2024年事业单位停车场租赁及管理服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年事业单位停车场租赁及管理服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2解释原则2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.停车场基本情况3.1停车场位置3.2停车场面积3.3停车位数量4.租赁期限与费用4.1租赁期限4.2租金支付方式4.3租金标准4.4租金调整5.使用范围与限制5.1使用范围5.2使用限制6.管理与服务6.1管理职责6.2服务内容6.3服务标准7.费用结算与支付7.1费用构成7.2费用结算方式7.3支付时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：停车场平面图11.2附件二：租赁场地使用规则12.其他约定12.1法律适用12.2通知与送达12.3合同修改13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1附件一：停车场平面图14.2附件二：租赁场地使用规则第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指本《2024年事业单位停车场租赁及管理服务协议》。1.1.4“停车场”指甲方拥有的位于（具体地址）的停车场。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的乙方租赁停车场的期限。1.1.6“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的租赁费用。1.1.7“管理服务”指甲方为乙方提供的停车场管理及维护服务。1.2解释原则1.2.1本合同用词应具有其通常含义，除非上下文另有说明。1.2.2如合同条款内容存在歧义，应按照有利于维护甲乙双方合法权益的原则进行解释。2.双方基本信息2.1出租方信息2.1.1全称：（出租方全称）2.1.2法定代表人：（法定代表人姓名）2.1.3注册地址：（注册地址）2.2承租方信息2.2.1全称：（承租方全称）2.2.2法定代表人：（法定代表人姓名）2.2.3注册地址：（注册地址）3.停车场基本情况3.1停车场位置3.1.1停车场位于：（具体地址）3.2停车场面积3.2.1停车场总面积为：（平方米）3.3停车位数量3.3.1停车位总数为：（个）4.租赁期限与费用4.1租赁期限4.1.1本合同租赁期限自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（年）。4.2租金支付方式4.2.1乙方应按月支付租金。4.3租金标准4.3.1每个停车位的月租金为：（元/月）。4.4租金调整4.4.1在租赁期限内，如遇政策调整或市场行情变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。5.使用范围与限制5.1使用范围5.1.1乙方租赁停车场仅用于乙方员工的车辆停放。5.2使用限制5.2.1乙方不得将停车场用于非法活动。5.2.2乙方不得在停车场内进行任何可能影响他人使用的活动。6.管理与服务6.1管理职责6.1.1甲方负责停车场的日常管理，确保停车场安全、有序。6.2服务内容6.2.1甲方提供停车场照明、监控、清洁等服务。6.3服务标准6.3.1甲方应确保停车场各项服务符合行业标准。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定支付租金；8.1.2乙方违反使用范围与限制，造成他人损失；8.1.3甲方未按约定提供管理与服务；8.1.4双方未按约定履行通知义务；8.2违约责任8.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。8.2.2乙方违反使用范围与限制，造成他人损失的，应承担相应的法律责任，并向甲方支付赔偿金。8.2.3甲方未按约定提供管理与服务，乙方有权要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有权解除合同。8.2.4双方未按约定履行通知义务，导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3出现合同约定的违约情形，导致合同无法履行。11.合同附件11.1附件一：停车场平面图11.2附件二：租赁场地使用规则12.其他约定12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2通知与送达除非另有约定，所有通知应以书面形式送达至对方法定地址或约定的通讯地址。12.3合同修改本合同的任何修改必须以书面形式，经甲乙双方签字（或盖章）后方可生效。13.合同签署13.1签署日期本合同自（签署日期）起生效。13.2签署地点本合同签署地点为：（具体地址）。13.3签署人甲方代表：（签字或盖章）乙方代表：（签字或盖章）14.合同附件清单14.1附件一：停车场平面图14.2附件二：租赁场地使用规则第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1“第三方”指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同指定的，提供中介、咨询、评估、担保、保险或其他相关服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，能够独立承担法律责任。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高合同履行的效率，或解决合同履行过程中的争议。3.第三方职责3.1.1中介方：协助甲乙双方进行沟通，促进合同的达成与履行。3.1.2咨询方：就合同条款的制定、履行提供专业意见。3.1.3评估方：对停车场设施、使用情况等进行评估。3.1.4担保方：提供合同履行的担保服务。3.1.5保险方：为合同履行的相关风险提供保险保障。