兰州安置房买卖合同范例

兰州安置房买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于兰州市_________区_________路_________号的安置房一套，甲方愿意将该安置房出售给乙方，乙方愿意购买该安置房。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于兰州市_________区_________路_________号的安置房，以下简称“该安置房”。

1.2该安置房基本情况如下：

（1）房屋结构：_________；

（2）建筑面积：_________平方米；

（3）房屋用途：_________；

（4）房屋权属：甲方拥有该安置房的完全所有权；

（5）房屋现状：_________。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的物成交价格为人民币_________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付该安置房全部成交价格。

2.3乙方支付方式如下：

（1）_________年_________月_________日支付人民币_________元整；

（2）_________年_________月_________日支付人民币_________元整；

（3）_________年_________月_________日支付人民币_________元整。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将该安置房交付给乙方。

3.2乙方应在收到该安置房后_________个工作日内对房屋进行验收，并签署验收合格证明。

四、税费承担

4.1本合同签订后，甲方应负责办理该安置房过户手续，并承担相关税费。

4.2乙方应按照国家法律法规及相关政策规定，自行承担购买该安置房所涉及的一切税费。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定时间交付该安置房，应向乙方支付违约金，违约金为成交价格的_________%；

（2）若甲方提供的房屋与合同约定不符，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项。

5.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付款项的_________%；

（2）若乙方违反合同约定，擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.该安置房产权证复印件；

4.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于兰州市_________区_________路_________号的安置房一套，甲方愿意将该安置房出售给乙方，乙方愿意购买该安置房，并需丙方提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于兰州市_________区_________路_________号的安置房，以下简称“该安置房”。

1.2该安置房基本情况如下：

（1）房屋结构：_________；

（2）建筑面积：_________平方米；

（3）房屋用途：_________；

（4）房屋权属：甲方拥有该安置房的完全所有权；

（5）房屋现状：_________。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的物成交价格为人民币_________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付该安置房全部成交价格。

2.3乙方支付方式如下：

（1）_________年_________月_________日支付人民币_________元整；

（2）_________年_________月_________日支付人民币_________元整；

（3）_________年_________月_________日支付人民币_________元整。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同标的物购买资金的支付承担担保责任，保证乙方按照合同约定支付购房款。

3.2若乙方未按约定支付购房款，丙方应在本合同约定的时间内，向甲方支付全部未付款项。

3.3丙方担保期间，若因乙方原因导致甲方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将该安置房交付给乙方。

4.2乙方应在收到该安置房后_________个工作日内对房屋进行验收，并签署验收合格证明。

五、税费承担

5.1本合同签订后，甲方应负责办理该安置房过户手续，并承担相关税费。

5.2乙方应按照国家法律法规及相关政策规定，自行承担购买该安置房所涉及的一切税费。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供真实、完整的身份证明、财务状况证明等相关材料。

6.2甲方有权在合同履行过程中，对乙方的履约情况进行监督，发现乙方违约行为时，有权要求乙方立即纠正或承担违约责任。

6.3甲方有权在乙方违约时，直接向丙方要求履行担保责任，以保障自身的合法权益。

七、乙方违约及限制条款

7.1若乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为成交价格的_________%。

7.2若乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3乙方不得以任何方式将本合同项下的权利义务转让给第三方，否则甲方有权解除合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

十、合同生效及终止

10.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同履行完毕或任何一方违约导致合同解除时，本合同终止。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.该安置房产权证复印件；

5.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供了担保，保障了甲方的权益，降低了交易风险。丙方的介入有助于提高交易安全性，确保甲方的安置房能够顺利出售。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的合同条款，保障了自身的权益，降低了交易风险。甲方在合同中享有优先权利，确保了交易顺利进行，实现了甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介机构）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于兰州市_________区_________路_________号的安置房，甲方同意出售，为保障交易顺利进行，丙方作为中介机构提供中介服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于兰州市_________区_________路_________号的安置房，以下简称“该安置房”。

1.2该安置房基本情况如下：

（1）房屋结构：_________；

（2）建筑面积：_________平方米；

（3）房屋用途：_________；

（4）房屋权属：甲方拥有该安置房的完全所有权；

（5）房屋现状：_________。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的物成交价格为人民币_________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付该安置房全部成交价格。

2.3乙方支付方式如下：

（1）_________年_________月_________日支付人民币_________元整；

（2）_________年_________月_________日支付人民币_________元整；

（3）_________年_________月_________日支付人民币_________元整。

三、丙方中介服务

3.1丙方作为中介机构，负责协调甲乙双方签订本合同，并提供相关法律咨询和服务。

3.2丙方应保证甲乙双方提供的信息真实、准确、完整，并协助双方完成交易。

3.3丙方对交易过程中涉及的秘密信息负有保密义务。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方在合同签订前提供真实、完整的房屋权属证明、房屋现状等相关材料。

4.2乙方有权在合同履行过程中，对房屋进行实地考察，确保房屋符合预期。

4.3乙方有权在房屋交付前，要求甲方对房屋进行必要的维修和清洁。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按约定时间交付该安置房，应向乙方支付违约金，违约金为成交价格的_________%。

5.2若甲方提供的房屋与合同约定不符，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项。

5.3甲方不得擅自提高成交价格，否则乙方有权解除合同。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

七、合同生效及终止

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或任何一方违约导致合同解除时，本合同终止。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.该安置房产权证复印件；

5.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：_________