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文档简介
农村兄弟分房合同范例第一篇范文:合同编号:__________
农村兄弟分房合同
甲方(房屋所有人):____________________
住址:____________________
身份证号码:____________________
乙方(房屋分得人):____________________
住址:____________________
身份证号码:____________________
鉴于甲方拥有一座位于____________________的房屋,为维护双方合法权益,经甲乙双方友好协商,就甲方将上述房屋分给乙方事宜,特订立本合同,以资共同遵守。
第一条房屋基本情况
1.1房屋位于____________________,坐落地址:____________________。
1.2房屋结构:____________________。
1.3房屋面积:____________________平方米。
1.4房屋用途:____________________。
第二条房屋分房事宜
2.1甲方同意将上述房屋分给乙方,乙方享有对该房屋的占有、使用和收益权。
2.2分房期限:自本合同签订之日起____________________年。
2.3乙方在分房期限内,不得擅自出售、出租、抵押或以其他方式处分房屋。
2.4乙方在分房期限内,如需出租房屋,需事先取得甲方书面同意。
第三条房屋维修及保养
3.1乙方在使用房屋过程中,应合理使用,爱护房屋,不得擅自改动房屋结构。
3.2房屋的维修及保养责任由乙方承担,甲方有权对房屋进行必要的检查和维修。
3.3乙方在房屋维修及保养过程中,应遵守相关法律法规,不得损害他人合法权益。
第四条房屋产权及变更
4.1乙方在分房期限内,如需变更房屋产权,应事先取得甲方书面同意。
4.2乙方在分房期限内,如需将房屋转给他人,应事先取得甲方书面同意,并支付甲方一定的转让费用。
第五条违约责任
5.1如乙方违反本合同约定,擅自处分房屋,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
5.2如甲方违反本合同约定,未按约定分房,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
第六条合同解除
6.1本合同自签订之日起生效,合同期限为____________________年。
6.2未经双方协商一致,任何一方不得单方面解除本合同。
6.3本合同解除后,乙方应将房屋返还给甲方,并承担相应的拆除、清理等费用。
第七条争议解决
7.1本合同在履行过程中发生的争议,双方应协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第八条附则
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
8.2本合同未尽事宜,可由双方另行协商解决。
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.房屋测绘图复印件
3.双方身份证复印件
4.其他相关证明材料
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
农村兄弟分房合同
甲方(房屋所有人):____________________
住址:____________________
身份证号码:____________________
乙方(房屋分得人):____________________
住址:____________________
身份证号码:____________________
第三方主体(房屋管理服务提供方):____________________
住址:____________________
身份证号码:____________________
鉴于甲方拥有一座位于____________________的房屋,为维护甲方合法权益,确保房屋安全与合理使用,甲乙双方经友好协商,并引入第三方主体参与房屋管理服务,特订立本合同,以资共同遵守。
第一条房屋基本情况
1.1房屋位于____________________,坐落地址:____________________。
1.2房屋结构:____________________。
1.3房屋面积:____________________平方米。
1.4房屋用途:____________________。
第二条第三方主体责任与权利
2.1第三方主体负责房屋的日常管理、维护和保养工作。
2.2第三方主体有权对房屋进行必要的检查和维修,并保证房屋的完好无损。
2.3第三方主体有权对乙方的房屋使用情况进行监督,确保乙方遵守房屋使用规定。
2.4第三方主体有权根据房屋实际情况,提出房屋维修和保养计划,并经甲方同意后实施。
第三条甲方权利与义务
3.1甲方有权要求乙方遵守房屋使用规定,不得擅自改变房屋结构或用途。
3.2甲方有权要求第三方主体提供房屋管理服务的相关报告,并监督其服务质量。
3.3甲方有权在第三方主体未能履行职责时,解除其服务合同,并要求乙方承担相应的责任。
3.4甲方有权在合同期限内,根据房屋实际情况,调整房屋管理服务的相关费用。
第四条乙方权利与义务
4.1乙方有权按照本合同约定,合法使用房屋。
4.2乙方有义务按照房屋使用规定,合理使用房屋,不得损害房屋结构。
4.3乙方有义务配合第三方主体进行房屋的检查、维修和保养工作。
4.4乙方有义务向甲方支付房屋管理服务的相关费用。
第五条违约责任
5.1乙方如违反房屋使用规定,擅自改变房屋结构或用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担相应的赔偿责任。
5.2乙方如未按时支付房屋管理服务费用,甲方有权暂停其房屋使用权,直至乙方支付完毕。