4.第三方权利4.1.1获取合同履行所需的相关信息。4.1.2向甲乙双方提出合理建议。4.1.3收取合作协议约定的服务费用。5.第三方义务5.1.1保守甲乙双方的商业秘密。5.1.2按照合作协议约定的时间、标准履行职责。5.1.3对因自身原因导致的合同履行延误或损失，承担相应的责任。6.第三方责任限额6.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任限额根据合作协议约定，最高不超过（金额）元。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方之间的关系由合作协议约定。7.2第三方对甲乙双方的权利义务，仅限于合作协议约定的范围内。7.3第三方与甲乙双方以外的第三方之间的关系，由各自的法律关系界定。8.第三方介入后的合同条款变更8.1第三方介入后，如需对合同条款进行变更，应经甲乙双方和第三方书面同意。8.2合同变更后的条款，对甲乙双方和第三方均有约束力。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，应由甲乙双方和第三方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应按照合同约定和合作协议约定处理相关事宜。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况，对合同履行情况进行评估，并采取相应措施。11.第三方介入后的合同履行监督11.1第三方介入后，甲乙双方应共同监督合同履行情况，确保合同目的的实现。11.2第三方有权对合同履行情况进行检查，并要求甲乙双方提供相关资料。12.第三方介入后的合同履行风险分担12.1第三方介入后，甲乙双方应合理分担合同履行风险。12.2合同履行风险的具体分担方式，由合作协议约定。13.第三方介入后的合同履行收益分配12.1第三方介入后，合同履行的收益分配，按照合作协议约定执行。12.2协议未约定的，收益分配方式由甲乙双方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车场平面图要求：提供清晰的停车场平面图，标明停车位分布、出入口位置、安全设施等。说明：平面图应作为合同附件，用于明确停车场的使用范围和结构。2.附件二：租赁场地使用规则要求：制定详细的租赁场地使用规则，包括停车场的开放时间、收费标准、车辆进出流程等。说明：使用规则应作为合同附件，用于规范租赁场地使用行为，保障双方的权益。3.附件三：第三方合作协议要求：详细列出第三方介入的协议内容，包括服务内容、费用、责任等。说明：合作协议应作为合同附件，用于明确第三方在合同履行中的角色和责任。4.附件四：租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，包括银行转账记录、支票等。说明：支付凭证应作为合同附件，用于证明租金已按照合同约定支付。5.附件五：违约行为通知要求：制定违约行为通知模板，明确违约行为的认定标准和通知流程。说明：通知模板应作为合同附件，用于在发生违约行为时，及时通知对方。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明：争议解决协议应作为合同附件，用于在发生争议时，指导双方解决争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。乙方违反使用范围与限制，造成他人损失。甲方未按约定提供管理与服务。双方未按约定履行通知义务。2.责任认定标准：乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。乙方违反使用范围与限制，造成他人损失的，应承担相应的法律责任，并向甲方支付赔偿金。甲方未按约定提供管理与服务，乙方有权要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有权解除合同。双方未按约定履行通知义务，导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。3.示例说明：示例一：若乙方逾期支付租金10天，则应向甲方支付滞纳金100元（10天×每日租金10元）。示例二：若乙方在停车场内违规停放大型车辆，导致他人车辆受损，乙方应承担赔偿责任，并向受损方支付修理费用。示例三：若甲方未按约定提供清洁服务，导致停车场环境脏乱，乙方有权要求甲方整改，若甲方逾期未整改，乙方有权解除合同。全文完。2024年事业单位停车场租赁及管理服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方3.停车场基本情况3.1停车场位置3.2停车场面积3.3停车场设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式6.3通知期限7.使用范围与限制7.1使用范围7.2使用限制8.管理服务内容8.1管理服务项目8.2管理服务标准8.3管理服务费用9.保养与维修9.1保养责任9.2维修责任9.3维修费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效与终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年事业单位停车场租赁及管理服务协议》。1.1.4“停车场”指位于（停车场地址）的停车场。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至租赁终止日期。1.1.6“租金”指乙方按照本合同约定的金额和支付方式向甲方支付的费用。1.1.7“管理服务”指甲方提供的管理服务内容，包括但不限于停车场设施的维护、清洁、秩序维护等。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2双方对本合同内容有歧义的，应协商解决；协商不成的，按照本合同条款的文义解释。2.