2025年度拆迁建筑工程居间服务委托合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆迁建筑工程居间服务委托合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方1.5合同有效期2.居间服务内容2.1居间服务范围2.2居间服务方式2.3居间服务期限3.居间服务费用3.1费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.居间服务成果4.1成果形式4.2成果交付时间4.3成果验收标准5.居间服务责任5.1委托方责任5.2居间方责任6.居间服务保密6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.居间服务变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更生效8.居间服务解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除生效9.居间服务争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.居间服务其他约定10.1法律适用10.2争议管辖10.3合同附件11.居间服务合同附件11.1附件一：服务范围详细说明11.2附件二：服务费用明细11.3附件三：保密协议12.居间服务合同签字12.1委托方签字12.2居间方签字12.3监督部门盖章13.居间服务合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.居间服务合同终止第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：2025年度拆迁建筑工程居间服务委托合同1.2合同编号：JSJZJ202500011.3合同签订日期：2025年1月1日1.4合同双方1.4.1委托方：甲方1.4.2居间方：乙方1.5合同有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止2.居间服务内容2.1居间服务范围2.1.1甲方拆迁项目的政策咨询、法规解读2.1.2乙方协助甲方与拆迁户进行沟通协调2.1.3乙方协助甲方处理拆迁过程中的突发事件2.2居间服务方式2.2.1面谈2.2.2电话沟通2.2.3文件传递2.3居间服务期限2.3.1自合同生效之日起至拆迁项目完成之日止3.居间服务费用3.1费用总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）3.2费用支付方式3.2.1甲方于合同签订之日起支付总费用的50%作为预付款3.2.2乙方完成居间服务后，甲方在30日内支付剩余的50%3.3费用支付时间3.3.1预付款支付时间：合同签订之日起5个工作日内3.3.2剩余费用支付时间：居间服务完成后30日内4.居间服务成果4.1成果形式4.1.1拆迁协议文本4.1.2拆迁补偿方案4.1.3拆迁过程中产生的相关文件4.2成果交付时间4.2.1拆迁协议文本：自拆迁项目完成之日起10个工作日内4.2.2拆迁补偿方案：自拆迁项目完成之日起15个工作日内4.2.3相关文件：随拆迁协议文本和补偿方案一同交付4.3成果验收标准4.3.1成果符合国家相关法律法规及政策要求4.3.2成果内容完整、准确、清晰5.居间服务责任5.1委托方责任5.1.1按时支付居间服务费用5.1.2提供真实、准确、完整的拆迁项目信息5.1.3配合乙方进行居间服务5.2居间方责任5.2.1按合同约定提供居间服务5.2.2对委托方提供的信息保密5.2.3及时向委托方报告服务进展情况6.居间服务保密6.1保密内容6.1.1双方在居间服务过程中知悉的对方商业秘密6.1.2拆迁项目的相关信息6.2保密期限6.2.1自合同签订之日起至合同终止之日止6.3违约责任6.3.1若一方违反保密义务，应承担相应的法律责任7.居间服务变更7.1变更条件7.1.1双方协商一致7.1.2变更内容不违反法律法规7.2变更程序7.2.1双方以书面形式提出变更请求7.2.2双方签字确认变更内容7.3变更生效7.3.1变更内容经双方签字确认后生效8.居间服务解除8.1解除条件8.1.1甲方严重违反合同约定，导致合同无法履行8.1.2乙方严重违反合同约定，导致合同无法履行8.1.3因不可抗力导致合同无法履行8.2解除程序8.2.1一方提出解除合同，应以书面形式通知对方8.2.2收到通知的一方应在接到通知之日起5个工作日内给予书面回复8.3解除生效8.3.1双方协商一致解除合同，自双方签字之日起生效8.3.2因甲方或乙方违约解除合同，违约方应承担违约责任9.居间服务争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，提交合同约定的争议解决机构9.2争议解决机构9.2.1甲方所在地人民法院9.2.2乙方所在地人民法院9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后30日内提交争议解决机构9.3.2争议解决机构应在收到争议材料后60日内作出裁决10.