5.3第三方主体如未履行合同约定的职责,甲方有权要求其承担违约责任,并赔偿因此给甲方造成的损失。
第六条房屋产权及变更
6.1未经甲方书面同意,乙方不得擅自处分房屋。
6.2乙方如需变更房屋产权,应事先取得甲方书面同意,并支付甲方一定的转让费用。
第七条合同解除
7.1本合同自签订之日起生效,合同期限为____________________年。
7.2未经双方协商一致,任何一方不得单方面解除本合同。
7.3如因不可抗力导致合同无法履行,双方可协商解除合同。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中发生的争议,双方应协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第九条附则
9.1本合同一式三份,甲乙双方及第三方主体各执一份,具有同等法律效力。
9.2本合同未尽事宜,可由双方另行协商解决。
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.房屋测绘图复印件
3.双方身份证复印件
4.第三方主体营业执照复印件
5.其他相关证明材料
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
第三方主体(盖章):____________________
签订日期:____________________
第三方介入的意义和目的:
第三方主体的介入,旨在为甲方提供专业的房屋管理服务,确保房屋安全与合理使用,同时为乙方提供稳定的居住环境。通过引入第三方,甲方能够更好地维护自身权益,降低房屋管理风险。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为房屋所有人,拥有房屋的最终决策权。通过本合同,甲方确保了自身权益,包括房屋的安全、使用和收益。甲方的主导地位有助于确保房屋管理服务的质量,维护房屋的价值,并促进家庭和谐。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
农村土地流转合同
甲方(土地所有者):____________________
住址:____________________
身份证号码:____________________
乙方(土地使用者):____________________
住址:____________________
身份证号码:____________________
第三方主体(土地流转中介服务提供方):____________________
住址:____________________
身份证号码:____________________
鉴于甲方拥有一块位于____________________的农村土地,为保障乙方在土地流转过程中的合法权益,提高土地利用效率,甲乙双方经协商一致,并引入第三方主体提供中介服务,特订立本合同,以资共同遵守。
第一条土地基本情况
1.1土地位于____________________,土地面积:____________________亩。
1.2土地用途:____________________。
1.3土地权属:甲方拥有该土地的完全所有权。
第二条第三方主体责任与权利
2.1第三方主体作为中介服务提供方,负责协助甲乙双方进行土地流转事宜的洽谈、签约和履约监督。
2.2第三方主体有权要求甲乙双方提供真实、完整的土地权属证明和相关资料。
2.3第三方主体有权对土地流转过程中的争议进行调解,但无权做出具有法律效力的裁决。
第三条乙方权利与义务
3.1乙方有权在合同约定的期限内,合法使用土地。
3.2乙方有权要求甲方提供土地流转所需的土地权属证明文件。
3.3乙方有权要求第三方主体提供中立、公正的服务。
3.4乙方有义务按照合同约定,支付土地流转费用。
3.5乙方有义务在土地使用过程中,遵守国家相关法律法规,合理利用土地资源。
第四条甲方权利与义务
4.1甲方有权要求乙方按照合同约定,合理使用土地,不得擅自改变土地用途。
4.2甲方有义务在合同签订前,向乙方提供土地流转的相关信息,包括土地权属、土地质量等。
4.3甲方有义务在合同履行过程中,配合乙方进行土地使用,并确保乙方合法权益不受侵害。
4.4甲方有义务在合同到期后,将土地恢复原状,或按照合同约定进行土地移交。
第五条违约责任
5.1甲方如未按合同约定提供土地,或提供虚假信息,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于赔偿损失。
5.2乙方如未按合同约定支付土地流转费用,甲方有权暂停土地使用,并要求乙方支付滞纳金。
5.3第三方主体如未履行中介服务职责,甲乙双方有权要求其承担违约责任,并赔偿因此造成的损失。
第六条土地流转期限及续约
6.1本合同期限为____________________年。
6.2合同期满前,甲乙双方可协商续约,续约期限不得超过原合同期限。
第七条争议解决
7.1本合同在履行过程中发生的争议,双方应协商解决;协商不成的,任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼。
第八条附则
8.1本合同一式三份,甲乙双方及第三方主体各执一份,具有同等法律效力。
8.2本合同未尽事宜,可由双方另行协商解决。
附件:
1.土地权属证明文件复印件
2.土地测绘图复印件
3.双方身份证复印件
4.第三方主体营业执照复印件
5.其他相关证明材料
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
第三方主体(盖章):____________________
签订日期:____________________
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为土地使用者,通过本合同确保
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