双方基本信息2.1出租方2.1.1全称：（出租方名称）2.1.2简称：（出租方简称）2.1.3住所：（出租方住所）2.1.4法定代表人：（出租方法定代表人姓名）2.1.5联系方式：（出租方联系方式）2.2承租方2.2.1全称：（承租方名称）2.2.2简称：（承租方简称）2.2.3住所：（承租方住所）2.2.4法定代表人：（承租方法定代表人姓名）2.2.5联系方式：（承租方联系方式）3.停车场基本情况3.1停车场位置3.1.1停车场地址：（停车场地址）3.1.2停车场周边环境：（停车场周边环境描述）3.2停车场面积3.2.1停车场总面积：（停车场总面积）3.2.2停车位数量：（停车位数量）3.3停车场设施3.3.1停车场内设施：（停车场内设施描述）3.3.2周边配套设施：（停车场周边配套设施描述）4.租赁期限4.1租赁起始日期：（租赁起始日期）4.2租赁终止日期：（租赁终止日期）5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金总额：（租金总额）5.1.2单位租金：（单位租金）5.2支付方式5.2.1乙方应于每月（具体日期）前支付当月租金。5.2.2乙方应将租金支付至甲方指定的账户。5.3付款时间5.3.1乙方应在每月（具体日期）前支付当月租金。5.3.2逾期支付的，乙方应向甲方支付滞纳金。6.租金调整6.1调整条件6.1.1因国家政策调整、物价上涨等因素导致租金上涨的，双方可协商调整租金。6.2调整方式6.2.1调整后的租金应按双方协商一致的比例计算。6.3通知期限6.3.1任何一方要求调整租金的，应提前（具体期限）书面通知对方。7.使用范围与限制7.1使用范围7.1.1乙方可在停车场内合法停放车辆。7.1.2乙方不得将停车场用于非法用途。7.2使用限制7.2.1乙方不得擅自改变停车场的用途。7.2.2乙方不得占用、损坏停车场内的设施。8.管理服务内容8.1管理服务项目8.1.1停车场设施的日常维护保养。8.1.2停车场的清洁工作，包括地面、设施及公共区域的清洁。8.1.3停车场内的秩序维护，包括车辆停放管理和安全监控。8.1.4停车场安全管理，包括火灾报警、消防设施检查和应急预案。8.2管理服务标准8.2.1维护保养：确保停车场设施正常运行，定期检查，及时修复损坏部分。8.2.2清洁工作：保持停车场内环境整洁，每周至少进行两次全面清洁。8.2.3秩序维护：确保车辆有序停放，24小时巡逻，防止盗窃和破坏。8.2.4安全管理：每月进行一次消防设施检查，每年进行一次应急演练。8.3管理服务费用8.3.1管理服务费用包含在租金中，无需另行支付。8.3.2如需超出常规服务范围的额外服务，费用另行协商。9.保养与维修9.1保养责任9.1.1甲方负责停车场的日常保养工作。9.1.2乙方应遵守停车场的使用规定，避免对停车场设施造成损害。9.2维修责任9.2.1甲方负责停车场设施的维修工作，确保设施处于良好状态。9.2.2乙方在使用过程中造成设施损坏的，应承担维修责任。9.3维修费用9.3.1日常保养费用由甲方承担。9.3.2因乙方原因造成的维修费用，由乙方承担。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按约定支付租金。10.1.2乙方违反使用范围和限制，造成停车场设施损坏。10.1.3甲方未按约定提供管理服务。10.2违约责任10.2.1乙方未支付租金的，应向甲方支付滞纳金，并承担违约责任。10.2.2乙方造成设施损坏的，应赔偿甲方相应的损失。10.2.3甲方未提供管理服务的，应向乙方赔偿相应的损失。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额由双方协商确定。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，提交（具体争议解决机构）解决。11.2争议解决机构11.2.1（具体争议解决机构名称）11.3争议解决程序11.3.1双方应按照争议解决机构的程序进行争议解决。12.合同解除12.1解除条件12.1.1出现本合同约定的违约情形。12.1.2双方协商一致解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同应书面通知对方。12.2.2解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。12.3解除后果12.3.1解除合同后，乙方应立即搬离停车场。12.3.2甲方应退还乙方已支付租金的剩余部分。13.合同生效与终止13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止13.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同，本合同终止。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2其他约定条款14.2.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方应遵守本合同的相关规定，并对其在履行合同过程中产生的后果承担相应的责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据本合同的规定，对甲乙双方的履行情况进行监督和检查。15.3.2第三方有权根据合同约定，向甲乙双方提出建议或要求。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.4.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任限额。16.2乙方责任16.2.1乙方应配合第三方的工作，并提供必要的信息和协助。16.2.2乙方应确保第三方在履行合同过程中遵守国家法律法规和行业规范。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额由甲乙双方与第三方在书面协议中约定。17.1.2第三方责任限额应合理确定，以保障甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方在书面协议中约定。