居间服务其他约定10.1法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国法律10.2争议管辖10.2.1本合同争议由合同签订地人民法院管辖10.3合同附件10.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力11.居间服务合同附件11.1附件一：服务范围详细说明11.1.1政策咨询、法规解读11.1.2拆迁户沟通协调11.1.3突发事件处理11.2附件二：服务费用明细11.2.1预付款：人民币伍万元整（￥50,000.00）11.2.2剩余费用：人民币伍万元整（￥50,000.00）11.3附件三：保密协议12.居间服务合同签字12.1委托方签字12.1.1甲方法定代表人（或授权代表）签字12.2居间方签字12.2.1乙方法定代表人（或授权代表）签字12.3监督部门盖章12.3.1由甲方或乙方所在地的相关政府部门或行业协会盖章13.居间服务合同生效13.1生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同附件齐全13.2生效日期13.2.1自合同签字盖章之日起生效14.居间服务合同终止14.1终止条件14.1.1居间服务期限届满14.1.2双方协商一致解除合同14.1.3因不可抗力导致合同无法履行14.2终止程序14.2.1双方以书面形式通知对方14.2.2收到通知的一方应在接到通知之日起5个工作日内给予书面回复14.3终止生效14.3.1双方协商一致终止合同，自双方签字之日起生效14.3.2因不可抗力终止合同，自不可抗力事件结束后双方协商确定终止日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在居间服务过程中，经甲乙双方同意，参与服务过程或提供协助的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入的目的是为了提高居间服务的效率和质量。15.3第三方责任15.3.1第三方在居间服务过程中应遵守本合同约定，并对自己的行为承担相应责任。15.3.2第三方对因自身原因导致的任何损失或损害，应承担全部责任。16.第三方权利16.1第三方有权根据居间服务协议的约定，获得相应的报酬。16.2第三方有权在居间服务过程中，根据自己的专业知识和技能，提出合理化建议。17.第三方介入后的额外条款17.1.1第三方介入的书面协议应明确第三方的责任范围、权利义务及违约责任。17.1.2第三方介入的书面协议应经甲乙双方签字盖章，并作为本合同附件。17.2第三方介入后的额外说明：第三方的名称、地址、法定代表人或授权代表信息；第三方的服务内容、服务期限及服务质量标准；第三方的报酬及支付方式；第三方的责任限额；第三方的保密义务；第三方违约责任；第三方与其他各方的权利义务划分。17.3第三方责任限额17.3.1第三方的责任限额应根据其介入的具体服务内容和服务期限，由甲乙双方在第三方介入的书面协议中约定。17.3.2第三方的责任限额不得超过甲乙双方在本合同中约定的居间服务费用总额。18.第三方与其他各方的权利义务划分18.1第三方与甲方的权利义务划分：第三方应按照甲乙双方在本合同中约定的服务内容和标准，向甲方提供服务；第三方应接受甲方的监督和指导，并及时向甲方报告服务进展情况；第三方应遵守甲乙双方在本合同中约定的保密义务。18.2第三方与乙方的权利义务划分：第三方应按照甲乙双方在本合同中约定的服务内容和标准，向乙方提供服务；第三方应接受乙方的监督和指导，并及时向乙方报告服务进展情况；第三方应遵守甲乙双方在本合同中约定的保密义务。18.3第三方与其他各方的权利义务划分：第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害其他各方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务范围详细说明详细列出居间服务的具体内容和预期成果。包括政策咨询、法规解读、拆迁户沟通协调、突发事件处理等。2.附件二：服务费用明细列出居间服务的费用构成，包括预付款和剩余费用的具体金额。明确费用的支付方式和时间节点。3.附件三：保密协议约定甲乙双方及第三方在服务过程中对信息保密的义务。明确保密信息的范围、保密期限和违约责任。4.附件四：第三方介入协议详细规定第三方介入的条件、权利义务、责任限额等。包括第三方的服务内容、服务期限、报酬及支付方式。5.附件五：争议解决协议约定争议解决的方式、机构、程序和期限。包括协商、调解、仲裁或诉讼等争议解决途径。6.附件六：合同变更协议规定合同变更的条件、程序和生效日期。包括变更内容、双方签字盖章等。7.附件七：合同解除协议约定合同解除的条件、程序和生效日期。包括解除原因、双方签字盖章等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付居间服务费用；提供虚假或误导性的拆迁项目信息；未配合乙方进行居间服务。乙方违约行为：未按时完成居间服务；提供的服务不符合合同约定的质量标准；泄露甲方或第三方保密信息。2.