责任6.1.1未按时交付商铺，每日按转让总价款的_______%支付违约金6.1.2产权证明不真实，受让方有权解除合同并要求赔偿损失6.2受让方违约责任6.2.1未按时支付转让价款，每日按转让总价款的_______%支付违约金6.2.2违反国家法律法规，导致商铺无法继续经营，转让方有权解除合同并要求赔偿损失第七条争议解决方式7.1争议解决途径7.1.1协商解决7.1.2仲裁解决7.1.3诉讼解决7.2争议解决机构7.2.1协商解决：_______7.2.2仲裁解决：_______7.2.3诉讼解决：_______第八条不可抗力条款8.1不可抗力定义8.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力发生时的处理8.2.1发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。8.2.2不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同相关义务。8.2.3不可抗力事件消除后，双方应在合理期限内恢复履行合同。8.2.4因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章9.1.2付款完毕9.1.3交付完毕9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕9.2.2双方协商一致解除合同9.2.3因不可抗力导致合同无法履行9.2.4违约方严重违约，守约方解除合同第十条商铺相关权益及义务10.1商铺相关权益10.1.1受让方享有商铺的占有、使用、收益和处分权10.1.2受让方有权享受商铺所在地的公共配套设施10.2商铺相关义务10.2.1受让方应遵守国家法律法规，合法经营10.2.2受让方应保持商铺的完好状态，不得擅自改变商铺结构10.2.3受让方应按时缴纳商铺相关税费第十一条附属设施及设备11.1附属设施清单11.1.1冷暖设备11.1.2供水供电设施11.1.3卫生设施11.1.4照明设施11.2设备清单及状况11.2.1设备名称：_______11.2.2设备型号：_______11.2.3设备数量：_______11.2.4设备状况：_______第十二条合同附件12.1附件一：商铺照片12.2附件二：商铺租赁合同12.3附件三：其他相关文件第十三条合同签署及见证13.1签署时间：_______13.2签署地点：_______13.3见证人信息13.3.1姓名：_______13.3.2身份证号：_______13.3.3单位：_______第十四条其他约定事项14.1其他条款14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2补充协议14.2.1本合同如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或根据合同约定参与合同履行的其他自然人、法人或其他组织。1.2.1中介方：提供中介服务，协助甲乙双方达成合同的中介机构或个人。1.2.2监理方：对合同履行过程进行监督和管理的第三方机构或个人。1.2.3评估方：对商铺价值进行评估的第三方机构或个人。1.2.4保险公司：提供保险服务的第三方机构。第二条第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中，因其自身原因导致的损失，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按法律规定执行。第三条第三方责权利3.1第三方的权利：3.1.1第三方有权根据合同约定，参与合同履行的相关活动。3.1.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应遵守国家法律法规，合法行使权利。3.2.2第三方应按照合同约定，履行相关义务。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的权利义务划分：4.1.1第三方与甲乙双方的权利义务关系由合同约定，第三方的权利义务不涉及甲乙双方之间的权利义务。4.1.2第三方在合同履行过程中，对甲乙双方的权利义务关系不产生直接影响。4.2第三方与商铺的关系：4.2.1第三方对商铺的权利义务仅限于合同约定范围内，不得擅自改变商铺用途或结构。4.2.2第三方应确保商铺在合同履行期间的安全和完好。第五条第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入前的协商：5.1.1甲乙双方在引入第三方前，应就第三方的类型、职责、权利义务等事项进行充分协商。5.1.2协商一致后，甲乙双方应将第三方纳入合同附件，并明确第三方的职责和权利义务。5.2第三方介入后的合同履行：5.2.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，与第三方共同履行合同。5.2.2第三方在合同履行过程中，应接受甲乙双方的监督和管理。5.3第三方介入后的违约责任：5.3.1第三方在合同履行过程中，违反合同约定，应承担相应的违约责任。5.3.2第三方的违约责任由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按法律规定执行。第六条第三方介入后的争议解决：6.1第三方介入后的争议解决方式，仍按本合同第七条约定执行。6.2第三方介入后的争议解决机构，如合同中未约定，可由甲乙双方另行协商确定。第七条第三方介入后的合同终止：7.1第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。