买卖铺面转让合同范例

买卖铺面转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

买卖铺面转让合同

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________路__________号铺面转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让铺面基本情况

1.1甲方所转让铺面位于__________市__________区__________路__________号，铺面编号为__________。

1.2铺面面积为__________平方米，用途为__________。

1.3铺面土地使用年限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将上述铺面转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将上述转让价格支付给甲方。

2.3乙方支付转让价格的方式为：__________。

三、转让手续及税费

3.1甲方应在乙方支付转让价格后__________个工作日内，协助乙方办理铺面转让手续。

3.2乙方在办理转让手续过程中所产生的税费，由乙方自行承担。

四、合同生效及终止

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2除非本合同另有约定，否则合同有效期为__________年。

4.3以下情形之一的，本合同自动终止：

（1）本合同约定的转让价格已全部支付完毕；

（2）甲方、乙方一方违反本合同约定，致使合同无法履行；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除本合同。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

六、争议解决

6.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.铺面产权证复印件；

2.铺面租赁合同复印件；

3.铺面转让协议书复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

买卖铺面转让合同

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________路__________号铺面转让给乙方，并由丙方提供担保事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、转让铺面基本情况

1.1甲方所转让铺面位于__________市__________区__________路__________号，铺面编号为__________。

1.2铺面面积为__________平方米，用途为__________。

1.3铺面土地使用年限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将上述铺面转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将上述转让价格支付给甲方。

2.3乙方支付转让价格的方式为：__________。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为乙方的转让价格支付提供担保，担保金额为人民币__________元整。

3.2丙方在本合同履行过程中，如乙方未按时支付转让价格，丙方应立即履行担保责任，向甲方支付相应的转让价格。

3.3丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、甲方权益保障条款

4.1甲方在乙方支付转让价格前，享有对铺面的占有、使用、收益和处分权。

4.2甲方在转让过程中，如发现乙方存在欺诈、隐瞒等行为，有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.3甲方在乙方支付转让价格后，如发现丙方存在欺诈、隐瞒等行为，有权解除本合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方如未按时支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

5.2乙方在取得铺面产权后，未经甲方同意，不得擅自改变铺面的用途。

5.3乙方在取得铺面产权后，如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、丙方责任条款

6.1丙方在本合同履行过程中，应履行担保责任，确保乙方按时支付转让价格。

6.2丙方如未履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的__________%。

七、争议解决

7.1甲方与乙方、丙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2除非本合同另有约定，否则合同有效期为__________年。

8.3以下情形之一的，本合同自动终止：

（1）本合同约定的转让价格已全部支付完毕；

（2）甲方、乙方、丙方一方违反本合同约定，致使合同无法履行；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除本合同。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.铺面产权证复印件；

2.铺面租赁合同复印件；

3.铺面转让协议书复印件；

4.第三方担保协议书复印件。

第三方介入的意义和目的：

1.提高交易安全：丙方作为第三方担保，确保乙方按时支付转让价格，降低甲方交易风险。

2.保障甲方权益：在乙方违约的情况下，丙方应承担相应的担保责任，保障甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障交易顺利进行：甲方作为转让方，主导交易过程，确保交易双方遵守合同约定。

2.维护自身权益：甲方通过增加权利条款和利益条款，保障自身在交易中的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房屋租赁合同

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________路__________号房屋出租给乙方，并由丁方提供担保事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1甲方所出租房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋编号为__________。

1.2房屋面积为__________平方米，用途为__________。

1.3房屋租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1甲方同意将上述房屋出租给乙方，租金为人民币__________元/月（大写：____________________）。

2.2乙方应在每月的__________日前，将当月租金支付给甲方。

2.3乙方支付租金的方式为：__________。

三、第三方担保条款

3.1丁方同意为乙方的租金支付提供担保，担保金额为人民币__________元整。

3.2丁方在本合同履行过程中，如乙方未按时支付租金，丁方应立即履行担保责任，向甲方支付相应的租金。

3.3丁方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方在支付租金前，享有对房屋的占有、使用和收益权。

4.2乙方在租赁期限内，如发现房屋存在质量问题，有权要求甲方修复或降低租金。

4.3乙方在租赁期限内，如因不可抗力导致无法继续租赁房屋，有权提前解除合同，并要求甲方退还部分租金。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方如未按时提供符合约定的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为当月租金的__________%。

5.2甲方在租赁期限内，如擅自改变房屋用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

5.3甲方在租赁期限内，如违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

六、丁方责任条款

6.1丁方在本合同履行过程中，应履行担保责任，确保乙方按时支付租金。

6.2丁方如未履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的__________%。

七、争议解决

7.1甲方与乙方、丁方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2除非本合同另有约定，否则合同有效期为__________年。

8.3以下情形之一的，本合同自动终止：

（1）租赁期限届满；

（2）甲方、乙方、丁方一方违反本合同约定，致使合同无法履行；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除本合同。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁合同复印