责任认定标准：甲方违约责任：未按时支付费用的，应支付滞纳金，并承担相应的违约责任；提供虚假信息的，应赔偿由此造成的损失；未配合服务的，应承担相应的违约责任。乙方违约责任：未按时完成服务的，应支付违约金，并承担相应的违约责任；服务不符合标准的，应重新提供服务或赔偿损失；泄露信息的，应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：甲方未按时支付预付款，乙方有权暂停居间服务，并要求甲方支付滞纳金；乙方在服务过程中泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方赔偿损失，并承担相应的法律责任。全文完。2025年度拆迁建筑工程居间服务委托合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（居间服务方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拟进行2025年度拆迁建筑工程项目，为顺利推进项目实施，甲方现委托乙方提供居间服务，协助甲方完成拆迁建筑工程项目的相关事宜。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保拆迁建筑工程项目的顺利进行，实现甲乙双方共同利益的最大化。三、定义与解释3.1专业术语：（1）拆迁建筑工程：指甲方在2025年度内进行的拆迁、新建、改建等建筑工程项目。（2）居间服务：指乙方在合同有效期内，为甲方提供拆迁建筑工程项目的咨询服务、协调服务、信息服务等。3.2关键词解释：（1）拆迁：指拆除旧有建筑，为新建、改建等建筑工程项目提供土地。（2）建筑工程：指新建、改建、扩建等建筑项目。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供居间服务。（2）甲方应按照合同约定支付乙方居间服务费用。（3）甲方应配合乙方完成居间服务所需的相关手续。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定提供居间服务，确保服务质量。（2）乙方应遵守国家法律法规，确保居间服务的合法性。（3）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方信息。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至拆迁建筑工程项目完成之日止。5.2合同履行地点：居间服务履行地点为拆迁建筑工程项目所在地。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，通过电话、邮件、现场等方式为甲方提供居间服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）拆迁建筑工程项目完成，合同自行终止。（2）甲乙双方协商一致，书面同意终止合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同自行终止。6.3终止程序：（1）合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商。（2）协商一致后，甲乙双方应签订书面终止协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将甲方信息予以保密。（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定结算居间服务费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本居间服务费：根据拆迁建筑工程项目的规模和复杂性，双方协商确定的基本服务费用。（2）额外服务费：在居间服务过程中，因甲方特殊需求产生的额外服务费用。（3）成功佣金：若乙方成功促成拆迁建筑工程项目的实施，甲方应支付给乙方的成功佣金。7.2支付方式（1）基本居间服务费：在合同签订后，甲方应支付乙方一定比例的基本居间服务费作为预付款。（2）额外服务费：在额外服务完成后，甲方应在收到乙方提交的服务报告和费用明细后，支付相应的额外服务费。（3）成功佣金：在拆迁建筑工程项目成功实施后，甲方应支付乙方约定的成功佣金。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后5个工作日内，甲方应支付乙方基本居间服务费的50%作为预付款。（2）额外服务费：在额外服务完成后，甲方应在收到乙方提交的服务报告和费用明细后10个工作日内支付。（3）成功佣金：在拆迁建筑工程项目成功实施后，甲方应在项目验收合格后30个工作日内支付乙方成功佣金。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应将款项直接支付至乙方指定的账户。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未能按时支付居间服务费用，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日千分之五计算。