7.2第三方介入后的合同解除，应按照本合同第九条约定执行。第八条本合同修正的生效：8.1本合同修正条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。8.2本合同修正条款的生效，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺照片说明：提供商铺的外观、内部装修、设备设施等照片，以便双方对商铺现状有直观的了解。2.附件二：商铺租赁合同说明：若商铺原为租赁状态，需提供租赁合同，明确租赁期限、租金、押金等事项。3.附件三：商铺产权证明说明：提供商铺的产权证、土地使用权证等，证明商铺产权清晰，无任何争议。4.附件四：商铺相关证件清单说明：提供商铺的营业执照、税务登记证、卫生许可证、消防验收合格证等，证明商铺符合经营条件。5.附件五：第三方中介服务协议说明：若引入第三方中介，需提供中介服务协议，明确中介方的服务内容、费用及违约责任。6.附件六：第三方监理服务协议说明：若引入第三方监理，需提供监理服务协议，明确监理方的职责、权利义务及违约责任。7.附件七：第三方评估报告说明：若引入第三方评估，需提供评估报告，明确商铺价值、评估依据及评估方法。8.附件八：第三方保险合同说明：若引入第三方保险公司，需提供保险合同，明确保险范围、保险金额及保险期限。9.附件九：补充协议说明：如本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，作为本合同的组成部分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1转让方未按时交付商铺1.2受让方未按时支付转让价款1.3第三方未履行合同约定义务1.4任何一方违反国家法律法规2.违约责任认定标准：2.1转让方未按时交付商铺：标准一：转让方未在合同约定的时间内交付商铺，每日按转让总价款的_______%支付违约金。标准二：转让方交付的商铺不符合合同约定，受让方有权解除合同并要求赔偿损失。2.2受让方未按时支付转让价款：标准一：受让方未在合同约定的时间内支付转让价款，每日按转让总价款的_______%支付违约金。标准二：受让方支付转让价款后，如发现转让方提供的商铺存在产权争议，受让方有权解除合同并要求赔偿损失。2.3第三方未履行合同约定义务：标准一：第三方未在合同约定的时间内履行义务，每日按合同约定费用的一定比例支付违约金。标准二：第三方履行义务不符合合同约定，导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。2.4任何一方违反国家法律法规：标准一：违反国家法律法规，导致合同无法履行，受损害方有权解除合同并要求赔偿损失。标准二：违反国家法律法规，造成对方损失的，承担相应的法律责任。示例说明：1.转让方未按时交付商铺，根据合同约定，转让方每日需支付转让总价款的0.5%作为违约金。2.受让方未按时支付转让价款，根据合同约定，受让方每日需支付转让总价款的0.5%作为违约金。3.第三方未按时提供评估报告，根据合同约定，第三方每日需支付合同约定费用的一定比例作为违约金。全文完。2024年全新开业商业地产项目商铺转让合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.商铺信息3.1商铺地址3.2商铺面积3.3商铺性质3.4商铺设施4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3付款时间5.转让手续及税费5.1转让手续5.2税费承担6.商铺使用范围及限制6.1商铺使用范围6.2商铺使用限制7.商铺租赁情况7.1租赁期限7.2租金标准7.3租金支付方式8.商铺装修及设施维护8.1装修责任8.2设施维护9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“甲方”指本合同中转让商铺的一方，即[甲方全称]。1.1.2“乙方”指本合同中受让商铺的一方，即[乙方全称]。1.1.3“商铺”指位于[商铺地址]的[商铺面积]平方米的商业地产，包括但不限于所有建筑物、设施和附属物。1.1.4“转让价格”指本合同中约定的商铺转让总价款。1.1.5“税费”指根据相关法律法规，在商铺转让过程中产生的应由乙方承担的各种税费。1.2解释1.2.1本合同中涉及的定义和解释，均以本合同中的表述为准。2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方全称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]2.2乙方基本信息2.2.1乙方全称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]3.商铺信息3.1商铺地址3.1.1商铺位于[商铺地址]，具体位置为[商铺详细地址]。3.2商铺面积3.2.1商铺总面积为[商铺面积]平方米。3.3商铺性质3.3.1商铺性质为商业地产，用途为[商铺用途]。3.4商铺设施3.4.1商铺内设施包括但不限于：[列出商铺内的设施，如空调、照明、消防设施等]。4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.1.1本合同中约定的商铺转让价格为人民币[转让价格]元整。4.2支付方式4.2.1乙方应在本合同签订之日起[支付期限]内，将转让价格一次性支付给甲方。4.2.2乙方支付转让价格的方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]。5.