对公物业合同范例

对公物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的房产，建筑面积为__________平方米，房产证号为__________。

2.乙方愿意为甲方提供物业管理服务，双方经友好协商，就物业管理事宜达成如下协议：

一、物业管理范围

1.乙方负责甲方房产的日常物业管理，包括但不限于以下事项：

（1）公共区域及设施的清洁、维护和保养；

（2）绿化、环境卫生管理；

（3）消防安全管理；

（4）车辆停放管理；

（5）门卫、安保、消防等安全保卫工作；

（6）物业管理区域内设施设备的维修、保养；

（7）物业管理区域内公共秩序维护；

（8）其他物业管理相关事项。

2.甲方应配合乙方履行物业管理职责，确保物业管理活动的顺利进行。

二、物业管理费用

1.物业管理费用按甲方房产建筑面积计算，每月每平方米人民币__________元。

2.物业管理费用由乙方于每月__________日前向甲方收取。

3.甲方应按期支付物业管理费用，如逾期未支付，乙方有权采取必要措施追讨。

三、物业管理期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，期限为__________年。

2.合同期满，如双方无异议，本合同自动续签__________年。

四、违约责任

1.甲方未按时支付物业管理费用的，应向乙方支付__________的滞纳金。

2.乙方未按约定履行物业管理职责的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.物业管理费收费标准；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的房产，建筑面积为__________平方米，房产证号为__________。

2.乙方愿意为甲方提供物业管理服务，丙方作为第三方合作单位，将参与并提供相关支持服务。

3.为明确各方的权利义务，经友好协商，特订立本合同。

一、物业管理范围

1.乙方负责甲方房产的日常物业管理，具体包括但不限于以下事项：

（1）公共区域及设施的清洁、维护和保养；

（2）绿化、环境卫生管理；

（3）消防安全管理；

（4）车辆停放管理；

（5）门卫、安保、消防等安全保卫工作；

（6）物业管理区域内设施设备的维修、保养；

（7）物业管理区域内公共秩序维护；

（8）其他物业管理相关事项。

二、丙方职责

1.丙方负责提供专业的第三方服务，包括但不限于：

（1）协助乙方进行设施设备的技术支持；

（2）提供专业的人员培训及咨询服务；

（3）协助乙方进行紧急事件的应急处理；

（4）参与制定物业管理方案及优化措施。

三、物业管理费用

1.物业管理费用按甲方房产建筑面积计算，每月每平方米人民币__________元。

2.物业管理费用由乙方于每月__________日前向甲方收取。

3.丙方参与的服务费用按双方另行签订的协议执行。

四、甲方的权利与利益

1.甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定提供高质量的物业管理服务。

2.甲方有权对乙方和丙方的服务质量进行监督和评估。

3.甲方有权在乙方和丙方未能履行合同义务时，要求乙方和丙方承担违约责任。

4.甲方有权根据市场情况调整物业管理费用，并提前通知乙方和丙方。

5.甲方有权获得乙方和丙方提供的物业管理报告及数据。

五、乙方的责任与义务

1.乙方应严格按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量符合国家标准。

2.乙方应按时缴纳丙方参与服务的费用，并确保丙方服务费用的合理性和合法性。

3.乙方应遵守国家法律法规及物业管理相关规章制度。

4.乙方在履行合同过程中，如发生违约行为，应承担相应的法律责任。

六、丙方的责任与义务

1.丙方应按照合同约定提供专业服务，确保服务质量达到甲方要求。

2.丙方应配合乙方完成物业管理任务，并接受甲方的监督和评估。

3.丙方在履行合同过程中，如发生违约行为，应承担相应的法律责任。

七、违约责任

1.乙方和丙方任何一方违反合同约定，导致甲方权益受损的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

2.乙方和丙方因违约行为给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方和丙方承担连带赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.任何一方在合同履行过程中，如有严重违约行为，另一方有权解除合同。

2.合同解除后，乙方和丙方应立即停止履行合同，并承担相应的法律责任。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.物业管理费收费标准；

3.丙方参与服务协议；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方丙方的介入旨在通过其专业服务，提升乙方物业管理服务的质量，从而保障甲方的权益。甲方作为主导方，通过合同明确自身的权利和利益，确保物业管理的质量和效率，同时增加对乙方和丙方的监督和约束，降低潜在的违约风险。此模式旨在实现甲方权益的最大化，确保物业管理服务的连续性和稳定性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.乙方作为专业物业管理公司，具备丰富的物业管理经验和技术能力。

2.甲方拥有位于__________的商业综合体，建筑面积为__________平方米，需要专业的物业管理服务。

3.丙方作为第三方合作单位，将提供部分专项服务支持。

4.为确保乙方在项目中的权益，经双方友好协商，特订立本合同。

一、物业管理服务内容

1.乙方负责甲方商业综合体的日常物业管理，具体包括但不限于以下事项：

（1）公共区域及设施的清洁、维护和保养；

（2）绿化、环境卫生管理；

（3）消防安全管理；

（4）车辆停放管理；

（5）门卫、安保、消防等安全保卫工作；

（6）物业管理区域内设施设备的维修、保养；

（7）物业管理区域内公共秩序维护；

（8）其他物业管理相关事项。

二、丙方服务内容

1.丙方负责提供以下专项服务：

（1）协助乙方进行设施设备的维护保养；

（2）提供专业的绿化养护服务；

（3）协助乙方进行市场推广活动；

（4）参与制定物业管理方案及优化措施。

三、服务费用及支付

1.乙方服务费用按甲方商业综合体建筑面积计算，每月每平方米人民币__________元。

2.丙方服务费用按双方另行签订的协议执行。

3.甲方应按约定时间向乙方支付物业管理费用，并确保支付金额的准确性。

四、乙方的权利与利益

1.乙方有权要求甲方提供必要的物业管理条件和资源，包括但不限于物业图纸、设施设备清单等。

2.乙方有权对丙方的服务进行监督和评估，确保其服务质量符合要求。

3.乙方有权在合同履行过程中，根据市场情况和项目需求调整物业管理方案。

4.乙方有权获得甲方支付的物业管理费用，并有权要求甲方支付因特殊情况产生的额外费用。

五、甲方的责任与义务

1.甲方应确保乙方和丙方在物业管理过程中所需的信息和资源得到及时提供。

2.甲方应按照合同约定支付物业管理费用，并确保支付金额的及时性和准确性。

3.甲方应配合乙方和丙方进行必要的协调工作，确保物业管理工作的顺利进行。

4.甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲方未按时支付物业管理费用的，应向乙方支付__________的滞纳金。

2.乙方和丙方未按约定履行服务内容的，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

3.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.任何一方在合同履行过程中，如有严重违约行为，另一方有权解除合同。

2.合同解除后，乙方和丙方应立即停止履行合同，并承担相应的法律责任。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商业综合体房产证复印件；

2.物业管理费收费标准；

3.丙方服务协议；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