8.2乙方违约若乙方未能履行合同约定的居间服务义务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此给甲方造成的损失。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约赔偿：甲方违约时，应赔偿乙方因违约所造成的直接经济损失。（2）乙方违约赔偿：乙方违约时，应赔偿甲方因违约所造成的直接经济损失。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方公司的商业秘密、技术秘密、市场信息等。（2）乙方在居间服务过程中获取的甲方敏感信息。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风、火山爆发等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变化等。（3）社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，甲乙双方应立即通知对方。（2）不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致拆迁建筑工程项目暂停施工。（2）政府政策调整导致拆迁建筑工程项目延期。（3）恐怖袭击导致拆迁建筑工程项目中断。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，甲乙双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形。（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对拆迁建筑工程项目的最终决策权。（2）乙方保留对居间服务过程中获取的信息的知识产权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。（2）合同终止后，乙方保留对甲方商业秘密的保密义务。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，确保拆迁建筑工程项目的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照乙方的要求提供相关资料和信息。（2）乙方应按照甲方的要求，及时反馈居间服务进展情况。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于拆迁建筑工程居间服务委托的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：（签字）（盖章）日期：____年____月____日乙方（居间服务方）：（签字）（盖章）日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方公司营业执照副本复印件。2.乙方公司营业执照副本复印件。3.拆迁建筑工程项目可行性研究报告。4.拆迁建筑工程项目相关法律法规文件。5.甲乙双方签订的保密协议。6.居间服务费用明细表。7.不可抗力事件证明文件。8.争议解决相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付居间服务费用。未按合同约定提供相关资料和信息。单方面解除合同，未按约定支付违约金。2.乙方违约：未按合同约定提供居间服务，或服务质量不符合约定。泄露甲方商业秘密。未按约定完成居间服务，导致项目延期。违约行为的认定：违约行为应通过书面形式通知对方，并提供相关证据。双方协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指双方在争议发生后，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，以解决争议的一种方式。4.诉讼：指双方在争议发生后，通过法院审理解决争议的一种方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付居间服务费用。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付，并按照合同约定收取违约金。2.问题：乙方未按合同约定提供居间服务。解决办法：乙方应立即采取措施，提高服务质量，并向甲方道歉。3.问题：甲方未按合同约定提供相关资料和信息。解决办法：乙方应及时提醒甲方，并要求甲方在规定时间内提供所需资料。4.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其在拆迁建筑工程项目中的职责。第三方应保证其提供的服务或产品符合相关法律法规和行业标准。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付其服务费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。4.第三方义务：第三方应按时完成其职责范围内的任务。第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在项目实施过程中提供必要的支持和协助。乙方有权要求甲方在项目完成后支付约定的成功佣金。