转让手续及税费5.1转让手续5.1.1乙方应在本合同签订之日起[办理期限]内，办理完毕商铺的转让手续，包括但不限于产权过户、工商变更等。5.2税费承担5.2.1本合同中产生的税费，除法律法规另有规定外，均由乙方承担。6.商铺使用范围及限制6.1商铺使用范围6.1.1乙方在取得商铺所有权后，有权在商铺内进行合法的商业经营活动。6.2商铺使用限制6.2.1乙方不得将商铺用于法律法规禁止或限制的经营活动。6.2.2乙方不得擅自改变商铺的结构和用途。7.商铺租赁情况7.1租赁期限7.1.1甲方在转让商铺前，已与[现有承租方]签订了商铺租赁合同，租赁期限为[租赁期限]。7.2租金标准7.2.1现有商铺租赁合同中约定的租金标准为[租金标准]。7.3租金支付方式7.3.1现有商铺租赁合同中约定的租金支付方式为[支付方式，如月付、季付等]。8.商铺装修及设施维护8.1装修责任8.1.1甲方保证商铺在转让时已符合转让条件，如需进行装修，乙方应在取得商铺后自行负责装修事宜。8.1.2乙方装修过程中，应遵守相关法律法规及甲方提供的装修指南，不得改变商铺结构。8.2设施维护8.2.1商铺内的设施在使用过程中，乙方应妥善维护，确保设施正常运行。8.2.2如设施出现故障，乙方应及时联系维修人员，并承担维修费用。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按约定时间支付转让价格；9.1.2乙方未按约定时间办理商铺转让手续；9.1.3乙方违反本合同约定的使用范围及限制；9.1.4乙方未按约定承担商铺设施维护责任；9.2违约责任承担9.2.1任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为本合同转让价格的[违约金比例]%。9.2.2因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交[仲裁机构名称]仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为[仲裁机构名称]，仲裁地为[仲裁地]。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件11.2.1本合同因约定的终止条件成就而终止。11.2.2双方协商一致解除本合同。12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2其他约定事项二12.2.1本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力。13.合同附件13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1甲方提供的商铺现状照片及设施清单；13.1.2乙方提供的支付凭证；13.1.3双方签订的其他相关协议。14.合同签署14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3双方签字：甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________代表人（签字）：_________________代表人（签字）：_________________签订日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联方。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在履行本合同时，需要第三方提供专业服务。15.2.2本合同中约定需要第三方介入的具体事项。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在提供专业服务过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的法律责任。16.1.2第三方责任限额为本合同转让价格的[第三方责任限额百分比]%。16.2第三方责任免除16.2.1如因不可抗力导致第三方无法履行服务，第三方不承担责任。16.2.2如因甲方或乙方的违约行为导致第三方无法履行服务，第三方不承担责任。17.第三方权利义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。17.1.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照本合同约定，提供专业、及时、准确的服务。17.2.2第三方应保守甲方或乙方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间为服务合同关系，甲方为服务接受方。18.1.2第三方在履行服务过程中，不得损害甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间为服务合同关系，乙方为服务接受方。18.2.2第三方在履行服务过程中，不得损害乙方的合法权益。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方作为独立第三方，对甲乙双方均不承担连带责任。18.3.2第三方在履行服务过程中，应维护甲乙双方的合法权益。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入事项19.1.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前[提前通知期限]通知对方。19.1.2甲方或乙方应在本合同中明确约定第三方介入的具体事项和服务内容。19.2第三方介入程序19.2.1甲方或乙方应与第三方签订服务合同，明确双方的权利义务。