18.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和协助，并监督第三方的工作。18.2第三方与乙方18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方在书面协议中约定。18.2.2乙方应配合第三方的工作，并提供必要的信息和协助。18.3第三方与合同双方18.3.1第三方应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的权益。18.3.2第三方在履行合同过程中，应遵守本合同的规定，并接受甲乙双方的监督。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。19.2第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方仍应按照本合同的规定履行各自的权利和义务。20.第三方变更或退出20.1第三方变更20.1.1第三方如需变更，应经甲乙双方同意，并签订书面协议。20.1.2第三方变更后，原协议终止，新协议生效。20.2第三方退出20.2.1第三方退出合同，应提前通知甲乙双方，并办理相关手续。20.2.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2024年事业单位停车场租赁及管理服务协议》详细要求：协议内容应完整、准确，双方签字（或盖章）后生效。说明：本协议为主要附件，详细规定了甲乙双方的权利义务。2.《停车场设施清单》详细要求：清单应详细列出停车场内所有设施，包括名称、数量、规格等。说明：用于明确停车场设施的范围和数量，便于管理和维护。3.《管理服务标准》详细要求：标准应详细规定管理服务的具体内容和质量要求。说明：用于规范甲方提供的管理服务质量，保障乙方权益。4.《第三方介入协议》详细要求：协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及责任限额。说明：用于规范第三方介入合同履行过程，保障各方权益。5.《违约责任认定标准》详细要求：标准应详细规定各种违约行为及违约责任认定。说明：用于明确违约行为及责任认定，便于解决争议。6.《租金支付凭证》详细要求：凭证应真实、完整，记录租金支付情况。说明：用于证明租金支付情况，便于双方核对。7.《维修费用清单》详细要求：清单应详细列出维修项目的名称、费用等。说明：用于记录维修费用，便于双方核对。8.《争议解决协议》详细要求：协议应明确争议解决方式、机构和程序。说明：用于解决合同履行过程中产生的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。乙方违反使用范围和限制，造成停车场设施损坏。甲方未按约定提供管理服务。第三方在履行合同过程中造成甲乙双方损失。2.违约责任认定标准：乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，并承担违约责任。乙方造成设施损坏的，应赔偿甲方相应的损失。甲方未提供管理服务的，应向乙方赔偿相应的损失。第三方在履行合同过程中造成甲乙双方损失的，应承担相应的责任，责任限额由第三方介入协议约定。示例说明：若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的千分之五。若乙方在使用过程中造成设施损坏，乙方应赔偿甲方设施修复费用，包括维修费用和材料费用。若甲方未按约定提供管理服务，甲方应向乙方赔偿因管理服务不足造成的损失，如乙方车辆被盗或损坏等。若第三方在履行合同过程中造成甲乙双方损失，第三方应按照第三方介入协议约定的责任限额，赔偿甲乙双方损失。全文完。2024年事业单位停车场租赁及管理服务协议2本合同目录一览1.1.合同双方基本信息1.2.停车场基本情况1.3.租赁期限1.4.租金及支付方式1.5.租赁用途1.6.管理服务内容1.7.管理服务标准1.8.管理服务费用1.9.甲方权利与义务1.10.乙方权利与义务1.11.甲方责任与赔偿1.12.乙方责任与赔偿1.13.合同变更与解除1.14.争议解决与适用法律第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（出租方）：全称，统一社会信用代码，地址，联系人，联系电话。1.1.2乙方（承租方）：全称，统一社会信用代码，地址，联系人，联系电话。1.2停车场基本情况1.2.1停车场名称、地址、总面积、可使用面积。1.2.2停车场设施情况，包括但不限于车位数量、车位类型、照明设施、监控设施等。1.2.3停车场周边环境及交通状况。1.3租赁期限1.3.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3.2租赁期限届满后，如双方无异议，可自动续租。1.4租金及支付方式1.4.1租金标准：每月每平方米____元。1.4.2支付方式：乙方应于每月____日前，向甲方支付当月租金。1.4.3逾期支付租金，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。1.5租赁用途1.5.1乙方租赁停车场仅用于____用途。1.5.2乙方不得擅自改变停车场的用途。1.6管理服务内容1.6.1甲方负责停车场的日常管理，包括但不限于：车位分配、车辆引导、秩序维护等。1.6.2甲方应确保停车场设施的正常使用，如设施损坏，甲方应及时维修或更换。1.6.3甲方应确保停车场内车辆安全，如发生盗窃、损坏等情况，甲方应协助乙方进行追偿。1.7管理服务标准1.7.1甲方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供优质的管理服务。1.7.2甲方应定期对停车场进行清洁、消毒，确保环境卫生。1.7.3甲方应设立24小时值班制度，及时处理停车场内的突发事件。1.8管理服务费用1.8.1管理服务费用为每月每平方米____元。1.8.2乙方应于每月____日前，向甲方支付当月管理服务费用。