2.乙方利益条款：乙方有权在合同中约定，若甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止服务。乙方有权在合同中约定，若甲方违约，乙方有权要求赔偿。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得未经乙方同意，擅自更改拆迁建筑工程项目的规模或内容。甲方不得泄露乙方在居间服务过程中获取的商业秘密。甲方违约时，应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定提供居间服务。甲方有权要求乙方在项目实施过程中提供进度报告。2.甲方利益条款：甲方有权在合同中约定，若乙方未按时提供服务，甲方有权要求赔偿。甲方有权在合同中约定，若乙方泄露商业秘密，甲方有权要求赔偿。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得未经甲方同意，擅自更改居间服务的范围或内容。乙方不得泄露甲方在项目实施过程中获取的商业秘密。乙方违约时，应承担相应的违约责任。全文完。2025年度拆迁建筑工程居间服务委托合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同有效期5.合同双方基本信息二、服务内容1.居间服务范围2.居间服务具体事项3.居间服务方式4.居间服务期限5.居间服务成果要求三、服务费用1.费用总额2.费用支付方式3.费用支付时间4.费用调整机制5.费用结算方式四、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任4.保密措施5.保密例外情况五、知识产权归属1.知识产权内容2.知识产权归属3.知识产权使用4.知识产权保护5.知识产权争议解决六、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿标准4.违约争议解决5.违约解除合同七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除争议解决九、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效证明4.合同生效通知5.合同生效争议解决十、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更通知4.合同变更生效5.合同变更争议解决十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后果5.合同终止争议解决十二、其他约定1.其他约定事项2.其他约定条款3.其他约定解释4.其他约定修改5.其他约定争议解决十三、合同附件1.合同附件清单2.合同附件内容3.合同附件效力4.合同附件修改5.合同附件争议解决十四、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人员4.合同签署印章5.合同签署争议解决合同编号2025DWJZJYFWWTDHT一、合同概述1.合同名称：2025年度拆迁建筑工程居间服务委托合同2.合同编号：2025DWJZJYFWWTDHT3.合同签订日期：2025年1月1日4.合同有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止5.合同双方基本信息：委托方（甲方）：[甲方全称]居间服务方（乙方）：[乙方全称]甲方联系人：[联系人姓名]乙方联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]电子邮箱：[电子邮箱]二、服务内容拆迁建筑工程项目的政策咨询、信息搜集、方案评估拆迁建筑工程项目的招标代理、谈判协调拆迁建筑工程项目的合同签订、履行监督2.居间服务具体事项：协助甲方进行拆迁建筑工程项目的市场调研协助甲方编制招标文件、发布招标公告协助甲方组织招标评审、中标通知书发出协助甲方与中标单位签订合同协助甲方监督合同的履行3.居间服务方式：乙方将以书面报告、会议沟通、现场协调等方式为甲方提供服务4.居间服务期限：自合同生效之日起至拆迁建筑工程项目完工之日止5.居间服务成果要求：乙方应确保居间服务的质量和效果，满足甲方的要求三、服务费用1.费用总额：人民币[费用总额]元2.费用支付方式：分阶段支付，具体支付节点及金额如下：项目启动阶段支付[金额]元招标阶段支付[金额]元合同签订阶段支付[金额]元完工阶段支付[金额]元3.费用支付时间：按照双方约定的支付节点在规定的时间内支付4.费用调整机制：如遇国家政策调整或其他不可抗力因素导致费用发生变化，双方协商调整5.费用结算方式：乙方每月向甲方提交费用结算报告，甲方在收到报告后15个工作日内支付相应费用四、保密条款1.保密内容：包括但不限于甲方商业秘密、技术秘密、经营信息等2.保密期限：自合同终止之日起5年内3.违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任4.保密措施：双方应采取适当措施保护保密信息的安全5.保密例外情况：法律法规规定或双方另有约定的除外五、知识产权归属1.