19.2.2甲方或乙方应将服务合同副本送交对方备案。19.3第三方介入费用19.3.1第三方介入产生的费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方在服务合同中约定。19.3.2甲方或乙方应在收到第三方服务合同后[支付期限]内支付费用。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入争议20.1.1如第三方介入过程中发生争议，应通过友好协商解决。20.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交[仲裁机构名称]仲裁。20.2第三方介入争议解决机构20.2.1第三方介入争议的解决机构为[仲裁机构名称]，仲裁地为[仲裁地]。20.3第三方介入争议责任20.3.1第三方介入争议的责任，按照本合同第16条“第三方责任限额”执行。21.本合同与第三方介入合同的协调21.1本合同与第三方介入合同的内容如有冲突，以本合同为准。21.2本合同与第三方介入合同均为甲乙双方与第三方之间的独立合同，互不影响。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺现状照片及设施清单要求：提供商铺内外环境、设施设备的照片，并详细列出设施清单，包括品牌、型号、数量等。说明：此附件用于证明商铺转让时的现状和设施情况。2.甲方提供的支付凭证要求：提供转让价格支付凭证，证明乙方已按照合同约定支付转让价格。说明：此附件用于证明乙方已履行支付义务。3.双方签订的其他相关协议要求：提供与本合同相关的其他协议，如租赁协议、维修协议等。说明：此附件用于证明双方在其他事项上已达成一致。4.第三方服务合同要求：提供与第三方签订的服务合同，明确双方的权利义务。说明：此附件用于证明第三方介入的具体事项和服务内容。5.第三方介入争议解决协议要求：提供与第三方介入争议解决相关的协议，明确争议解决方式和机构。说明：此附件用于证明双方在第三方介入争议解决方面的约定。6.税费缴纳凭证要求：提供商铺转让过程中产生的税费缴纳凭证。说明：此附件用于证明乙方已承担相关税费。7.商铺转让手续办理凭证要求：提供商铺转让手续办理的凭证，如产权过户证明、工商变更证明等。说明：此附件用于证明乙方已办理完毕商铺转让手续。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付转让价格责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的[违约金比例]%。示例：若转让价格为100万元，违约金比例为5%，则乙方应支付违约金5万元。2.乙方未按约定时间办理商铺转让手续责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的[违约金比例]%。示例：若转让价格为100万元，违约金比例为5%，则乙方应支付违约金5万元。3.乙方违反本合同约定的使用范围及限制责任认定：乙方应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方擅自改变商铺用途，导致甲方遭受损失10万元，则乙方应赔偿甲方10万元。4.乙方未按约定承担商铺设施维护责任责任认定：乙方应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未及时维修商铺设施，导致甲方遭受损失5万元，则乙方应赔偿甲方5万元。5.第三方未按约定履行服务责任认定：第三方应承担相应法律责任，并赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例：若第三方未按约定提供评估服务，导致甲方或乙方遭受损失2万元，则第三方应赔偿甲方或乙方2万元。全文完。2024年全新开业商业地产项目商铺转让合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同转让商铺的基本信息2.转让标的及范围2.1商铺的具体位置及面积2.2商铺的权属证明文件2.3商铺的配套设施及设备2.4商铺的经营范围3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3付款时间及期限3.4付款方式及凭证4.转让费用的承担4.1转让税费4.2转让手续费4.3其他相关费用5.合同生效条件及期限5.1合同生效条件5.2合同期限5.3合同续签6.转让方的权利和义务6.1转让方权利6.2转让方义务7.接受方的权利和义务7.1接受方权利7.2接受方义务8.商铺的交接手续8.1交接时间8.2交接地点8.3交接手续8.4交接清单9.商铺的经营状况及承诺9.1商铺的经营状况9.2商铺的经营承诺10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约金的计算与支付11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同变更及终止13.1合同变更13.2合同终止14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解释权14.4合同份数及效力第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：2024年全新开业商业地产项目商铺转让合同1.2合同编号：[填写合同编号]1.3合同签订日期：[填写签订日期]1.4合同双方基本信息：1.4.1转让方（甲方）：名称：[填写甲方名称]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