1.8.3逾期支付管理服务费用，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。1.9甲方权利与义务1.9.1甲方有权对乙方租赁期间的停车行为进行监督和管理。1.9.2甲方有权对违反本合同约定的乙方进行处罚。1.9.3甲方应按照合同约定，提供符合标准的管理服务。1.10乙方权利与义务1.10.1乙方有权在租赁期限内使用停车场。1.10.2乙方应遵守国家相关法律法规和本合同的约定。1.10.3乙方应按时支付租金和管理服务费用。1.11甲方责任与赔偿1.11.1甲方因自身原因导致停车场设施损坏，应承担维修或更换责任。1.11.2甲方因管理不善导致乙方车辆损失，应承担相应的赔偿责任。1.12乙方责任与赔偿1.12.1乙方因自身原因导致停车场设施损坏，应承担维修或更换责任。1.12.2乙方因违反本合同约定导致第三方损失，应承担相应的赔偿责任。1.13合同变更与解除1.13.1合同双方协商一致，可对本合同进行变更。（1）一方违反合同约定，经对方催告后仍未改正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）其他依法或依情理应当解除合同的情形。1.14争议解决与适用法律1.14.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。1.14.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.14.3本合同适用中华人民共和国法律。1.13合同变更与解除（续）1.13.1合同变更应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。1.13.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并妥善处理合同解除前已经发生的权利义务关系。1.13.3合同解除后，乙方应将停车场设施完好无损地交还给甲方。1.14争议解决与适用法律1.14.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。1.14.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.14.3本合同适用中华人民共和国法律，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。1.14.4诉讼过程中，双方应积极提供相关证据，以证明各自的主张。1.14.5人民法院判决或调解结果，双方应自觉履行。1.14.6如因本合同履行发生争议，双方应考虑通过协商或调解解决，避免不必要的诉讼成本。1.14.7本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，协商一致后以书面形式补充本合同。1.14.8本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。1.14.9本合同附件与本合同具有同等法律效力。1.14.10本合同自签订之日起至租赁期满或双方解除合同之日止有效。1.14.11合同期满或解除后，双方应相互出具解除合同证明，并归档保存。1.14.12本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成，按国家有关法律法规处理。1.14.13本合同签订后，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。1.14.14本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。1.14.15本合同自签订之日起至租赁期满或双方解除合同之日止有效，如需续签，双方应提前一个月协商确定。1.14.16本合同签订后，如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。1.14.17本合同未尽事宜，双方应友好协商解决，协商不成，按国家有关法律法规处理。第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方介入的概念与定义1.15.1本合同中的“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。1.15.2第三方介入是指在本合同履行过程中，由第三方提供专业服务或协助，以保障合同履行或解决合同履行中的问题。1.15.3第三方的介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。1.16第三方介入的审批程序1.16.1任何一方提出第三方介入的申请，应向对方提交书面申请，并说明第三方介入的目的、内容、预期效果等。1.16.2对方应在收到申请之日起____日内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。1.16.3双方同意第三方介入后，应共同与第三方签订合作协议。1.17第三方的权利与义务（1）根据合作协议，收取相应的服务费用；（2）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和建议；（3）根据合同约定，独立行使职权，不受甲乙双方干预。（1）按照合作协议，履行相应的服务职责；（2）保守甲乙双方的商业秘密和合同内容；（3）在合同履行过程中，保持客观、公正，不得偏袒任何一方。1.18第三方的责任限额1.18.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。1.18.2第三方的责任限额应根据第三方提供的专业服务内容、合同金额等因素确定，并在合作协议中明确。1.18.3第三方的责任限额不得超过合作协议中约定的金额。1.19第三方与其他各方的责任划分1.19.1第三方与甲乙双方之间，根据合作协议确定责任划分。1.19.2第三方与甲乙双方之间，若发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.19.3第三方在介入合同履行过程中，若因甲