知识产权内容：乙方在居间服务过程中产生的知识产权2.知识产权归属：归甲方所有3.知识产权使用：甲方在授权范围内使用相关知识产权4.知识产权保护：甲方负责相关知识产权的保护工作5.知识产权争议解决：通过友好协商解决，协商不成提交仲裁或诉讼解决六、违约责任1.违约情形：任何一方违反合同约定，造成对方损失的行为2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等3.违约赔偿标准：按照实际损失或约定标准计算4.违约争议解决：通过友好协商解决，协商不成提交仲裁或诉讼解决5.违约解除合同：任何一方违约，对方有权解除合同七、争议解决1.争议解决方式：友好协商、调解、仲裁、诉讼2.争议解决机构：[仲裁机构名称]或人民法院3.争议解决程序：按照相关法律法规及双方约定的程序进行4.争议解决费用：由败诉方承担，除非法律法规另有规定或双方另有约定5.争议解决期限：自争议发生之日起[期限]内解决八、合同解除1.合同解除条件：甲方或乙方违约，经催告后在合理期限内仍未纠正的因不可抗力导致合同无法继续履行的合同约定的其他解除条件2.合同解除程序：解除方应提前[天数]天书面通知对方双方应尽快协商确定解除事宜3.合同解除通知：解除方应以书面形式向对方发出解除通知通知应明确解除原因、解除日期等4.合同解除后果：双方应按照约定结算已发生费用合同解除不影响双方因违约行为而产生的赔偿责任5.合同解除争议解决：通过友好协商解决，协商不成提交仲裁或诉讼解决九、合同生效1.合同生效条件：双方签字盖章合同内容符合法律法规要求合同已履行必要的手续2.合同生效日期：合同双方签字盖章之日起生效3.合同生效证明：合同双方签字盖章的合同文本4.合同生效通知：双方应相互通知合同生效情况5.合同生效争议解决：通过友好协商解决，协商不成提交仲裁或诉讼解决十、合同变更1.合同变更条件：双方协商一致合同变更内容不违反法律法规2.合同变更程序：双方签订书面变更协议变更协议经双方签字盖章后生效3.合同变更通知：变更协议生效后，双方应相互通知4.合同变更生效：变更协议生效日期5.合同变更争议解决：通过友好协商解决，协商不成提交仲裁或诉讼解决十一、合同终止1.合同终止条件：合同履行完毕合同解除合同期限届满2.合同终止程序：双方确认合同终止双方办理合同终止手续3.合同终止通知：双方应以书面形式通知对方4.合同终止后果：双方应按照约定结算已发生费用5.合同终止争议解决：通过友好协商解决，协商不成提交仲裁或诉讼解决十二、其他约定1.其他约定事项：双方认为需要约定的其他事项2.其他约定条款：对上述条款的补充和细化3.其他约定解释：对上述约定的解释和说明4.其他约定修改：对上述约定的修改和补充5.其他约定争议解决：通过友好协商解决，协商不成提交仲裁或诉讼解决十三、合同附件1.合同附件清单：列出所有合同附件的名称和内容2.合同附件内容：详细列出合同附件的具体内容3.合同附件效力：合同附件与合同具有同等法律效力4.合同附件修改：合同附件的修改需经双方协商一致5.合同附件争议解决：通过友好协商解决，协商不成提交仲裁或诉讼解决十四、合同签署1.合同签署日期：合同双方签字盖章的日期2.合同签署地点：合同双方签字盖章的地点3.合同签署人员：双方授权代表或法定代表人的姓名4.合同签署印章：双方签字盖章的合同文本上加盖的印章5.合同签署争议解决：通过友好协商解决，协商不成提交仲裁或诉讼解决[甲方（盖章）]：[甲方全称][乙方（盖章）]：[乙方全称][甲方授权代表（签字）]：[姓名][乙方授权代表（签字）]：[姓名][日期]：[年月日]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款：条款内容：甲方在项目决策过程中拥有最终决定权。说明：本条款确保甲方在项目决策过程中的主导地位，乙方需严格按照甲方的要求和指示执行居间服务。2.项目进度控制条款：条款内容：甲方有权根据项目进度要求乙方调整服务内容和时间安排。说明：本条款允许甲方根据项目进展情况调整乙方的工作计划，确保项目按期完成。3.甲方提供资料条款：条款内容：甲方应向乙方提供与项目相关的所有资料，包括但不限于政策文件、技术规范等。说明：本条款要求甲方及时向乙方提供所需资料，以便乙方能够准确、高效地完成居间服务。4.甲方支付费用条款：条款内容：甲方应按照约定时间和金额支付乙方服务费用。说明：本条款确保乙方在提供服务过程中能够及时获得报酬，维护乙方的合法权益。5.甲方责任承担条款：条款内容：甲方应对乙方在履行居间服务过程中产生的合理费用承担连带责任。说明：本条款规定甲方在乙方因履行合同而产生的费用中，承担连带责任，以保护乙方利益。6.甲方违约责任条款：条款内容：甲方未按约定支付费用或未提供相关资料，应承担相应的违约责任。说明：本条款明确甲方违约时的责任，以督促甲方履行合同义务。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款：条款内容：乙方在项目执行过程中拥有主导权，负责制定服务计划和实施过程。说明：本条款赋予乙方在项目执行过程中的主导地位，甲方需尊重乙方的专业判断。2.乙方服务质量条款：条款内容：乙方应确保居间服务质量，满足甲方要求。说明：本条款要求乙方在提供服务过程中，保证服务质量，以满足甲方需求。