]联系方式：[填写甲方联系方式]1.4.2接受方（乙方）：名称：[填写乙方名称]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]联系方式：[填写乙方联系方式]1.5合同转让商铺的基本信息：商铺位置：[填写商铺所在具体地址]商铺面积：[填写商铺面积]商铺权属：[填写商铺权属情况]商铺配套设施：[列举商铺内配套设施及设备]第二条转让标的及范围2.1商铺的具体位置及面积：[填写商铺所在具体楼层、区域][填写商铺面积]2.2商铺的权属证明文件：[填写商铺产权证编号][填写商铺土地使用权证编号]2.3商铺的配套设施及设备：[列举商铺内所有配套设施及设备]2.4商铺的经营范围：[填写商铺允许经营的行业及项目]第三条转让价格及支付方式3.1转让价格：[填写转让价格]3.2支付方式：[填写支付方式，如现金、银行转账等]3.3付款时间及期限：[填写付款时间节点][填写付款期限]3.4付款方式及凭证：[填写具体付款流程及凭证要求]第四条转让费用的承担4.1转让税费：[列举转让过程中产生的税费及承担方]4.2转让手续费：[填写手续费金额及承担方]4.3其他相关费用：[列举其他相关费用及承担方]第五条合同生效条件及期限5.1合同生效条件：[列举合同生效所需满足的条件]5.2合同期限：[填写合同有效期限]5.3合同续签：[填写合同续签条件及程序]第六条转让方的权利和义务6.1转让方权利：[列举转让方在合同期间享有的权利]6.2转让方义务：[列举转让方在合同期间应履行的义务]第七条接受方的权利和义务7.1接受方权利：[列举接受方在合同期间享有的权利]7.2接受方义务：[列举接受方在合同期间应履行的义务]第八条商铺的交接手续8.1交接时间：[填写商铺交接的具体时间]8.2交接地点：[填写商铺交接的具体地点]8.3交接手续：8.3.1乙方验收商铺及配套设施8.3.2甲方提供相关权属证明文件8.3.3双方签署交接清单8.3.4乙方支付剩余转让款8.4交接清单：[列举交接清单应包含的内容，如商铺面积、配套设施、设备清单等]第九条商铺的经营状况及承诺9.1商铺的经营状况：[填写商铺开业时间、经营情况、客流量等信息]9.2商铺的经营承诺：[列举甲方对商铺经营做出的承诺，如保证商铺的合法经营、维护商铺形象等]第十条违约责任10.1违约情形：[列举合同中可能出现的违约情形]10.2违约责任：[针对每种违约情形，明确违约方的责任及赔偿标准]10.3违约金的计算与支付：[填写违约金计算方法及支付方式]第十一条争议解决11.1争议解决方式：[选择争议解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]11.2争议解决机构：[填写争议解决机构的名称及地址]11.3争议解决费用：[明确争议解决费用的承担方及支付方式]第十二条合同解除12.1合同解除条件：[列举合同解除的条件]12.2合同解除程序：[填写合同解除的具体程序，包括通知方式、解除期限等]12.3合同解除后的处理：[明确合同解除后的处理方式，如退还已收款项、恢复原状等]第十三条合同变更及终止13.1合同变更：[填写合同变更的条件及程序]13.2合同终止：[列举合同终止的条件及程序]第十四条其他约定事项14.1合同附件：[列出合同附件的名称及内容]14.2合同附件效力：[明确合同附件与合同具有同等法律效力]14.3合同解释权：[明确合同解释权归属]14.4合同份数及效力：[填写合同份数及每份合同的效力]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入范围1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲、乙双方以外的，为促成本合同签订、履行或提供相关服务的个人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围：第三方介入范围包括但不限于中介服务、法律咨询、技术支持、财务审计等。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任，以其接受甲、乙双方委托时约定的责任限额为限。[填写第三方责任限额的具体金额或比例]第三条第三方责任承担3.1第三方责任承担：第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致甲、乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。第三方责任承担方式包括但不限于：3.1.1直接向受损方支付赔偿金3.1.2采取补救措施恢复受损方权益3.1.3承担因第三方责任而产生的其他费用第四条第三方权利义务4.1第三方权利：第三方有权要求甲、乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。第三方有权按照约定收取服务费用。4.2第三方义务：第三方应按照约定的时间、质量、标准完成其职责。第三方应保守甲、乙双方的商业秘密和个人隐私。第五条第三方介入时的额外条款5.1甲方的额外条款：甲方应确保第三方具备完成其职责的能力和资质。甲方应与第三方签订保密协议，确保第三方对商铺信息保密。甲方应监督第三方的工作，确保其职责履行符合合同约定。5.2乙方的额外条款：乙方应向第三方提供必要的资料和协助，以便第三方完成其职责。乙方应配合第三方的工作，确保其职责履行符合合同约定。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订合同约定。第三方对甲方承担的责任，不影响其对乙方承担的责任。6.2第三方与乙方的划分：第三方