3.乙方进度控制条款：条款内容：乙方应按照合同约定的时间节点完成居间服务。说明：本条款要求乙方在规定时间内完成居间服务，确保项目进度。4.乙方提供专业意见条款：条款内容：乙方应向甲方提供专业意见和建议，协助甲方做出决策。说明：本条款要求乙方在项目过程中，为甲方提供专业意见，以帮助甲方做出最佳决策。5.乙方责任承担条款：条款内容：乙方在履行居间服务过程中产生的合理费用，由甲方承担。说明：本条款规定乙方在提供服务过程中产生的费用由甲方承担，保障乙方利益。6.乙方违约责任条款：条款内容：乙方未按约定完成居间服务或提供服务质量不符合要求，应承担相应的违约责任。说明：本条款明确乙方违约时的责任，以督促乙方履行合同义务。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款：条款内容：合同中涉及的第三方中介机构，应具备相应的资质和信誉。说明：本条款要求第三方中介机构具备相应资质，确保中介服务的专业性。2.第三方中介费用条款：条款内容：第三方中介费用由甲方承担，乙方负责协调中介机构与双方的关系。说明：本条款明确第三方中介费用由甲方承担，乙方负责协调中介机构与双方的合作。3.第三方中介责任条款：条款内容：第三方中介机构在履行职责过程中产生的合理费用，由甲方承担。说明：本条款规定第三方中介机构在履行职责过程中产生的费用由甲方承担，保障中介机构的利益。4.第三方中介违约责任条款：条款内容：第三方中介机构未按约定履行职责，应承担相应的违约责任。说明：本条款明确第三方中介机构违约时的责任，以督促中介机构履行合同义务。5.第三方中介争议解决条款：条款内容：第三方中介机构与双方发生争议时，应通过友好协商解决，协商不成提交仲裁或诉讼解决。说明：本条款规定第三方中介机构与双方发生争议时的解决方式，确保争议得到妥善处理。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.甲方授权代表身份证明4.乙方授权代表身份证明5.第三方中介机构资质证明6.合同签订地点证明7.项目相关资料汇编8.项目进度计划表9.第三方中介费用清单10.合同附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付费用甲方未提供与项目相关的资料乙方未按约定完成居间服务乙方未保证居间服务质量第三方中介机构未按约定履行职责2.违约认定：通过合同约定和双方协商确定通过第三方评估或仲裁机构裁决三、法律名词及解释：1.居间服务：指中介方为委托方提供信息、咨询、协调等非直接参与合同履行的服务。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议将争议提交仲裁机构进行裁决，具有法律效力。4.诉讼：指当事人向人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付费用。解决办法：乙方应按照合同约定催告甲方支付，如甲方逾期未支付，乙方可采取法律手段追究甲方责任。2.问题：乙方未按约定完成居间服务。解决办法：乙方应尽快采取措施完成服务，如无法按时完成，应提前通知甲方并协商解决方案。3.问题：第三方中介机构未按约定履行职责。解决办法：双方应与第三方中介机构协商解决，协商不成可向仲裁机构或法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于拆迁建筑工程项目的居间服务委托。2.适用于甲方或乙方主导的项目执行。3.适用于涉及第三方中介机构的项目合作。4.适用于需要明确双方责任和违约行为的合同。5.适用于需要解决合同执行过程中可能遇到的问题的合同。全文完。2025年度拆迁建筑工程居间服务委托合同3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（委托方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________1.2乙方（居间服务方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景鉴于甲方拟进行2025年度拆迁建筑工程项目，为保障工程顺利进行，甲方决定委托乙方提供居间服务。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度拆迁建筑工程居间服务中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）拆迁建筑工程：指在甲方项目用地范围内，对既有建筑物进行拆除、改造和新建的建筑活动。（2）居间服务：指乙方在甲方委托范围内，为甲方提供拆迁建筑工程项目的信息收集、咨询、协调等服务。3.2关键词解释（1）拆迁：指拆除既有建筑物，为新建建筑项目提供用地。（2）建筑工程：指新建、改建、扩建、拆除建筑物及其附属设施的建设活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供居间服务。（2）甲方应向乙方提供相关资料和信息，以便乙方开展居间服务。（3）甲方应按时支付乙方居间服务费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，为甲方提供拆迁建筑工程居间服务。（2）乙方应确保所提供的信息准确、及时、全面。（3）乙方应协助甲方解决拆迁建筑工程过程中遇到的问题。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方项目用地所在地区。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，通过电话、邮件、现场等方式为甲方提供居间服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满，双方未续签合同的；（2）甲方或乙方单方提出解除合同，并经对方同意的；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的。6.3终止程序（1）一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定结算居间服务费用；（2）合同终止后，乙方应将已收集到的相关信息和资料归档，并妥善保管。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本居间服务费：根据拆迁建筑工程项目的规模和复杂程度，按合同约定比例计算。（2）额外服务费：在合同履行过程中，因甲方特殊需求而产生的额外服务费用。（3）其他费用：如税费、差旅费等，按实际发生计算。7.2支付方式（1）基本居间服务费：甲方应在合同签订后5个工作日内支付50%作为预付款。（2）额外服务费：在乙方完成额外服务后，甲方应在收到乙方提交的书面报告和发票后5个工作日内支付。（3）其他费用：甲方应在实际发生费用后5个工作日内支付。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后5个工作日内支付。（2）基本居间服务费剩余部分：合同履行期间，每季度末支付当季度应支付的基本居间服务费。（3）额外服务费：在乙方完成额外服务后5个工作日内支付。（4）其他费用：实际发生费用后5个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应向乙方提供支付凭证。（2）乙方应在收到甲方支付凭证后5个工作日内出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的2%。（2）甲方未按约定提供相关资料和信息的，应承担由此造成的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供居间服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额应在本合同约定的支付时间内支付。（2）违约金和赔偿金额的支付方式同本合同第七条规定的支付方式。九、保密条款9.1保密内容（1）拆迁建筑工程项目的相关信息；（2）甲方和乙方的商业计划、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式（1）双方均应采取合理措施，保护本合同涉及的保密内容。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政策调整、法律法规变更等政府行为；（3）罢工、战争等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更；（2）合同权利和义务的转让；（3）合同目的的变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，甲方保留。（2）乙方在合同履行过程中获得的任何商业秘密和专有技术，乙方保留。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对拆迁建筑工程项目的最终决定权。（2）乙方在合同履行过程中，如发现甲方违反法律法规或合同约定的行为，乙方有权要求甲方改正，并保留向有关主管部门投诉的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方提出修改或补充本合同内容，应以书面形式通知对方。（2）双方经协商一致，对合同进行修改或补充。14.2修改和补充效力修改或补充后的合同内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，确保合同顺利履行。（2）在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应协商解决。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，交流项目进展情况。（2）双方应及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不构成其他任何协议的补充或修改。16.3增减条款（1）未经双方书面同意，任何一方不得增减合同条款。（2）如需增减条款，应按照本合同第十四条规定的程序进行。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________乙方（居间服务方）：签字：